a_i_ta_ del geom_ tamponi

Appartamento recente ottimamente rifinito, ben arredato. E' posto al primo piano con ascensore e pompe di calore in condominio signorile, corredato di un posto auto scoperto. E' composto di ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un grande balcone. Classe energetica "D".

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quartiere del sole luminoso bivano arredato

arcadia immobiliare di mariano cugurullo

IN PALAZZO STORICO ED ELEGANTEMENTE ARREDATO 
 Cagliari, nello storico quartiere di Castello, in Via Nicolò Canelles, affittiamo una elegante casa plurilivelli, finemente arredata, completamente ristrutturata, sita all'ultimo piano, con viste panoramiche. 
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_____IMMOBILE_____
Questa casa è composta di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, due camere doppie, uno studio, una cucina, due bagni, un soppalco adibito a studio, un ambiente guardaroba e un disimpegno.
E' stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la cucina, gli impianti idrico ed elettrico.
Diversi infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera.
E' riscaldata autonomamente con termosifoni alimentati da caldaia a gas.
Sono presenti dei climatizzatori.
E' dotata di portoncino blindato
E' silenziosa, solare e luminosa.
 La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 186 mq (186 mq coperti) 
 La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 129,20 Kwh/mq anno. 

_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso transitorio di 18 mesi oppure a canone concordato di durata 3+2 e comunque in regime di cedolare secca.
Il canone di locazione mensile è di euro 1590 e si pagano circa euro 88 di condominio.
 Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna. 
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 _____FABBRICATO_____ 
 E' stato ristrutturato e le facciate sono ritinteggiate 
E' dotato di elevatore.
E' dotato di citofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
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_____CONTESTO_____
Castello è uno storico quartiere di Cagliari, dove gravitano importanti edifici pubblici.
Il Quartiere è servito di mezzi pubblici e sono presenti il parcheggio interrato multipiano di Viale Regina Elena e un altro ampio parcheggio del Bastione di Santa Croce.
Vi sono gli impianti sportivi di Viale Regina Elena,
Nel quartieri sono presenti ristoranti e locali pubblici e botteghe.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Cattedrale, Museo Archeo

Castello, elegante e rifinito quadrivano arredato

Maria

Affitto trivano di nuova ristrutturazione in villetta bifamiliare, luminoso e rifinito, situato in Dolianova (CA), con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

E' fornito di ventilconvettori in ogni ambiente e per la sicurezza dell' immobile sono installate grate su ogni finestra, ogni porta posteriore e una telecamera per la videosorveglianza dell' ingresso, è attrezzato di arredi moderni con tutti i principali elettrodomestici.

L' immobile è composto da un ampio salone, arredato, con angolo cottura arredato ma non accessoriato, un ampia camera matrimoniale, arredata, una camera doppia, da arredare se necessario, un bagno, una cantina, una veranda, e il giardino/cortile piantumato su tre lati.

L' unità immobiliare per la sua conformità è come se fosse indipendente ed è collocata in un tranquillo quartiere residenziale, all' ingresso di Dolianova per chi viene da Serdiana, ad un passo dal centro e dall' uscita del paese per Cagliari, è sempre fornita di ampi parcheggi.

La locazione è prevista esclusivamente mediante contratto breve, un anno circa, destinato a persone in temporaneo soggiorno per motivi di lavoro, studio o altre comprovate esigenze.

Non sono ammessi animali come da esplicita clausola contrattuale.

Affitto a £ 750 mensili solo a referenziati con reddito dimostrabile.

Eventuali ulteriori informazioni e visite saranno fornite su richiesta utilizzando il seguente recapito telefonico: 070740147
dalle ore 11:00 alle ore 13:00 dal lunedì al sabato.

Si richiede gentilmente di astenersi da contatti se non seriamente interessati alla proposta.

Non voglio essere contattata da agenzie o telemarketingj

Trivano ristrutturato provincia di Cagliari

Sasha Ghorpade

Affittasi per la stagione estiva 2026 (disponibile dal 15 giugno al 15 Settembre) splendido appartamento all'ultimo piano nel tranquillo quartiere residenziale La Palma / Quartiere del Sole. Una location unica che unisce il relax della natura alla vicinanza del mare.

Vista Mozzafiato: Terrazza chiusa con vetrate panoramiche sulle saline e il Parco di Molentargius. Godetevi il tramonto e il volo dei fenicotteri rosa direttamente da casa.

Spazio per Tutti: 3 camere da letto ampie e luminose, ideali per famiglie

Comfort e Stile: Grande cucina abitabile con caratteristico camino, bagno moderno appena rinnovato con ampio box doccia in cristallo.

Vivere l'Esterno: Due verande chiuse e arredate, perfette per colazioni panoramiche o smart working nel silenzio.

Servizi Extra: WiFi, Lavatrice, biciclette disponibili su richiesta, parcheggio gratuito sempre disponibile sotto casa.

Posizione Strategica:
? Spiaggia del Poetto: 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto/bici.
? Natura: Ingresso Parco Molentargius a 100 metri per sport e passeggiate.
? Città: Collegamento diretto con il centro storico (Bus PF/PQ sotto casa).

Attico Panoramico tra i Fenicotteri e il Poetto

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 76
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Al Quartiere del Sole, in Via Favonio, proponiamo un accogliente appartamento in di tipologia Trivano. 
Offre un ambiente confortevole e pratico, perfetto per chi desidera un rifugio sereno nella vivace città di Cagliari.
All'interno, troverai una cucina funzionale per condividere momenti conviviali. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, una di esse dotata di un balcone che si affaccia su Via Favonio e un bagno. 
La posizione è decisamente vantaggiosa; il centro di Cagliari è raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.
La zona circostante è tranquilla e ben servita, con ristoranti, bar e negozi di generi alimentari a pochi passi di distanza. 
Per gli amanti della bicicletta, ci sono piste ciclabili che garantiscono spostamenti sicuri e piacevoli. Inoltre, il Parco di Molentargius e il centro città sono facilmente accessibili, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.
Disponibile da subito, al prezzo sono escluse le spese. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.

Appartamento - Cagliari

Mariano

Luminoso monolocale nei pressi dalla spiaggia del Poetto, all'altezza della prima fermata.
Ben servito dai mezzi pubblici. 
Al secondo piano, senza ascensore. 
Non è presente e non si può mettere la lavatrice (c'è una lavanderia self service nelle vicinanze, al Quartiere del Sole).
Wi-fi.
Disponibile fino al 30 aprile 2026.

Referenziati.

Utenze incluse nel prezzo.

Monolocale al Poetto

Anna

Affittasi loft recentemente ristrutturato ubicato nel quartiere marina, a due passi da tutti i servizi.
Il loft si struttura su due livelli:
Zona giorno: ampio angolo cottura realizzato in travertino, macchinetta del caffè e piastra ad induzione, lavatrice indesit, tavolo in vetro temprato, frigo indesit, divano letto, armadio, credenza, smart tv 40 pollici samsung;
Zona notte: letto matrimoniale, cassettiera, armadio aperto e bagno con box doccia in vetro.
Il loft si presenta con travi e pietra a vista, pompe di calore mitzubisci, portoncino tagliafuoco semiblindato, video citofono.
Nel prezzo sono comprese tutte le utenze, TRANNE enel prima casa non è necessario fare la voltura.
Solo persone referenziate, no affitti brevi e agenzie.

Loft zona via roma da ottobre a maggio

Vendo/Affitto breve inintermediari appartamento indipendente in centro storico super panoramico sulle mura del Bastione di Santa Croce nel quartiere Castello.

Perfettamente arredato diviso in tre zone; 

Ingresso open space dotato di zona pranzo, divano letto matrimoniale, caminetto e un piccolo balconcino super panoramico per cene al lume di candela. 

Piano rialzato con camera matrimoniale con affaccio diretto sul quartiere di Stampace, sul Porto e sul Golfo di Cagliari. 

Piccola ed essenziale cucina con bagno contiguo.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione di ultima generazione, frigorifero, lavastoviglie, stoviglie, lenzuola, asciugamani etc.. 

Completa la proprietà un giardino di 18 mq e 1 posto auto all'interno di un grazioso condominio recentemente ristrutturato. 

Trattativa diretta con la proprietà, solo a persone o famiglie super referenziate.

Privilegio la vendita con possibilità di pagamento personalizzato.

Appartamento Panoramico Via Santa Croce - Castello

massimiliano

TRILOCALE IN VIA SAN GIOVANNI 
SOLO STUDENTI/STUDENTESSE REFERENZIATI 

L'immobile è un trilocale di 70 mq, indipendente, ubicato al piano terra di un piccolo stabile in via San Giovanni, nel quartiere Villanova cuore del centro storico cagliaritano. 

L'appartamento durante il 2023 ha concluso un intervento di ristrutturazione integrale.

L'appartamento è composto da una cucina/salone con accesso diretto da via San Giovanni dotata di: aria condizionata caldo/freddo classe A++, divano letto, tv samsung 42 pollici, forno a microonde, forno elettrico, frigorifero, piano a induzione, tavolo e 4 sedie, pentole piatti posate e tutti gli utensili utili per la cucina. 

2 camere arredate dotate entrambe di: 
-letto matrimoniale king size, materasso 25cm con topper 
-armadio a doppia anta scorrevole 
-cassettiera 
-bagno privato completo 
-climatizzatori caldo/freddo classe A++ 
-infissi FINSTRAL con triplo vetro e oscuranti interni 
-televisori 32 pollici hisense 
-scalda asciugamani 
-phon 
Le 2 camere affacciano su un cavedio interno, abitabile, che ne garantisce la luminosità durante tutte le ore del giorno.

L'appartamento e' dotato di linea internet wifi e LAN in tutta la casa e di un piccolo locale lavanderia con lavatrice. 
Sono presenti: 
-caldaia per l'acqua calda sanitaria a gas di città 
- asse da stiro e ferro da stiro 
- aspirapolvere 

Prezzi: canone mensile: euro 1000 NON sono inclusi i costi di elettricità, gas di città e acqua.
 
Si affitta con regolare contratto di locazione transitoria per studenti e se richiesto si possono affittare anche le stanze singole (doppie a uso singola) a euro 500 cadauna. 

SI AFFITTA SOLO PER IL PERIODO INVERNALE DA SETTEMBRE A GIUGNO.

2 Suite con bagno privato in trivano

Matteo

Si affitta a persone referenziate (busta paga dimostrabile) appartamento di 60 mq nel Quartiere della Marina (a due passi dal Bastione, da via Roma e via Garibaldi). Si offre regolare contratto. 

L'appartamento è sito al primo piano di un piccolo condominio di soli due piani nel centro storico del Capoluogo, servito da mezzi pubblici, negozi, farmacie, scuole, centri medici, sportivi e servizi di ristorazione. 

L'appartamento, nel cuore di Cagliari, ristrutturato in toto (travi a vista, parquet e infissi), è completamente arredato e si compone di un ingresso che si affaccia su un luminoso salotto con angolo cucina completamente equipaggiato (cucina a gas, frigorifero, forno a microonde e combinato, friggitrice ad aria e lavastoviglie). La zona giorno - dotata di televisione a parete - si affaccia su un'ampia porta finestra direttamente sulla via principale. 

Si accede alla zona notte attraverso un disimpegno che conduce ad un ampio ambiente di sgombero/cabina armadio attrezzata e alla camera da letto arredata con letto matrimoniale e un'altra cabina armadio. La camera da letto - dotata anch'essa di televisione a parete - si affaccia su un cavedio interno nella zona più tranquilla della casa. Il bagno, a cui si accede direttamente dalla camera da letto, è preceduto da un disimpegno attrezzato con angolo lavanderia (lavasciuga di recente acquisizione) e scaldabagno. Il bagno è equipaggiato con sanitari di recente acquisizione, mobile e specchio e cabinato doccia. 

La casa è ideale per una coppia o single che lavorano e amano trascorrere il tempo libero in un luogo tranquillo e super servito.

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