STUDIO CASTANI IMMOBILIARE srl

VIA DELLE ROSE, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale di 88 mq posto al 3° piano in un palazzo in tinta senza ascensore.
L'appartamento è così composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul primo balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone dell'immobile e bagno finestrato.
L'appartamento internamente è da ristrutturare.
Il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è locato fino al 31 marzo 2026.
La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

3 LOCALI A ROMA

Roma Bravetta Pisana

Bravetta. L'Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all'interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70.

L'immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l'altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l'attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti.

Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l'impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano.

Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso.

L'ubica

Appartamento Roma [Bravetta Pisana 520VRG]

STUDIO TRIESTE 2 srl

Nelle immediate vicinanze dell'elegante contesto di via dei Villini, proponiamo la vendita di una esclusiva e prestigiosa palazzina cielo-terra.
Lo splendido edificio, risalente agli anni Trenta, è costituito da 4 piani e da una spettacolare terrazza articolata su tre livelli con vista panoramica su tutta Roma e piscina Jacuzzi.
Tutti gli ambienti si caratterizzano per le finiture di lusso, ideali per contesti di alta rappresentanza.
Al piano terra, abbiamo una spaziosa hall con pavimento in marmo e scenografica scala elicoidale in vetro, tre vani con soffitti a volte cassettonate e boiserie di pregio, reception e due bagni.
Al primo piano, un vasto atrio conduce a quattro vani ad uso direzionale e ad un'ulteriore sala reception, con due servizi e un balcone.
Il secondo piano è costituito da sei vani adibiti ad uffici, sala reception e doppi servizi e si distingue per la splendida pavimentazione in marmo.
Il piano terzo è il cuore del palazzo con un magnifico open space che può ospitare meeting ed eventi, tre stanze con relativi servizi e una elegante scalinata in vetro che porta alla terrazza.
Nel piano seminterrato, oltre ad ulteriori uffici, abbiamo una area wellness con palestra e bagno turco. 
L'esterno è caratterizzato da un piazzale di pregio di 29 mq con pavimentazione in marmo ed intarsio raffigurante la Rosa dei Venti, adibito a parcheggio. 
Completa l'immobile una dependance di 50 mq su due livelli che ospita l'abitazione del custode. 
La soluzione proposta si configura come una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile eslusivo e di prestigio, inoltre, grazie anche alla posizione strategica, vicina all' Università La Sapienza e al Ministero delle Finanze e ben collegata al centro della Capitale, è ideale come sede di rappresentanza per uffici, ambasciate e organizzazioni di vario genere.

PALAZZINA A ROMA

adriano graziani

Via delle Rose: vendesi appartamento di 86 mq composto da ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile con balcone, bagno, ampio secondo balcone. Secondo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato, riscaldamento autonomo, ottima esposizione al sole che lo rende luminoso per gran parte della giornata. Infissi delle finestre e portoncino blindato sostituiti nuovi da 3 anni. Di pertinenza la comproprietà di un appartamento condominiale a reddito. Libero subito. € 260.000 tratt. ipe 175

Centocelle Trilocale 90 mq Luminoso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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