Rosetta

Nel tratto più bello della storica Via delle Belle Arti, sotto i portici dell'Accademia di Belle Arti e della Pinacoteca Nazionale, PRIVATO VENDE grande appartamento di 185 mq al piano nobile di edificio settecentesco con ascensore.
La casa conserva il fascino autentico delle residenze storiche bolognesi:
-soffitti alti 4,20 m,
-pavimenti originali in veneziana,
-salone di 30 mq,
-cucina in muratura in stanza di 30 mq,
-4 camere,
-2 bagni,
-cantina,
-piccola corte privata.
Casa molto silenziosa grazie ai muri storici di grande spessore.
Ideale per famiglia o studio-abitazione.
Vendita da privato -- nessuna commissione di agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Soffitti 4,20 m e veneziane nel cuore di Bologna

Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

45 mq Madonna dei Fornelli (BO)

Serafino

Vendo il preliminare di un appartamento di nuova costruzione in via Pivano di Bologna (zona via Scandellara). La proprietaria, al piano terra, è costituita da: a) un appartamento (sala con angolo cottura, due camere, corridoio, bagno e portico, con una Superfice Lorda Vendibile (SLV) di 73,95 mq, così suddivisa: abitativa 64,51 mq (coeff. 1) e portico 15,74 mq (coeff. 0,6 = 9,44 mq); b) 284 mq di giardino privato; c) una cantina; d) un garage; e) un posto auto privato accanto all'ingresso del giardino. Consegna entro maggio 2028. Costo di vendita di Euro 430.000 (IVA al 4% inclusa): Euro 77.500 al preliminare ed Euro 352.500 al rogito. C'è ancora la possibilità di personalizzare gli interni e gli esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento in zona residenziale di bologna

Gioia

Via dei Sette Leoncini - stradina interna di Via Toscana: in una posizione residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi di San Ruffillo, vendo un silenzioso appartamento seminterrato di 65 mq commerciali (categoria catastale A/4).

L'immobile gode di un esclusivo ingresso indipendente preceduto da un piccolo e pratico terrazzino d'ingresso, ed è interrato di soli 90 cm, risultando decisamente luminoso anche grazie all'ottima esposizione e alla grandezza delle finestre. 
È composto da cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. 
Si presta come soluzione ideale sia come prima casa o punto d'appoggio, sia come seconda casa/investimento ad altissima resa (studenti/lavoratori) in una delle zone più richieste di Bologna, con il vantaggio di esigue imposte di registro in fase di acquisto grazie alla sua bassa rendita catastrale.
 Viene proposto nello stato di fatto, da personalizzare e ristrutturare. 
Vendita diretta tra privati, nessuna spesa di agenzia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

San Ruffillo 65 mq con ingresso indipendente

STUDIO CASTENASO sas

Città di Castenaso - zona Villanova - via Golinelli
In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale sito in palazzina servita da ascensore. La tipologia è composta da: ingresso su disimpegno arredabile, tinello con accesso a balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina ed una comoda autorimessa.
Da segnalare la caldaia condominiale per il riscaldamento centralizzato sostituita ad inizio anno.
LIBERO A BREVE.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo ###phonenumber### tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A CASTENASO

Angelo

L'appartamento proposto in vendita si trova a Bologna, precisamente in Via del Pratello, al piano terra. La superficie interna misura 20 metri quadri ed è composto da due locali e un bagno. L'immobile è dotato di cucina, riscaldamento autonomo e climatizzatore con funzione freddo/caldo. La classe energetica è D. L'appartamento, ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato ed è arredato. La proprietà è intera. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattami direttamente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in via del Pratello Bologna

Bologna Andrea Costa

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 3 Appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [FFT3VRG] (Reno)

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 8 Appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [FFT8VRG]

Utente 135177571

Bilocale Luminoso all'Ultimo Piano con Posto Auto - Zona Massarenti (Via Cellini)
Prezzo: € 174.000
Locali: 2 (Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno)
Piano: Terzo ed ultimo (sopra il piano rialzato, senza ascensore)
Pertinenze: Posto auto condominiale
? Descrizione dell'Immobile
Nel cuore della richiestissima zona Massarenti, e più precisamente nella tranquilla e servitissima Via Cellini, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo ed ultimo piano (palazzina di pochi piani sopra il rialzato, non dotata di ascensore).
L'appartamento, che si presenta in discrete condizioni interne, è perfetto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento sicuro grazie alla vicinanza al Policlinico Sant'Orsola e ai principali collegamenti universitari e tangenziale/autostrade.
L'immobile è così composto:
Ingresso arredabile
Zona giorno con cucina a vista, ottimamente esposta
Spaziosa camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato, balcone, posto auto cond.. Ag.Gis

Bologna Massarenti

Bologna - San Vitale

Riferimento immobile: SV27
Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita ampio quadrilocale luminoso in buono stato in via Massarenti a due passi dall'ospedale Sant'Orsola e dalle mura del centro. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile con atrio elegante servito da ascensore in una zona ben servita e comodissima a tutti i servizi. 

INTERNO: l'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, due camere matrimoniali spaziose con balcone che le unisce, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole. La sua doppia esposizione, a Nord e a Sud, garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La pavimentazione è in palladiana uniforme in tutti gli ambienti tranne nel bagno che è in ceramica. Gli infissi sono nuovi in PVC con il doppio vetro. Recentemente è stato anche installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore e sono stati ristrutturati tutti gli impianti. Completa la proprietà una comoda cantina. 
Attualmente l'immobile è affittato con contratto transitorio.

ESTERNO: 
La palazzina è in intonaco uniforme in buone condizioni e si trova in una zona comodissima a tutti i servizi, a due passi dal Policlinico Sant'Orsola e dal centro della città.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Immobile personalizzabile 
- Posizione strategica
- Ottimo anche per investimento 

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale. 
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL SANT'ORSOLA

Bologna - Bolognina 1

Bolognina via di Corticella Rif.33: In condominio Signorile con giardino condominiale proponiamo in vendita appartamento servito da ascensore composto da Ingresso ampio, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno ampio.Balcone. Cantina. Pavimentazione in marmo. Infissi in legno. Doppia esposizione. interno , Luminoso e silenzioso. 
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it 
Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 
www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/ - Classe: F - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Bolognina - Via di Corticella Rif.33:Quadrilocale

Bologna - San Mamolo

La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in via San Mamolo, a 5 minuti da via d'Azeglio e dall'ospedale Rizzoli, ampio trilocale al primo piano con terrazzo, balcone, cantina e posto auto scoperto.

INTERNO: 
Appartamento composto da:
- ingresso su disimpegno, soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucinotto con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
E' presente inoltre una cantina e un posto auto privato di 12 metri.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- posizione 
- piano comodo e terrazzo 
- posto auto

Riferimento immobile: SM-109

CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI
Ufficio Tempocasa San Mamolo - Via San Mamolo 25/B:
Tel ###phonenumber### bolognasanmamolo@tempocasa.it

QUARTIERE SAN MAMOLO
L'area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti.
Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzione. - Classe: G

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE, CANTINA E P

Bologna - Bolognina 2

In una delle zone più comode e richieste della città, all'interno di una stradina interna e chiusa al traffico, frequentata esclusivamente dai residenti, proponiamo in vendita un appartamento che unisce privacy, silenzio e funzionalità degli spazi.
L'immobile, posto al piano terra, accoglie con un ampio ingresso arredabile, ideale per creare una zona accoglienza elegante e funzionale.
La disposizione interna offre ambienti ben distribuiti e versatili:
cucina semiabitabile
ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità
tre camere da letto
bagno finestrato
Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio.
La soluzione è perfetta per chi cerca una casa dagli ambienti generosi in un contesto raccolto e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.
Una proposta ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere Bologna con tranquillità e praticità.

5 LOCALI PIANO COMODO

Bolognina via di Corticella Rif.27:In condominio Signorile con giardino condominiale proponiamo in vendita appartamento servito da doppio ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. 2 Balconi. Cantina. Pavimentazione in marmo. Infissi in legno. Doppia esposizione. interno , Luminoso e silenzioso. 
Tempocasa Ag.Bolognina1 
via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
WhatsApp: 051-371.994 
email: bolognabolognina@tempocasa.it 
Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 
www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Bolognina via di Corticella Rif.27:Trilocale con b

LE CASE DI BOLOGNA spa

via Melloni-Nel cuore del quartiere Saragozza a pochi passi dal Meloncello e dai portici che arrivano fino a San Luca, si propone in vendita appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile, sito in'affascinante palazzina degli anni '40, offre un'atmosfera accogliente e funzionale, con due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è uno dei punti di forza: situato in una strada silenziosa, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo ben collegata. La vicinanza a mezzi pubblici e servizi essenziali rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. Perfetto per chi cerca un'abitazione che coniughi il fascino del passato con le esigenze moderne.

3 LOCALI A BOLOGNA

BOLOGNA PONENTE srl

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio completamente riqualificato con il cappotto termico un trilocale con cucina abitabile al primo piano servito da ascensore.
L'appartamento si sviluppa con ingresso arredabile servito da un' armadiatura che accoglie un comodo ripostiglio, zona giorno composta da sala e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed il bagno.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione della città.
Possibilità di acquistare un'autorimessa al piano seminterrato alla cifra di 25.000 Euro.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

4 LOCALI A BOLOGNA

STUDIO BOLOGNA UNO srl

VIA CHERUBINI - Nuova realizzazione con ingresso indipendente e giardino privato.
In palazzina di sole tre unità, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala privata collega il giardino al primo piano e all'ampia mansarda.
Al primo piano l'appartamento si compone di un grande salone di 37 mq con cucina a vista (volendo separabile), molto luminoso e con balcone, due camere da letto - di cui una con bagno privato- e un secondo bagno a servizio della casa. La mansarda è perfetta come studio, spazio hobby o per la realizzazione di una terza camera.
Le finiture sono moderne e di qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. L'immobile è in Classe Energetica A, senza spese condominiali e con costi di gestione contenuti. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 60.000 euro.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, disponibili al prezzo di € 10.000.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa nuova, funzionale e inserita in contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città.
La vendita è realizzata in collaborazione con Conforti Immobiliare.
 I render sono indicativi e mostrano la realizzazione finale con finiture e distribuzione degli spazi.
Per informazioni e visite contattaci allo ###phonenumber###

Immobiliare Anzola srls

Rif:161 (130017218) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Bologna - Borgo Panigale- proponiamo appartamento al piano terra su due livelli in vendita situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, così composto: Primo livello: L'ingresso si apre su una grande sala di 38 mq con cucina a vista; due camere, un bagno con doccia; Secondo livello: con soppalco con un'altra grande camera matrimoniale e secondo bagno. sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore con elementi fatti a cassetta . Le finestre sono in alluminio con doppio vetro e saranno installate tapparelle (elettriche) in PVC; i pavimenti sono in gres porcellanato; predisposizione antifurto. consegna a 5 mesi dal compromesso. l'impresa che vende ci ha chiesto UN PRIMO appuntamento conoscitivo in agenzia e (a seguire) un'appuntamento in cantiere. si precisa che le foto in quanto rendering hanno il solo scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Appartamento di 135 m² con 4 locali a Bologna

Immobiliare Margherita Marini

Rif: (130019680) - SAN RUFFILLO - VIA BENEDETTO MARCELLO

IN STABILE SIGNORILE DEGLI ANNI '70, INSERITO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO E BEN MANTENUTO, IMMERSO IN UN INCANTEVOLE PARCO CONDOMINIALE RICCO DI AMPI SPAZI VERDI E ALBERATURE MATURE, IDEALE PER CHI DESIDERA TRANQUILLITÀ E MOMENTI DI RELAX ALL'ARIA APERTA. IL TUTTO COMUNQUE MOLTO COMODO AD OGNI SERVIZIO, COME IL CENTRO COMMERCIALE A POCHI PASSI. PROPONIAMO UN APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, L'IMMOBILE, DI CIRCA 115 MQ CON TERRAZZA ABITABILE, È STATO OGGETTO DI UNA RECENTE E PARZIALE RISTRUTTURAZIONE (IN PARTICOLARE CUCINA E BAGNO), CHE LO RENDE FUNZIONALE E IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE.

LA LUMINOSITÀ È UNO DEI PUNTI DI FORZA, GRAZIE ALLE AMPIE FINESTRE CHE DONANO LUCE NATURALE AGLI AMBIENTI SOPRATUTTO QUELLE CHE CONDUCONO DAL SOGGIORNO ALLA TERRAZZINA ABITABILE.

L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ENTRAMBE CON AFFACCIO SUL PARCO CONDOMINIALE, OLTRE A UNA TERZA CAMERA CON AFFACCIO SU UNA COMODA VERANDA COLLEGATA ALLA TERRAZZA.  CLIMATIZZAZIONE. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN BAGNO FINESTRATO, UN PRATICO RIPOSTIGLIO E UNA CANTINA.  CLIMATIZZAZIONE.

Appartamento di 118 m² con 5 locali a Bologna

TECNO ZOLA srl

ZOLA PREDOSA: In pieno centro al paese, in zona residenziale, comodi a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati all'asse attrezzato in direzione Bologna, proponiamo trilocale al primo piano comodamente servito da ascensore.
Spazioso ingresso arredabile, zona giorno con tinello e cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato e le spese condominiali si aggirano intorno ai 1400,00 euro annui. 
La posizione strategica, il buono stato di mantenimento condominiale, la disposizione lineari degli ambienti, l'ampia possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione, la luminosità garantita dall'ottima esposizione, l'ascensore condominiale recentemente sostituito, sono tra le principali qualità dell'immobile. 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al ###phonenumber###

3 LOCALI A ZOLA PREDOSA

In una moderna palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con affacci interi caratterizzato da ambienti accoglienti, comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio piacevole e ben distribuito pensato per la vita quotidiana e per trascorrere momenti conviviali. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato, pratico e funzionale.

A rendere ancora più interessante la proprietà è la corte esterna privata pavimentata, un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare un angolo verde riservato.
L'abitazione si distingue per la qualità costruttiva e per le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A2, che assicurano elevato comfort e consumi contenuti.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto recente e curato, comodo ai servizi e ben collegato alle principali direttrici della città.
L'immobile viene venduto completamente arredato .
Ideale per investimento.
Per maggiori informazioni Antonio Gregorio ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP.VR9VRG]

In una delle zone più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Bologna e nelle immediate vicinanze della futura fermata del tram, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione.
Posto al piano terra con gradevole affaccio interno, l'appartamento garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in un contesto perfettamente servito. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato pensato per la massima vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.
La completa riqualificazione dell'immobile prevede impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento autonomi, assicurando comfort abitativo in ogni stagione ed elevata efficienza. 
La posizione consente di raggiungere comodamente il centro storico, i principali servizi e le più importanti arterie di collegamento, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. 
Possibilità di benificiare delle detrazioni fiscali.
Consegna Gennaio 2027.
Per maggiori informazioni Antonio Gregorio ###phonenumber###

Appartamento Bologna [APP.SF73VRG]

NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 VICINI AL CENTRO STORICO-PORTA LAME
Proponiamo in vendita accogliente unità abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e da una funzionale distribuzione degli spazi interni.
Unita' 10
Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco con velux motorizzato e tenda oscurante.
L'abitazione è completamente gas-free, riscaldamento autonomo e dispone di un impianto fotovoltaico privato con potenza max di 1,2 Kw.
Ogni appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica che consente la gestione e il controllo da remoto delle principali funzioni dell'abitazione.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con comodo ingresso da Via Casarini.
Prezzo di vendita per immobile e cantina 
 €209.000+ Iva 
Per maggiori informazioni o visite in loco contattare:
Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

Appartamento Bologna [CASA.U10VRG]

Bologna Castiglione

Proponiamo in vendita monolocale nuovo da impresa in consegna a gennaio / febbraio 2027 in classe energetica green, l'immobile è composto da ingresso su monolocale con zona giorno/notte, antibagno e bagno. Posizione centralissima vicina a tutti i servizi e a due passi dalla stazione e il centro storico, molto comodo come investimento anche per la vicinanza alla zona fiera. Viene venduto da privato quindi l'acquisto è ad imposta di registro non ad IVA. Per info e appuntamenti Lorenzo ###phonenumber###

Appartamento Bologna [ZAGOMONO U18VRG]

NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 VICINI AL CENTRO STORICO-PORTA LAME
Proponiamo in vendita accogliente unità abitativa disposta su due livelli,caratterizzata da ambienti luminosi e da una funzionale distribuzione degli spazi interni.
Unita' 9
 Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco.
L'abitazione è completamente gas free, riscaldamento autonomo e dispone di un impianto fotovoltaico privato con potenza max di 1,2 Kw.
Ogni appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica che consente la gestione e il controllo da remoto delle principali funzioni dell'abitazione.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con comodo ingresso da Via Casarini.
Prezzo di vendita per immobile e cantina
In vendita ad €219.000+ Iva 
Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

Appartamento Bologna [CASA.U9VRG]

NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 VICINI AL CENTRO STORICO-PORTA LAME
Proponiamo in vendita accogliente unità abitativa disposta su due livelli,caratterizzata da ambienti luminosi e da una funzionale distribuzione degli spazi interni.
Unita' 8
 Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco.
L'abitazione è completamente gas free, riscaldamento autonomo e dispone di un impianto fotovoltaico privato con potenza max di 1,2 Kw.
Ogni appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica che consente la gestione e il controllo da remoto delle principali funzioni dell'abitazione.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con comodo ingresso da Via Casarini.
Prezzo di vendita per immobile e cantina
In vendita ad €229.000+ Iva 
Per maggiori informazioni Dott.ssa Barbara Biscotti ###phonenumber###

Appartamento Bologna [CASA.U8VRG]

Bologna Zanardi

Via Zanardi - in zona servita da mezzi pubblici, bar, ristoranti e altri servizi essenziali, proponiamo in vendita appartamento di 94 mq posto al 1° piano di stabile non servito da ascensore. L'immobile è composto da: cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano S1 e posto auto assegnato. 
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna. 
L'immobile è locato fino a luglio 2027. 
Riscaldamento autonomo 
Spese condominiali di c.ca 80 €/mese. 

In vendita a 250.000€.

Incaricato alla vendita Benedetto Cassano Tel. ###phonenumber### bozanardi@gabetti.it

Appartamento Bologna [57b/CBVRG]

In vendita a Bologna, in via del Triumvirato 20/2, una nuova palazzina residenziale pronta a prendere vita dalla riqualificazione di un ex edificio per uffici. Questo progetto ambizioso trasformerà l'edificio, che si svilupperà su due piani fuori terra. Le unità abitative sono state progettate per sfruttare al massimo ogni spazio e garantire comfort, praticità ed efficienza. Gli interni ben distribuiti sono ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica. Possibilità di acquisto di posti auto . Questa nuova palazzina offre la possibilità di vivere o investire in una zona ben collegata e servita di Bologna, con il vantaggio di un ambiente moderno e rinnovato. 
PER INFORMAZIONI ###phonenumber###

Appartamento Bologna [trium-108VRG]

Bologna Toscana

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO (Via Saffi, Bologna)
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina
Ingresso indipendente

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore.
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Appartamento Bologna [E20 - esternoVRG]

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

3002/A
CALDERARA DI RENO  VIA ROMA 

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento dal taglio tradizionale e dagli ambienti generosi, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. 

L'immobile al piano primo senza ascensore, si sviluppa attorno a un pratico ingresso/disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di ampia metratura e da una cucina abitabile separata, entrambi caratterizzati da spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La zona notte ospita due camere matrimoniali ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio aggiuntivo.

Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa.

L'appartamento si presenta da sistemare internamente, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio le sue potenzialità e di realizzare ambienti moderni e personalizzati mantenendo il pregio delle metrature ampie e ben distribuite. 

A corredo della soluzione troviamo inoltre cantina al piano seminterrato e garage di proprietà, elementi particolarmente apprezzati e ricercati nella zona. 

Punti di forza:
Ampia metratura
Soggiorno spazioso
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Ripostiglio
Cantina e garage
Ottime possibilità di personalizzazione
Contesto comodo ai servizi e ai collegamenti con Bologna 

METRATURE:
appartamento mq.93
balcone mq.4
cantina mq.13
garage mq.13
Spese Condominiali Eu. 720 annue 

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