Valeria

Piazza Eroi D'Ungheria. Quinto piano, ascensore in condominio tranquillo. 
Ingresso su disimpegno, bagno con doccia, ampio salone, tre camere da letto con balcone, cucina abitabile ed accogliente, lavanderia in veranda 
L'appartamento si trova sito in una delle zone più comode e strategiche di Catania perché ti trovi in una zona super centrale dove hai a disposizione tutto nel vero senso della parola (supermercati, ristoranti, opzioni di street food, tabacchi, bar, rifornimenti, mercato rionale, metro, parco e giardino pubblico, tutto ) e sempre con possibilità di parcheggio, quando non lavori ti dimentichi che hai la macchina perché puoi spostarti a piedi per qualsiasi esigenza. Siamo in una zona a minuti di macchina dalle uscite autostradali, Misterbianco, centro, ed altre zone facilmente raggiungibili. La vista di mamma Etna è mozzafiato. 
Per via delle tre esposizioni (sud, nord, ovest), hai per tutto l'anno un appartamento luminoso e confortevole. L'immobile potrebbe anche essere un'ottima possibilità di investimento. Prezzo poco trattabile.
Scrivimi in privato per visionarlo. NO AGENZIE!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in viale Mario Rapisardi alto

Cinzia

Viale Alcide De Gasperi - di fronte al mare a pochi passi da Piazza Europa e San Giovanni Li Cuti. Appartamento in perfette condizioni di 127 mq. posto all'8° piano . L'appartamento è stato perfettamente manutenuto negli anni, non necessita di alcuna ristrutturazione ed è immediatamente abitabile. E' dotato di doppio ingresso con due ascensori, di cui uno che dai locali garage dà accesso diretto nel balcone di servizio. L'appartamento è così composto: 4 grandi vani di cui 2 vani costituenti un grande salone, oltre alla cucina abitabile e due bagni. E' dotato di balcone esterno con ampia superficie che si sviluppa anche in larghezza, consentendo la posa di tavoli e sedie da giardino,il tutto con una stupenda visione del mare di fronte, ed inoltre ha un ampio balcone interno di servizio dotato di una grande veranda in regola con le norme edilizie. Dotato di Impianto di riscaldamento autonomo e antifurto. L'immobile è in una delle migliori zone residenziali della città, fornito di mezzi di trasporto pubblici e di centri commerciali. Il condominio è dotato di servizio di portineria.
L'appartamento viene venduto con ampio garage autonomo sotterraneo di 24 mq. Compreso nel prezzo. 
Vendita diretta da privato, non si accettano contatti diretti e/o indiretti da agenzie e/o mediatori. Si prega di non insistere. Solo contatti via messaggi. No telefono. No perditempo o squattrinati in cerca di affari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento fronte mare

RE MAX Platinum

Rif: 30721754-95
Classe energetica: G
In vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Catania adiacente allo storico convento dei Benedettini oggi università degli studi , presentiamo un appartamento di 45 metri quadrati libero al rogito.
L'immobile , attualmente non mutuabile, si trova in un palazzetto di poche unità immobiliari con spese condominiali di soli 10 euro al mese e si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina con cucinotto.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.

Situato al terzo piano NON ASCENSORATO di un edificio di soli tre piani, l'immobile garantisce tranquillità e privacy.
Ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali siti archeologici di Catania e dei siti Monumentali più importanti della Città inoltre, dai principali servizi e attrazioni turistiche.
L'immobile che vi presentiamo si presta ad essere utilizzato a produrre reddito per turismo o residenziale, potenziale altissimo.
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento di visita.

Appartamento - Catania

Rif: 30721346-250
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA CON SPAZIO ESTERNO - ZONA FORNITA - 3 POSTI AUTO - 

In Via Badia 3, Catania, presentiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, situato in una zona ben servita, con supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici a pochi passi.
 Una posizione comoda e strategica che unisce tranquillità e praticità quotidiana. Vicinanza ai centri commerciali, sbocchi autostradali e tangenziali .

Limmobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, arricchita da una veranda regolarizzata, oggi adibita a confortevole zona living con divano e TV. Da qui si accede alla spaziosa terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene allaperto, con un piccolo angolo di verde che dona ulteriore vivibilità agli spazi.

Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di doccia ed è preceduto da una pratica armadiatura che ospita lavatrice, asciugatrice e zona ripostiglio. La camera matrimoniale gode di affaccio sulla terrazza ed è dotata di balconcino di dimensioni standard.

Completano la proprietà tre posti auto, di cui uno assegnato e due con accesso da passo carrabile.

Limmobile è stato edificato con permesso di costruire del 2009 ed è dotato di agibilità rilasciata il 21/03/2012, a conferma della piena regolarità urbanistica ed edilizia.

 Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con spazi esterni sfruttabili e in una zona servita di Catania.

Rif: 30721045-401
Appartamento in centro città. Lappartamento è sito al piano primo di un edificio degli anni trenta, con affaccio su Via Capuana e cortile interno. Ledificio è a pochi passi da Piazza Maiorana, a ridosso di Via Umberto I. Si può raggiungere a piedi Via Etnea, e con la stessa facilità il Corso Italia.

La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto con balcone, una matrimoniale e laltra singola, ed una terza camera al piano ammezzato. Ledificio è al momento oggetto di lavori di manutenzione straordinaria. La casa è dotata di condizionatori. Linvestimento è ammortizzabile in circa dodicianni.

Rif: 30721531-132
Classe energetica: G
Appartamento in vendita  Via Cibele, zona Cibali  Catania

In posizione strategica e ben collegata al centro città e alla circonvallazione, presentiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano di uno stabile anni 60 in buone condizioni generali.

- Superficie: 122 mq
- Distribuzione interna: attualmente suddivisa in 4 camere, un grande salone, cucina semi abitabile, 2 bagni, lavanderia esterna e doppi balconi ampi con doppio affaccio.
 -Limmobile gode di esposizione e risulta molto luminoso durante tutta la giornata.
 -A soli 900 metri dalla fermata Metro Cibali.
 -Zona ben servita, ideale per famiglie, lavoratori o uso investimento.

 Condizioni: discrete, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

ATTUALMENTE LOCATO 

APPUNTAMENTI A PARTIRE DA SETTEMBRE

Rif: 30721129-187
Classe energetica: G - EPglnr: 120.00 kWh/m²
In pieno centro storico di Catania, a pochi passi dal suggestivo Teatro Greco e dalla vivace Via Etnea, presentiamo un immobile di 100 mq situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, immerso in una delle aree più turistiche e richieste della città.

La proprietà, recentemente rinnovata e mantenuta in modo impeccabile, è attualmente organizzata come struttura ricettiva e si presenta pronta alluso, ideale per chi desidera avviare o potenziare un'attività nel settore turistico.

Limmobile è composto da tre camere spaziose e luminose, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e progettate per garantire comfort e funzionalità agli ospiti. Gli spazi risultano equilibrati e ben distribuiti, assicurando un vivibilità e un elevato livello di accoglienza.

La posizione strategica, nel cuore culturale della città, rende limmobile perfetto non solo come struttura ricettiva, ma anche come investimento per a studenti, grazie alla vicinanza con lUniversità dei Benedettini e con i principali servizi, trasporti e punti di interesse.

Unopportunità unica per chi cerca un immobile chiavi in mano, versatile e situato in una delle zone più affascinanti e dinamiche di Catania.

Rif: 30721514-14
Classe energetica: D - EPglnr: 101.31 kWh/m²
Questo splendido appartamento si trova nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, una delle piu ambite e tranquille di Catania.
La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca un ambiente silenzioso ma ben collegato ai servizi e alle attività commerciali della città.
Situato al primo piano di un edificio di due piani, gode di una posizione tranquilla e riservata.L'ampio spazio interno si estende su una superficie totale di 93 metri quadrati, suddivisi in 3 locali.
L'appartamento è composto da un luminoso ingresso soggiorno cucina open space, due comode camere da letto e un bagno completo di ogni servizio.
Le finiture sono di qualità e lo stato di conservazione è impeccabile, garantendo un ambiente elegante e confortevole.La costruzione risale al 1980, ma è stata oggetto di ammodernamenti e ristrutturazioni nel corso degli anni, mantenendo sempre uno standard elevato.
Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente e accessibile.L'appartamento è inoltre dotato di un balcone che circonda tutto l'immobile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per prendere una boccata d'aria fresca, dotato anche di veranda , ricavando cosi'una spaziosa lavanderia.
Inoltre, è presente un garage singolo di circa 20 mq , perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza e comodità, all'interno del condominio sono presenti tre posti auto liberi .La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere comodamente il centro di Catania e le principali vie di comunicazione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di alto livello, in un ambiente ben curato e dotato di...

Rif: 30721699-4650
Classe energetica: G
Si presenta in Vendita un delizioso appartamento in Via San Paolo a Catania, una posizione strategica che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Posizione Ideale
Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Catania per la sua eccellente connettività. La vicinanza alla Circonvallazione garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti in auto estremamente agevoli. A pochi passi, la metropolitana offre un collegamento diretto con il centro città e altre zone chiave, un vantaggio enorme per chiunque voglia muoversi senza lo stress del traffico.

Perfetto per Diverse Esigenze
La posizione è particolarmente vantaggiosa per diverse tipologie di acquirenti:

Abitazione Principale: Per famiglie o individui, la vicinanza a ospedali (come il Policlinico o il Cannizzaro) e università (Cittadella Universitaria) è un plus inestimabile. Significa meno tempo negli spostamenti e più tempo per la vita personale e familiare. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali, garantendo una quotidianità comoda e funzionale.

Struttura Ricettiva: Data la forte domanda di alloggi temporanei legata alla presenza di ospedali (per parenti di pazienti o personale medico) e università (per studenti fuori sede o professori), questo appartamento è un'opportunità d'investimento eccezionale. Potrebbe essere facilmente convertito in un B&B, una casa vacanze o affittato a lungo termine a studenti, garantendo un ottimo rendimento. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali lo rende ancora più attraente per i turisti o per chi viaggia per lavoro.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'appartamento stesso è un piccolo gioiello. mente distribuito e con una buona esposizione alla luce naturale. Immagina ambienti accoglienti e ben rifiniti, con un balcone che offre...

Rif: 30721004-544
Classe energetica: G
Elegante appartamento di pregio in Piazza Trento, Catania

Nel cuore di Catania, in Piazza Trento 2, presentiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento sito al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

Limmobile si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, ed è così composto:

Ingresso su grande salone di rappresentanza

Quattro camere da letto

Tre bagni

Lavanderia separata

Doppia esposizione che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti

Lappartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture eleganti e spazi ben ottimizzati, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa prestigiosa, in una delle zone più centrali e ricercate della città.

- Posizione strategica, ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e a pochi minuti dal centro storico

Rif: 30721547-33
Classe energetica: E
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni che gli impianti, si sviluppa su una superficie totale di 58 metri quadri, distribuiti una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un moderno bagno con doccia.
Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.
L'arredamento insieme alle grandi finestre garantiscono una buona illuminazione naturale, creano un'atmosfera accogliente e rilassante .Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, garantendo una gestione efficiente e senza pensieri .La posizione strategica dell'appartamento offre la possibilità di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico.
Inoltre, la vicinanza al centro storico di Catania consente di godere di tutte le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una zona residenziale. In sintesi, si tratta di un' opportunità di acquisto per chi desidera un appartamento moderno, ristrutturato e arredato con gusto, in una zona comoda e ben servita di Catania.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 30721045-415
Classe energetica: C
LA CASA DEL TURISTA
Appartamento in centro storico, in prossimità del convento delle Verginelle e della omonima università, vicino alla chiesa di San Nicolò lArena, subito sotto piazza Dante Alighieri, un passo da Via Vittorio Emanuele; al primo piano di un edificio storico, totalmente ristrutturato, a reddito attualmente per ricezione turistica  dotato di CIN e CIR  lappartamento comprende una cucina abitabile, un bagno, due stanze, una delle quali con affaccio sulla via. Ottimo come investimento, adatto anche alla locazione transitoria per lavoratori e studenti.

Rif: 30721646-25
Classe energetica: G
In pieno centro storico di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 212 metri quadri, libero al rogito e in ottime condizioni.
L'immobile, situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca, dispone di una superficie calpestabile di 130 metri quadri, suddivisi in 7 locali e mezzo, con 3 spaziose camere da letto e 2 bagni.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori, garantendo un' efficienza energetica e un comfort termico ideale in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.L'immobile viene venduto non arredato, con una cucina abitabile che si affaccia da un lato su un'ampia sala da pranzo mentre dall'altro potete ammirare il teatro greco romano ODEON.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle finestre che si affacciano sulla via principale del centro storico, regalando una piacevole vista. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie dello shopping, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale nel centro storico di Catania.
 soluzione da utilizzare anche come immobile ricettivo o casa studenti

In the heart of Catania's historic center, we present for sale a 212-square-meter apartment, available upon deed and in excellent condition.
The property, located on the first floor of an elegant period building, has a floor area of 130 square meters, divided into 7.5 rooms, including 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The apartment is equipped with independent natural gas heating with radiators, ensuring excellent energy efficiency and ideal thermal comfort in any season.
The property is in good condition, thanks to the owners'...

Rif: 30721146-4128
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento ristrutturato in Via Gianbattista Pensabene n.13  Catania

In via Gianbattista Pensabene, unarea ben servita e strategica di Catania, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti con i principali mezzi pubblici, presentiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano servito da ascensore.

Limmobile si compone di:
due camere da letto, comode e ben distribuite;
cucina abitabile;
soggiorno luminoso, ideale come zona living o terza camera;
bagno moderno con box doccia.

La recente ristrutturazione ha interessato impianti, pavimenti e infissi, rendendo la casa pronta per essere abitata senza alcun intervento.

Soluzione perfetta per chi cerca una residenza accogliente in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina al centro cittadino.

Rif: 30721026-445
Classe energetica: G
Appartamento in centro a Catania, a due passi da Piazza Vincenzo Bellini  Ottimo anche come investimento!

Se stai cercando un immobile nel cuore di Catania, questa è unopportunità da non perdere! Situato in uno stabile depoca molto caratteristico, lappartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali e luminosi.

Al piano inferiore, troviamo un ingresso che si apre su un ampio disimpegno, un salone spazioso, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia. La disposizione è ideale per vivere comodamente o per creare ambienti accoglienti.

Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore dove si trova una cucina abitabile, perfetta per le tue cene e momenti di convivialità. Da qui, si può uscire su un terrazzino di pertinenza, completo di lavanderia in veranda, ideale per le attività allaperto o per godersi un po di relax allaria aperta.

Limmobile è molto luminoso, grazie alla doppia esposizione, e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato o adattato alle tue esigenze.

Ottimo anche come investimento! La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Bellini, rende questa soluzione perfetta per chi desidera un punto strategico nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano.

Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

Rif: 30721751-59
Classe energetica: E
Nel cuore del centro storico di Catania piu precisamente in via Fassari 14 , una traversa tranquilla di Via Vittorio Emanuele II che conduce direttamente al Duomo, presentiamo in vendita un appartamento al piano rialzato in uno stabile con facciata recentemente ristrtturata, con caratteristiche uniche. La zona è servitissima: a pochi passi si trovano università, negozi, bar, ristoranti tipici e tutti i principali servizi, rendendo limmobile perfetto sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento a reddito.

Lappartamento si compone di una cucina funzionale, unampia camera finestrata, un bagno e un ripostiglio. Il soggiorno, spazioso e luminoso, può essere facilmente trasformato in una seconda camera, aumentando così le potenzialità dellimmobile. A completamento della proprietà, un terrazzo di esclusiva pertinenza, raro da trovare in centro città, offre uno spazio allaperto ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente limmobile.

Tra i punti di forza della posizione centrale ricordiamo la vicinanza immediata alle principali attrazioni del centro storico, la facilità di spostamento a piedi o con i mezzi pubblici, la presenza di negozi, università e servizi di ogni tipo, oltre allalta richiesta di immobili in locazione nella zona.

Grazie alla distribuzione interna versatile e al terrazzo esclusivo, lappartamento può essere utilizzato come abitazione privata oppure messo a reddito, risultando perfetto per B&B, studenti universitari o lavoratori fuori sede.

Contattaci subito, non fartelo scappare: unopportunità così in centro città non capita tutti i giorni!

Rif: 30721485-118
Classe energetica: G
Appartamento multipiano in centro storico.

Nella centralissima via Gemmellaro, a pochi passi da Piazza Stesicoro e da via Etnea, immobile situato al terzo e quarto piano di un edificio storico, Dal corpo scala principale dell'edificio si accede a un balcone che si affaccia sulla suggestiva corte interna, dove è possibile realizzare un ascensore esterno. Dal balcone di ingresso si accede a un disimpegno che conduce a un piccolo ripostiglio e a due camere molto luminose, entrambe con finestratura su via Tremestieri, ortogonale a via Gemmellaro. Nella seconda stanza c'è l'ingresso a un ulteriore disimpegno, che conduce a un bagno e a una piccola cucina. Attraverso una scala posta all'ingresso dell'appartamento si approda al quarto piano dove sono presenti tre vani e una terrazza. 
L'immobile, da ristrutturare, si presta a varie soluzioni di utilizzo, anche grazie alla zona dove è situato: centrale, ma tranquilla.

Rif: 30721118-281
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova al centro di Catania.
L'immobile sito al piano terra si presenta in uno stato attuale libero al rogito.
Con una superficie totale di 60metri esattamente due grande camere e un bagno attualmente si presenta un grande vano, cucinino e bagno con la possibilità di avere un grande garage visto che nel vano è stata installata una saracinesca questo appartamento offre ampi spazi per la vita quotidiana.
Inoltre, questo appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le attività commerciali,ospedale vittorio emanuele centro storico ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben servita.

Rif: 30721374-59
Classe energetica: G
Appartamento su due livelli - Via Alogna 18

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona ricca di storia e di fascino.
La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere nel centro pulsante della città, immerso nella sua vibrante atmosfera.
L' immobile, libero al rogito, si estende su due livelli, secondo e terzo piano con una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 116 calpestabili.
Il secondo piano si dispone in ingresso, corridoio, camera da letto, camerino, bagno, cucina abitabile, altra camera e terrazza .
Al piano superiore si ha un' altra camera da letto, bagno e terrazza con locale vasche.
L'appartamento è stato costruito prima del '67,ma negli anni 2.000 è stata iniziata una ristrutturazione non completata.
La sua distribuzione degli spazi lo rendono una vera occasione da non perdere.

Rif: 30721468-46
Classe energetica: G - EPglnr: 251.00 kWh/m²
Con le 50 foto e con questa descrizione posso anche provare a descrivertela, ma per apprezzarne le caratteristiche devi venire a capire tu se è quella giusta per te.

N:B.: le foto sono grandangolari per farvi percepire al meglio le grandezze di ogni singola camera e non per prendere in giro nessuno. I metri quadrati in foto sono sempre 144. Alla fine delle foto trovare anche la planimetria.

1) COSA STAI PER ACQUISTARE:

- Un appartamento nella rinomata via Antonio Pacinotti a Catania, in zona residenziale tranquilla e servita "di tutto punto".
 Vicinissima allo sbocco autostradale, vicinissima a centri commerciali, con la possibilità di arrivare a Catania centro in 2min.
- Ideale per chi cerca un'abitazione quasi pronta all'uso, e in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e trasporti pubblici;
- Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato dopo aver completato e personalizzato voi le rifiniture.
- Gas di città presente già in strada e su richiesta potete chiedere allaccio. 
- La sua doppia esposizione permette la luminosità in tutta la casa. Per ogni lato troviamo dei balconi comodi e luminosi.
- Un piccolo cortiletto al piano terra aiuterà ad abbellire l'ingresso nel vostro appartamento.
- Attaccata al cancelletto d'ingresso troviamo una fermata dell'autobus.

2) TI SPIEGO COME SONO DISTRIBUITI GLI SPAZI:

- Piano terra -1: garage chiuso di 20mq sotto l'immobile da raggiungere tramite stradina tangente il cortile dell'immobile;

- Entrando dal secondo piano troviamo: 

1) Un grandissimo open-space dove poter collocare la vostra cucina-soggiorno. 
2) Bagno. 
3) Lavanderia. 
4) 2 camere da letto di cui una con cabina armadio. 
5) Una cameretta.

Non vi resta che prenotare una visita per apprezzarne le potenzialità. Vi aspetto.....

Rif: 30721382-167
Classe energetica: G
VENDITA INTERO IMMOBILE ADIBITO A CASA VACANZE

"LE 3A : ACCURATEZZA-AFFASCINANTE E ARTE" OTTIME RECENSIONI SU BOOKING.COM
IN PIAZZA FEDERICO DI SVEVIA-CATANIA

Questa splendida Casa Vacanze situata nel cuore del centro storico di Catania rappresenta 
un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti e culturalmente 
ricche della Sicilia.

Lo stato attuale del immobile è libero al rogito, il che garantisce una transazione 
senza vincoli e pronta da abitare.

L'edificio risale al 1939 ed è stato ristrutturato con cura e attenzione per ogni dettaglio, 
mantenendo però intatta l'autenticità e il fascino delle sue origini.

Con una superficie totale di 141 metri quadrati, la casa vacanze è composta da 6 locali, 
tra cui 4 camere da letto e 4 bagni,garantendo ampi spazi e privacy per gli ospiti.

L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di climatizzazione ad aria,
che assicura un comfort le in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre in doppio vetrocamera contribuiscono a mantenere l'ambiente 
silenzioso e tranquillo, ideale per il relax e il riposo dopo una giornata trascorsa alla scoperta
delle bellezze della città.

La Casa Vacanze è completamente arredata con gusto e stile, offrendo un'esperienza 
di soggiorno confortevole e accogliente.

La cucina a vista al piano terra è perfetta per chi ama cucinare e condivide momenti conviviali con gli amici e la famiglia.

Inoltre, la presenza di un balcone, un terrazzo e un magazzino aggiungono ulteriori spazi utili e funzionali.

Il riscaldamento è garantito tramite un moderno sistema di climatizzazione
che utilizza aria ed energia elettrica, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche durante
i mesi più freddi dell'anno.

La Casa Vacanze si sviluppa su due piani, offrendo un'organizzazione degli spazi 
razionale e comoda per gli ospiti.

Non perdere l'opportunità di possedere una...

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721400-98
Classe energetica: G
CASA VACANZE IN CENTRO STORICO

VIA SALVATORE DI GIACOMO 68 - CATANIA

Nel cuore del Centro Storico di Catania si dispone di una splendida casa vacanze "saBBenerica apartment" posta al piano terra, con una superficie di 44 metri quadri.

COMPOSIZIONE
L'immobile è composto da una comoda camera da letto con 4 posti letto, cucinotto e servizio con doccia. Di pertinenza esclusiva il terrazzo a livello.
L'abitazione è pronta per essere vissuta fin da subito, infatti viene venduta completamente arredata con mobili moderni.
La costruzione risale agli anni '60, ma è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetrocamera, garantendo un' isolamento termico e, soprattutto, acustico. Il riscaldamento è reso possibile grazie ad un impianto climatizzato, che permette di avere una temperatura sempre gradevole in ogni stagione.
Questo immobile è stato ristrutturato con cura e arredato con gusto.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Salvatore Di Giacomo è una zona centralissima del centro storico di Catania, in posizione strategica; si trova nelle immediate vicinanze del Castello Ursino, a poca distanza dalla Pescheria di Catania. Si può facilmente raggiungere piazza Duomo, il Monastero dei Benedettini e tanti altri luoghi di interesse storico. Fermata AMT a 150 metri.

PARTICOLARI
Questo appartamento è già avviato come "Casa Vacanze" con un'alta reputazione nei portali turistici. Si può continuare a trarre vantaggio da questa attività redditizia.
I comfort sono assicurati:
- impianto di climatizzazione
- wifi
- cucina con piano ad induzione
- self check in

Non perdere l'opportunità di acquistare questo bijou nel centro storico di Catania.

Rif: 30721790-8
Classe energetica: E
Si presenta in vendita un immobile situato nel cuore di Catania, nella zona di Picanello, esattamente in Via Cavallaro 2/C, angolo con Via Duca degli Abruzzi.
Lappartamento si trova allinterno di una palazzina in ottimo stato di conservazione ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto servito da numerose attività commerciali e servizi pubblici.

Grazie alla posizione strategica, a ridosso delle principali vie di comunicazione, limmobile rappresenta una soluzione comoda, riservata e perfettamente collegata dai mezzi pubblici.

Situato al piano rialzato, gode di unesposizione angolare che offre un affaccio pari a un primo piano su due lati, garantendo così grande luminosità agli ambienti. Lappartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti: un grande salone, tre camere da letto, ripostiglio, un bagno e una cucina abitabile. Gli ambienti si prestano a essere personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze.

La versatilità della distribuzione interna rende limmobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento o uso studio.

La posizione centralissima permette di muoversi comodamente a piedi, avendo a disposizione tutti i principali servizi e collegamenti.

Unopportunità imperdibile per chi cerca una soluzione luminosa, spaziosa e con ottimo potenziale, nel pieno centro di Catania!

Re Casa

Proponiamo in vendita un luminoso attico sito al 3° piano NON ASCENSORATO (con possibilità di installare l'ascensore), in una stradina silenziosa senza sbocco, a soli 100 metri da Piazza Borgo, nel cuore di Catania.

L'immobile attualmente locato per altri 2 anni, ha una superficie di circa mq.50 ed è composto da:

Ingresso-soggiorno
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Ampia terrazza a livello di mq.60, ideale per pranzi e cene con amici, relax o spazio esterno attrezzato.
Canone di affitto: € 300 al mese. Palazzo in discreto stato, due appartamenti per piano, ottimo investimento con rendita immediata.
? Posizione strategica - a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e da Piazza Cavour, Via Etnea, Via Orto dei Limoni, Via Caronda, Via Cesare Beccaria, Centro Storico.
? Per info: Re Casa - Tel. 095 7461067

ZONA BORGO - attico mq.50 con terrazza

Rif: 30721068-159
Classe energetica: G
Trattasi di 3 bilocali indipendenti finemente ristrutturati e arredati con uno stile moderno, grazie alle ultime generazioni di infissi che consentono alla luce di entrare generosamente.

Questa casa vacanze conta 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare fino a 12 persone, 2 unita' si sviluppano su due livelli interni collegati da scale ad uso esclusivo, il 3 appartamento al piano 2 e'indipendente, gli appartamenti sono corredati tutti da cucine ed arredi in foto, compreso caldaie acqua calda ,condizionatori, lavatrici.

Ogni camera è dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche nelle calde giornate estive.La cucina a vista è completamente attrezzata e arredata con gusto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

Inoltre, vi e' la presenza di un balcone per ogni unita' .Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, rendendo questa casa vacanze non solo bella e funzionale, ma anche molto conveniente.

Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile da tutti i principali punti di interesse della città, come il centro storico, le spiagge e i monumenti più famosi.Non esitare a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa vacanze in vendita a Catania.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un piccolo pezzo di paradiso siciliano!

Rif: 30721345-1298
Classe energetica: D - EPglnr: 57.23 kWh/m²
Zona Carrubbella ,appartamento sito al primo piano in condominio di sole sei unità abitative.
L'immobile si estende su una superficie di 125 mq calpestabili ed è distribuito come segue: ingresso su ampio salone di 19 mq, tre comode camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e due ampi balconi.
Tutti gli ambienti si presentano molto luminosi ed ariosi .
L'appartamento è in buone condizioni e necessità di un'ammodernamento generale. L' ampia metratura e la disposizione dei vani rende versatile l'immobile per una eventuale personalizzazione degli ambienti.
L'appartamento è termoautonomo e presenta un posto auto libero all'interno della proprietà.
Posizione ideale per chi ama vivere in contesto tranquillo ma nelle vicinanze di servizi di necessità primari e collegamenti stradali al centro della città e dei paesi limitrofi.

Rif: 30721458-112
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Librino cooperativa "risveglio societa' ", viale Moncada n° 1 ,una delle più vivaci e ben servite della città di Catania.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con il centro cittadino.La proprietà, libera al rogito, è in ottimo stato e si presenta completamente ristrutturata e interamente climatizzata , pronta per essere abitata da subito.
Situato al terzo piano di un palazzo elegante e dotato di ascensore, l'appartamento gode di una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 115 utilizzabili per il calpestio.L'ampia e luminosa cucina -soggiorno accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente, con ampie finestre che offrono una piacevole vista panoramica sulla città.
La cucina abitabile è completamente attrezzata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi a muro per riporre gli abiti
spese condominiali molto contenute, solo 50 euro al mese.
Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio.Inoltre, la proprietà è situata in una zona ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, come supermercati, scuole, ristoranti e negozi non distante dall' ospedale San Marco e dall'imbocco della tangenziale .
Insomma, un'opportunità imperdibile per chi desidera un appartamento spazioso, ben tenuto e in una posizione comoda e vivace.

Rif: 30721257-610
Classe energetica: E
Ampio appartamento in zona esclusiva  Viale Vittorio Veneto, Catania

In Viale Vittorio Veneto, una delle zone più prestigiose e richieste di Catania, Remax presenta in vendita un appartamento di 185 mq sito al primo piano ascensorato di un elegante stabile signorile con servizio di portierato.

La posizione è un vero punto di forza: un contesto residenziale esclusivo, ricco di servizi, attività commerciali di qualità e collegamenti immediati con il centro città.

Limmobile è in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di ammodernamento per dispiegare tutto il suo potenziale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, così composti:

Ingresso

Studio

Salone doppio

Tre camere da letto

Cucina

Due bagni

Lavanderia

Ripostiglio


Grazie alla metratura generosa e alla versatilità degli ambienti, lappartamento offre eccellenti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più ambite della città.

Possibilità di autorimessa di fronte allo stabile.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721523-43
Classe energetica: G
Via Palermo 208, Catania.

Trivani di mq 60 al pianoterra di un palazzetto di appena 3 unità abitative.

Appartamento da ristrutturare, ma abitabile sin da subito, composto da Cucina, camera da letto, bagno e piccolo balcone verandato.

Immobile già a reddito al costo di locazione di euro 350 mensili.

 soluzione abitativa per coppie. Posizione defilata, ma servita ed a pochi passi da svincoli autostradali, aeroporto ed i prossimità del centro di Catania.
A pochi metri nascerà la stazione metro tra le più grandi del capoluogo etneo.

 anche come soluzione investimento.

Immobile mutuabile.

Per ulteriori informazioni, contatta la nostra agenzia.

Rif: 30721790-5
Classe energetica: G
 appartamento in contesto residenziale al centro di Catania

Presentiamo in vendita un luminoso e silenzioso appartamento situato al primo piano di un elegante residence in zona centrale e tranquilla di Catania, servita da portierato.

Limmobile si compone di:

Ampio salone balconato

Due comode camere da letto, entrambe con balcone

Cucina abitabile

Bagno

Lavanderia

L'appartamento è dotato di ascensore e dispone di posto auto riservato assegnato dal condominio.

Punto di forza dellimmobile: la fermata della metropolitana proprio di fronte al residence, ideale per chi desidera muoversi in città senza usare lauto.

Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per investimento.

Rif: 30721082-185
Classe energetica: G
Si tratta di un appartamento in vendita situato nel cuore del Centro Storico di Catania, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi e attrazioni della città.
L'immobile è attualmente dato in locazione, garantendo un reddito sicuro e stabile per l'acquirente.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di due piani, ed è composto da un totale di 55 metri quadrati.
La superficie calpestabile è di 51 metri quadrati, suddivisa in 3 locali: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno .L'immobile si presenta da ristrutturare.
La sua posizione al piano terra lo rende perfetto per famiglie con bambini piccoli o persone anziane, che non dovranno affrontare le scale.La palazzina in cui si trova l'appartamento dispone di soli due piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti nelle vicinanze. In sintesi, questo appartamento in vendita nel Centro Storico di Catania è l'opportunità perfetta per chi desidera un immobile già produttivo e pronto per essere abitato.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, ma anche per chi vuole investire in un bene immobile sicuro e dalla posizione strategica.

Rif: 30721849-1
Classe energetica: G
VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTOIN ZONA CORSO DELLE PROVINCE.

Sognate una casa accogliente, radiosa e pronta per essere riempita di nuovi ricordi?

Abbiamo quello che fa per voi!!!

In una delle zone più agevoli e dinamiche di Catania, a due passi dal Corso delle Province, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 99mq, situato al piano rialzato di un signorile stabile con poche unità abitative.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Al piano principale;
L' ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna al corridoio e alle tre camere, di cui due finestrate con affaccio su strada e una servita da balconcino interno.
bagno e cucina .

Al piano ammezzato;
troviamo un secondo disimpegno, lavanderia, un'ulteriore camera/studio e un prezioso ripostiglio, che risolve ogni esigenza di spazio extra.

L' immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, secondo le proprie esigenze e desideri. 

La sua disposizione interna su due livelli, dona la sensazione di una casa indipendente.
Perfetto per famiglie, giovani coppie , studio professionale o investimento.
la sua posizione da la possibilità di godere dei servizi pubblici e privati che offre la zona.

Un piccolo nido caldo e accogliente nel centro di Catania, pronto ad accogliere la vostra storia!

Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarmi, sarò lieta di accompagnarvi a scoprire questa dolce opportunità.

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