shamballa2026

Solo un ora e mezza da Roma ..straordinaria Villa con parco tra Toscana, Lazio ed Umbria . Composta da due magnifiche strutture accatastateA2 di 300 e altra c3 di 200 che godono di una splendida vista sulle valli di Orvieto, immobile di recente costruzione 1987 che consente di essere una delle pochissime strutture ANTISIMICHE . Superficie fruibile per un totale di 2200 metri di vegetazione rigogliosa, a garanzia della massima privacy. Composta da quattro edifici indipendenti,su una superficial di 2200 la proprietà offre un'ottima possibilita come casa albergo , residence, luogo per residence alzaimer di anziani agriturismo localizzata a via Roma (ingressi tre) a Castel Viscardo, 13 km da Orvieto, 123 km da Roma e 115km da Siena. . Piscina 9 ,45 mt per 4,00mt per 130 cm fuoriterra. e tel wazzapp 3294167403 .prezzo a corpo affitto giornaliero 120?+ spese .Servizi inclusi
Tavolata imbandita per feste ,
 area esclusiva adibita a discoteca e sala fitness ,
- Vicinissima alle maggiori località turistiche 
? Smart TV 
? Area barbecue
? Area smartworking (zona lavoro)
? Grande giardino privato
? sala del fitness e salone dei balli da discoteca con luci spicadeliche e stereo 

 Parcheggio privato

 musica su netflix cabaret e intratteninenti

Servizi extra
Escluso riscaldamento pulizie finali 
tel 3294167403
Per le feste natale e capodanno prenotato già minimo 5 persone dormono comode ma possiamo "arrangiare" miltissime postazioni di emergenza tra molti letti trasportabili + letti amache ultra comode ecc . 69 euro a persona al giorno.
Immagina di abitare gratis perché hai sviluppato i seguenti business:
alloggio anziani autosufficienti, agriturismo, casa di cura , casa hostello per giovani , hostello gioventù, bed & breakfast, coliving house, cohousing , agriturismo, ristorante , agri campeggio, agriresidenza , casale del benessere, affittacamere gestione , affittacamere professionale , casa vacanza , albergo anziani.

Casale della felicità + fresco 512 mt di piacere

Giulio

Villa Aurora riapre per l'estate ma non solo.....Feste private,weekend, ect. per una capienza di ben posti letto 10/12 posti letto

Abbiamo ben 3 ville situate ad Anzio (Villa Claudia) - Lavinio Centro - Falasche ( Anzio) ed infine a. Nettuno. 

Da 300 matri dal mare ad un massimo di 1.5km dal mare. 

Ampi giardini da 450 mq fino ad 800.
Tutte possono ospitare dalle 6 alle 15 ospiti 

Prezzi a partire da 50? ad ospite 

CIN:IT058007C22D43RCR

La villa è composta:

Zona esterna da un giardino da 450 a 800 mq con patio e verande, salottino con zona ombreggiante, giardino per il vostro relax dopo il mare con BBQ in muratura ed una doccia esterna con acqua calda , zona lavanderia e parcheggio interno.

Zona interna A: al piano terra troviamo un ampia cucina appena rinnovata compresa di stoviglie e lavastoviglie tavolo e 6 sedie, salotto di 40 mq con tavolo, zona cinema, divano letto a penisola a 3 posti letto , tavolo con 4 sedie , bagno appena ristrutturato con doccia grande , zona sottoscala per riporre qualsiasi cosa contenente una brandina 

Zona interna:B al primo piano troviamo 3 camere ampie con armadi e materassi appena cambiati da oltre 22 cm , bagno con vasca e camere con balconi abitabili .
La villa si trova nel quartiere residenziale di Villa Claudia con tutti i servizi necessari ( bar, alimentari, navetta, bus ,frutteria , pizzeria , ristorante, piscina , farmacia, stazione ferroviaria, spiaggia ect. ) raggiungibile a piedi.

La villa ha in dotazione WiFi, grate di sicurezza, portone blindato, zanzariere , sgabuzzino contenente scope e detersivi
Affittasi per weekend, settimana mensile, feste.

Giugno 600 a settimana 
Luglio 900 a settimana 
Agosto 1100 a settimana 
Settembre 700 a settimana 

Per info ed altre foto, videobe link contattatemi su whatsapp al 3468279352

Weekend 
Festa dei 100 giorni, Pasqua, Pasquetta, 1 Maggio, Capodanno ect...feste private , Diciottesimi ect ect 

Utenze escluse

Ultime disponibilità Anzio Nettuno in VILLA

Elisa Bevilacqua

Affitto appartamenti a MARINA DI MINTURNO CENTRO sul viale che porta verso il mare...a poca distanza a piedi dal lungomare (7/8 minuti)

Gli appartamenti sono disponibili per i mesi di GIUGNO/LUGLIO/AGOSTO/SETTEMBRE 
e per brevi periodi invernali NATALE/CAPODANNO, PASQUA/PASQUETTA, PONTE del 25 APRILE,1 MAGGIO ecc..
SI AFFITTA MENSILMENTE/QUINDICENNALE E SETTIMANALE in base alle disponibilità!

CIN IT059014C2QMW9PJTR 
APPARTAMENTO da 4 POSTI LETTO COMPOSTO DA:
piccolo disimpegno,bagno con doccia e lavatrice,ampia cucina attrezzata,una sola spaziosa camera da letto matrimoniale con letto matrimoniale e un letto a castello.
Ampio balconcino 
Un climatizzatore e 1 TV.
L'appartamento è stato ristrutturato..
bagno , impianti e mobili nuovi!!
1 posto auto assegnato per tutta la durata del soggiorno all'esterno sotto casa.

CIN IT059014C24S8S85RL4M
APPARTAMENTO da 6 POSTI LETTO COMPOSTO DA:
ampio ingresso, bagno con doccia e lavatrice,
Ampia cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale,2 ampie camere da letto matrimoniali separate,ampio terrazzino attrezzato con tavolo e sedie.
Climatizzatori in ogni stanza e 2 TV.
L'appartamento è stato ristrutturato..bagno, impianti e mobili nuovi!!
1 posto auto assegnato per tutta la durata del soggiorno all'esterno sotto casa.

CIN IT059014C25XTEUWIB
APPARTAMENTO NUOVO A PIANO TERRA
da 6 POSTI LETTO 
con entrata indipendente, ampio spazio esterno pavimentato, recintato ed attrezzato ad USO ESCLUSIVO!
COMPOSTO DA:
Ampio ingresso direttamente nell'open space con divano letto matrimoniale e con cucina a vista,dalla zona soggiorno /cucina si accede direttamente allo spazio esterno dove poter mangiare o semplicemente rilassarsi!
Un comodo bagno con doccia e lavatrice.
Due comode camere da letto matrimoniali.
Climatizzatore in ogni stanza e 3 TV 
1 posto auto riservato all' interno con cancello.

Gli appartamenti si trovano tutti e tre nello stesso stabile in zona comoda e centrale vicino a tutti i servizi..

NON SI FITTA ANNUALMENTE!

Case Vacanze 2026

Valerio

- Romanina apartments è un complesso di appartamenti e camere in zona Anagnina, adiacente a Torvergata. 
- Le tipologie di appartamenti sono differenti, vanno dalle camere per 2 persone fino a case e ville più grandi per gruppi dove poter organizzare eventi e feste 
- Ideale per feste, cenoni, Natale, addio al celibato o eventi privati, feste di compleanno, diciottesimi

ALLESTIMENTO
- clima, riscaldamento autonomo, tv, Wii-fii
- Pentole, posate, bicchieri e allestimento di base per la cucina macchina caffè, bollitore elettrico

QUARTIERE
- Stazione metro Anagnina a due passi dalla struttura
- 200 metri dalla fermata autobus più vicina 

TARIFFE
- La tariffa è unica in base all'appartamento scelto, mediamente di 60 euro a persona
- pulizia finale 50 euro
- È richiesto un deposito cauzionale
 
REGOLE DELLA CASA
- Chi rompe paga
- Check in dalle ore 15:00
- Per info,foto specifiche, disponibilità e prezzo contattateci direttamente 3336705515 (solo messaggio whatsupp)

Capodanno e Natale a Roma - Casa Vacanza

ornella

AFFITTASI VILLA INDIPENDENTE PER CAPODANNO, CON N. 4 CAMERE DA LETTO, N. 4 SERVIZI IGIENICI, SALA E CUCINA CENTRALI. LA STRUTTURA DISPONE DI DUE AMPI BALCONI ED AMPIO GIARDINO. LA STESSA SI TROVA IN APERTA CAMPAGNA, NEI PRESSI DELL'OASI DEL WWF DEL COMUNE DI CORCHIANO (VT).

Villa indipendente per capodanno

Deborah

Nel cuore della Roma più autentica, a pochi passi dal celebre Colosseo e dalla suggestiva Domus Aurea, proponiamo in affitto un raffinato appartamento situato in una splendida palazzina d'epoca, perfetto per chi desidera un soggiorno all'insegna del comfort e dell'eleganza.
? Zona Colosseo / Monti, una delle aree più affascinanti e richieste della città, ricca di storia, ristoranti tipici e atmosfera romana.
? L'appartamento offre:
? 2 camere da letto spaziose, finemente arredate
? 2 bagni moderni con docce di design
? Ampio salone luminoso, ideale per rilassarsi
? Sala da pranzo accogliente
??? Cucina completamente attrezzata, perfetta per soggiorni brevi o lunghi
? Dotazioni incluse:
Wi-Fi veloce
Aria condizionata
Biancheria da letto e da bagno
Elettrodomestici e tutto il necessario per sentirsi subito a casa
? Posizione imbattibile:
Uscendo di casa sarete immersi nella storia millenaria di Roma, tra scorci iconici, charme senza tempo e autentica vita romana. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti in viaggio.
i Informazioni utili:
? Disponibile da subito
? Per i periodi di Natale e Capodanno è richiesto un deposito cauzionale
? Tassa di soggiorno: €6 a persona al giorno (Comune di Roma)
? Contatti:
Contattami per foto, disponibilità e prezzi.
? Vivi l'esperienza di Roma con stile, nel suo cuore più iconico!

Colosseo elegante casa vacanza

Andrea

Disponibile NIMPHAEA BLUE APARTMENT, elegante casa vacanze situata nel cuore di Nettuno, in posizione strategica vicino al mare, al porto turistico, alla piazza centrale e alla stazione.

L'appartamento è ideale per:
? weekend e brevi soggiorni
? viaggi di lavoro
? famiglie o coppie
? permanenze settimanali o mensili
? festività natalizie e Capodanno

Dotazioni dell'appartamento:

2 camere ampie e luminose

soggiorno con divano letto

cucina completa

bagno 

Wi-Fi 

climatizzazione caldo/freddo

TV

check-in 

fino a 6 posti letto
? PREZZI (minimo 2 notti)

Pulizie finali obbligatorie: +30? a soggiorno

? Fino al 22 dicembre i prezzi partono da :
o 2 notti -> 160?
o 3 notti -> 225?
o 7 notti -> 450?
? Dal 22 dicembre al 6 gennaio, prezzi da :
o 2 notti -> 200?
o 3 notti -> 280?
o 7 notti -> 520?
? Tutto dicembre (resto del mese):
850? + pulizie
Contatti:
? WhatsApp: 329 116 7949
? Zona: Nettuno Centro
? Casa Vacanze registrata - foto reali

NIMPHAEA BLUE APARTMENT - Nettuno Centro | 2-6 pos

Anna

CAPODANNO NON PI0 DISPONIBILE

Dal 20/12/2025 al 07/01/2026 min 3 notti
PER INFORMAZIONI SOLO VIA WHATSAPP

Ponti primaverili e Pasqua (min 5 notti)
Maggio( min 5 notti)
Giugno non disponibile
Luglio (min 5 notti)
Settembre (min 4 notti)
Ottobre (min 4 notti)
DESCRIZIONE:
Un antico casale sapientemente ristrutturato immerso nella tranquillità della campagna di Spigno Saturnia, vicino Formia. La casa si sviluppa su 2 livelli, al pian terreno si trova la graziosa e caratteristica cucina con camino, un ampio locale dove organizzare feste o eventi, un bagno con doccia e lavatrice, un salotto con scrivania e divano realizzato in una veranda chiusa stile inglese, una camera quadrupla con 2 letti matrimoniali, una camera matrimoniale e un attiguo bagno con doccia. Il secondo piano si raggiunge con una tipica ripida scala dove c'è un'altra camera matrimoniale, una camera a due letti e un bagno con vasca/doccia, massimo 10 persone. L'ampio giardino non è completamente recintato, nella sua parte antistante la casa si trova il pergolato dove refrigerarsi nelle calde sere d'estate, la piscina e il barbecue.
Ideale per una vacanza di relax, mare e cultura.
La piscina è fruibile dal 01/07 al 30/09
 A 10 km dalle bellissime spiagge della Riviera d'Ulisse (Scauri, Formia, Gaeta e Sperlonga); da importanti aree archeologiche (teatro romano di Minturno, tomba di Cicerone e Cisternone romano a Formia, quartiere medievale di Gaeta, borgo caratteristico di Sperlonga)
E' necessario un proprio mezzo di trasporto.
La casa offre:
 posto macchina custodito,1 culla, internet, lenzuola, asciugamani, tovagliato da cucina ?30 seconda culla
Supplementi:
300 deposito cauzionale rimborsabile salvo danni

Country house 10 posti letto vicino Formia

Fede

Affittasi per periodo natalizio monolocale ristrutturato zona metro C a qualche fermata dal centro. 

Dal 24 al 28 dicembre
Dal 31 al 2 gennaio

Capodanno romano

marianna

si affitta per le festività di natale, capodanno ed epifania appartamento al centro storico di Anzio completamente arredato dotato di 2 camere da letto, bagno, cucina e salone

Natale, capodanno ed epifania

Mauro

Ogni locazione ( 2 locazioni: una da 6 posti 1 letto matrimoniale 4 singoli a castello e una da 8 posti 2 letti matrimoniali e 4 singoli a castello ) ha il suo bagnetto privato con doccia, e i cuscini , la locazione è riservata a voi non ci sono altre persone.
Portare lenzuola, asciugamani e coperte o sacco a pelo. Vietato mangiare nelle locazioni , portare fornelli elettrici , a gas , o scaldini di qualsiasi tipo verranno tolti e ridati a fine pernotto o non si farà pernottare.Costo a notte : 19 euro a persona più spese complessive di 25 euro a locazione ( dividere in base a chi dorme nella stessa locazione), cauzione 20 euro a locazione
notte di Capodanno costo 50 a persona + eventuale cenone con struttura adiacente .
persona al giorno. Cir 92765

14 posti letto sulle piste da sci

Silvana

Terminillo: affittasi appartamento in Residence con max 6 posti letto per i seguenti periodi:
1) Capodanno (2 notti) dal 31/12/24 al 02/01/25 = € 550
2) Capodanno & Befana (7 notti) dal 30/12/24 al 06/01/25 = € 750
2) Befana (4 notti) dal 02/01/24 al 06/01/25 = € 450
Sono incluse le spese di pulizia e di sorveglianza notte di capodanno e sono escluse le spese a consumo (elettricità per riscaldamento e cucina - lenzuola e asciugamani).
Appartamento su 2 livelli con salone 2 posti divano letto, cucinetta, bagnetto, camera letto 2 posti matrimoniale, camera letto 3 posti a castello, terrazzino panoramico.

Terminillo capodanno 2025

Antony

Splendida camera matrimoniale a pochi minuti da San Pietro, ben collegata con la metro A e Trastevere, munita di ogni comfort e situata in un punto strategico e tranquillo. Piano terra con giardino. 
70,00 euro a notte con possibilità di scontistiche in caso di soggiorni superiori a due notti.
Sconti riservati agli studenti.
Pulizie finali 35,00 euro. 
Tassa di soggiorno secondo il numero degli ospiti. 
Natale e Capodanno soggetti a maggiorazione. 
Contatto whatsapp 3759320006

Camera a pochi passi da San Pietro a 70euro /notte

Cinzia

Splendida residenza a Roma immersa nel verde e in totale relax in zona Valle Fiorita (metro C Due Leoni), fronte parco archeologico con area fitness.
Appartamento con giardino e terrazzo, composto da 3 camere da letto, salone, cucina e due bagni. Completamente ristrutturato, ideale per soggiorni romani in tranquillità. Vicino l'Università di Tor Vergata ed il Policlinico di Tor Vergata. A pochi minuti dalla metro C Fontana Candida.
Affittasi per brevi periodi minimo due notti, Natale e Capodanno, massimo sei persone. No animali. A partire da euro 80 al giorno incluso posto auto in garage.

Per info contattare 3384128154

Residenza brevi periodi Roma metro C

Utente

Affittasi per le festività natalizie villino con 3 camere matrimoniali 2 bagni sala più cucina. All' esterno grande portico e giardino.

Capodanno al Circeo

Francesca

Affitto appartamento a Livata, più precisamente a campo dell'osso, per brevi o lunghi periodi
4/6 posti letto
Ampio terrazzo 
Animali ammessi
CAPODANNO NON DISPONIBILE

Livata, campo dell'osso

Paolo

Grazioso appartamentino 4 posti letto in zona Piazza Bologna appena ristrutturato situato in area molto tranquilla ma con tutti i servizi nelle vicinanze, stazione treni e meteo Tiburtina a 5 minuti a piedi e stazione metro Bologna a 10 minuti, ristoranti, supermercati e farmacia nei dintorni. 
Disponibile per capodanno, minimo 2 o 3 notti

Casa vacanze Roma Nomentano

Villino degli OLEANDRI, giardino esclusivo. C/o Residence Colle Circeo II via dei caprioli 29. Zona tranquilla, residence video sorvegliato con cancello elettrico, a 0.5km da negozi e servizi, 2.5km dal mare.
Superficie 75mq: piano terra (50mq) sala-soggiorno con angolo cottura, divano letto per 2, camera con letto matrimoniale 2 bagni di cui uno senza doccia esclusivo della camera da letto, piano mansardato (25mq) adibito a camera con letto matrimoniale/2 singoli. Sono disponibili 4 posti letto, con la possibilità di aggiungere ulteriori 2-3 posti letto, inoltre è disponibile un lettino con sponde adatto per bambini fino a 3 anni.
Clima in camera ed al piano mansardato, camino, TV, cucina completa, lavastoviglie, lavatrice. Si accettano animali domestici preferibilmente se fatti vivere esternamente all'abitazione nel giardino recintato. 
Portico 30 mq accessibile dalla sala con ampia porta finestra con tavole, sedie, sdraio lettini prendisole. Giardino esclusivo curato di 330mq con doccia esterna, altalena, amaca e posto auto interno e ampia disponibilità di posti auto esterni. Piccolo magazzino esterno con giochi per bambini e bbq.
Tariffe indicative:
AFFITTI TRANSITORI Ottobre/Marzo 480-580Eur/mese.
AFFITTO ANNUALE 1.250Eur/mese
Gennaio-Marzo 900Eur
Aprile e Maggio 350Eur/sett 900Eur/mese
Giugno 1.000Eur/15gg 1.750Eur/mese
Luglio 2.100Eur/15gg 3.800Eur/mese
Agosto 3.000Eur/15gg 5.500Eur/mese
Settembre 900Eur/15gg 1.650Eur/mese
Ottobre-Dicembre 900Eur
Natale e Capodanno, Pasqua, ponti e festività da 40Eur/persona/notte min.3 notti
Il villino è proposto generalmente per l'intera stagione o per affitti mensili. Per un preventivo si invita ad inviare una richiesta via mail poiché i prezzi sono riferiti ad un nucleo familiare escluse spese possono subire variazioni rilevanti, in relazione a durata, numero di persone, presenza di animali domestici ed offerte last minute.
Classe Energetica A1 - Prestazione Energetica Globale 89.02 Kwh/mq anno
CIN IT059025C2DEUWTCPL

CIRCEO Casa Vacanza

Serena

Villa bifamiliare a 50 metri dalla spiaggia con grande giardino, doppio posto auto e Barbecue. 
In autunno ed in primavera si affitta anche dal venerdì alla domenica e nel periodo Pasquale.
NON si affitta ad Halloween, nel periodo Natalizio, a Capodanno ed Epifania.
La casa è composta da 2 camere da letto matrimoniali (1 matrimoniale e 1 matrimoniale con letti divisibili), un bagno finestrato con vasca, un'ampia zona giorno con cucina a vista e 2 comodi divani letto con grandi cassetti contenitori, per un totale di 6 posti letto (con possibilità di aggiunta di 1 ulteriore letto richiudibile).
La casa è arredata in elegante stile marinaro, e completata da un grandissimo giardino perimetrale con arredi che lo rendono vivibile tutto l'anno, e doccia calda esterna. 
Ogni stanza dispone di un ventilatore a soffitto e di un condizionatore caldo/freddo nella zona giorno.
Sono forniti gli arredi di cucina, bagno e camere.
Il giardino e la vicinanza al mare rendono il soggiorno perfetto e rilassante in qualsiasi momento dell'anno.

Circeo -Villa in Residence a 4 passi dal mare

mosaici

CAPODANNO 2026 AL ?CIRCEO?

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Capodanno+ mesi invernali

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Capodanno+ lunghi periodi

Federica

CIRCEO La Paloma pressi Golfo Sereno affittasi villino 8 posti letto, salone, tricamere, doppi servizi, cucina accessoriata, giardino, periodi Natale - Capodanno 2000 - Giugno e Settembre 2200, Luglio 3200 - Agosto 4000.

Circeo La Paloma

CASA VACANZA - Villetta delle Camelie
Presso il Residence Colle Circeo II in via dei caprioli 29. Zona tranquilla, residence video sorvegliato con cancello elettrico, a 0.5km da negozi e servizi, 2.5km dal mare.
Affitti transitori fuori stagione ottobre/marzo 750-900Eur/MESE più spese
Villino nuovo indipendente 85mq su 2 livelli. Piano terra (50 mq): sala-soggiorno e angolo cottura, divano letto per 2, camera con letto matrimoniale e letto a castello, bagno in camera.
Piano mansardato (35 mq): una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli ad uso matrimoniale, un bagno. Entrambe le camere con poltrona-letto aggiuntiva.
Per un totale di 6+6 posti letto, sono disponibili inoltre lettini con sponde adatti per bambini fino a 3 anni.
Inverter nelle 3 camere, 4 TV, cucina completa, lavastoviglie, lavatrice. Animali ammessi preferibilmente se fatti vivere esternamente all'abitazione, il giardino è recintato.
Portico 30 mq e pergolato coperto di oltre 25mq accessibile dalla sala con ampia porta finestra, attrezzato con tavolo e set giardino. Giardino esclusivo 300mq bbq, doccia solare, altalena, sdraio e lettini prendisole, posto auto interno.
Tariffe indicative:
Gen, Feb e Mar 1.200Eur/mese
Apr e Mag 700Eur/sett - 1.800Eur/mese
Giu 1.500Eur/15gg - 2.800Eur/mese
Lug 2.500Eur/15gg -4.800Eur/mese
Ago 4.200Eur/15gg -7.800Eur/mese
Set 1.300Eur/15gg - 2.200Eur/mese 
Ott, Nov e Dic 1.200Eur/mese
Natale e Capodanno, Pasqua. ponti e festività da 35Eur/persona/notte escluse spese, minimo 3 notti e massimo 10-12 ospiti.
- AFFITTO ANNUALE valutato dopo il periodo estivo 1.650Eur/mese più spese.
Per preventivi finali si consiglia di inviare una richiesta, i prezzi proposti sono indicativi, non includono le spese e riferiti ad un nucleo familiare, posso subire variazioni, anche rilevanti, in relazione alla durata, al numero di persone, alla presenza di animali ecc. 
Classe energetica A - 39.54 Kwh/m2
CIN IT059025C2JB8MP6ZY

CIRCEO - Casa Vacanza - LAST MINUTE

Villa Aurora riapre per l'estate ma non solo....... Halloween, feste private,weekend, Capodanno ect. per una capienza di ben posti letto 12/15 posti

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Giugno 900 a settimana 
Luglio 1300a settimana 
Agosto 1500 a settimana 
Settembre 800 a settimana 

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Utenze escluse

Villa al mare Anzio Last Minute

Stefania

Appartamento in residence, 1 salone con angolo cottura e lavastoviglie, camino, TV, radio e nespresso, terrazzo con sdraio, camera da letto matrimoniale con TV, cameretta con letti a castello e balconcino, bagno con doccia e lavatrice, solo famiglie max 4/5 posti, no gruppi di ragazzi. Si trova a circa 800 mt. dal paese e dalle piste, il posto per l'auto è sempre disponibile nella stradina di fronte all'ingresso del residence, sala giochi con ping-pong e biliardino. Affitto Natale, capodanno, gennaio e febbraio, consumi esclusi.

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