Venice Immobiliare Srls

Campalto, una zona tranquilla e ben collegata di Venezia. In vendita splendido appartamento duplex mai abitato, costruito nel 2016 e con una superficie commerciale di 90 mq. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno. Adiacente al soggiorno è presente un cucinotto funzionale. Completa il piano principale un elegante bagno dotato di doccia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a due ampi poggioli esposti rispettivamente a sud e ovest. Attraverso una raffinata scala interna si accede al sottotetto espandibile di ulteriori 30 mq. Questo spazio versatile include un secondo bagno completo con vasca da bagno e l'accesso ad un esclusivo poggiolo circolare. A completare questa offerta imperdibile sono inclusi nel prezzo anche un grande garage interrato - essenziale in questa splendida città - ed un piccolo appezzamento privato ideale come giardino personale o area verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Con spese condominiali contenute pari a soli 35 euro mensili e classificazione energetica APE A3 che garantisce elevate prestazioni energetiche, quest'appartamento rappresenta non solo una comoda residenza ma anche un eccellente investimento immobiliare nella storica città lagunare.(FOTO INDICATIVE, CREATE PER IDENTIFICARE GLI SPAZI E POSSIBILI STRATEGIE DI ARRECO)
Per informazioni dettagliate o per prenotare visite all'immobile, ti invitiamo a contattare esclusivamente- VENICE IMMOBILIARE - MASSIMO al numero telefonico ###phonenumber###
Rif. VT582
Riferimento: VT582
C.E.: A3

Duplex a Campalto

nuova casa

CAMPALTO Quartiere Laguna comodo al Parco San Giuliano, su zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo APPARTAMENTO restaurato nel 2020 e molto luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre a garage al piano terra. L'immobile è situato al primo piano con ascensore, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Consegna anche veloce. (A.P.E. 103.44 Kwh/mq. anno classe F). Euro 147.000,00 Non perdere l'occasione e chiamaci per una visita ###phonenumber### - ###phonenumber###

Campalto appartamento restaurato

Moving Immobiliare Srl

Rif: 1381
Classe energetica: E - EPglnr: 110.20 kWh/m²
Immersa in posizione privilegiata, nella quiete di Campalto, alla fine di una laterale chiusa di Via Gobbi, sorge una casa che profuma di pace, luce e spazio. 
Una dimora rara, con un affaccio sul verde, dove ogni ambiente è pensato per accogliere e far vivere momenti speciali.
Varcando la soglia del piano rialzato, si viene avvolti dalla luminosità del grande salone: le sue ampie vetrate incorniciano il giardino come un quadro, regalando una sensazione immediata di apertura e benessere. La cucina, separata e funzionale, dialoga con la zona giorno, pronta a ospitare colazioni lente e cene in compagnia. A completare il livello, un comodo bagno di servizio.
La scala conduce alla zona notte, un luogo di intimità e serenità. La camera padronale, con bagno privato e cabina armadio, è un vero rifugio; le altre due camere, spaziose e luminose, si affacciano tutte su una terrazza abitabile, perfetta per godersi un raggio di sole o un momento di quiete. Un ulteriore ampio bagno serve il piano.
Allultimo livello, un vano aggiuntivo apre la strada al grande lastrico solare, un angolo sospeso dove osservare i tramonti o ritagliarsi attimi di libertà.
Scendendo al piano terra, la taverna di 40 mq accoglie con il calore del suo caminetto: lo spazio ideale per serate tra amici o feste in famiglia.
Il garage doppio di 35 mq è una vera comodità, capace di ospitare auto, moto, bici e tutto ciò che serve per vivere una vita attiva.
Allesterno, i circa 500 mq di scoperto raccontano la bellezza di avere un proprio mondo privato: un fronte pavimentato dove parcheggiare più auto e un meraviglioso giardino sul retro, verde e rigoglioso, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti.
Costruita alla fine degli anni 80, questa casa ha saputo mantenere carattere, cura e solidità, offrendo oggi un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto con piccoli interventi migliorativi
Una scelta perfetta per...

Porzione di casa - Venezia

MES3 sas

CAMPALTO - Appartamento al secondo piano con ascensore, doppi servizi, garage e soffitta
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale sempre più richiesta, in una laterale di Via Passo Campalto, a pochi minuti da Favaro e comodamente collegato a Venezia tramite i mezzi pubblici.
L'immobile si trova al secondo piano di un condominio degli anni Settanta, servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno con armadio a muro, dal quale si accede alla luminosa e spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato di generose dimensioni. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio finestrato, ideale anche per gli ospiti.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno e accessibile tramite un ulteriore disimpegno, ospita un ampio bagno con vasca, una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera.
A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e una soffitta di pertinenza.
L'appartamento, viene lasciato comprensivo di mobilio totale, gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per nuclei familiari fino a quattro persone che desiderano vivere in un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma ben collegato ai principali servizi.

3 LOCALI A VENEZIA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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