bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Professionecasa Catania Nord

Appartamento di tre vani con spazio esterno esattamente in via Castromarino, Catania

Cod. 1100
Cl.G

Dettagli Immobile
Superficie: 50 mq
Locali: 3
Bagni: 1
Piano: Terra

ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita
Tre vani semindipendente con spazio esterno - ideale anche per investimento.
A pochi passi dalla storica via Plebiscito e dai principali poli universitari, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra. L'immobile si caratterizza per il doppio ingresso: uno indipendente direttamente dalla strada e uno dall'interno del piccolo corpo condominiale. La metratura interna si sviluppa su tre vani (attualmente non disimpegnati), così distribuiti:
- Un accogliente salone d'ingresso.
- Una camera da letto principale.
- Due piccole camerette aggiuntive.
- Cucinotto funzionale.
- Servizio igienico e pratica lavanderia.

Il Vero Valore Aggiunto: Lo spazio esterno di circa 40 mq. Una rarità per gli immobili in questa zona.

L'appartamento è interamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta un vantaggio ideale:
- Per uso abitativo
- Per uso turistico/investimento: La posizione strategica e l'ingresso indipendente rendono questo immobile interessante per la trasformazione in casa vacanze o B&B, settori in fortissima espansione nel centro catanese.

Contattataci per fissare un appuntamento!
ProfessioneCasa Catania Nord
via Ruggero Settimo 57 Catania
tel/WhatsApp: ###phonenumber###-###phonenumber###

Catania Appartamento con spazio esterno -2

Trinacria Re Company

TrinacriaReCompany, gruppo immobiliare di Corso Italia 298, vende a Catania nel cuore del centro storico, una soluzione immobiliare unica. Questa casa storica su tre livelli (200 mq) è un vero gioiello architettonico, caratterizzato da ampi spazi, luce naturale e una vista panoramica esclusiva.

La proprietà si distingue per la presenza di due terrazzi, di cui uno a livello, e un attico versatile che rendono l'abitazione una rarità sul mercato.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
 -PRIMO PIANO ZONA GIORNO:
 _L'ingresso si apre su un ampio disimpegno (saletta),
 _ Ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere gli ospiti
 ¬ _Cucina abitabile
 _Spazioso e pratico ripostiglio
 _Servizio igienico con doccia
 _Tipici balconi (interno ed esterno)
 -SECONDO PIANO ZONA NOTTE
 _Due camere da letto
 _Un altro servizio
 _Primo terrazzo a livello, per momenti di relax in totale privacy
 -ULTIMO PIANO ATTICO
 _Fiore all'occhiello della casa incantevole attico con secondo terrazzo panoramico
 Possibilità di creare raffinato giardino d'inverno, ambiente polifunzionale sfruttabile 
 tutto l'anno
 -PUNTI DI FORZA
 _ARCHITETTURA STORICA E AFFASCINANTE
 _LUMINOSITA E AMPI SPAZI
 _DOPPIO TERRAZZO
 _POSIZIONE STRATEGICA
 -INFISSI MODERNI NUOVI A TAGLIO TERMICO
Ideale per chi cerca una dimora di prestigio con personalità (e da personalizzare) o per un investimento di alto livello

Richiesta 139000, per informazioni contatta Francesco, team TrinacriaReCompany al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa storica con terrazzi

immobiliare group s_r_l_s

SAN GIUSEPPE LA RENA - Via Forcile. In zona altamente residenziale, a pochi minuti dall'Aeroporto "Fontanarossa - Vincenzo Bellini" di Catania, proponiamo in Vendita all'interno di un curato residence con facciata rifatta recentemente con aree verde condominiali e comodi posti auto liberi all'interno, un Appartamento di 3 Vani (100 mq come da visura) sito al secondo piano ascensorato composto da un ingresso su un ampio disimpegno, salone con accesso a balcone terrazzato, cucina abitabile anch'essa balconata con vista panoramica "Etna", servizio di rappresentanza dotato di Box Doccia Idromassaggio, ripostiglio, cameretta finestrata e camera matrimoniale con affaccio su balcone.
Internamente l'Appartamento si presenta in discrete condizioni generali, è dotato di una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera , impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto elettrico ed idrico da revisionare.
Grazie alla doppia esposizione angolare gli ambienti risultano particolarmente luminosi ed arieggiati durante tutta l'arco della giornata.
Completa la soluzione un comodo garage di 19 mq circa sottostante lo stabile con ampio spazio di manovra.

La posizione strategica rende questa soluzione immobiliare ideale sia per uso Abitativo che per Investimento, come B&B o Case Vacanze, grazie alla vicinanza con l'Aeroporto, il Porto, la zona Industriale ed a pochi minuti dal Centro Storico Cittadino, inoltre nelle vicinanze del Centro Commerciale "Porte di Catania" e attività di prima necessità quali supermercati, farmacie , poste, panifici.
APE: "G"

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

LA RENA/ VIA FORCILE- Vani 3+Garage +Posto Auto

RE MAX Platinum

Rif: 30721681-19
Classe energetica: G
Appartamento nel cuore di Catania, situato in una posizione strategica e centrale.
Limmobile che si trova al 2° piano SENZA ASCENSORE, si sviluppa su una superficie calpestabile di 130 m² con ammezzato, allinterno di un edificio di tre piani totali, così composto: 

- Entrata su ampio soggiorno
- Disimpegno che si collega a 2 ampie e luminose camere da letto balconate con affaccio su Via Calì
- Cucina 
- Bagno
- Una scala a chiocciola collega il piano principale ad un comodo ammezzato 

L'appartamento si presenta da ristrutturare, ma rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione in una zona di grande richiesta.
Le spese condominiali ammontano a circa 45,00 euro mensili, rendendo la gestione dellimmobile accessibile e conveniente.
Opportunità imperdibile per vivere nel centro storico di Catania con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento - Catania

Giacomo

Villaggio Sant'Agata 
Posizione strategica e zona servita (panificio, tabacchino, pizzerie a piedi). Ideale per chi cerca tranquillità vicino ai punti chiave della città:

5 min d'auto dall'Ospedale San Marco
10 min d'auto dal Centro Storico
Fermate bus vicine
Affitto transitorio (Max 2 anni)

Casa Villaggio Sant'Agata

Catania/Via Fischetti-Vendesi 2 vani di 60mq , in pieno centro storico. L'immobile presenta tetti alti 4,80, ha un ingresso indipendente, non ha finestre ma è illuminato dalla porta d'ingresso a giorno e dispone di un posto auto riservato all'interno di un cortile comune nel quale si accede dalla Via adiacente. Si presta anche come ufficio o attività. Richiesta ?65000. Per ulteriori informazioni contattare Elisa Amico al numero 389-077-9297

2 Vani Via Fischetti Centro

RockAgent

Rif:193016 - 19/05/2026 (129195158) - Indipendente ampio monovano, totalmente ristrutturato nei pressi di Piazza Palestro, luogo noto per l'iconica Porta Garibaldi o Porta Ferdinandea, arco trionfale del 1768, nello storico quartiere del "Fortino".
L'appartamento in vendita si trova in Via Sacchero angolo Via Marcellino a pochi passi da Via Garibaldi, zona che offre un contesto urbano vivace e ben collegato. 
La completa indipendenza e la posizione al piano terra rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa adatta per destinarla a locazione turistica.
La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di servizi e infrastrutture che rendono l'immobile interessante per chi desidera vivere o offrire una opportunità abitativa in città, ove poter fruire delle limitrofe comodità disponibili nel centro storico.
L'immobile è in ottime condizioni, in quanto, recentemente ed integralmente ristrutturato, ha superficie commerciale di 51 metri quadrati ed è composto da un comodo vano di ingresso che include un piccolo ma ben allocato angolo cottura, oltre il servizio ed un ripostiglio completamente separato dall'area abitativa, con accesso dalla via Marcellino. Il ripostiglio potrebbe essere adibito a dispensa o parcheggio per scooter e/o biciclette, avendo accesso dalla sede stradale, inoltre, nel caso si destinasse la casa a locazioni di breve periodo, potrebbe anche essere utilizzato come area per immagazzinare le attrezzature utili per la gestione dell'attività. 
Il piano terra è collegato tramite una comoda scala ad un'area soppalcata, sebbene in planimetria assente (urbanisticamente un sottotetto), di pari dimensioni del vano di ingresso, finestrata ma solo parzialmente utilizzabile, considerata l'altezza variabile, nella quale sarebbe possibile eventualmente posizionare una camera da letto per separarla dalla zona giorno, creando un ambiente più riservato e confortevole o raddoppiare la ricettività. 
Gli infissi esterni con vetro camera, garan

Appartamento di 51 m² con 1 locale a Catania

Re Casa

COD. ID 887
In zona centralissima e servita, precisamente in Via Giovanni Lavaggi, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento panoramico con splendida vista Etna, posto al 6° ed ultimo piano ascensorato.
L'immobile di 4 vani e mezzo, è così composto:
o Ingresso su piccola saletta
o Salone doppio divisibile
o Due camere da letto matrimoniali
o Cameretta
o Cucina abitabile
o Bagno
o Lavanderia con servizio
L'appartamento è totalmente balconato, tripla esposizione, termoautonomo, in buono stato, libero e con disponibilità immediata. Posizione strategica, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi, Teatro Stabile, Via Cifali, Viale Regina Margherita, Via Etnea e dal Centro Storico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via lavaggi 4 1/2 vani panoramico vista etna

COD. ID 910
Nel cuore del centro storico di Catania - a pochi passi da Piazza Teatro Massimo e più precisamente in Via Coppola, proponiamo un luminoso appartamento angolare di mq. 120, sito al 3° piano NON ascensorato di un piccolo stabile.
L'immobile è composto da: ampia cucina, 2 camere da letto spaziose e luminose, 2 camerette ideali come studio, stanza ragazzi o ambiente ospiti e bagno con zona lavanderia.
La cucina e il bagno sono stati recentemente rinnovati, offrendo maggiore comfort mentre gli infissi necessitano di intervento di ammodernamento.
Di grande fascino, il magnifico pavimento originale in cementine che dona autenticità ed un'eleganza senza tempo agli ambienti, perfetto per chi ama le abitazioni dal sapore storico ma con spazi contemporanei.
L'immobile si trova in una delle zone più richieste e vivaci della città, a ridosso di San Berillo Street e nelle immediate vicinanze di: Via Antonino di Sangiuliano, Via Etnea, Piazza Spirito Santo, Basilica Collegiata, Piazza Stesicoro e Palazzo Biscari.
Una location che consente di vivere appieno il centro storico, con tutti i principali servizi, attività commerciali, università, trasporti e attrazioni culturali raggiungibili comodamente a piedi.
Ideale come abitazione principale e perfetto come investimento ad alta redditività (casa vacanze, locazione studenti o professionisti).

PIAZZA TEATRO MASSIMO 4 vani angolare

COD. ID 889 
Proponiamo in vendita un luminoso attico sito al 3° piano NON ASCENSORATO (con possibilità di installare l'ascensore), in una stradina silenziosa senza sbocco, a soli 100 metri da Piazza Borgo, nel cuore di Catania.
L'immobile attualmente locato per altri 2 anni, ha una superficie di circa mq.50 ed è composto da:
o Ingresso-soggiorno
o Cucina
o Camera da letto matrimoniale
o Bagno
o Ampia terrazza a livello di mq.60, ideale per pranzi e cene con amici, relax o spazio esterno attrezzato.
o Canone di affitto: € 300 al mese. Palazzo in discreto stato, due appartamenti per piano, ottimo investimento con rendita immediata.
Posizione strategica - a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e da Piazza Cavour, Via Etnea, Via Orto dei Limoni, Via Caronda, Via Cesare Beccaria, Centro Storico.

ZONA BORGO attico mq.50 con terrazza

COD. ID 877
A 200 m dal Duomo e a soli 100 m da Piazza Università - nel cuore di Catania e più precisamente in Via Bicocca, in un palazzo storico del 1700 - proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di mq. 370, di fatto già suddiviso in 3 unità immobiliari ciascuno con i propri servizi MA NON VENDIBILI SINGOLARMENTE. L'immobile sito al 2° e 3°piano NON ASCENSORATO, si presenta in discrete condizioni eccetto i servizi che necessitano di interventi di rifacimento; tripla esposizione balconata, facciata e corpo scala in discreto stato. Tetti a volta con decori, pavimenti misti, ottimo contesto. Vista la posizione centrale e strategica, l'immobile è ideale anche per uso investimento come Bed and Breakfast o casa vacanze, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Etnea, Via S. Euplio, Via V. Emanuele, Via Garibaldi, Villa Bellini, Centro Storico.

PIAZZA UNIVERSITA' mq.370 divisibile

COD. ID 880 
A 200 m dal Duomo e a soli 100 m da Piazza Università - nel cuore di Catania e più precisamente in Via Bicocca, in un palazzo storico del 1700 - proponiamo la vendita di un appartamentino di mq. 70 sito al piano ammezzato (3°PIANO NON ASCENSORATO), composto da: ingresso su piccolo soggiorno, 3 camerette, bagno, cucinino e piccolo disimpegno da usare per zona pranzo; piccolissimo terrazzino mq. 3 sovrastante con panorama molto suggestivo. Si presenta in discrete condizioni eccetto i servizi che necessitano di interventi di rifacimento; balcone a petto e finestre, facciata e corpo scala in discreto stato. Ottimo contesto, tetti H 2,95 m. POSSIBILITA' DI INSTALLARE ASCENSORE. Vista la posizione centrale e strategica, l'immobile è ideale anche per uso investimento come Bed and Breakfast o casa vacanze, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di Via Etnea, Via S. Euplio, Via V. Emanuele, Via Garibaldi, Villa Bellini, Centro Storico.

PIAZZA UNIVERSITA' 3 vani

Catania, 2 vani, circa 48,00 mq. circa vendesi in zona Via Plebiscito/via San Daniano. L'appartamento posto al primo piano non ascensorato, si compone di due ampi vani, di cui uno con angolo cottura, servizio e balcone. Ubicato in centro storico e ben servito è ottimo sia come investimento che come residenza. 
Richiesta euro 54.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS Seguici sulla nostra pagina Facebook

2Vani Zona via Plebiscito/San Damiano

Catania, 4,5 vani, circa 110,00 mq. circa vendesi in zona Via Plebiscito/via Garibaldi. L'appartamento posto al secondo piano ascensorato, si compone di quattro ampi vani, doppi servizi, cucina, due balconi vivibili su via Plebiscito e veranda su prospetto interno. Ubicato in centro storico e ben servito è ottimo sia come investimento che come residenza. Da ristrutturare.
Richiesta euro 89.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS Seguici sulla nostra pagina Facebook

4,5Vani da Ristrutturare Plebiscito/Garibaldi

Catania, 2,5 vani, circa 68,00 mq. circa vendesi in zona Via Plebiscito/via Garibaldi. L'appartamento posto al secondo piano ascensorato, si compone di due ampi vani, servizio e balcone. Ubicato in centro storico e ben servito è ottimo sia come investimento che come residenza. 
Richiesta euro 49.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS Seguici sulla nostra pagina Facebook

2,5Vani Zona Via Plebiscito/Via Garibaldi

Catania, appartamento indipendente totalmente da ristrutturare con una superfice di 300,00 mq circa distribuita su più livelli in zona via Garibaldi/Fortino vendesi. L'immobile in pieno centro storico al secondo e ultimo piano senza ascensore ha distribuzione tipica di una casa nobiliare di fine ottocento con volte e camere grandi. Si sviluppa su più livelli: al piano nobiliare le zone di rappresentanza tutte balconate e ampio ed attrezzabile terrazzo con affaccio su via Garibaldi e vista sulla parte storica della città; al piano ammezzato, a cui si accede con scala interna, altro mini appartamento di 75,00 mq circa, ovvero tre vani con annesso terrazzo con vista su Etna. Panoramico, angolare con tripla esposizione, ottimo sia come investimento che come residenza, struttura recettiva, studio o sede di rappresentanza aziendale ed altro ancora. N.B. vengono allegate viste di ambianti elaborate con A.I. al fine di rendere visibile la potenzialità di una ristrutturazione. 
Richiesta RIBASSATA di euro 178.000,00 Per ulteriori info CONTATTA Alfio Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Indipendente su Palazzo Storico Zona via Garibaldi

Rif: 30721718-6
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Catania un appartamento di 48 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto.
Situato in pieno centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, dal Porto, dalla rinomata Pescheria e a breve distanza dall Aeroporto, tangenziale e autostrade, Playa.
Limmobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o messo a reddito.
La soluzione è composta da due locali funzionali, con una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, ideale per single o coppie.
 opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della città.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dettagliata.

Rif: 30721718-5
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Catania un appartamento di 46 mq situato al primo piano di un edificio ben tenuto. 
Situato in pieno centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo, dal Porto, dalla rinomata Pescheria e a breve distanza dall Aeroporto.
Limmobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o messo a reddito.
La soluzione è composta da due locali funzionali, con una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, ideale per single o coppie.
 opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della città.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dettagliata.

COD. ID 915 Nello splendido centro storico di Catania - in piena movida e a soli 100 metri dal Teatro Massimo Bellini - in Via Sangiuliano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa mq. 60, recentemente ristrutturato e finemente arredato, sito al 1° piano di una piccola palazzina dell'800. 

L'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e curata nei dettagli: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, ideale per vivere momenti di relax. 
La zona notte comprende una camera da letto e a seguire un comodo bagno moderno. Completano la proprietà due balconcini con affaccio sulla via principale, che regalano luce all'immobile. 

L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dotato di climatizzazione, infissi di nuova generazione e rifiniture moderne che lo rendono pronto da abitare sin da subito. 

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti, Villa Bellini e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città. 

Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione rappresenta un eccellente investimento, perfetto come Bed & Breakfast, casa vacanze o pied-à-terre esclusivo nel cuore di Catania.

PIAZZA TEATRO MASSIMO appartamentino ristrutturato

contino immobiliare

Se cerchi una casa che unisca la sostanza delle metrature di una volta alla praticità del centro moderno, questa soluzione in zona Borgo è l'ideale.
Siamo al quarto piano di un edificio signorile con ascensore, proprio dietro la Via Etnea. La caratteristica che colpisce subito? La visuale aperta: l'altezza e l'esposizione regalano una luminosità naturale che trasforma completamente la percezione degli spazi.
Perché la posizione è strategica:
Mobilità totale: Sei a pochissimi passi dalla fermata "Borgo" della Metropolitana su Via Etnea. Ti muovi in tutta Catania senza toccare l'auto.
Servizi a portata di mano: Scuole, uffici, banche e negozi storici sono letteralmente fuori dal portone.
I dettagli dell'immobile:
150 mq calpestabili: 4 vani ampi, con 3 camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi.
Potenziale di personalizzazione: L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi vuole ridisegnare gli interni sfruttando l'ariosità del piano alto.
Condominio curato: Facciata rifatta, un valore aggiunto garantito.
Una casa solida, ariosa e connessa perfettamente alla città.
Contattaci per organizzare una visita e vedere dal vivo la luce di questi spazi.

150 mq da Ristrutturare pochi passi da via Etnea

Rif: 30721060-118
Classe energetica: G
Appartamento esclusivo situato all'interno del Campanile della Cappella bizantina Bonajuto , nel popolare quartire della civita ,a due passi da Piazza Duomo . l'immobile si trova al terzo piano senza ascensore . L'affaccio di questo luminoso immobile è sulla via Vittorio Emanuele e su via Bonaiuto. La superficie totale di 225 metri quadrati offre ampi spazi e una distribuzione interna le per un investimento o per chi desidera avere uno spazio abitativo generoso. 
Gli 8 locali presenti consentono una grande flessibilità di utilizzo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze degli acquirenti. Attualmente è diviso in due appartamenti L'appartamento intero si compone di 5 camere da letto, due cucine, una soffitta con un servizio, inoltre, i 3 bagni presenti garantiscono una comodità e un comfort aggiuntivo per i futuri occupanti. In alcune stanze ci sono le volte decorate e pavimenti dell'epoca . La posizione dell'appartamento è comoda e servita da numerosi mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di prima necessità.
In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico della città, ma anche le principali vie di comunicazione che collegano Catania alle altre città della Sicilia .In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, garantendo un investimento sicuro e di pregio.
Non esitate a contattarci per venire a visitarlo e cogliere al volo questa favolosa occasione.

Rif: 30721346-299
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 30 MAGGIO DALLE 10-00 ALLE 12-00 VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - SI ENTRERA' IN ORDINE DI ARRIVO 


In vendita a Catania in Via Balilla 1, appartamento indipendente su due livelli di 143 mq commerciali, 6.5 vani, categoria A/2, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Limmobile unisce lindipendenza di una casa singola alla comodità di vivere in zona servita e centrale.

GLI INTERNI 
Lappartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna in legno. 
- Piano superiore: ampio open space co zona pranzo e soggiorno luminoso.
- Zona lavanderia con secondo servizio.
 La zona living ha grandi vetrate che danno luce naturale e si apre direttamente sul terrazzo. Finiture moderne, pavimenti effetto legno, faretti a LED e climatizzatore completano lambiente. 

- Piano inferiore: zona notte con camere spaziose e bagno finestrato con box doccia, I materiali sono di qualità e le finiture curate, come si vede dalle foto.

GLI ESTERNI 
Punto di forza è il terrazzo abitabile di metratura, piastrellato e parzialmente coperto. Spazio perfetto per pranzare allaperto, rilassarsi o creare una zona relax. Dalla terrazza si gode di una vista aperta sulla via e sul quartiere residenziale circostante.

LA ZONA - VIA BALILLA, CATANIA 
Via Balilla è una via residenziale strategica, a pochi minuti dal centro di Catania e ben collegata con i principali servizi: 
- Servizi quotidiani: supermercati, farmacie, panifici, bar, tabacchi e uffici a pochi passi 
- Scuole e Università: comodo per famiglie e studenti dellUniversità di Catania 
- Trasporti: fermate bus e linea metropolitana facilmente raggiungibili 
- Mare e centro storico: raggiungibili in 5-10 minuti in auto o con i mezzi pubblici 

La zona offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità urbana. Non manca nulla a piedi, ideale per chi non vuole dipendere...

Catania Centro

Piazza Bovio - Via D'Amico: al primo piano di un palazzo storico risalente ai primi anni del '900, proponiamo in vendita un interessante immobile con superficie interna di 165 mq così distribuita: ingresso su corridoio, uno studiolo con affaccio su terrazzino di 6 mq, cinque comodissime camere da letto, ampia sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, tre bagni completi, ripostiglio e lavanderia. L'immobile conserva ancora le caratteristiche dell'epoca di costruzione; vanta infatti dei bellissimi pavimenti in cementine e decori floreali sui tetti che definiscono lo stile e il carattere dell'abitazione. Completa la proposta un terrazzo a livello di 50 mq circa e ben 8 balconi che rendono luminosi tutti gli ambienti. Soluzione ideale per gli amanti del centro e dai gusti decisi, nonché per coloro che desiderano investire nel turismo.

Appartamento Catania [RM-DA43-SPVRG]

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE, propone in vendita un ampio e panoramicissimo appartamento di mq 230. L'immobile sito in centro storico a Catania, precisamente in via Santa Maria della catena, posto al quinto e ultimo piano ascensorato di uno stabile di sole nove unità abitative con esposizione nord sud-est ovest, necessita di un ammodernamento a seconda dei gusti ed esigenze personali, ed è così composto: doppio ingresso, quattro camere, bagno con vasca e box doccia, lavanderia con secondo servizio e box doccia, cucina, ripostiglio, completa ampio balcone, terrazza con vista mare e panorama sulle città, ed ulteriore terrazza verandata di circa mq50. L'appartamento si presta oltre che ad abitazione anche come struttura ricettiva ( casa vacanza/ B&B. )
RIF: A1163

Ampio e panoramico attico di mq 230

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita in pieno centro storico, a due passi della Villa Bellini, via Etnea e precisamente in via Francesco Battiato un appartamento posto al II piano ascensorato in uno stabile di sei piani. Si presta a diverse soluzioni come B&B, per casa vacanza, studio professionale, etc...per la posizione in cui si trova. L'immobile di 4 vani e mezzo è così composto: ingresso su corridoio dove è posizionato un armadio a muro ancora in perfette condizioni; doppio salone, 2 camere, 1 cameretta, cucina, bagno, lavanderia con secondo servizio, 2 balconi, di cui uno con esposizione su ampio giardino, con frontalini e sottobalconi già ristrutturati. impianto a metano autonomo, e porta d'ingresso blindata. L'appartamento necessita di rammodernamento in base ai gusti ed esigenze personali. RIF. A1138

Quadrilocale villa bellini

tecnocasa catania borgo

ACQUICELLA PORTO - VIA DELLA CONCORDIA: Nel cuore autentico di Catania, a pochi passi dallo storico Castello Ursino e dai lidi della Playa, proponiamo un appartamento sito in Via della Concordia, all'interno di uno stabile curato con corpo scala recentemente ristrutturato.

L'immobile si trova al secondo piano, non ascensorato ma con piccole scale, ed è composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con ampia finestra dove attigua troviamo la cucina abitabile, spazio perfetto da vivere e condividere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una finestrata e l'altra balconata. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e lavanderia interna.

L'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gress porcellanato a tappeto, porta di ingresso blindata, infissi a taglio termico con vetrocamera. Impianto elettrico ed idrico revisionati.

Grazie alla posizione strategica l'immobile rappresenta inoltre un investimento di grande valore, ideale sia come abitazione privata sia per casa vacanze o attività ricettiva nel cuore turistico della città. Inoltre la zona è servita dalle attività di prima necessità quali Supermercati, Panifici, Tabacchini, Ufficio Postale, Autorimesse. A pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali CT/ME e CT/PA, a pochi chilometri dall'Aeroporto Fontanarossa.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

3 vani ristrutturato via della concordia

CENTRO STORICO - VIA CAPPUCCINI: Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro, proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Cappuccini, proprio di fronte all'ASP di Catania ed al palazzo della Regione, in posizione strategica e altamente commerciale. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile d'epoca, recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e delle parti comuni, che ne esaltano il prestigio e il decoro.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di un balcone con affaccio sulla rinomata "Salita dei Cappuccini", regalando scorci caratteristici della zona. La camera da letto, dotata di finestra, assicura comfort e tranquillità. Completa la proprietà un funzionale angolo cottura con cucina a L ben organizzata, e un bagno cieco con piccola vasca.

Grazie alla sua luminosità e alla posizione centrale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o B&B.

La zona è tra le più richieste della città: a brevissima distanza da Villa Bellini, dalla centralissima Via Etnea e dalla fermata della Metropolitana Stesicoro, oltre che circondata da attività commerciali, servizi, attrazioni turistiche e collegamenti urbani. Una soluzione esclusiva nel cuore di Catania, perfetta per chi desidera vivere o investire nel centro storico della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

CENTRO STORICO 2 Vani

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2717-1200
Classe energetica: E
Nel cuore di Via Etnea, allinterno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo unimportante proprietà di circa 300 mq commerciali distribuita tra terzo e quarto piano, non servita da ascensore (la cui installazione è in programma).
Limmobile conserva il fascino dellarchitettura depoca con ambienti ampi, altezze importanti e affacci di grande rappresentanza sulla via più iconica della città.
Composizione (piano terzo):
-ingresso su disimpegno con locale guardaroba
-sala lettura
-salone triplo di oltre 60 metri quadrati che affaccia su via Etnea (esposizioni Ovest ed Est)
-n°2 Camere da letto (circa 25 mq ciascuna)
-bagno
-grande sala da pranzo con elegante camino
-cucina ampia ed abitabile
-vano scala con ripostigli ed armadi
 Da una prima scala che porta al piano superiore:
-disimpegno
-bagno
-n°2 camere da letto
 Dalla seconda scala che porta sempre al quarto piano
-disimpegno
-locale tecnico adibito a lavanderia / stireria
-bagno
-capiente locale deposito
Soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Catania, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di realizzare fino a 6 camere indipendenti in una delle zone con maggiore continuità di flussi turistici durante tutto lanno.
Contesto signorile. Posizione strategica. Proprietà rara per dimensioni, visibilità e potenziale.

Paesi Etnei

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nella storica Piazza San Cristoforo e a pochi passi da Via Garibaldi, un rifinitissimo appartamento di circa 180 mq interamente ristrutturato e distribuito su un unico livello. La proprietà, sita al secondo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca, si apre su un ampio open space con cucina soggiorno, seguito da due camere da letto, servizio e lavanderia. Sullo stesso piano e con ingresso indipendente dal corpo scala, si trovano tre ulteriori vani adibiti a sottotetto che completano la generosa metratura. Gli spazi esterni vantano un grazioso terrazzino a livello e una sovrastante terrazza di circa 50 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione e un pratico montacarichi per la spesa. Gli arredi sono inclusi nella vendita. Una soluzione pronta da vivere nel cuore del centro storico. APE in fase di rilascio.

Appartamento Catania [Cod. rif 325VRG]

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661169-133
Classe energetica: E
Appartamento di 78 Mq in vendita - Via Carlo Forlanini 48, Catania (Centro Storico)

Situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Carlo Forlanini, a due passi da via Plebiscito presentiamo in vendita un appartamento di 78 mq posto al 3° piano (senza ascensore), che coniuga perfettamente luminosità e funzionalità. 

Entrando nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona notte composta da due ampie camere da letto che godono di un affaccio diretto sulla via principale. Grazie all'esposizione a Sud-Est, questi ambienti sono inondati dalla luce naturale per gran parte della giornata, offrendo unatmosfera calda e ariosa.
Il percorso interno prosegue lungo il corridoio che conduce alla restante parte della casa. Qui troviamo una terza camera spaziosa, ideale per essere trasformata in un accogliente soggiorno, che insieme alla cucina abitabile e al bagno finestrato gode di un affaccio tranquillo sul cortile interno. Questa distribuzione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e una netta separazione tra la vivacità della vista su strada e la quiete degli ambienti di servizio e relax.

La proprietà rappresenta oggi un'opportunità sia come abitazione principale che come investimento strategico a Catania.

Vivere o investire in questa zona significa avere tutto a portata di mano. La posizione è infatti servitissima: a pochi passi troviamo le principali fermate AMT che collegano rapidamente al resto della città, oltre alla comodità di avere nelle immediate vicinanze, istituti scolastici di rilievo come il Liceo "Emilio Greco", la presenza di asili nido, banche, supermercati e uffici postali che rendono la gestione quotidiana estremamente semplice. Il quartiere vanta inoltre la vicinanza a punti di interesse culturale come il prossimo Museo dell'Etna, aggiungendo un'ulteriore tocco di prestigio alla zona.

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