Laura

CASA DA RISTRUTTURARE A 800 METRI DAL CENTRO DI FROSINONE VIA CORONI IN ZONA RESIDENZIALE IMMERSA NEL VERDE CON TERRENO ULIVETI E FRUTTA TERRAZZA PANORAMICA UN ETTARO DI TERRENO 200 MQ DI CASA PIU DEPANDANCE 1 ORA DA ROMA 1 ORA DAL CIRCEO VICINO FIUGGI

Frosinone con terrazza panoramica

Maria

Alatri centro storico, a poco più di un'ora da Roma, con entrata indipendente su via Roma, adiacente Piazza Fanella, due grandi camere con finestre, piano rialzato, in pietra antica con archi antichi ed architravi in legno originali, soffitti in legno antico del '900. L'immobile è un'ottima soluzione indipendente o per utilizzo investimento. Adattissimo anche come seconda casa o come locale per utilizzo commerciale, vicino ai campi da sci di Guarcino, Campocatino, Filettino, a Fumone, Anagni, Frosinone, agli Altipiani di Arcinazzo, a Fiuggi e quindi alle Terme, alla Certosa di Trisulti ed all'Abbazia di Casamari ed a poca distanza da Terracina.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Alatri rustico centro storico 67 mq

Tatiana Paolini

Vendesi appartamento a Fiuggi, in Via Le Cese (residence Golf Club), al terzo piano con ascensore, esposizione a sud e affaccio aperto, immerso nel verde e nella tranquillità.

L'appartamento è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.  
64 mq l'appartamento, commerciali 69 perché viene calcolato 1/3 del balcone di 15 mq 
Gli spazi sono ben distribuiti e l'immobile è abitabile da subito.

Venduto completamente arredato, con mobili in ottime condizioni e curati nei dettagli.

Dotato di:
aria condizionata inverter caldo/freddo
riscaldamento con termosifoni elettrici
piano cottura a induzione con cappa 
boiler acqua calda

Balcone di circa 15 mq, panoramico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Rispetto alle foto è stato impermeabilizzato e sono state messe le tende 

Contesto tranquillo con servizio di guardiania e doppio ascensore.

Completa la proprietà un posto auto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Privato no spese agenzia - costo notaio compreso

Stefano

Vendesi appartamento di 100 mt quadri ad Acuto vicino Fiuggi (Fr) nel centro storico, situato al secondo piano e ristrutturato, 3 camere, salone, angolo cottura, bagno e ripostiglio, riscaldamento autonomo, caldaia nuova , camino. In più c'è una cantina e viene venduto arredato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 100 mt quadri ad Acuto

Fiuggi

Appartamento trilocale di circa 60 mq situato a Fiuggi, in zona Fiuggi Fonte, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. L'unità è posta al primo piano di un condominio dotato di ascensore e con giardino comune, in contesto tranquillo e silenzioso.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi, ed è così composto: ingresso con accesso diretto al soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino con affaccio interno sul giardino condominiale, camera singola, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con area lavatoio.

Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo.

La posizione risulta un altro punto di forza dell'appartamento vista la vicinanza, alla Fonte Bonifacio VIII e al centro cittadino, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.

Soluzione funzionale e ben distribuita, adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif 3313808VRG]

Fiuggi - Via Armando Diaz, Trilocale con terrazzo 90 mq cantina e posto auto

In contesto residenziale recente e curato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano rialzato, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni vivibili e indipendenza.

L'immobile si distingue per il suo ingresso pedonale indipendente, che garantisce privacy e praticità, e per lo splendido terrazzo esterno di circa 90 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.

Internamente la soluzione offre una distribuzione funzionale degli ambienti: accogliente soggiorno con angolo cottura ed uscita su area terrazzata, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, con doccia. 

A completare la proprietà:
-Posto auto in area condominiale
-Cantina di proprietà

La palazzina, di costruzione recente, è dotata di moderno ascensore e si presenta in ottimo stato manutentivo.

Posizione strategica, in zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5159VRG]

Bilocale in stabile recente - pronto da vivere

Proponiamo in vendita un moderno appartamento, appena ristrutturato; tipologia bilocale posto al primo piano di uno stabile di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort moderno e praticità, completo di cantina.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture curate e ambienti accoglienti, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

- Distribuzione:
Luminoso soggiorno con angolo cottura 
Camera da letto matrimoniale
Bagno
doppio balcone 
cantina al piano terra

Contesto recente e ben mantenuto
Ottima distribuzione degli spazi
Ideale sia come abitazione principale che come investimento
Basse spese di gestione

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al recapito ###phonenumber###

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5158VRG]

Fiuggi - Vallicelle, Porzione indipendente con corte esclusiva - da ristrutturare

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di immobile indipendente disposta su più livelli (piano terra, primo piano e sottotetto), con ingresso autonomo e corte esclusiva di proprietà.

L'area esterna rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per la realizzazione di un giardino privato, zona relax oppure spazio parcheggio interno.

L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, attualmente accatastato in categoria F/3, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze.

Soluzione perfetta per chi cerca un investimento o desidera realizzare una casa su misura in un contesto indipendente.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5160VRG]

Appartamento contemporaneo: tranquillità e servizi 

Proponiamo in vendita un moderno appartamento in duplex, inserito in un contesto di piccolo condominio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Cosa amerai subito:

-Zona giorno luminosa con ampio balcone esterno;
-Spazi ben distribuiti su due livelli, per vivere la casa in modo funzionale
-Doppi servizi, con finestra 
-Climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione

 Plus che fanno la differenza:

-2 posti auto di proprietà, con possibilità di coprirne uno, ideale per proteggere la tua auto e aumentare il valore della proprietà

 Una soluzione perfetta per coppie giovani che vogliono una casa pronta, comoda e pensata per il futuro.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5161VRG]

Claudio Perazzetti

Adiacente il bivio di Torre Cajetani, a 5 minuti da Fiuggi, proponiamo la vendita di soluzione indipendente con ampio giardino e così composta:
Piano terra: appartamento 2 camere, 1 bagno.
Piano Primo: appartamento avente accesso anche dalla corte esterna, composto da un ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio, balcone e terrazzo panoramico.

Casa Indipendente a Fiuggi

RockAgent

Rif:152560 - 29/04/2026 (128664924) - Situato in Via della Pineta a Fiuggi, questo appartamento in vendita offre una posizione tranquilla. L'appartamento, di categoria catastale A/2, si trova al piano rialzato di un edificio ben mantenuto. Con una superficie commerciale di circa 124 metri quadrati, l'immobile è composto da due camere da letto, una cucina a vista e due bagni. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno è caratterizzato da infissi esterni in doppio vetro e legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, mentre una taverna offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per creare un'area ricreativa. L'appartamento è in buono stato. È dotato di un impianto di aria condizionata. Essendo libero, l'appartamento è immediatamente disponibile per l'acquisto, rappresentando un'opportunità da non perdere per chi cerca una nuova casa in una delle località più affascinanti del Lazio. Le linee autobus più vicine sono VIA DIAZ/STAZ. CARABINIERI (200 m) e VIA DIAZ/CASALI (260 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA NOSTRA SIGNORA AL MONTE CALVARIO (310 m) e SCUOLA MATERNA SORELLE FAIOLI (480 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti LICEO SCIENTIFICO (290 m) e I.P.S.S.E.O.A. M. BUONARROTI FIUGGI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TRILOCALE SU 2 LIVELLI

dove.it

[Rif. DV-12937] A pochi passi dal centro, immersa nel verde e con una vista panoramica unica, questa villa offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. Con una superficie di 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le diverse aree della casa. La cucina, luminosa e funzionale, è pratica e accogliente. Dalla cucina, è possibile accedere direttamente alla veranda, creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, separata dal soggiorno, offre privacy e tranquillità. Qui si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede al giardino con veranda perfetto per momenti conviviali e per godere di una vista panoramica mozzafiato del paesaggio circostante. Questo spazio è completato da un terrazzo, ulteriore punto di forza della villa, dove ammirare il tramonto e rilassarsi all'aria aperta.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico in tutte le stagioni. Gli infissi in legno aggiungono calore e charme agli ambienti, mentre le pavimentazioni in ceramica e marmo conferiscono eleganza e durata.
La villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, con spazi verdi ben curati e piante ornamentali, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà.

Ci troviamo in Via Poggio Fiorito 8, a pochi passi dal centro di Fiuggi. La posizione strategica della villa offre un facile accesso a una varietà di servizi e attività. Il centro di Fiuggi, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è rinomata per le sue acque termali, offrendo la possibilità di godere

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto in 

KCS MEDIAZIONE srl

All'ingresso della cittadina termale ed all'interno del tranquillo complesso residenziale 'Tetto Azzurro' proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra rialzato con Box al piano S1di 17 mq ca., incluso nel prezzo.
L'immobile è in ottimo stato ed immediatamente abitabile grazie ad un sapiente intervento di ristrutturazione effettuato 15 anni fa ca. che ha dotato l'immobile di riscaldamento autonomo a gas metano, di un bagno completamente ristrutturato, di una nuova pavimentazione in cotto spagnolo in cucina e bagno ed in parquet nel salotto-tinello; di portone blindato ed infisso, nella zona giorno, in alluminio doppio vetro con zanzariera.
Gli interni: l'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che organizza perfettamente gli ambienti e gestisce sia il cucinotto posto sul lato sinistro moderno ed alimentato a gas metano, sia il bagno posto sul lato destro dotato di doccia, angolo lavanderia, e sistema di areazione forzato. Il soggiorno- tinello risulta luminoso con accesso diretto sulla spazio esterno pertinenziale, infine una comoda scala interna conduce alla camera soppalcata ( h. 1,90 costante) completa di letto ( contenitore) e capiente armadio a muro.
Gli esterni: il 'fiore all'occhiello' della proprietà è lo spazio esterno esclusivo. Dal soggiorno si accede ad un terrazzino vivibile ideale per mangiare all'aperto, dal quale una scaletta conduce al sottostante cortiletto sempre di proprietà . L'affaccio è libero e panoramico con vista aperta sul verde circostante e sull'adiacente centro sportivo.
BOX AUTO: completa la proprietà un locale garage pertinenziale di 17 mq ca. posto al piano S1 esattamente sotto l'appartamento. Il box è pavimentato e provvisto di acqua e scaffalature, finestrato, perfetto anche come uso cantina/ deposito.

2 LOCALI A FIUGGI

Rif:148860 - 20/04/2026 (128436880) - Situato nel cuore di Fiuggi, questo immobile si trova in Via Piazza Spada, una posizione strategica che offre visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e frequentata, rendendola ideale per chi desidera investire in un'area con un buon passaggio pedonale. La presenza di servizi e attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, perfetto per chi cerca un'opportunità in una località rinomata. L'immobile, attualmente accatastato come C/1, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati. È situato al piano terra, facilitando l'accesso anche per persone con disabilità. La composizione è di un' ampia stanza offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, al piano di sopra un bagno con uno spazio privato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è libero e viene proposto in vendita non arredato, offrendo così la possibilità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione, un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale di questo spazio. La categoria catastale C/1 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo flessibilità per chi desidera investire in un immobile versatile. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - ottimo investimento - libero Le linee autobus più vicine sono FIUGGI - P.LE 23 GIUGNO/EX STAZIONE (70 m), VIA RETTIFILO e altre 4 fermate nel raggio di 410 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA SANTA CHIARA FONTE (150 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CONVITTO ANNESSO (210 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE

Rif:148862 - 20/04/2026 (128436466) - Situato nel cuore di Fiuggi, questo negozio si trova in Piazza Spada, una delle zone più vivaci e frequentate della città. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto dinamico e ben collegato. La piazza è circondata da altre attività commerciali e servizi, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati, si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La composizione interna si presenta con un'ampia sala offrendo la possibilità di adattare l'ambiente a diverse funzioni, commerciali, segue uno spazio al piano superiore, ottimo per uno spazio privato, e un bagno. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, permettendo così di intervenire per valorizzare al meglio le sue potenzialità. Ulteriori informazioni rilevanti includono la categoria catastale C/1, che conferma la destinazione commerciale dell'immobile. L'accesso per disabili è garantito, un aspetto importante per assicurare inclusività e comodità a tutti i visitatori. L'immobile è attualmente libero, pronto per essere trasformato e utilizzato secondo le proprie necessità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle località più affascinanti del Lazio. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - ottimo investimento - ampia visibiità Le linee autobus più vicine sono FIUGGI - P.LE 23 GIUGNO/EX STAZIONE (60 m), VIA RETTIFILO e altre 4 fermate nel raggio di 410 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA SANTA CHIARA FONTE (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CONVITTO ANNESSO (230 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerci - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

NEGOZIO IN CENTRO STORICO

A Fiuggi, e più precisamente in Via Colle Serminio, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente e finemente ristrutturato.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una confortevole camera da letto con vasca idromassaggio e bagno.

La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione curata nei dettagli, con infissi in vetrocamera, impianti nuovi e finiture di qualità che garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione caldo/freddo.
La posizione consente inoltre di godere di una piacevole vista su Fiuggi Fonte.

Completa la proprietà l'uso di un comodo terrazzo antistante l'ingresso dell'abitazione.
L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come elegante seconda casa sia come ottimo investimento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif 3311504VRG]

Elegante appartamento in palazzo d'epoca 
In contesto storico di grande fascino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un prestigioso palazzo d'epoca, privo di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di carattere.

L'immobile si distingue per la generosa metratura e per le finiture originali di pregio, che conservano intatto il fascino del tempo: soffitti alti, dettagli architettonici d'epoca e ambienti luminosi e ariosi.

Punto di forza è l'esclusivo affaccio sulla Piramide, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La distribuzione interna offre ampi spazi, perfetti sia per una residenza di rappresentanza sia per un progetto di valorizzazione personalizzata.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura
Palazzo storico di pregio
Assenza di ascensore
Finiture originali d'epoca
Ambienti luminosi 

Soluzione ideale per amanti degli immobili storici e per chi cerca un'abitazione dal fascino intramontabile in una delle zone più caratteristiche della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif V5155VRG]

Bilocale 45 mq , angolo cottura, bagno, armadio a muro, balcone panoramico, 2 piano con ascensore e posto macchina. Buono stato, parzialmente arredato.

Bilocale Fiuggi

Nel punto piu' strategico di Fiuggi Città, nella centralissima zona del 'Monumento', proponiamo in vendita un locale commerciale di 30 mq ca. lordi posto al piano terra di un palazzo storico. 
L'immobile gode di una posizione angolare tra la principale Via A. Diaz e la sottostante Via Vecchia Fiuggi.
Sicuramente la posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza garantendo la giusta visibilità ed, il marciapiede antistante il locale, facilita la sosta e la vista della vetrina.
Il locale dispone di una porta d'ingresso e di una vetrina su strada. Internamente dispone di un unico vano piu' un retrostante bagno e ripostiglio- archivio. Buone le condizioni interne.

MULTILOCALE A FIUGGI

Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa con una storia da raccontare e l'autonomia di una soluzione semindipendente, questo immobile posizionato nel cuore di Fiuggi Città è l'opportunità giusta per voi!
Situato in un'edificio storico caratterizzato da 'un'architettura a prua di nave' che lo rende immediatamente riconoscibile ed iconico, l'appartamento che vi proponiamo in vendita occupa l'intero piano primo ed ultimo, dispone di un ingresso privato al piano terra con scala interna che conduce direttamente all'abitazione.
Posizione strategica: vivere nella zona ' del Monumento' significa avere tutto a portata di mano: servizi quali negozi, bar, farmacia, complesso scolastico a meno di 500 mt ca. e la comodità di raggiungere la Piazza Comunale a piedi.
La tipologia interna dall'originale forma trapezoidale, con i 3 lati perimetrali liberi, garantisce ambienti luminosi e luce diretta in tutti i locali interni.
zona giorno: soggiorno doppio ( con a lato un ripostiglio separato) che si collega fluidamente alla cucina creando una zona living potenzialmente di grande respiro perfetta per essere personalizzata. La cucina abitabile vanta l'uscita diretta su un balconcino che rappresenta un piccolo gioiello architettonico caratterizzato da un elegante balaustra in pietra traforata. La disposizione ' uno dentro l'altro' degli ambienti si presta ad una ridistribuzione interna moderna dell'ampia metratura;
zona notte: due spaziose camere da letto matrimoniali ( una con affaccio su Via A. Diaz, l'altra con affaccio sulla sottostante Via Vecchia Fiuggi) e bagno ( finestrato con vasca).
L'immobile conserva le rifiniture degli anni '70 ( con alcuni ammodernamenti quali la presenza dell'impianto di riscaldamento) e richiede interventi di ristrutturazione, inclusa la manutenzione del tetto. 
E' 'LA TELA BIANCA' ideale per chi desidera un restauro conservativo che valorizzi il nobile passato dell'edificio con gli attuali comforts richiesti dalla vita moderna.

3 LOCALI A FIUGGI

Alla ricerca di un punto d'appoggio strategico nella cittadina termale?
Questa soluzione, che proponiamo in vendita, rappresenta l'opportunità per un progetto d'investimento da personalizzare.
POSIZIONE 'TOP': a due passi dalla Fonte Bonifacio VIII, si esce di casa e si è già nel cuore delle terme!
ENTRATA INDIPENDENTE: ingresso autonomo, piano terra di un fabbricato costituito da poche unità abitative. Libertà e costi di gestione minimi.
SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO: una corte esclusiva di 30 mq ca. attualmente allo stato grezzo che necessita di essere riqualificata ed arredata con piante e gazebo in modo tale da diventare un vero 'salotto all'aperto' per l'estate.
L'appartamento posto al piano terra ha una disposizione razionale e spartana e necessita di un restyling interno ( solo iniziato e non concluso) per esprimere tutto il suo potenziale. La cucina è abitabile con comodo ripostiglio interno, la camera da letto è compatta ed essenziale sia nelle dimensioni che nelle finiture e dispone di una porta-finestra che ha la sola funzione di riciclo d'aria ( senza affaccio diretto); il bagno con doccia è comodo (necessita di interventi di rifinitura per essere operativo) ed infine l'ulteriore ripostiglio che, grazie alla presenza della porta finestra, crea un collegamento diretto tra l'interno della casa e lo spazio esterno.
E' già presente l'utenza della luce, mentre per acqua e gas è necessario richiedere le forniture ( contatori non presenti).

Lina

Intera proprietà , ristrutturata e nuovamente arredata. Utenze attive . Posizione strategica 
Trattabile

FIUGGI - Un loft nel borgo mediovale

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio e dal profumo del verde circostante in totale relax e riservatezza!
Il complesso residenziale 'Le Betulle' accoglie i suoi residenti con un parco interno condominiale di 2.500 mq ca. ben curato ed ombreggiato, con a disposizione: un campo da tennis, un'area attrezzata per i barbecue e di relax per passeggiare o far giocare i bambini in totale sicurezza, grazie anche al servizio di portineria presente nella struttura che assicura la massima tranquillità e gestione delle parti comuni.
L'architettura delle due palazzine, con le ampie balconate in vetro e cortina, 'si sposa' perfettamente con l'ambiente circostante.
Situato al quarto ed ultimo piano della seconda palazzina, servito da ascensore, l'attico gode di una posizione dominante e riservata.
Scopriamolo insieme.....
Veniamo accolti da un soggiorno luminoso ( finestra e porta finestra) e ben organizzato caratterizzato da un'atmosfera calda e familiare che accede direttamente sul terrazzo a livello privato ' lo spazio in cui la casa si fonde con l'orizzonte'.
Il terrazzo di 45 mq ca. rappresenta un'estensione naturale dell'appartamento e dove, l'esposizione sud ovest, garantisce sole tutto il pomeriggio divenendo il luogo ideale per colazioni al risveglio od aperitivi al tramonto godendo, inoltre, di un vista sul verde delle colline circostanti.
La zona giorno dispone di un cucinotto separato, non di grandi dimensioni, ma pratico e funzionale.
Dimenticate corridoi bui e chiusi: un disimpegno finestrato e luminoso collega gli altri ambienti: 
- il bagno ristrutturato e progettato per ottimizzare gli spazi e dotato di sistema di areazione fozato;
- la camera da letto, spaziosa, che gode di un accesso diretto sul terrazzo, ben organizzata con un angolo salottino e con un armadio a muro e con la presenza di preziose nicchiette/ scaffalature che permettono di mantenere l'ordine in tutto l'ambiente.
La soluzione è dotata di un impianto di climatizzazione

ATTICO A FIUGGI

RE MAX City Home

Rif: 32461350-166
Classe energetica: G
La RE/MAX propone in vendita ampio locale commerciale in questione si trova in una posizione altamente strategica nel centro di Fiuggi, a poche centinaia di metri dalla famosa Fonte Anticolana. Con i suoi circa 370 mq, il locale offre ampi spazi su due livelli, perfetti per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, in particolare un ristorante o una qualsiasi attività legata al settore della ristorazione.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, creando un ambiente elegante e accogliente per i clienti. 

Il locale gode di un' visibilità, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la Fonte Anticolana, una delle principali attrazioni turistiche della città. Inoltre, la zona circostante è molto frequentata da turisti e residenti, offrendo una grande opportunità di sviluppo per qualsiasi tipo di attività commerciale.

In definitiva, questo ampio locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chiunque cerchi di investire in un'attività di successo nel cuore di Fiuggi. Con la sua posizione strategica, gli ampi spazi su due livelli e le finiture di pregio, questo immobile si presta perfettamente a essere trasformato in un ristorante o in qualsiasi altra attività commerciale di successo.

Collaboriamo con tutte le agenzie

Locale Commerciale - Fiuggi

Rif: 32461350-168
Classe energetica: G
La RE/MAX propone in vendita un locale commerciale di 87 metri quadrati in vendita in pieno centro a Fiuggi rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più frequentate della città.

Il locale è particolarmente luminoso grazie alle quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale. Queste vetrine offrono una forte visibilità e possono attirare l'attenzione di potenziali clienti provenienti da diverse parti della città.

Il locale, che si trova a poche centinaia di metri dalle famose Terme di Fiuggi, è facilmente accessibile a piedi e in auto, grazie alla sua posizione centrale. Questo rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali che richiedono un facile accesso al pubblico, come ad esempio una boutique, un negozio di abbigliamento o un salone di bellezza.

L'interno del locale è ben distribuito, con ampi spazi disponibili per allestire la propria attività commerciale. La presenza di un bagno interno rende il locale completo e autonomo.

Collaboriamo con tutte le agenzie.

Rif: 32461350-165
Classe energetica: G
La RE/MAX propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Fiuggi e caratterizzato da una superficie di 129 mq con soppalco ad altezza di 2.10 mt.

Questo immobile è perfetto per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale in un'area di grande passaggio e visibilità. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici.

L'immobile è caratterizzato da tre ampie vetrina che garantisce una notevole esposizione alla vista dei passanti, aumentando così la visibilità dell'attività che vi sarà svolta. Questo aspetto è molto importante per attirare nuovi clienti e incrementare le vendite.

L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per l'attività commerciale, tra cui impianti elettrici ed idraulici a norma

In sintesi, se state cercando un'opportunità di investimento in un'area di grande passaggio e visibilità, questo immobile commerciale è la soluzione perfetta per voi. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Collaboriamo con tutte le agenzie

Rif: 32461350-167
Classe energetica: G
RE/MAX vende un locale commerciale a Fiuggi di circa 300 metri quadrati, situato in una posizione centralissima in via Fonte Anticolana. Il locale si sviluppa su due livelli, piano terra e piano semi-interrato, ed è dotato di una piccola corte esterna.

Il locale si presta particolarmente bene per essere utilizzato come ristorante, ma può essere adattato anche per altre attività commerciali. Grazie alla sua posizione centrale, il locale gode di una buona visibilità e può attirare clienti da tutta la zona circostante.

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale a Fiuggi, in una posizione centrale e dotata di ampi spazi interni 

Collaboriamo con tutte le agenzie

All'interno del Golf Residence di Fiuggi, in Via Lecese, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile, di circa 63 mq (esclusi gli spazi esterni), si presenta con ambienti ampi e luminosi e una distribuzione interna funzionale.

La zona giorno è composta da un ampio salone con cucina a vista, caratterizzato da una buona luminosità e con accesso diretto allo spazio esterno. Grazie alla metratura, il soggiorno offre la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo la soluzione adatta anche a nuclei familiari o ad uso investimento.

La zona notte è attualmente organizzata con una camera separata tramite porta a soffietto, facilmente modificabile per ottenere una divisione più definita.

Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca e un posto auto scoperto.

Punto di forza dell'immobile è il terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, con affaccio riservato nel verde.

Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif 3308226VRG]

Nel suggestivo contesto del Golf Residence di Fiuggi, all'interno della Palazzina B, proponiamo in vendita un appartamento che conquista per posizione e atmosfera, immerso nella quiete della pineta e con affacci diretti sui campi da golf.

Situato al primo piano, l'immobile sviluppa una superficie catastale di 69 mq e accoglie con un ingresso che accompagna verso ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona giorno, luminosa e funzionale, è stata organizzata in modo intelligente per ricavare una seconda cameretta singola attraverso una soluzione pratica e discreta, ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo.

La camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno con vasca è pensato per momenti di relax. Presente inoltre impianto di climatizzazione, elemento che assicura benessere in ogni stagione.

Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza: un affaccio riservato nel verde della pineta, con vista sui campi da golf, dove respirare un'atmosfera rigenerante e vivere momenti di assoluta tranquillità.

spese condominiali di circa 70 euro mensili.

Una soluzione ideale per chi cerca un appoggio nel verde di Fiuggi, un rifugio per il weekend o un investimento in una zona apprezzata per il contesto naturale e la qualità della vita.

Un'opportunità concreta per vivere Fiuggi in modo autentico.

Appartamento Fiuggi [Cod. rif 3306738VRG]

Nel cuore di Fiuggi, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un immobile davvero interessante e ricco di potenzialità. Si tratta di un'ex pensione disposta su tre livelli, attualmente accatastata D/2, ideale per chi vuole avviare o sviluppare un'attività nel settore turistico-ricettivo, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da trasformare in più unità abitative.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq e presenta spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una grande sala ristorante con cucina, perfetta per accogliere ospiti o organizzare eventi, mentre ai piani superiori, primo e secondo, si sviluppa la zona notte con un totale di 15 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una caratteristica fondamentale per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva.

A completare la proprietà ci sono diversi spazi esterni, tra cui tre balconi, un ampio terrazzo e una corte esterna pavimentata, ideali per creare zone relax o ampliare ulteriormente i servizi offerti agli ospiti.

La posizione, uno dei veri punti di forza, permette di vivere Fiuggi appieno, tra terme, natura e flussi turistici costanti durante tutto l'anno. Proprio per questo, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi vuole proseguire l'attività alberghiera, sia per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con più appartamenti.

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