Antonio

Elegante appartamento padronale nel cuore di Alghero - 120 mq a due passi porto. Nel suggestivo centro storico di Alghero, a soli 150 metri dal porto turistico e 200 metri dal vivace centro cittadino e del mercato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento padronale, situato al primo piano di un affascinante stabile d'epoca.

L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale algherese, con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti e dettagli originali di pregio.

Caratteristiche principali:
Superficie di 120 mq distribuiti in modo razionale e funzionale, situato al primo piano, ampio salone con affacci suggestivi, cucina separata, 3 camere da letto spaziose, bagno, ripostiglio, pavimenti originali e finiture d'epoca.
Possibilità di personalizzazione degli spazi.

La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, consente di vivere a pieno l'atmosfera unica di Alghero: tra botteghe artigiane, ristoranti tipici e scorci mozzafiato sul mare.

Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio per casa vacanze o B&B. Una rara opportunità nel centro storico di Alghero.

Le immagini mostrano il possibile risultato di una ristrutturazione, pensata a chi sa cogliere il potenziale e trasformarlo in un investimento di valore.

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quadrilocale nel cuore del centro storico

STUDIO SANT'AGOSTINO srl

Alghero - Vicolo Cavanna
A soli 700 metri dal Lungomare Barcellona e a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un quadrilocale ampio e luminoso, situato in una posizione strategica e servita.
L'immobile, edificato nel 1989, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Inoltre, è stato oggetto di un recente rifacimento delle facciate, intervento che ne valorizza ulteriormente l'estetica.
Varcato il portone d'ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e dalla cucina abitabile, entrambi ambienti comodi e ben proporzionati. Dal soggiorno, tramite portafinestra, si accede al balcone, uno spazio esterno abitabile dove trovano posto comodamente un tavolino e due sedie, ideale per allestire un gradevole angolo relax all'aperto, e un ulteriore ripostiglio.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole. Qualora non si avesse necessità della due camerette, gli spazi consentono di ricavare agevolmente una ulteriore camera matrimoniale al posto delle due camere singole, garantendo massima flessibilità nella distribuzione interna.
La proprietà dispone già della predisposizione per l'installazione di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e gli infissi in doppio vetro camera garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.
Una soluzione completa, luminosa e ben distribuita, ideale come prima casa per chi desidera comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dal centro.

4 LOCALI A ALGHERO

Global Services Immobiliari

Lungomare Valencia: più precisamente in via Nulauro, proponiamo appartamento al primo piano, in zona residenziale e tranquilla.

Lingresso apre su un soggiorno accogliente e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto e bagno. 

Valore aggiunto della casa sono gli spazi esterni: una veranda e una grande terrazza coperta con barbecue e canna fumaria, perfetto per momenti conviviali e di relax. 

Lappartamento si presenta in buone condizioni generali, viene venduto non arredato. Come tipologia di riscaldamento è dotato di climatizzaori ed è predisposto per il riscaldamento a gas. 

Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale, comodità sempre più rara e ricercata.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
 Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Tutte le nostre p
RIFERIMENTO: AHO111
CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pressi lungomare Valencia: quadrilocale con terraz

Alghero -Via Pierino Enrico 
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60, inserita in un contesto tranquillo.
L'immobile si contraddistingue per la generosità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, luminosi e personalizzabili.
L'ingresso si apre su un accogliente andito che conduce in modo armonioso ai diversi ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Il soggiorno, spazioso e ben proporzionato, rappresenta il cuore dell'abitazione ed è valorizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile, accessibile tramite porta finestra: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, ideale per sistemare un tavolino con sedie o delle comode sdraio.
A servizio del soggiorno troviamo un pratico cucinotto, completo di un utile spazio adibito a dispensa o ripostiglio.
Adiacente si sviluppa una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso diretto a un balcone attrezzato a lavanderia.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e versatilità. Da una delle tre camere si accede a una veranda coperta, all'interno della quale è stato ricavato un ulteriore ripostiglio.
Il bagno, di buone dimensioni, è finestrato e completo di box doccia e sanitari.
La proprietà include inoltre un comodo box auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge valore e praticità all'immobile.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Eurospa - Servizi Immobiliari

Ampio quadrilocale ristrutturato con interventi Superbonus 110%
In una delle zone più richieste di Alghero, precisamente in Via Aggius, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito o casa vacanze.
L'immobile, caratterizzato da una comoda distribuzione degli spazi e da una piacevole doppia esposizione solare, è composto da:
- ingresso su ampio disimpegno
- cucina abitabile
- tre spaziose camere
- bagno completamente ristrutturato
La proprietà è stata recentemente valorizzata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato comfort abitativo ed efficienza energetica. Sono presenti infatti:
- cappotto termico
- infissi di ultima generazione
- porta blindata
- nuova pompa di calore
- scaldabagno nuovo
La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere Alghero tutto l'anno oppure realizzare un investimento sicuro in una delle località più amate della Sardegna.

ALGHERO A due passi dal mare e da tutti i servizi

tecnocasa - studio alghero lido srl

FERTILIA: proponiamo appartamento situato al primo piano in un edificio dotato di ascensore.

L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'ingresso un disimpegno conduce alla cucina vivibile dalla quale abbiamo il primo accesso all'ampia terrazza della casa; la zona giorno si apre con una grande sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, collegata anch'essa alla terrazza.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve le altre stanze. Il terrazzo circonda l'appartamento, offrendo una vista sul verde circostante e uno spazio esterno per il tempo libero. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, aggiungendo praticità e comodità alla vita quotidiana.

L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicino alle più famose spiagge della riviera del corallo e all'aeroporto; soluzione ideale come prima casa dati i comodi spazi ma anche come investimento o per le vacanze.

Quadrilocale con terrazza, box e cantina, Fertilia

VIA FLEMING: proponiamo un ampio appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità.

L'immobile, è stato rinnovato con infissi moderni, portoncino blindato, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di riscaldamento; all'interno l'appartamento offre un soggiorno spazioso con un piccolo balcone, la cucina separata e vivibile è ideale per chi ama cucinare, ha inoltre accesso ad un secondo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro; inoltre in casa è presente un comodo ed indispensabile ripostiglio. Sono presenti due bagni, uno con vasca finestrato, il secondo è cieco con doccia. Completa la casa un comodo e utile box auto.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata ad Alghero.

Quadrilocale con box, Via Fleming

Per chi cerca il massimo dello spazio e del prestigio, proponiamo la soluzione più esclusiva dell'intero complesso, situata al quarto piano e disponibile anche al quinto per chi desidera piani alti.
Questo quadrilocale colpisce per la straordinaria luminosità degli interni e per i suoi 35 mq di terrazze e balconi, che offrono una vista aperta e panoramica capace di spaziare su tutto il quartiere.
La metratura generosa si sposa con un layout razionale e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere ogni esigenza familiare.
L'abitazione garantisce standard di efficienza insuperabili grazie alla classe energetica A4 e al pannello solare individuale da 1,5 kW, che assicura una gestione dei consumi intelligente e sostenibile.
Il benessere quotidiano è affidato a impianti Ariston di ultima generazione, con climatizzazione capillare in ogni stanza e una caldaia elettrica silenziosa per l'acqua calda sanitaria.
La palazzina, servita da ascensore, sarà consegnata ad aprile 2028. Vi aspettiamo in agenzia per illustrarvi il progetto e i dettagli del capitolato, ricordando che il prezzo è oltre IVA e che le immagini hanno valore puramente illustrativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Alghero - Via Foradada 
In una delle zone più ricercate e silenziose di Alghero, lontana dal traffico e dai rumori del centro cittadino ma comunque ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale.
L'appartamento, situato al secondo piano, è accessibile sia tramite scale condominiali esterne sia tramite ascensore privato.
All'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, ben illuminato e accogliente. Inoltre, il soggiorno è impreziosito da un balcone. 
La cucina, abitabile, è posta accanto al soggiorno e si distingue per le sue comode dimensioni.
 La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone.
Il bagno, finestrato, è completo di vasca e sanitari. 
Completa la proprietà uno studio che può essere usato all'occorrenza come cameretta.
A impreziosire l'appartamento troviamo un'ampia mansarda al piano superiore, accessibile attraverso una scala interna a botola presente nel soggiorno.
Grazie alle sue dimensioni generose, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento e si presta perfettamente anche alle esigenze di famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Casa Facile Servizi Immobiliari _Alghero-Sassari_

Appartamento in vendita - Zona Sant'Agostino, Alghero

In una delle zone più conosciute e apprezzate di Alghero, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
Nonostante l'assenza dell'ascensore, le scale sono comode e facilmente accessibili.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata negli anni '90, e recentemente con il rifacimento totale degli intonaci e mura, pavimenti in gres chiaro, infissi esterni e porte in legno, boiler elettrico, autoclave.
Composto internamente Ingresso, Ampia sala, Cucina separata, Due camere da letto, Bagno, Ripostiglio e Balcone.

Specifiche: Superficie: 90 m, ristrutturato negli anni '90, luminoso e ben esposto

Spese condominiali€30/mese

Classe energetica: G**

Senza impianto di riscaldamento

Posizione strategica in zona Sant'Agostino, vicina a scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. Ideale come prima casa, investimento o abitazione per le vacanze.

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio quadrilocale in buone condizioni

Immobiliare in Centro

Scopri questo ampio appartamento situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. Con una superficie lorda di 140 mq, offre una vista mare mozzafiato e un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile, completa di una veranda chiusa con vetrate, perfetta per godere della stupenda vista mare su capocaccia.

L'appartamento dispone di un'ampia sala, tre camere da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Con quattro balconi, ogni spazio è pensato per godere del panorama circostante. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda gli impianti, gli infissi e le porte interne, le condizioni generali offrono una base solida per personalizzare la tua nuova casa.

Inoltre, è disponibile un box auto di circa 16 Mq al piano stradale sito a pochi metri dall'appartamento ad un costo aggiuntivo di 30.000 €.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano.

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Quadrilocale con veranda vista mare

Gruppo Immobiliare Turritana

Alghero - L'agenzia immobiliare L'Appartamento, propone spazioso trilocale a pochi metri dal Porto, nei pressi del centro storico e dalla spiaggia del Lido di San Giovanni. Immobile raro per spazi, posizione strategica in una zona tranquilla e riservata, ottimo come casa al mare o per investimento a fini locativi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione. Esposto su tre lati è molto luminoso, suddiviso in ingresso, ampio soggiorno e cucina che si affacciano su un comodo terrazzo. La zona notte ben separata è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato di ampie dimensioni. Subito disponibile. 

Prezzo: euro 195000

Quadrilocale - Zona Porto Alghero

Alghero - Via Perpignan | Ampio appartamento ristrutturato a due passi dal mare

In una delle zone più richieste e apprezzate di Alghero, precisamente in Via Perpignan, a pochissimi minuti dalla passeggiata e dal Lungomare Valencia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore.

L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la razionale distribuzione degli spazi interni. È composto da un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale, doppio servizio e due balconi, uno dei quali regala un gradevole scorcio vista mare.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale circa dieci anni fa, che ha interessato impianti, pavimentazioni, infissi, porte e murature, rendendo l'abitazione pronta da vivere senza necessità di interventi. Le finiture sono curate e di qualità, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro color beige, porte in legno massello bianche e ambienti luminosi ed eleganti.

Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di impianto caldo/freddo con pompe di calore, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore in una delle aree più ambite della città.

"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio quadrilocale pressi Lungomare Valencia

Alghero - Appartamento ristrutturato in zona centrale, a pochi minuti dal centro storico
In via Canepa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e completamente ristrutturato, situato a pochi minuti dal centro storico di Alghero.
L'immobile, di buona metratura, è stato ristrutturato integralmente circa due anni fa, con interventi che hanno riguardato pavimenti, impianti, rivestimenti e finiture interne, ad eccezione degli infissi, che restano in buone condizioni e dotati di vetrocamera.
L'appartamento si apre su una bella zona giorno luminosa, con sala e accesso diretto al balcone, e una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno moderno completo di vasca e doccia, e un comodo doppio servizio ripostiglio/lavanderia.
Le finiture interne sono curate e contemporanee: la presenza di controsoffitti in cartongesso, con ribassamenti parziali, dona movimento agli spazi e un'atmosfera calda e confortevole.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con stufa a pellet e termosifoni, impianto d'allarme e pompa di calore, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.
Un appartamento davvero interessante, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare nel cuore di Alghero, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal suo affascinante centro storico.
"Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell'annuncio".

Ampio quadrilocale ristrutturato

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