RE MAX Master Home

Rif: 39391143-619
Classe energetica: G
Bagheria_ (PA), in via Tornatore, la Re/max propone la vendita di un appartamento al piano terra. La casa ha una superficie di circa 65 mq ed si presenta interamente da ristrutturare con un grande ambiente ed un wc.
L'appartamento, a soli 200 metri dalla Piazza Vittorio Emanuele III (dove c'è la Matrice) ed a 400 metri dal comune di Bagheria, nel cuore del centro storico bagherese, in una zona servita da tutti i servizi quali: scuole (a 600 metri la scuola D.D.S. "G. Cirincione"), farmacie, panifici, bar, supermercati e negozi ed attività di vario genere ed anche a soli 1,1 km dallo svincolo autostradale.
L'immobile è interamente da ristrutturare e risulta essere ideale per chi è alla ricerca di un piccolo appartamento a piano terra nel centro storico con tutti i servizi raggiungibili a piedi. 
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Appartamento - Bagheria

Antonio

Privato vende al Centro Storico un bivani da ristrutturare sito al 1°piano nobile di un famoso Palazzo Nobiliare del 600' che si affaccia su Piazza Garraffello, zona interessata ultimamente da una massiccia riqualificazione di edilizia residenziale e turistica di qualità, a due passi dal mare della Cala e dal Foro Italico e dalla zona pedonale di Corso Vittorio e da Piazza Marina, ottimo per uso investimento per casa vacanza data la sua posizione strategica o anche per uso personale. Lo si può avere già ristrutturato scegliendo i materiali da impiegare e le definizioni architettoniche a proprio piacimento, concordando il prezzo e il capitolato. Accanto vendo anche un trivani e un quadrivani sempre da ristrutturare che si possono unificare e fare un B&B con 6 camere con bagno e zona giorno comune. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , case vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Alla Cala bivani a Palazzo Gravina di Rammacca

Privato vende un immobile del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo perché già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale ed è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti sovrastanti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una sovrastante al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottimo per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto articolato di recupero dell'intera palazzina con rendering e planimetrie con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure completamente ristrutturato con la formula "chivi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente!Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione ! La vendita è diretta senza intermediari e provviggioni da pagare! Per maggiori informazioni contattare il geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzina del 300' con storico ristorante per B&B

Bagheria

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano di una palazzina composta da sole 2 unità abitative. L'immobile, di comoda metratura, è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. L'abitazione si presenta in buono stato con impianti elettrico e idrico che risultano conformi alle normative vigenti. Possibilità di acquistare anche il piano 2° ed il terrazzo al piano terra. Soluzione ideale sia per uso investimento che per piccoli nuclei familiari, in una posizione servita e centrale. Cod. Rif. A/43

Appartamento Bagheria [Cod. rif A/43VRG]

Abaco Prime

Rif. 58/25: in via Papireto, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 80 m² ubicato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale e commerciale della città, rende l'immobile particolarmente appetibile per chi desidera investire in un'area ad alta domanda locativa. L'appartamento presenta una distribuzione interna razionale, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, angolo cottura e un bagno. Gli infissi in vetrocamera rappresentano già un primo intervento migliorativo che incide positivamente sul comfort abitativo e sulla futura efficienza energetica. La necessità di ristrutturazione offre inoltre la possibilità di ripensare gli ambienti in funzione delle strategie di investimento: locazione a lungo termine, affitto a studenti, oppure trasformazione in soluzione ricettiva, considerando la vicinanza al centro storico e ai poli universitari.
Elemento distintivo dell'offerta è la possibilità di acquistare un secondo appartamento, perfettamente speculare e proposto alle stesse condizioni. La combinazione dei due immobili apre a diverse prospettive strategiche: mantenere la doppia unità per diversificare il rischio locativo, unire gli appartamenti per creare un'unica soluzione di ampia metratura, oppure realizzare due bilocali moderni e funzionali da proporre sul mercato con rendite più elevate dopo la ristrutturazione. Al momento entrambi gli immobili sono locati con contratti in essere fino a maggio 2027, garantendo una rendita immediata e certa: il primo appartamento produce un canone mensile di 300 euro, mentre il secondo genera una rendita di 350 euro al mese. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

Ideale USO INVESTIMENTO Zona PAPIRETO

Rif: 39391086-74
Classe energetica: G
Palermo a due passi dal Teatro Massimo, precisamente in via Pignatelli Aragona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento depoca ristrutturato, con affreschi e dettagli originali di pregio.

Nel cuore di Palermo, proprio alle porte del suo affascinante Centro Storico e a brevissima distanza dal celebre Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutto il fascino della tradizione siciliana, unito al comfort e alla funzionalità di una ristrutturazione recente.

L'immobile, ristrutturato con cura nel 2017, conserva e valorizza numerosi elementi depoca che lo rendono unico nel suo genere. Varcando la soglia si viene accolti da unatmosfera calda e raffinata: gli alti soffitti con decorazioni originali e bassorilievi catturano subito lo sguardo, mentre le cornici in legno antico che rivestono le porte raccontano la storia e leleganza di un tempo passato, perfettamente integrata in un contesto abitativo moderno.

La proprietà si apre su un ampio living spazioso e luminoso, perfetto per accogliere amici, rilassarsi o semplicemente godere del piacere di vivere in un ambiente dal grande valore artistico. La cucina, comoda e ben organizzata, è pensata per la vita quotidiana, con spazi funzionali e ben distribuiti.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, oltre ad un pratico ripostiglio.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona tranquilla ma centralissima, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni culturali e storiche di Palermo e da tutti i servizi, i mezzi pubblici e le principali attività commerciali.
 
Questa casa è perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: è una residenza ricca di storia e bellezza, ideale sia come abitazione principale che come...

Appartamento - Palermo

Rif: 39391127-132
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Bagheria (PA), via Scarlatti, la Re/Max propone la vendita di un'incantevole appartamento ( B1) relativo ad un edificio di nuove costruzioni, situato nel cuore di Bagheria, in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città.

- Lo stato attuale della struttura è in costruzione, con data di completamento prevista per il 2026.

- La superficie netta della proprietà è di 115 metri quadrati.

- L'appartamento è composto da quattro locali: tre camere da letto, un bagno, una cucina a vista e una zona living, garantendo una perfetta abitabilità e la massima funzionalità degli spazi interni.

- L'immobile è dotato di ampi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Esso è inserito all'interno di un terreno in pieno centro storico che sarà destinato a giardino e/o piazza.

- Gli infissi sono a taglio termico in PVC e vetri camera con gas argon, mentre la parte esterna con persiane in alluminio a taglio freddo pre verniciato secondo prescrizione della Soprintendenza dei BB.CC.AA. 

- Le porte interne sono in pannelli multistrato di legno rivestito mdf e laminato mentre la porta d' ingresso è blindata, lo stabile è fornito di impianto fotovoltaico che alimenterà le parti comuni condominiali.

- L'appartamento sarà dotato di un impianto di climatizzazione completo di macchina esterna e split interni in dopia classe A++ con bassi consumi. 

Ulteriori modifiche si possono effettuare i8n fase di costruzione.

Una soluzione ideale per chi desidera una nuova costruzione di prestigio in una delle zone di Bagheria strategica e ben fornita da svariati servizi.

Possibilità di visionare immobile in cantiere tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Nuove costruzioni - Bagheria

Rif: 39391099-11
Classe energetica: F - EPglnr: 82.27 kWh/m²
PALERMO- VIA MONTESANTO (CENTRO STORICO)
In Vendita - Elegante Appartamento in Pieno Centro Storico a Palermo

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento in stile moderno situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico e signorile in via Montesanto, munito di ASCENSORE.
Nel cuore del centro storico di Palermo, angolo Via Roma. A pochi minuti dalla Stazione Centrale e nel vivace quadrilatero storico della città, a due passi dal Corso Vittorio Emanuele e dalla Via Maqueda. 

L'immobile presenta una superficie di mq 104 così distribuita: ingresso, ampio open space con salone a prospetto e cucina in muratura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un raffinato servizio finestrato e completo di vasca.

Con i suoi tre balconi (due nella zona giorno e uno nella zona notte), i tetti di 4,50 mt e i soffitti con cornici in gesso, l'immobile si distingue per armonia tra Maestosità delle finiture originali e i suoi spazi aperti e funzionali.

Infissi in PVC e doppio vetro camera. Presente impianto di riscaldamento autonomo (piastre in ogni ambiente) e di climatizzazione (un climatizzatore per stanza). 
TOTALMENTE RISTRUTTURATO!

Un perfetto connubio tra antico e moderno, la fusione tra l' ELEGANZA CLASSICA e il COMFORT CONTEMPORANEO.

L'immobile, attualmente utilizzato come casa vacanze, verrà venduto parzialmente arredato!
Pronto per essere immediatamente abitato o gestito per locazione turistica.
Si presenta ottimo sia come USO ABITATIVO che come USO INVESTIMENTO.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

ATTUALMENTE ADIBITO A CASA VACANZE. 
E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE UNA VOLTA A SETTIMANA PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO DA CONCORDARE.

Rif: 39391086-38
Classe energetica: G
A Palermo, in pieno Centro Storico, in una delle zone più caratteristiche della città, a pochi passi dall'Università, dal Palazzo Reale Orleans, dal Mercato tipico di Ballarò e dalla Stazione Centrale ferroviaria, proponiamo in vendita un interessante appartamento totalmente ristrutturato di 78 mq posto al secondo piano di uno stabile composto da ingresso, cucina in muratura, due camere, disimpegno, servizio, balcone. L'immobile, per la sua posizione, si presta a diverse soluzioni abitative, tra queste locazione per strutture ricettive come Casavacanza, B&B etc, o per locazione a studenti o per uso personale. l'immobile è inserito in un contesto ricco di servizi come ristoranti, bar, market, farmacie e fermate per mezzi pubblici. Ad impreziosire l'appartamento, troviamo infissi in vetrocamera a taglio termico e porte interne appena istallate.
POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Cattedrale, via del Celso si vende un piccolo monovano da ristrutturare sito al piano terra di una palazzina prospiciente ad una tranquilla piazzetta dove si può sempre posteggiare l'auto davanti casa. Ottimo per attività  o per un appoggio in città per chi viene per lavoro a Palermo o per deposito e magazzino o per laboratorio e box auto introvabile in zona. NB. Le foto sono del piano terra ACCANTO GIA' VENDUTO ma si può avere uguale  ristrutturato con la formula "chiavi in mano",  oppure lo si può ristrutturare in economia spendendo molto meno. L'immobile è regolarmente CATASTATO COME ABITAZIONE. Accanto vendo un'altro monovano che si può annettere al primo e fare un unico comodo bivani ottimo per una casa vacanza luxury inserendo una jacuzzi con sauna e doccia emozionale e un soppalco. Vendo inoltre in via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq.  unificabili e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000 e un Piano Nobile di 450 mq. su corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico. Nelle vicinanze ho altri immobili da 30 a 2.000 mq. ed intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi Palazzi Nobiliari del 700', uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in Piazza Monte di Pietà con progetti per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Centro Storico piccolo pied-a-terre in Via Celso

CARINI CASA d.i.

In vendita a Carini - Palazzina indipendente su due livelli con terrazzi panoramici, vicino ai servizi
Nel cuore del centro storico di Carini, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente articolata su primo e secondo piano, arricchita da più balconi e due terrazzi panoramici con vista sulle celebri Quattro Chiese di Carini.
 La scala che collega i piani è esterna, soluzione che rende gli ambienti ben separati e ideali anche per un uso turistico o per creare due unità autonome.
Primo piano:
 L'ingresso apre su un ampio salone luminoso, seguito da una cucina in muratura collocata in un ambiente separato. Sono inoltre presenti un ripostiglio, disimpegno, camera da letto, bagno e un secondo ripostiglio. I diversi ambienti si presentano in buone condizioni generali. Il piano è reso ancora più arioso dalla presenza di più balconi.
Secondo piano:
 Raggiungibile tramite scala esterna, è composto da due vani versatili (camera, studio o spazio relax), un bagno e un camerino aggiuntivo. Da qui si accede ai due terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax all'aperto e per godere della vista unica sul centro storico e sul panorama circostante.
La combinazione di posizione centrale, spazi ampi, e potenzialità ricettiva rende questa palazzina un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento per attività turistiche.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 091.866.91.16.
Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

PALAZZINA A CARINI

Privato vende un bivani di 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. siti al 1° piano di un Palazzo Nobiliare del 700' con ingresso laterale indipendente dove nell'androne si possono conservare moto, bici e monopattini. È a due passi dalla zona pedonale di Corso Vittorio e di Via Maqueda, ai 4 Canti, dalla Cattedrale, dal Tribunale, dalle Università e da Palazzo dei Normani ottimo per uso investimento per casa vacanza o per uso abitativo personale dato il suo ottimo contesto signorile. Si possono eventualmente unificare e fare un unico appartamento per B&B di mq. 130 mq. + 20 mq. del piano terra. NB. Il prezzo si riferisce AL SOLO BIVANI di 45 mq. Al piano terra vendo un piccolo monovono già pronto e avviato per casa vacanza al prezzo di euro 80.000 compreso l'arredamento e accessori, ed altri immobili da 30 a 2.000 mq. ed intere palazzine in piazza Caracciolo, Discesa dei Giudici, piazza Indipendenza, e due grandi Palazzi Nobiliari del 700', uno su corso Vittorio Emanuele e l'altro in Piazza Monte di Pietà con progetti per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, già in avanzato stato di ristrutturazione, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , case vacanza, o alberghi. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine al Centro Storico da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Celso un bivani e un trivani ristrutturati per B&B

VIVI LA CALA DI PALERMO, VIVI IL FASCINO DEL MARE!

In una delle zone più affascinanti di Palermo, in Via Cala, a pochi passi dal centro storico, sono in corso di costruzione 9 esclusive ed eleganti abitazioni e un locale commerciale al piano terra, con vista mare impareggiabile.

Il progetto unisce design moderno e funzionalità, e dà spazio alla disponibilità di diverse metrature e piano, da 74 mq a 145 mq, dal 1° al 3° piano. Ogni appartamento è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità, in una posizione strategica tra il mare, il centro e tutti i servizi.
Con la possibilità di personalizzazione, le unità immobiliari si prestano e sono ideali sia per viverci che per essere messi a reddito.

Un progetto che valorizza Palermo e offre un'opportunità unica per chi cerca casa o investimento in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per scoprire disponibilità e planimetrie.
Cod. Rif. AM/46
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EXPERIENCE CALA DI PALERMO, EXPERIENCE THE CHARM OF THE SEA!

In one of the most charming areas of Palermo, in Via Cala, a short walk from the historic centre, 9 exclusive and elegant homes and a commercial space on the ground floor are under construction, with unparalleled sea views.

The project combines modern design and functionality, offering a range of sizes and floors, from 74 m² to 145 m², from the 1st to the 3rd floor. Each flat is designed to offer comfort, brightness and quality, in a strategic location between the sea, the city centre and all amenities.

With the possibility of customisation, the properties are ideal for both living and generating income.

A project that enhances Palermo and offers a unique opportunity for those looking for a home or investment in one of the most sought-after areas of the city.
Contact us to find out about availability and floor plans.

Appartamento Palermo [AM/46VRG]

Nel cuore pulsante di Monreale, Via Pietro Novelli, a soli 800 metri dal maestoso Duomo, capolavoro dell'arte bizantino-normanna, proponiamo la vendita di un appartamento di piano terra, pronto ad accogliere una nuova vita.
Situato in una zona vivace e ricca di fascino, l'immobile è composto da ingresso su soggiorno, collegato al cucinotto (entrambi esposti sul prospetto principale), 2 camere, 1 cameretta, servizio con vasca e ripostiglio. Dal prospetto principale, l'ingresso si apre al piano terra, mentre sul retro l'edificio si eleva a un secondo piano, offrendo una vista suggestiva sui tetti del centro storico, godendo inoltre di una luminosità naturale che attraversa gli ambienti, rendendoli ariosi e accoglienti. 
Circondato da molteplici bed & breakfast, testimonianza della vocazione turistica, Monreale attira ogni anno visitatori da tutto il mondo. E questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Sicilia, trasformandola in una struttura ricettiva capace di accogliere turisti desiderosi di immergersi nella storia, nell'arte e nella cultura di Monreale, o semplicemente anche in una residenza privata. Cod. Rif. AM/33

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Appartamento Monreale [AM/33VRG]

Nel cuore del centro storico di Palermo, in Via Maqueda, un importante progetto di riqualificazione darà nuova vita a Palazzo Balsamo: "COORTE EX CALZOLERIA". Imponente edificio che si prepara ad una rinascita attraverso un'attenta ristrutturazione, pensata per accogliere nuove abitazioni e servizi.

Il progetto prevede la realizzazione di 26 appartamenti di varie metrature ed esposizioni, studiati per rispondere sia alle esigenze di residenza principale che alle logiche di investimento immobiliare, grazie all'ottimizzazione degli spazi interni, alla funzionalità distributiva e all'alto potenziale locativo della zona. Oltre a negozi commerciali di piano terra.

L'edificio sarà servito da ascensore, e le abitazioni dotati di impianti ad alta efficienza energetica, e rifinite con materiali di pregio e soluzioni costruttive innovative, pensate per garantire comfort abitativo e design.

Progetti e capitolati visionabili su richiesta
Prenotazioni aperte ed assistenza completa fino al rogito.
Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un incontro!

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In the heart of Palermo's historic center, on Via Maqueda, a major redevelopment project will breathe new life into Palazzo Balsamo: "COORTE EX CALZOLERIA." This imposing building is preparing for a rebirth through careful renovation, designed to accommodate new homes and services.

The project involves the construction of 26 apartments of various sizes and exposures, designed to meet both primary residence needs and real estate investment logic, thanks to the optimization of interior spaces, functional distribution, and the high rental potential of the area. In addition to commercial stores on the ground floor.

The building will be served by an elevator, and the homes will be equipped with high-efficiency energy systems and finished with quality materials and innovative construction solutions, designed to ensure living comfort and design.

Projects and specificatio

Appartamento Palermo [AM/47VRG]

Frimm Oreto

A pochi passi dal Policlinico e dal centro storico,esattamente in via del Vespro, proponiamo un immobile posto al piano seminterrato di una palazzina composta da 4 piani più ammezzato.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 50mq ben distribuita e comprende:

ingresso su cucina-soggiorno,

2 camere,

1 bagno.

L' immobile è ristrutturato necessita una rinfrescata. Le spese condominiali ammontano a circa 20 ? mensili.

La posizione strategica, in prossimità di ospedali, università e in una zona ricca di servizi e attività commerciali, lo rende un ottimo investimento sia per uso personale che per locazione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un'appuntamento contattaci al Mostra numero 389/9119483 FRIMM ORETO

Pressi Policlinico S1 mq 50

Salvo

Vendo intera palazzina in Via Alia 7 - 9, in pieno centro storico di Bagheria. La palazzina è composta da ingresso, primo piano di 2 stanze e bagno e secondo piano di 2 stanze bagno e terrazzino. Inoltre vi è un box auto di circa 30 mq incluso e accessibile dal civico 9
La palazzina è totalmente da ristrutturare incluso i solai del primo piano. 
I tetti sono stati recentemente ristrutturati con travi il legno lamellare e copertura in tegole di terracotta.
È dotata di tutta la documentazione in regola.
Inoltre è stato approvato in sovrintendenza, un progetto di frazionamento in due unità immobiliari. 
No agenzia 
No perditempo

Palazzina indipendente in centro storico Bagheria

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-86
Classe energetica: G
Eleganza daltri tempi e funzionalità moderna nel centro storico

Nel cuore autentico di Palermo, a pochi passi da via Maqueda, presentiamo in vendita un appartamento di 117 mq, posto al primo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, interamente ristrutturato nel 2011 e oggi in ottime condizioni generali.

Lingresso conduce direttamente in unampia zona giorno con alti soffitti con volte a crociera e un' luminosità naturale. La cucina a vista, integrata con gusto allinterno del soggiorno, è arredata su misura e completamente attrezzata, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera da letto attualmente arredata come spazio multifunzionale, e un bagno finestrato, dotato di box doccia.

Caratteristiche costruttive e dotazioni.

Lappartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011, che ha interessato impianti, rivestimenti e finiture. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma, ed è dotato di riscaldamento autonomo.
La pavimentazione è in ceramica chiara posata in continuità in tutta la casa, scelta per dare luminosità e sobrietà agli ambienti.

Gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane. 
Limmobile è dotato di:
  Climatizzazione caldo/freddo tramite split in soggiorno e nelle camere;
  Arredo completo incluso nel prezzo, compresa la cucina;
  Impianto TV, citofono, porta blindata;
  Balconi su prospetto principale;

Contesto

La proprietà si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ben servita ma al riparo dal caos cittadino. Il contesto architettonico è tipico e affascinante, con palazzi storici in gran parte recuperati e una rete di vicoli in via di valorizzazione.

Una proposta ideale per chi cerca una residenza elegante e già pronta nel cuore della città, perfetta anche come investimento locativo grazie alla posizione e...

Rif: 40791040-137
Classe energetica: G
Terrasini (PA)  Appartamento luminoso a pochi passi dal centro.

A pochi minuti dalla centralissima Piazza Duomo, in una zona servita e vivace, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un edificio ben tenuto.

Limmobile si apre su un comodo disimpegno, da cui si accede a un luminoso salone con affaccio su balcone, perfetto per momenti di relax. Adiacente al salone, troviamo un ripostiglio utile e discreto.

La zona giorno si compone di una raffinata sala da pranzo e di una cucina funzionale, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e moderno, anchessa dotata di accesso diretto al balcone tramite porta finestra.

La zona notte, ben separata, include:

Disimpegno

Bagno finestrato con comoda doccia

Due camere da letto: una con affaccio su lucernario interno, laltra  la camera padronale  con uscita diretta sul balcone


Lappartamento si presenta in buono stato di conservazione, con pavimenti in parquet ben curati e ambienti progettati da architetto per garantire comfort e funzionalità.

Perché sceglierlo?

La posizione strategica, vicina a negozi, scuole, ristoranti, uffici pubblici, alla spiaggia Praiola e alla movida del centro storico, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che per la realizzazione di una struttura ricettiva come casa vacanze o B&B.

 Contattaci subito per prenotare una visita!

Appartamento - Terrasini

Giacomo

Attico per amatori sospeso tra il centro storico di Palermo e l'antica borgata marinara dell'Acquasanta.

Palazzina con stilemi d'epoca risalenti ai primi anni del 900 a pochi passi Metro piazza Giachery e antico mercato di via Montalbo.
Bivani totalmente ristrutturato già pronto da abitare nel bel mezzo di tutti i servizi essenziali, ad una camminata dal porto imboccatura via Emerico Amari centro pulsante della città.

Piano panoramico terzo ed ultimo senza ascensore e senza possibilità di poterlo installare, sobrio, discreto, silenzioso, luminoso con vista su Montepellegrino.
Ingresso su ampia cucina soggiorno asservita da balcone, vi è poi antibagno e bagno finestrato con doccia, più un soppalco per tutte le varie necessità d'ingombro con contenitore acqua 500 Lt.
A seguire ampia stanza da letto (possibilità di crearne due più piccole) con accesso al singolo balcone.
L'immobile è già fornito sia di cucina che di condizionare Daikin 12.000 btu tripla classe "A", entrambi nuovi appena installati e di ultima generazione.

Possibilità di acquisto/riscatto mutuabile con soli € 2 settimanali di condominio per chi cerca una soluzione abitativa e lungimirante a pochi passi tra il mare e il centro storico di Palermo, un ecosistema che attrae turismo e trasforma l'abitare in un'esperienza quotidiana completa!

Attico fronte Palace Astoria zona Montepellegrino

Rif: 40791131-1
Classe energetica: F - EPglnr: 201.50 kWh/m²
Situato a pochi passi dalla meravigliosa Cattedrale di Palermo, dal prestigioso Teatro Massimo e dalla suggestiva Chiesa di Santa Rita, questo appartamento si trova nell'incantevole quartiere antico del Capo, circondato da negozi, ristoranti e monumenti storici.L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 50 mq, è composto da due locali, una camera da letto, un bagno e una cucina, ed è situato al terzo piano di un edificio storico di soli tre piani.L'arredamento di alta qualità e i dettagli curati rendono questo appartamento unico e accogliente, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso senza dover affrontare i costi e le preoccupazioni di un arredamento nuovo.Inoltre, grazie alla sua destinazione a casa vacanze, l'acquirente avrà la possibilità di godere di un'interessante attività in corso, con la possibilità di ottenere un profitto immediato.Non perdere l'opportunità di acquistare questo elegante e funzionale appartamento nel cuore del centro storico di Palermo, dove ogni giorno potrai vivere la magia e l'atmosfera unica di una delle città più affascinanti d'Italia.
Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa imperdibile proposta immobiliare.

Rif: 40791072-21
Classe energetica: G
Nel cuore del Centro storico di Palermo nelle immediate vicinanze di Piazza Magione, ad appena 7 minuti a piedi da Villa Giulia e a 2 minuti dalla Stazione Centrale, proponiamo la vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 M², situato al 5° piano con ascensore di un condominio degli anni '70.
L'immobile, in buono stato di conservazione, è composto da 4 locali più servizi ed è così composto:
Ingresso su disimpegno, 3 camere da letto spaziose di cui una con balcone che offre una vista panoramica sul centro di Palermo, corridoio, un ampia cucina/soggiorno con balcone verandato, un wc doccia e un ripostiglio.
La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in alluminio con vetrocamera, un climatizzatore, una caldaia per i servizi.
Le spese condominiali ammontano a 50,50 euro e il condominio è composto da un totale di 6 piani, raggiungibili comodamente grazie all'ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più suggestivi della città o avviare un attività ricettiva , con tutti i servizi e le attrazioni turistiche.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Rif: 40791040-118
Classe energetica: F - EPglnr: 168.50 kWh/m²
Appartamento Terrasini (zona Praiola / Porto)

A Terrasini, in posizione unica e suggestiva direttamente sul porto e a pochi passi dalla splendida spiaggia Praiola, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina storica di tre livelli.

 Storia e Carattere
La palazzina, risalente agli anni '40, ha mantenuto intatto il suo fascino depoca grazie a un importante intervento di ristrutturazione nel 2002, che ha sapientemente valorizzato le sue caratteristiche architettoniche originali.

 Distribuzione degli Spazi
Lappartamento è così composto:

Ingresso su ampia zona precedentemente adibita a laboratorio, oggi convertibile in zona living o ulteriore camera

Cucina-soggiorno

Camera da letto

Bagno con doccia


 Potenziale e Prospettive
Il rendering allegato mostra unipotesi di redistribuzione degli ambienti interni, ideale sia per la locazione turistica che per propria abitazione 

 Posizione Strategica

Affaccio diretto su Via dei Mille (zona tranquilla e poco trafficata)

Ingresso principale da Via B. Saputo, area completamente pedonale 

A due passi da:

Spiaggia Praiola e Magaggiari

Ristoranti gourmet e locali di alto livello

Piazza Duomo, centro della movida estiva terrasinese

 Non esitare a contattarci per informazioni e prenotare un appuntamento di visita!
 Collaboriamo con tutte le agenzie

Rif: 40791108-66
Classe energetica: G
In vendita a Cefalù, in via Giubileo Magno, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di 96 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio in ottimo stato.
Internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due luminose camere da letto e un bagno.

Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni periodo dell'anno.
Gli infissi, in alluminio, sono nuovi e dotati di doppio vetro, che garantisce una buona isolamento termico e acustico.
La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere appieno del clima mediterraneo, regalando momenti di relax e convivialità all'aperto.

Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, garantendo un' efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione.

Inoltre, la posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi il centro storico di Cefalù e le sue meravigliose spiagge. L'immobile si presenta libero al rogito e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla splendida costa cefaludese.

Un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare una casa in una delle località più belle e turistiche della Sicilia, in un contesto tranquillo e residenziale.

Appartamento - Cefalù

Rif: 40791083-2
Classe energetica: F - EPglnr: 173.68 kWh/m²
In vendita a Mezzojuso, borgo a soli 30 minuti da Palermo, circondato dai boschi di castagni e immerso nella cultura albanese, questa zona è famosa per le sue numerose chiese e la sua storia millenaria.
Qui troviamo un ampio appartamento di 182 metri quadrati su due piani, da ristrutturare.
Attualmente dato in locazione, ma libero a rogito, questa casa offre 10 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio generoso e confortevole. La proprietà è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un riscaldamento autonomo e conveniente.
La cucina abitabile è uno dei punti di forza di questa casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.
Inoltre, la presenza di balconi, di una veranda e una soffitta aggiungono ulteriori spazi , ideali per ammirare la vista sul centro storico di Mezzojuso. 
L'immobile si trova a pochi passi dalla piazza principale, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'appartamento è luminoso grazie alle ampie finestre e balconi, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Inoltre, essendo situato al secondo e terzo piano di un edificio di soli 3 piani, offre una vista mozzafiato sul centro storico di Mezzojuso.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, che offre comfort, spazio e una posizione ideale per vivere immersi nella storia e nella natura, ma a pochi minuti dal caos della città.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche!

Appartamento - Mezzojuso

Rif: 40791004-85
Classe energetica: G
In Vicolo SantOrsola, a due passi da Piazza Pretoria, dai Quattro Canti e da via Maqueda, presentiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 86 mq catastali, ristrutturato nel 2011, parzialmente arredato.

Limmobile si distingue per lequilibrio tra storicità e comfort moderno.
Accedendo, si viene accolti da un ampio open space dove convivono in armonia la zona living, larea pranzo e una cucina a vista perfettamente integrata. Le finiture neutre, la pavimentazione effetto pietra e gli spazi ben proporzionati conferiscono allambiente un tono caldo e ordinato.

La camera da letto matrimoniale è ampia, silenziosa e ben organizzata; il bagno finestrato è dotato di box doccia.
A completare la proprietà un cortiletto interno ad uso esclusivo.

Limmobile dispone di:
  Infissi in PVC con vetrocamera
  Climatizzazione caldo/freddo
  Riscaldamento autonomo con radiatori
  Pavimentazione chiara uniforme
  Arredi presenti inclusi (cucina, tavolo)
 . Porta blindata

Grazie alla ristrutturazione già effettuata e allo stato di manutenzione eccellente, lappartamento è pronto per essere abitato oppure messo a reddito da subito.
La sua posizione strategica nel centro storico, in una zona ricca di domande turistiche e universitarie, lo rende una soluzione ideale per chi desidera investire nel mattone con una rendita sicura e costante.

Che si tratti di una prima casa, di un pied-à-terre in città, o di un progetto di investimento locativo, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e funzionalità moderna.

Unopportunità che unisce il valore della posizione alla qualità dellintervento.
Una casa che racconta Palermo, e che aspetta solo di essere vissuta.

Rif: 40791005-171
Classe energetica: G
Piazza Giuseppe Verdi - Piazza Duomo - Partinico - presentiamo in vendita appartamento al primo piano , composto: ingresso, salone, due camere, disimpegno, cucina, servizio, terrazzo al piano sovrastante in condivisione con gli altri appartamenti della palazzina, doppia esposizione con due balconi su P.zza G. Verdi ed uno su Corso dei Mille.
La posizione è in pieno centro storico della città , che nell'ultimo periodo è stato oggetto di profonda rivalutazione immobiliare. Una vera occasione per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale, in una delle zone più belle e vivaci di Partinico.

Appartamento - Partinico

Rif: 40791064-28
Classe energetica: E
In vendita nel cuore pulsante del mercato del Capo, centro storico di Palermo, presentiamo un delizioso appartamento situato in una casa d'epoca con tetti alti con travi a vista e da poco restaurata., libero al rogito e pronto per essere abitato. Ottimo anche per uso turistico, B&B, attualmente usato come casa vacanze.
Dotato di aria condizionata e pompe di calore in entrambe le camere
Situato in una zona strategica, con tutti i servizi a portata di mano, perfettamente tenuto. L'appartamento, di 53 metri quadrati totali, dispone di 52 metri quadrati calpestabili e si trova al terzo piano di tre, tetti con travi in legno a vista.
L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso ambiente unico, dove si trovano un'ampia zona giorno e una cucina moderna e funzionale con balcone sul folcloristico mercato del Capo.
La soluzione è caratterizzata da una comoda camera da letto matrimoniale e una seconda camera utilizzabile come studio o camera per gli ospiti.
Il bagno, dotato di doccia, è stato recentemente ristrutturato con gusto con attenzione ai dettagli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, molto luminoso grazie alla presenza di balconi. 
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. 
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione in una zona centrale storica fortemente turistica ma tranquilla, perfetta per godere appieno delle bellezze del centro storico di Palermo pressi mercato del Capo, vicinissimo alla cattedrale, al teatro Massimo, via Maqueda. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento perfetto per chi ama vivere in città senza rinunciare alla comodità e al comfort. APPARTAMENTO MUTUABILE.

Rif: 40791002-118
Classe energetica: G
Nel Cuore di Palermo, a Due Passi dai Quattro Canti  Residenza Storica di Oltre 400mq

A soli 200 metri dal cuore pulsante di Palermo, in una posizione strategica tra arte, storia e cultura, presetiamo in vendita una dimora storica di oltre 100 anni, sviluppata su due livelli (secondo e terzo piano) per un totale di circa 400 mq.

Limmobile, dotato di doppio ingresso e tre esposizioni distinte, è un autentico scrigno di potenzialità: ideale per chi cerca una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva, o un investimento di valore nel centro storico.

All'interno troviamo ambienti maestosi con soffitti alti fino a 7 metri, 8 balconcini, 4 finestre, e spazi che si prestano a ogni tipo di personalizzazione.

Questa proprietà non è solo una casa:
è unopera architettonica,
è la memoria viva della città,
è una nuova opportunità per chi vuole lasciare il segno nel cuore di Palermo.
L'immobile si presenta interamente da ristrutturare.

Privato vende una intera palazzina indipendente cielo-terra da ristrutturare, su tre livelli di circa 600 mq. totali, con l'eventuale recupero dei sotto tetti e di due ampi terrazzi al piano secondo. Sita in un Palazzo Nobiliare del 700' su zona pedonale tra Via Maqueda e Via Roma in ottimo contesto a due passi dai 4 Canti, da Corso Vittorio e da Palazzo delle Aquile. Ottima come uso investimento per fare attività di B&B di livello superiore con Spa e piscina di 40 mq.  Home Restaurant o circolo privato esclusivo, o uso studio ufficio di rappresentanza con deposito o per una esclusiva residenza personale. Al piano terra c'è un unico ambiente di 200 mq.  ottimo per fare box e posti auto e moto, oppure un esclusivo locale per ristorazione o Pub. NB. Il PREZZO si riferisce ad una ipotetica PORZIONE di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzo Ajroldi del 700' per Hotel Boutique e Spa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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