B.G. REAL ESTATE

ENTE SUB 3
TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 3 - Appartamento primo ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato per un totale di 64 mq commerciali. A completare l'appartamento troviamo un ampio terrazzo di quasi 15 mq che dà accesso al giardino di proprietà. L'appartamento è al primo piano, esposto a sud-est e non si affaccia su strada; verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica A++ B.G. real estate: ###phonenumber###
Classe energetica: A2
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.ENTE SUB 3| appartamento bilocale

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24622
XXX OTTOBRE (via) - In zona tra la via XXX Ottobre e piazza Oberdan a pochi passi dalle zone pedonali più prestigiose del centro città, proponiamo un gioiello di rara bellezza. Le condizioni ottimali da prina entrata, l'ampia metratura, le finiture di pregio, l'elegante palazzo d'epoca completamente rinnovato in tutte le sue parti, il riscaldamento autonomo a pavimento, il condizionamento e una lunga serie di comfort lo rendono uno degli appartamenti piiù interessanti disponibili sul mercato. La posizione invidiabile, in una via defilata dal traffico ma a pochi minuti a piedi da ogni servizio, negozio, banca, locale di ritrovo e ufficio, aumentano il valore di questa proposta. L'appartamento si trova al terzo piano piano e si dispone in modo molto regolare con un comodo atrio, una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, un salone di circa 60 mq, tre stanze, tre bagni e un spogliatotoio. Informazione trattative presso i ns. Uffici. 
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: A2
ipe: 52.72
tel.: ###phonenumber###

Rif.24622| appartamento quadrilocale

24667
OBERDAN (piazza) - Nel cuore di Trieste, letteralmente a due passi dalla centralissima via Carducci e da piazza Oberdan, in una via adiacente molto tranquilla e non trafficata, ma dalla quale è possibile raggiungere tutti i servizi a piedi in pochi minuti dalle scuole, ai negozi, ai supermercati, ai locali di ritrovo passando per gli uffici pubblici, in questo gradevole contesto proponiamo in un elegante palazzo d'epoca, ristrutturato totalmente, un appartamento da prima entrata con ottime finiture e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento e ascensore. Posto al terzo piano, internamente si dispone di atrio, zona cottura con grande sala fronte strada, camera, due servizi separati e terrazzino. 
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: A2
ipe: 52.08
tel.: ###phonenumber###

Rif.24667| appartamento monolocale

CasAffari Pro - Opicina

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. Gli appartamenti qui proposti sono situati al piano terra con giardino di proprietà di circa mq.150; internamente si compongono di ingresso, soggiorno con cucina a vista (o chiusa), matrimoniale con bagno dedicato, due stanze singole con ulteriore bagno completo. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia nonché di una comoda lavanderia e ricovero attrezzi. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Opicina - palazzina di nuova costruzione

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. L'esclusivo attico qui proposto è situato al primo piano e disposto su di un unico livello per totali mq.160 + 70 di terrazza!; internamente si compone di ingresso, salone con cucina a vista (o chiusa a secondo delle esigenze), matrimoniale con ulteriore poggiolo, due ampie stanze singole e due bagni completi finestrati. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia e di una comoda lavanderia nonché ampio ripostiglio. Tre posti auto. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Opicina - attico di nuova costruzione

Trieste San Giusto

ZONA BURLO
A pochi passi dal Burlo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato al terzo piano di un palazzo moderno con due ascensori. Ampio salone con cucina a vista, che si apre verso l'esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta parete: un elemento di design che inonda di luce naturale la zona giorno. Grande balconata vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. Riscaldamento a pavimento centralizzato e pannelli fotovoltaici per le aree comuni assicurano efficienza e una gestione ottimale della casa. 
€335.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 700VRG]

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA
Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L'immobile in classe A4 garantisce il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. L'appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo).
€410.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 599VRG]

qurt immobiliare

In una delle zone più servite e richieste di Trieste, a pochi passi da Via Giulia e dal centro commerciale Il Giulia, proponiamo appartamento primo ingresso completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo, verde e ben collegato.

Composizione:
- Zona giorno moderna e funzionale
- 3 camere matrimoniali reali
- 2 bagni completi e finestrati
- Lavanderia separata
- Ascensore
- Doppio accesso da Via dell'Oliveto e Scala al Monticello

RISTRUTTURAZIONE TOTALE - l' appartamento è stato completamente rinnovato con rifacimento degli impianti e finiture moderne di qualità.

Dotazioni:
- Parquet naturale Made in Italy
- Cucina con isola VENETA CUCINE inclusa, completa di elettrodomestici e garanzia
- Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente 
- Porta blindata
- Ambienti luminosi e ben organizzati

Zona strategica, servita da mezzi pubblici, negozi e principali collegamenti cittadini, con facilità di parcheggio e possibilità di abbonamento mensile al vicino parcheggio Saba.

Una casa pronta da vivere, con spazi sempre più difficili da trovare a Trieste! 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA GIULIA- QUADRILOCALE ristrutturato a nuovo

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

Appartamenti Primo ingresso in via Artemidoro

Stiamo proponendo in vendita due appartamenti situati al 2° piano in un condominio di nuova costruzione. Le unità, con superfici che variano da 114 a 118 mq, sono state progettate con metodi e materiali all'avanguardia per garantire il massimo comfort e benessere. Il palazzo si trova a pochi passi dal centro città, offrendo una posizione privilegiata e comoda per tutti i servizi.

Caratteristiche Principali:

- Terrazza Panoramiche: Ogni appartamento dispone di terrazze esposte a sud, garantendo massima illuminazione diurna. Le terrazze sono progettate per tutelare la privacy, orientandosi verso i lati opposti del giardino.

- Riscaldamento e Raffrescamento: Il sistema radiante a soffitto Leonardo 5.5 di Eurotherm, realizzato interamente in Italia, offre un comfort senza pari. Questo sistema riscalda uniformemente in inverno e raffresca in modo omogeneo in estate, eliminando fastidiosi spostamenti d'aria.

- Ventilazione e Trattamento dell'Aria: Ogni appartamento è dotato di unità di ventilazione meccanica, deumidificazione e trattamento dell'aria per garantire un ambiente salubre e confortevole tutto l'anno.

- Sicurezza e Domotica: Gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di impianti antifurto-antintrusione e domotica. Le tapparelle avvolgibili sono automatizzate con comandi a parete e ciascun appartamento è dotato di video-citofono all'ingresso.

- Parcheggi: Nei posti auto è predisposta l'installazione di wall-box per la ricarica elettrica, collegata al contatore di casa per una gestione unificata dei consumi. I posti auto, i box e le cantine sono disponibili per l'acquisto a parte.

- Sicurezza Condominiale: Accessi condominiali predisposti per un sistema di videosorveglianza con telecamere.

APE AA

€499.000

Nuovi Appartamenti Con Terrazze - Via Artemidoro

STUDIO 3 srl

VIA DEL VELTRO: In una delle zone più comode e ben servite della città, proponiamo in vendita un bilocale funzionale con comodo terrazzino abitabile immerso nel verde condominiale.
Dall'ingresso, dotato di porta blindata e videocitofono, accediamo al soggiorno con angolo cottura provvisto di impianto di condizionamento. Dalla zona giorno, infatti, accediamo al terrazzino abitabile. Affacciato sul verde condominiale, regala un angolo di tranquillità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno completo con doccia e un pratico ripostiglio.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, gli infissi risalgono ad un anno fa e il palazzo risulta aver beneficiato del Bonus 110%.
Ottima opportunità di investimento, sia per chi vuole venire a vivere nel Rione di Campanelle, sia per chi vuole investire e mettere a reddito.

2 LOCALI A TRIESTE

BM3 srl

SAN LUIGI QUADRILOCALE CON TERRAZZO: In una delle zone più residenziali e silenziose di Trieste, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo piano di un edificio signorile completamente ristrutturato con ascensore, tetto nuovo ed isolamento a cappotto, questo immobile offre una superficie di oltre 100 mq, suddivisa in quattro locali ben progettati oltre al piacevole spazio esterno di proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, zona living con predisposizione per cucina, camera da letto matrimoniale con accesso diretto al bagno, ulteriore ampia camera matrimoniale con travi a vista, camera da letto singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio, veranda e terrazza di oltre 12mq. All'immobile si potrà accedere direttamente dall'ascensore.
La costruzione, in fase di completamento, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica grazie all'installazione di isolamento a cappotto e tetto nuovo con isolamento ad alta efficienza. L'appartamento, in fase di ristrutturazione completa, offrirà riscaldamento autonomo a pavimento che, unitamente ai serramenti in PVC con vetrocamera porterà l'immobile ad avere una classe energetica B o migliore. Le finiture saranno selezionabili a cura dell'acquirente da un capitolato fornito dall'azienda costruttrice.
La posizione strategica permette di godere delle comodità del centro città, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una residenza moderna.

4 LOCALI A TRIESTE

IMMOBILIARE SAN GIOVANNI srl

VIA TIMIGNANO: appartamento al piano medio pari primo ingresso in condominio del 2001 privo di barriere architettoniche.
L'immobile è pari al nuovo: è stato completamente ristrutturato e rifinito nel 2023. Studiato per una famiglia di 3/4 persone, è pronto da abitare. Sito in contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico rionale.
L'ingresso apre direttamente sul soggiorno, sulla zona pranzo e sull'angolo cottura con piano all' 'americana'. Tutta la zona giorno gode di ottima luminosità e una bella vista aperta. La zona notte comprende, invece, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo finestrato con doccia. 
Possibilità di acquistare un posto auto doppio coperto in autorimessa di ca 28 mq a 39.000€.
La soluzione è in ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in pvc, impianti a norma, arredamenti moderni. Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda è centralizzata a consumo.
I tempi di consegna sono brevi.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail tscn6@tecnocasa.it
Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

3 LOCALI A TRIESTE

TRIESTE CENTRO srl

NOVE VALDIRIVO
L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico trilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. 
L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica.
L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è sitato un bagno completo cieco e attacco per la lavatrice. 
Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. 
Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. 
Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp ###phonenumber### Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO 
All'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e professionalità, proponiamo un appartamento ottimo ad uso investimento vista l'elevata richiesta di locazioni brevi o transitorie.
Al suo interno troviamo una zona giorno con angolo cottura, il bagno completo con antibagno e la camera matrimoniale. 
Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica.
Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. 
Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp ###phonenumber### Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

SAN LUIGI CON TERRAZZO E GIARDINO: In una delle zone più residenziali e silenziose di Trieste, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano di un edificio signorile completamente ristrutturato con tetto nuovo ed isolamento a cappotto, questo immobile offre una superficie di oltre 50 mq, suddivisa in due locali ben progettati oltre al piacevole spazio esterno di proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, camera da letto con possibilità di cabina armadio, bagno completo, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo dal quale si accede tramite scala ad un cortile/giardino di proprietà di 15mq. Completa la proprietà una cantina di oltre 7mq.
La costruzione, in fase di completamento, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica grazie all'installazione di isolamento a cappotto e tetto nuovo con isolamento ad alta efficienza. L'appartamento, in fase di ristrutturazione completa, offrirà riscaldamento autonomo a pavimento che, unitamente ai serramenti in PVC con vetrocamera porterà l'immobile ad avere una classe energetica B o migliore. Le finiture saranno selezionabili a cura dell'acquirente da un capitolato fornito dall'azienda costruttrice.
La posizione strategica permette di godere delle comodità del centro città, con servizi e trasporti facilmente accessibili. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una residenza moderna.

binetti immobiliare

Esclusivo appartamento con terrazza panoramica a soli 10 metri dal mare, in una posizione privilegiata e riservata, inserito in un contesto elegante e tranquillo, lontano dal caos cittadino. L'immobile si trova in un edificio moderno di recente realizzazione e si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per l'utilizzo di avanzate tecnologie impiantistiche, tra cui un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato esclusivamente al singolo appartamento, garanzia di efficienza, risparmio energetico e sostenibilità. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno di ampia metratura: uno spazio arioso e luminoso, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata. La cucina open space si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale, valorizzato da grandi aperture verso l'esterno. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza fronte mare, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della brezza marina in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia, vano tecnico dedicato agli impianti. L'edificio è servito da ascensore con accesso diretto all'appartamento e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un' opportunità di chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in un ambiente moderno, efficiente e riservato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e benessere quotidiano.

Muggia - Strada per Lazzaretto

Equipe Immobiliare

ULTIMA DISPONIBILITA'!

Ti piacerebbe vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell'ottica del risparmio energetico e dell'inclusività? VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con possibilità di parcheggio nell'autorimessa al piano terra dell'edificio.

A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano, senza mai avere la necessità di utilizzare l'auto.

Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con zona giorno e angolo cottura, zona notte, cabina armadio, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo.
Gli ambienti ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo residenziale che come ufficio o studio professionale (vedi planimetrie allegate).

Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città.

Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico.

Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all'interno del cantiere.

È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000.

Via San Francesco 46 è un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Render a scopo dimostrativo. Finiture e dettagli potranno variare in fase realizzativa.

Loft moderno in centro, primingresso

altipiano immobiliare

MUGGIA CENTRO VISTA MARE in piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2024 con ascensore vendesi splendido appartamento primingresso composto da : atrio, soggiorno, cucina all'americana, camera da letto bagno, riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione, Cl. C € 250.000,00

Muggia centro vista mare

AD.ZE STRADA PER LONGERA: APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO.
Ci troviamo nel rione di Sottolongera, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, defilato dal traffico ma a pochi minuti dai servizi del rione di San Giovanni.
L'appartamento, da frazionarsi, si trova in una soluzione indipendente e si sviluppa su due livelli abitativi composti al 1° piano da cucina abitabile, ampio soggiorno, stanza, bagno e ripostiglio; al 2° piano possibilità di creare altre stanze secondo le proprie esigenze.
Allo stato attuale, l'immobile si presenta al grezzo, è stata creata la predisposizione per gli impianti e sono già stati installati gli infissi e i Velux. Per il resto, il futuro acquirente avrà la più ampia possibilità di personalizzare disposizione interna e finiture in base ai propri gusti ed esigenze.
Esternamente, la proprietà si completa di una taverna nel cortile comune, in aggiunta al giardino di circa 400 mq con posto auto da crearsi.
I tempi di consegna sono brevi.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail tscn6@tecnocasa.it.
Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

AD.ZE STRADA PER LONGERA: APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON CORTILE, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO.
Ci troviamo nel rione di Sottolongera, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, defilato dal traffico ma a pochi minuti dai servizi del rione di San Giovanni.
L'appartamento, da frazionarsi, si trova in una soluzione indipendente e si sviluppa su due livelli abitativi composti di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre stanze e un bagno.
Allo stato attuale, l'immobile si presenta al grezzo, è stata creata la predisposizione per gli impianti e sono già stati installati gli infissi. Per il resto, il futuro acquirente avrà la più ampia possibilità di personalizzare disposizione interna e finiture in base ai propri gusti ed esigenze.
Esternamente, la proprietà si completa di un garage e un magazzino nel cortile, in aggiunta al giardino di circa 230 mq con ulteriore possibilità di un posto auto.
I tempi di consegna sono brevi.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail tscn6@tecnocasa.it
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Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

tecnocasa - trieste centro srl

Nel pieno del Borgo Teresiano proponiamo un esclusivo appartamento bilocale con doppio affaccio e terrazzo interno. 

L'alloggio ha una zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno completo e finestrato. 

La palazzina è stata oggetto di una totale ristrutturazione, sono stati creati dei posti auto al piano terra acquistabili separatamente.

Esclusivo bilocale a pochi passi dalle Rive

NOVE VALDIRIVO
Esclusivo attico con importanti altezze interne, travi a vista, esposizione aperta e con grande box auto al piano terra.
L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica.
La zona living è caretterizzata dal soffitto con travi a vista con altezze di 3.77 metri. In questo ambiente è possibile installare una zona cottura con penisola. Sono presenti inoltre due porte finestre che rendono la stanza ancora più luminosa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una camera singola, uno spazioso studio con due abbaini esposto su Via Valdirivo e un bagno completo e fiestrato. 
Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. 
Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. 
Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

MULTILOCALE A TRIESTE

NOVE VALDIRIVO
L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica.
Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura esposto su Via Valdirivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e una camera singola dove nelle vicinanze è situato un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. 
Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. 
Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. 
Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp ###phonenumber### Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Massimiliano Dinoi

In una nuova costruzione signorile di soli 9 enti abitativi in classe energetica A+, proponiamo introvabile appartamento con giardino, indipendente, molto grande e SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, quindi particolarmente adatto a persone con mobilità ridotta, a famiglie numerose con bambini e/o animali domestici. L'appartamento è molto particolare in quanto è quasi come una casetta indipendente, che propone alcune rifiniture riconducibili alla villa esistente prima della costruzione del nuovo immobile, quali le travature in legno a vista, che sono state smontate, trattate e rimontate ed una suggestiva parete del soggiorno in pietra originale della casa. Il giardino che si sviluppa su 2 lati è molto ampio, 150 metri e completamente recintato, quindi sicuro anche per i bambini. Nella parte esterna, quella appunto del giardino, troviamo una grande cantina di quasi 14 metri, una vera e propria stanza in più, con attacco dell'acqua e così capiente da prevedere la possibilità di ospitare moto e scooter. L'appartamento di 160 metri su un unico livello si compone di una bussola di ingresso, un ampio soggiorno, una cucina a vista sulla sala da pranzo con porta finestra per l'uscita in giardino e, nella zona notte, di 3 camere da letto e 2 bagni completi, dei quali, uno dotato sia di vasca che di doccia. Le rifiniture sono di alto livello e l'immobile è dotato di porta blindata e porte interne di qualità superiore, impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, con regolazione termostatica stanza per stanza, assenza di gas in quanto i pannelli fotovoltaici permettono una gestione completamente elettrica tramite pompe di calore, impianto di deumidificazione, satellitare e di
RIFERIMENTO: V001732
CLASSE ENERGETICA: A+

APPARTAMENTO GRANDE CON GIARDINO SENZA BARRIERE

giuliano

Privato vende appartamento esclusivo, primo ingresso, situato in zona centrale a Trieste nella parte bassa di Via Fabio Severo, al terzo piano di un palazzo completamente ristrutturato dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. 
L'immobile si sviluppa su una superficie di 157 metri quadri e si compone di: ingresso, ampia cucina-soggiorno open space con 2 terrazzini affacciati su via Fabio Severo con vista, una camera matrimoniale con ampio bagno padronale già arredato, ulteriori due camere di cui una con terrazzo sul lato interno, un secondo ampio bagno finestrato, un ripostiglio. 
La classe energetica ad alta efficienza A3 deriva dall'impianto di riscaldamento a pavimento a 5 zone e acqua calda alimentati da pompa di calore centralizzata con pannelli fotovoltaici condominiali. Predisposizione per impianto multizona di climatizzazione. Serramenti di ultima generazione Schuco che garantiscono alto isolamento termico e acustico. Le finiture degli interni sono di qualità superiore, con illuminazione a LED, pavimenti in legno di rovere, rivestimenti ed arredi dei bagni.
E' compreso nel prezzo un posto auto situato nell'autorimessa condominiale al piano seminterrato.

No spese di mediazione, no spese di agenzia.
No perditempo.

Quadrilocale di lusso nuovo con posto auto

VIA ROMA: all'ultimo piano appartamento con splendida vista su Piazza Vittorio Veneto e sugli storici palazzi circostanti. Ottima luminosità e basse spese di gestione lo rendono un perfetto investimento.
L'immobile è situato al civico 28 di Via Roma, all'interno di un signorile palazzo d'epoca con ascensore. L'atrio condominiale è sicuramente tra i punti di forza di questa proposta: appena entrati ci troviamo all'interno di un grande ambiente con tre arcate frontali. Le scale in marmo e dettagli in ferro battuto completano perfettamente questo palazzo del 1852.
Attualemente in corso di ristrutturazione la mansarda è al 4 ed ultimo piano. Al suo interno verrà disposta una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Quest'ultima sarà ad induzione. La camera matrimoniale adiacente è situata nell'angolo del palazzo ed è abbellita da due abbaini. Queste finestre espongono sui palazzi circostanti e sulla Piazza Vittorio Veneto. Il soggiorno è dotato di un abbaino ed è rivolto su Via Galatti. Nelle adiacenze ci sarà un bagno completo e finestrato. 
A completamento di tutta la proprietà e comprensivo nel prezzo verranno installate nella parte bassa della mansarda e fino ad un altezza di 1,50 mt. degli armadi/scaffalature fatte su misura. Le pareti pertanto risulterano atterezzate e gli spazi bassi completamente utilizzabili.
Tra le finiture che verranno installate citiamo: 
-PARQUET IN ROVERE NATURALE CON LISTONE NODATO 1200x150x10 mm.
- SOFFITTO CON TRAVI A VISTA-le travi sono in legno, e sono state sapientemente recuperate.
-TRE NUOVI ABBAINI REALIZZATI
-RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DELLA PORZIONE DI FALDA DEL TETTO SOPRASTANTE. Relativa isolazione termica e idrica già effettuata.
-BAGNO RIVESTITO IN PIASTRELLE 60x120
-SISTEMA DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SARA' ELETTRICO IN DUAL SPLIT.
Questo immobile verrà completamente rifinito e diveterà un perfetto ed accogliente appartamento nel centro storico di Trieste. 
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.

OSPEDALE MAGGIORE - In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto i Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L'offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A Prezzo da € 190.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 414VRG]

SANATORIO TRIESTINO - Vendiamo appartamento su due livelli con 3 camere da letto e giardino, in fase di ultimazione.
Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, il bagno di servizio è un'aggiunta pratica per la vita quotidiana, mentre il giardino privato di circa 65 mq offre uno spazio verde dove la famiglia può trascorrere del tempo in tranquillità.
Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose e soleggiate dove ogni membro della famiglia avrà il suo spazio. Il secondo bagno, ampio e funzionale, garantisce il massimo comfort per tutti.
Questa casa è pensata per le famiglie che amano la tranquillità, ma che non vogliono rinunciare alla comodità dei servizi che permettono di raggiungere facilmente il centro di Trieste.
Possibilità di acquisto di box auto e o cantina. Classe A
€ 465.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 414 - B2VRG]

VIA CONTI - Proponiamo in vendita un elegante trilocale primo ingresso con due grandi giardini, ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. L'appartamento si compone di un soleggiato soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e due giardini privati di circa 90 mq. La zona servita da mezzi e servizi garantisce un'ottima qualità della vita, oltre ad una vicinanza strategica al centro cittadino.
Ape in fase di rilascio con prevista classe energetica A. 
Possibilità di acquisto posto auto.
€350.000
www.gabettitrieste.it
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Appartamento Trieste [Rif. 414 - B3VRG]

romina pederzolli

Appartamento di prestigio con ampio giardino in villa di nuova costruzione - Classe energetica A+

In elegante villa di nuova costruzione dal design classico e contemporaneo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 160 mq su un unico livello, privo di barriere architettoniche e situato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro città.

L'immobile si distingue per le rifiniture di alto livello e per un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per chi desidera vivere il comfort di una casa moderna immersa nel verde.

Gli spazi interni sono così distribuiti:
- ingresso accogliente,
- ampio soggiorno con pietra a vista 
Cucina a vista con accesso diretto a giardino
- tre camere da letto,
- due bagni completi, uno dei quali con vasca e doccia.

Dotazioni di pregio:
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione autonoma in ogni ambiente,
- pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza,
- impianto di illuminazione e antifurto di ultima generazione,
- serramenti in alluminio con vetri ad alte prestazioni acustiche e termiche,
- cappotto isolante per il massimo comfort e risparmio energetico.

Un'abitazione elegante, efficiente e funzionale, ideale per chi desidera vivere la qualità e la tranquillità di una residenza esclusiva, a due passi dal cuore della città.
Possibilità di acquisto box auto in villa

Appartamento di prestigio con giardino in villa

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