Dati principali

719 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632103 - 25/11/2026 (132517628) - Villa in asta a Montefino (TE) - Via Del Risorgimento (CAP 64030) L'immobile in asta è una villa unifamiliare in corso di costruzione, situata nel Comune di Montefino, in frazione Villabozza, alla Via Del Risorgimento. L'area su cui sorge è individuata nel vigente PRE del Comune di Montefino come Zona B2 - Completamento Urbano bassa densità. La posizione offre un contesto di bassa densità abitativa, con confini che includono la Strada Comunale Via Della Chiesa e la Strada Provinciale Atri Mediana. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 719,67 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato è destinato a garage e fondaci, mentre il piano rialzato e il primo piano sono adibiti ad abitazione. Il piano sottotetto è destinato a locali sottotetto e pluriuso. L'altezza interna del piano autorimessa è di 2,50 m, mentre i piani abitativi hanno un'altezza di 2,70 m. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con una struttura realizzata con fondazione e pilastri in cemento armato e solai intermedi e di copertura in latero cemento, con tamponature in laterizio. Lo stato di conservazione della struttura è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, degli infissi interni ed esterni, oltre a tutte le coibentazioni e impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. L'esposizione è su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), garantendo un'ottima luminosità. Le pertinenze includono un'ampia area cortiliva esterna (giardino di 1092 mq), un porticato di 94,74 mq e due terrazze di 23,60 mq e 9,22 mq. Non sono presenti parti comuni trattandosi di villa unifamiliare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento urbano a bassa densità, offrendo tranquillità e privacy. I confini includono strade comunali e provinciali, facilitando i collegamenti.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie719 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD