Progetto Casa1

Rif: 1391
Classe energetica: G
Colleferro - Via Colle Bracchi - Progetto Casa 1 propone in vendita un'interessante proprietà ubicata nell'immediata periferia di Colleferro, in una zona molto verde e tranquilla. L'unità immobiliare è posta la piano terra di una casa indipendente composta da due sole unità immobiliari. Nello specifico questa proprietà attualmente risulta essere un solo appartamento di 72 mq composto da quattro camere ed un bagno, parzialmente circondato da una corte esterna comune, ma catastalmente sono due unità immobiliari distinte, idonee per ricavarci due bilocali e metterli a reddito con una locazione. Questa proprietà risulta esser molto interessante anche per un uso investimento. Per maggiori informazioni o visite contattateci pure.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con ent. indip. via Colle Bracchi

Rif: 1390
Classe energetica: F
Colleferro - Corso Garibaldi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento dalla metratura importante. L'unità immobiliare è posta al terzo piano di un edificio storico munito di ascensore. Il suo interno si compone di ingresso, un salone doppio, ben quattro camere da letto, una cucina abitabile, tre ripostigli, due bagni, climatizzatori, tre balconi per un totale di 20 mq, una cantina di 12 mq. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni del suo interno sono molto buone.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento mq 205 Corso Garibaldi

Colleferro

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento posto al piano primo con ascensore ad uso abitativo situato nel comune di Colleferro, a soli 40 minuti da Roma. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita serena e rilassante.

L'appartamento quadrilocale ha precisamente 2 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia ed una terza quale si potrebbe ricavare dall'ampio soggiorno. I due bagni uno dei quali in una delle camere da letto, entrambi sono finestrati e garantiscono la massima comodità e privacy. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali con amici e parenti. 

L'immobile vanta inoltre un soggiorno ideale per rilassarsi e godersi piacevoli momenti di relax. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. 

Gli infissi in alluminio ionizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente silenzioso e ben isolato. L'impianto di riscaldamento permette di mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione, assicurando il massimo comfort abitativo.

Completa la proprietà la possibilità dell'acquisto di un box auto privato accessibile direttamente dal condominio con ascensore di circa 15 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto in totale sicurezza. L'appartamento si trova in discrete condizioni interne ma comunque pronto per essere abitato da chiunque desideri una soluzione abitativa accogliente e funzionale.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un immobile in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3315259VRG]

Elisa Gabrielli

Duplex nel Cuore di Colleferro

Si tratta di un elegante appartamento su due piani che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort urbano e tranquillità residenziale.

Con un' ampia metratura questo duplex offre ampiezza e funzionalità.

Il piano inferiore accoglie un elegante salone doppio, una cucina abitabile moderna con camino, un servizio igienico e un pratico ripostiglio. Due ampi balconi garantiscono luminosità naturale e spazi esterni per rilassarsi.
Una scala interna in legno pregiato collega il piano superiore, dove trovano spazio due generose camere da letto, di cui una con cabina armadio, un disimpegno e un ulteriore bagno completo.

Le rifiniture pregiate in legno caratterizzano la zona giorno, conferendo eleganza agli spazi. L'immobile è dotato di condizionatori su entrambi i piani, zanzariere e tende da sole per il massimo comfort in ogni stagione.

La palazzina, di recente costruzione e posizionata nel centro cittadino ma in zona tranquilla, dispone di ascensore.
La vendita include un box auto e due posti auto (uno esterno e uno interno), perfetti per le tue necessità di parcheggio.

Contattaci per informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Duplex con box e posto auto

Rif: 1386
Classe energetica: F
Colleferro - Corso Filippo Turati - Progetto Casa 1 propone in vendita sul principale corso Turati e ubicato nel suo migliore tratto, un appartamento posto al 1° piano con ascensore con una superficie di circa 107. L'alloggio è composto da un ingresso, una sala, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, due balconi di cui uno in parte verandato. Riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato. Libero da subito. APE F.N.b. Le foto sono riferite a quando l'appartamento era usato come ufficio. Attualmente è libero da tutti i mobili.

Appartamento Corso Filippo Turati

PUNTO MEDIAZIONI srlu

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Corso Filippo Turati, nel cuore di Colleferro, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città.
L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, si sviluppa su una distribuzione interna semplice e funzionale. Appena varcata la soglia dell'abitazione, troviamo l'ingresso che distribuisce i vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, che garantisce una piacevole fonte di luce naturale, e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura una buona aerazione e illuminazione naturale
La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, uffici e tutti i servizi essenziali. Inoltre, proprio sotto l'abitazione si trova la fermata del pullman che collega comodamente anche alla stazione ferroviaria Colleferro-Segni-Paliano.
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.
Soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla posizione centrale e all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici.
Per eventuali dubbi e/o curiosità, i nostri recapiti sono:
telefono fisso: 06.97.20.00.95
cellulare: 347.75.48.763

3 LOCALI A COLLEFERRO

webcase srl

Rif:rm12849 (129973932) - Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di Colleferro, in posizione centrale e strategica nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Parodi Delfino (Piazza Aldo Moro), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 75 mq, completamente rimodernato e dotato di ingresso indipendente e giardino privato.

L'immobile si trova in una zona residenziale, particolarmente comoda e ben servita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Composizione dell'immobile:
* Ingresso indipendente.
* Comodo salone con angolo cottura open space.
* Due spaziose camere da letto.
* Bagno finestrato completamente ristrutturato.
* Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
* Magazzino esterno utile per vari utilizzi.

Gli ambienti sono ben distribuiti e la recente ristrutturazione rende la casa pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

Posizione e servizi nelle immediate vicinanze:
* Ospedale Parodi Delfino a pochi minuti a piedi, struttura sanitaria di riferimento per il territorio.
* Fermata autobus a soli 350 m, con collegamenti diretti tramite linee cotral verso Roma e i Comuni limitrofi.
* Stazione ferroviaria "Colleferro-Segni-Paliano": raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o pochi minuti in auto; servita dalla linea regionale FL6, che collega direttamente con Roma e Cassino.
* Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie presenti nel centro cittadino e facilmente raggiungibili, con servizio scuolabus comunale attivo.
* Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, bar, uffici pubblici e aree verdi, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e rilassante.

Perché scegliere questa casa:
* Posizione centralissima e servita.
* Ingresso indipendente (assenza di spese condominiali).
* Giardino privato.
* Ottima soluzione sia come abitazione principa

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Colleferro

In Via dei Larici, all'interno di un elegante contesto residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una piacevole vista panoramica.
L'accesso indipendente conduce al piano rialzato, dove si apre una spaziosa zona giorno composta da un luminoso salone con camino e accesso diretto al balcone.
La cucina, ben integrata nell'ambiente living, rende lo spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove un pratico disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della zona notte, garantendo comfort e privacy.
Qui trovano spazio tre comode camere da letto, ben distribuite e luminose, un bagno finestrato e un secondo balcone con affaccio panoramico, che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta
All'ultimo livello si trova una soffitta, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, area hobby o spazio multifunzionale, servita da un ulteriore bagno.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, ideale per ospitare auto, moto e offrire ulteriore spazio di deposito.
Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla presenza di tre bagni, questa soluzione è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e panoramico, senza rinunciare al comfort e alla praticità degli spazi.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

4 LOCALI A COLLEFERRO

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione e la luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e personalizzabile.
L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone, ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da balcone. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio.
La presenza di quattro balconi rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni ai principali ambienti della casa e contribuendo a rendere gli spazi ancora più luminosi e arieggiati.
Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, ideale sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo offre grande versatilità e numerose possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna e l'ampia metratura consentono infatti di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile e realizzando una casa moderna e su misura.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e la possibilità di creare una casa perfettamente adatta alle proprie esigenze.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Rif: 1384
Classe energetica: F
Colleferro - Via Michelangelo - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento ci circa 110 mq posto al terzo piano di una palazzina munita di ascensore. L'unità immobiliare al suo interno si compone di un ampio salone a vista con uscita su terrazzo, una cucina ugualmente con uscita su balcone, due grandi camere da letto di cui una munita di balcone, un bagno ristrutturato. Possibilità di ricavare la terza camera da letto ed un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo.

Appartamento via Michelangelo

Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, situato in una posizione centralissima e ricca di servizi.
L'immobile, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.
Varcando la soglia d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede a un balconcino, perfetto come sfogo esterno e utile per le esigenze di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una migliore distribuzione degli spazi e maggiore privacy.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato.
Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben arieggiati durante tutta la giornata. L'appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio nel pieno centro cittadino.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e funzionale, nel cuore di Colleferro.
Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Nel cuore di Colleferro, in Via Piero Gobetti, proponiamo locale commerciale di circa 56 mq situato in posizione strategica e ad alta visibilità, sotto un comodo porticato che garantisce facile accesso e ottima fruibilità.
L'immobile si trova in zona centrale, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e intenso passaggio pedonale, risultando una soluzione ideale per diverse tipologie di attività.
La proprietà è accatastata in categoria C/3 (laboratorio per arti e mestieri), destinata ad attività artigianali e di produzione non industriale, come laboratori, officine e piccole lavorazioni.
L'immobile è composto da un ambiente principale e da un bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla funzionale distribuzione degli spazi, il locale si presta sia all'avvio di una nuova attività sia come investimento.
La soluzione è disponibile sia in vendita che in affitto.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
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Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

MULTILOCALE A COLLEFERRO

In una posizione centrale e strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato senza rinunciare alla presenza di uno spazio esterno esclusivo.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato e funzionale i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e per condividere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte ospita una camera matrimoniale e due camerette, ambienti versatili che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia, di uno studio o di spazi dedicati al tempo libero. Il bagno è finestrato, garanzia di maggiore comfort e aerazione naturale.
Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 34 mq, un vero valore aggiunto che offre uno sfogo esterno riservato e vivibile, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un angolo verde personalizzato.
La soluzione si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un'area esterna esclusiva, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, accogliente e ben servita.
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A Colleferro, in Via Aprilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione interna, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda e facilmente personalizzabile. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un luminoso doppio salone, perfetto per creare una grande area living dedicata al relax e alla convivialità, e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. All'interno della zona giorno si trova anche il bagno finestrato, comodo e funzionale.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, luminose e ben arieggiate.
Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.
Grazie alla metratura di circa 100 mq e alla disposizione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze abitative, sia come prima casa sia come investimento.
La posizione in Via Aprilia permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della città.
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Nel centro di Colleferro, in Via Achille Grandi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra di circa 56 mq, una soluzione che coniuga funzionalità, comfort e una posizione strategica, arricchita da una preziosa corte esterna ad uso esclusivo che ne aumenta il valore e la vivibilità.
Fin dal primo ingresso, l'abitazione trasmette una piacevole sensazione di accoglienza. Il corridoio accompagna verso gli ambienti della casa, distribuiti in modo armonioso e studiati per ottimizzare ogni metro quadrato. La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo e di una cucina abitabile, spazi ideali per vivere la quotidianità in un'atmosfera calda e familiare.
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale che offre un ambiente riservato e rilassante. A disposizione dell'intero appartamento un bagno finestrato con vasca che completa la proprietà con praticità e funzionalità.
A rendere questa proposta particolarmente interessante è la presenza della corte esterna ad uso esclusivo. Un ambiente versatile, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un angolo verde personale o semplicemente concedersi piacevoli attimi di relax nella tranquillità della propria abitazione. Nonostante la metratura contenuta, l'appartamento sorprende per la sua eccellente organizzazione interna e per la luminosità che valorizza ogni ambiente, creando una piacevole sensazione di ampiezza e benessere abitativo.
La posizione centrale consente inoltre di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Completa la proprietà un locale C/2 di circa 25 mq, una pertinenza versatile che rappresenta un'importante opportunità aggiuntiva per chi necessita di spazio extra.
Una soluzione che dimostra come il vero valore di una casa non risieda soltanto nelle dimensioni, ma nella qua

In un elegante complesso residenziale composto da sole sei palazzine, immerso nella quiete e nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato nella Palazzina 6 interno 9.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Al piano d'ingresso ci accoglie un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto a un balcone che si affaccia su una piacevole area esterna;
A lato della zona giorno troviamo un pratico ripostiglio, posizionato vicino alla scala che conduce al piano superiore.
La cucina, spaziosa e abitabile, è pensata per essere realmente vissuta e offre anch'essa uno sfogo esterno su un secondo balcone, ideale per per godersi un po' di tranquillità. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte, ben separata e accogliente. Qui troviamo una confortevole camera matrimoniale con balcone privato, una cameretta con finestra, uno studio luminoso, perfetto anche come stanza per gli ospiti o ambiente di lavoro, un bagno cieco con vasca, e un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia.
Questa casa offre spazi generosi, ben distribuiti e pensati per una serena quotidianità , circondata dal verde, ma con il centro città raggiungibile in pochi minuti.


Per eventuali dubbi e/o curiosità, i nostri recapiti sono:
telefono fisso: 06.97.20.00.95
cellulare: 347.75.48.763
e-mail: rmhaq@tecnocasa.it
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A COLLEFERRO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 72900,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio esterno e portico con annessa corte comune indivisa. Prezzo base € 72.900,00 (offerta minima € 54.675,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Annaluisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Giuseppe Maria Caparrelli. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 96/2005.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 119920).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla part

Appartamento Colleferro [A119920]

Rif: 1382
Classe energetica: A3
Colleferro - Via Latina - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2025) quindi PARI AL NUOVO posto al secondo piano di una elegante e moderna palazzina munita di ascensore. L'alloggio da progetto iniziale nasce con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed un terrazzo. Il proprietario in corso di costruzione lo ha voluto modificare ed attualmente si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di 28 mq. Per chi fosse interessato si può facilmente rispristinare allo stato originario. Nel prezzo è compreso un grande BOX auto di 30 mq OLTRE PARCHEGGIO CONDOMINIALE. La palazzina è munita di fotovoltaico per i servizi condominiali. L'appartamento invece ha il riscaldamento ad aria. Classe energetica A+

Nuova costruzione via Latina

ThinkHome - Acilia

Rif:Melazze169 (126464759) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colleferro Scalo e più precisamente in Via delle Melazze, un appartamento posto al piano terra rialzato in villa bifamiliare di 115 mq con giardino di c. a 1000mq e depandance di 38mq.

L'immobile internamente è cosi suddiviso:
- ingresso;
- salone;
- cucina abitabile;
- due camere matrimoniali;
- bagno;
- giardino di 1000mq.

Completa la proprietà una depandance suddivisa in saloncino angolo cottura, camera da letto e bagno totalmente da rifinire internamente ed una cantina di 18mq.

UTENZE TUTTE DIRETTE

La soluzione e in buono stato di manutenzione in quanto l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2004.

NOTE:
* cancello carrabile e pedonale 
* porta blindata
* infissi alluminio doppio vetro 
* tetto rifatto totalmente 6 anni fa circa

Colleferro Scalo è una località del Lazio, frazione del comune di Colleferro, in provincia di Roma, così chiamata poiché proprio in questa frazione è ubicato lo scalo ferroviario della città. Può vantare di essere stato il primo insediamento moderno della città (con il precedente nome di Segni Scalo, sorto in quella parte di territorio che originariamente faceva parte del comune di Valmontone), formatosi nella seconda metà dell'Ottocento.

Appartamento di 182 m² con 3 locali a Colleferro

Rif: 1381
Classe energetica: A1 - EPglnr: 23.56 kWh/m²
Colleferro - Via Rocco Dolce - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano primo di una piccola palazzina ubicata in posizione collinare ed in zona molto tranquilla vicina a tutti i principali servizi. L'alloggio misura circa 70 mq e si compone di salone a vista, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno, un balcone ed un terrazzino per un totale di 41 mq. Compreso nel prezzo un ampio box auto di 24 mq. Portone blindato, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a metano. L'appartamento è munito di impianto di antifurto. APE A.

Appartamento recente via Rocco Dolce

Rif: 1380
Classe energetica: F
Colleferro - Via Colle Bracchi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina ubicata in una zona collinare ed circondata dal verde e molto tranquilla. L'alloggio misura circa 105 mq e si compone di ingresso, salone con camino, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno e due rispostigli. Sono presenti un balcone di circa 8 mq ed un posto auto di 20 mq. Le finestre sono in PVC con grate di sicurezza, zanzariere e portone blindato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di ultima generazione oltre un climatizzatore. APE F.

Appartamento via Colle Bracchi

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso di 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile accoglie con un ampio salone ben illuminato, ideale per creare una comoda zona living, ed una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. Inoltre, l'appartamento dispone di un'ulteriore stanza adiacente al salone e alla cucina, utilizzabile come terza camera, studio o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina di 4 mq ed un giardino privato di circa 100 mq, perfetto da sfruttare come spazio esterno per momenti di relax o per chi desidera un'area verde personale.
Grazie alla doppia esposizione e alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio gli spazi interni.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

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ThinkHome

Cod. 00866
ThinkHome propone in vendita nel comune di Colleferro un appartamento di ampia metratura di 130 mq, sito al primo piano di una palazzina.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi.
L'ingresso conduce ad un ampio doppio salone, particolarmente luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con la possibilità, grazie alla metratura e alla conformazione dell'immobile, di ricavare ulteriori ambienti. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio.

A servizio dell'appartamento è presente una cantina di pertinenza.

La posizione centrale e ottimamente servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Colleferro: appartamento ampia metratura

Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al secondo piano.
Il corridoio coniuga in modo armonioso la zona giorno e la zona notte, garantendo una distribuzione funzionale e riservata degli spazi.
La zona giorno è composta da un salottino raccolto e luminoso, perfetto per i momenti di relax, a seguire la cucina, che dispone di un pratico balconcino perfetto per un momento d'aria o una piccola colazione all'aperto. 
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con doppia finestra, e da una seconda camera, con spazi comodi e anch'essa dotata di finestra e di ottima luminosità, ideali per garantire comfort e privacy.

A servizio dell'immobile troviamo un ampio bagno con finestra e vasca.

Completa il tutto un comodo ripostiglio e al piano terra una comoda cantina 
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma le ampie metrature e la posizione centrale lo rendono un'opportunità unica.
Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere nel cuore del paese, godendo di ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per una giovane coppia che per una famiglia alla ricerca di comodità e servizi a portata di mano.


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Rif: 1376
Classe energetica: G
Colleferro - Via Fontana Bracchi - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento ubicato in una zona molto tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. L'unità immobiliare misura circa 190 mq ed al suo interno troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, quattro camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un balcone perimetrale di circa 70 mq, un posto auto molto grande circa 23 mq all'interno di un garage condominiale, una cantina di mq 15. Considerata la grande metratura questo appartamento può essere diviso anche in tre appartamenti di circa 60 mq cadauno o in due di circa 90 mq. A questo proposito è stato effettuato uno studio progettuale, 
La proprietà è da ristrutturare. Vi aspettiamo per una visita in loco. APE G.

Appartamento mq 190 via Fontana Bracchi

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Colleferro (RM). Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato.

Costruito negli anni '77, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio avente solamente 4 unità immobiliari. L'immobile è in buone condizioni interne, con una cucina abitabile che permette di preparare i pasti in un ambiente spazioso e funzionale.

La disposizione interna dell'appartamento comprende due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o sala hobby. Il soggiorno singolo offre un'area living accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

L'immobile è dotato di un bagno completo e di due balconi che permettono di godere di una piacevole vista esterna e di arieggiare gli ambienti. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di climatizzazione assicura un clima piacevole anche nei mesi più caldi.

La posizione dell'appartamento è strategica, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come caffetterie, fast food, ristoranti, cliniche, medici, ospedali, farmacie e veterinari, rendendo la zona comoda e ben servita per ogni necessità quotidiana.

Attualmente occupato dall'affittuario fino ad agosto 2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in una posizione comoda e ben collegata. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Colleferro.

Appartamento Colleferro [Cod. rif 3216601VRG]

Proponiamo in vendita in Via della Selva, un appartamento ampio e luminoso, capace di unire comfort e funzionalità perfetto per chi desidera una casa comoda e ben collegata!
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di circa 105 mq, distribuiti in ambienti ariosi e ben separati. 
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno, che apre su un salone ampio e accogliente, inondato di luce naturale grazie alla porta finestra che dà accesso al balcone. La cucina abitabile, con uscita sullo stesso balcone, si presta a diventare il cuore caldo della casa, ideale per pranzi in famiglia o con amici.
La zona notte è composta da due camere da letto che rappresentano il cuore silenzioso della casa, per garantire relax e privacy. 
La camera padronale, offre lo spazio necessario per ospitare un letto matrimoniale, armadi capienti e una zona lettura o smart-working. La portafinestra che si apre sul balcone regala luce naturale per tutto il giorno e una piacevole vista. La seconda camera, anch'essa luminosa e ben proporzionata, è perfetta come stanza per i figli, studio o stanza ospiti. Entrambe le camere godono di un'esposizione tranquilla.
Il bagno dell'appartamento si presenta in buono stato d'uso ed è finestrato, elemento sempre più raro e richiesto. Accoglie una doccia, lavabo, wc, bidet e spazio per arredi o colonna lavanderia.
Un grande punto di forza dell'immobile è la sua ottima esposizione, che garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e dona agli ambienti una sensazione di apertura e ariosità.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma rappresenta una base ideale per creare la casa dei propri sogni: grazie alla presenza di numerosi tramezzi, è possibile ridistribuire gli spazi in modo flessibile, adattandoli alle esigenze moderne e personalizzandoli senza limiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimentazioni in marm

Se siete alla ricerca di un appartamento, perfettamente inserito in un contesto servito e comodo per la vita quotidiana, questa proposta merita tutta la vostra attenzione.
Nella zona di Colleferro, lungo la via principale e a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici e attività di prima necessità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, priva di ascensore: una soluzione che garantisce comodità, praticità e basse spese di gestione.
Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno in open space. Il soggiorno e l'angolo cottura si integrano perfettamente in un ambiente armonioso e funzionale, ideale sia per il relax che per la convivialità. Da qui si accede ad un piccolo balcone
La zona notte, è composta da una camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata da un'ottima luminosità naturale, capace di offrire comfort e serenità. Completa il reparto un bagno finestrato, funzionale e ben arieggiato, dotato di box doccia.
Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla soffitta mansardata privata di circa 17 mq, uno spazio versatile che, pur essendo privo di finestre, si presta perfettamente come locale di deposito, archivio personale o area dedicata ai propri hobby e passioni.
Grazie alla posizione strategica, questo appartamento si presta perfettamente sia come investimento, sia come prima casa per giovani coppie o single alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e pronta da vivere.
Una proposta che unisce comfort, praticità e un'atmosfera accogliente: la scelta ideale per chi desidera iniziare un nuovo capitolo in un ambiente che sappia davvero far sentire a casa.
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2 LOCALI A COLLEFERRO

Se siete alla ricerca di una soluzione funzionale, riservata e situata in una delle zone più centrali di Colleferro, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia abitativa che di investimento.
In Via Umberto Giordano proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato, ideale per chi desidera privacy e praticità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'accesso autonomo consente infatti una gestione completamente indipendente dell'immobile, elemento sempre più ricercato.
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben distribuito e valorizzato dalla buona illuminazione naturale, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Proseguendo, troviamo un bagno finestrato completo di box doccia, funzionale e ben arieggiato.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ampia e particolarmente luminosa, in grado di garantire comfort e tranquillità. A completare la proprietà è presente un pratico sottoscala, dove è collocata la caldaia, ma che può essere utilizzato anche come utile spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare l'organizzazione della casa.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente adatto a giovani coppie, single o a chi cerca una soluzione comoda e ben collegata.
Grazie alle sue caratteristiche, alla richiesta sempre elevata in zona e alla facilità di locazione, questa proprietà rappresenta inoltre un'ottima opportunità per uso investimento, con interessanti potenzialità di rendimento.


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Rif: 1373
Classe energetica: F - EPglnr: 121.20 kWh/m²
Colleferro - Via Marconi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina storica al centro di Colleferro. L'alloggio misura cica 100 mq e si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un balcone, una soffitta ed è munito di riscaldamento autonomo. Le condizioni al suo interno sono più che buone, pronto all'uso. APE F.

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