Maurizio

Centocelle, privato vende appartamento trilocale 90 mq circa, pari al nuovo, da poco finemente ristrutturato, ubicato in via delle Fresie n. 9 a 250 metri circa dalla fermata metropolitana della linea C, piazza dei Mirti. Nelle immediate adiacenze, sono presenti: negozi di ogni genere, centro commerciale Primavera, clinica Guarnieri, scuole, banche, poste, ristoranti, bar e ogni servizio utile. È composto da: ampio salone a vista, corridoio, cucina abitabile, due grandi camere da letto (di cui, una con balcone con affaccio su via delle Fresie, una con cabina armadio/ripostiglio), bagno con doccia. La casa è dotata di: parquet in legno pregiato e gres porcellanato in cucina e bagno, condizionatori freddo/caldo, riscaldamento con contabilizzatori, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, zanzariere e grate. L'appartamento è al terzo piano in un ottimo stabile, privo di ascensore.
Sono in corso lavori di rifacimento del terrazzo condominiale e dei cornicioni, i cui costi sono totalmente a mio carico in quanto già pagati.
ASTENERSI AGENZIE.
VENDITA SOLO TRA PRIVATI.

Centocelle trilocale nuovo 90 mq da privato

IMMOBILIARE FAGGI srl

Centocelle - Via dei Gelsi, proponiamo in vendita trilocale attico situato in uno stabile in tinta.
La proprietà è composta da Ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, veranda con uscita diretta sul terrazzo, soggiorno, balcone e bagno. Il piano alto e la quadrupla esposizione rendono l'appartamento molto luminoso per tutto l'arco della giornata.
L'immobile è posizionato in zona ben servita sia da servizi di prima necessità che dai servizi di trasporto. Termoautonomo.
LIBERO SUBITO.

3 LOCALI A ROMA

Roma Centocelle Prenestina

Gabetti Centocelle propone, a soli 150 mt dalla fermata della metro C "Gardenie" e più precisamente in via delle Resede, la vendita di un trilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento offre un salone luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il balcone ha un affaccio aperto e direttamente su un parco giochi, regalando momenti di relax e tranquillità.

Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce comfort e risparmio energetico. 

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici come metro, tram e bus, nonché una varietà di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, medici, farmacie e uffici postali. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata con il resto della città.

Appartamento Roma [Cod. rif 3271086VRG] (Centocell

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via Tor de Schiavi e a pochi minuti a piedi dalla fermata della metro C "Gardenie", più precisamente in via delle Rose, la vendita di un grazioso trilocale posto al secondo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato e dotato d riscaldamento autonomo. Ottima esposizione solare sud/ovest.

Notevole l'ubicazione di questo appartamento all'interno del quartiere, in quanto centrale e prossima a tutti i servizi di prima necessità, compresi quelli di trasporto pubblico.

Appartamento Roma [Cod. rif 3204399VRG] (Centocell

Gabetti Centocelle propone in via Eudo Giulioli, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro A "Cinecittà", la vendita di un un luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore e composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico.

Completano la proprietà un posto auto e una cantina.

 La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi come caffetterie, ristoranti, cinema e altro ancora. 

 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo trilocale!

Appartamento Roma [Cod. rif 3250271VRG] (CinecittÃ

Roma Piazza Fiume

In zona Centocelle, a circa 700 m dalla linea metro c fermata Gardenie, precisamente in Via dei Gelsi, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato di 86 mq posto al piano 4 all'interno di una palazzina in tinta.

NON dotato di ascensore. 

L'immobile ristrutturato è composto da ingresso, ripostiglio cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con finestra.
Gli infissi sono in vetro metallo, il riscaldamento è autonomo ed il pavimento è laminato in quasi tutti gli ambienti. 
Ottima soluzione per chi volesse acquistare per uso investimento o abitativo. 
Inoltre la zona è servita da ogni genere di attività e la metro C si trova a soli 10 minuti a piedi. 

Categoria Catastale: A/4
Rendita Catastale: 578,43 euro
Spese condominiali: 60 € mensili 

Attualmente locato fino ad Agosto 2026


PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Appartamento Roma [TrilocaleVRG]

Gabetti Centocelle propone, adiacente Piazza dei Gerani e più precisamente in via degli Abeti, la vendita di un appartamento situato al primo piano senza ascensore. Questo trilocale vanta un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Le condizioni interne sono buone e la doppia esposizione solare a sud/ovest garantisce luminosità e calore. 

La posizione strategica offre comodità e servizi a portata di mano, tra cui metro, tram, bus, bar, caffè, fast food, ristoranti, benzinaio, parcheggio, medico, farmacia, cinema e ufficio postale. 

Libero subito, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità abitativa.

Appartamento Roma [Cod. rif 3271417VRG] (Centocell

Roma Centocelle

CENTOCELLE - VIA DELLE ROBINIE

Adiacente Viale della Primavera, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e pubblici ed a 350mt a piedi dalla fermata Metro C - Gardenie, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via delle Robinie.

L'immobile è posto al terzo piano all'interno di uno stabile in tinta in buono stato conservativo dotato di ascensore, ed internamente risulta così composto: Ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi.

Discreto stato interno!

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un appartamento condominiale messo a reddito, che abbattono le spese ordinarie condominiali!

L'immobile dispone a suo vantaggio di una tripla esposizione con affaccio cardinale a Sud, Ovest e Nord che favorisce allo stesso un'ottima lumonosità e circolazione d'aria negli ambienti per tutto l'arco della giornata.

Inoltre l'appartamento è composto principalmente da tramezzi che permettono delle facili modifiche strutturali interne.

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile da rivedere a proprio gusto LIBERO DA SUBITO ubicato in un contesto altamente strategico e centrale!

Prezzo - €.249.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

Appartamento Roma [Cod. rif 3279093VRG]

Gabetti Centocelle propone in via Tor de Schiavi, la vendita di un trilocale di 84 mq situato al sesto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento vanta un luminoso salone, una cucina funzionale, due accoglienti camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e la palazzina in cortina assicura un ambiente elegante e ben curato. 

La posizione strategica garantisce facile accesso ai mezzi pubblici (Metro, Tram, Bus), nonché a una varietà di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, strutture mediche, farmacie e uffici postali. Una vera occasione per chi desidera vivere nel cuore pulsante della capitale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3263432VRG] (Centocell

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di via dei Gelsi e più precisamente in via delle Palme, la vendita di un grazioso trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina in fase di ristrutturazione e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Ottima esposizione solare sud/ovest.

Si presenta in ottime condizioni interne e dotato di climatizzatori. Libero fin da subito.

Notevole l'ubicazione di questo appartamento all'interno del quartiere, in quanto centrale e prossima a tutti i servizi di prima necessità, compresi quelli di trasporto pubblico.

Appartamento Roma [Cod. rif 3227545VRG] (Centocell

ALESSANDRINO - VIA DELLE AGAVI

In un contesto tranquillo e residenziale, nelle vicinanze dei servizi commerciali e pubblici ed a 700mt dalla fermata Metro C - Parco di Centocelle, proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito in Via delle Agavi.

L'immobile è posto al primo piano all'interno di uno stabile in tinta recentemente ristrutturato, ed internamente risulta così composto: ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi.

Buono stato interno!

L'immobile dispone di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/metallo, inferiate di protezione in ogni ambiente, climatizzatore autonomo freddo/caldo e bagno recentemente ristrutturato!

Inoltre oltre alle qualità già elecante dispone di un'esposizione con affaccio cardinale a Sud che favorisce allo stesso un'ottima luminosità negli ambienti!

Il cespite oggetto di vendita è caratterizzato principalmente da tramezzi che facilitano delle diverse distruzioni interne come la possibilità di creare un grazioso trilocale!

Attualmente l'immobile è adibito come attività di casa vacanza già avviata, pertanto ottimo anche come uso investimento!

LIBERO DA SUBITO!

Prezzo - €177.000,00.
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Appartamento Roma [Cod. rif 3272590VRG]

Roma - Centocelle-Mirti

In via delle Palme, nel cuore del quartiere Centocelle, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara per la zona: un appartamento trilocale di 70 mq al piano terra con giardino privato di 70 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile nel quartiere e ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire praticità e comfort. Il giardino, vero punto di forza della proprietà, rappresenta un'estensione naturale della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.
Tripla esposizione Nord- Sud- Est. Riscaldamento termoautonomo. La posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa proposta una opportunità unica a Centocelle, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. - Classe: NC

TRILOCALE CON GIARDINO E DOPPI SERVIZI

Lorella

Via Tor de Schiavi/ Via Ferentino appartamento in costruzione bifamiliare , ottimo stato al 2° piano, composto da ingresso con porta blindata, disimpegno giorno/notte in legno con 2 soppalchi, cucina abitabile (realizzata su misura dal falegname) sala da pranzo con doppia finestra e balcone , grande camera da letto con doppia esposizione e balcone, più stanzetta di 18 mq, bagno con vasca e box doccia in mosaico. Riscaldamento autonomo certificato. Affaccio luminoso su tre lati , posto auto/moto , grande terrazza panoramica in condivisione + ripostiglio /lavatoio con acqua e luce .
Zona ben servita - PT sotto casa, farmacie, scuole, negozi, ambulatori, mezzi pubblici- Metro C. ( fermata Piazza Mirti - fermata Parco di Centocelle- Piazza delle Gardenie vicino al mercato rionale) No condominio. Libero al rogito. Solo PRIVATI . Per visita all'immobile lasciare contatto telefonico precisando di essere un privato.
Prezzo appartamento 269.000 poco trattabile. 
NO AGENZIE NO AGENZIE

Trilocale Centocelle

TRILOCALE - Via dei Lauri 

Nel cuore del quartiere Centocelle, a soli 5 minuti a piedi da Piazza dei Mirti e dalla fermata della metro C, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 80 mq, situato al secondo piano di uno stabile in tinta, recentemente ristrutturato con Superbonus. L'appartamento, che gode di una doppia esposizione sud-ovest, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, due balconi e un pratico ripostiglio.
Gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è termoautonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. L'immobile è da ristrutturare, ad eccezione del bagno che è stato rinnovato recentemente.
La posizione strategica, a pochi passi da via dei Castani, permette di avere a portata di mano numerosi negozi, supermercati e tutti i principali servizi del quartiere, oltre a una perfetta accessibilità ai mezzi pubblici. La zona è ben servita anche per le famiglie, grazie alla presenza di scuole e spazi verdi. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare e vivere in una zona ben collegata e in continua crescita. - Classe: G

TRILOCALE CON BALCONE

Emanuele

Centocelle Via Delle Betulle, a pochi metri da via dei castani e dalla fermata metro C gardenie proponiamo la vendita di un trilocale, posto al primo piano su rialzato composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno ampia balconata, palazzina ristrutturata con cappotto termico e infissi PVC nuovi.

CENTOCELLE - Via Filippo Arena

In una delle zone più tranquille del quartiere Centocelle, a soli sei minuti da via Prenestina e a pochi passi da Largo Cocconi, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L'ingresso, di circa 15 mq, introduce a un grande salone di 23 mq, seguito da due camere di generose dimensioni, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi con gradevole affaccio libero, dettaglio non comune nella zona. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e luminosi che consentono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare una casa su misura per la propria famiglia. La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, aree verdi e numerosi servizi commerciali. I collegamenti sono ottimi grazie alla presenza di diverse linee tram e autobus, oltre alla metro C "Gardenie", raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, che permette di muoversi comodamente verso il centro di Roma. Un'opportunità perfetta per chi desidera creare una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia, in un contesto sereno e ben collegato. - Classe: NC

TRILOCALE 104 MQ CON DUE BALCONI

adriano graziani

Via delle Rose: vendesi appartamento di 86 mq composto da ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile con balcone, bagno, ampio secondo balcone. Secondo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato, riscaldamento autonomo, ottima esposizione al sole che lo rende luminoso per gran parte della giornata. Infissi delle finestre e portoncino blindato sostituiti nuovi da 3 anni. Di pertinenza la comproprietà di un appartamento condominiale a reddito. Libero subito. € 260.000 tratt. ipe 175

Centocelle Trilocale 90 mq Luminoso

BILOCALE DI 60 MQ CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO

 Centocelle - Via dei Faggi
In una delle zone più richieste del quartiere Centocelle, a pochi passi dalla fermata Metro C Mirti, proponiamo in vendita un comodo bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra.
L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino terrazzato di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con spazio carrabile per parcheggiare comodamente.
La casa si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente locata fino a fine Ottobre 2026, dunque perfetta per chi è in cerca di un immobile ad uso investimento; inoltre, grazie alla distribuzione interna, è possibile ricavare un piccolo trilocale spostando l'angolo cottura nel soggiorno e trasformando la cucina in cameretta.
La posizione è centralissima e ben servita, con tutti i principali negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, a soli cinque minuti a piedi dalla fermata metro C Mirti. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

BILOCALE CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO

Centocelle - Via dei faggi, angolo Via dei castani proponiamo in vendita un trilocale posto a un piano terra in uno stabile in tinta. 
L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e due spazi esterni (uno di 15mq e l'altro di circa 50 mq) 
La posizione è ottimale in quanto si trova nel cuore del quartiere di centocelle, trovandosi a pochissimi passi dai servizi commerciali e di trasporto ( 5 minuti a piedi a Piazza dei Mirti - METRO C Mirti)

Via dei Rododendri: Elegante trilocale a pochi passi dalla Metro C In una posizione strategica nel quartiere Centocelle, a soli pochi passi dal capolinea dei tram in Piazza dei Gerani e dalle fermate Mirti e Gardenie della linea C della metro di Roma, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di metratura interna di 101 mq, al quale si aggiungono un terrazzo di 13 mq ed un balcone. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina ben curata, dotata di ascensore. L'immobile si compone di uno spazioso ingresso su un disimpegno di generose dimensione, grande soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e un piccolo locale lavanderia. A completare la proprietà, un balcone e un terrazzo ad uso esclusivo di 13 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, protetti da tende da sole per godere della privacy e del comfort anche nei giorni più caldi. L'immobile è dotato di videocitofono, per una maggiore sicurezza e tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben collegata e con la possibilità di trasformazione in quadrilocale. - Classe: NC - IPE: 33.00 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO E BALCONE

MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 srl

TRilocale in zona alessandrino
Hai sempre sognato una casa accogliente, dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita?
Nel cuore dell'Alessandrino, tra la comodità della Metro C e l'energia del Parco di Centocelle, ti aspetta un bilocale di 69 mq calpestabili, ampio e luminoso, trasformabile facilmente in un trilocale.
Secondo piano in una piccola palazzina senza ascensore, con spese contenute e un'atmosfera di quartiere che sa di casa e relazioni autentiche.
La casa si apre con un corridoio funzionale che conduce:

 * a un salone ampio, perfetto per rilassarti o accogliere amici,

 * una cucina vivibile che profuma già di cene condivise,

 * una camera da letto spaziosa,

 * un bagno finestrato, comodo e ben disposto,

 * e un balcone che regala aria e luce in ogni stagione.
L'appartamento è l'ideale per giovani coppie, per chi sogna di crescere una famiglia o per chi cerca un investimento solido e trasformabile.
Collegamenti eccezionali: a pochi minuti dalle fermate Metro C Alessandrino e Parco di Centocelle, in una zona servitissima da negozi, scuole, parchi e attività di ogni tipo.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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