AGENZIA DEL CENTRO STORICO srl

CORSO MARTIRI:
Siamo entusiasti di presentarvi una straordinaria opportunità nel cuore del centro storico: un appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione, situato al piano nobile di un contesto intimo composto da sole quattro unità abitative.
L'appartamento, progettato con cura per rispondere alle esigenze contemporanee, presenta un ambiente open space che unisce un luminoso soggiorno e una cucina funzionale. 
Completano l'abitazione due camere da letto e un bagno finestrato.
Un balcone privato offre uno spazio rilassante all'aperto, mentre la cantina al piano terra fornisce ulteriore comodità per lo stoccaggio.
La ristrutturazione non si limita solo all'interno dell'appartamento; l'intero edificio beneficerà del rifacimento della facciata e del vano scala, assicurando un contesto accogliente e curato per tutti i residenti. 
I progetti dettagliati sono disponibili presso il nostro ufficio, dove saremo lieti di accogliervi per una presentazione più approfondita.
La consegna è prevista per la primavera del 2026, offrendo l'opportunità perfetta per pianificare il vostro futuro.
Siamo qui per guidarvi in ogni fase del processo, mettendo sempre al primo posto le vostre esigenze e il vostro benessere.
Si prega di notare che le fotografie dell'annuncio sono puramente illustrative.

3 LOCALI A BRESCIA

STUDIO CROCIFISSA srl

A pochi passi dal centro storico di Brescia proponiamo in vendita un trilocale di 110 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2019 con finiture di pregio situato al terzo piano di un contesto signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da un comodo sfogo esterno che offre una splendida vista panoramica sul Castello di Brescia, e una cucina separata da una splendida porta a scorrimento in vetro.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato dotato di box doccia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un ulteriore bagno padronale. Troviamo infine un locale adibito a lavanderia.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, sono presenti 3 split posizionati nella zona living e nelle due camere sopracitate. Le tapparelle sono tutte elettriche, ed è possibile controllarne il funzionamento contemporaneamente tramite un pratico tasto posizionato all'ingresso.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e le spese condominiali ordinarie ammontano a circa €2.000 annui.
L'immobile viene proposto comprensivo di arredamento.
Una soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e una posizione privilegiata a pochi passi dal centro della città.

Brescia Centro

QUADRILOCALE, SU DUE LIVELLI, CON AUTORIMESSA E POSTO AUTO

Nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Loggia, proponiamo questa raffinata residenza disposta su due livelli, sita in una delle vie più caratteristiche e riservate della città. 
L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore moderno che conduce direttamente al piano. 
Il primo livello ci accoglie con due ingressi distinti e ci conduce alla zona living, impreziosita da un balcone esposto sul silenzioso cortile interno. La zona giorno si completa con una luminosa sala da pranzo, che beneficia di un affascinante vista sulla chiesa di San Giorgio; una cucina abitabile con comoda dispensa ed un bagno di servizio. 
Un'elegante scala accompagna al piano superiore dove il soppalco, affacciato sulla zona living, introduce alla zona notte composta di tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio, e da un ulteriore servizio che serve le restanti due camere. Le stanze sono caratterizzate da spettacolari vetrate che incorniciano viste mozzafiato sul Duomo, il Castello e i tetti dei palazzi storici.
La proprietà gode di una tripla esposizione e presenta finiture di buon livello, capaci di coniugare con armonia il fascino storico con il comfort contemporaneo. 
Al piano terra, un portone in legno automatizzato si apre su un elegante cortile d'ingresso, valorizzato da splendide volte a crociera. Qui troviamo un'autorimessa privata con cantina ed un posto auto di proprietà. 
Un'occasione unica per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, senza rinunciare a privacy, eleganza e una vista senza pari.

Appartamento Brescia [Q269LVRG]

TRILOCALE AL PIANO PRIMO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, CON POSTO AUTO COPERTO

Nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da Corso Palestro, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale completamente ristrutturato sito al piano primo di un signorile palazzo storico.
L'immobile è così composto: ampio living con zona soggiorno luminosa e predisposizione per una cucina a vista, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato ed una lavanderia.
Tra i punti di forza di questa soluzione abbiamo gli affacci principali esposti a sud; una recentissima ristrutturazione con finiture di qualità, materiali selezionati e impianti aggiornati; un posto auto coperto di proprietà; ascensore che accompagna al piano.
La posizione è strategica, perfetta per chi cerca il comfort di una residenza centrale ma facilmente accessibile, in un contesto residenziale elegante, o per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodità e alla qualità architettonica contemporanea.

Appartamento Brescia [T459LVRG]

Filippo

Brescia - Via Cremona a pochi minuti dal centro (10 minuti a piedi), in una delle zone più servite e comode della città, PRIVATO propone in vendita grande ed elegante appartamento trilocale ( 4 vani di ampie metrature difficili da trovare nelle odierne nuove costruzioni) completamente ristrutturato al primo piano in storica palazzina Liberty di sole quattro unità, caratterizzata da spese condominiali quasi nulle o bassissime (solo luce scala) e recentissimo rifacimento completo del tetto. L'ingresso con ripostiglio e armadio/guardaroba a muro, si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno con comodissimo armadio a muro, due grandi finestre con doppi vetri e inferriate in ferro battuto. La cucina abitabile è separata da porta scorrevole in legno e vetro satinato. Gli spazi sono ben distribuiti e impreziositi in tutti i locali da pareti in pietra a vista, finiture e squarci di pietra nuda, per evidenziare l'antichità del contesto abitativo anche all'interno delle mura domestiche e tutto ciò insieme alla pavimentazione in cotto e marmo di Botticino, regala una preziosa atmosfera all'ambiente e rende l'appartamento unico, particolare ed estremamente accogliente.
La zona notte dispone di due ampie luminose camere da letto matrimoniali con finestre (doppi vetri), sempre con pareti di pietra a vista e scorci di pietra nuda in perfetta armonia con il ricordo di un passato nel mantenimento della struttura originaria e la necessità di riadattare questi spazi ad usi e funzioni moderne. Il bagno finestrato, particolare nella disposizione, con doppio lavello con piano in marmo rosa perlino, vasca, bidet e water
L'immobile è termoautonomo con caldaia nuova appena installata, termosifoni un ghisa, finestre con doppi vetri dotate di inferriate, porta blindata costruita da esperti fabbri. La vicinanza al centro città (10 minuti a piedi) e a tutti i principali servizi della città: scuole, negozi, ristoranti, ospedale ecc. Trattative con la proprietà

Grande Trilocale Ristrutturato

TECNOTARTAGLIA srl

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Trilocale quarto piano - cucina separata abitabile - soggiorno - camera matrimoniale - camera doppia - bagno finestrato - balcone - ripostiglio - sottotetto - box auto
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
All'interno di una ottima palazzina dotata di servizio di portineria, proponiamo ampio trilocale posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile presenta le finiture originali di fine anni '60, in ottimo stato. Accediamo all'ampio corridoio che ci conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, entrambi con porte finestre che affacciano sul balcone. Proseguendo la zona notte, dove troviamo le due camere, una matrimoniale ed una doppia e il bagno finestrato con piatto doccia, rifatto all'inizio degli anni 2000, infine comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. E' presente l'impianto di climatizzazione a due split. Di pertinenza solaio e box auto.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il contesto è ottimente manutenuto ed amministrato, posizionato in una zona molto tranquilla ma al tempo stesso servita. A portata di mano le attività commerciali di Fiumicello e del quartiere Poeti. La fermata del bus è dietro l'angolo, il centro Storico di Brescia lo raggiungiamo in 10 minuti a piedi.

ZONA CROCIFISSA DI ROSA, BRESCIA - VIA CARLO PISACANE proponiamo in vendita quadrilocale biservizi di 170 Mq commerciali, al secondo piano di un contesto signorile con ascensore e un elegante giardino condominiale.
Lo spazioso ingresso conduce alla luminosa e raffinata zona giorno, valorizzata da un camino e da tre porte finestra che offrono accesso diretto al balcone.
A seguire troviamo la cucina abitabile e separata, con accesso diretto al secondo balcone e un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio.
La zona notte è composta da:
una camera matrimoniale adibita a studio, anch'essa con uscita sullo sfogo esterno;
una seconda spaziosa camera matrimoniale, che affaccia su un terrazzo con vista sul giardino condominiale, condiviso con l'ultima camera singola, ideale come stanza per bambini o studio.
L'immobile dispone due bagni finestrati, rispettivamente dotati di vasca e box doccia.
 Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento.
La zona notte è caratterizzata da una pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC triplo vetro, rinnovati nel 2024, assicurano un buon isolamento termico e acustico.
A completare la soluzione troviamo un box privato di 20 MQ e cinque posti auto condominiali, elementi sempre più rari e preziosi.
Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia a pochi passi dal cuore della città è una zona residenziale ben collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

4 LOCALI A BRESCIA

OTTIMO PER INVESTIMENTO!
LIBERO DA SUBITO!
In una delle zone più ricercate della città proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 MQ, situato in Borgo Trento, comodo a tutti i servizi e ben collegato al centro storico.
Possibilità di trasformare l'appartamento in Trilocale, ottima soluzione in caso di investimento per la locazione dell'immobile.
L'appartamento è posto al piano rialzato di un contesto condominiale di poche unità abitative, complesso in cui hanno rivisto il tetto nel 2011.
L'appartamento è caratterizzato da una tripla esposizione che permette di avere luminostità in tutti i locali dell'immobile.
L'ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, preceduto dalla cucina separata e semi abitabile.
Bagno finestrato con box doccia rivisto l'ultima volta 3 anni fa. Camera matrimoniale molto comoda che gode di una piacevole luce naturale durante la giornata.
L'intero immobile è stato ristrutturato negli anni, sia gli impianti idrici ed elettrici, sia gli infissi in legno doppio vetro.
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento compreso nei 1300€ di spese condominiali.
A completamento dell' immobile troviamo una cantina di comode dimensioni e un parcheggio esclusivo per i residenti a fianco al parco condominiale.

2 LOCALI A BRESCIA

ZONA CROCIFISSA DI ROSA, BRESCIA - VIA CROCIFISSA DI ROSA proponiamo in vendita in un contesto signorile un quadrilocale di 145MQ.
 In un contesto signorile ben abitato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a un luminoso salone doppio con affaccio sul Castello e a una comoda cucina abitabile, anch'essa con vista. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e due balconi.
L'immobile è ben tenuto, con finiture originarie di qualità: pavimenti in marmo e parquet, infissi in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, bagni e cucina rinnovati a fine anni '90. L'appartamento è subito abitabile, ma si presta anche a interventi di personalizzazione e ammodernamento.
Completano la soluzione una cantina e un raro box auto doppio in larghezza, particolarmente difficile da reperire nella zona. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.
La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono a portata di mano e il centro storico dista appena 500 metri. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una delle zone più richieste di Brescia.

BILOCALE RISTRUTTURATO AL 7° PIANO.

In ZONA CROCIFISSA, precisamente in Via Crocifissa di Rosa, a 3 minuti dal centro storico e 5 minuti dall'ospedale civile, proponiamo in vendita un bilocale al settimo piano di uno dei complessi più signorili della zona.
Il contesto condominiale edificato negli anni '60 e dotato di servizio di portineria, è stato rivisto nel tempo:
facciata rivista completamente nel 2025 e ascensore sostituito nel 2023.

ZONA GIORNO:
l'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso che introduce alla luminosa zona living, esposta ad ovest, caratterizzata da uno sfogo esterno con un affaccio panoramico con una vista suggestiva che dona un'atmosfera unica all'abitazione.
Cucina attualmente separata dal soggiorno, con la possibilità di ricreare una zona living open space abbattendo il tramezzo che separa i due locali.

ZONA NOTTE:
La zona notte si sviluppa attraverso un raffinato disimpegno, contraddistinto da un pratico ripostiglio, che conduce ad un bagno finestrato dotato di moderna doccia walk-in, sanitari sospesi in ceramica e comodi spazi funzionali. A completare l'ambiente, una luminosa camera matrimoniale di 16 mq, con piacevole esposizione ad ovest.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2020/2021, che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione degli infissi con moderni serramenti a doppio vetro.
Sono stati invece mantenuti i pavimenti orginali in marmo, accuratamente lucidati e conservati in ottime condizioni.

Il riscaldamento è centralizzato dotato di teleriscaldamento, le spese condominiali ammontano a €1700,00 annui.


L'appartamento viene consegnato completo di cucina attrezzata con frigorifero,plafoniere/lampadari, arredo bagno e impianto di climatizzazione con split, uno posto nella zona giorno e il secondo posto nella zona notte.
Una spaziosa cantina, al piano seminterrato, completa la soluzione.

DUCOS IMMOBILIARE srl

Brescia: Via Francesco Sanson
La zona nella quale è ubicato l'immobile, denominata 'Panoramica', è una delle più signorili e tranquille della città, circondata dal verde del Monte Maddalena.
In prossimità, raggiungibile in pochi minuti, si trova il centro storico con i suoi musei, monumenti, negozi, locali e ristoranti.
Le vicine Viale Venezia e Viale Piave dispongono di molte attività commerciali, scuole, ufficio postale, piscina comunale ed il Parco Ducos, grande polmone verde della città dove si possono fare piacevoli passeggiate ed attività sportive.
Gli ingressi delle tangenziali ed i caselli autostradali distano pochi chilometri, facilmente raggiungibili grazie alle diverse vie di percorrenza presenti nelle vicinanze.
LA SOLUZIONE:
L'appartamento è un quadrilocale posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata di quattro livelli.
L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, reso luminoso da un'ampia vetrata .
 La cucina abitabile, da accesso al balcone che, percorrendo qualche scalino, ci conduce al giardino privato di 110 mq piantumato.
Nella zona notte troviamo la prima camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza privata di 100 mq circa, caratterizzata da una pergola in legno per godersi i momenti estivi in totale tranquillità.
Adiacente è presente la seconda camera matrimoniale, una singola ed una stanza di servizio attualmente adibita a lavanderia.
I servizi igienici presenti nell'appartamento sono due entrambi finestrati; uno con vasca e doccia e l'altro con doccia.
Un elemento molto elegante è il bellissimo parquet presente nel soggiorno e in tutte le stanze da letto.
Completa la soluzione una comoda cantina.
Non è presente autorimessa ma nelle vicinanze c'è possibilità di parcheggio.
Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua fredda; (l'acqua calda non è conteggiata data la presenza del boiler nell'appartamento), e le spese delle parti comuni.
Questa soluzione è adatta a chi cerca spazi ampi, uno sfogo esterno di

AGENZIA DEL CENTRO srl

VIA DIECI GIORNATE: 
siamo nel cuore pulsante della città, tra le stupende Piazza della Loggia, Piazza della Vittoria e Piazza Paolo VI (detta anche Piazza Duomo). La cornice è meravigliosa, sulla bellissima via pedonale di Via X Giornate che ospita da sempre le boutique più prestigiose del centro storico.
Al piano primo di un palazzo storico si apre lo splendido quadrilocale completamente ristrutturato di 200 metri quadri, occupandone tutto il piano.
L'ingresso si apre nel maestoso soggiorno, doppio; la zona conversazione è arricchita dalla presenza del camino, elemento di grande fascino. Da qui abbiamo uno degli accessi alla terrazza esclusiva di 60 metri quadri, ideale per momenti di relax all'aperto e personalizzabile anche con un gazebo per garantire massima riservatezza. 
La sala da pranzo separata è perfetta per le cene con gli amici, così come per ospitare una famiglia numerosa nella propria quotidianità.
La cucina è stata ricavata nella luminosissima veranda, collegata con la sala da pranzo e col terrazzo.
La zona notte ospita tre camere da letto, tutte matrimoniali. Un primo bagno con doccia si trova nel disimpegno, a servizio di due camere. La stanza padronale offre un ampio spazio per ricavare una pratica cabina armadio su misura; da qui l'accesso al bagno en suite, modernissimo e finestrato. Le camere da letto godono dell'affascinante vista sul corso, offerta dall'ampia balconata.
Oltre agli spazi generosi delle zone 'vive', la casa è dotata di una comoda lavanderia, un pratico ripostiglio-dispensa, e di un accesso privato al cavedio coperto, utilizzabile come stenditoio o ripostiglio extra.
La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera storica della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile in una delle zone più affascinanti di Brescia.

Martina

? Luminoso Bilocale Ristrutturato con Vista Castello - Centro Storico

? Centro storico, di fronte a UniBIS - In vendita ampio bilocale di 75,6 mq, totalmente ristrutturato con impianti certificati, al 2° e ultimo piano di una palazzina storica di sole 4 unità.

L'appartamento è molto luminoso, dotato di porta blindata e balcone con splendida vista aperta sul Castello. Spazi ben distribuiti con possibilità di trasformazione in trilocale.

? Prezzo: €189.000
? Superficie commerciale: 75,6 mq
? 2° piano, ultimo
? Palazzina di sole 4 unità
? Posizione strategica: centro città, di fronte all'Università

? Per info o visite: Martina 3517140039

Bilocale nel centro storico di Brescia

Nel rinomato complesso dello Skyline a due passi dal centro storico di Brescia proponiamo un appartamento bilocale posto al sesto piano.
Questo immobile situato in un complesso di recente costruzione offre un ambiente moderno e curato.
L'appartamento è caratterizzato da una luminosa zona giorno, grazie all'affaccio sul terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo un armadiatura che contine delle pratiche scaffalature e la lavatrice, un bagno cieco con box doccia e infine un'ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, condiviso con la zona giorno.
La sicurezza è garantita da un impianto di allarme all'avanguardia, mentre il servizio di portineria assicura un'accoglienza professionale e discreta.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente nuovo e funzionale in una delle zone più apprezzate della città.
La soluzione è dotata di servizio portineria al lunedì alla domenica e comodo box posto al secondo piano interrato, dotato di basculante elettrificata.

RETE BRESCIA DUE srl

In Via Corsica, all'interno di una palazzina degli anni '60 con poche unità abitative, proponiamo un luminoso trilocale ristrutturato nel 2016, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto nella zona giorno dall'ingresso, un ampio soggiorno con cucina openspace, esposto a Ovest con affaccio sul lungo balcone abitabile. Il corridoio ci conduce nella zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, sanitari sospesi e troviamo l'ultimo vano cabina armadio.
Completa la soluzione la cantina al piano interrato.
 Il riscaldamento è autonomo, gli infissi in legno con doppio vetro.
La palazzina è situata vicino al centro storico della Città e a pochi passi dai supermercati, bar, ristoranti, parchi pubblici, poste, banche, scuole dell'obbligo, stazione dei treni, dalla fermata della Metropolitana e dei pullman.

ZONA BORGO TRENTO, BRESCIA - VIA CARLO STUPARICH proponiamo in vendita bilocale al secondo e ultimo piano.
All'ingresso troviamo una luminosa zona giorno dotata di cucina open space e un balcone con affaccio interno.
Un disimpegno ci conduce poi alla zona notte composta da un bagno finestrato dotato di box doccia e attacco lavatrice e un'ampia camera matrimoniale di 17 MQ,
L'esposizione a sud est dell'appartamento garantisce luminosità durante tutta la giornata.
Il condominio è stata rivisto con il bonus 110 nel 2024.
L'appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2008. Sucessivamente, nel 2024, a seguito del bonus, sono stati sostituiti caldaia, infissi e tapparelle.
Le spese condominiali ammontano a circa 450€ annui.
A completare la soluzione troviamo un box auto spazioso di 20 MQ e una cantina.
La zona Borgo Trento è una zona strategica, vicino al centro storico della città, ideale per chi cerca un quartiere tranquillo ma allo stesso tempo circondato da innumerevoli servizi di forte interesse.

ZONA CROCIFISSA BRESCIA, proponiamo appartamento trilocale di 100 MQ commerciali, ubicato al terzo piano di un contesto condominiale signorile, servito da ascensore e portineria.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno esposto ad ovest e cucina separata semi abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con sfogo esterno e a un bagno finestrato dotato di box doccia.
Possibilità di acquistare il box auto a parte.
Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia, prende il nome dall'omonima via che lo attraversa ed è abitato da circa 5.000 persone. A pochi passi dal cuore della città, questa zona residenziale è bel collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole: parchi, scuole, ufficio postale, banche, negozi di generi alimentari, boutique, bar e ristoranti. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

Al quarto piano di una palazzina con ascensore, proponiamo trilocale di 75 mq commerciali dotato di cabina armadio completamente ristrutturato nel 2014.
La zona giorno esposta a ovest, luminosa con cucina open space. La zona notte offre due camere una matrimoniale e una doppia. Il bagno finestrato è dotato di box doccia e attacco lavatrice con finiture moderne.
L'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una cantina nel seminterrato.
Zona Crocifissa:
Il quartiere Crocifissa di Rosa, situato nella zona settentrionale del centro storico di Brescia, prende il nome dall'omonima via che lo attraversa ed è abitato da circa 5.000 persone. A pochi passi dal cuore della città, questa zona residenziale è bel collegata dai mezzi pubblici e dispone di tutto il necessario per una vita confortevole: parchi, scuole, ufficio postale, banche, negozi di generi alimentari, boutique, bar e ristoranti. Un quartiere dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e ben connessa senza rinunciare alla tranquillità.

Mario

Vendo attico in centro storico al 4 piano con ascensore 163 mq2 con ampia terrazza su corso Palestro 
Grande salone, cucina due camere due bagni e una lavanderia. Silenzioso pavimento legno wengé
Bagni con marmo travertino
Possibilità di vederla su programma in streaming casa a prima vista real time episodio 35 (con Ida) 
Vendita diretta nessuna agenzia se contattate qui sono il proprietario. Mobili su misura

Attico in centro storico

Brescia - Nord

Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493

Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di una casa con spazi esterni in una posizione strategica?
TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!

A Brescia, in Via Milano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un ampio bilocale al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo, balcone, cantina e due posti auto di proprietà.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ingresso indipendente che conduce all'ampio soggiorno;
- Cucina separata e abitabile;
- Disimpegno che porta alla zona notte, con una spaziosa camera da letto;
- Bagno finestrato e pratico ripostiglio;
- Terrazzo ampio e balconcino, perfetti per chi ama gli spazi esterni.

A completare la proprietà:
- Una cantina al piano terra;
- Due posti auto di proprietà.

L'appartamento si trova in una micro-palazzina di sole cinque unità abitative, ben curata e tranquilla. 
La zona è servitissima, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi, rendendolo perfetto sia come abitazione che come investimento.

Attualmente l'immobile è locato con una rendita di 550 euro al mese, con contratto in scadenza il 20/09/2026, garantendo un'entrata stabile e sicura.

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione strategica vicino al centro e ai principali servizi;
- Terrazzo e balcone per vivere al meglio gli spazi esterni;
- Cantina di proprietà per ulteriore spazio;
- Due posti auto inclusi, un grande valore aggiunto;
- Ottimo stato dell'immobile, ideale sia per uso personale che come investimento redditizio.

Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente o per chi cerca un immobile con rendita garantita.

AFFRETTATI!
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Contattaci subito per organizzare una visita e ri - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Brescia Via Milano 2 locali

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Sei alla ricerca di un ottimo investimento o di una casa confortevole in una zona servita?
TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!

A Brescia, in Via Milano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un elegante bilocale al primo piano con ingresso indipendente, ampi spazi esterni, cantina e due posti auto di proprietà.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ingresso indipendente con accesso diretto all'ampio soggiorno con cucina open-space;
- Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto;
- Bagno finestrato e pratico ripostiglio;
- Ampio terrazzo e due balconi, perfetti per chi ama vivere gli spazi esterni.

A completare la proprietà:
- Cantina al piano terra, utile per ulteriore spazio di deposito;
- Due posti auto di proprietà, un grande valore aggiunto.

L'immobile si trova in una piccola e tranquilla palazzina di sole cinque unità abitative, ben curata e dall'estetica piacevole.
Situato in una zona strategica, servitissima e vicinissima al centro storico, con scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano.

Attualmente l'appartamento è locato a 350 euro al mese con contratto in scadenza il 30/06/2028, garantendo un'ottima rendita per chi cerca un investimento sicuro.

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi;
- Terrazzo e doppio balcone per godere di spazi esterni esclusivi;
- Cantina di proprietà per maggiore comodità;
- Due posti auto inclusi, una rarità in zona;
- Ottimo stato dell'immobile, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Una soluzione perfetta per chi desidera una casa funzionale e moderna o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e conveniente.

AFFRETTATI!
Le nostre case sono tutte - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bilocale con terrazzo, doppio balcone e posti auto

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Oppure desideri diventare proprietario di un'intera palazzina in una posizione strategica?
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A Brescia, in Via Milano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un'intera palazzina del 2004, composta da 5 appartamenti indipendenti, ognuno con spazio esterno, cantina e due posti auto di proprietà.

Composizione della palazzina:
- Piano terra: Trilocale di 97 mq con giardino, libero da subito.
- Piano terra: Trilocale di 90 mq con giardino, locato a 400 €/mese, scadenza contratto tra quattro anni.
- Piano primo: Bilocale di 69 mq con terrazzo e balconcino, locato a 550 €/mese, scadenza 20/09/2026.
- Piano primo: Bilocale di 67 mq con terrazzo e balconcino, libero dal 18/08/2025.
- Piano secondo: Bilocale di 55 mq con terrazzo e doppio balconcino, locato a 350 €/mese, scadenza 30/06/2028.

Caratteristiche della proprietà:
- Ogni appartamento è dotato di cantina e due posti auto privati.
- Riscaldamento autonomo in ogni unità.
- Infissi in legno con doppio vetro in ottimo stato.
- Palazzina ben curata e dall'estetica piacevole, composta da sole 5 unità abitative.
- Zona servitissima, a pochi minuti dal centro storico e con tutti i servizi a portata di mano.

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione strategica, vicina al centro e ben collegata.
- Ogni appartamento ha uno spazio esterno, un valore aggiunto per comfort e vivibilità.
- Ottime condizioni generali della palazzina, pronta per essere gestita senza necessità di interventi.
- Reddito garantito e ottima rendita, ideale per chi desidera un investimento immobiliare solido e sicuro.
- Un'opportunità unica per investitori che cercano un immobile a reddito in una delle zone più richieste di Brescia!

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Splendida palazzina con 5 appartamenti e rendita g

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TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!

A Brescia, in Via Milano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un luminoso trilocale al piano terra con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, giardino privato, cantina e due posti auto.

L'immobile è composto da:
- Ingresso indipendente che conduce all'ampio soggiorno;
- Cucina separata e abitabile;
- Disimpegno che porta alla zona notte, con due camere da letto spaziose;
- Bagno finestrato e pratico ripostiglio;
- Accesso al giardino privato sia dal soggiorno che da una delle camere, perfetto per chi desidera un angolo verde in città.

A completare la proprietà:
- Una cantina al piano terra;
- Due posti auto di proprietà, proprio davanti all'ingresso.

L'appartamento si trova in una micro-palazzina di sole cinque unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. 
La zona è servitissima, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi, rendendolo perfetto sia per abitazione che come investimento.

Attualmente l'immobile è locato con una rendita di 400 euro al mese, con contratto in scadenza tra quattro anni, garantendo un'entrata stabile e sicura.

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione strategica vicino al centro e ai servizi essenziali;
- Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto;
- Cantina e due posti auto di proprietà;
- Ottimo stato dell'immobile, già locato con una rendita garantita.

Un'ottima soluzione per chi cerca una casa accogliente e funzionale o per chi desidera un investimento sicuro con una rendita costante.

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Contat - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Brescia Via Milano 3 locali

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Sei alla ricerca di un'abitazione confortevole o di un investimento sicuro?
TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!

A Brescia, in Via Milano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un ampio bilocale situato al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo, balcone, cantina e due posti auto di proprietà.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ingresso indipendente che conduce direttamente all'ampio soggiorno;
- Cucina separata e abitabile;
- Disimpegno che porta alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto;
- Bagno finestrato e pratico ripostiglio;
- Terrazzo ampio e balconcino, perfetti per chi ama gli spazi esterni.

A completare la proprietà:
- Una cantina al piano terra, ideale per ulteriore spazio di deposito;
- Due posti auto di proprietà, un grande valore aggiunto.

L'immobile si trova in una tranquilla micro-palazzina di sole cinque unità abitative, ben curata e dall'estetica piacevole. 
La zona è servitissima, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

L'appartamento è libero subito.

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione strategica, vicino al centro e ai principali servizi;
- Terrazzo e balcone per vivere al meglio gli spazi esterni;
- Cantina di proprietà per maggiore comodità;
- Due posti auto inclusi, una vera rarità in zona;
- Ottimo stato dell'immobile, pronto da vivere.

Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna e funzionale o per chi cerca un immobile con alto potenziale di rendimento.

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Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Sei alla ricerca di un ottimo investimento?
Oppure desideri vivere in uno splendido trilocale con giardino?
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A Brescia, in Via Milano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un elegante appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, senza barriere architettoniche, giardino privato, cantina e due posti auto di proprietà.

La composizione dell'immobile:
- Ingresso indipendente che conduce direttamente all'ampio soggiorno;
- Cucina separata abitabile;
- Disimpegno che porta alla zona notte, composta da due camere da letto;
- Bagno spazioso e un pratico ripostiglio;
- Accesso al giardino privato sia dal soggiorno che da una delle camere, ideale per rilassarsi o per momenti all'aperto.

Completa la proprietà:
- Una cantina al piano terra;
- Due posti auto comodi, situati proprio davanti al giardino.

L'immobile si trova in una tranquilla micro-palazzina di sole 5 unità abitative, ben tenuta e dall'estetica piacevole. 
Situato in una zona servitissima e vicinissima al centro storico, offre ogni comodità e servizi a portata di mano.

I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:
- Posizione strategica, vicina al centro e ai servizi;
- Giardinetto privato per vivere al meglio gli spazi esterni;
- Cantina di proprietà per ulteriore spazio;
- Posti auto inclusi, una comodità unica;
- Ottimo stato dell'immobile, pronto da vivere!

Perfetto per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben posizionata o per chi vuole investire in una soluzione di qualità.

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Splendido trilocale con giardino, cantina e posti

Percorso Increscita

Appartamento in Vendita a Brescia - Investimento con Ottimo Rendimento nel Cuore della Movida del Centro Storico

Prezzo di Vendita: 100.000 €
Posizione Strategica
Situato nel cuore della vivace movida bresciana, a pochi passi da Piazza Arnaldo, questo appartamento offre una posizione premium. La presenza di ampi parcheggi nelle vicinanze assicura comodità sia per i residenti che per i visitatori.
Caratteristiche dell'Appartamento
Superficie: 30 mq
Condizioni: Perfettamente ristrutturato con finiture di alta qualità che ottimizzano lo spazio.
Rendimento Economico
L'appartamento è attualmente affittato a 570 € al mese, garantendo un rendimento annuo di 6.840 €, pari al 6,84% sull'investimento. Questo rendimento è rivalutabile annualmente in base all'indice ISTAT del costo della vita, assicurando un adeguamento del reddito all'inflazione. L'attuale inquilino ha un contratto valido per altri 3 anni (rinnovabili) e genera ulteriore reddito subaffittando l'immobile a 118 € per notte.
Visualizzazione e Qualità
Guarda le foto dettagliate della proprietà nello stato attuale, per una valutazione diretta della qualità degli interni.
Vantaggi Aggiuntivi
Indipendenza: Ingresso indipendente e assenza di spese condominiali, garantendo una gestione economica senza costi aggiuntivi.
Potenziale di Crescita: La posizione centrale e ben servita, unita al contesto vivace e alla disponibilità di parcheggi, suggerisce una crescita di valore dell'immobile nel tempo. Questo lo rende ideale per chi cerca un investimento solido con rendita immediata e prospettiva di rivalutazione.
Vendita Diretta dal Proprietario: Questo appartamento viene proposto direttamente dal proprietario, senza l'intervento di agenzie immobiliari. Ciò significa che potrai risparmiare sulle commissioni e avere un contatto diretto per ogni informazione e trattativa.

Appartamento nel cuore movida Brescia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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