Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif:Appartamento con giardino Via Crispi (129499680) - VIA CRISPI - A pochi passi dal Politeama Rossetti, all'interno del comprensorio di Villa Franellich, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq sito al primo piano in una palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista, due stanze da letto con possibilità di ricavare facilmente una terza stanza, bagno finestrato, poggiolo con vista panoramica sulla città e cortile interno di 15 mq. A completare la proprietà, un giardino al piano terreno di 85 mq con un deposito attrezzi. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia con produzione di acqua calda sanitaria.

L'appartamento si presenta in buone condizioni: è dotato di un pregiato parquet d'epoca nelle camere, impianto elettrico a norma e infissi in PVC con doppio vetro

Lo stabile d'epoca, risalente al 1900, si presenta in discrete condizioni. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.000 annui.

A/3 - € 529,37

C/2 - €11,36

Classe energetica E 73,51 kWh/m2.

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Appartamento di 149 m² con 3 locali a Trieste

Equipe Immobiliare

ULTIMA DISPONIBILITA'!

Ti piacerebbe vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell'ottica del risparmio energetico e dell'inclusività? VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con possibilità di parcheggio nell'autorimessa al piano terra dell'edificio.

A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano, senza mai avere la necessità di utilizzare l'auto.

Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con zona giorno e angolo cottura, zona notte, cabina armadio, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo.
Gli ambienti ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo residenziale che come ufficio o studio professionale (vedi planimetrie allegate).

Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città.

Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico.

Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all'interno del cantiere.

È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000.

Via San Francesco 46 è un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Render a scopo dimostrativo. Finiture e dettagli potranno variare in fase realizzativa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Loft moderno in centro, primingresso

Rif:Appartamento Via Rossetti (129010032) - VIA ROSSETTI - A pochi passi dal Viale XX Settembre, in una tranquilla laterale di Via della Pietà, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 144 mq situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone internamente di atrio d'ingresso, ampio salone con possibilità di ricavare una terza camera da letto, cucina abitabile con comoda dispensa, camera matrimoniale, camera singola, due bagni completi e un terrazzino. Completa la proprietà un posto auto coperto situato nel garage condominiale al piano terra della palazzina.

Lo stabile, risalente al 1974, si presenta in ottime condizioni; le facciate sono state recentemente rifatte tramite Superbonus 110%.

L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di porta d'ingresso blindata e infissi in legno con triplo vetro.

Il riscaldamento e l'acqua fredda sono centralizzati, con spese condominiali pari a circa € 3.000/anno.

A/2 - € 1.518,38

Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio per superbonus 110%

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Appartamento di 144 m² con 3 locali a Trieste

BM3 srl

A pochi passi da Via Rossetti e dall'Ospedale Maggiore proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 134 metri quadrati sito al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1882 non dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi dei quali uno finestrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova installata nel 2025. Completano la proprietà una cantina e una soffitta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A TRIESTE

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

Via Rossetti 84, Trieste

Tra le dimore storiche più affascinanti di Trieste, Villa Silvia rinasce oggi in una veste nuova: un perfetto equilibrio tra storia e modernità, dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra la purezza delle linee contemporanee.

La villa, completamente ristrutturata e arricchita da una nuova ala moderna affacciata su via La Marmora, ospita cinque esclusivi appartamenti primo ingresso, ognuno unico per atmosfera, luce e distribuzione degli spazi.

Le metrature variano da 73 mq a 162 mq, con prezzi a partire da € 325.000. Tutte le unità sono curate nei dettagli, con materiali di alta qualità e comfort abitativi di ultima generazione.

Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e rinfrescamento a pavimento con termostato in ogni stanza, mentre un impianto di deumidificazione centralizzato assicura il benessere in ogni ambiente.

A completare la proprietà, la possibilità di cantina e box auto, acquistabili separatamente.

Un luogo in cui vivere significa riscoprire ogni giorno la bellezza del passato e il privilegio del presente.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattate la nostra agenzia.

APE A2

Prezzo: da €325.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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