Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 

Villa indipendente con ampio giardino nel cuore del quartiere di Luna e Sole-Cappuccini, esattamente in via Michelangelo Abozzi. La villa si sviluppa su una superficie coperta di 380 mq circa ed è attorniata su tutti e quattro i lati da un ampio giardino di 500 mq circa. Al piano Terra si sviluppa tutta la zona giorno, con una ampio ingresso, sala molto luminosa, cucina, sala da pranzo, studio e grande bagno con antibagno, sempre al piano terra vi è il box auto che è collegato internamente all'abitazione. Al piano superiore la zona notte è composta da cinque camere da letto, due bagni ampi di cui uno nella camera matrimoniale padronale. Infine la mansarda che è composta da 3 ampi vani tutti finestrati. La villa ha ampi terrazzi che si affacciano sul giardino di proprietà, vi è anche una scala esterna che conduce ad un ingresso autonomo al piano primo, consentendo qualora si voglia una facile divisione in due unità abitative distinte. L'unità immobiliare è adatta ovviamente come residenza principale per una famiglia numerosa, ma potrebbe essere anche una soluzione per due famiglie distinte che vogliano creare una Villa bifamiliare, infatti l'ampia metratura sia dell'immobile che del giardino consente una facile soluzione di frazionamento senza grandi interventi. Le rifiniture della villa sono quelle del periodo di costruzione, e quindi avrebbe bisogno di un restyling interno, ma la struttura dello stabile ( facciata-Tetto) sono in generale buono stato di manutenzione. Questo tipo di immobile esclusivo è molto difficile da trovare sul mercato poiché nel quartiere vi è prevalenza di appartamenti in condominio, mentre in questo caso abbiamo tre importanti caratteristiche che lo rendono unico , ampi spazi aperti, indipendenza e ampia metratura. 

Prezzo richiesto € 820.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa con terreno a Luna e Sole

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio Appartamento a Luna&Sole - Via Filippo Addis 1F, Sassari Nel prestigioso quartiere residenziale Luna & Sole, all'interno del rinomato residence "La Vallata", proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano della scala A, servito da ascensore, in un contesto condominiale impeccabile e circondato da curati spazi verdi. La posizione è ideale, a breve distanza da tutti i principali servizi. L'immobile si apre su una luminosissima sala con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, dispone di un secondo terrazzo abitabile dotato di tenda solare, ideale per pranzi e cene estive. Completano la zona giorno un bagno di servizio con area lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno padronale con vasca e due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia recentemente sostituita e gestibile tramite domotica, collegata al gas di città. Presenti inoltre condizionatori nei principali ambienti, infissi in legno massello con vetrocamera e tapparelle elettriche, per il massimo comfort abitativo. È possibile acquistare separatamente: * due box auto al prezzo di € 22.500 ciascuno, * un posto auto coperto al prezzo di € 15.000. Tutte le pertinenze sono comodamente raggiungibili tramite ascensore. Disponibile anche arredato! Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e qualità abitativa in uno dei quartieri più richiesti della città. Prezzo richiesto: € 210.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Ampio Appartamento a Luna&Sole

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nella città di Sassari, nel quartiere residenziale di Luna & Sole, si trova un luminoso appartamento di circa 110 mq al quarto piano del residence "La Vallata" in via Addis. La proprietà offre un'ampia sala con accesso a un terrazzo con vista sulla vallata, una cucina abitabile con terrazzo sul cortile interno, due camere da letto spaziose, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale. Adatto sia a famiglie che a giovani coppie, l'appartamento è una soluzione accogliente. Inoltre, è possibile acquistare un garage doppio di circa 30 mq con accesso diretto all'ascensore per 26.000. Prezzo richiesto 220.000. Per ulteriori informazioni contattare al 079 6768286.

Appartamento nel quartiere di Luna & Sole

TOSCANO SASSARI PROPONE: Sassari - Porto Torres, via del Lentischio (quartiere Serra Li Pozzi) villetta a schiera indipendente, edificata nei primi anni 2000 e oggi in ottimo stato manutentivo. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space con angolo cottura, bagno con antibagno, terrazzo e un cortiletto all'ingresso. Il piano superiore è composto da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo cottura, bagno e accesso indipendente, ideale come ambiente conviviale o unità accessoria. La casa è pronta da abitare, non richiede interventi urgenti ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia idro-pellet e pannello solare termico per la produzione di acqua calda. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e residenziale a pochi minuti dal centro di Porto Torres. Prezzo di vendita: €219.000 Per informazioni: Toscano Sassari - 079 6768286

Villetta a schiera indipendente

tecnocasa - studio carlo felice srl

VIA ALIVIA: nel cuore del quartiere di Luna e Sole, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due terrazzi. L'appartamento è dotato di ascensore e fa parte di un contesto residenziale edificato nella prima metà degli anni 70'. Completano la proprietà l'autorimessa ed il posto auto condominiale assegnato.

Quadrivano con box e posto auto via Alivia

Sardinia Real Estate

Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore. 
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano Primo: 
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 240.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. 270.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, disimpegno, camera da letto matrimoniale 290000

Nuovi appartamenti con ampie verande - cantina - p

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OLBIA (OT) - VIA DEL CISTO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 2) LASTRICO SOLARE, piano quarto, Mq. 125. Prezzo base Euro 8.544,00. Apertura buste 23/01/26 ore 15:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Brunilda Sanna mucaj. Custode Giudiziario Ivg Tempio pausania. Rif. RGE 137/2021

RGE 137/2021 Trib Tempio Pausania - LOTTO 2

estima

Nel Quartiere del Sole a Cagliari sorgerà un nuovo edificio residenziale firmato dallo studio Mei e Pilia Associati.
All'interno di una raffinata palazzina di dodici unità proponiamo in vendita un esclusivo attico disposto su due livelli - quinto e sesto piano - caratterizzato da spazi ampi e da una terrazza panoramica che domina la città.

Al quinto piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due balconi che garantiscono luminosità e comfort.
La vera protagonista dell'immobile è però la zona giorno, collocata al sesto e ultimo piano: un ampio soggiorno con grandi vetrate, un ulteriore bagno, due balconi e un'imponente terrazza a livello. Quest'ultima, sviluppata su tre lati dell'edificio, offre un panorama mozzafiato e rappresenta uno spazio unico da vivere all'aperto, ideale per cene, ricevimenti o momenti di relax con vista privilegiata.

Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale.
Gli interni sono progettati secondo i più moderni standard costruttivi, con capitolato di alto livello, massima attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica in Classe A, valorizzando al meglio la luce naturale.

Il progetto prende forma nel Quartiere del Sole, uno dei luoghi più esclusivi e ambiti di Cagliari.
Un contesto residenziale raffinato, dove la vicinanza al mare e al Parco di Molentargius incontra la comodità di un quartiere ben servito e perfettamente collegato al centro città.
Tra piazzette verdi, giardini e percorsi ciclopedonali, il Quartiere del Sole rappresenta un'oasi urbana dall'atmosfera tranquilla, con un basso impatto di traffico e una qualità di vita che lo rende particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Qui, la quotidianità si fonde con l'eleganza: tutti i servizi a portata di mano, il centro a pochi minuti e il mare raggiungibile con una passeggiata.

L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026, con consegna entro 18 mesi.
Un'opportunità rara per chi desidera una residenza moderna e

Quartiere del Sole: esclusivo superattico

Nuova Casa Cagliari

VIA S'ARRULLONI - A POCA DISTANZA DAL POETTO CON AMPIA CANTINA E POSTO AUTO 

In signorile contesto proponiamo ampio e luminoso appartamento al primo piano alto, composto al suo interno da ingresso, doppia sala di oltre 30 mq con accesso ad una graziosa veranda su strada, disimpegno, cucina abitabile con veranda chiusa e riservata, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni. La superficie interna calpestabile e' pari a 130 mq!

L'immobile e' inoltre dotato di posto auto all'interno del cortile condominiale con accesso tramite cancello elettrico e di una comodo cantina all'ottavo ed ultimo piano.

L' appartamento si presenta in buone condizioni originali e necessità quindi di lavori di ristrutturazione e personalizzazione, sono presenti i termosifoni in tutti gli ambienti collegati alla caldaia condominiale.

Lo stabile e' in perfette condizioni grazie alla recente e completa ristrutturazione delle facciate. 
Condominio con ascensore.

Cagliari- Quartiere del Sole con cantina e p.auto

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminoso Attico Duplex a Luna & Sole - Via Lelio Basso 4, Sassari A pochi passi dal centro città, nel cuore del rinomato e servitissimo quartiere Luna & Sole, proponiamo in vendita un elegante attico duplex disposto su due livelli, situato al 5° e 6° piano di una palazzina recente, dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e luminosità in una delle zone più richieste di Sassari.? L'attico è composto da ingresso al quinto piano su grande sala con uscita su terrazza con zona lavanderia, luminosa camera da letto matrimoniale, grande cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo e bagno finestrato al piano. Al piano superiore, collegato tramite una scala interna rivestita in legno, troviamo la zona notte con grande bagno dotato di vasca e box doccia, due grandi camere da letto di cui una servita da spaziosa cabina armadio ed entrambe con uscita su un ulteriore terrazzo panoramico che costeggia le due facciate. Completa la proprietà un sistema di riscaldamento autonomo a gas, riserva idrica condominiale e, su richiesta, la possibilità di acquistare a parte un box auto per ulteriori € 20.000. Prezzo richiesto: € 269.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Luminoso Attico Duplex a Luna & Sole

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. 

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano terra, posto auto e possibilità di un secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico panoramico con terrazza

r_ c_ i

Pressi via del Pozzetto al piano quarto con ascensore appartamento composto da ingresso salone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, servizio, ripostiglio e 2 balconi.
Completa la proprietà un posto auto sotto piloties.
Riscaldamento centralizzato più pompe di calore.
Facciata rifatta recentemente e ampie zone verdi nel cortile condominiale.

Quartiere del sole quadrivano piano alto

remax mistral

RIF 1007-424
Nel viale Marconi, fronte Quartiere Europeo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, al secondo e terzo piano di piccolo stabile di soli tre piani.
L' appartamento si trova sul lato interno e non si affaccia sulla strada ma sul versante più riservato e silenzioso, orientato a Sud-Est verso Molentargius e il Poetto.
Dal vano scala condominiale accediamo all'ingresso del secondo piano così composto: soggiorno con veranda, disimpegno, cucina (anch'essa con veranda), camera da letto matrimoniale e bagno con doccia;
al terzo piano collegato da comoda scala interna in legno troviamo: disimpegno, ripostiglio, bagno, altra camera da letto matrimoniale con veranda e infine la camera da letto singola da cui si accede alla terrazza a livello; la metratura interna netta (esclusi spazi esterni) dei due piani è di circa 100 mq (60 al secondo piano e 40 al terzo).
La terrazza a livello è uno spazio invidiabile per poter passare piacevoli momenti in compagnia, come le cene con gli amici, è provvista infatti di una tettoia che protegge l'area destinata al tavolo dal vento e dal sole.
Nella terrazza a livello si può realizzare il collegamento con la terrazza sovrastante di proprietà che gode di un panorama ancora più bello, terrazza che attualmente è utilizzata per l'impianto fotovoltaico e solare termico ma che potrebbe essere valorizzata e resa ancor più vivibile se unita a quella del secondo piano.
L'impianto fotovoltaico rende questa casa a basso consumo energetico favorendo l'utilizzo delle pompe di calore presenti in tutti gli ambienti. 
I punti forti di questo appartamento sono la presenza di spazi esterni, tra cui la terrazza a livello e quella sovrastante, due posti auto di proprietà e la possibilità di poterlo dividere in due appartamenti (ipoteticamente un trivano e un bivano). La posizione è strategica, all'ingresso della città a pochissimi minuti dal centro e vicina all' accesso all'asse mediano e alla fermata della metro. Nelle imme

Quadrivano bilivelli con terrazza a livello e sov

Agenzia Casaper

Luce, tecnologia e comfort al secondo e ultimo piano: il tuo nuovo inizio a Elmas in un quartiere in pieno sviluppo

A Elmas, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a soli 10 minuti da Cagliari, proponiamo un elegante appartamento trivano all'ultimo piano, con domotica, fotovoltaico, classe energetica A4, balconi vivibili, posto auto e nessuna necessità di lavori. Ideale per famiglie, giovani coppie e investitori. L'immobile è pronto da vivere.

Attenzione: disponibilità limitata!

Benvenuti in una casa che coniuga comfort moderno e qualità costruttiva di ultima generazione.

Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio silenzioso e riservato, composto da sole 6 unità (senza spese condominiali né amministratore), questo appartamento è perfetto per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e un tocco di tecnologia nella vita quotidiana.

Importante: l'edificio non è servito da ascensore.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso al primo dei tre balconi vivibili, già attrezzato per momenti all'aperto. La cucina separata, chiusa da una porta a libro, è funzionale e ben organizzata, con uscita diretta sul secondo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera e un bagno finestrato con ampia doccia moderna.

Dotazioni e comfort inclusi:

? Impianto fotovoltaico da 1,5 kW (già predisposto per estensione a 3 kW)

? Domotica Shelly Plus 2PM per la gestione delle luci

? Avvolgibili elettriche e zanzariere su tutte le finestre

? Scaldacqua a pompa di calore Ariston in classe A+

? Tre climatizzatori a split

? Videocitofono smart con controllo da remoto

? Classe energetica A4 - ideale per mutui green

? Esposizione Est/Sud: luce naturale tutto il giorno

? Tre balconi spaziosi

? Posto auto privato incluso

Nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi

Trivano rifinito del 2023

STUDIO CARLO FELICE srl

VIA BARZINI: nel quartiere di Luna e Sole, in prossimità del Canopoleno, proponiamo luminoso trilocale dotato di ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balcone e cantina di proprietà. L'immobile necessiterebbe di una ristrutturazione completa che ne consentirebbe la personalizzazione e l'adeguamento ai propri gusti personali.

3 LOCALI A SASSARI

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Nel cuore della città ,proprio di fronte all'ex Carcere San Sebastiano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta provvista di ascensore.
La posizione è strategica e comodissima, a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazza d'Italia, cuore pulsante della vita cittadina; inoltre è circondata da tutti i principali servizi: farmacia, negozi alimentari, boutique, scuole di ogni grado, librerie, la chiesa neoclassica di San Giuseppe e numerose fermate del bus che garantiscono collegamenti rapidi con ogni zona della città.
L'abitazione gode di un ottimo orientamento est/sud-ovest, che le regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata.
All'ingresso troviamo un accogliente disimpegno e un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il salotto, ampio e arioso, è arricchito da grandi finestrate con vista panoramica aperta sull'ex carcere di San Sebastiano. Proseguendo si accede alla zona pranzo, collegata alla cucina abitabile, dotata di un comodo balcone verandato rivolto verso sud-ovest. Completano la zona giorno un piccolo servizio con doccia.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte finestrate e luminose, e un grande bagno principale con vasca finestrato.
Completa la proprietà una comoda soffitta sita all'ultimo piano della palazzina utilizzata come ripostiglio.
Grazie alla sua posizione centralissima, agli ampi spazi interni, alla vista panoramica e alla luminosità naturale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ai fini locativi.

Via Cavour- quadrivano centrale e luminoso

Reunion

Nel cuore di Assemini, in una zona comoda, servita e tranquilla, proponiamo un appartamento semindipendente al secondo e ultimo piano, costruito appena 3 anni fa e pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e subito pronta da vivere.

Salendo, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, impreziosito da un camino perfettamente funzionante: un dettaglio che dona atmosfera e calore, rendendo ogni momento più speciale. Da qui si accede alla terrazza frontale, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza del barbecue già installato.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno elegante con doccia walk-in e un comodo studiolo soppalcato, perfetto come smart-working corner o piccolo spazio creativo. Sul retro, una seconda terrazza ospita una lavanderia coperta, sempre ordinata e protetta.

Tra le dotazioni troviamo tutto ciò che oggi fa davvero la differenza:

fotovoltaico

solare termico

split caldo/freddo

infissi in PVC con vetrocamera

pavimenti in gres effetto legno

scala in legno e alluminio bianco

vano ascensore già predisposto, attualmente con montacarichi

Completa la proprietà un posto auto coperto.
Nel prezzo è inclusa la cucina Scavolini del valore di 15.000€, un extra che rende l'immobile ancora più interessante.

L'appartamento si trova in una zona servita da supermercati, scuole, parchi, fermate dell'autobus, farmacie, negozi e servizi di quartiere. Inoltre, la vicinanza ai collegamenti principali permette di raggiungere Cagliari in pochi minuti.

Un'abitazione perfetta per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca un investimento moderno, con spazi esterni vivibili e dotazioni di ultima generazione.

Semindipendente moderno con doppia terrazza

Rif. 32601181-135
Roberto Pala
Consulente Immobiliare
Mistral Group srl

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*Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Zona San Benedetto, vicino al Poetto*
Nel cuore di Quartu Sant'Elena, nel tranquillo e servitissimo quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, moderno e vicino al mare.
L'immobile si trova in via Londra, in una posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto e dal Viale Colombo, perfetta per chi ama passeggiare, praticare sport all'aria aperta o trascorrere momenti di relax in famiglia. Tutti i principali servizi -- scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici -- sono facilmente raggiungibili a piedi.
Situato al primo piano di una palazzina curata e recentemente ristrutturata, dotata di ascensore, l'appartamento vanta un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno.
All'ingresso si apre una spaziosa zona living con soggiorno e cucina separata, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. Dalla zona giorno si accede a una veranda coperta con ripostiglio-lavanderia, perfetta per colazioni al sole o serate all'aperto.
La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali ampie e luminose e due bagni moderni, entrambi con doccia.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto nel cortile condominiale, una caratteristica sempre più rara e preziosa in città.
Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza al mare e ai servizi a portata di mano, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca casa a Quartu Sant'Elena in una delle aree più tranquille e ben collegate della città.

Ampio trivano ristrutturato con posto auto

_adhomi srl

Cagliari, nel Quartiere del Sole, a 5 minuti dalla spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita l'ultimo ATTICO in costruzione nella silenziosa e riservata via Borea n°1 in una area interclusa tra due zone verdi alberate pubbliche lontano dai rumori e dallo smog delle grandi arterie stradali.
La tipologia attico è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazze a livello su tre lati, zona notte con tre camere da letto, due bagni e possibilità di lavanderia. Ogni attico è inoltre proprietario anche della terrazza sovrastante accessibile ognuna con propria scala privata.

COMPOSTO DA:
o soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazza a livello
o 2 bagni nella zona notte
o lavanderia
o camera matrimoniale
o camera singola
o camera singola
o terrazza a livello di 88 mq circa
o terrazza sovrastante di 79 mq circa collegata con scala privata
o pergolato di 22 mq circa sulla terrazza sovrastante

5° Piano, appartamento con terrazza a livello e 6° piano terrazza sovrastante
Finiture di fascia alta con ampio capitolato dei materiali a scelta dell'acquirente tra i quali anche il parquet inclusi nel prezzo.
Ampie verande abitabili. 
Posti auto e box auto disponibili con prezzo a parte
Classe energetica ai massimi livelli.
A poca distanza numerosi servizi come scuole, farmacia, banca e altro.
Consegna prevista Aprile 2026. 
Acquisto da impresa con versamento delle caparre garantite da fideiussione rilasciata dal venditore
Per ogni informazione e condizioni economiche contattare il +39 335 5490838 oppure: info@adhomi.com

Nuovo Ultimo Attico, vicino spiaggia del Poetto

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere residenziale di Bonaria,un ampio Quadri-Pentavano di 165 mq al 3º piano alto con ascensore,in stabile signorile del 1970 appena ristrutturato nelle facciate e nel lastrico solare .

L'immobile oggetto di compravendita risulta abitabile fin da subito , ma dei lavori di ammodernamento darebbero nuovo lustro ad una proprietà signorile adatto a famiglia o anche come casa più studio.

Si compone da un ampio ingresso su spazioso salone con annessa una balconata abitabile esposta a sud , altra camera pranzo con la possibilità di unirla al salone , una cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata , spazioso disimpegno,3 ampie camere da letto luminose di cui 2 matrimoniali, bagno padronale completo e da un bagno di servizio completo , ed entrambi finestrati 

Completano la proprietà una cantina esclusiva di 6-7 mq al piano interrato ed un posto auto a rotazione ogni 3 mesi .

Caratteristiche : Porta blindata , pavimenti in marmo pregiato nel salone, soggiorno e camere da letto, ceramica bagni e cucina .
Riscaldamento centralizzato a gasolio , giardino condominiale .

Impianto idraulico rifatto bagni e cucina fine anno '90, elettrico rivisto nel 2013
Attualmente vi è una potenza di 6 Kw all'interno dell'abitazione, ottimo per chi ama avere cucina ad induzione .

APE in fase di definizione 

Libero Subito 

Prezzo 399.000

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096
3454565306

Bonaria Signorile 165Mq Pentavano Ascensore

Nel Quartiere del Sole a Cagliari sorgerà un nuovo edificio residenziale firmato dallo studio Mei e Pilia Associati.
All'interno di una raffinata palazzina di dodici unità proponiamo quattro trilocali ai piani intermedi - due al primo e due al secondo piano - concepiti con un design moderno, un capitolato di alto livello e la massima attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica in Classe A.

Gli appartamenti si distinguono per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi: ampia zona giorno con vetrate a tutta altezza, due camere da letto, due bagni e ampi balconi vivibili e riservati che estendono la fruibilità degli ambienti.
Ogni unità è inoltre completata da un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

Il progetto prende forma nel Quartiere del Sole, uno dei luoghi più esclusivi e ambiti di Cagliari.
Un contesto residenziale raffinato, dove la vicinanza al mare e al Parco di Molentargius incontra la comodità di un quartiere ben servito e perfettamente collegato al centro città.
Tra piazzette verdi, giardini e percorsi ciclopedonali, il Quartiere del Sole rappresenta un'oasi urbana dall'atmosfera tranquilla, con un basso impatto di traffico e una qualità di vita che lo rende particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Qui, la quotidianità si fonde con l'eleganza: tutti i servizi a portata di mano, il centro a pochi minuti e il mare raggiungibile con una passeggiata.

L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026, con consegna entro 18 mesi.
Un'opportunità unica per chi desidera una nuova abitazione dal carattere contemporaneo, con finiture di pregio, capitolato di alto livello e appartamenti in Classe A, firmata da uno studio di progettazione che da anni è un punto di riferimento in città.

Quartiere del Sole: nuovi appartamenti con balconi

Nel Quartiere del Sole a Cagliari sorgerà un nuovo edificio residenziale firmato dallo studio Mei e Pilia Associati.
All'interno di una raffinata palazzina di dodici unità proponiamo in vendita un prestigioso quadrivano, situato al quinto piano. La posizione elevata regala una splendida vista panoramica sulla città, offrendo un'atmosfera esclusiva e suggestiva.

L'appartamento è concepito per garantire spazi ampi e funzionali: un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. I tre balconi, distribuiti su più lati, ampliano la vivibilità degli ambienti permettendo di godere appieno della luce naturale e della vista privilegiata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

Gli interni sono progettati secondo i più moderni standard abitativi, con capitolato di alto livello e massima attenzione al comfort e all'efficienza energetica in Classe A, caratteristiche distintive delle nuove costruzioni di pregio.

Il progetto prende forma nel Quartiere del Sole, uno dei luoghi più esclusivi e ambiti di Cagliari.
Un contesto residenziale raffinato, dove la vicinanza al mare e al Parco di Molentargius incontra la comodità di un quartiere ben servito e perfettamente collegato al centro città.
Tra piazzette verdi, giardini e percorsi ciclopedonali, il Quartiere del Sole rappresenta un'oasi urbana dall'atmosfera tranquilla, con un basso impatto di traffico e una qualità di vita che lo rende particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Qui, la quotidianità si fonde con l'eleganza: tutti i servizi a portata di mano, il centro a pochi minuti e il mare raggiungibile con una passeggiata.

L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026, con consegna entro 18 mesi.
Un'opportunità esclusiva per chi desidera una residenza moderna e panoramica, con finiture di pregio, capitolato di alto livello e appartamenti in Classe A, firmata da uno studio di progettazione che da anni è un punto di riferimento in città.

Quartiere del Sole: prestigioso appartamento

Immobiliare Loche

A Nuoro in via Sant'Antioco, via tranquilla e poco trafficata, Immobiliare Loche propone in vendita uno spazioso appartamento ad uso abitativo posto al piano primo di uno stabile con ascensore.
Esposta su due lati paralleli, l'unità immobiliare risulta composta da ingresso su ampio soggiorno con balcone (balcone regolarmente chiuso), cucina abitabile con uscita su secondo profondo balcone chiuso, andito di disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, soffitta al piano quarto. Completa la proposta di vendita un ampio garage posto al piano terra dello stabile.
Impianto di riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 160 euro/mese, prezzo euro 100.000 per il solo appartamento o euro 120.000 per appartamento e garage.
Superficie catastale appartamento 118 mq, superficie catastale garage 38 mq. 
Classe energetica F, IPE 160,10 kWh/(mq*anno).
Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione

Spazioso tre letto in zona tranquilla

Gabetti Selargius - Monserrato

Monserrato_ Nei pressi del quartiere "paluna", centro di numerose attività commerciali e ben servita dalle principali linee di trasporto pubblico, più precisamente nella Via Riu Mortu, Gabetti propone in esclusiva, in corso di costruzione, appartamento tipologia TRIVANO di 90mq commerciali con Terrazza sovrastante, sito in un mini condominio di sole quattro unità abitative.

- 3° ed ultimo Piano
- Ascensore
- Terrazza sovrastante attrezzata
- Ampia zona giorno
- 2 Camere da letto
- Bagno in camera
- Bagno con doccia
- 2 Verande coperte
- Vano tecnico con zona lavanderia

L' immobile è dotato di:
- Impianto fotovoltaico da 2 Kw
- Scalda acqua a pompa di calore
- Videocitofono
- Split in inverter in ogni ambiente (escluso bagno)

Classe energetica in fase di definizione.

Trivano attico di nuona costruzione

RockAgent

Rif: 165646 - 28/11/2025 (193370323) - In una zona tranquilla e ben servita di Sassari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato di un edificio di soli due piani. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi passi dai principali servizi, negozi e aree di interesse della città. L'abitazione, con una superficie commerciale di circa 74 m², si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono comfort e vivibilità in ogni spazio. La zona giorno comprende una cucina abitabile, luminosa e accogliente, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente aggiuntivo da adibire a studio o stanza per gli ospiti. Un bagno completo e ben rifinito completa la proprietà. Grazie ai due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La casa dispone di porta blindata, infissi in legno e vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore a radiatori, che consente di regolare la temperatura sia in modalità caldo che freddo. Sono stati inoltre deliberati i lavori di riqualificazione della facciata e del tetto dell'edificio, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente la proprietà e a migliorarne l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'appartamento si trova nel quartiere del Cuore Immacolato, una delle zone più ricercate di Sassari, particolarmente apprezzata da chi è alla ricerca di una prima abitazione grazie alla tranquillità, ai servizi presenti e alla comodità degli spostamenti. Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, e ben posi - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE VIA GOLDONI SASSARI

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere residenziale di Bonaria,un ampio Quadri-Pentavano di 165 mq al 3º piano alto con ascensore,in stabile signorile del 1970 appena ristrutturato nelle facciate e nel lastrico solare .

L'immobile oggetto di compravendita risulta abitabile fin da subito , ma dei lavori di ammodernamento darebbero nuovo lustro ad una proprietà signorile adatto a famiglia o anche come casa più studio.

Si compone da un ampio ingresso su spazioso salone con annessa una balconata abitabile esposta a sud , altra camera pranzo con la possibilità di unirla al salone , una cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata , spazioso disimpegno,3 ampie camere da letto luminose , bagno padronale completo e da un bagno di servizio completo .

Completano la proprietà una cantina esclusiva di 6-7 mq al piano interrato ed un posto auto a rotazione ogni 3 mesi .

Caratteristiche : Porta blindata , pavimenti in marmo pregiato nel salone, soggiorno e camere da letto, ceramica bagni e cucina .
Riscaldamento centralizzato a gasolio , giardino condominiale .

Impianto idraulico rifatto bagni e cucina fine anno '90, elettrico rivisto nel 2013
Attualmente vi è una potenza di 6 Kw all'interno dell'abitazione, ottimo per chi ama avere cucina ad induzione .

Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

Bonaria 165Mq Ascensore Libero Parcheggio+Cantina

Mistral Immobiliare

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano rialzato di uno stabile di tre piani, nel quartiere di Monserrato. L'immobile, senza ascensore, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ricercata e ben servita, con spazi comodi e
intelligenti, tipici del periodo di costruzione.
L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno di forma regolare, camera
matrimoniale, seconda camera da letto di generose dimensioni, terza camera ideale per i bambini
o come sala hobby, cucina semiabitabile in muratura con comodo balcone protetto da tenda
solare, bagno con doccia e comodissimo ripostiglio, che funge anche da lavanderia.
Il riscaldamento è garantito da caldaia a Gas di città Lamborghini di ultima generazione, che
fornisce anche il gas per la cucina e l'acqua sanitaria.
L'appartamento è dotato di una riserva idrica privata da 1.000 litri.
L' immobile si presenta in buone condizioni, sono stati effettuati vari interventi di rinnovamento, tra
cui gli impianti idrici e parte dell'impianto elettrico.
Spese condominiali irrisorie.

Monserrato appartamento tre letto terzo piano

Studiocasa

IN ZONA CENTRALE, ottima esposizione, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN BEL TRILOCALE SIGNORILE AL PIANO QUARTO E ULTIMO CON ASCENSORE
COME NUOVO, AMPIA TERRAZZO E BALCONE, CANTINA ADIACENTE AL POSTO AUTO COPERTO NEL PIANO PILOTIS DEL CORTILE CONDOMINIALE

L'APPARTAMENTO, UNICO AL PIANO QUARTO, PANORAMICO, CON AMPIA ZONA GIORNO, INGRESSO SALOTTO, SOGGIORNO/PRANZO CON ANG. COTTURA IN OPEN SPACE, DISIMPEGNO, BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, ALTRA AMPIA CAMERA LETTO CON CABINA ARMADIO E BAGNO DI SERVIZIO NELLA ZONA SOTTO TETTO.

Nella terrazza adiacente la zona giorno, si trova dependance con tetto in legno e camino/barbecue, ampio RIPOSTIGLIO e lavanderia

INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, TERMOCONDIZIONATO, SCALDINO A GAS, STUFA A PELLET, PANNELLO SOLARE ACQUA CALDA SANITARIA.

Viene venduta completamente arredata con mobili accessori di pregio COME DA FOTO

CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

PREZZO 195.000
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Attico con terrazzo, arredato, accessoriato

Nel Quartiere del Sole a Cagliari sorgerà un nuovo edificio residenziale firmato dallo studio Mei e Pilia Associati.
All'interno di una raffinata palazzina di dodici unità proponiamo due trilocali al piano terra, concepiti con un design moderno, un capitolato di alto livello e una particolare attenzione al comfort abitativo e alla massima efficienza energetica (Classe A).

Il progetto prende forma nel Quartiere del Sole, uno dei luoghi più esclusivi e ambiti di Cagliari.
Un contesto residenziale raffinato, dove la vicinanza al mare e al Parco di Molentargius incontra la comodità di un quartiere ben servito e perfettamente collegato al centro città.
Tra piazzette verdi, giardini e percorsi ciclopedonali, il Quartiere del Sole rappresenta un'oasi urbana dall'atmosfera tranquilla, con un basso impatto di traffico e una qualità di vita che lo rende particolarmente apprezzato dalle famiglie.

Qui, la quotidianità si fonde con l'eleganza: tutti i servizi a portata di mano, il centro a pochi minuti e il mare raggiungibile con una passeggiata.

L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026, con consegna entro 18 mesi.
Un'opportunità unica per chi desidera una nuova abitazione dal carattere contemporaneo, con finiture di pregio, capitolato di alto livello e appartamenti in Classe A, firmata da uno studio di progettazione che da anni è un punto di riferimento in città.

Quartiere del Sole:nuovi appartamenti con giardino

Global Services Immobiliari

In Via Nizza, al quarto piano senza ascensore di una palazzina ordinata e recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110%, proponiamo un accogliente bilocale ideale per chi cerca una soluzione pratica in una zona servita e comoda ai principali servizi.

Lingresso, protetto da un portoncino blindato, conduce a una spaziosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale. La camera matrimoniale offre unatmosfera tranquilla e ben illuminata, mentre il bagno con doccia è pratico e ben distribuito. Completa la proprietà un poggiolo, perfetto per un momento all'aria aperta

Il vano scale si presenta in ordine e curato, e gli infissi nuovi, sostituiti di recente, garantiscono un buon comfort abitativo.

Una soluzione interessante per chi desidera un bilocale luminoso, ben tenuto e in una posizione strategica della città.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
 Uf
RIFERIMENTO: AHO169
CLASSE ENERGETICA: B

Sassari: bilocale in zona centrale

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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