Dati principali

97 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento con giardino a Borgo Odescalchi, situato al piano terra e completo di box di circa 15 mq. Una proprietà con 75 mq calpestabili interni, in una zona molto ricercata per la vicinanza al lungomare e al centro, che unisce la comodità della posizione al piacere di vivere gli spazi all'aperto. L'ingresso si apre sul soggiorno con cucinotto, con una distribuzione che rende pratici gli ambienti dedicati alla vita quotidiana. Sia il soggiorno sia il cucinotto dispongono di una porta finestra con accesso al giardino, creando un collegamento diretto tra la zona giorno e l'esterno. Il giardino, in parte mattonato e in parte a prato, rappresenta uno dei punti di forza della casa. Uno spazio da organizzare con un tavolo per i pranzi all'aperto, qualche pianta e una zona relax, dove trascorrere momenti in compagnia o ritagliarsi una pausa. La presenza di superfici pavimentate e di una parte verde permette di adattarlo a esigenze e abitudini diverse. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere hanno accesso, attraverso porte finestre, alla parte posteriore del giardino, interamente mattonata: un ulteriore spazio esterno a servizio degli ambienti dedicati al riposo. Completa la proprietà un box di circa 15 mq, accessibile dal giardino e attualmente utilizzato come magazzino, utile per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con finiture dal gusto moderno, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Attualmente l'immobile è utilizzato come B&B. Una soluzione per chi cerca una casa ristrutturata con giardino in una delle zone più richieste di Civitavecchia, vicino al mare e al centro, con spazi esterni accessibili da tutti gli ambienti principali.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente