STUDIO IMMOBILIARE MAGNA GRECIA srl

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Nel cuore di San Giovanni, in Via Saturnia, esiste una tipologia abitativa che raramente si presenta sul mercato: un appartamento di ampia metratura con giardino privato all'interno di una palazzina storica. Una combinazione estremamente difficile da reperire, che rende questa proposta un'opportunità davvero esclusiva.
La proprietà è inserita in un elegante stabile degli anni '20, di soli tre piani, recentemente ristrutturato e perfettamente conservato, capace di mantenere intatto il fascino architettonico dell'epoca. Il contesto è riservato e silenzioso, in una delle strade più residenziali della zona, a pochi passi da Piazza Tuscolo e dalla ricercata Via Gallia.
L'appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale interna di 132 mq e si distingue per un elemento di assoluto pregio: un giardino privato di circa 70 mq catastali, uno spazio esterno raro in questo contesto, ideale per vivere la casa in modo completo, tra relax, convivialità e riservatezza.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti: il primo dal vano scala condominiale, il secondo direttamente dal giardino attraverso un cancelletto nel cortile comune, soluzione che garantisce praticità, autonomia e una fruibilità particolarmente versatile dell'immobile.
L'unità viene venduta libera, ma è stata per oltre vent'anni fino al prossimo 31 luglio, utilizzata da un professionista come studio, con alcune modifiche interne volte ad adattarla ad un utilizzo studio/abitazione. Tali interventi saranno ripristinati, riportando l'immobile alla conformità con l'attuale planimetria catastale.
Internamente si presenta in buone condizioni e la distribuzione degli spazi, razionale e ben organizzata, prevede quattro ampie camere oltre cucina e bagno. La tripla esposizione conferisce all'immobile una luminosità costante durante l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi ariosi, accoglienti e particolarmente vivibili.
Compl

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ROMA

Italcasa di Mirko Reali

Rif: (117413379) - GREGORIO VII-SAN PIETRO- Precisamente in Via Di Monte Del Gallo, una piccola oasi di pace immersa però nel cuore di Roma, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi metri dalla meravigliosa Cupola di San Pietro, a pochi passi dalla stazione, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia servizio, attività commerciale e mezzo pubblico di trasporto, siamo lieti di proporvi un appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato con ingresso indipendente.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed ha la seguente composizione: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere, bagno con ampio box doccia doppia, ripostiglio ed una cabina armadio. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno.

DETTAGLI IMMOBILE:

Infissi in PVC doppio vetro, igloo sotto al pavimento che rendono l'immobile isolato dal manto stradale e coibentazione muri per rendere l'appartamento isolato, asciutto e confortevole.
Pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento con boiler elettrico di ultima generazione di 80 litri.

OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO!

 I servizi offerti presso le nostre sedi di Roma San Pietro, Garbatella, Ladispoli e Passoscuro sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Roma

IMMOBILIARE TRIBUNI srls

Nel cuore del quartiere di Piazza dei Tribuni e più precisamente all'interno del condominio di Via Cornelio Gallo 22, con accesso indipendente direttamente da Via Columella proponiamo in vendita un'appartamernto appena ristrutturato che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Attualmente libera.Ottima come uso investimento.
 La disposizione interna comprende due ambienti comfortevoli, ideale per chi cerca un soluzione accogliente e facilmente gestibile. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo.
Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio.
Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori.
Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto.
Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento.
Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale.
Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.
E sul sito:
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO CASALBERTONE 1 srl

VIA GALLA PLACIDIA
Luminoso trilocale con balcone e doppia esposizione a due passi da Via Tiburtina
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla vivace Via Tiburtina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di uno stabile tranquillo.
L'appartamento conquista per la sua doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per gli affacci aperti: i palazzi circostanti non sono troppo vicini, regalando maggiore privacy e respiro agli ambienti.
La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone e bagno.
Lo stabile è attualmente privo di ascensore, ma il condominio ha già deliberato i lavori per l'installazione, un importante valore aggiunto per il futuro.
La posizione è ideale: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.
Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento.
Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
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3 LOCALI A ROMA

Roma San Pietro

SAN PIETRO - Via Monte del Gallo, in caratteristica palazzina senza ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso trilocale con terrazzo. L'immobile si compone di salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, soppalco, balcone e terrazzo di c.a 20 mq con forno . Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, pavimento in parquet, caldaia a gas per riscaldamento ed acqua calda, aria condizionata. Buone condizioni, tripla esposizione . Terrazzo condominiale ad uso dei condomini. 
Per info e / o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3143306VRG] (San Pietr

SOLUZIONI IMMOBILIARI CASSIA srls

LA GIUSTINIANA - Via Giulio Galli.
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 60 mq.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con un comodo ripostiglio/guardaroba; a seguire troviamo un cucinotto separato. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto con bagno interno, dotato di doccia e finestra.
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato di circa 130 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, con la comodità di un secondo ingresso indipendente.
L'immobile gode di un'esposizione nord-est ed è completo di posto auto coperto assegnato in garage e cantina di circa 5 mq. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita.
La proprietà si presenta allo stato originale ma ben mantenuta. 
Completa il contesto un ampio e curato parco condominiale.
Posizione strategica: a soli 280 metri da Via Cassia e dai principali mezzi pubblici, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana e a 2,5 km dal GRA.
Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. ###phonenumber###

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Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2956-301712
Classe energetica: G - EPglnr: 250.86 kWh/m²
ROMA  ZONA SAN PIETRO | MONTE DEL GALLO | VIA DEL LAGO TERRIONE 
In posizione tranquilla e riservata, ti propongo in vendita questo accogliente appartamento, ottimo lo stato conservativo, pronto da vivere e venduto completamente arredato. 
Ingresso su zona giorno con angolo cottura e soggiorno/pranzo, bagno e grande camera matrimoniale. La posizione all interno del comprensorio eÌ in grado di garantire comfort e privacy. 
Contesto silenzioso e ben abitatoPosti auto liberi (non a pagamento);Ottimi collegamenti: vicino alla Stazione San Pietro ai mezzi pubblici ed alle linee Metro A e B; Servizi, negozi, scuole, farmacie e molti altri servizi a portata di mano; 
Data la vicinanza alla basilica di San Pietro, alla chiesa di Santa Caterina definita la San Pietro per i cristiani ortodossi, al Bambin GesuÌ ed al centro di Roma raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, risulta perfetto come investimento ad alta redditivitaÌ, per studenti e trasfertisti o come pied-aÌ-terre nella Capitale. 
Se cerchi un investimento sicuro nel cuore di Roma o un punto dappoggio strategico a pochi passi dal Vaticano, questa eÌ loccasione che fa per te! Non lasciarti sfuggire questa opportunitaÌ! Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento - Roma

STUDIO QUADRARO ARCO DI TRAVERTINO srls

PIAZZA DEI TRIBUNI - Via Cornelio Gallo
A pochi passi da Piazza dei Tribuni e dalla fermata
della metropolitana Linea A "Porta Furba", proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di 89 mq commerciali posto al quarto piano in stabile servito da ascensore.
INTERNO:
L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con bagno privato finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio e soppalco nel corridoio, ideale come ulteriore spazio di contenimento.
ESTERNO:
La palazzina, in cortina e dotata di ascensore, si presenta in buone condizioni generali.
POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. La fermata della metropolitana Linea A "Porta Furba", situata a breve distanza, permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di Roma.
PECULIARITÀ:
Doppia esposizione, due balconi, doppi servizi entrambi finestrati, cameretta con bagno privato, presenza di ripostiglio e soppalco che ottimizzano gli spazi interni.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE
1 Piano medio con ascensore;
2 Ottima distribuzione interna con doppi servizi;
3 Due balconi;
4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e da tutti i servizi.
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MONTE DEL GALLO - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento nel caratteristico quartiere di Monte del Gallo, immerso nel verde di Villa Abamelek, a pochi passi dal colle del Gianicolo, dotato di comodo balcone con affaccio panoramico.

 Il contesto in cui si trova è tranquillo ed al contempo centrale rispetto ai principali luoghi di interesse della Città, come Piazza San Pietro, il Centro Storico, la commerciale Via Gregorio VII, la stazione ferroviaria collegata con la linea metro, gli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il parco di Villa Pamphili.

 Situato al quarto piano di una palazzina in cortina, con ascensore e servizio di portineria, l'appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura, zona notte, servizio dotato di doccia e finestra e comodo balcone con meraviglioso affaccio diretto sulla Cupola di San Pietro.

 L'appartamento, luminoso ed accogliente, si presenta in ottimo stato interno, cucina a scomparsa, sistema di illuminazione con faretti, condizionatore e portoncino blindato.

 La Via tranquilla e silenziosa, dà la possibilità di trovare facilmente parcheggio libero nel piazzale sottostante, in prossimità di una delle uscite della Stazione del treno di S. Pietro, che si allaccia con la linea A della metropolitana.


 Perché scegliere questo appartamento:

 - Per la tipologia dell'immobile, da subito abitabile, che trova ampio e facile mercato perché perfetta come sicuro investimento a scopo turistico e ricettivo, da mettere subito a reddito;

 - Per la posizione strategica, ad un passo dal Vaticano e dal Centro Storico;

 - Per il comodo spazio esterno con splendida vista su San Pietro, vivibile gran parte dell'anno e capace di regalare un'atmosfera unica, perfetta per rilassarsi e godersi momenti all'aperto.


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MONOLOCALE A ROMA

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, impreziosito da un terrazzo di importanti dimensioni e da un comodo box auto di proprietà.
Siamo a pochi passi dal Vaticano, in Via della Cava Aurelia, nel punto di congiunzione tra la caratteristica zona di Monte del Gallo e la commerciale Via Gregorio VII.
La via è vivace e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose botteghe e attività commerciali, e si trova a breve distanza dai principali punti di interesse storici e artistici legati a San Pietro e al cuore della cristianità.
L'abitazione è posta al primo piano di un'elegante palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore.
L'immobile, con una metratura interna di circa 120 mq, si compone di ampio ingresso, ripostiglio, salone, due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile, corridoio e servizio finestrato dotato di doccia.
Completa la proprietà un terrazzo di circa 134 mq, accessibile da tutti gli ambienti dell'appartamento, una caratteristica estremamente rara in zona che consente di vivere la casa in continuità tra interno ed esterno, offrendo spazi ideali per relax, convivialità e momenti all'aria aperta.
Elegante pavimentazione in marmo nell'ingresso, grate in ferro e porta blindata.
Il riscaldamento è autonomo.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà vi è il box auto, caratterizzato da triplo accesso: carrabile tramite rampa situata accanto al portone dello stabile, pedonale tramite vano scale e collegamento diretto tramite ascensore. Una comodità rara e particolarmente apprezzata in zona.
La zona è tra le più richieste del quartiere, perfettamente servita da supermercati, negozi, scuole, chiese, il famoso mercato rionale di San Silverio, giardini pubblici e uffici postali raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi i collegamenti grazie ai numerosi mezzi di trasporto e alla vicinanza della Stazione San Pietro, che consente rapidi spostamenti verso il Centro e le principali aree della citt

LA GIUSTINIANA - VIA GIULIO GALLI
Situato all'interno di un contesto residenziale dotato di servizio portierato, piscina e campo da tennis , vi presentiamo un appartamento di taglio monolocale al piano sesto che offre una piacevole tranquillità immersa nel verde del parco di Veio.
L'appartamento è un open space con angolo cottura e bagno con doccia. Grazie alle sue buone condizioni generali , non richiede interventi immediati di manutenzione, rendendolo un'opportunità di investimento ideale.
L'immobile è libero e promette una rendita annua di circa 7.200 euro.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp al numero ###phonenumber### 
Inoltre, rimanete aggiornati sulle nostre offerte seguendo la nostra pagina Facebook ('Agenzia Tecnocasa La Giustiniana') e iscrivendovi al nostro canale YouTube ('Agenzia Tecnocasa La Giustiniana').

MONTE DEL GALLO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi dal Colonnato di Piazza San Pietro ed in posizione strategica rispetto ai principali servizi di utilità del quartiere, quali ufficio postale, banche, supermercati, scuole, farmacie, mezzi di trasporto di superficie e la stazione di San Pietro, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura e doppio ingresso.

 L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.

 L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 160 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegni e doppi servizi entrambi finestrati, di cui il bagno principale dotato di antibagno.
L'immobile gode di un doppio affaccio con esposizione Est-Ovest ed è dotato di due balconi, di cui uno più ampio e abitabile, con affaccio esterno e suggestiva vista verso la Cupola di San Pietro.
Il riscaldamento è centralizzato, sono presenti condizionatori, serrande elettriche e portoncino blindato.

 Completa la proprietà una soffitta di pertinenza.
Possibilità di acquisto box auto.

 Perché scegliere questo immobile:

 - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano;

 - Perchè si presenta come un'ottima soluzione abitativa ed anche un'ideale opportunità d'investimento;

 - Per il doppio ingresso, l'ampiezza e la versatilità degli spazi che consentono di trasformare gli ambienti interni adattandoli alle proprie esigenze;

 Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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5 LOCALI A ROMA

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