INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
A Montegrotto Terme, a pochi metri dal centro, proponiamo in LOCAZIONE ufficio al primo piano con una superficie commerciale di circa 110 mq.
La soluzione è distribuita in 3 ambienti divisi da pareti in cartongesso, con servizio igienico e antibagno.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
La soluzione si presta ad attività professionali che non necessitano di particolare visibilità.
Zona facilmente raggiungibile.
Spese condominiali pari ad € 3.000,00 annui.
Canone soggetto ad IVA.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A MONTEGROTTO TERME

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
in posizione strategica e di forte passaggio, fronte strada principale, proponiamo in LOCAZIONE un negozio al piano terra di circa 70 mq, dotato di una vetrina con ottima visibilità.
L'immobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si compone di un ampio locale open-space, oltre a servizio igienico con antibagno.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di impianti elettrico, idraulico e di illuminazione funzionanti. Non è presente l'impianto di raffrescamento.
Comodo parcheggio pubblico antistante l'immobile.
Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi interni, il locale si presta idealmente ad attività commerciali, studi professionali o uffici direzionali.
Possibilità di locare separatamente un garage al piano interrato con canone aggiuntivo di € 150,00 mensili.
Canone di locazione non soggetto ad IVA.

NEGOZIO A MONTEGROTTO TERME

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
A pochi passi dal centro di Montegrotto Terme, proponiamo in LOCAZIONE un negozio commerciale disposto su due livelli con superficie di circa 62 mq totali, ideale per studi professionali o attività che non necessitano di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa come segue:
- Piano terra di circa 50 mq con servizio igienico;
- Piano interrato di circa 53 mq, collegato anche tramite ingresso pedonale secondario con accesso diretto all'area garage, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico o utilizzo come magazzino. Altezza interna di 2,96 mt.
L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Spese condominiali pari a circa € 2.000 annui (€ 160/mese circa).
Posizione comoda e facilmente raggiungibile.
Canone non soggetto ad IVA.

agenzia di Francesco Carletto

Rif: (119920386) - Nel cuore di Montegrotto Terme, in posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita un negozio di circa 130 mq situato lungo Viale Stazione, arteria principale della città recentemente oggetto di riqualificazione urbana.

L'immobile si distingue per l'eccellente visibilità, grazie a cinque ampie vetrine fronte strada, e per la luminosità naturale che caratterizza tutto l'ambiente interno. L'unità si presenta come un grande open space, facilmente adattabile alle esigenze di qualsiasi attività commerciale, showroom o studio professionale.

La proprietà comprende due servizi igienici già predisposti e offre il vantaggio di non avere unità abitative o altri immobili sovrastanti, garantendo massima indipendenza, silenzio e flessibilità d'uso.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: circa 130 mq
Cinque vetrine su Viale Stazione
Due bagni
Assenza di unità sovrastanti
Locale molto luminoso
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni
Contesto urbano riqualificato e in forte espansione
Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Contesto e posizione:
Viale Stazione rappresenta da sempre il fulcro commerciale di Montegrotto Terme, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, gli hotel, i centri termali e le principali attività del territorio. La recente riqualificazione della zona ha reso l'area ancora più attrattiva sia per residenti che per visitatori, aumentando il valore immobiliare e commerciale degli immobili che vi si affacciano.

Questa soluzione si presta sia all'apertura immediata di un'attività, sia come investimento a reddito, grazie alle caratteristiche di pregio e alla posizione estremamente favorevole.

Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo, è possibile contattare il nostro ufficio. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio e supporto nella valutazione dell'immobile.

Immobile di 130 m² con 2 locali a Montegrotto Term

LA CASA Agenzia Immobiliare

Eclusivo spazio commerciale, con una superficie di 90 mq, l'immobile si distingue per la sua posizione centrale che garantisce un elevato passaggio pedonale e di visibilità.

Il negozio è caratterizzato da due ampie vetrine espositive che permettono una luminosità naturale e offrono ottime opportunità di esposizione dei tuoi prodotti o servizi. All'interno, troverai un bagno funzionale e un comodo magazzino sottostrada, ideale per gestire le tue forniture senza compromettere lo spazio del punto vendita.

La zona circostante è ben servita e offre diverse attività commerciali, rendendo il tuo business parte integrante della comunità locale. Inoltre, il parcheggio disponibile proprio di fronte al negozio facilita l'accesso ai clienti.

Questa location rappresenta quindi una scelta strategica sia per nuove iniziative imprenditoriali che per attività già consolidate desiderose di espandere la loro presenza sul mercato.
Riferimento: M.AFF9.COMM.
C.E.: In fase di definizione

NEGOZIO IN CENTRO

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE, nella zona di Montegrotto Terme, un ampio magazzino di circa 386 mq, situato al piano seminterrato, di un condominio a destinazione mista, commerciale e residenziale.
- Superficie: il magazzino ha una superficie di circa 386 mq, interamente sviluppata in un ambiente open space, con la presenza di 7 pilastri, ideale per attività di deposito, stoccaggio o supporto logistico ad attività commerciali.
- Accesso: l'accesso è garantito tramite comoda rampa, che consente un agevole carico e scarico merci.
- Servizi igienici: non sono presenti.
- Condizioni interne: struttura semplice e modulabile per diverse configurazioni di deposito, con pavimentazione adatta allo stoccaggio di merci leggere.
- Spese condominiali: a carico della proprietà.
- Canone di locazione: soggetto ad IVA.

DEPOSITO A MONTEGROTTO TERME

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
in posizione strategica su strada principale, proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 60 mq con 5 vetrine fronte strada angolari.
L'immobile, precedentemente negozio di abbigliamento, è composto da un ampio ambiente principale open-space, oltre a servizio igienico con antibagno.
Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, con impianti elettrico, idraulico e di illuminazione funzionanti.
Parcheggio frontale ad uso pubblico.
Presente impianto di allarme.
Soluzione ideale per attività commerciali che richiedono elevata visibilità, studi professionali o uffici direzionali, grazie alla posizione comoda e alla buona distribuzione interna.
Ottima opportunità per chi cerca un locale versatile in una zona ben collegata.
Spese condominiali pari ad € 170,00 ANNUI.
Canone non soggetto ad IVA.

MONTEGROTTO TERME - Nel pieno centro della rinomata città termale di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale di circa 75 mq situato al piano terra.

La soluzione è caratterizzata da una facciata completamente vetrata che garantisce grande visibilità su strada, mentre il resto del perimetro è costituito da pareti murarie che assicurano privacy e facilità di allestimento interno. 
 
L'immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore della città. 

All'interno sono presenti un bagno e due pratici ripostigli, ideali come spazio archivio o deposito.

Al piano interrato si trova inoltre un'ampia sala, perfetta come magazzino o cantina per lo stoccaggio di materiali. 

La soluzione offre versatilità, ottima visibilità e un contesto centrale ad alto passaggio, ideale per diverse tipologie di attività.

Nelle immediate vicinanze sono presenti vari parcheggi gratuiti.
Riferimento: M.AFF10
C.E.: F IPE: 275.89 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

NEGOZIO A MONTEGROTTO TERME IN PIENO CENTRO

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 45 mq, situato in zona centrale a Montegrotto Terme.
Si sviluppa in un due locali, di cui uno adibito ad area vendita ed uno nel retro adibito a magazzino, ed un servizio igienico.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Spese condominiali di circa € 150,00 annue.
La posizione in zona Montegrotto Terme è strategica, nella via principale ben frequentata ma tranquilla, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 117 mq, situato in zona centrale a Montegrotto Terme.
Spazio versatile ed accogliente, ideale per una varietà di attività commerciali.
Si sviluppa in un locale open-space, con magazzino nel retro, ed un servizio igienico.
Presenti 6 ampie vetrine che permettono oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada.
Riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo.
Libero da Gennaio circa.
Spese condominiali di circa € 2000,00 annue.
Canone NON soggetto ad IVA.
La posizione in zona Montegrotto Terme è strategica, nella via principale ben frequentata ma tranquilla, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

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