Guglielmo

APPARTAMENTO di 115 Mq con vista mare, situato nel centro di Civitavecchia in Corso Marconi, arteria principale della città a 50 metri dal PORTO.

L'Immobile è di ampia metratura ed è collocato al quinto piano di un fabbricato recentemente restrutturato sia internamente che esternamente, servito da impianto ascensore recentemente cambiato. L'immobile è situato a pochi metri dal porto, nelle vicinanze della Cattedrale, vicino alla stazione ferroviaria ed è servito dai principali servizi (negozi, mercato giornaliero, scuole, banche, uffici, farmacia, studi medici e professionali) e dalle principali attrazioni (lungomare, parchi, cinema, Teatro Traiano, ristoranti, etc.)

L'appartamento è luminoso, di 115 mq ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone vista mare, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno, ampio ripostiglio (con possiblità di realizzare un secondo bagno).
L'Immobile è comodo e funzionale, essendo situato in una posizione strategica e centralissima, con spazi ben disposti e vivibili, pronto anche per essere personalizzato. Termo autonomo con caldaia, balconi e finestre dotati di infissi in doppio vetro, Porte in legno, portone blindato, video citofono. 
Ottima soluzione come prima casa o come investimento.
La valutazione tecnica pone l'mmobile in una fascia di prezzo di 240.000 euro nello stato in cui si trova. 
Il prezzo richiesto è di 220.000 euro e non è negoziabile.
no agenzie!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento zona centrale Civitavecchia 6 vani

LUPA srl

Proponiamo in vendita bilocale situato in zona Cappuccini, in contesto tranquillo, ben collegato e servito. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca comodità e facilità di accesso.
Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. Lo spazio esterno è vivibile e ha il vantaggio di comunicare anche con la camera matrimoniale, garantendo continuità e luminosità agli ambienti.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà un posto auto di proprietà e spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona riservata ma comoda ai principali servizi, ma anche di un'ottima opportunità di investimento.

2 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato in zona centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L'immobile, posto catastalmente al secondo piano (di fatto un primo piano e mezzo grazie alla presenza del piano rialzato), gode di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
Entrando in casa si viene accolti da un comodo corridoio che accompagna e distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi. Sulla destra si sviluppa una prima parte dell'abitazione con un soggiorno luminoso e una camera matrimoniale, ambienti ben separati e facilmente personalizzabili.
Sulla sinistra troviamo invece la zona più funzionale della casa, composta da una cucina abitabile, dove è presente anche la caldaia, un bagno finestrato con box doccia e una seconda camera matrimoniale. In fondo al corridoio vi è inoltre la possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
L'immobile si presenta ristrutturato nel 2021 e pronto per essere abitato, con infissi in doppio vetro (ad eccezione della cameretta e della cucina), bagno con infisso Schüco vasistas e porta blindata. Il comfort è garantito dalla presenza di condizionatori caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale, oltre a termoconvettori posizionati nel corridoio e nella cameretta.
Le spese di condominio ammontano a circa 35 euro mensili.
Si tratta di una soluzione ready to live, ideale per chi cerca un immobile funzionale in zona centrale, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti.

3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Roma San Pietro

Adiacente il parco Uliveto e a pochi metri dal mare, l'AGENZIA GRIMALDI IMMOBILIARE SAN PIETRO propone la vendita di un luminoso appartamento appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2010, con tripla esposizione (est-sud-ovest) che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è composto da: 
Ingresso, 
Ampio salone con accesso a balcone abitabile di circa 10 mq.
 Cucina abitabile con balcone
 Tre camere matrimoniali 
Doppi servizi (uno con doccia, uno con vasca) 
Ripostiglio e tre balconi. 
Riscaldamento autonomo, ascensore, videocitofono, Infissi in doppio vetro Portone blindato Pavimenti in gres porcellanato. Spese condominiali contenute (circa 60 €/mese). Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile già pronto, senza lavori da fare. PER INFO E / O APPUNTAMENTI CONTATTARE ###phonenumber### OPPURE ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Civitavecchia [Cod. rif 3312545VRG]

Proponiamo in vendita trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona centrale e ben servita, precisamente in Viale Giacomo Matteotti, in posizione strategica e perfettamente collegata a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al quarto piano con ascensore ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e un piacevole ricircolo d'aria, oltre alla presenza di due balconi abitabili.
Entrando in casa si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna e distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti. Sulla sinistra si apre una cucina abitabile con ripostiglio, pratica e funzionale, con accesso diretto al primo balcone; sulla destra troviamo una camera da letto, oggi utilizzata come cameretta. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un bagno finestrato, completo sia di box doccia che di vasca, ben organizzato negli spazi.
La parte finale della casa è dedicata alla zona più rappresentativa: sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con accesso al secondo balcone abitabile, ideale per momenti di relax, mentre sulla sinistra si trova la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno e colpisce per la distribuzione regolare degli ambienti, che lo rende facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. La planimetria, infatti, consente di personalizzare gli spazi senza interventi strutturali, ad esempio creando una zona giorno più ampia nella parte iniziale e una zona notte ben separata nella parte finale della casa.
A completare la proprietà troviamo impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera matrimoniale, tende da sole sui balconi e riscaldamento termoautonomo, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più confortevole e pronta da vivere.

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 95 mq calpestabili, situato in zona centrale, su Corso Marconi, all'interno di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, posto al secondo piano, gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna e distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso, valorizzato da un arco che favorisce il passaggio della luce naturale, seguito dalla cucina e, in fondo, dalla camera matrimoniale. Questi tre ambienti sono collegati tra loro anche tramite porta finestra con accesso al balcone principale, affacciato su via Stendhal, creando una continuità pratica e vivibile tra gli spazi.
Sul lato opposto dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo balconcino, e da un bagno finestrato con vasca, ben organizzato e funzionale.
L'immobile gode di una buona distribuzione interna e di spazi ampi e versatili, che permettono diverse soluzioni abitative. Attualmente utilizzato come ufficio, si presta perfettamente ad essere trasformato in abitazione. Completa la proprietà una comoda cantina.
Una soluzione centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona servita. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta inoltre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento, perfetta sia per la realizzazione di un B&B sia per chi desidera mantenere o avviare uno studio professionale.

4 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Proponiamo in vendita trilocale situato in zona San Liborio, all'interno di una palazzina del 2011 servita da ascensore. L'immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno moderna e funzionale, composta da un ampio open space con angolo cottura, ambiente ben organizzato e vivibile. Da qui si accede al terrazzino abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con una piacevole vista mare e accessibile anche dalla cameretta.
La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno che garantisce privacy e ordine nella distribuzione degli ambienti. Sulla destra troviamo una cameretta, mentre sulla sinistra si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite finestrato con box doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento condominiale con gestione autonoma tramite contatori a consumo, e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo da aprile a ottobre, garantendo efficienza e risparmio energetico. Inoltre, lo stabile dispone di cisterna di riserva dell'acqua recentemente sostituita.
Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili, comprensive di quota acqua e fondo cassa.
Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto recente e tranquillo, ma anche di un'ottima opportunità per investimento grazie alle caratteristiche e alla presenza di spazi esterni.

silvano

Appartamento ristrutturato con tre camere da letto grandi, bagno grande con vasca, doccia e finestra, salone con angolo cottura, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con cantina e posto auto coperto in giardino condominiale con cancello elettrico, zona sopra Scuola di Guerra a Civitavecchia.

Appartamento ristrutturato con tre camere da letto

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato in zona centrale e ben servita, precisamente in via Leopoli, in posizione strategica e collegata a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina non servita da ascensore e gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale, oltre alla presenza di tre balconi abitabili.
Entrando in casa si viene accolti da un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno con accesso al primo balcone, mentre sulla sinistra si apre una cucina abitabile con balcone. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra si accede alla camera matrimoniale con balcone, mentre in fondo troviamo una cameretta. Completa la zona interna un bagno finestrato con vasca/doccia, comodo e ben organizzato.
L'immobile offre una distribuzione degli spazi regolare e versatile, ideale per chi desidera riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà la presenza di impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto e una comoda cantina.

Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita trilocale nuovo mai abitato e completamente ammobiliato con mobili di qualità a san Liborio in una palazzina elegante in cortina così composto: salone con cucina a vista con uscita su terrazzo vista mare camera matrimoniale sempre con uscita sul terrazzo cameretta e bagno completo finestrato con doccia. Sul terrazzo in una comoda nicchia con serranda elettrica si trova la zona servizi con caldaia e lavatrice. L'appartamento è termoautonomo e con condizionatori inoltre viene venduto completamente arredato e non è mai stato abitato. - Classe: F

trilocale nuovo ammobiliato con terrazzo e cantin

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato a Campo dell'Oro, all'interno di una palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, posto al terzo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale, oltre alla presenza di due balconi, di cui uno abitabile, ideali per vivere gli spazi esterni.
Entrando in casa si viene accolti da un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla sinistra si apre il soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax; sulla destra troviamo invece la cucina, separata e ben organizzata, anch'essa con uscita su un secondo balcone con vista sul verde.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si sviluppano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con condizionatore ed entrambe ben illuminate; un grande bagno finestrato dotato di box doccia e, in fondo al corridoio, un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione già effettuata ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno è stato ristrutturato circa 3 anni fa e il pavimento della cameretta è stato sostituito circa un anno fa.
Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo, e la posizione strategica in una zona ben collegata e servita.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e pronta da vivere.

Proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq, situato in zona centrale, precisamente in Via del Bricchetto, in posizione strategica e ben collegata a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano terra e si distingue per la presenza di un ampio giardino angolare, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili in totale privacy.
L'appartamento, ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Entrando in casa si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di una porta finestra che consente l'accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Sulla sinistra si trova un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di ampio box doccia. Sulla destra si sviluppa invece la camera matrimoniale, con accesso diretto alla veranda, uno spazio aggiuntivo versatile e comunicante con il giardino.
Il giardino angolare rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Al suo interno è presente inoltre una comoda struttura amovibile adibita a zona lavanderia.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito.
Si tratta di una soluzione ideale sia per uso abitativo, grazie alla recente ristrutturazione e agli spazi esterni, sia come investimento, vista la posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile.

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 129 mq calpestabili, situato in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Uliveto, all'interno di una palazzina servita da ascensore che collega comodamente anche il piano dei posti auto. L'immobile, posto al terzo piano, gode di una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e un'ottima ventilazione naturale, oltre alla presenza di tre balconi abitabili con tende da sole, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
Entrando in casa si viene accolti da un ampio ambiente open space: sulla sinistra si sviluppa la cucina con isola, funzionale e ben organizzata, dotata di climatizzatore e con accesso diretto al balcone, oltre a ospitare la caldaia; sulla destra si apre invece il soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso, anch'esso con uscita sul proprio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Un comodo disimpegno separa in modo netto la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate, oltre a un pratico ripostiglio con accesso a un terzo balcone.
La casa dispone attualmente di doppi servizi: un bagno padronale completo, finestrato, dotato sia di box doccia che di vasca e con pratico angolo lavanderia e attacco per la lavatrice, e un secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato.
È inoltre possibile ripristinare facilmente una distribuzione più funzionale degli spazi: l'attuale bagno padronale può essere trasformato in una terza camera da letto, mentre nel ripostiglio - dove originariamente era presente un bagno - è possibile realizzare nuovamente un servizio grazie alla predisposizione degli impianti già esistente.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2021 ed è pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, serrande elettriche in sala, cucina e bagno, 

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona centrale, precisamente in zona Mediana, a pochi passi dal Parco Antonelli e dall'Uliveto, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L'immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità.
Entrando in casa si viene accolti da un comodo ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre sulla destra si sviluppa una sala ampia e luminosa, anch'essa con balcone e valorizzata da un'apertura nel muro che dona maggiore respiro all'ambiente. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. Completano la proprietà riscaldamento centralizzato, boiler per acqua calda in cucina e bagno e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicina ai principali spazi verdi della città.

In zona Faro, al primo piano di una palazzina con ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale di 120 mq, con spazi ampi e facilmente riconfigurabili in base alle esigenze. La distribuzione interna e la presenza di due bagni lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più per lavoro, hobby o ospiti.
L'ingresso introduce in un doppio soggiorno accogliente e luminoso: la zona giorno si articola su due ambienti distinti, uno dei quali può essere facilmente separato per ricavare una quarta camera. Il soggiorno ha accesso a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, affaccia su un balcone di servizio, utile come spazio tecnico.
La zona notte è ben distinta e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, due camerette, un bagno cieco con box doccia e un secondo bagno finestrato con box doccia doppio. Per chi non ha necessità di tre camere, è possibile unirne due e ottenere una seconda matrimoniale o realizzare una cabina armadio funzionale e spaziosa.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi: rifacimento completo dei bagni 2 anni fa, impianto elettrico e idraulico aggiornato (inclusa la cucina), salvavita nuovo. Il riscaldamento è centralizzato, con accensione dalle 14:00 alle 22:00, incluso nelle spese condominiali contenute, pari a circa €115 al mese, comprensive di pulizia scale, giardinaggio e manutenzione ordinaria.
Una soluzione versatile, ben tenuta, in una zona comoda e servita, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato in zona centrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, all'interno di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, posto al quarto ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e un'ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
Entrando in casa si viene accolti da un comodo corridoio che accompagna e distribuisce in modo armonioso tutti gli spazi. Sulla destra si sviluppa la zona più funzionale della casa, dove troviamo una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Proseguendo, il corridoio conduce a un ripostiglio finestrato, attualmente adibito a studio, perfetto per chi ha esigenza di uno spazio dedicato allo smart working o a un ambiente multifunzionale.
Sul lato sinistro si apre invece una zona giorno più accogliente e rilassante, composta da un soggiorno luminoso e da una grande camera matrimoniale, ambienti ben separati e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione recente e completa: nel 2023 sono stati rifatti gli impianti, mentre nel 2024 sono stati rinnovati gli interni, rendendo la casa pronta da abitare fin da subito. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, un comodo armadio a muro all'ingresso e la presenza di impianto di climatizzazione nella sala e in entrambe le camere da letto, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

È inoltre presente un posto auto condominiale, assegnato a rotazione tra i condomini per un periodo di tre mesi all'anno.
Si tratta di una soluzione "ready to live", perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, ma anche di un ottimo investimento, ideale per attività ricettive come B&B grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti.

VIA DEL MIGNONE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un appartamento al primo piano di c.a 70 mq. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, servizio e due balconi.
Alcune caratteristiche : immobile da ristrutturare, riscaldamento autonomo. 
 Per info e /o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Civitavecchia [Cod. rif 3305484VRG]

Milena_

Vendo Civitavecchia appartamento 2piano con ascensore composto tre camere due bagni due cantine terrazzo e uno stanzino mq 110

Appartamento Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita Attico Vista mare di 100mq in Viale Guido Baccelli in zona residenziale DLF composto da ampio ingresso salone con uscita sul terrazzo fronte mare ampia cucina abitabile 2 camere un grande bagno e ripostiglio inoltre è termoautonomo. L'immobile data l'ampia metratura si presta ad essere trasformato a vostro piacimento ed è semplicissimo realizzare il secondo bagno. Completa la proprietà una comoda cantina inoltre subito sotto l'immobile abbiamo un grandissimo parcheggio libero per 2/3/4 macchine. Siamo nello splendido comprensorio residenziale del DLF quindi avrai a due passi [?]Tennis [?]Padel [?]Tennis Tavolo [?]Palestra fitness [?]Scuola calcio [?]Cinema [?]. Non aspettare un minuto di più chiama immediatamente ###phonenumber### e non perdere questa opportunità. - Classe: F

Attico 110MQ vista mare con terrazzo vista mare e

Proponiamo in vendita ampio trilocale in zona Borgata Aurelia, inserito in un contesto residenziale tranquillo e servito, all'interno di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è situato al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 100 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.
L'appartamento si apre su una grande sala luminosa con accesso diretto al primo balcone, comunicante anche con la cucina e facilmente fruibile come sfogo esterno per la zona giorno. Sulla sinistra dell'ingresso si sviluppa un corridoio che conduce alla cucina abitabile, separata e funzionale.
Proseguendo troviamo un bagno cieco dotato di box doccia, mentre al termine del corridoio è presente una grande camera da letto con accesso al secondo balcone. Poco prima, sulla destra, un comodo disimpegno separa la zona più riservata della casa, composta dalla camera padronale e da un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a lavori eseguiti tra il 2019 e il 2020, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, condizionatori presenti nella zona giorno e nelle camere, e zanzariere installate sulle porte finestre, elementi che contribuiscono a garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno.
Completano la proprietà un posto auto privato scoperto e spese condominiali contenute, pari a circa 120 euro bimestrali, comprensive di manutenzione degli spazi comuni, giardini, ascensore e gestione dell'autoclave.
Una soluzione moderna e funzionale, con spazi esterni vivibili, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo e servito.

Simone Tomassini

Attico e superattico di nuova costruzione con ampi terrazzi - Civitavecchia, zona San Liborio In zona periferica e tranquilla di Civitavecchia - San Liborio, all'interno di un palazzo di recente costruzione, elegante e signorile, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico con ampi spazi esterni e splendida vista. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano attico-ampio salone con cucina a vista, accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, ideale per vivere l'esterno. Locale lavanderia sul terrazzo ,disimpegno, camera da letto, bagno. piano superattico-collegato tramite una bellissima scala interna troviamo: disimpegno ,due camere matrimoniali, entrambi con accesso a un secondo terrazzo di grandi dimensioni, bagno. Soffitta presente sul terrazzo CARATTERISTICHE PRINCIPALI Nuova costruzione Ristrutturato Climatizzato Termoautonomo Pannello solare Ottima esposizione e luminosità Ampi spazi esterni vivibili Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e confortevole, con grandi terrazzi e spazi ben distribuiti, in un contesto riservato ma ben collegato.

Attico via dell'Orto di S.Maria Civitavecchia

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita in pieno centro città splendido attico di 100MQ posto al 4° piano senza ascensore con 100mq di terrazzo vista mare così composto ingresso salone con camino cucina abitabile con uscita sul terrazzo vista mare di 100MQ 2 ampie camere di cui la matrimoniale con bagno in camera e un ulteriore bagno da dove si accede dal corridoio. L'immobile ha un cortile interno dove c'è possibilità di parcheggio moto e macchine. Termoautonomo panoramicissimo - Classe: F

Centro attico 100MQ con camino 2 bagni e 100mq di

Proponiamo in vendita trilocale in zona San Liborio, inserito in una palazzina in cortina di recente costruzione, edificata nel 2011 e servita da ascensore. L'immobile è situato al secondo piano e gode di doppia esposizione con due terrazzi abitabili, caratteristica che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
L'appartamento si apre direttamente sulla zona giorno composta da una sala luminosa con cucinotto sulla sinistra. Da qui si accede al primo terrazzo abitabile, dotato di attacco per la lavatrice e tende da sole, spazio funzionale e ben sfruttabile durante la bella stagione.
Un comodo disimpegno sulla destra del soggiorno separa completamente la zona notte, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e riservata. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzo, che offre anche uno scorcio di mare, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia.
L'appartamento e l'edificio sono stati progettati con particolare attenzione all'efficienza energetica e sono dotati di infissi in triplo vetro termico e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono alla classe energetica A+ e ad un elevato comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori caldo/freddo, che permettono di mantenere un clima confortevole durante tutto l'anno.
Le spese condominiali comprendono acqua e gas, rendendo la gestione dell'immobile particolarmente pratica.

È inoltre possibile acquistare box auto singolo separatamente, situato nelle immediate vicinanze, al prezzo di €16.000.
Una soluzione moderna e funzionale, con spazi esterni vivibili e ottime prestazioni energetiche, ideale per chi cerca una casa recente in un contesto residenziale ben servito.

Bibi23

Appartamento in zona centrale di Civitavecchia, vicino al Pincio, di 75mq commerciali, al primo piano di un complesso di palazzine in cortina.
 Si compone di un corridoio con armadio a muro, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, camera da letto e comodo bagno.
Da ristrutturare a proprio gusto.
No Agenzie

Appartamento centrale Civitavecchia

Proponiamo in vendita quadrilocale in zona centrale, al quinto ed ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto comodo e ben collegato, a pochi passi da negozi, lungomare e lungoporto, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un disimpegno, spazio versatile che può essere facilmente utilizzato anche come angolo studio. Da qui si sviluppa il corridoio: sulla destra si trova un soggiorno molto ampio e luminoso, mentre sulla sinistra la cucina. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generosa metratura con scorcio sul porto, una seconda camera da letto e due bagni finestrati con velux, di cui uno dotato di vasca e l'altro di box doccia.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppio vetro e impianto di riscaldamento termoautonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza.
Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza dei due bagni, l'immobile si presta non solo come abitazione principale, ma rappresenta anche un'ottima soluzione per struttura ricettiva.
In origine la camera matrimoniale era suddivisa in due camerette, soluzione che potrebbe essere facilmente ripristinata. Un'ulteriore possibilità di configurazione degli spazi potrebbe prevedere la realizzazione della zona giorno nell'attuale ingresso/disimpegno, utilizzando le altre stanze come camere da letto, rendendo così l'immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una distribuzione più flessibile degli ambienti.
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o realizzare un investimento in una posizione strategica.
Per ulteriori informazioni e per visionare altre foto dell'immobile è possibile contattare l'agenzia oppure passare direttamente presso il nostro ufficio.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita appartamento posto al piano primo senza ascensore in Via Tarquinia subito all'uscita del Porto e del polo crocieristico perfetto per uso investimento per Case Vacanze e B&B così composto da ingresso ampio soggiorno con cucina a vista 2 camere e bagno. facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile e vicino a tutti i servizi - Classe: F

Trilocale primo piano fronte Porto Perfetto uso In

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita appartamento in piccola palazzina di soli 4 appartamenti con entrata indipendente dal giardino di circa 80Mq composto da ingresso ampia cucina abitabile con uscita sul giardino privato 2 ampie camere matrimoniali bagno completo finestrato e sala Hobby di 30Mq con finestre sul giardino di proprietà e grande camino predisposizione per la cucina possibilità di unire l'appartamento collegandolo direttamente alla sala Hobby.. - Classe: F

Trilocale con entrata indipendente giardino e sala

Proponiamo in vendita appartamento 5 locali in zona Campo dell'Oro, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore.
L'appartamento sviluppa circa 120 mq calpestabili e si distingue per la generosità degli ambienti e per l'elevata possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di soli tramezzi interni.
L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che, sulla destra, conduce a una cameretta/studio e a un primo bagno cieco con doccia. Proseguendo si accede all'ampia sala luminosa, con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Alla sinistra della sala troviamo una grande cucina abitabile, separata e funzionale.
Dalla sala si sviluppa un corridoio che separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un secondo bagno cieco con vasca.
La distribuzione interna offre molteplici possibilità di riorganizzazione: è possibile realizzare un ampio open space, valorizzando ulteriormente gli spazi.
È inoltre possibile acquistare box auto singolo separatamente, situato nelle immediate vicinanze, al prezzo di €19.000.
Una soluzione versatile e personalizzabile, ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione su misura.

5 LOCALI A CIVITAVECCHIA

giusy

Ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq commerciali, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile, inserito in un elegante fabbricato edificato negli anni '90, si trova al terzo piano servito da ascensore e si presenta in discreto stato di conservazione.
L'ingresso si apre direttamente su un importante salone doppio di circa 40 mq, ambiente estremamente luminoso grazie alla doppia uscita su due terrazzi vivibili, per una superficie complessiva di circa 22 mq, perfetti per momenti di relax o convivialità.
Adiacente al salone, separata da tramezzo, troviamo una cucina abitabile di circa 16 mq, anch'essa con accesso diretto al terrazzo.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto e doppi servizi, oltre a un ulteriore bagno trasformato in lavanderia.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite cancello automatico.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e funzionalità in un contesto residenziale servito e ben collegato.

Appartamento in centro con box auto

Proponiamo in vendita trilocale di circa 80 mq calpestabili in zona San Liborio, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato al secondo piano con ascensore, dotato di posto auto coperto e cantina.
L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno luminoso e ben distribuito, con accesso al primo terrazzo, vivibile e condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo, elemento che garantisce doppia esposizione e una piacevole aerazione naturale. Sul terrazzo della cucina è presente l'attacco per la lavatrice, soluzione pratica e funzionale che permette di ottimizzare gli spazi interni. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione.
Sempre dal disimpegno si accede al primo bagno finestrato con vasca, dotato di finestra sul terrazzo, alla seconda camera da letto e al secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la zona notte la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita diretta sul terrazzo comunicante con il soggiorno.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è dotato di impianto termoautonomo ed è attualmente locato con contratto 3+2, soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito.
Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto.
Le spese condominiali ammontano a circa €71 mensili.
Una soluzione funzionale e ben distribuita, con doppi servizi, spazi esterni e accessori di valore, ideale sia per uso investimento sia per futura abitazione.

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