Carlo Fortini

Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Immobiliare Maggiore

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO LATERALE
BILOCALE MODERNO IN TOTALE RISTRUTTURAZIONE CON BALCONE NEL CUORE DI BOLOGNA CON DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA
Nel cuore autentico di Santo Stefano, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Bologna, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere la città con stile, comfort e tranquillità.
In Via Sorbelli proponiamo un raffinato appartamento di nuova ristrutturazione, inserito in una palazzina elegante con ascensore di nuova realizzazione e consegna prevista per settembre 2026.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono stati progettati per offrire una quotidianità contemporanea e funzionale: il soggiorno con angolo cottura gode di una splendida doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone diventa uno spazio intimo dove concedersi un momento di relax sopra i tetti della città.
La zona notte è raccolta e silenziosa, ideale per chi cerca privacy e benessere, mentre le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Tra le caratteristiche principali
* Ristrutturazione in corso
* Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione
* Secondo piano con ascensore
* Ottima distribuzione degli spazi
* Zona giorno luminosa con cucina a vista
* Balcone vivibile
* Camera matrimoniale ampia
* Bagno moderno
* Comoda cantina
* Posizione esclusiva

Una casa perfetta per chi sogna un'abitazione nuova, elegante e pronta da vivere, in una delle location più prestigiose di Bologna, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi.
Consegna settembre 2026. 

Rif. M033 
Prezzo: € 289.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Bologna

Bologna - Borgo Panigale

Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo!
In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde.
Tutti i servizi principali - scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale - si raggiungono a piedi in pochi minuti.
Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso.

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 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno.

Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate

È composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, 
* Due camere matrimoniali
* Bagno finestrato
* Cantina

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FINITURE E DETTAGLI
* Pavimentazione graniglia
* Infissi in alluminio doppio vetro
* Porta rinforzata con cancello esterno
* Porte interne in legno
* Riscaldamento centralizzato
* Doppia esposizione con vista sul verde

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PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO


1. Zona comoda, servita e silenziosa
2. Pronto da abitare
3. Ottimo anche come investimento a reddito
4. Palazzina con ascensore - Classe: G

Rif - T200D TRILOCALE GIA' ABITABILE CON ASCENSORE

Bologna - Corticella

In Via Francesca Edera De Giovanni, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente efficientata tramite Bonus 110%.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da:
- cucina abitabile
- ampio soggiorno
- due camere da letto
- bagno principale di generose dimensioni
- bagno en suite
- grande balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento

La casa è stata ristrutturata internamente ed è pronta da abitare, dotata di:
- aria condizionata
- infissi in PVC con doppio vetro
- impianto elettrico a norma
- riscaldamento autonomo

Completano la proprietà un comodo posto auto e cantina.

La palazzina, grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%, garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.

Zona strategica e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi:
- supermercati
- scuole
- aree verdi
- fermate autobus
- attività commerciali
- servizi sanitari
- rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere in una delle zone più comode di Bologna

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: D

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841097-146
Classe energetica: E - EPglnr: 172.65 kWh/m²
Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna e precisamente in Via delle Moline ad appena 500 mt da Piazza Maggiore Remax propone in vendita un grazioso appartamento semi-ristrutturato di un antico palazzo della città.

L'appartamento con i suoi 73 Mq. malgrado la sua particolare forma tipica degli antichi palazzi bolognesi, ha spazi ben distribuiti con una zona living subito all'ingresso con annessa cucina, due comode camere da letto, un ripostiglio e un bagno già ristrutturato anche se di piccole dimensioni. 

All' interno, l'atmosfera è accogliente e raffinata, con travi a vista sul soffitto, che raccontano storie di artigiani e mercanti di un tempo.
I pavimenti in parte in legno e in parte in cementine aggiungono un tocco di autenticità all'immobile.

L'appartamento gode di riscaldamento con pannelli radianti e caldaia a metano.
Gli infissi si presentano in legno con doppio taglio termico, mentre un condizionatore è presente nella camera da letto.
Dall'androne condominiale a piano terra inoltre si accede ad una vano utile per il parcheggio delle biciclette o monopattini mezzi di locomozione utilizzati in città soprattutto in pieno centro storico dove si trova ubicato l'immobile (ZTL)

Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti insieme ai condizionatori, garantiscono un' efficienza energetica e un comfort termico ideale in ogni stagione dell'anno.


L' immobile si affaccia su un dedalo di portici eleganti, che con le loro arcate creano giochi di luce e ombre lungo le vie acciottolate. 
Si può quasi toccare con mano la storia, con le iconiche torri medievali che si stagliano all' orizzonte, custodi silenziose di segreti e leggende,
varcata la soglia, si sente il profumo antico dei secoli che si mescola a quello del caffe appena fatto, proveniente dalle botteghe...

Appartamento - Bologna

Sasso Marconi

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Cartoleria 26, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura attualmente in completa fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da una spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto con bagno privato, ulteriori due camere e un corridoio nel quale è prevista la realizzazione di una pratica libreria a muro.

Completano la proprietà un secondo bagno, la possibilità di ricavare una funzionale cabina armadio e un balcone, che aggiunge uno sfogo esterno all'abitazione. Presente inoltre una cantina di pertinenza.

La ristrutturazione in corso rappresenta un'opportunità unica per ottenere una soluzione moderna, confortevole e su misura, in una delle vie più ricercate del centro cittadino.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3317069VRG]

Bologna D Azeglio

Bologna - Via Cesare Battisti: Bilocale ad uso abitativo al piano terra con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Bologna. Con una superficie di 42 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. L'immobile è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Arredo compreso nel prezzo. L'immobile è ideale per studenti, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in Centro. L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale a Bologna. Euro 215.000. Certificazione energetica F.

Appartamento Bologna [Cod. rif 3315797VRG]

La Soffitta Studio Immobiliare

SARAGOZZA FUORI PORTA - ADIACENZE MELONCELLO
In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina anni '60 dotata di ascensore, proponiamo luminoso e accogliente trilocale con triplo affaccio esterno e due balconi.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a sud-est garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Il riscaldamento autonomo consente inoltre di contenere significativamente le spese condominiali, che si aggiornano intorno ai 300/400 euro l'anno. 
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato, posti bici e un posto auto (non assegnato) all'interno del cortile condominiale.
L'immobile, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e risulta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, data la posizione strategica a due passi dal centro città e ottimamente servita.
Richiesta 260.000 euro . Per visite e ulteiriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber###

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Bologna

BOLOGNA HOUSE srl

CASTELDEBOLE - Via G. Salvemini - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita, all'interno di un complesso residenziale edificato a inizio anni 2000. Una splendida soluzione abitativa sita al 3° piano servita da ascensore, composta come segue: Ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo e affaccio sul giardino interno, ampia cucina abitabile, 2 camere, disimpegno notte e 2 bagni.
Completano la proprietà la cantina e il garage ad € 25.000,00 da sommare al prezzo di proponimento.
L'immobile internamente è stato ristrutturato nel 2017, i lavori hanno interessato la pavimentazione di tutto l'appartamento ad eccezione delle camere da letto, dove è stato lasciato il parquet originario, riportato a originario splendore grazie alla levigatura. Il soffitto del soggiorno è stato impreziosito da un controsoffitto ad angolo che gli dona un aspetto moderno ed elegante. I 2 bagni, entrambi ristrutturati, sono completi di doccia, sanitari e lavandino, il bagno principale è dotato di una comoda cabina doccia walk in. Infissi con doppi vetri, porte interne in legno laccato bianco con venature effetto legno, porta d'ingresso blindata, predisposizione tapparelle elettriche e termo arredi.
Impianto di riscaldamento autonomo, caldaia Immergas sostituita nel 2015.
Climatizzatore presente in soggiorno installato nel 2019 split Daikin.
L'immobile è ideale per chi sta cercando una casa ristrutturata in un contesto recente, dotata di tutti i confort e servizi: ascensore (priva di barriere architettoniche), cantina, garage, terrazzo, posti auto condominiali.
Vi evidenziamo inoltre la presenza di tutti i servizi che offre la zona: Scuole elementari e medie 2 Agosto, Fermate autobus linea 19, stazione dei treni Casteldebole, Centro Commerciale Casteldebole, Uscita tangenziale 2 Borgo Panigale ecc...
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo 

4 LOCALI A BOLOGNA

Bo Fenicesrls

B-BO1329

Affittasi elegante bilocale luminoso e completamente arredato, ideale per ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, soggiorno accogliente con cucina a vista completamente attrezzata e bagno moderno e funzionale.

Gli ambienti sono ben distribuiti, curati nei dettagli e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La presenza di ampie finestre garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si trova vicino a supermercati, mezzi pubblici, negozi e principali servizi, con facile accesso al centro città.

Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare. Disponibile da subito.

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Per maggiori info chiamare il: ###phonenumber###

Bilocale affittabile subito vedi per maggiori info

gabetti bologna porta saragozza

VIA AMENDOLA ANGOLO VIA BOLDRINI. 
Proponiamo in vendita luminosa soluzione ristrutturata di circa 73 mq. 
L'appartamento sito al 5° piano con ascensore, in palazzo signorile con servizio di portierato, è così distribuito: 
ingresso arredabile, ampia zona living, cucinotto, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato, ripostiglio. 
Con riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
Classe energetica F - Ep 126,89 

Richiesta Euro 295.000
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Via AMENDOLA - BOLOGNA - BILOCALE

STUDIO SAN DONATO snc

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: adiacenze Parco San Donnino, via Carlo Goldoni. 
Condominio in ottimo stato con posti auto condominiali in area cortiliva chiusa. Libero, proponiamo la vendita di un ampio appartamento. La proprietà si compone di: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e cantina ciclabile.
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.
Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Bologna 123

RICCIONE ALTEZZA BAGNI 100 A DUE PASSI DAL PORTO CANALE
In zona servitissima, a soli 100 metri dal mare e a 300 dal Porto Canale, vendiamo splendido appartamento completamente e recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, composto da: entrata su ampio ingresso arredabile, salone di 50 mq con affaccio su un magnifico terrazzo di 60 mq rivolto verso il mare, zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni con doccia. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina che non necessita di alcun lavoro, è luminosissimo e si presta perfettamente come casa vacanze per famiglie con 3 figli o con nonni a seguito. La vicinanza alla spiaggia e al centro lo rendono perfetto per chi voglia dimenticarsi dell'automobile e godersi una vacanza in total relax. Completa l'immobile un posto auto scoperto all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e bassissime spese condominiali sono caratteristiche perfette per una casa vacanze in cui i comfort la fanno da padrone. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Classe energetica alta. Richiesta 495.000 euro non trattabili 
Immobile gestito da agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Riccione pentalocale di nuova ristrutturazione

KapitalRe

Bologna S. Donato Palazzo Sarti

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più eleganti, riservati e ricercati della zona San Donato, all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Sarti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.

La posizione, particolarmente apprezzata per la tranquillità e la qualità del contesto, consente di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Bologna.

L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti: un ingresso accogliente introduce a una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, mentre il salone doppio rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e due bagni elegantemente ristrutturati, oltre a una pratica lavanderia/ripostiglio.

A completare la proprietà, elementi di grande valore come il balcone e il terrazzo, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto, una cantina e un posto auto condominiale a rotazione, vera rarità per la zona, con ulteriore possibilità di acquistare un box auto.

Ristrutturato nel 2010, l'appartamento coniuga perfettamente il fascino del contesto storico con finiture moderne, offrendo un'atmosfera elegante, curata e pronta da abitare.

Una proposta immobiliare di assoluto pregio, ideale per chi desidera distinguersi scegliendo qualità, spazio e un contesto residenziale tra i più ambiti di Bologna.

Rif. ET5660 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valuta

Appartamento di 140 m² con 5 locali e box auto a B

ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 100 MQ - VIA RONCAGLIO, BOLOGNA
In un contesto immerso nel verde ma estremamente strategico, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico di 190 mq commerciali, unico nel suo genere per spazi, luce e indipendenza.

LA ZONA:
Situato in Via Roncaglio, nel cuore della zona Arcoverde del quartiere Corticella, l'immobile gode di una posizione privilegiata che unisce la comodità della vita urbana alla tranquillità delle aree residenziali. 
È un'area dinamica e in forte riqualificazione, perfetta per chi cerca un'alta qualità della vita.

Servizi e Viabilità: L'area è servita in modo impeccabile. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie e ogni genere di attività commerciale. La posizione è eccellente per gli spostamenti in auto: l'immediata vicinanza alla Tangenziale (uscite 5 e 6) e all'Asse Attrezzato permette di raggiungere agevolmente il polo fieristico, l'autostrada e le principali arterie cittadine, mantenendo il centro storico a pochi minuti di distanza.

Mezzi di Trasporto: La zona è capillarmente collegata dai mezzi pubblici (in primis la linea 27 su via di Corticella). Inoltre, l'area è direttamente interessata dal passaggio della futura Linea Verde del Tram, un intervento di mobilità che renderà il collegamento con la Stazione Centrale e il cuore di Bologna ancora più rapido, aumentandone notevolmente il valore immobiliare.

Verde Intorno: Vivere in Via Roncaglio significa non rinunciare alla natura. Attraversando la strada si estende il grande Parco dei Giardini (vero e proprio polmone verde della zona) e il suggestivo Percorso ciclo-pedonale del Navile, l'ideale per lo sport all'aria aperta, le passeggiate nel verde e i momenti di relax lontano dal traffico.

L'IMMOBILE:
Inserito all'interno di un condominio di recente costruzione (anno 2007), l'immobile si contraddistingue per spazi e caratteristiche introvabili in città. 
L'appartamento si sviluppa su due liv

Appartamento di 190 m² con più di 5 locali e box a

VIA DELLA FILANDA ADIACENZE TERME FELSINEE.
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita luminosa soluzione, di circa 51 mq con due balconi.
Sita al 2° piano senza ascensore, è così distribuita: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno finestrato. 
Completa la proprietà una cantina ciclabile.
Riscaldamento centralizzato e aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
Classe energetica G - Ep 216,55.

Richiesta Euro 189.000
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber###

Via DELLA FILANDA - BOLOGNA - BILOCALE

Bologna - Barca

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita nel richiestissimo contesto del Centro Primavera, quadrilocale di quasi 100 mq, al piano 4 di 9 con ascensore, cantina e box compreso nel prezzo!

L'appartamento, da rivedere internamente, è composto, per quanto riguarda la zona giorno, da ingresso, cucina abitabile di 10 mq con veranda e sala di 19 mq. Proseguendo dall'ingresso abbiamo il disimpegno che porta alla zona notte composta da 2 comode camere da letto matrimoniali entrambe di circa 16 mq, da un antibagno con lavandino e lavatrice e un bagno con doccia e accesso ad una seconda veranda.
Molto luminoso e ben arieggiato perché, oltre ad essere un piano alto, gode di doppia esposizione.
L'immobile, è completo di infissi in PVC doppio vetro, porta blindata con ulteriore cancelletto di sicurezza, video citofono, porte in legno, pavimentazione in cotto e in ceramica. Sono poi presenti 2 split di aria condizionata uno nella sala e l'altro in una camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tendoni da sole nuovi in corrispondenza della cucina e del bagno. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche.
Come pertinenza abbiamo una regolare cantina e un box di 13mq (apertura 2,20mt - profondità 5,00mt - larghezza 2,60mt). 

Nella palazzina, oggetto di ecobonus 100% terminato recentemente, è stato sostituito anche l'ascensore!
La posizione molto verde e a ridosso del parco, è comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Piano intermedio
-Servizi
-Assenza di barriere architettoniche
-Box auto
-Ottima distribuzione degli spazi
-Infissi e termo nuovi

AMPIO 4 LOCALI, CENTRO PRIMAVERA

TRILOCALE CON TERRAZZA, GARAGE E VERDE CONDOMINIALE - VIA DON GIUSEPPE BEDETTI, BOLOGNA

In contesto residenziale tranquillo e molto verde, proponiamo appartamento di circa 65 mq situato in una piacevole palazzina anni '90 in mattoncino pietra vista, dotata di ascensore, ampio parco condominiale, cantina e garage.

La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e particolarmente silenziosa, ma allo stesso tempo comodissima a tutti i principali servizi e ben collegata al centro di Bologna. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate autobus, aree sportive, farmacie, negozi e piste ciclabili, con la comodità di poter raggiungere rapidamente il centro città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti.

L'appartamento gode di doppia esposizione est/ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata ed è composto da:

* ingresso
* cucina abitabile
* soggiorno
* camera matrimoniale
* ampia terrazza vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto
* bagno finestrato di grandi dimensioni con comoda zona lavanderia

Grazie alla disposizione interna, l'immobile può essere facilmente utilizzato anche come soluzione con due camere matrimoniali e cucina abitabile.

Completano la proprietà:

* garage
* cantina
* infissi in legno con vetrocamera
* riscaldamento autonomo
* ascensore
* grande giardino/parco condominiale

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, ben collegato e circondato dal verde, in una palazzina moderna e ben tenuta.

La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B -
Bologna Tel. ###phonenumber###
bolognacorticella@tempocasa.it
www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: G

Via Don Bedetti - Trilocale con ascensore in palaz

Bologna - Bolognina 2

Rif: BS219V - BOLOGNA - BOLOGNINA | VIA DIONISIO CALVART

 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA

In una delle zone più richieste e in forte crescita di Bologna, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi.
Doppia esposizione N/S.

DISPOSIZIONE INTERNA:

* Camera da letto matrimoniale; (15,47m)

* Cucina a vista con soggiorno e accesso al balcone interno; (9,46mq + 16,51mq)

* Bagno finestrato; (5,52mq)

* Ripostiglio; (1mq)

* Balcone abitabile; (3,6mq)

* Mansarda con ulteriore camera da letto. (14mq)

* Cantina (9mq)

RIFINITURE:

* Infissi in legno e vetro termico;

* Riscaldamento autonomo;

* Termosifoni in alluminio con termovalvole;

* Caldaia a condensazione;

* Climatizzatori nuovi del 2025 caldo-freddo;

* Porta scorrevole bagno e camera;

* Coimbentazione completa della mansarda;

* Pavimentazione in Gres Porcellanato;

* Impianti Certificati.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, grazie alla posizione strategica nel quartiere Bolognina, vicino a tutti i servizi, ben servito e a pochi minuti dal centro, dalla stazione e dalla nuova linea del tram.

 Balcone
 Zona in forte valorizzazione
 Ristrutturato

Occasione unica - contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA DIONISIO CALVART - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON

Bologna Andrea Costa

Luminoso ed ampio appartamento situato in contesto verde e riservato pur essendo vicino al centro storico di Bologna. Con una superficie di 130 mq, rappresenta una soluzione immobiliare di alto valore, adatta sia a fini abitativi che di investimento.
 L'immobile è suddiviso in: 
Zona giorno : ingresso su ampia sala con balcone che si affaccia sul parco condominiale , cucina abitabile con balcone, comodo ripostiglio.
Zona notte : un comodo corridoio conduce alle tre camere da letto, di cui due con balcone, e a 2 bagni finestrati.
L'immobile è in buono stato con finiture di marmo nella sala e parquet nelle camere da letto, aria condizionata e porta blindata. L'edificio vanta un parco condominiale ben tenuto, un'area parcheggio e una tavernetta riservata ai codomini. 
Completa la proprietà una comoda cantina . Possibilità di acquistare un garage di 20 mq al piano interrato con ascensore per € 30.000. Libero da subito per Rogito.
Per qualsiasi informazione e possibilità di organizzare una visita contattateci.
Dott.ssa Barbara Biscotti
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Appartamento Bologna [VARO-17VRG]

Q-BO1344
Proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento quadrilocale.
L'immobile è composto da due spaziose camere da letto, doppio bagno moderno e funzionale, ampio soggiorno accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cucina abitabile ben attrezzata.

Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e arredati con gusto, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La presenza dei due bagni garantisce maggiore comodità e privacy, rendendo l'appartamento ideale anche per condivisioni o nuclei familiari numerosi.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino a mezzi pubblici, supermercati, scuole, negozi e principali servizi, consente di raggiungere facilmente il centro città.

Una soluzione abitativa elegante e funzionale, pronta da vivere e perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità.

Fenice SRLS non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Per maggiori info chiamare il: ###phonenumber###

Quadrilocale libero adesso zona argelato

Bologna - San Felice

Ampio Trilocale ristrutturato in vendita - Rif. 317 - VIA AMENDOLA, AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI
Proponiamo in vendita un moderno trilocale di 90 mq, al quinto piano di un elegante palazzo servito da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza dei Martiri e dal centro città.

Caratteristiche dell'immobile:
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con cabina armadio, e un bagno moderno e ben rifinito.
Le spese condominiali, pari a circa € 170 mensili comprendono il riscaldamento centralizzato, per assicurare praticità e un ottimo risparmio energetico.

L'immobile sarà disponibile entro Maggio 2027.

Non perdere questa occasione: la tua nuova casa ti aspetta!

Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa. - Classe: F - IPE: 117.99 kWh/mq anno

Appartamento a Bologna 3 locali

Bologna - San Donnino

Ampio 5 locali con balcone, ascensore e posto auto condominiale - Via Frati , Bologna

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 111 mq situato al piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina del 1974 recentemente ristrutturata con Bonus 110. Una delle poche magie italiane dove per una volta ponteggi e assemblee condominiali hanno prodotto qualcosa di utile invece di traumi collettivi.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:

ingresso
cucina abitabile
ampio soggiorno luminoso
balcone
2 ripostigli
3 camere da letto
bagno
cantina
posto auto condominiale

La doppia esposizione sud/nord garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale; la zona notte esposta a nord risulta particolarmente fresca e confortevole. Presente inoltre aria condizionata.

Caratteristiche principali
111 mq commerciali
5 locali
Ascensore
Balcone
Cantina
Posto auto condominiale
Doppia esposizione
Aria condizionata
Palazzina riqualificata con Bonus 110
Zona e servizi

L'appartamento si trova in una posizione strategica di Bologna, ben collegata al centro e servita da:

autobus e collegamenti rapidi
supermercati e negozi di quartiere
scuole e servizi educativi
farmacie
aree verdi e parchi
piste ciclabili
accesso comodo a tangenziale e principali vie di collegamento

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca spazi generosi in un contesto residenziale - Classe: G

5 locali con balcone, ascensore e posto auto condo

La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita nel richiestissimo contesto del Centro Primavera, quadrilocale di quasi 100 mq, ristrutturato e con 2 bagni. L'appartamento è al terzo piano di 9, con ascensore, cantina e box, compreso nel prezzo!

L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, complessivamente di oltre 37mq e accesso al primo bagno finestrato adibito soprattutto ad uso lavanderia. Proseguendo dall'ingresso abbiamo anche il disimpegno che porta alla zona notte composta da 2 comode camere da letto matrimoniali rispettivamente di 15 e 16 mq, e dal secondo bagno con doccia.
Molto luminoso e ben arieggiato perché, oltre ad essere un piano alto, gode di doppia esposizione.
L'immobile, è completo di infissi in PVC doppio vetro, porta blindata con ulteriore cancelletto di sicurezza, video citofono, porte in legno, pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli ambienti eccetto che nei bagni dove è presente il gres porcellanato. Sono poi presenti 3 split di aria condizionata con 2 motori separati, uno per la zona giorno e l'altro per la zona notte. Tendoni da sole nuovi in corrispondenza della cucina e del bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Inoltre non sono presenti barriere architettoniche.
L'arredo può essere oggetto di trattativa.
Come pertinenza abbiamo una regolare cantina e un box di 13mq (apertura 2,20mt - profondità 5,00mt - larghezza 2,60mt). 

Nella palazzina, oggetto di ecobonus 100% terminato recentemente, è stato sostituito anche l'ascensore!
 La posizione molto verde e a ridosso del parco, è comoda a tutti i servizi: autobus, supermercato, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Ristrutturato
-Piano intermedio
-Servizi
-Assenza di barriere architettoniche
-Box auto

Quadrilocale di 100 mq ristrutturato con box!

Quartiere San Donato - Fiera Bologna: fronte giardino Amelia Rosselli, via Amalia Bettini. 
Palazzina di 6 unità abitative (2 per piano). Libero, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento in buono stato interno. La proprietà si compone di: ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e cantina. 
Fondata nel 1987, lo Studio San Donato è la prima agenzia del Gruppo Tecnocasa aperta in Emilia Romagna, da 39 anni troviamo soluzioni per i tuoi progetti di CASA e IMPRESA.

Siamo nel quartiere San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna, dal polo universitario e dal Distretto Fieristico. Certificati ANAMA e FIAIP
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI A BOLOGNA

METROPOLIS IMMOBILIARE srlsu

Zona di Ospedale Maggiore: via Emilia Ponente, proponiamo un appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e luminosi, è composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio balcone che affaccia sul giardino condominiale, due camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e cantina.
Aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro, cancelli in tutta la casa, porta blindata, parquet nelle camere.
La zona è servita da supermercati, mezzi pubblici, scuole, vicino all'imbocco dell'autostrada e tangenziale, e al centro storico di Bologna.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:30. Il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00.

Bologna Toscana

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore.
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Appartamento Bologna [E20 - INT 1VRG]

TRILOCALE da personalizzare - 2^ PIANO CON ASCENSORE

In tranquilla zona residenziale del quartiere Savena, comoda a tutti i servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo spazioso trilocale di 90 mq, posto al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, da ristrutturare ma in buono stato conservativo, è così composto:
-ampio disimpegno arredabile all'ingresso,
-tinello con cucinotto separato,
-due camere da letto,
-bagno finestrato,
-comodo ripostiglio interno,
-cantina di pertinenza.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi, termovalvole e contacalorie già installati.
Bagno rifatto pochi anni fa con installazione del box doccia.
Impianto idrico ed elettrico già a norma di legge.
Tapparelle nuove in pvc.
Importanti lavori condominiali approvati e già terminati, quali installazione dell'ascensore, fognature e centrale termica.
Luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e grande potenziale di personalizzazione.

Ottima soluzione per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in zona servita e tranquilla, con tutti i principali servizi a portata di mano (scuole, supermercati, trasporti pubblici, parchi).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bologna [E05VRG]

Bilocale in Borghetto Tipico a BO - Ottimo Investimento
Vicolo Case - San Ruffillo. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 40 mq, situato all'interno di un borghetto tipico, silenzioso e ricco di fascino.

L'immobile è composto da:
Tinello con cucinotto,
Camera da letto matrimoniale,
Bagno finestrato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni e parzialmente arredato.

Dispone di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali.

Ideale come investimento o come futuro pied-à-terre.

Contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro storico, ben collegato e comodo a tutti i principali servizi.

Appartamento Bologna [E17VRG]

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore. 
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

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