Venice Immobiliare Srls

Campalto, una zona tranquilla e ben collegata di Venezia. In vendita trovi questo splendido appartamento duplex mai abitato, costruito nel 2016 e con una superficie commerciale di 60 mq. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno che offre uno spazio accogliente per rilassarsi o intrattenere ospiti. Adiacente al soggiorno è presente un cucinotto funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Completa il piano principale un elegante bagno dotato di doccia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a due ampi poggioli esposti rispettivamente a sud e ovest, ideali per godersi la luce naturale durante tutto il giorno. Attraverso una raffinata scala interna si accede al sottotetto espandibile di ulteriori 30 mq. Questo spazio versatile include un secondo bagno completo con vasca da bagno per momenti di puro relax e l'accesso ad un esclusivo poggiolo circolare affacciato sul paesaggio circostante. A completare questa offerta imperdibile sono inclusi nel prezzo anche un grande garage interrato - essenziale in questa splendida città - ed un piccolo appezzamento privato ideale come giardino personale o area verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Con spese condominiali contenute pari a soli 35 euro mensili e classificazione energetica APE A3 che garantisce elevate prestazioni energetiche, quest'appartamento rappresenta non solo una comoda residenza ma anche un eccellente investimento immobiliare nella storica città lagunare. Contattaci subito! Per informazioni dettagliate o per prenotare visite all'immobile, ti invitiamo a contattare esclusivamente- VENICE IMMOBILIARE - MASSIMO al numero telefonico 351 200 1297
Rif. VT582

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla medi

Elegante Duplex a Campalto

nuova casa

CAMPALTO Quartiere Laguna comodo al Parco San Giuliano, su zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo APPARTAMENTO restaurato nel 2020 e molto luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre a garage al piano terra. L'immobile è situato al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Consegna anche veloce. (A.P.E. 103.44 Kwh/mq. anno classe F). Euro 147.000,00 Non perdere l'occasione e chiamaci per una visita 041.5030061 - 340.7334223

Campalto appartamento restaurato

MES3 sas

CAMPALTO - Appartamento al secondo piano con ascensore, doppi servizi, garage e soffitta
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale sempre più richiesta, in una laterale di Via Passo Campalto, a pochi minuti da Favaro e comodamente collegato a Venezia tramite i mezzi pubblici.
L'immobile si trova al secondo piano di un condominio degli anni Settanta, servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno con armadio a muro, dal quale si accede alla luminosa e spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato di generose dimensioni. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio finestrato, ideale anche per gli ospiti.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno e accessibile tramite un ulteriore disimpegno, ospita un ampio bagno con vasca, una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera.
A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e una soffitta di pertinenza.
L'appartamento, viene lasciato comprensivo di mobilio totale, gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per nuclei familiari fino a quattro persone che desiderano vivere in un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma ben collegato ai principali servizi.

3 LOCALI A VENEZIA

Moving Immobiliare Srl

Rif: 1119
Classe energetica: E - EPglnr: 133.21 kWh/m²
Campalto, laterale via Gobbi, porzione di casa in quadrifamiliare costruita nel 1987 con ingresso indipendente e giardino privato. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su più livelli, per un totale di 115 metri quadrati. Attualmente è libera al rogito e le spese condominiali si aggirano intorno ai 20/30 euro al mese. La casa è composta da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ampia taverna, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno luminoso, che è collegato alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e accogliere amici e parenti. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, la casa è dotata di un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Dal soggiorno si accede al giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto e per far giocare i bambini o gli animali domestici. Inoltre, è presente un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria macchina. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un buon risparmio energetico. Inoltre, la casa è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un' distribuzione del calore in tutti gli ambienti. In sintesi, questa porzione di casa è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e un'ubicazione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a due passi dalla città di Venezia.

Porzione di casa - Venezia

r.t. immobiliare srl

CAMPALTO, VILLAGGIO LAGUNA APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE RESTAURATO , IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT CORRIDOIO NOTTE E ZONA GIORNO, VIENE VENDUTO ARREDATO COSI COMPOSTO: INGRESSO SOGGIORNO, SALA PRANZO E ANGOLO COTTURA, LOCALE TECNICO CON CALDAIA, TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, DUE BAGNI UNO DI SERVIZIO, PIANO TERRA AMPIO GARAGE CON ACCESSO ANCHE DALL'INGRESSO SCALE. LIBERO.
RIFERIMENTO: V000911

CLASSE ENERGETICA: F 151,75 kWh/m2 a

CAMPALTO APP.TO TRE CAMERE CON ASCENSORE

Pasquale Fontanarosa

Privato vende appartamento duplex (3° piano e mansarda) - zona tra Favaro Veneto e Campalto - vista area a verde, composto da ampio soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, disimpegno, poggiolo al 3° piano, ampia terrazza con pergolato al piano mansarda, box auto per n.ro 2 posti con zona cantina annessa. Accessori compresi: impianto di condizionamento, tenda solare, impianto di allarme, arredamento su misura zona mansarda e sottoscala. Interni ristrutturati nel 2022, facciate e coiperture ristrutturati nel 2025 - in corso di ultimazione. Classe energetica D. NO AGENZIE

Appartamento duplex (3°piano e mansarda)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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