MEDIAZIONI IMMOBILIARI APPIO ALBERONE srls

Via Appia Nuova - Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, in palazzo d'epoca realizzato tra il 1927 ed il 1929 su progetto dell'architetto Camillo Palmerini. Situato lungo la storica Via Appia Nuova, una delle direttrici più importanti della Roma moderna, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ricco di storia e fascino. L'edificio è una significativa testimonianza dell'architettura romana del primo Novecento, caratterizzata da solidità costruttiva, equilibrio compositivo e attenzione agli spazi comuni ed alcune sue parti sono state riconosciute di interesse storico-architettonico.
Il contesto si sviluppa attorno ad un ampio spazio comune interno, caratterizzato da aree verdi e percorsi pedonali che contribuiscono a creare un'atmosfera riservata e tranquilla.
L'appartamento internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato. L'ampio ingresso si apre su un ulteriore ambiente, luminoso e dotato di porta finestra, che offre la possibilità di realizzare un comodo studio per lo smart working o uno spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'appartamento, sito al secondo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione, con affacci angolari su Via Appia Nuova e Via Veturia che garantiscono grande luminosità, oltre ad un ulteriore affaccio sul cortile interno del comprensorio particolarmente tranquillo e riservato.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita circa tredici anni fa e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione uniforme in ceramica "effetto cotto rosa" che conferisce calore e continuità agli spazi, mentre le porte interne sono tutte realizzate in noce. Fa eccezione la porta della cucina, anch'essa in noce, di tipo scorrevole a scomparsa, con raffinata finitura mista legno e vetro.
Tra le dotazioni impiantistiche troviamo il riscaldamento autonomo e la presenza di tre climat

4 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE GARBATELLA srl

NUDA PROPRIETÀ - OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA GARBATELLA
In Via Rosa Raimondi Garibaldi, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di servizio di portineria e giardino condominiale.
L'immobile gode di una piacevole esposizione aperta che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composto da ambienti ben distribuiti, arricchiti dalla presenza di due balconi vivibili.
La proprietà è situata in una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, a pochi passi dalla storica Garbatella e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici.
Usufruttuaria di 88 anni.
Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più richieste e ben collegate della città.
Prezzo di richiesta: €270.000
Contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A ROMA

NUDA PROPRIETÀ - TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA GARBATELLA
In Via Rosa Guarnieri Carducci proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufruttuari di 78 e 79 anni.
L'appartamento, situato al terzo piano, è un trilocale molto luminoso grazie alla splendida esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla storica Garbatella e vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, negozi e mezzi pubblici, tra cui metro e autobus.
Una soluzione ideale per investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste di Roma.
Prezzo di richiesta: €199.000
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO CASTANI IMMOBILIARE srl

VIA DELLE ROSE, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale di 88 mq posto al 3° piano in un palazzo in tinta SENZA ASCENSORE.
L'appartamento è così composto:ingresso, soggiorno, cucina con uscita sul primo balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone dell'immobile e bagno finestrato.
La planimetria attuale presenta una disposizione degli ambienti particolarmente razionale ed efficiente, priva di elementi dispersivi, caratterizzata da un corridoio centrale che disimpegna i vari vani.

 * Zona Giorno: Un accogliente soggiorno e una cucina attigua. In fase di ristrutturazione, questi due ambienti si prestano magnificamente alla creazione di un moderno e spazioso open space con angolo cottura.

 * Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, ben squadrate e facili da arredare, dislocate in modo da garantire ottima privacy.

 * Servizi: Un bagno finestrato in posizione centrale.

 * Spazi Esterni: Due balconi. Il primo, più raccolto, a servizio della cucina; il secondo balcone, decisamente lungo e profondo, abbraccia ad angolo il soggiorno e una delle camere da letto.

Grazie alla doppia esposizione parallela, l'appartamento gode di un riscontro d'aria ottimale e di una straordinaria luminosità naturale in tutte le stanze per l'intero arco della giornata.
L'appartamento internamente è da ristrutturare.
Il riscaldamento è autonomo.
La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Roma Bravetta Pisana

Bravetta. L'Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all'interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70.

L'immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l'altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l'attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti.

Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l'impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano.

Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso.

L'ubica

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [Bravetta Pisana 520VRG]

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