STUDIO NOVI UNO sas

Novi Ligure - Villa indipendente su quattro lati con ampio terreno e grandi potenzialità
Proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati con circa 2000 mq di terreno privato pianeggiante, un autentico valore aggiunto per chi desidera spazio libertà e la possibilità di realizzare il proprio angolo di benessere all'aperto.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione per adattarla ai propri gusti ed esigenze
L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano dove un comodo ingresso accompagna all'ampio e luminoso salone impreziosito da un suggestivo camino protagonista della zona giorno ed uscita sull ampia terrazza, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno.
La cucina abitabile separata e luminosa garantisce praticità e funzionalità per la vita quotidiana.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali caratterizzate da ottima luminosità e affacci sul verde circostante oltre a un bagno finestrato completo di vasca.
Completano il piano la presenza di due terrazzi ,che regalano piacevoli sfoghi esterni e una vista aperta sul giardino di proprietà.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità della casa.
Al piano terra troviamo un ampio locale verandato collegato internamente all'abitazione ,uno spazio versatile e luminoso perfetto come sala hobby ,zona relax ,taverna, studio o ambiente dedicato agli incontri con amici e familiari con una splendida continuità verso gli spazi esterni.
Scendendo al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un grande garage doppio ideale per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio per deposito e organizzazione.
Il terreno che ospita la villa rappresenta un vero privilegio, uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per chi ama il g

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A NOVI LIGURE

Novi Ligure

Soluzione indipendente su tre lati, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e versatili, ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzazione.

L'abitazione principale si apre su una sala di notevoli dimensioni, luminosa e accogliente, perfetta come zona living e conviviale. La cucina abitabile con tinello offre uno spazio funzionale e ben organizzato, adatto alla vita quotidiana e ai momenti in famiglia. Completano il piano i locali di servizio, tra cui un bagno, vano caldaia e lavanderia, pensati per garantire praticità e comfort, il tutto a pian terreno.

Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Due stanze mansardate, ambienti versatili che possono essere facilmente adibiti a ulteriori camere da letto, studi, zone hobby oppure ampie cabine armadio, a seconda delle esigenze.

Sul lato destro della proprietà è presente un bilocale con accesso indipendente disposto anch'esso su due livelli, composto da cucina al piano terra e da una camera con bagno al piano superiore: soluzione ideale per ospiti, familiari oppure da destinare ad attività in compagnia.

Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina, un magazzino e un ampio terreno di circa 4.821 mq, che conferisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

!!!CASA INDIPENDENTE A NOVI LIGURE!!!

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2937-2709 (124575281) - Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi -- Prestigiosa villa dell'800 con piscina 

Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme. La tenuta coniuga l'autenticità dell'architettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello. L'accesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino all'italiana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi.

Distribuzione degli spazi

Abitazione Principale:
Zona giorno: ampio ingresso con scala in pietra, due saloni luminosi, cucina open space di generose dimensioni con affaccio su ampio portico fronte giardino.
Zona notte: tre camere da letto con bagno e lavanderia

Seconda Unità: si compone di una cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno.

Chiesa privata: ambiente di rara suggestione, ideale come atelier, sala musica o per eventi esclusivi.

Fienile da ristrutturare: pregresso progetto approvato dal Comune; notevole potenziale per creare ulteriori spazi abitativi, spa o area comune.

Spazi esterni e pertinenze
Parco/terreno: ca. 20.000 m² complessivi con giardino all'italiana e piscina scenografica.
Portici: due ampi portici per pranzi all'aperto e relax.
Accessi e parcheggi: posti auto esterni, posti auto coperti adiacenti, due ampi box; possibilità di secondo ingresso indipendente.

Distanze e collegamenti 
Novi Ligure centro: ~7-10 km
Gavi: ~6-9 km
Alessandria: ~30-35 km
Milano: ~95-110 km
Stazione FS Novi Ligure: ~7-10 km
Autostrada A7 Milano-Genova (uscita Serravalle Scrivia): ~8-12 km
A26 dei Trafori: ~25-30 km
Aeroporto Genova (GOA): ~55-60 km
Aeroporto Milano Linate (LIN): ~105-115 km
Aeroporto Milano Malpensa (MXP): ~110-120 km

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto dop

RE MAX All Winners

Rif: 37571001-776
Classe energetica: G
PALAZZO NOBILIARE. 
Nel centro storico di Novi Ligure, Palazzo Nobiliare del 1700. 
Ledificio, che oggi presenta il raffinato aspetto settecentesco, si caratterizza per il LUMINOSO LOGGIATO A SETTE ARCATE affacciato sul giardino interno. 
Lantico portone dingresso segna la soglia tra il ritmo urbano e un ambiente più raccolto. Pur restando nel cuore della città, ci si ritrova in uno spazio dove il tempo sembra rallentare, avvolti da storia e quiete.
Dal grande androne dingresso lo sguardo si apre poi sul GIARDINO, unarea verde arricchita da rampicanti e piante ornamentali, capace di donare respiro e impreziosire lintera dimora.
Al momento la proprietà è suddivisa in SEI UNITÀ ABITATIVE indipendenti con possibilità di suddivisione in ulteriori abitazioni.
Un importante scalone in pietra conduce al primo piano, dove, attraversando il loggiato, si accede allappartamento di rappresentanza. Le altre cinque abitazioni si articolano sui tre piani principali del palazzo.
GLI INTERNI CONSERVANO IL FASCINO ORIGINALE, CON SOFFITTI ALTI E TRAVI IN LEGNO, PIANELLE IN COTTO ANTICO E CAMINI IN PIETRA. DEGNE DI NOTA LE DECORAZIONI DEL LOGGIATO E DELLO SCALONE MONUMENTALE, NONCHÉ LO STEMMA NOBILIARE DELLA FAMIGLIA SPINOLA DI VARIANA  antichi feudatari  che campeggia sul fondale del giardino dove vi è un edificio, in passato scuderie del palazzo (tutto compreso nel prezzo di vendita).
Al piano seminterrato si trovano poi le caratteristiche CANTINE con volte in mattoni a vista, per una superficie complessiva di circa 300 mq.
A lato del palazzo è presente un vicolo carraio, compreso nellofferta. Il vicolo è in parte coperto da una volta a botte in mattoni e conduce direttamente a un ingresso laterale della proprietà.
Grazie alla sua struttura e alla sua posizione, il palazzo si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di pregio, dimora di rappresentanza o immobile a reddito. Ideale per...

Casa Semindipendente - Novi Ligure

Ottimo affare immobiliare , casa indipendente su tre livelli da ultimare, ideale per investimento .
A Novi Ligure, in posizione tranquilla e riservata in vendita casa indipendente da ultimare, disposta su tre livelli, soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una casa su misura sia per chi è alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale.
L'immobile si presenta allo stato grezzo, con struttura già realizzata e ampi spazi interni completamente da definire, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze abitative o agli obiettivi di investimento.
Grazie alla sua configurazione e alla metratura disponibile, la proprietà si presta a diverse soluzioni: può essere completata come villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura, oppure può essere oggetto di un intervento di frazionamento immobiliare con la possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative, soluzione particolarmente interessante per costruttori, imprese edili e investitori.
La flessibilità progettuale, unita alla possibilità di valorizzazione dell'immobile, rende questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale. La posizione nel verde garantisce qualità della vita e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare completamente, con la possibilità di ottenere un importante ritorno economico attraverso la rivendita o la messa a reddito delle unità realizzate.
Prezzo interessante - occasione da non perdere.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita sul posto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SI propone in vendita una dimora storica di metà '800, una proprietà di grande fascino che conserva intatto il sapore autentico delle residenze d'epoca, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde.
La proprietà si compone di un corpo principale di ampie dimensioni e, in adiacenza, di una seconda unità originariamente destinata ai custodi, facilmente collegabile all'abitazione principale per creare un'unica residenza oppure mantenibile come soluzione indipendente per ospiti o personale di servizio.
L'accesso avviene tramite un cancello automatico che introduce a un suggestivo viale privato, il quale accompagna fino all'ingresso della casa, regalando sin da subito una percezione di eleganza e riservatezza. Il complesso è circondato da un ampio sedime di terreno agricolo di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o valorizzare gli spazi esterni per molteplici utilizzi.
Il piano terra dell'abitazione principale si sviluppa secondo la tradizione delle case di una volta, con ambienti generosi, soffitti alti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. Qui si trova un ingresso accogliente, un tinello con accesso diretto al retro del giardino in continuità con la cucina, e un soggiorno ampio e luminoso, oltre a ulteriori stanze versatili, adatte a studio, salotti o ambienti di rappresentanza.
Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composto da cinque camere da letto. La camera padronale dispone di spogliatoio e bagno privato, mentre un'altra camera è dotata di cabina armadi; completano il piano ulteriori camere spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.
Al piano superiore si apre un ampio sottotetto, affiancato da due locali di sgombero e due ripostigli, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione.
L'abitazione del custode, anch'essa disposta su due livelli, è composta da soggiorno 

BIFAMILIARE A NOVI LIGURE

Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per famiglie numerose, per chi desidera due nuclei abitativi distinti oppure per chi cerca ampi spazi da vivere in totale autonomia.

L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra con tutta la zona giorno ed è caratterizzato dalla presenza di un alloggio separato, perfettamente integrato nella struttura ma ben distinto grazie a due porte blindate che garantiscono privacy e indipendenza tra i due ambienti.

Al piano terra troviamo:

Due ampie sale

Due cucine abitabili

Due bagni

Una camera da letto

Una comoda dispensa con accesso diretto alla cantina di ben 100 mq, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, accessibile tramite due scale indipendenti, composta da:

Quattro camere da letto

Due bagni

Gli infissi sono tutti in Legno con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. La soluzione gode di eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto con amici e parenti. All'esterno troviamo inoltre:

Una tettoia molto spaziosa, ideale per ospitare due/tre auto e per il deposito della legna

Un box auto

Un sottotetto ispezionabile, utile per monitorare lo stato del tetto

La proprietà si trova in posizione strategica, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici), rendendola una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità.

Una soluzione versatile, luminosa e funzionale, pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. - Classe: E - IPE: 341.37 kWh/mq anno

Villa Bifamiliare a Novi Ligure 7 locali

annalisa

Casa bifamiliare IN VENDITA a NOVI LIGURE composta da n. 2 appartamenti + 2 garage e 2 cantine, n. 2 cancelli con apertura a telecomando, porta grande ingresso nuova, piccolo giardino sul retro con barbecue. Vicinissima al centro.
Appartamenti di circa 95 mq con terrazzi sul retro e davanti . Per informazioni o per vedere la casa chiamare il 3492691416 senza impegno.

Casa bifamiliare

Luigi

Vendesi casa indipendente composta di 3 appartamenti indipendenti relativo giardino

Casa con 3 appartamenti indipendenti

Due appartamenti termoautonomi in contesto semindipendente, con giardino e box - pieno centro novese.
In posizione comoda a tutti i servizi, in vendita due appartamenti quadrilocali termoautonomi, inseriti in un edificio che si presenta come una casa semindipendente, caratterizzato da privacy e indipendenza, senza le tipiche dinamiche del contesto condominiale.
Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate e rappresentano una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/figli o come interessante opportunità di investimento.
Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, ambiente armonioso e funzionale. Dal soggiorno si accede al corridoio, impreziosito da un caratteristico pozzo di luce, che dona una piacevole illuminazione naturale agli spazi interni.
La disposizione comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, bagno finestrato con doccia. L'unità è inoltre dotata di impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza.
Il secondo appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di pertinenza. La camera da letto, anch'essa con affaccio sul balcone, offre uno spazio riservato e luminoso, mentre il bagno finestrato è completo di vasca.
Entrambe le unità sono termoautonome, garantendo piena indipendenza gestionale e ottimizzazione dei consumi.
Completano la proprietà le cantine, due box auto e un piacevole giardino privato, elemento di grande valore che contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e vivibile.
Entrambe le unità sono termoautonome e vendute complete di arredi, permettendo un utilizzo immediato senza ulteriori interventi o investimenti.
La proprietà viene proposta in vendita congiunta o si tratta la vendita separata delle singole unità (vedi singoli annunci) rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari, per un progetto genitori/

CASA SEMINDIPENDENTE A NOVI LIGURE

La villa si trova in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, situata in una zona residenziale di Novi Ligure, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria.
L'immobile è interamente indipendente su quattro lati con giardino di proprietà svilupandosi su due piani.
Al piano terra troviamo le 3 camere da letto e un bagno con vasca, cucina e sala da pranzo.
Le camere da letto sono tutte di dimensioni generose e luminose e una di di queste possiede un piccolo balcone che affaccia sul cortile. 
La sala da pranzo è molto ampia, ottima per stare in compagnia dei propri amici o della propria famiglia.
Salendo le scale raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il sottotetto che si può adibire a camera da letto o utilizzarlo come ripostiglio con piccolo bagno di servizio.
Il giardino di pertinenza è ampio e ben curato. È perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. 
Il garage esterno è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa ancora più appetibile. È un comodo spazio per parcheggiare la propria auto o altri veicoli.
La villa è una soluzione abitativa completa e confortevole, ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa.

VILLA SINGOLA A NOVI LIGURE

Si propone casa semindipendente nelle immediate vicinanze del centro storico. 
L'immobile è composto al piano terra da una sala spaziosa a cui si accede dal portone d'ingresso, tramite due scalini si raggiunge un primo ripostiglio. Proseguendo tramite scala interna arriviamo al primo piano in cui troviamo una cucina abitabile resa luminosa da porte finestra che affacciano direttamente sulla via principale e un secondo ripostiglio. Completa il piano un bagno con vasca, tre camere di cui una matrimoniale e due singole e un altro bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo un'ulteriore camera con bella terrazza con vista aperta e un locale accessorio da adibire a studio o cabina armadio a seconda dei gusti personali.
Nei bassi fondi è di pertinenza una cantina in cui è possibile ricavare una lavanderia.

Ristruttura, valorizza. Casa semindipendente ad alto potenziale di investimento
Novi Ligure - In vendita casa semindipendente da ristrutturare, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare. 
La distribuzione interna consente una riorganizzazione funzionale degli spazi, con ingresso su ampia cucina e salone attiguo, facilmente trasformabili in un moderno open space con possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva, aumentando la superficie commerciale e il valore finale dell'immobile.
 In alternativa, grazie alla scala esterna già presente, l'immobile offre la possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi separati, soluzione particolarmente interessante per ottimizzare lo spazio abitativo.
La scala interna invece collega il piano superiore, composto da due camere da letto e un bagno, configurazione particolarmente richiesta.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza, trasformabile in tavernetta o spazio accessorio, e una porzione di giardino privato, elemento sempre più richiesto e strategico per aumentare l'attrattività dell'immobile.
La posizione strategica garantisce un facile accesso al centro storico di Novi, ai principali servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampia metratura, doppio ingresso con porte blindate e infissi in doppio vetro.

Al piano terra si trova la zona giorno, composta da doppio salone, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla cantina, e studio e un bagno.
Il piano primo ospita la zona notte, con tre camere da letto, una ulteriore stanza adibita a cabina armadio e due bagni, con la possibilità di creare il terzo bagno.

Completano la proprietà un'area esterna privata, box auto con soppalco e camera hobby ideale come spazio ricreativo o di lavoro.

Soluzione luminosa, funzionale e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.

Caratteristiche principali

Tipologia: Soluzione indipendente / Casa singola

Locali: 5+

Camere da letto: 3

Bagni: 3 ( 2 finiti con possibilità di creare il terzo bagno )

Cucina: Abitabile

Cantina: Sì

Box: Sì, con soppalco

Camera hobby: Sì

Area esterna: Privata

Infissi: Doppio vetro

Porte blindate: 2

Stato: Buono.

Piano: Su due livelli

Luminosità: Ottima - Classe: D

Soluzione indipendente con doppio ingresso, box e

Vale

Vendo casa semi indipendente a novi ligure zona centrale comoda x tutti i servizi,cucina sala 2 camere da letto bagno cantina locale caldaia/sgabuzzino cordile con servitù di passaggio 2 posti auto piccolo sedime di proprietà,tetto finestre persiane e facciate fatti qualche anno fa ,stufa idropellet e caldaia nuove.NO AGENZIE
NO CURIOSI E PERSONE NON INTERESSATE LA CASA E 'STATA ABITATA FINO A LUGLIO

Casa semi indipendente

Novi Ligure - Nella prima fascia storica del centro storico novese, casa semindipendente da ultimare nelle finiture. 

L'immobile è stato ristrutturato seguendo gli ultimi canoni in campo di risparmio energetico, come la caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e serramenti a taglio termico.
Il piano terra è suddiviso in un comodo garage, una zona lavanderia, una cantina ed un piccolo bilocale indipendente dall'abitazione principale, la quale, è composta da una cucina open space con la sala, una cameretta ed un bagno.


Proseguendo vi è la parte abitativa principale composta all'ingresso da una cucina e sala iniseme open space con un piccolo bagno di servizio e sotto scale, utilizzabile come ripostiglio. A concludere il piano una camera da letto servito dal proprio bagno personale, per garatire il massimo comfort,
Mediante scale accediamo al piano mansardato composto due camere di cui una con accesso al terrazzo vibile, comodo per viversi giornate di spensieratezza in compagnia di amici e parenti, ed infine un bagno.

CASA DI CORTE A NOVI LIGURE

Nel cuore di Novi Ligure, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata garantisce praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Sono presenti due bagni, che assicurano comodità e privacy. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto con interno un posto auto, garantendo facilità di parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino.

Nella tranquilla e ricercata zona della mutua, casa bifamiliare con cortile pertinenziale.
La proprietà ha subito una ristrutturazione esterna totale negli ultimi due anni, grazie all' eco bonus '110'.
Tale ristrutturazione ha implicato il rifacimento del tetto, rendendolo antisismico, la sostituzione di tutti i serramenti esterni ed interni e il cappotto nelle facciate spesso 14 cm
Inoltre vi sono i pannelli solari per implementare il riscaldamento dell' acqua sanitaria.
Gli appartamenti facenti parte della proprietà, sono inpendenti tra loro come luce e gas, eccezion fatta per l' acqua invece comune; mediante comoda scala esterna si può accedere all' appartamento sito al primo piano.
L' ingresso è ampio, e siccome può essere ristrutturato in base alle esigenze del cliente, può essere inglobato nella zona giorno con cucina a vista da una parte e zona living dall' altra.
Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale, servite da un bagno con box doccia.
Tramite una seconda scala posta lateralmente la casa, si accede al piano superiore, dov' è sito il secondo appartamento.
La composizione degli interni è pressochè uguale all' appartamento al piano inferiore; con un ingresso dal quale si accede al cucinino e tinello, e alla sala abitabile.
Le camere da letto sono due, di cui una con accesso ad un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta.
L' intero piano seminterrato è adibito a locali di sgombero, cantina e locale tecnico.
Proprietà ideale per chi cerca una casa da adibire a se ed i suoi familiari, in una zona ben servita, adatta ad una famiglia.

Appartamento termoautonomo sito in una zona comoda ai principali servizi, servito di ampia metratura.
L'abitazione che risulta essere in stato originale è suddivisa al piano terra da ; soggiorno, cucina e bagno con vasca. Un pratico e comodo box auto ed un magazzino da poter adibire a proprio piacimento. 
Il primo piano è composto da soggiorno dove è possibile accedere al balcone, che rende l'ambiente ben illuminato, una cucina, una camera matrimoniale molto ampia e spaziosa. Una seconda camera da letto ed infine il secondo bagno fornito da vasca. 
Perfetto per chi desidera un'immobile di ampia metratura e avere la comodità di essere in centro città.
Di pertinenza tre cantine di proprietà.

Novi Ligure- Nel cuore del Centro Storio Novese, in una zona comoda ai principali servizi, casa semindipendente che si sviluppa su due livelli.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con tinello, caratterizzata dalla presenza di un grazioso camino, e da un accesso ad un grande terrazzo che da vista sulla corte interna. Proseguendo vi è la sala, personalizzabile in base alle proprie esigenze. A concludere il piano il primo bagno servito da box doccia. 
Mediante scale accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, ampie ed accoglienti. A servire il piano, vi è il secondo bagno composto da vasca e box doccia. Infine una mansarda, da usare in base alle proprie esigenze. 
Di pertinenza un garage e un posto auto e due cantine.

Bifamiliare composta da due porzioni indipendenti disposte entrambe su due piani, in una zona immersa nel verde. Le abitazioni sono accessibili tramite diritto di passaggio. La prima comprende al piano terra un bagno, una camera da letto e una cucina abitabile. 
Al secondo piano vi sono tre camere da letto.
Il cortile comprende una tettoia coperta, ideale da utilizzare come luogo di deposito o come posto auto.
La seconda casa è da ristrutturare, comprende uno spazio per la cucina e una sala al piano terra, e bagno e altre due camere al secondo con la presenza di un ampio terrazzo. 
Nella vendita è compreso anche un vasto terreno agricolo, dove al momento sono presenti diverse coltivazioni.

Tempocasa Novi Ligure propone un'occasione unica, A soli pochi minuti dal centro di Novi Ligure, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo splendida casa indipendente su quattro lati, di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino e da un terreno privato di ben 15000 mq. Un'oasi di pace dove vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è in ottimo stato e risulta abitabile fin da subito eseguendo qualche lavoro, si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort, privacy e libertà. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di stoccaggio. Questa casa è la soluzione ideale per famiglie, amanti della campagna o chi desidera vivere in un contesto verde e rigenerante. qualche lavoro la casa risulta abitabile fin da subito.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1. Soluzione indipendente immersa nella natura
2. Ottimo stato di conservazione
3. Spazi ampi e luminosi.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!
Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Ci troviamo in Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure (AL).
 - Classe: E - IPE: 243.54 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON GIARDINO E TERRENO

william salvetti

sulla collina di novi ligure si vendono due ville in costruzione antisismiche al massimo livello esistente su un lotto di terreno di 5000 metri quadrati sono stati già edificati tutti i perimetri e le colonne portanti su platee spessore 50 centimetri con richiami sulle pareti di 1,5 metri il tutto a getto continuo la foto di progetto raffigura il lavoro ultimato disponibilità di seguire i lavori fino al termine è possibile modificare internamente su volere del cliente

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