BENVENUTA CASA srl

Villaggio Prenestino - Villa Singola di Nuova Costruzione.
Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, la villa unifamiliare che proponiamo in vendita è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, arricchito dalla presenza di una serra solare che consente l'ingresso di una luce naturale che rende l'ambiente accogliente e luminoso durante tutta la giornata. Completano il piano un bagno finestrato e una camera matrimoniale con affaccio sulla corte di pertinenza, che garantisce privacy e tranquillità.
Salendo al piano primo, la villa dispone di due locali che possono essere utilizzati rispettivamente come camera matrimoniale, dotata di un ampio terrazzo, e una cameretta. Entrambi gli spazi sono non mansardati, offrendo un'altezza ideale e una grande versatilità nell'arredamento. Un altro bagno finestrato serve comodamente il piano.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, fare attività all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde, in aggiunta di un posto auto di proprietà.
L'immobile, che appartiene alla Classe Energetica A, è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
La consegna è prevista per Dicembre 2027, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A ROMA

webcase srl

Rif:RM12414 (128394262) - VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO - VILLAGGIO PRENESTINO
Codice Unico: RM12414

Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino - Roma Est
Superficie totale: 130 mq
Giardino angolare privato: 80 mq
Anno di costruzione: 2006
Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale

Disposizione interna
Piano Terra
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Disimpegno funzionale
Camera matrimoniale
Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico
Bagno finestrato
Locale Caldaia

Piano Primo (mansardato ma vivibile)
Cameretta spaziosa con altezza comoda
Studio/Ufficio
Bagno completo

Sala Hobby (con accesso carrabile)
Ampio ambiente giorno con angolo cottura
Camera da letto aggiuntiva
Bagno
Ripostiglio
Accesso diretto al giardino

Prezzo richiesto: € 260.000, 00

Dotazioni e Comfort
Esterno in cortina
Infissi in legno con vetrocamera
Grate in ferro a "occhio bottato" per sicurezza
Portoncino blindato
Videocitofono
Pavimenti in gres porcellanato
Climatizzatori installati
Ingresso nel residence con accesso privato

Zona e collegamenti
La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.

A pochi minuti da:
Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere
Centro Commerciale Roma Est

Collegamenti rapidi:
Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana

Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta a schiera di 130 m² con più di 5 locali a

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (125129137) - Villaggio Prenestino Via Sepino proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra 330 mq. c.ca composta al piano terra: ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con finestra, patio esterno: piano primo: salone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo; piano secondo : mansarda con bagno e terrazzo verandato.
Finiture: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, pannelli solari installati, videosorveglianza e sistemi di sicurezza, posti auto interni con doppio ingresso, giardini e terrazzi su tutti i livelli

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Roma

VILLAGGIO PRENESTINO - VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON PISCINA
Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa a schiera angolare, perfetta per chi cerca comfort e stile. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale si apre su un terrazzo privato, mentre la cameretta dispone di un comodo sfogo esterno. I bagni sono ben rifiniti, con uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio per il massimo relax.
La villa è dotata di una sala hobby versatile e due ulteriori locali adibiti a camere, perfetti per ospiti o per creare spazi personalizzati. Completa di predisposizione per impianto di condizionamento caldo/freddo e pannelli solari, garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Le persiane presenti in tutti gli ambienti assicurano privacy e sicurezza.
All'esterno, una corte di circa 150 mq ospita una piscina interrata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Costruita nel 2009, la villa si presenta in buono stato ed è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A ROMA

Villaggio Prenestino - Villa bifamiliare con 1200 mq di giardino.
Situata nel tranquillo contesto di Villaggio Prenestino, questa villa bifamiliare offre ampi spazi e una posizione ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della zona.
L'immobile, costruito nel 2006, dispone di un'entrata indipendente carrabile e di una corte esterna esclusiva di 1200 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare attività all'aria aperta.
Internamente, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un luminoso e spazioso salone, adatto ad accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina, separata ma a vista, si presta a creare un ambiente conviviale e funzionale. Completa questo piano una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Al primo piano, la villa offre un locale adibito a seconda camera matrimoniale, ideale per il riposo, un locale adibito a cameretta, perfetta come stanza per bambini o studio, e un pratico ripostiglio. Inoltre, la cameretta dispone di un balcone, dove è possibile godere della vista sulla zona circostante; conclude il piano un locale adibito a bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è dotatao di infissi in doppio vetro, grate in tutti gli ambienti, predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo ed un camino in muratura.
La villa è stata realizzata con materiali di qualità, progettata per garantire il massimo comfort e benessere degli abitanti.
La posizione, immersa nel verde e lontano dal caos cittadino, rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e riservata a pochi minuti da tutti i principali servizi della città.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

Villaggio Prenestino - Porzione di Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione.
Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, la porzione di villa bifamiliare che proponiamo in vendita è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, arricchito dalla presenza di una serra solare che consente l'ingresso di una luce naturale che rende l'ambiente accogliente e luminoso durante tutta la giornata. Completano il piano un bagno finestrato e una camera matrimoniale con affaccio sulla corte di pertinenza, che garantisce privacy e tranquillità.
Salendo al piano primo, la villa dispone di due locali che possono essere utilizzati rispettivamente come camera matrimoniale, dotata di un ampio terrazzo, e una cameretta. Entrambi gli spazi sono non mansardati, offrendo un'altezza ideale e una grande versatilità nell'arredamento. Un altro bagno finestrato serve comodamente il piano.
La proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, fare attività all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde.
L'immobile, che appartiene alla Classe Energetica A, è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
 La consegna è prevista per Dicembre 2026, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

In zona centralissima di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e già predisposta per essere vissuta da due nuclei familiari.
Il piano principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con affacci sul giardino che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore troviamo due camerette, ideali come stanze per bambini, studio o zona ospiti; una delle due dispone di accesso diretto a un balconcino privato.
Il piano inferiore, completamente indipendente grazie alla presenza di un'ulteriore entrata, offre ambienti ampi e funzionali: una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, risultando perfetto come seconda unità abitativa.
All'esterno, il giardino angolare avvolge la proprietà e ospita un piacevole portico e un gazebo, creando uno spazio vivibile e ben sfruttabile in ogni stagione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Dotata di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione e doppia porta blindata.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa in una posizione centrale e ben servita.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROMA

Nel tranquillo contesto residenziale di Villaggio Prenestino, nel comune di Roma, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 180 mq. Costruita nel 2008, questa abitazione offre spazi ben distribuiti su più livelli, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità naturale, collegato a una cucina abitabile che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, nello stesso piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore, troviamo due locali adibiti a camera, spaziose e ben illuminate, accompagnate da servizi moderni. Al piano seminterrato, parzialmente sbancato, troviamo un ampio locale adibito a sala hobby,molto comodo, dando così la possibilità di vivere al massimo lo spazio presente, un locale adibito a camera matrimoniale ed un locale adibito a bagno con box doccia. Il piano seminterrato offre l'accesso diretto all'interno della casa. La villa, di categoria civile, rappresenta una soluzione abitativa adatta a famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le comodità della città di Roma.
Completano la proprietà una corte esterna privata di circa 250mq ed un comodo garage.

VILLAGGIO PRENESTINO - PORZIONE DI BIFAMILIARE 
Proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione situata in zona Villaggio Prenestino, in posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi della zona, come scuole, negozi e collegamenti.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto all'ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene e pranzi in compagnia.
 La zona notte dispone di quattro camere da letto ben distribuite e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Completa la proprietà una spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, studio o spazio multifunzionale.
La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzata da una costruzione relativamente recente.
All'esterno troviamo un ampio giardino privato e comodi spazi di parcheggio, con box auto e tre posti auto interni.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali.

VILLAGGIO PRENESTINO - VILLA A SCHIERA ANGOLARE
Proponiamo in vendita, nella zona di Villaggio Prenestino, una villa a schiera angolare di recente costruzione.
Distribuita su due livelli, al piano terra troviamo un comodo salone con cucina separata ma a vista, un bagno finestrato con box doccia ed una camera matrimoniale. Il piano inferiore è composto da un ampio locale adibito a salone con angolo cottura, un locale adibito a camera matrimoniale ed un locale adibito a bagno finestrato con vasca.
La soluzione dispone di infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere in tutti gli ambienti ed infine la predisposizione per l'impianto di condizionamento.
Completa la proprietà una corte esterna di 150 mq e due posti auto interni.
NO CONDOMINIO!

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