Roma Piazza Fiume

Nell'aristocratica e prestigiosa Villa Marignoli, costruita nel 1907 la cui struttura è caratterizzata da una cortina in mattoni rossi scandita da elementi in pietra bianca, precisamente in Via Po, vi proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 97 mq disposto su tre livelli e dotato di scala interna a chiocciola. 

L'immobile è cosi' composto:

- Piano S1 in cui troviamo cucina dotata di ampie finestre che rende l'ambiente luminoso;
- Piano terra spazio elegantemente adibito a sala pranzo/soggiorno con due ampie finestre che affacciano esternamente su Corso D'Italia e Via Po. 
- Piano soppalco (zona notte) con camera da letto e bagno. 
Tutti gli ambienti sono raggiungibili attraverso la scala interna. 

Lo storico ed elegante complesso architettonico in cui è presente anche una meravigliosa terrazza condominiale è servito di portiere h 24 e 7 giorni su 7 ed è stato ristrutturato nella seconda metà degli anni '70.
Inoltre dal sua strategica posizione a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi che la zona offre rende questo particolare appartamento un' ottima soluzione abitativa che per investimento. 

Categoria catastale: A/2
Rendita catastale: 1.409,93 euro
Spese condominiali 700 euro mensili che comprendono:

- servizio di portierato h 24 e 7 giorni su 7
- videosorveglianza
- consumi elettricità privati e condominiali
- riscaldamento dell'appartamento
- condizionamento dell'appartamento 
- utenza telefonica
- manutenzione e gestione del terrazzo condominiale e degli spazi comuni
- doppio ascensore
- consumo acqua privati e condominiali


PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO ###phonenumber###- ###phonenumber### DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Appartamento Roma [Appartamento VRG]

MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 srl

Monolocale in Via delle Spighe, Alessandrino
In zona Alessandrino, a soli 650 metri dalla fermata Metro C Alessandrino, ti proponiamo un monolocale di circa 30 mq, situato al piano terra rialzato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile fa parte di un condominio, ma dispone di un'entrata indipendente, che ti garantirà la massima privacy e autonomia.
L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, mentre il soppalco ospita la zona notte, ottimizzando al meglio gli spazi. La corte esterna privata di 14 mq rappresenta un comodo angolo di relax all'aperto, ideale per godersi un po' di tempo libero in tranquillità.
Perfetto per singoli o giovani coppie in cerca di una prima casa, questo monolocale si rivela anche una solida opportunità per investitori, grazie alla sua posizione strategica, che consente di essere ben collegati alla città senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale.
Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto privati, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Le spese condominiali sono contenute, solo 180 euro all'anno, comprensive di acqua.
Caratteristiche principali:
Monolocale di 30 mq con soppalco
Corte esterna privata di 14 mq
Entrata indipendente ma facente parte di un condominio
Due posti auto privati
A 650 metri dalla Metro C Alessandrino
Spese condominiali di 180€/anno (acqua inclusa)
Se stai cercando un immobile pronto da abitare o un'opportunità di investimento, questa soluzione in Alessandrino potrebbe essere perfetta per te. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla metropolitana.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua

MONOLOCALE A ROMA

Roma - Ottavia Palmarola

Proponiamo in vendita i Via Emilio Calvi, un elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in tinta composta da sole quattro unità immobiliari e priva di condominio. 

La soluzione si distingue per la riservatezza e la funzionalità degli ambienti, con spazi interni ben distribuiti e dotati di comfort moderni.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile. 
Da quest'ultima si accede ad un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia e ad un balcone abitabile di circa 10 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. 

Dal soggiorno, una scala interna conduce al lastrico solare privato di circa 55 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un valore aggiunto, perfetto per cene estive, solarium o per creare un'area verde personale.
La zona notte, accessibile da un disimpegno, comprende un bagno finestrato con doccia in cristallo e una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio arredata e funzionale.

L'immobile è stato oggetto di riqualificazione terminata nel 2023 e si presenta pari al nuovo. I pavimenti sono in parquet laminato, gli infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico e acustico, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato. Viene venduto semi arredato, comprensivo di cucina su misura, impianto di climatizzazione, cabina armadio attrezzata, arredo bagno, oltre a lampadari e complementi già presenti, rendendo l'abitazione immediatamente fruibile.

Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq, situato all'interno dello spazio condominiale.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, beneficiando al contempo di ambienti confortevoli e spazi esterni esclusivi.

Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita! - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Bifocale finemente ristrutturato con terrazzo e po

Roma Corso Italia

Elegante bilocale ristrutturato tra Salario e Trieste - A due passi da Coppedè e da Villa Borghese

Tra i prestigiosi Quartieri Salario e Trieste, a pochi passi da Via Po e Viale Regina Margherita ed a breve distanza dall'elegante e suggestivo quartiere Coppedè e dagli splendidi parchi cittadini di Villa Borghese e Villa Ada, all'interno di un signorile stabile d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato e silenzioso bilocale ristrutturato, disposto su due livelli.

L'immobile è così composto: attraverso un comodo ingresso si accede alla zona giorno, costituita da un ampio ed accogliente salone caratterizzato dalla presenza di due grandi finestre che donano respiro e ariosità all'ambiente, una funzionale cucina visibile in muratura, ed un primo servizio per gli ospiti.
Attraverso una comoda scala in marmo si accede alla zona notte, riservata e silenziosa, costituita da una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita da una grande cabina armadio interna e da un bagno padronale en-suite, garantendo massima privacy e comodità.

L'appartamento si trova in ottimo stato interno, ed è dotato di ampie finestre con infissi di ultima generazione con doppi vetri per un eccellente isolamento termico, ed impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano.

L'immobile, infine, è strategicamente ubicato tra i Quartieri Salario, Ludovisi e Coppedè, a pochi passi dal Centro Storico della città, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della città.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia ###phonenumber### - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione d

Appartamento Roma [Cod. rif 3291190VRG]

Roma Prati

L'appartamento di cui abbiamo il piacere di raccontarvi è ubicato nel cuore di Balduina a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci da Villa Stuart, nonchè dalla stazione ferroviaria Balduina e dalla fermata metro Cipro che garantiscono collegamenti rapidi e diretti con il centro città e fuori Roma.
Al centro di questo quartiere troviamo la nota Piazza Giovenale da cui parte un artiera importante che si chiam via Ugo De Carolis.
 Ed è in questa via che L'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un'appartamento sito al quarto piano che si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni, e si sviluppa su una superficie catastale di 134 mq. 
L'immobile è composto da ampio e luminoso salone, due camere matrimoniali, cameretta, una cucina abitabile, tre bagni e due comodi balconi. 
Appena si entra, ci accoglie un ampio e luminoso salone che è un po il biglietto da visita dell'appartamento in quanto fa capire fin da subito che ci troviamo in una proprietà di una certa importanza.
Caratteristica di questo ambiente è anche la presenza di una porta finestra che conduce ad un comodo balcone. 
Prosenguendo in senso antiorario, si accede alla cucina abitabile, completamente attrezzata, anch'essa con accesso diretto a un secondo balcone. 
Lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, composta sempre in senso antiorario da una camera matrimoniale, un altra camera con la peculiarità di avere il bagno en suite.
La proprietà risulta in buone condizioni. 
Il prezzo di richiesta è di euro 599.000,00.


*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3245021VRG]

STUDIO IMMOBILIARE TALENTI 1 srl

TALENTI - VIA FERDINANDO MARTINI - 
"Con i piedi per terra e la testa un po' più in là"
Vi presentiamo Signori, una soluzione al piano terra con giardino e passo carrabile privato: immaginazione e progettualità per una Casa da rimodulare a propria misura. 
Nell'area più alta e storica del quartiere Talenti, dove con pochi passi si può raggiungere tutto quello di cui si ha bisogno, proponiamo la vendita, in una palazzina in cortina, di un appartamento trilocale posto al piano terra con ampio giardino privato pavimentato e passo carrabile interno alla proprietà. 
Varcata la soglia di casa, l'ingresso ci invita a conoscere la Casa: proseguendo, il soggiorno con elegante pavimentazione in marmo e doppia porta finestra sullo spazio esterno, che dona movimento, luminosità ed aria a questo ambiente. La cucina è un ambiente separato dal soggiorno, ove poter collocare comodamente un tavolo con quattro sedie e gode di balcone di servizio. 
Nei pressi della cucina, un pratico ripostiglio - dispensa: uno spazio polifunzionale, in cui, in ottica di una ristrutturazione, è possibile creare un bagno di servizio.
Proseguendo, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, dalla metratura generosa tipica dell'edilizia di un tempo: entrambe godono di un affaccio sul giardino privato di proprietà e, tra le due, un comodo servizio completo di finestra e doccia.
Plus di questa soluzione è l'ampio spazio esterno di cui è dotata la proprietà: più di 100 mq di giardino privato pavimentato, in cui godere di un pranzo all'aria aperta, di giochi con il proprio figlio, di spensieratezza con il proprio cane o semplicemente di un po' di relax, apprezzando ciò che non è sempre semplice trovare in un quartiere pulsante di attività e densamente abitato.
La soluzione presenta infissi in pvc con doppi vetri e serrande motorizzate; riscaldamento e condizionamento autonomi ed, inoltre, tripla esposizione.
La proprietà beneficia inoltre di possibilità di parcheggio nel proprio giard

3 LOCALI A ROMA

alex

privato _A.C.Q.U.I.S.T.A_ immediatamente appartamento SENZA bisogno di richiesta mutuo, pagamento immediato SENZA ATTESA tempistiche di concessione finanziamento bancario, rogito notarile in tempi brevissimi, zona Prati, Lungotevere Vittoria, Lungotevere Flaminio e zone limitrofe. Valuto anche zona Pinciano (adiacenze Piazza Fiume , Via Po, Via Tevere ). _C,E,R,C,O_ un' immobile in qualsiasi stato d'uso, anche completamente da ristrutturare, che abbia una superficie compresa tra un minimo effettivo calpestabile di metri quadri 40 ad un massimo di 80 mq. anche se piano terra. Tutta la documentazione dell' immobile dovrà essere regolare e conforme oppure sanabile con assoluta certezza, sono un privato, non sono una agenzia immobiliare, offro e richiedo massima serietà.

Prati Lungotevere Salario Trieste

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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