RockAgent

Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq.

L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio-

L'immobile è cosi composto: 
TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO

Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica.

Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre.

Possibilità di acquistarlo anche a reddito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Zona
 - Oppurtunità di investimento

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m).
Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m.

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Appartamento di 110 m² con 4 locali a Roma

Nel cuore del quartiere Africano a pochi metro da viale Libia e dalla fermata metro B1 e più precisamente in via Collalto Sabino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq.

L'appartamento è situato in una zona altamente residenziale, servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi.

L'appartamento è cosi composto: 

SALONE DOPPIO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA - DUE BALCONI - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI.

Gli ambienti sono ben distribuiti, il piano alto garantisce luminosità durante la giornata con affacci aperti.

Completa la proprietà una cantina al piano S1. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminosità
 - Zona
 - Piano alto

Le linee autobus più vicine sono LIBIA/GIMMA (100 m), LIBIA/S. EMERENZIANA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (210 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono C. FERRINI (280 m), MONTESSORI e altri 5 asili entro il raggio di 430 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FERRINI (250 m), MONTESSORI e altre 3 scuole nel raggio di 400 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA SANATRIX (280 m).

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Appartamento di 107 m² con 4 locali a Roma

dove.it

[Rif. DV-12588] A Roma, a pochi minuti dalla metro Libia, nel cuore del vivace quartiere Africano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 91 mq commerciali, situato al quarto piano di un palazzo di sette livelli dotato di ascensore e servizio di portineria.
Entrando, l'ingresso accoglie con un'atmosfera calda e raffinata, valorizzata dal parquet che dona immediatamente una piacevole sensazione di casa. Da qui si sviluppa armoniosamente la zona giorno: un ampio salone con doppia esposizione, affiancato da una cucina abitabile e da un comodo e spazioso ripostiglio. Il balcone, accessibile sia dalla cucina sia dal soggiorno, gode di un affaccio tranquillo sulla corte condominiale, garantendo privacy e silenzio.
 Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una cameretta versatile e un ampio bagno finestrato.
La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La distribuzione interna, estremamente funzionale, offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia come investimento.
 Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile condominiale.

 Situato in Viale Somalia, l'immobile si trova in una zona ben servita, dinamica e ricca di attività, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. La fermata della metropolitana Libia è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre il parco di Villa Ada dista meno di 20 minuti, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura.

Appartamento di 91 m² con 3 locali e posto auto a 

STUDIO LIBIA srl

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO

In via Migiurtinia, al quarto piano di un edificio di otto,con servizio di portierato, si trova questo appartamento di 103 mq che colpisce subito per il respiro dei suoi spazi e il doppio affaccio, che assicura luce e aria in ogni stanza.
 La disposizione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno che si apre su un balcone con vista sulla via.
 Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq finestrata.
 La casa è da ristrutturare, e questo è il punto di partenza ideale per chi desidera una soluzione davvero personalizzata.
 Grazie alla struttura interna composta quasi interamente da tramezzi, avrete la libertà di ridistribuire gli ambienti con facilità, adattandoli alle vostre necessità moderne, come ad esempio un secondo bagno.
 Il valore aggiunto è senz'altro la posizione: vivere qui significa avere ogni servizio a portata di mano.
 Scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la gestione della giornata estremamente semplice.
 È un'ottima opportunità per chi cerca una base solida da rifinire secondo il proprio gusto, nel cuore di una zona viva e funzionale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302083
Classe energetica: F - EPglnr: 153.09 kWh/m²
Quartiere Africano  Viale Etiopia | Raffinato bilocale ristrutturato allultimo piano
Nel cuore del Quartiere Africano, proponiamo in vendita, allinterno di un elegante stabile con servizio di portineria, un bilocale di circa 45 mq situato allultimo piano, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con consegna prevista pari al nuovo.
Lappartamento, frutto di un attento frazionamento, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. La proprietà è completata da un ampio balcone vivibile, unico e accessibile da tutti gli ambienti, che assicura armonia tra interno ed esterno e una piacevole fruibilità degli spazi allaperto.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla metropolitana Libia (Linea B1), oltre che da negozi, supermercati, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. 
La zona è inoltre molto comoda per chi frequenta la LUISS, grazie al veloce accesso al polo universitario del quartiere Trieste.
Limmobile sarà realizzato con materiali di qualità, impianti di nuova generazione e grande cura dei dettagli, per offrire elevato comfort abitativo ed eccellente resa estetica.
Soluzione ideale anche ad uso investimento.

Appartamento - Roma

Rif: CBI118-1866-302084
Classe energetica: F - EPglnr: 153.09 kWh/m²
Quartiere Africano  Viale Etiopia | Raffinato bilocale ristrutturato allultimo piano
Nel cuore del Quartiere Africano, proponiamo in vendita, allinterno di un elegante stabile con servizio di portineria, un bilocale di circa 55 mq situato allultimo piano, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con consegna prevista pari al nuovo.
Lappartamento, frutto di un attento frazionamento, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. 
La proprietà è completata da un ampio balcone vivibile, unico e accessibile da tutti gli ambienti, che assicura armonia tra interno ed esterno e una piacevole fruibilità degli spazi allaperto.
La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla metropolitana Libia (Linea B1), oltre che da negozi, supermercati, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. 
La zona è inoltre molto comoda per chi frequenta la LUISS, grazie al veloce accesso al polo universitario del quartiere Trieste.
Limmobile sarà realizzato con materiali di qualità, impianti di nuova generazione e grande cura dei dettagli, per offrire elevato comfort abitativo ed eccellente resa estetica.
Soluzione ideale anche ad uso investimento.

QUARTIERE TRIESTE- AFRICANO
Viale Etiopia:
In stabile frutto di un progetto architettonico moderno dell'architetto Mario Fiorentino, proponiamo in vendita appartamento posto a piano alto con affaccio aperto e panoramico, particolarmente luminoso.
L'immobile è composto da: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno.
 Tutti gli ambienti sono finestrati, incluso il disimpegno.
La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze della fermata Metro B1 e della Stazione ferroviaria di Nomentana, oltre che dei principali servizi e attività commerciali della zona.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatta alla locazione per studenti data l'ottima accessibilità e i collegamenti.

2 LOCALI A ROMA

Roma Libia

In Via Tripoli, una delle strade più richieste e commerciali del quartiere Africano, l'agenzia Gabetti propone in vendita un immobile completamente ristrutturato, proveniente da cambio di destinazione d'uso.

La proprietà si trova al piano terra con accesso diretto su strada ed è disposta su due livelli, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.
Internamente è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, sala hobby, bagno e zona lavanderia.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito, ma anche una soluzione abitativa versatile, ideale per chi cerca un contesto urbano dinamico senza rinunciare al comfort.

Appartamento Roma [Cod. rif 3285212VRG]

Maria Silva

Grazioso trilocale sito nel quartiere africano vicino piazza Vescovio totalmente ristrutturato ed arredato con cucina ed elettrodomestici nuovi, cappotto termico interno, che facilita un grosso risparmio energetico. L'immobile presenta due camere da letto con bagno en suite, un soggiorno con bagno nel disimpegno ed un cucinotto. La presenza di un ampio cortile dotato di doppia portineria e telecamere consente di utilizzare uno spazio sicuro e protetto per i bimbi e dà ricovero a moto e bici. L'esposizione a sud-est illumina il trilocale per tutta la durata del giorno. L'appartamento è affittato fino al 30 maggio 2027. Ottimo investimento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale a Roma

In Viale Libia, una delle strade più vivaci del Quartiere Africano, l'agenzia Gabetti Libia propone la vendita in Nuda Proprietà di un appartamento di circa 72 mq interni, sito al primo piano di uno stabile con ascensore e composto da: Ingresso e un lungo corridoio che conduce al salone con affaccio sull'ampio terrazzo di circa 60 mq, alla cucina abitabile, alla camera da letto e al bagno. 
La suddivisione degli spazi di questo appartamento vi permetterà, in fase di ristrutturazione, di adeguarlo alle vostre esigenze. E infine l'ampio terrazzo, vero punto di forza dell'immobile, con affaccio sulla più tranquilla Via Gadames vi regalerà momenti di relax per gran parte dell'anno, grazie al clima mite della Capitale.
Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi aspettiamo!

Appartamento Roma [Cod. rif 3281963VRG]

Giustino Di Cunzolo

Nel quartiere Africano, tranquilla zona residenziale in posizione strategica tra metro B1 di viale Libia e fermata bus Batteria Nomentana, vendo comodo bilocale sito al 7° piano in palazzo con ascensore, completamente ammobiliato, composto da ingresso con ampia armadiatura a parete, camera da letto con bagno, soggiorno con cucina open, terrazzo lungo tutto il fronte dell'appartamento. 

Riscaldamento centralizzato di recente sostituzione con valvole termostatiche e uno split in ogni locale per la climatizzazione degli ambienti (2).
 
Classe energetica E: 85,085 Kwh/mq anno. 

L'immobile risulta attualmente occupato da affittuario referenziato, canone mensile accordato pari a 900 euro con scadenza al 31 luglio 2026. Il contratto é cedibile al compratore con consenso anche da parte dell'affittuario. 

Ottimo sia per effettuare un investimento sicuro iniziale così come per pianificare un futuro uso personale. 

Cortesemente astenersi agenzie e perditempo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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