Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un bellissimo appartamento VISTA MARE posto al quarto piano con ascensore così composto: ingresso salone doppio con uscita su un balcone abitabile vista mare ampia cucina abitabile in muratura con uscita su un ulteriore balcone 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni completi finestrati di cui uno con vasca e uno con la doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Inoltre sotto l'appartamento abbiamo un ampia zona parcheggio e un giardino comune molto curato dove i bambini posso giocare e gli adulti possono sfruttarlo usando delle comode panchine. - Classe: F

quadrilocale vista mare con 2 bagni e Garage

LUPA srl

SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI ESCLUSIVAMENTE CON CLIENTI INTERESSATI ALL'ACQUISTO IN CONTANTI.
In zona Faro, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra di 135 mq calpestabili, con giardino privato e vista mare. Un'abitazione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e a pochi minuti dal centro città. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 55 euro al mese.
L'ingresso si apre su una pianta razionale e ben distribuita: sulla sinistra si sviluppa il grande soggiorno, ambiente luminoso e arioso, arricchito da un balcone con scorcio sul mare; una delle camere da letto affaccia sullo stesso lato e gode anch'essa della vista, pur non avendo accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con scorcio panoramico. Sempre sullo stesso lato troviamo una camera matrimoniale spaziosa e il bagno padronale, dotato sia di vasca che di doccia, con vista mare.
Sulla destra dell'ingresso si accede alla cucina abitabile, che ha un comodo accesso diretto al giardino. Nello stesso lato della casa si trovano anche due ulteriori camere da letto e un bagno di servizio, perfetto per gli ospiti o per l'uso quotidiano.
Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di supporto o per il rimessaggio. L'immobile è inoltre termoautonomo, dettaglio che garantisce una gestione più efficiente e indipendente del riscaldamento.
L'immobile rappresenta una soluzione abitativa completa, con vista, giardino e metrature generose, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.

4 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Proponiamo in vendita quadrilocale di 105 mq calpestabili, ristrutturato nel 2021, situato in Viale Giacomo Matteotti, in una posizione centrale e ben servita, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali uniti al comfort moderno.
L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata canalizzata: a differenza di un sistema centralizzato condominiale, qui l'impianto è privato e autonomo, con macchinari nascosti nel controsoffitto e diffusione dell'aria tramite bocchette, così da garantire comfort in ogni ambiente senza split a vista. Completano le dotazioni gli infissi in PVC con doppio vetro, un armadio a muro nel disimpegno e un comodo ripostiglio sul balcone principale.
L'ingresso si apre su un corridoio che organizza in modo ordinato gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, dotata di un proprio balcone di servizio, mentre il soggiorno, accogliente e luminoso, si affaccia su un balcone vivibile, comunicante con una delle tre camere da letto.
Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di un'ottima luminosità e di una piacevole arieggiatura naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, offrendo privacy e una distribuzione degli spazi particolarmente equilibrata.
La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni: uno, finestrato, con vasca e pratica zona lavanderia, e l'altro ensuite, cieco, nella camera matrimoniale, completo di box doccia.
L'immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali contenute (circa €55 al mese), e rappresenta una soluzione già pronta per essere abitata, curata nei dettagli e perfetta per chi desidera vivere in pieno centro, coniugando spazio, comfort e qualità abitativa.

Davide Gastaldi

CIVITAVECCHIA, Via Terme di Traiano 38, prestigioso condominio Villa Albani (con portiere e piscina recentemente ristrutturata, chiuso da cancello carrabile con grande supermercato a 50 metri di distanza), in stabile in cortina di due piani con soli 4 appartamenti, ristrutturato con bonus facciate nel 2021, vendesi appartamento al primo piano interamente e finemente ristrutturato/ricostruito nel 2000 con materiali di pregio: salone, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, 2 bagni, ampia veranda chiusa abitabile condonata, impianti (idrotermico, sanitario, gas ed elettrico) fatti e certificati (nel 2000) da professionisti abilitati a norma di legge, riscaldamento autonomo a metano + climatizzazione Mitsubishi con 3 split, cassaforte murata, porta di ingresso blindata e serranda blindata, wi-fi banda larga con fibra ottica, piccolo terrazzo, 2 posti auto coperti di esclusiva proprietà nel piano piloty sotto l'appartamento, spesa condominio Euro 99,14 mensili, vendesi interamente ammobiliato (immediatamente abitabile) con mobili di pregio (cucina, salone e tre camere) tutti in legno massello (ciliegio massello, frassino massello.. . ) e con tutti gli elettrodomestici, Euro 299.900, 00 intrattabili, privato vende, assolutamente no Agenzie.

Quadrilocale in condominio con piscina e portiere

Proponiamo in vendita in zona centrale e servita, ampio quadrilocale di 96 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e completamente ristrutturato nel 2020.
 Attualmente utilizzato come B&B, l'immobile è facilmente riconvertibile in abitazione principale, grazie a una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
L'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo razionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra si trovano tre camere matrimoniali, tutte climatizzate: due sono dotate di bagno cieco en suite con doccia, mentre la terza dispone di un bagno finestrato esterno, ad uso esclusivo, situato proprio accanto alla stanza.
La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, anch'esso climatizzato, con affaccio su un balcone tramite il bagno di servizio finestrato, che aggiunge praticità all'ambiente.
 È presente anche un utile ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi e aumentare la funzionalità della casa.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro, impianti completamente rinnovati e finiture moderne.
 La distribuzione interna è ideale per l'attività ricettiva già avviata, ma si presta perfettamente anche per un uso residenziale, senza necessità di interventi.
Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in centro città, perfetta anche come seconda casa o investimento grazie alla rendita immediata e all'elevata richiesta turistica della zona.
 Vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria e al mare, si presenta come un'opportunità adatta a famiglie, professionisti o investitori

In zona Faro, al primo piano di una palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale di 120 mq, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze. La distribuzione interna e la presenza di due bagni lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più per lavoro, hobby o ospiti.
L'ingresso introduce in un doppio soggiorno accogliente e luminoso: la zona giorno si articola su due ambienti distinti, uno dei quali può essere facilmente separato per ricavare una quarta camera. Il soggiorno ha accesso a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, affaccia su un balcone di servizio, utile come spazio tecnico.
La zona notte è ben distinta e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, due camerette, un bagno cieco con box doccia e un secondo bagno finestrato con box doccia doppio. Per chi non ha necessità di tre camere, è possibile unirne due e ottenere una seconda matrimoniale o realizzare una cabina armadio funzionale e spaziosa.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi: rifacimento completo dei bagni 2 anni fa, impianto elettrico e idraulico aggiornato (inclusa la cucina), salvavita nuovo. Il riscaldamento è centralizzato, con accensione dalle 14:00 alle 22:00, incluso nelle spese condominiali contenute, pari a circa €115 al mese, comprensive di pulizia scale, giardinaggio e manutenzione ordinaria.
Una soluzione versatile, ben tenuta, in una zona comoda e servita, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

Proponiamo in vendita quadrilocale di 130 mq al settimo ed ultimo piano di un palazzo con doppio ascensore, situato in zona Faro.
 L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi, offre una splendida vista mare da ogni stanza.
L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale tutti gli ambienti . La zona giorno è composta da una sala da pranzo con camino, perfetta per momenti di convivialità, e da una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata.
Un corridoio conduce alla zona notte, separata dal living per garantire maggiore privacy, dove si trovano il primo dei due bagni, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto con balcone, entrambe ampie e versatili.
 La terza camera, anch'essa luminosa, è ideale come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti, offrendo così una grande flessibilità d'uso.
I bagni sono uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca, per soddisfare diverse esigenze abitative.
La proprietà è completata da una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e da un posto auto condominiale assegnato, un vantaggio per chi cerca praticità. Le spese condominiali ammontano a 99 € bimestrali, con la possibilità di contribuire facoltativamente 10 € al mese al fondo cassa per eventuali lavori straordinari di manutenzione. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, offrendo indipendenza e comfort.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta all'uso, spaziosa e facilmente personalizzabile.

Se stai cercando una soluzione spaziosa, elegante in piccola pallina in cortina e con una vista mozzafiato, questa è la casa che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con due bagni entrambe finestrati, terrazzo panoramico vista mare e garage, situato in una zona tranquilla e ben servita.
L'appartamento si sviluppa su una comoda pianta, con ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia sul grande terrazzo, dove potrai godere della vista sul mare in ogni momento della giornata. La cucina separata è perfetta per i momenti di convivialità e il pranzo in famiglia con uscita sullo splendido terrazzo vista mare.
La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e ben arredabili, con la possibilità di creare un ambiente perfetto per ogni esigenza. I due bagni entrambe finestrati, moderni e funzionali, sono dotati di tutti i comfort necessari e un comodo rispostiglio.
Il terrazzo, grande e vivibile, rappresenta uno degli spazi più esclusivi di questa proprietà, ideale per cene all'aperto, relax o semplicemente per godere del panorama.
Inoltre, l'appartamento è dotato di garage privato, per garantire un comodo posto auto.L'immobile si trova in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi, ma al contempo in una posizione tranquilla, perfetta per godere della serenità e della bellezza del mare. - Classe: F

quadrilocale 2 bagni con terrazzo vista mare e Gar

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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