LE CASE DI FERRARA srl

Ad.ze Piazza Travaglio: a poca distanza dal centro storico ma fuori dalla Ztl, vendiamo in esclusiva un appartamento trilocale di generosa metratura al quarto piano servito da ascensore. L'immobile, di circa 100mq interni, si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso ad un balconcino, soggiorno pranzo, camera da letto singola di buone dimensioni, studio, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale.
L'appartamento si trova nello stato originale degli anni Sessanta ben tenuto mentre il bagno è stato rimaneggiato negli anni Ottanta. La sua attuale configurazione è congeniale come acquisto ad uso investimento perché il soggiorno pranzo potrebbe essere adibito a terza camera da letto e lo studio adiacente al bagno potrebbe essere convertito in un secondo bagno finestrato.
Di proprietà una grande cantina al piano terra e un garage accessibile comodamente da un cancello elettrico sulla via Fabbri.
Utenze autonome e basse spese condominiali. Libero subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A FERRARA

VIA GIUSEPPE FABBRI: Appartamento in condominio degli anni 70ca. in pietra a vista in buono stato manutentivo posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore con un ampia corte condominiale e pertinenze. L'immobile ha una buona disposizione interna con un disimpegno d'entrata, un soggiorno con un ampio balcone, cucina abitabile con un secondo balcone che affaccia sulla corte interna, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno con vasca e ripostiglio. 
Pertinenza di proprieta' una cantina e un garage, possibilita' di parcheggiare una seconda auto nell'ampia corte interna. Materiali d'epoca in discreto stato manutentivo, impianti originali, riscaldamento centralizzato ad aria. OTTIMA SOLUZIONE COME PRIMA CASA O PER INVESTIMENTO. POSIZIONE STRATEGICA, SERVITA E A POCHI PASSI DALLE MURA DEL CENTRO STORICO. LIBERA AL ROGITO

4 LOCALI A FERRARA

Immobiliare Master Casa

Via Garibaldi, nel cuore del centro storico di Ferrara, libero subito luminoso e prestigioso appartamento in piccola palazzina, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, recentissimamente e completamente ristrutturato, cosi' composto: ingresso con portoncino blindato, ampia zona living mansardata con travi a vista e affaccio sui tetti della città, cucina, zona notte con una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con antibagno. Riscaldamento autonomo, ottime rifiniture, posto coperto per una bicicletta.

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Ferrara

Agenzia Immobiliare Bozzolani

Si vende nel cuore del centro storico di Ferrara un appartamento, attualmente dato in locazione e completamente arredato.

Situato al secondo piano di un edificio ben tenuto, l'immobile dispone di un unico locale con un'ampia finestra che garantisce una buona luminosità naturale.

La zona giorno è composta da un'area soggiorno con divano e tavolo da pranzo, una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici necessari e una zona notte con un comodo letto matrimoniale e un armadio a muro.

Il bagno è dotato di doccia e gli impianti a radiatori/pannelli radianti assicurano un riscaldamento efficiente e confortevole.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili.

L'appartamento è alimentato a metano e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo.

La posizione centralissima lo rende ideale per coloro che amano vivere nel cuore di una città ricca di storia e cultura, con tutti i servizi a portata di mano; inserito in un contesto abitativo di pregio e tranquillo, facile da allocare.

Contattaci subito per scoprire di più!
Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara
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www.bozzolani.it

Appartamento di 48 m² con 1 locale a Ferrara

Appartamento in Vendita - Via Ripagrande, Centro Storico

Scopri un affascinante appartamento situato nel cuore storico della città, precisamente in Via Ripagrande. Questo delizioso immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole 4 unità, garantendo tranquillità e privacy. Con basse spese condominiali, è la scelta ideale per chi cerca un investimento o una residenza comoda e accogliente.

L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano giorno troviamo un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cottura con pavimento in cotto, perfetto per momenti di convivialità. Salendo al piano mansardato, si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, uno studio versatile e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ottimi materiali, come travi a vista in legno, parquet e cotto, conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.

Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, a pochi passi dai mezzi pubblici e dalle principali facoltà universitarie, rendendolo un'opzione perfetta per studenti e professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento , pronto per essere abitato e apprezzato! Immobile ottimo per investimento! 
Possibilità di acquisto garage di piccole dimensioni nel corpo del fabbricato.

Prenota ora la tua visita! 
Agenzia Immobiliare Bozzolani ###phonenumber### www.bozzolani.it 
Via Garibaldi, 79a 44121 Ferrara

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Ferrara

Attico con TERRAZZO PANORAMICO vista Castello Estense - Via Carlo Mayr

Descrizione:
Nella storica Via Carlo Mayr, nel cuore di Ferrara, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo ed ultimo piano.

L'immobile si distingue per uno splendido terrazzo panoramico con vista suggestiva sui tetti della città e sul Castello Estense, una soluzione unica e di grande charme.

L'appartamento è composto da:

ingresso
luminosa sala con zona cucina
ampia camera letto matrimoniale
studio
bagno con doccia e lavatrice
con elegante scaletta di design si accede alla elegante mansardata, che conduce al TERRAZZO esclusivo e suggestivo, ideale per momenti di relax in totale privacy.

Finiture e dotazioni:

riscaldamento autonomo
impianto di climatizzazione
travi a vista sbiancate
pavimenti in legno
tavelle in legno
infissi di nuova generazione

La posizione è strategica, comoda ai mezzi pubblici, alle principali infrastrutture e a tutte le attività commerciali del centro storico.

Prezzo: € 185.000,00

Contatti:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi 79a 
44121 Ferrara 
www.bozzolani.it
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Appartamento di 80 m² con 4 locali a Ferrara

Via Garibaldi, nello storico Palazzo Bentivoglio, locale al piano terra ad uso futura destinazione abitativa in corso di trasformazione. Monolocale con bagno finestrato e anti-bagno. Riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione e deposito cicli comune. Situato in pieno centro città e all'interno di un palazzo con vincolo storico artistico delle Belle Arti, l'immobile è comodo a tutti i servizi e a tutte le infrastrutture. Ottimo anche come investimento data la vicinanza alle principali facoltà universitarie. Prenota ora la tua visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani ###phonenumber### www.bozzolani.it, Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara.

Appartamento di 52 m² con 2 locali a Ferrara

Nel cuore del centro storico di Ferrara, 
in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita libero un esclusivo appartamento di 243,50 mq, situato al primo piano di un signorile condominio.

L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone di rappresentanza, ideale sia come zona living che come sala da pranzo, impreziosito da un balcone con affaccio su Via Palestro. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è affiancata da un pratico vano lavanderia, perfetto per la gestione quotidiana della casa.

La zona notte è ben separata e offre tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia, e una quarta stanza adibita a cabina armadio attrezzata con ampie armadiature realizzate su misura.

A completare la proprietà, un ampio box auto di 30 mq e un posto auto scoperto, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a spazio, comodità ed eleganza, in un contesto residenziale esclusivo e perfettamente servito.

Non perdere la tua occasione e prenota ora la tua visita!

Agenzia Immobiliare Bozzolani
www.bozzolani.it
###phonenumber###
Via Garibaldi 79/a 44121 Ferrara

Appartamento di 244 m² con più di 5 locali e box a

Zona Via Pomposa / Via Prinella
In contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo luminoso appartamento libero situato al primo piano con ascensore.
L'immobile è composto da:

ingresso,
ampia zona giorno,
cucina separabile con porta scorrevole,
due camere da letto (una matrimoniale e una doppia),
due bagni finestrati con doccia.

Completano la proprietà:
cantina,
posto auto coperto,
AMPIO GARAGE

Dotazioni e comfort:
riscaldamento autonomo,
impianto di climatizzazione,
ottime rifiniture: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e parquette nelle camere letto.
La posizione è strategica e comoda a mezzi pubblici e principali infrastrutture, con pista ciclabile collegata direttamente al centro storico.

Agenzia Immobiliare Bozzolani
Via Garibaldi 79a
44121 Ferrara
www.bozzolani.it
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Appartamento di 100 m² con 4 locali e box auto a F

AZETA.NET srl

In Via Porta Romana, nel cuore del centro storico di Ferrara, appartamento bilocale posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'ingresso si apre su un angolo cottura che accompagna alla zona giorno, organizzata in modo pratico e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un bagno e una camera da letto matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono dotati di velux, risultando quindi ben illuminati e piacevolmente ariosi. Utenze autonome.
Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, finestrata, al piano semi-interrato.
La disposizione interna rende l'immobile particolarmente versatile: con una soluzione d'arredo mirata è possibile ricavare una seconda camera da letto matrimoniale nella zona giorno e separare la cucina dal soggiorno, ottimizzando ulteriormente gli spazi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

2 LOCALI A FERRARA

Nel cuore del centro storico di Ferrara, un edificio storico in Via San Romano, completamente rinnovato nel 2025, con un progetto che unisce il fascino del passato a soluzioni moderne e sostenibili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici invisibili dalla strada.
Il bilocale al secondo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con antibagno, vano tecnico e ripostigli.
Al piano terra, cantina di proprietà e corte comune.
 Ogni appartamento sarà rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC, climatizzazione con pompa di calore e portoncini blindati.
Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare.
Tre appartamenti su cinque sono già stati venduti.
Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

L'Angolo Immobiliare

In una delle zone più ricercate della città, si propone in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano di una splendida palazzina, dotata anche di ascensore, perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante del centro storico della città; tutti i servizi, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto sono comodamente raggiungibili a piedi!
L'appartamento è così disposto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, camera da letto matrimoniale ed infine un ampio soppalco di ben 36 mq, utilizzabile secondo le proprie preferenze.
Classe energetica: in fase di valutazione 
euro 189.000,00

Appartamento di 96 m² con 3 locali a Ferrara

Nel cuore del centro storico di Ferrara, un edificio storico in Via San Romano, sarà completamente rinnovato nel 2025, con un progetto che unisce il fascino del passato a soluzioni moderne e sostenibili, come l'installazione di pannelli fotovoltaici invisibili dalla strada.
Il monolocale al terzo piano è studiato con una disposizione intelligente, che permette una separazione netta tra la zona giorno e la zona notte, garantendo il massimo del comfort e della funzionalità.
Al piano terra, cantina di proprietà e corte comune.
 Ogni appartamento sarà rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC, climatizzazione con pompa di calore e portoncini blindati.
Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare.
Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

MONOLOCALE A FERRARA

Marco

Nel centro storico di Ferrara, appartamento moderno al primo piano (Classe A4) di circa 97 mq, dotato di tecnologie avanzate come domotica, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e videocitofono.
Composto da due camere matrimoniali e due bagni, offre una splendida terrazza di 36 mq con predisposizione barbecue. Completano la proprietà infissi triplo vetro, cappotto termico, colonnina elettrica in garage e palestra condominiale.

Appartamento di nuova costruzione in centro

Ferrara - Centro

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai tesori artistici di Via Muzzina, si nasconde una proprietà che definire "appartamento" sarebbe riduttivo: è un rifugio di charme, una vera e propria bomboniera architettonica pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra storia e modernità.
Varcata la soglia, l'emozione è immediata. Sarete accolti da una zona giorno luminosa e finemente ristrutturata, dove la cucina si inserisce con discrezione ed eleganza. Ma la vera sorpresa vi aspetta all'esterno: una splendida terrazza privata di 12 mq. Uno spazio intimo e raro per il centro cittadino, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o per godersi una cena al tramonto tra i tetti ferraresi.
L'intelligenza degli spazi prosegue verso l'alto, dove un suggestivo soppalco ospita la zona notte, creando un nido accogliente che domina il living. Ogni dettaglio, dai materiali scelti alle finiture di pregio, racconta di una ristrutturazione profonda e curatissima, completata da un bagno moderno e raffinato.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento d'élite. La combinazione tra l'eleganza degli interni, la posizione strategica e l'esclusività del terrazzo rende l'immobile una perla rara sul mercato degli affitti turistici di alto livello. È un'opportunità "chiavi in mano", pronta per incantare i viaggiatori più esigenti che cercano un'esperienza autentica a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali attrazioni della città.
Un pezzo unico, perfetto da abitare e straordinario da mettere a reddito.
- IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA.
- IMPIANTI CERTIFICATI. - Classe: F - IPE: 314.35 kWh/mq anno

BILOCALE DI DESIGN IN VIA MUZZINA

Lorenzo

Appartamento ammobiliato, attualmente occupato da studenti, libero da giugno 2026. Dispone di 3 camere da letto, ampio salone, bagno, cucina, balcone verandato, comodo parcheggio a pochi passi, fermata dell'autobus a pochi metri. L'immobile è stato di recente oggetto di interventi di riqualificazione la nuova classe energetica.... D 124,88kwh/mq anno.

Appartamento 5,5 vani in centro storico a Ferrara

Se sogni di vivere immerso nella storia, avvolto dal silenzio e con uno spazio esterno che sembra un piccolo paradiso privato, Tempocasa Ferrara Centro ha quello che stai cercando. Ci troviamo in Via Saraceno, in piena zona pedonale: una delle vie più iconiche e affascinanti del nostro centro storico.
Varcando la soglia di questo bilocale di 69 mq, si viene accolti da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente arioso pensato per chi ama il comfort e la convivialità. La zona notte non è da meno, con una camera da letto matrimoniale dalle generose metrature che invita al relax. L'appartamento è completato da un funzionale antibagno e un bagno curato.
Il vero cuore pulsante di questa proprietà è però il suo incredibile terrazzo di 42 mq. Trovare uno spazio esterno di queste dimensioni in pieno centro è una rarità assoluta: immagina di organizzare cene sotto le stelle, creare un giardino urbano o semplicemente goderti la colazione all'aperto nel silenzio più totale. Grazie all'affaccio completamente interno, infatti, la vivacità della strada rimane solo un piacevole ricordo lontano, garantendoti una privacy e una tranquillità difficili da trovare altrove.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, un investimento sicuro o semplicemente un angolo di pace nel cuore della città.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso presso Tempocasa Ferrara Centro per scoprire dal vivo il fascino di questa casa in Via Saraceno. - Classe: F - IPE: 141.90 kWh/mq anno

BILOCALE CON TERRAZZO

Pier Luigi

vendo grazioso appartamento, ottimo per studenti piccola famiglia, centro storico, composto da soggiorno/cucina, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, spazi comuni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento

Immobiliare Progetto 51

APPARTAMENTO ARREDATO, CON TERRAZZO E GARAGE 

Rif. : EK206
INFO: Erika Branchini Tel. ###phonenumber###
PREZZO: € 270.000, 00

Via Piangipane, in complesso residenziale, due passi dal centro storico di Ferrara.

Bellissimo appartamento su due piani, con terrazzo di 16 mq e garage al piano interrato.
L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Ingresso su soggiorno cucina, disimpegno notte, camera, bagno.
Al piano superiore, disimpegno, vano sottotetto con buonissime altezze, secondo bagno/locale tecnico ed una meravigliosa terrazza con affaccio interno.

Garage al piano interrato, con accesso carrabile da Via Rampari San Paolo e accesso pedonale dalla corte/giardino comune.

Bassissime spese condominiali.
ARREDO INCLUSO.

Per dettagli ed info: ERIKA BRANCHINI ###phonenumber###

Appartamento di 89 m² con 3 locali e box auto a Fe

TRILOCALE CON GARAGE, COMPLETAMENTE ARREDATO

RIF: EK207 
INFO: Erika Branchini ###phonenumber###
PREZZO: € 300.000,00

Bellissimo e luminoso trilocale, completamente arredato e dotato di garage, in comoda zona del centro storico di Ferrara. 
Contesto condominiale di poche unità, molto ben curato.

Entrata principale da via Piangipane e accesso carrabile e pedonale da via Rampari San Paolo.

Disposizione interna: entrata su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale di buone dimensioni, cameretta studio, bagno con doccia.
Garage di ottime dimensioni al piano interrato.
Si vende completamente arredato.

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL ###phonenumber### ERIKA BRANCHINI AGENTE IMMOBILIARE

Appartamento di 82 m² con 3 locali e box auto a Fe

Rif: FC021 - In una delle zone più iconiche e ricercate del centro storico, proponiamo un appartamento unico situato al secondo piano di una tipica casa ferrarese d'epoca. In un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con il vantaggio di spese condominiali assai ridotte. Gli Interni: Ampiezza e Luce L'ingresso introduce direttamente a una zona giorno spaziosa e ariosa. Il cuore della casa è composto da un'ampia cucina abitabile di 16 mq e da un soggiorno accogliente impreziosito da un camino funzionante, dettaglio che conferisce calore e prestigio all'ambiente. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove spicca la camera matrimoniale: una metratura d'altri tempi di ben 30 mq. Completano il piano altre due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Funzionalità e Comfort L'immobile dispone di una comoda zona lavanderia e ripostiglio di 15 mq, anch'essa finestrata, perfetta per la gestione domestica. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di qualità e una luminosità naturale che valorizza ogni stanza. Il Garage e la Posizione: Un connubio raro A completare la proposta, un valore aggiunto introvabile in pieno centro: un garage di 30 mq. Sebbene l'accesso dal portone principale sia ideale per auto di piccole dimensioni, lo spazio interno offre una capacità di deposito e ricovero mezzi (moto, bici, city car) impareggiabile per la zona. L'ubicazione è strategica: situata fuori dalla zona ZTL, la proprietà garantisce massima facilità di accesso privato ed è perfettamente collegata alle principali linee bus per la Stazione ferroviaria e l'Ospedale di Cona.Gli Interni: Ampiezza e Luce - Classe: D - IPE: 244.66 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE CON BOX AUTO

Immaginate di varcare la soglia di un prestigioso palazzo nobile del Cinquecento e di trovarvi in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i comfort della vita contemporanea. Nel cuore più antico e affascinante di Ferrara, questa splendida dimora è il risultato di un restauro sapiente e meticoloso ultimato nel 2007, capace di riportare alla luce l'anima storica dell'edificio e di arricchirla con un tocco di audace modernità.
L'abitazione, situata al primo piano, nasceva originariamente come un ampio bilocale, ma oggi si presenta come una soluzione abitativa sorprendente e dinamica. Il vero protagonista dello spazio è il gioco di volumi creato dai soppalchi a vista, una scelta architettonica che non solo ottimizza ogni centimetro, ma esalta la magnificenza artistica degli ambienti. È qui che l'abitare diventa contemplazione: la zona notte, ricavata proprio sulla parte soppalcata insieme a una comoda cabina armadio, permette di dormire a stretto contatto con gli antichi affreschi, regalandovi ogni giorno la sensazione di vivere all'interno di un'opera d'arte.
L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa cucina a vista e un salotto accogliente. Al piano si trova anche un'ulteriore stanza, un ambiente ampio e arioso che può essere vissuto come una seconda zona giorno o uno studio di rappresentanza, grazie alla scelta intelligente di spostare la zona notte sul soppalco per lasciar respirare la zona living.
Oltre al fascino estetico e alla pavimentazione di pregio, la casa vanta una gestione moderna ed efficiente: la recente installazione di una caldaia a condensazione, unita ai serramenti in legno con vetro termico, garantisce consumi bassissimi. Nonostante il prestigio del contesto, le spese condominiali sono modeste e l'acquisto è privo di vincoli della Soprintendenza, offrendo una libe - Classe: D - IPE: 144.66 kWh/mq anno

BILOCALE CENTRO STORICO

ESPERIENZA IMMOBILIARE srl

CENTRO SOTORICO/VIA BOCCACANALE DI SANTO STEFANO: Nel pieno centro storico della città, all'interno di un affascinante palazzo risalente al 1400, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, dove il fascino della storia incontra il comfort della vita contemporanea. Situato al piano rialzato e sviluppato su due livelli, l'immobile accoglie con una piacevole zona giorno open space: un ambiente luminoso e conviviale con soggiorno e cucina a vista, pensato per vivere la casa con semplicità e funzionalità. Su questo livello è presente anche un bagno. Scendendo al piano inferiore si apre la zona notte, progettata per offrire privacy e tranquillità. Qui troviamo un disimpegno organizzato come spazio lavanderia e area guardaroba, una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e spazi ben distribuiti che rendono la casa pratica e accogliente. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di climatizzazione, utenze autonome e infissi di recente sostituzione con doppia vetrocamera, inoltre erano stati anche ristrutturati i bagni. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto storico ricco di fascino, nel cuore della città, senza rinunciare alle comodità moderne. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. DA VEDERE!!

immobilioggiaziendaoggi srl

FERRARA - In pieno centro storico, con ingresso indipendente e piccolo scoperto in condivisione con altro appartamento disposto al secondo piano.
Porzione di casa costituita da un appartamento posto al piano primo e composta di cucina abitabile, soggiorno, una letto matrimoniale e bagno. 
Al piano terra ci sono due vani uso sgombero e un piccolo bagno.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale. 
Classe energetica G 
SI VENDE ? 98.000 
RIF. 502

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento da ristrutturare

Elena

Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Ferrara, situato nella zona sud a pochi minuti dal centro storico (via Bologna, via Sammartina). Al primo e ultimo piano di palazzina tranquilla composta da 6 unità. Libero subito, no agenzia.
La superficie totale è di 67 metri quadrati
L'appartamento è composto da tre locali, di cui una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola (o studio) con armadio a muro, un soggiorno con cucina a vista
Il bagno è dotato di una comoda doccia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di climatizzazione.
L'immobile viene venduto con arredi e una cucina completa
Dal soggiorno si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio garage dotato di lavello e riscaldamento.
Completa la proprietà, posto auto in corte comune alla quale si accede attraverso cancello elettrico.
Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo vicinissima al centro storico.
Basse spese condominiali.
Classe energetica D (Legge 90 del 2013, legislazione vigente) 
Euro 155.000

Luminoso appartamento Ferrara Sud

Ferrara - Sud

In una delle cornici più signorili e ricercate del centro storico, a 15 minuti dal duomo, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 65 mq situato all'interno di un complesso residenziale d'élite ultimato nel 2012. Questa abitazione rappresenta una rara combinazione di prestigio architettonico e tecnologie costruttive d'avanguardia, ideale per chi cerca un contesto silenzioso e moderno senza rinunciare al fascino della posizione centrale.
L'appartamento si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, e si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, pensata per offrire un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno prezioso che ospita anche un utile ripostiglio tecnico. Internamente, la gestione degli spazi è ottimizzata da un secondo ampio vano adibito a lavanderia, che permette di mantenere l'ordine domestico con estrema facilità.
La zona notte, calda e accogliente grazie alla pavimentazione in parquet, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno moderno rifinito con cura e dotato di box doccia. Il comfort abitativo è ai massimi livelli grazie al riscaldamento a pavimento e alla gestione totalmente autonoma degli impianti, caratteristiche che garantiscono un'efficienza energetica ottimale in ogni stagione.
A completare questa proposta d'eccellenza, al piano seminterrato si trova un box auto privato, un valore aggiunto indispensabile e difficile da reperire in centro città. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture signorili e da un contesto condominiale esclusivo e riservato. - Classe: D - IPE: 91.72 kWh/mq anno

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON BOX AUTO

Se cercate una casa che sappia distinguersi per carattere, ampiezza e dettagli di prestigio, questa proprietà in Via Paglia è una rarità nel mercato attuale. Situato al primo piano di un contesto signorile, l'appartamento accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e totalmente privo di barriere architettoniche, dove ogni centimetro dei suoi 247 mq è stato pensato per offrire comfort e bellezza.
Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dal salone monumentale: uno spazio inondato di luce dove la vista spazia verso l'alto, grazie a una scenografica scala che conduce al soppalco sovrastante. Accanto, la zona conviviale prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile che rappresenta il vero cuore pulsante della casa. Qui, il calore di un camino interno crea un'atmosfera d'altri tempi, perfetta per le serate invernali, mentre il balcone privato offre uno sfogo esterno prezioso e funzionale. Una zona lavanderia dedicata completa l'ala dei servizi, garantendo la massima praticità.
Proseguendo verso la zona notte, la privacy è assoluta. Troviamo una prima camera matrimoniale, resa unica da un soppalco interno che ne moltiplica lo spazio, un bagno finemente rifinito e un ampio ripostiglio. La suite padronale è un vero rifugio di benessere: un ambiente spazioso servito da una generosa cabina armadio di 8 mq e da un bagno privato esclusivo.
Il piano superiore, che affaccia con eleganza sulla zona giorno, è un inno alla versatilità. Attualmente ospita un ampio studio che domina il soggiorno, ideale per chi lavora da casa in un contesto di grande respiro. Il percorso prosegue attraverso una zona libreria con angolo bar - l'angolo perfetto per i momenti di relax - e include una comoda dispensa di 7 mq, oltre alla parte di soppalco che sovrasta la seconda camera da letto.
Questa non è solo una casa, ma un'esperienza - Classe: D - IPE: 109.12 kWh/mq anno

QUADRILOCALE SIGNORILE CON BOX CENTRO STORICO

ORIZZONTI IMMOBILIARE srl

In Via Luigi Passega, a 2 Km dal centro storico nei pressi dell'Ipercoop Il Castello, in zona tranquilla e ben servita, è proposta in vendita una casa con ingresso indipendente sviluppata su 2 livelli.
Al piano terra, tramite l'ingresso privato, si accede alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno.
Al piano primo, salendo le scale, si trova la zona notte: è presente il bagno finestrato, ristrutturato nei primi anni del 2000 e due camere da letto matrimoniali; da una delle camere si accede al terrazzo privato.
A completare la proprietà, è presente al piano terra una pratica cantina.
E presente uno split per la climatizzazione (con pompa di calore) al piano primo, nessuna spesa di gestione annua, utenze autonome, impianto elettrico rifatto nei primi anni del 2000.

Nel labirinto di vicoli medievali che rendono unico il centro storico di Ferrara, Via Zemola si distingue per quel silenzio elegante che solo le strade più autentiche sanno conservare. Qui, a pochi passi dalle guglie del Duomo, sorge un palazzo d'epoca dal carattere intramontabile, un contesto intimo e riservato composto da sole tre unità abitative.
Varcando la soglia dell'appartamento, situato al piano nobile, si viene immediatamente accolti da un'atmosfera d'altri tempi. Il cuore pulsante della casa è il soggiorno: uno spazio ampio e luminoso dove il caminetto non è solo un dettaglio architettonico, ma il fulcro di serate invernali fatte di calore e chiacchiere. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, funzionale e discreto.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, stanze dai volumi generosi che profumano di storia e garantiscono il massimo del comfort, servite da un bagno ben proporzionato.
Ma è guardando oltre le mura domestiche che si scoprono i veri tesori di questa proprietà. L'appartamento vanta infatti una quota di un giardino interno, un piccolo segreto verde nel cuore della pietra cittadina, perfetto per staccare dal ritmo urbano. Inoltre, la proprietà comprende un'ampia cantina che, grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, si presta a essere trasformata in una splendida taverna, il luogo ideale per una sala musica, uno studio privato o una zona conviviale dove accogliere gli amici.
Vivere in Via Zemola significa scegliere un'eleganza discreta, fatta di storia, indipendenza e spazi da plasmare secondo i propri desideri. - Classe: F - IPE: 189.90 kWh/mq anno

TRILOCALE PRIMO PIANO CENTRO STORICO

Pietro

Ferrara - San Romano - Pieno Centro Storico

Due immobili completamente ristrutturati - Disposti su 3 livelli

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in zona San Romano, proponiamo in vendita due immobili completamente ristrutturati, situati in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i servizi, negozi, università e principali punti di interesse.

Gli immobili, entrambi disposti su tre piani, sono stati oggetto di recente ristrutturazione totale e si presentano in condizioni eccellenti, con finiture moderne e impianti a norma.

 Caratteristiche principali:
 Sviluppo su 3 livelli
 Ristrutturazione completa
 Ottima distribuzione degli spazi
 Ambienti luminosi e ben organizzati
 Impianti nuovi
 Ideali sia come abitazione principale che come investimento

Perfetti per:
 Famiglie che desiderano vivere nel centro storico
 Investitori (alta richiesta locativa in zona centrale)
Attività di affitti brevi o B&B

La posizione esclusiva garantisce comodità a tutti i servizi e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo.

 Zona: San Romano - Ferrara centro
Primo piano richiesta 250.000 €
Secondo piano - terzo piano richiesta 450.000 €

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