Lidia Bielli

Vendesi due appartamenti tiburtina zona casal bruciato 3 piano 60 mq. più altra disponibilità secondo piano 70 mq. Ascensore. 
DA EURO 198.000,00 OCCASIONE!! 
DA ristrutturare per info 
cell. 344.4786794 Ag. Imm.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tiburtina Casal Bruciato vendita appartamento

Carlo

Vendo appartamento di 160 mq bilivello con attico, divisibile in due appartamenti di 80 mq ciascuno, ho già fatto il compromesso devo solo andare all'atto notarile il 24 gennaio , lo vendo perché ho ricevuto una risposta di lavoro all'estero , e' una grande occasione! Il prezzo 90 mila euro no mutuo. L'appartamento si trova a villalba di Guidonia incluso posto auto e cantina , lasciatemi il numero e vi chiamo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

160 mq bilivello

Marco

PRIVATO VENDE TRILOCALE PANORAMICO A ROMA NORD - COMPLETAMENTE ARREDATO

Nel raffinato e tranquillo complesso residenziale Horti della Marcigliana (zona Salaria - uscita GRA), propongo un elegante trilocale di circa 70 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica (classe A4).

L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, progettato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con grande doccia. Il vero valore aggiunto è il terrazzo loggiato, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax con affaccio sul verde.

A completare la proprietà una grande soffitta di circa 25 mq, ideale come deposito organizzato o per ampliare le possibilità di utilizzo degli spazi, ed un comodo posto auto videosorvegliato nel seminterrato del palazzo.

Il trilocale viene venduto completamente arredato e accessoriato: una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, la casa gode di una luminosità naturale costante e di una vista ampia e suggestiva verso Roma.

Su richiesta sono disponibili ulteriori pertinenze all'interno dello stesso stabile: un'ampia cantina ed un box doppio.

La posizione è strategica e perfettamente collegata:
scuole, negozi e servizi sanitari raggiungibili in 2 minuti;
3 minuti dall'autostrada A1 e dalla stazione FL1 di Settebagni (collegamenti diretti con Fiumicino, Roma centro e Orte);
5 minuti dal GRA;
10 minuti dal Centro Rai Saxa Rubra e dall'Ospedale Sant'Andrea;
circa 25 minuti reali dalla Stazione Termini.

Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e panoramica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Disponibile anche un secondo trilocale adiacente con caratteristiche identiche.
No agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale arredato a Roma, zona Settebagni

MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 srl

Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e versatile?
Stai cercando un appartamento nelle vicinanze dei mezzi pubblici?
Sei alla ricerca di un'immobile luminoso?
questo trilocale di 96 mq in zona Alessandrino è la scelta perfetta per te! Situato a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana e dal supermercato di zona, ti offre la comodità di avere tutto a portata di mano.
L'immobile, in buono stato, presenta un ampio soggiorno luminoso e due camere da letto, con la possibilità di trasformare gli spazi secondo le tue esigenze. Che tu voglia creare una terza camera o un ufficio, la generosa metratura ti permette di realizzare i tuoi sogni.
Il quartiere è ben servito e vivace, ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo!

3 LOCALI A ROMA

EMME IMMOBILIARE srl

COMPRENSORIO ' LA PALMETTA', in stabile in cortina con servizio di portineria proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terzo. L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. Possibilità di modifiche interne. 
Possibilità di parcheggio a capienza.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO ESPERO 2 srl

Via Valdarno: In palazzo in tinta in buone condizioni, proponiamo grazioso monolocale posto al 1° piano catastale, già abitabile e ben distribuito.
L'immobile è composto da ingresso con armadio a muro, ampia camera adibita a zona giorno/notte, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina di pertinenza.
Pur non disponendo di balconi, l'appartamento gode di una bella vista aperta e completamente esterna su Via Valdarno, che garantisce una buona luminosità.
Dotazioni e caratteristiche:

 * Porta blindata
 * Pavimenti in veneziana dell'epoca
 * Riscaldamento centralizzato
 * Caldaia autonoma per la produzione di acqua calda
 * Cancelletti di sicurezza alle finestreLa zona è ricca di servizi: negozi, supermercati, farmacie e scuole, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici.
Soluzione ideale per uso investimento, single o come primo acquisto.

MONOLOCALE A ROMA

VILLA ADRIANA MEDIAZIONI srl

Appartamento con ingresso indipendente, giardino di 120 mq ca. e posto auto.
Immagina di arrivare a casa, varcare il tuo ingresso indipendente e trovarti subito in un giardino pavimentato di circa 120 mq, uno spazio ampio e riservato da vivere ogni giorno: colazioni all'aperto, momenti di relax o cene con amici.
In una posizione strategica, comoda per gli spostamenti verso Tivoli e Roma, sia in auto che con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq commerciali, all'interno di uno stabile di sole due unità abitative, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e assenza di spese condominiali.
Caratteristiche dell'immobile:
L'appartamento è posto al piano terra rialzato e gode di ambienti interni ampi, regolari e luminosi, con una distribuzione funzionale e facilmente personalizzabile.
DISTRIBUZIONE INTERNA:

 * Ampio salone con camino e cucina a vista, cuore accogliente della casa;

 * Tre camere da letto, ideali per famiglia o studio;

 * Bagno finestrato con doccia.
Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, in fase di ristrutturazione è possibile rimodulare gli ambienti e realizzare un secondo bagno.
SPAZI E ACCESSORI:

 * Cantina al piano interrato di circa 11 mq, perfetta come deposito o spazio hobby;

 * Posto auto scoperto di circa 17 mq, comodo e facilmente accessibile;

 * Giardino pavimentato di circa 120 mq di proprietà.
STATO DELL'IMMOBILE:
La proprietà è da ristrutturare, ideale per chi desidera progettare un appartamento su misura, valorizzando l'ampia metratura interna, l'indipendenza e gli spazi esterni. 
Cosa aspetti?! Chiamaci per fissare un appuntamento!!!
Puoi contattarci al numero: 0774 381955 o via whatsapp al 333 9847902
E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio la nostra consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno

4 LOCALI A TIVOLI

STUDIO IMMOBILIARE PRATI DELLE VITTORIE srl

Nel rinomato quartiere di Prati delle Vittorie, in contesto tranquillo e riservato, più precisamente in via Durazzo, stiamo curando la vendita di un appartamento sito al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani totali.
L'immobile si presenta su due livelli, entrando troviamo un soggiorno con cucina ed un bagno, salendo delle comode scale troviamo la camera da letto ed un secondo bagno.
L'immobile viene venduto locato fino a marzo 2027. Ottimo investimento.
Il riscaldamento è autonomo ed internamente si presenta da ristrutturare.
La zona circostante è ben servita da negozi, uffici e numerosi autobus che collegano con il centro città.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

STUDIO BOLOGNA 1 srl

Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna, affacciato sulla prestigiosa Piazza Ruggero di Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq che rappresenta una vera rarità nel quartiere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.
L'immobile si trova al secondo piano rialzato (terzo catastale) di uno stabile tranquillo e ben tenuto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: pur essendo nel cuore pulsante della zona, l'appartamento gode della quiete di una via interna, offrendo così il perfetto equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso che conduce a un comodo corridoio, un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina separata e un bagno. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e sicurezza.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, una soluzione che consente un attento controllo delle spese.
Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 30/09/2026, assicurando fin da subito una rendita interessante e costante. Una soluzione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite della città, oppure per chi è alla ricerca di un immobile capace di garantire un flusso di cassa immediato e sicuro. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

IMMOBILIARE TORREVECCHIA srls

TORREVECCHIA - VIA PIEVE LIGURE
In una traversa silenziosa di Via di Torrevecchia, situato in una palazzina in tinta senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano, e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno.
L'immobile è molto luminoso e si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. 


L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri.
Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it
Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELVERDE VILLAGGIO PRENESTINO srl

Nella zona centrale di Castelverde proponiamo la vendita di un intera palazzina cielo terra, già divisa in tre unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di più soluzioni indipendenti. L'accesso alla soluzione è mediante un ingresso pedonale e carrabile.
Al piano terra rialzato si trovano due appartamenti separati:
Il primo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e a un bagno finestrato con vasca.
Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un ampio disimpegno che collega due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone privato, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia.
Il terzo appartamento, sito al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, è composto da un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno finestrato con vasca; a completare questa unità è presente un terrazzo di circa 110 mq.
La proprietà è ulteriormente arricchita da un locale cantina di circa 140 mq, il quale può essere adibito a diverse funzioni, a completare la proprietà un giardino perimetrale di circa 500 mq con alberi di ulivo.
L'immobile è dotato di grate di sicurezza, infissi in doppio vetro in alluminio.

PALAZZINA A ROMA

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

FLEMING - ATTICO NUOVO/RIFINITISSIMO/ARREDATO
Attico e superattico completamente ristrutturato - 50 mq interni calpestabili + terrazzi
 In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un palazzo con servizio di portineria e corte interna.
 L' immobile è posto al piano quinto su due livelli (attico e superattico), completamente ristrutturato con finiture e arredi interni moderni e impianti di ultima generazione.
 Al piano attico, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo terrazzo ideale per vivere l'esterno in totale privacy.
Al piano superattico si trovano una camera padronale, una spaziosa cabina armadio, doppi servizi , di cui uno finestrato, e un ulteriore terrazzino perfetto per momenti di relax.
 L'appartamento è ideale per single o coppie che cercano un'abitazione moderna, con spazi esterni vivibili e una divisione interna funzionale.
Punto di forza di questa proprietà e contraddistinto senz'altro dalla qualità della ristrutturazione, e dalla possibilità di utilizzo immediato.
Ottimo anche come uso investimento.

ATTICO A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE MONTESACRO srl

In Via Monte Velino, strada tranquilla e riservata ma al tempo stesso strategicamente adiacente a tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina in semicortina servita da ascensore.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con ambienti curati e un'atmosfera accogliente, ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Grazie alla comoda metratura interna e alla presenza di muri tramezzi, l'appartamento si presta facilmente a modifiche e personalizzazioni, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Una casa accogliente, capace di farti sentire subito nel posto giusto.
Tre motivi per acquistare questo appartamento:
- Posizione strategica e tranquilla;
-Ottimo stato interno;
- Spazi comodi e ben distribuiti.
Ritieni che possa essere la soluzione per te? Desideri visitarlo? Contattaci! Puoi inviarci un messaggio su WhatsApp al 345.33.14.941 o chiamarci al 06.87.18.22.99.
Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO PORTA DI ROMA 3 srl

In Via Carlo Dapporto, nel richiestissimo quartiere di Porta di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e ben organizzata in un contesto moderno e riservato.
L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina moderna, inserita in un ambiente tranquillo e silenzioso, e internamente si presenta in buone condizioni.
L'ingresso si apre su un salone con angolo cottura finestrato, uno spazio accogliente e ben distribuito, dotato di condizionatore. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede all'ampio terrazzo angolare, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere lo spazio esterno in totale riservatezza.
La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato, pratico e ben aerato. All'ingresso è presente un comodo armadio a muro, utilizzabile come ripostiglio o spazio contenitivo aggiuntivo. L'immobile è inoltre dotato di zanzariere e impianto di sicurezza, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.
Il prezzo di vendita è €219.000, e le spese condominiali ammontano a €400 annuali.
Una soluzione interessante e ben rifinita, perfetta per single, coppie o come investimento, in una delle aree più richieste di Roma, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e da tutti i principali servizi e collegamenti.
Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

DRAGONA srl

proponiamo in vendita appartamento e locale artigianale/laboratorio ad ostia Antica, precisamente in via Giulio Quirino Giglioli. L'appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di una palazzina, allo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare, è composto da salone, cucina abitabile, bagno, due camere e balcone. Completa la proprietà un laboratorio, accatastato C/3, posto al piano terra di circa 280 mq. con ampio parcheggio. Acquisto immobiliare perfetto per chi sogna di combinare casa e lavoro in un'unica soluzione, inoltre tutto completamente da ristrutturare così da poter essere trasformato a proprio gusto e personalizzato in un luogo unico.

BOLOGNA srl

Via G. L. Squarcialupo
La Bologna srl è lieta di proporvi un'interessante soluzione di 55 mq in una palazzina in murature degli anni '50 senza servizio di portineria. E' ubicato in una traversa di Via L.il Magnifico a metà tra le due fermate Metro P.zza Bologna e Tiburtina F.S. e da tutti i principali servizi che gode il quartiere. L'immobile, che necessita di una totale ristrutturazione, è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un servizio. La doppia esposizione a Sud/Est rende l'immobile abbastanza luminoso. Tutti gli affacci sono da piano terra. La posizione è molto vantaggiosa e redditizia per chi lo intende acquistare sia come uso investimento sia come attività ricettive. Chiamaci per fissare la tua visita.

STUDIO SOMALIA LIBIA srl

In Via Luigi Mancinelli proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di piccola metratura, perfetto se desideri spazi esterni abitabili e non hai voglia di iniziare una ristrutturazione.
L'immobile si trova all'ottavo piano di uno stabile tranquillo e ben tenuto ed è caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce una pronunciata luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale se si è da soli o in coppia, sia un ottimo investimento se stai cercando una soluzione da mettere a reddito.
L'appartamento si compone di:
* Camera da letto, spaziosa e luminosa;
* Bagno, con finestra, dotato di doccia;
* Soggiorno accogliente;
* Cucina separata, funzionale e comoda;
* Terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godersi momenti di relax da una posizione dominante, al di sopra degli stabili antistanti.
A completare la proprietà, una cantina di pertinenza di circa 6 mq, utile come spazio di deposito o piccolo laboratorio.
Prezzo di richiesta: € 395.000

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è la casa giusta per chi ama gli spazi ampi e le potenzialità tutte da scoprire!

Una casa vera, al centro del tuo quartiere. Su Viale Alessandrino. 
Nel cuore pulsante di Alessandrino, direttamente su Viale Alessandrino - la via principale che dà nome al quartiere - ti presentiamo un appartamento che unisce posizione, funzionalità e quel senso di "casa" che si percepisce fin dal primo sguardo.
Al primo piano di una palazzina curata, questa soluzione si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, che rende ogni momento conviviale, semplice e naturale. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, comode e versatili, pronte ad accogliere progetti, famiglia, ospiti o uno spazio dedicato al lavoro. Il bagno è finestrato, moderno e ben rifinito, mentre il ripostiglio interno risolve ogni problema di gestione quotidiana.
A completare il quadro, un balcone riservato, perfetto per goderti l'aria aperta nel cuore della città.
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, trasporti, servizi, parchi. Ogni spostamento diventa facile, ogni esigenza quotidiana trova risposta immediata. Ed è proprio questa la vera forza di una casa su Viale Alessandrino: non devi adattarti, perché è già tutto al posto giusto.
Questa casa è l'ideale per chi cerca una prima casa solida, per chi vuole investire in una zona viva e sempre richiesta, o per chi desidera ritagliarsi uno spazio tutto suo in una posizione che fa la differenza.
 Contattaci per fissare la tua visita.
Una casa è fatta di muri, luce e persone. Ma una buona posizione la rende anche un investimento.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

SPINACETO 2013 srl

SPINACETO - Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione. Bilocale di 65mq con due servizi completamente ristrutturato. AFFRANCATO.
Caldaia autonoma
Condizionatori a pompa calore 
Impianto di allarme perimetrale.
Infissi PVC doppio vetro.
Sensore perimetrale di movimento in balcone.
Porta blindata cilindro europeo
Fibra.
Due servizi sono dotati di aspirazione forzata. 
Impianti idrico elettrico rifatto ex novo nel 2020.
Porte a scrigno.
Posto auto coperto no cantina

Disponibilità per le visite: 
Lunedì tutto giorno 
Martedì pomeriggio dall 16:00
Sabato mattina
Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale posto al quarto piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. La posizione all'ultimo piano garantisce ottima esposizione, ariosità e maggiore riservatezza.
Elemento di assoluto valore della soluzione è lo splendido terrazzo di circa 100 mq, un ampio spazio esterno difficilmente reperibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per chi desidera personalizzare uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.
Completa la proprietà il posto auto, un plus importante che rende la soluzione ancora più comoda e funzionale.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla tipologia, alla presenza del terrazzo e al posto auto.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, con ampio spazio esterno e comodità di parcheggio.

PUNTO MEDIAZIONI srlu

COLLEFERRO: VIALE XXV APRILE
In zona centralissima, adiacente a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano primo di una palazzina con ascensore.

L'appartamento, in discreto stato conservativo e sviluppato su 110 mq, si compone di disimpegno che ci accompagna direttamente ad un ampio soggiorno reso luminoso dalla presenza di un comodo terrazzo abitabile, ambiente ottimamente sfruttabile nella bella stagione anche per pasti e aperitivi. 
E una cucina anch'essa con affaccio su quest'ultimo.

Attraversando un corridoio troviamo la zona notte, composta da due bagni, di cui uno con vasca e finestra, il secondo di servizio con aspiratore.
Completano l'immobile due spaziose camere da letto, ideali per riposare e ricaricare le energie ed uno studio con affaccio sul secondo luminosissimo balcone.
L'appartamento è inoltre fornito da un pratico box auto pertinenziale.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci.
Tel: 06 97 20 00 95
Cell: 347 75 48 763
Agli stessi contatti potrai richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

4 LOCALI A COLLEFERRO

FPV IMMOBILIARE srl

Frattocchie: In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato, dotato di balcone e giardino terrazzato.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una comoda cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Un corridoio introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino in parte verde e in parte pavimentato di circa 75 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, condividere piacevoli momenti conviviali in famiglia e offrire uno spazio ideale e protetto ai propri amici a quattro zampe.
Completano la proprietà due bagni, di cui uno di servizio e uno finestrato con vasca.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e tranquillità.
LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

3 LOCALI A MARINO

STUDIO ROMA TALENTI srl

VIA FERDINANDO MARTINI - Proponiamo la vendita, in un contesto tranquillo ed a pochi passi da via Ugo Ojetti, di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina in cortina.
L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di ampio salone con accesso ad un primo balcone, cucina abitabile con ulteriore spazio esterno, camera da letto matrimoniale con balcone privato, cameretta, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia, con possibilità di ricavare il secondo bagno.
L'appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di bagno e cucina, infissi in legno e vetro, condizionatori in salone e nella camera principale, faretti a LED e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
Il riscaldamento è termo-autonomo.
Le spese condominiali sono pari a circa € 110,00/mese.
Il prezzo di richiesta è di € 365.000,00
La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e ben organizzati.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

IMMOBILIARE NUOVO SALARIO srl

Nuovo Salario - Via Ottorino Gentiloni
Nel cuore del quartiere di Nuovo Salario e più precisamente in Via Ottorino Gentiloni, nelle vicinanze della Metro B1 e dei molteplici servizi che offre la zona, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di circa 100 mq.
Sito al piano terra, con affaccio da secondo, all'interno di uno stabile immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale così composto: entrando troviamo un ingresso con ripostiglio da cui si accede ad un'ampia zona living composta da un unico ambiente con salone e sala da pranzo a vista con accesso al primo balcone vivibile, troviamo poi la cucina abitabile separata con accesso al secondo balcone dell'immobile con affaccio nel verde del giardino condominiale. Nella zona notte, separata da quella giorno da un disimpegno, troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con doccia.
L'immobile, completamente ristrutturato, internamente presenta, condizionatori, zanzariere nella cucina e infissi in doppio vetro PVC.
Il riscaldamento è autonomo.
La disposizione degli spazi interni sfrutta al meglio la metratura dell'immobile e l'affaccio dai balconi permette di godere di una vista aperta sugli spazi verdi del condominio.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria.
Completa la proprietà una cantina di 8 mq.
Possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato.
La palazzina è immersa tra le vie più residenziali del quartiere, zona tranquilla e nel verde, un'oasi di pace, rimanendo comunque a pochi passi da tutti i servizi principali, come esercizi commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Nuovo Salario è inoltre collegata con il centro grazie alla vicinanza delle fermate di autobus e metropolitana con la possibilità di raggiungere in poco tempo il cuore della città.
Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inv

IMMOBILIARE CIPRO srl

AD. VIA ANDREA DORIA - In Via Giordano Bruno, in uno dei condomini più caratteristici ed esclusivi del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro, proponiamo la vendita di un bilocale con affacci esterni su Via Tommaso Campanella ed interni sul giardino condominiale.

 L'immobile, posto al terzo piano oltre il rialzato (quarto in catasto), privo di ascensore, internamente è composto da ingresso con cucina a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno.

 Situato in una zona ben collegata dai mezzi pubblici, dove anche senza l'utilizzo dell'automobile è possibile raggiungere i punti centrali del quartiere nonché il centro storico, questo immobile è sicuramente ideale non solo come abitazione ma anche come forma di investimento.

Tor De Cenci - Via Giacomo Gobbi Belcredi. Proponiamo in vendita ampio bilocale al primo piano di una palazzina bassa in cortina. L'appartamento è così distribuito: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato. Dal soggiorno si accede ad un' ampia terrazza, comoda quale living esterno. Ulteriore balcone a servizio della camera da letto. L' immobile si presenta in ottimo stato con impianti idraulico ed elettrico rifatti. Presente impianto di climatizzazione. Tripla esposizione luminosa. No spese condominiali. Disponibile da subito. 
Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro;
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- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela selezionata;
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- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

CASAL DEL MARMO 2013 srlcr

Selva Candida - Via Carmine Calò
Attico con ampio terrazzo - Piena proprietà - Ideale per giovani coppie o investimento
In vendita luminoso attico situato al 4° piano di una palazzina moderna (ascensore fino al 3°), nel cuore di Selva Candida, a pochi passi dal futuro centro commerciale attualmente in costruzione.
L'immobile, perfetto sia come prima casa per singoli o giovani coppie, sia come investimento a medio-lungo termine, è così composto:
 * Ampio monolocale con zona giorno/notte ben distribuita
 * Cucina separata (non abitabile)
 * Bagno finestrato
 * Splendido terrazzo di circa 80 mq, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali
 * Ulteriore area esterna perimetrale (non abitabile), che assicura eccellente luminosità e massima privacy
L'appartamento non è servito da gas ed è dotato di riscaldamento autonomo tramite condizionatori caldo/freddo, una soluzione pratica ed efficiente che riduce i costi di gestione.

Dettagli principali:
 * Zona: Selva Candida
 * Piano: 4° (ascensore fino al 3°)
 * Tipologia: Monolocale con terrazzo
 * Terrazzo: 80 mq
 * Riscaldamento: Autonomo con condizionatori (no gas)
 * Vendita: Piena proprietà
 * Ideale per: Singoli, giovani coppie o come investimento

Cerchi un immobile in posizione centrale?
Desideri un accesso indipendente e una casa luminosa?

Stai cercando un ottimo investimento da fare?
Abbiamo la soluzione che fa per te!
Nel cuore di Centocelle, in una delle zone più servite e richieste di Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca riservatezza, comodità e praticità.
L'immobile è situato al piano seminterrato ma gode di una notevole luminosità naturale grazie all'esposizione favorevole e agli ampi punti luce.
È composto da: 
Soggiorno con angolo cottura 
Camera matrimoniale 
Bagno finestrato 
Ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
La posizione strategica garantisce la vicinanza immediata a tutti i servizi: metro, bus, negozi, scuole e aree verdi.
Un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento!
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa soluzione!

Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

IMMOBILIARE CASAL DE PAZZI srls

Largo Russell- Vi presentiamo la vendita di un appartamento trilocale in ottimo stato interno, al primo piano di una palazzina di cui è stata appena rifatta la facciata esterna. 
Un piccolo ingresso ci accoglie nell'abitazione. Dopodichè lo spazio si apre in un arioso open space, cucina disposta su tre lati e salotto comunicano in un unico ambiente. Da qui è possibile uscire in balcone. Proseguendo, notiamo il parquet in continuità, separata dalla zona giorno, abbiamo la zona notte. Dove troviamo due camere, un comodo ripostiglio e un bagno, finestrato, fornito di doccia e con un piano lavabo dallo stile moderno. 
Si segnalano questi dettagli: infissi in PVC e doppio vetro, caldaia nuova, porta blindata e sistema d'allarme. 
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.

STUDIO NUOVO SALARIO srl

VIA VAGLIA - Bilocale ampio in ottime condizioni - Opportunità 
Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 70 mq, situato al primo piano di un palazzo signorile di 6 piani in Via Vaglia. L'appartamento è in ottime condizioni generali ed è stato parzialmente ristrutturato, con bagno e infissi completamente rinnovati e dotati di doppi vetri.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone luminoso, spaziosa camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato.
In più, la posizione è ottima: tutti i servizi sono a portata di mano, dal supermercato alla farmacia, dai mezzi pubblici ai negozi di quartiere. L'esposizione sud-ovest assicura un'ottima luminosità e il palazzo offre anche un comodo servizio di portineria.
Nota bene: l'immobile è attualmente locato fino al 30 novembre 2026.
Per maggiori informazioni, contattaci presso Studio Nuovo Salario srl, Tecnorete Nuovo Salario.

CASILINA IMMOBILIARE srl

In Largo Bartolomeo Perestrello, nelle vicinanze della fermata della metro C Malatesta, proponiamo in vendita un Trilocale posto terzo piano di una palazzina in tinta non servita da ascensore. La zona in cui è ubicato l'immobile offre la presenza di molti servizi di pubblica utilità quali supermercati, farmacie, bar, scuole, oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Il riscaldamento è autonomo con classici termosifoni. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

VILLA BONELLI ADIACENTE PARCO VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE SU 2 LIVELLI ATTICO PANORAMICO 5° E ULTIMO PIANO IN GRAZIOSA PALAZZINA SIGNORILE IN CORTINA CON PORTIERE,COMPOSTO AL PRIMO LIVELLO DI SOGGIORNO CUCINA A VISTA SEPARATA CON ISOLA PICCOLO STUDIO ARMADIO A MURO TERRAZZO ABITABILE CON VISTA PANORAMICA CON PIANTE SEMPRE VERDI E CON TENDA DA SOLE PER CREARE UN' ALTRO AMBIENTE DOVE POTER PRANZARE/CENARE IN TRANQUILLITÀ O PER RILASSARSI SU COMODE SDRAIO,AL SECONDO LIVELLO CAMERA DA LETTO ARMADIO A MURO RIPOSTIGLIO E COMODO BAGNO CON VASCA E FINESTRA.

L' APPARTAMENTO DI MQ 65 È IN BUONO STATO LIBERO SUBITO ESPOSIZIONE SUD ED È IN UN CONTESTO TRANQUILLO LUMINOSO E SILENZIOSO ACCATASTATO A2 TERAZZO MQ 15 RISCALDAMENTO AUTONOMO CALDO/FREDDO TUTTO PARQUET GRATE ALLE FINESTRE SOFFITTI ALTI PORTA BLINDATA INFISSI IN LEGNO IMPIANTO ELETTRICO A NORMA.

I MOBILI DEL SOGGIORNO D DELLA CAMERA DA LETTO SONO STATI FATTI SU MISURA E VENGONO LASCIATI.

IL CONDOMINIO È DISTINTO E DISPONE DI 2 ASCENSORI E DI SERVIZIO DI PORTINERIA.
L' APPARTAMENTO ANCHE STANDO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA È VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI FERMATA BUS SOTTO CASA(IL CAPOLINEA È A 2 PASSI)FARMACIA SCUOLA SUPERMERCATO E IL PARCO DI VILLA BONELLI DOVE POTER FARE DELLE BELLE PASSEGGIATE NEL VERDE O PER FARE SPORT ALL' APERTO.

LA DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE È IN REGOLA COMPLETA DI URBANISTICA.

PREZZO EURO 339000,00 

TEL 380-3823129 PER INFO E VISITE.

NO AGENZIE.

Villa bonelli attico bilocale panoramico

Giul

Affittasi appartamento totalmente ristrutturato ( 2 camere da letto), sito al primo piano, in via Catalani, parte centrale di via Salaria.
Libero dal 1 febbraio.
Contratto di tipo transitorio da 6, 12 o 18 mesi.
Si affitta a singoli o coppie ( anche due studentesse).
Non ammessi piu di 2 adulti nell' appartamento
Prezzo 1100 euro mensili NON trattabile.
Pagamento anticipato dei 6, 12 o 18 canoni di locazione in un unica soluzione tramite bonifico bancario, al momento della firma del contratto.
Unica possibilità, per un pagamento in forma mensile, presentare una fidejussione bancaria a prima richiesta a copertura di tutte le mensilità.
1 mese di cauzione (1.100 euro) contro eventuali danni.
No animali domestici.
Vietato il subaffitto.
Contatto SOLO tramite whatsapp. NO mail e NO telefonate.
ASTENERSI persone prive delle garanzie economiche richieste.

Appartamento salario-parioli

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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