Marco

Nel cuore pulsante del centro storico di Alghero, all'angolo tra Via Minerva e Via Columbano, sorge questo splendido appartamento con terrazza sovrastante, situato al terzo piano di un palazzo risalente al 1600. Questo edificio, recentemente restaurato, combina magistralmente il fascino senza tempo dell'architettura storica con il massimo del comfort moderno, regalando un esperienza abitativa unica.
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un caldo e accogliente soggiorno con angolo cottura, pertetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La camera da letto principale, ampia e luminosa, offre uno spazio confortevole e sereno. II bagno è elegante e funzionale, dotato di ogni comodità.
Al piano superiore, accessibile dalla scala condominiale, si trova un delizioso locale finestrato con piccolo servizio-lavanderia. Questa area versatile è perfetta come seconda camera da letto o come studio, per chi cerca uno spazio multifunzionale senza rinunciare al comfort.
Ma il vero gioiello di questo immobile è la terrazza esclusiva, uno spazio intimo e privato dove godersi i panorami della città e i momenti di relax all'aria aperta. Non finisce qui:
nello stesso piano troviamo una una spaziosa e utilissima soffitta di proprietà, ideale come ripostiglio. I dettagli interni, come i pavimenti in ceramica e il soffitto in legno, conferiscono a questo appartamento un'atmosfera calda e raffinata, fondendo lo charme antico con tocchi contemporanei. Completamente arredato a nuovo, con finiture di pregio come porte e infissi di alta qualita, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di carattere.
La posizione è semplicemente imbattibile. A due passi dal Lungomare, dal Porto e dai famosi Bastioni di Alghero, vi troverete immersi nella vibrante vita del centro storico, con negozi, ristoranti, bar e gelaterie a portata di mano. 
E principali piazze del centro storico.
Si valuta parziale permuta con Porsche 911-912

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Alghero centro storico su due livelli con terrazza

Immobiliare Nord Ovest

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone in via Carlo Alberto, appartamento in un prestigioso palazzo nobile (Palazzo Guillot e Duran risalente al XV secolo). Facciata in pietra a vista (arenaria caratteristica del centro storico di Alghero), ingresso del palazzo con scale ampie e signorili. Appartamento al secondo piano con: doppio ingresso, salone, grande camera da letto con portafinestra e balconcino su via Carlo Alberto, camera, camera da pranzo, cucina e e bagno. In totale tre alte finestre su via Carlo Alberto. Soffitto della camera da letto originale in ginepro antico. Pavimenti maiolicati originali. Porte antiche originali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Alghero casa centro storico in palazzo d'epoca

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest Propone appartamento nel cuore del centro storico, nella caratteristica via Carlo Alberto, con affaccio di fronte allo slargo della chiesa e convento di San Francesco, vicino al porto e alle piazze storiche della città. L'appartamento, sito sito al terzo e unico al piano, senza ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, ampio bagno finestrato e ripostiglio. In una delle camere da letto è possibile ricavare un secondo bagno. La doppia esposizione e la presenza di finestre in tutte le stanze garantisce una luminosità naturale. Al quarto piano è presente un terrazzo di proprietà, con una bella vista sul centro storico, e una spaziosa soffitta. L'immobile è completamente ristrutturato con finiture di pregio. Tutte le stanze hanno climatizzazione caldo-freddo canalizzato a pompe di calore. Autoclave e riserva idrica da 1000lt condominiale. L'appartamento viene venduto arredato. Scale luminose e facciata del palazzo ristrutturata di recente.

Alghero centro storico trilocale con terrazzo

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone un prestigioso attico fronte porto e con totale vista mare. L'attico è al quarto piano (con ascensore) in palazzo di pregio, nel centro storico di Alghero. Vista unica sul porto, sulla città vecchia, su Capo Caccia e sull'intero golfo di Alghero. Si compone di un grande salone vista mare con antistante terrazza abitabile, caminetto, cucina, bagno, due camere da letto con bagno in camera, altre due camere da letto, ripostiglio, ampia terrazza posteriore con veranda. Compreso nel prezzo il garage. La casa viene venduta arredata come da fotografie.

Attico con affaccio unico sul porto di Alghero

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

In posizione strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico di Alghero, questa proprietà gode di un contesto vivace e comodo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi -- bar, ristoranti, supermercati, banche -- oltre a fermate dei mezzi pubblici che collegano agevolmente ogni parte della città. Il mare e la rinomata spiaggia del Lido San Giovanni sono facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere Alghero tutto l'anno, sia come investimento per le vacanze. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina risalente agli anni '70, sprovvista di ascensore, in ottime condizioni di manutenzione generali: di recente son stati ripresi la facciata, i balconi e il tetto. Recentemente l'unità immobiliare, ha goduto di una ristrutturazione generale, che ha riguardato impianti, infissi e pavimentazione, per cui si tratta di una soluzione pronta da abitare. L'appartamento ci accoglie su un corridoio dal quale si accede ai diversi ambienti della casa: la zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un primo balcone con una parziale vista panoramica su Capocaccia; due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo attraverso pompe di calore di ultima generazione. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a €35 mensili. È possibile acquistare anche un garage di 15mq separatamente a 25. 000€. L'immobile è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti in un contesto centrale e ben servito, ma al contempo tranquillo e riservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Alghero Trilocale ristrutturato e centrale

Global Services Immobiliari

Appartamento in Vendita ad Alghero, a Due Passi dai Bastioni

Se cerchi una casa ricca di fascino nel cuore di Alghero, questa è lopportunità che fa per te! Situato in una palazzina di sole due unità, l'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti.

Composizione dell'immobile:
Secondo piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno.
Piano superiore: accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno e una zona studio.

Caratteristiche principali
Entrambi i bagni finestrati, per una maggiore luminosità e ventilazione.
Immobile climatizzato e dotato di riserva idrica autonoma.
Finiture che esaltano il carattere unico della casa: intonaci in spatolato, pietra arenaria a vista, soffitti in legno e pavimentazione in ceramica.

Questa soluzione si distingue per la posizione strategica a pochi passi dai suggestivi Bastioni di Alghero e per i dettagli che combinano tradizione e modernità.

Ideale per chi
Cerca un immobile da vivere tutto lanno o come rifugio per le vacanze, con tutti i comfort e il fascino del centro storico algherese.

Note Importanti
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare la disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio.

Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella descrizione (come superfici, spese condominiali, ecc.) potrebbero essere inesatte o da verificare.

La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione
RIFERIMENTO: AHO153
CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Alghero

Nel centro storico di Alghero, in Via Minerva, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. 

Limmobile, come da origini, conserva la distribuzione tradizionale degli spazi ed è composto da sala, cucinino, tre camere da letto e bagno. 

Completamente da ristrutturare, rappresenta unopportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il carattere unico della posizione. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, offre inoltre la concreta possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte, rendendolo perfetto sia come investimento, sia come abitazione principale o come locazione.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
 Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immob
RIFERIMENTO: AHO182
CLASSE ENERGETICA: G

Ampia proprietà da ristrutturare nel Centro Storic

Nel centro di Usini, un tranquillo paese a soli 10 km da Sassari, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Sebbene Usini non sia una località costiera, la sua posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Platamona, Porto Ferro e la Riviera del Corallo sono a circa 20-30 minuti di auto, mentre Alghero, famosa per il suo mare cristallino e il suo centro storico affascinante, è raggiungibile in circa 40 minuti. La vicinanza a Sassari rende questa zona ideale per chi cerca una vita più calma senza rinunciare ai vantaggi della città, come scuole, servizi e strutture commerciali.

Limmobile si compone di un ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e socializzare. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno comodo e funzionale, completa la disposizione interna. Il grande terrazzo, di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax allaperto. Inoltre, cè la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato, rendendo limmobile ancora più comodo e pratico. Assenza di riscaldamento.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato, con facile accesso sia ai servizi di Usini che alle attrazioni turistiche della zona, senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale tranquilla.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verifi
RIFERIMENTO: AHO130
CLASSE ENERGETICA: C

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bilocale in via Santa Rughe- Usini

L'ATMOSFERA Situato in una delle posizioni più prestigiose del centro storico, questo appartamento al primo piano rappresenta l'incontro perfetto tra la storia millenaria di Alghero e il comfort contemporaneo. La recente e totale ristrutturazione (2024) ha trasformato lo spazio in una residenza di design, dove la luce del Mediterraneo entra prepotente dalle tre grandi aperture che incorniciano Capo Caccia e le storiche mura.

IL DESIGN INTERNO

Area Living & Arte: Un ampio soggiorno open-space accoglie gli ospiti, caratterizzato da un'esclusiva opera a parete firmata dall'artista Antonio Marras. Il camino originale e il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni stagione.

Cucina: Zona cottura moderna, integrata e dotata di finiture di pregio, ideale per chi ama la convivialità.

Suite & Relax: La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, entrambe con affaccio su un ballatoio privato interno.

I Servizi: Due bagni finemente ristrutturati; il principale si distingue per l'ampio antibagno e una doccia extra-large.

DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA

Superficie: 94 mq commerciali (107 mq catastali totali).

Infissi: Nuovi in PVC effetto legno con vetrocamera ad alto isolamento e zanzariere.

Finiture: Materiali di pregio, arredamento completo di design incluso nella vendita.

Classe Energetica: G.

Posizione Strategica: Via Sannino 3, a pochi passi dal Duomo, in una palazzina storica in eccellenti condizioni manutentive.

PERCHÉ SCEGLIERLO? È una proprietà "chiavi in mano", già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, ma per
RIFERIMENTO: AHO163
CLASSE ENERGETICA: G

IL RIFUGIO SULLE MURA: Eleganza e Vista Mare nel C

Alghero

Rif: 624
ALGHERO, a due passi dal Centro Storico, BILOCALE al secondo piano servito da ASCENSORE, composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno e Camera da Letto. Piccolo Balconcino Privato accessibile dal Vano scale utile per stendere la biancheria. L'immobile viene venduto frazionato ma con impianti elettrico e idraulico da rifare completamente. Possibilità di acquistarlo chiavi in mano RISTRUTTURATO A NUOVO con una maggiorazione di  40.000 
Possibilità ampio Box Singolo all'interno dello stabile ad  25.000 
Questo Bilocale è un ECCELLENTE investimento per chi desidera avere un appoggio in pieno centro città o per chi sta pensando ad una sicura rendita estiva. 
CHIAMACI o SCRIVICI per prenotare una visita.

Appartamento - Alghero

A due passi dal porto turistico, nella centrale via XXIV Maggio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo e ultimo piano, inserito nel bel contesto della rinomata Villa Asfodelo, quindi tranquillo e riservato.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'attenzione ai dettagli della ristrutturazione del 2020. L'ingresso si apre su una luminosa sala, una bella cucina abitabile a vista con annessa dispensa e lavanderia; la zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale ed un altro bagno completo.

Punto di rilievo della proprietà è la spaziosa terrazza abitabile con veranda perfetta per godersi momenti conviviali all'aria aperta e un'area barbecue per piacevoli pranzi e cene estive.

La proprietà inoltre consta di un posto auto condominiale circondato dal vasto cortile.

Ottima anche come casa vacanze in quanto vi è la possibilità di creare un soggiorno con cottura e 3 camere da letto con rispettivo bagno privato in quanto gli scarichi sono già predisposti.

Predisposizione per impianto di riscaldamento con termosifoni e idropellet.

Zona e servizi

Via XXIV Maggio è una delle vie più centrali di Alghero, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico. La zona è ben servita da negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici.

Punti di forza della proprietà

Ampi spazi interni
Ristrutturato nel 2020
Terrazza abitabile con veranda e barbecue
Posto auto condominiale
Ottima anche come casa vacanze
Ideale per una famiglia

Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona centrale di Alghero. La terrazza e il barbecue sono perfetti per i mo
RIFERIMENTO: AHO210
CLASSE ENERGETICA: D

Attico ristrutturato con finiture di qualità

Rif: 548
Classe energetica: C
ALGHERO, a pochi metri dalla Meravigliosa e Panoramica passeggiata sulle MURA del CENTRO STORICO, Monolocale con zona notte separata, Completamente RISTRUTTURATO A NUOVO con finiture di PREGIO. Impianto elettrico con luci led e impianto idrico di ultima generazione. Impianto di condizionamento caldo/freddo. Serramenti Nuovi di ultima generazione con taglio termico e doppi vetri. L'immobile verrà venduto completamente arredato NUOVO. Desideri un appartamento per passare delle ottime vacanze nella SPLENDIDA Alghero? Vuoi fare un investimento sicuro e redditizio? Questo Immobile è quello che stai cercano. NON PERDERE l'OCCASIONE di visitarlo.

Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza Teatro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di una tipica palazzina storica in ottime condizioni (tetto e facciate recentemente rinnovati).

Caratteristiche Principali:

Design e Distribuzione: L'immobile è stato oggetto di una sapiente redistribuzione degli spazi interni. Si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, pensata per massimizzare il comfort.

Zona Notte Funzionale: Dispone di una camera da letto matrimoniale e di un bagno moderno e finestrato.

Soppalco Arredato: Un valore aggiunto è il pratico soppalco calpestabile, ideale per ospitare un secondo letto matrimoniale e un armadio, aumentando la capacità ricettiva dell'immobile.

Pronto all'Uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi i mobili della zona giorno, della camera e il divano letto nel soggiorno.

Dettagli Tecnici e Prestazioni:

Efficienza Energetica: Classe F, con un indice di prestazione energetica globale di 156,08 kWh/m² anno. L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento autonomo.

Superficie: Circa 60 m² commerciali di spazio ben ottimizzato.

Posizione Strategica: Situato a pochi passi dai Bastioni e dai principali punti di interesse storico e culturale della Riviera del Corallo. La posizione centrale lo rende un investimento ideale per il mercato degli affitti turistici o come "piede-à-terre" esclusivo in una delle zone più ricercate della Sardegna.

Unopportunità rara per vivere latmosfera autentica di Alghero con tutti i comfort moderni.

Note Imp
RIFERIMENTO: AHO171
CLASSE ENERGETICA: F

Affascinante Bilocale Ristrutturato Piazza Teatro

Situato in una delle zone residenziali più affascinanti di Alghero, tra la natura della costa occidentale sarda e il centro storico catalano, presentiamo un appartamento di nuova costruzione in una prestigiosa Residenza.

Questo immobile al primo piano, servito da ascensore, offre un design che unisce funzionalità e modernità, con particolare attenzione alla qualità, all'estetica e allo stile. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e tre terrazze abitabili che valorizzano gli spazi esterni.

L'appartamento è pronto per essere consegnato ad agosto 2025, viene venduto già arredato e vanta la massima efficienza energetica (Classe A4), garantendo costi di gestione contenuti e un comfort abitativo superiore. Gli ambienti sono luminosi, con spazi ottimizzati per la massima vivibilità e sicurezza, grazie anche alla cura nei dettagli e nelle finiture e all'eleganza dei materiali impiegati.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile moderno, efficiente e immediatamente disponibile in una posizione privilegiata.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo p
RIFERIMENTO: AHO255
CLASSE ENERGETICA:

Nuova Costruzione Appartamento di Lusso in Algher

Nel centro storico di Alghero,Via Gioberti, una delle vie più affascinanti della città, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un edificio storico recentemente restaurato, dove il fascino dellantico incontra soluzioni abitative moderne e funzionali.

Labitazione accoglie con la zona giorno dotata di salottino, affiancata da due camere da letto arredate con elementi che richiamano lo stile dei palazzi storici locali, e da un bagno pratico e ben organizzato. Gli ambienti risultano equilibrati, luminosi e pensati per offrire comfort e vivibilità.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre unampia e luminosa zona living, impreziosita dallaccesso diretto a un balcone panoramico che regala scorci autentici sulla città vecchia, tra vicoli, tetti e architetture storiche.

Il vero punto di forza dellimmobile è il solarium privato al piano superiore, completo di gazebo regolarmente autorizzato: uno spazio esclusivo e riservato dal quale ammirare una spettacolare vista a 360° sul centro storico di Alghero, con le sue torri, i tetti caratteristici e il mare che fa da cornice.

Lappartamento è ben esposto, climatizzato e inserito in un contesto servito, a pochi passi da negozi, ristoranti tipici, servizi essenziali e dal Lungomare. Una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio, in una delle zone più richieste e iconiche della città.

Note Importanti
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare la disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizio
RIFERIMENTO: AHO158
CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento panoramico in Via Gioberti

STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO srl

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova in una delle vie più richieste di Alghero: via Sassari. Ci troviamo in una zona strategica e ben servita, a soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico e con tutti i principali servizi letteralmente sotto casa, tra cui scuole, supermercati, uffici postali, farmacie e parchi verdi.
L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 (non servita da ascensore). Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da una comoda cucina abitabile, che offre l'accesso a un balcone di servizio con affaccio interno sul retro.
Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta un doppio accesso tramite due ampie porte-finestre che conducono al secondo balcone a forma di 'L' con affaccio diretto su Via Foscolo e Via Sassari.
La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale.
Completano l'abitazione un bagno finestrato e un ampio e funzionale ripostiglio. 
Se pur necessitando di un intervento di modernizzazione, l'immobile si presenta come un'eccellente opportunità di investimento. L'ampia metratura consente infatti di rimodellare e frazionare lo spazio in due unità abitative distinte oppure, grazie alla disposizione dei diversi ambienti, di realizzare un affittacamere ad alta redditività.
Contattaci per fissare la tua visita!

4 LOCALI A ALGHERO

STUDIO SANT'AGOSTINO srl

Alghero - Via Manzoni
Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento situato nel cuore del quartiere Sant'Agostino, una zona particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro storico e alle principali vie di collegamento della città.
L'immobile si trova al terzo piano, di una palazzina edificata negli anni '70 ed è servito da montascale.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni, che ospita anche la zona cucina, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. A completare il vano, un balcone accessibile tramite portafinestra. 
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Dalla camera si accede direttamente a un secondo balcone con affaccio su Via Manzoni, che garantisce luce naturale.
Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e tutti i sanitari. 
L'immobile inoltre è dotato di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet, sistemi che assicurano un'efficiente gestione della climatizzazione interna Inserito in un contesto particolarmente ricercato, questo immobile rapprensenta una scelta di grande valore. Ideale sia come prima casa sia come investimento, si distingue per la posizione strategica in una delle zone più richieste della città. La vicinanza ai principali servizi e al centro, unita alla costante e crescente domanda abitativa, la rende una soluzione altamente attrattiva, capace di garantire nel tempo solidità.

2 LOCALI A ALGHERO

Ylenia

In Via XX Settembre, cuore pulsante della città ma in un tratto residenziale e alberato, proponiamo in vendita un appartamento di 60m² che è la risposta perfetta per chi cerca una seconda casa al mare senza rinunciare alle comodità urbane, o un investimento sicuro e gestibile a distanza.

PRONTO SUBITO CHIAVI IN MANO: 
Arredato.
impianto idrico ed elettrico nuovi e certificati, pompa di calore nuova installata, riserva idrica autonoma posizionata sul Lastrico solare condominiale.

LA POSIZIONE: 
Situato al secondo piano di una piccola palazzina riservata, esattamente al centro di tutto.
Il Lido con la sua sabbia bianca è a 10 minuti a piedi.
Il Centro Storico e i Bastioni sono a 5 minuti di passeggiata. 
Sotto casa ci sono supermercato, macelleria, bar, la fermata dell'autobus, colonnine per ricarica auto elettrica, tabacchino, negozi. 

SPAZI VIVIBILI E LUMINOSI: 
Sala con cucina abitabile comoda.
Una camera da letto molto spaziosa può ospitare comodamente un armadio 4 stagioni e culla/letto aggiuntivo.
Bagno di ampie dimensioni 
Doppia esposizione con due balconi: aria e luce non mancano mai.

L'INVESTIMENTO FLESSIBILE: 
Attualmente gestita come casa vacanze con ottime recensioni, la proprietà si presta a TRE usi:
Rifugio esclusivo: Per le vacanze o per lo smart-working in bassa stagione.
Reddito passivo: l'immobile si affitta da solo grazie alla posizione richiestissima dai turisti.
Prima casa per coppie o single.

NO AGENZIE Grazie

Bilocale Alghero Centro

l'immobiliare_com

In una delle arterie principali della città al terzo e ultimo piano di un palazzo storico del 1940 esattamente in via Alghero all'angolo con via Sonnino il centro assoluto della vita commerciale moderna a cavallo tra i quartieri di Villanova e San Benedetto vi proponiamo un affascinante appartamento tipologia quadrivano rimasto nello stato di conservazione originale.
L'appartamento è composto da quattro camere, oltre alla cucina, bagno, un comodo ripostiglio e un balcone a perimetro. Sicuramente luminosissimo, oggi l'immobile si presenta con i pavimenti originali, gli infissi del periodo come del resto tutta la struttura interna che si presta ad una meravigliosa ristrutturazione interna grazie anche all'altezza del soffitto che sfiora gli oltre 4 metri rendendolo soppalcabile.
Il suo punto di forza inoltre è la possibilità di avere un comodo posto auto all'interno dell'area cortilizia.
Chiamaci subito per riservare la tua visita, potrebbe essere un'occasione unica e irripetibile.
Euro 230.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito
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Posizione centralissima quadrivano piano alto

home business srls

Home Business Immobiliare propone in vendita, in Via XX Settembre, appartamento di circa 60 mq, completamente arredato e pronto da abitare.

L'immobile viene venduto chiavi in mano ed è attualmente utilizzato come casa vacanze con ottime recensioni, risultando una soluzione immediatamente fruibile sia come seconda casa sia come investimento.

Situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina riservata, si distingue per la doppia esposizione e la presenza di due balconi, che garantiscono luce naturale e ottima aerazione durante tutto l'arco della giornata.

Composizione:
Sala con cucina funzionale e ben organizzata
Camera da letto ampia, con spazio per armadio quattro stagioni e possibilità di inserire culla o letto aggiuntivo
Bagno di generose dimensioni
Due balconi

Dotazioni:
Impianto elettrico e idrico nuovi e certificati
Pompa di calore di recente installazione
Riserva idrica autonoma posizionata sul lastrico solare condominiale

La posizione è centralissima e strategica:
il Centro Storico e i Bastioni distano circa 5 minuti a piedi, mentre il Lido e le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti.
Sotto casa sono presenti tutti i principali servizi:
supermercato, macelleria, bar, fermata autobus, tabacchi, negozi e colonnine per la ricarica di auto elettriche.

L'immobile si presta a tre soluzioni:
Casa vacanze personale
Investimento a reddito
Prima abitazione per single o coppie

Luminoso bilocale in zona centrale, Alghero

Sassari

Nel cuore di Alghero, a pochi passi dal porto turistico e all'interno di un prestigioso palazzo storico del 1800, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 140 mq che si sviluppa su unico livello, situato al primo piano senza ascensore.
L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e soffitti alti tipici delle costruzioni dell'epoca, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Attualmente è composto da: ingresso su luminosa zona giorno, cucinotto con terrazzino, tre ampie camere da letto e un bagno padronale. L'ampia metratura dell'appartamento permette di realizzare un eventuale secondo bagno di servizio.

La soluzione è ideale per chi cerca una dimora di charme oppure il fascino dell'architettura storica, sia come residenza sia come investimento ad alta redditività nel centro di Alghero.

Appartamento Alghero [Cod. rif 3314963VRG]

Alghero - Via Giuseppe Palomba
In posizione strategica, proponiamo in vendita un bilocale situato a pochi passi dal verde del Parco Tarragona e a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico, una collocazione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e ben collegata.
L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina degli anni '60, in un contesto tranquillo e ben servito.
L'ingresso si apre su un andito contenuto, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti.
 Il soggiorno con angolo cottura offre spazi confortevoli e ben proporzionati; da qui, mediante portafinestra, si accede a un balcone, con affaccio diretto su via Palomba.
La camera matrimoniale risulta comoda e ben organizzata.
Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e sanitari. Al suo interno è stato realizzato un pratico soppalco, ideato per ospitare la riserva idrica.
Completa un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi.
L'abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, valorizzandone appieno il potenziale.
L'unità abitativa si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera una soluzione residenziale pratica e centrale, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento dall'ottima redditività.

Casa Facile Servizi Immobiliari _Alghero-Sassari_

Nel cuore del centro storico di Alghero, a pochi passi dall'elegante Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano privo di ascensore.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e bagno.

La ristrutturazione, curata con attenzione, ha valorizzato diversi aspetti quali: pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro e taglio termico, portoncino blindato e porte interne in legno, oltre al completo rinnovo degli impianti elettrico e idrico. A rendere l'abitazione ancora più confortevole troviamo l'impianto di climatizzazione canalizzato, che serve tutte le stanze, e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione: ci troviamo nel cuore pulsante della città catalana, circondati da antichi palazzi di impronta spagnola, a breve distanza dal Porto turistico e dal Lungomare Busquet, che conduce comodamente al Lido San Giovanni. Un contesto ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e locali che animano le vie della città.

Una soluzione abitativa ideale per accogliere la vita familiare, ma al tempo stesso un'opportunità di investimento estremamente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Caratteristiche principali:

- 4 locali, 1 bagno, appartamento 80mq. circa
- Spese condominiali: 0 ?
- Classe energetica: G

Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare la disponibilità e la corrispondenza delle informazioni presso il nostro ufficio o telefonicamente.

Quadrilocale pressi via Carlo Alberto

Alghero - Ampio appartamento con terrazza abitabile in zona centrale
Nel cuore di Alghero, lungo la centrale via XX Settembre, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata a metà degli anni '80 e con facciata ristrutturata (circa dieci anni fa).
L'immobile, di circa 125 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una luminosa e ampia zona giorno, affiancata da una cucina abitabile con pratico cucinotto/dispensa. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno.
Elemento di grande valore è la splendida terrazza abitabile di circa 90 mq, sviluppata su due lati con caratteristica forma a "L", perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti.
Interessante anche come investimento: è già stato predisposto un progetto (da riattivare) che prevede la suddivisione in due unità immobiliari distinte, con la realizzazione di un bilocale e un trilocale.
La posizione, centrale e ben servita, a circa 1 km dal centro storico, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per famiglie.

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio triletto con terrazza via xx settembre

Nel cuore del Centro Storico di Alghero, proponiamo un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e suggestive della città.
Situato in Via Gilbert Ferret, al primo piano di una caratteristica palazzina d'epoca, questo monolocale di circa 25mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un investimento sicuro.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi. La distribuzione interna risulta funzionale, grazie alla presenza di un bagno finestrato, che non toglie metratura al resto dell'appartamento, e alla predisposizione per l'angolo cottura.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per essere valorizzata e messa a reddito.
Contattateci per maggiori informazioni.

MONOLOCALE A ALGHERO

Nel cuore del Centro Storico di Alghero, tra via Gilbet Ferret e Piazza del Teatro, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50mq, completamente ristrutturato, con una splendida terrazza sovrastante di pari metratura. 
L'appartamento si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole due unità abitative, ben mantenuta e con facciate curate. 
Gli interni sono così distribuiti: 
- una confortevole camera matrimoniale, sempre luminosa grazie ai pratici vasitas con apertura elettrica, che garantiscono luce naturale anche nelle giornate meno soleggiate; 
- una zona giorno accogliente con angolo cottura, area pranzo e spazio realx.
- un bagno finestrato, completo di comodo box doccia. 
L'immobile si distingue inoltre per l'elevato comfort abitativo: gli infissi di nuova generazione assicurano un eccellente insonorizzazione, rendendo gli ambienti particolarmente silenziosi, mentre la presenza di condizionatori in ogni ambiente garantisce il massimo benessere in tutte le stagioni. 
Attraverso una scala interna in legno in stile industral, si accede alla vera perla dell'immobile: una terrazza di circa 50mq, perfettamente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Da qui si gode inoltre di una splendida vista sul Campanile di San Francesco e sulla Cattedrale di Santa Maria. 
La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in pochi minuti, tutti i principali punti di interesse del centro. 
Attualmente già avviato come struttura per affitti brevi, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, oltre che una perfetta soluzione come casa vacanza. 
Contattaci per maggiori informazioni!

Alex FEDERIGHI

In via la Marmora, a pochi passi da Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita un appartamento risalente alla prima metà del Novecento, recentemente ristrutturato, che coniuga il fascino del centro storico con il comfort moderno. L'immobile gode di accesso autonomo ed esclusivo da una via riservata, garantendo indipendenza e privacy pur trovandosi nel pieno centro cittadino.
La posizione è centrale, panoramica e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione: da un lato l'ingresso si presenta come piano sopraelevato rispetto alla strada, dall'altro l'affaccio sulla via principale offre una vista aperta sulla piazza, sulla Cattedrale con il suo imponente campanile e sui suggestivi scorci del centro storico, tra tetti e altane caratteristiche.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, altre tre camere e tre bagni. Completano il livello due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a palestra, facilmente personalizzabili e adattabili alle proprie esigenze.
 Al piano superiore si apre una spaziosa mansarda abitabile con quarto bagno, perfetta come zona relax, area ospiti o spazio polifunzionale. Il livello è impreziosito da tre terrazze panoramiche che ampliano ulteriormente la vivibilità della residenza e regalano piacevoli affacci sul contesto circostante.
Soluzione unica per ampiezza e versatilità, perfetta come residenza di rappresentanza, studio professionale o raffinata struttura ricettiva. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi; Sassari dista circa 30 minuti, Alghero 50 minuti e Olbia, con il suo porto e le sue spiagge, poco più.

Così composto:
Piano terra sopraelevato
* Soggiorno
* Cucina abitabile
* Sala pranzo
* Camera padronale con cabina armadio
* Prima cameretta
* Seconda cameretta
* Terza cameretta
* Due camere matrimoniali attualmente adibi

Ozieri | Residenza storica con mansarda e terrazze

Gruppo Immobiliare Turritana

Alghero - L'agenzia immobiliare L'Appartamento, propone spazioso trilocale a pochi metri dal Porto, nei pressi del centro storico e dalla spiaggia del Lido di San Giovanni. Immobile raro per spazi, posizione strategica in una zona tranquilla e riservata, ottimo come casa al mare o per investimento a fini locativi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione. Esposto su tre lati è molto luminoso, suddiviso in ingresso, ampio soggiorno e cucina che si affacciano su un comodo terrazzo. La zona notte ben separata è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato di ampie dimensioni. Subito disponibile. 

Prezzo: euro 195000

Quadrilocale - Zona Porto Alghero

No agenzie - No rent to buy
.
Prezzo ribassato
In vendita splendido trilocale signorile nel cuore del centro storico di Alghero, in Via Roma, a pochi passi dal porto, dalla Cattedrale di Santa Maria e da Piazza Civica.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca silenziosa e riservata, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello ed è pronto per essere abitato da subito.
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Caratteristiche principali:
. pavimenti in parquet di legno pregiato in tutta la casa;
. soffitti con travi a vista;
. camino funzionante;
. impianto elettrico Bticino Axolute con placche in pietra ricostruita;
. infissi in legno con vetrocamera, scuretti interni e persiane;
. bagno con doccia in vetro, piastrelle Cera Sarda, sanitari di design e termoarredo;
. riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore;
. riserva idrica indipendente.
La cucina è della Veneta Cucine ed è completa di elettrodomestici, lavastoviglie inclusa.
Possibilità di valutare la vendita dell'immobile completo degli arredi attualmente presenti, così com'è, con maggiorazione del prezzo.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona, particolarmente interessante anche per locazioni turistiche e affitti brevi.
Nessuna spesa da sostenere.
Disponibile immediatamente.

Trilocale di charme- centro storico - ultimo piano

Agenzia Immobiliare CASEAVICENZA

ALGHERO - CENTRO STORICO - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PER LA VENDITA, TRATTATIVA E VISITE DIRETTAMENTE CON IL PROPRIETARIO - Scopri questo magnifico appartamento in vendita, situato nel centro storico di Alghero, nella zona più centrale e storica, Via Kennedy. Con una superficie generosa di 158 mq e composto da più di 5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e perchè no? ... anche per chi cerca casa e STUDIO Professionale insieme, in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento si trova al piano RIALZATO di un elegante palazzo STORICO DEL 1927 e offre una vista panoramica sulla città. Gli interni, completamente ristrutturati piu' volte nel corso degli anni, sono caratterizzati da finiture moderne, mantenendo la storicità del fabbricato, ampie finestre che garantiscono luminosità naturale e stanze ben distribuite, perfette per la famiglia o per chi desidera avere uno spazio versatile da utilizzare come studio o sala hobby. A pochi passi da Piazza Sulis e ancora meno dal centro storico, la posizione è ideale per godere del sole e della bellezza della città. La possibilità di creare due unità immobiliari separate rende questo immobile perfetto per le famiglie o per qualche attento investitore. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici sardi e a pochi passi le splendide spiagge, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è circondata da parcheggi e siamo fuori dalla zona ZTL. Alghero è nota non solo per il suo patrimonio artistico e culturale ma anche per la sua vivace vita sociale; Metà di un turismo consapevole, sede di eventi estivi ed attività all'aperto che animano le piazze cittadine durante tutto l'anno. Ottimo il clima mite. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un luogo dove vivere ma anche un ottimo inv

Spazioso Appartamento nel Cuore di Alghero - Centr

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