STUDIO LANZO sas

VIU'. nella frazione Fubina, più precisamente località Malpasso, porzione di fabbricato in parte ristrutturato con al piano terreno una cucina, un soggiorno e il locale cantina.
Al piano superione tre camere da letto accessibili da una scala interna in legno e altri due locali con balconi.
L'immobile è stato in parte ristrutturato.
Completa la proprietà il giardino di pertinenza di circa 500 mq.
L'immobile è dotato di luce, mentre è possibile effettuare l'allacciamento all'acqua potabile a pochi metri dalla proprietà.
Ottima esposizione e vista panoramica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A VIÙ

IMMOBILIARE LANS sas

Frazione Aires, ad appena 4 chilometri dal centro di Viù immobile sito nel centro della Frazione. 
Dalla piazza principale della frazione si accede alla casa, alla quale si entra tramite scala esterna. L'ingresso è sul disimpegno, il quale tramite il corridoio collega sia la sala e la cucina che il bagno.
La cucina, è in un ampio ambiente che da accesso al balcone e presenta come riscaldamento la stufa a legna. 
Tramite la scala a chiocciola interna si accede al piano primo parzialmente mansardato, nel quale è presente un ampia camera da letto matrimoniale.
Al piano terreno è presente un ampia cantina di 30 metri.

VIU': nella frazione Richiaglio tipico caseggiato piemontese di testa con cortiletto e altro fabbricato uso magazzino. 
L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno al piano terreno con soggiorno e cucina e accesso al cortile.
Al piano superiore, accessibile da una scala interna, due camere da letto con balcone panoramico e bagno con doccia.
Di fronte all'abitazione, completa la proprietà un fabbricato uso deposito disposto su tre livelli con un vano per piano. 
L'immobile è stato ristrutturato su pavimenti, impianti e infissi.
Il riscaldamento è autonomo con camino.
Completa la proprietà un terreno a prato e baschivo di circa 5000 mq in parte confinante col torrente Richiaglio.

In Frazione Crotti già nel comune di Viu', al confine del comune di Germagnano, presentiamo immobile semi-indipendente situato in posizione tranquilla e immersa nel verde.
La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata privata, accessibile tutto l'anno; si precisa tuttavia che, trattandosi di strada privata, non è previsto il servizio di sgombero neve.
L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, ma si presenta completamente da ristrutturare. L'approvvigionamento idrico avviene tramite sorgente privata, con un costo annuo di circa 80 euro. Attualmente non è collegato alla rete fognaria pubblica, ma è dotato di fossa biologica a perdere.
Dal punto di vista catastale, la proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, disposte verticalmente. Al piano terra si trovano due cucine, mentre il piano primo, accessibile tramite scala a chiocciola esterna, ospita due camere da letto.
L'immobile non dispone di giardino privato né di terreni adiacenti.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare, in contesto riservato e a contatto con la natura.

Nella frazione Fubina di Viù casa libera su tre lati con cortile pianeggiante fronte casa, ampio terrazzo e portico; conclude le pertinenze esterne un terreno totalmente recintato ed in parte pianeggiante di circa 500 metri quadri adiacente all'abitazione.
La frazione, chiamata Ramelette, dove è ubicata la suddetta casa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo un senitero di montagna in salita per circa 500 metri dalla strada provinciale.
Grazie alla posizione e all'esposizione a sud-ovest l'immobile risulta soleggiato per gran parte della giornata e vanta di vista panoramica su tutta la vallata.
L'abitazione si sviluppa su tra livelli:
 il piano terreno presenta la cantina in pietra ed il magazzino; il piano primo, accessibile dal portico, è composto dalla cucina abitabile con stufa a legna e dalla prima camera da letto matrimoniale; passando per la scala esterna si raggiunge il terrazzo al piano secondo, dal quale si apre la porta sul disimpegno che collega la seconda e la terza camera matrimoniale ed una cameretta più piccola.
Il tetto risulta essere in lamiera non coibentato, mentre i muri sono in pietra.
L'immobile, un tempo usato come casa vacanze, negli ultimi 10 anni non è più stato utilizzato e ad oggi necessita di lavori di ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

In frazione Oldrì di Viù, posta a 800 metri dalla piazza del mercato e a 500 metri dalla piscina VerticalBlù, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, recintato e prevalentemente pianeggiante di circa 400 mq.
L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati tramite scala interna: 
 il piano terreno è composto da un ampio soggiorno con camino a legna, dal primo bagno finestrato con doccia, da un ampio magazzino e dalla cucina abitabile; 
 il piano primo presenta tre camere da letto matrimoniali, il secondo bagno finestrato e la "sala giochi" con camino a pellet canalizzato; 
 il secondo piano infine comprende tre ulteriori camere da letto matrimoniali, il terzo bagno finestrato, un ripostiglio e la sala con camino a legna.
 Conclude la vendita il piano cantine seminterrato.
La casa si presenta in buono stato, atta all'utilizzo prevalentemente estivo e durante le mezze stagioni; il riscaldamento è parziale (non presente in tutti gli ambienti) ed avviene mediante due camini a legna e ad un camino a pellet canalizzato, posti ciascuno su uno dei tre livelli abitativi in corrispondenza dei soggiorni; sono stati installati tuttavia dei radiatori elettrici nelle camere da letto e nei bagni; gli infissi risultano essere tutti in legno a vetro singolo; la copertura del tetto è in tegolato.
La proprietà è raggiungibile con i mezzi, tramite strada comunale asfaltata, tuttavia non si ha la possibilità di posteggio a causa dell'assenza di zona adibita a parcheggio frontale.
Risulta presente allaccio alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura.

VILLA SINGOLA A VIÙ

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione Colletto del comune di Viù, una casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, con parte già pronta da vivere al piano terreno e possibilità di completamento dei piani superiori secondo le proprie esigenze.
Al piano terreno, l'immobile si compone di una zona giorno con camino e cucina a vista, una piccola camera da letto o studio, una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e boiler elettrico, e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà uno spazio esterno privato, piccolo ma funzionale, ideale per pranzare o cenare all'aperto. 
Questa porzione della casa è immediatamente abitabile.
I piani superiori sono attualmente in fase di costruzione: il primo piano presenta la suddivisione dei muri già realizzata, mentre l'ultimo piano rimane aperto come open space, con le predisposizioni degli impianti già eseguite, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Il tetto è nuovo, in ottime condizioni e completamente ispezionabile.
L'immobile è servito da acquedotto privato di frazione, con costo annuo di circa € 60, e dispone di fossa biologica; non è allacciato alla rete fognaria comunale in quanto non presente.
Si precisa che la soluzione è raggiungibile esclusivamente con veicolo privato, in quanto nella frazione non sono presenti mezzi pubblici, e che non vi sono servizi commerciali nelle immediate vicinanze: le prime botteghe e negozi si trovano a Viù paese, a circa 15 minuti di auto.
Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della montagna, con spazi personalizzabili e una parte già pronta da abitare.

VIU': nella frazione Guicciardera, poco fuori dal centro di Viu', proponiamo una casetta indipendente in parte ristrutturata con piccolo giardino e Terrazzo panoramico.
L'immobile è accessibile a piedi da una stradina che dista circa venti metri dalla strada principale. 
L'immobile è caratterizzato da una zona giorno al piano terreno con locale uso cantina o lavanderia adiacente. Wc esterno.
Al piano supperiore, accessibile da una scala interna o dalla scala esterna, zona notte con due camere da letto. Sempre sullo stesso piano troviamo un ampio balcone eil terrazzo. 
Completa da proprietà un box auto con accesso dalla strada principale.
Piccolo appezzamento di terreno per orto.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e termocucina a legna.
Ottima esposizione al sole.

CASA INDIPENDENTE A VIÙ

A circa 1.150 metri di altitudine, nella frazione montana di Niquidetto, proponiamo in vendita una soluzione abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da finiture in stile rustico e ambienti ampi, adatti a chi cerca spazio e tranquillità in contesto naturale.
L'immobile si raggiunge a piedi, percorrendo circa 20 metri dal centro della frazione, dove si può lasciare l'auto.
 L'accesso alla casa avviene salendo pochi gradini, che conducono direttamente all'ampia zona giorno, composta da una cucina con camino a legna e da una grande vetrata che regala una vista aperta e suggestiva sulla vallata.
Un'apertura conduce a un ambiente con soppalco in legno, elemento distintivo dell'abitazione. Dal soppalco si accede a una zona rialzata che conduce a un balconcino con affaccio panoramico, dove si trova anche un comodo ripostiglio esterno, utile come spazio di servizio.
Una scalinata interna in legno, in linea con lo stile dell'abitazione, collega il piano superiore al livello inferiore, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, finestrata e attualmente dotata di una stufa a legna collegata alla canna fumaria esistente.
 Il bagno, privo di finestra, è completo di doccia ed è in buone condizioni generali.
L'immobile non dispone di spazi esterni privati, ma la posizione è immersa nel verde e offre numerosi percorsi escursionistici e sentieri nelle immediate vicinanze.
Pur necessitando di interventi di personalizzazione e migliorie non strutturali, la casa si presenta solida e con buone potenzialità.
 Il tetto in lose è in buono stato, e l'approvvigionamento idrico avviene tramite una sorgente privata di frazione, soluzione tipica per le zone montane.

San Maurizio Canavese

Nel cuore del pittoresco paese di Viù, in alta Val di Lanzo, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d'epoca risalente ai primi del '900, perfettamente conservata nel suo stile originario e già suddivisa in 10 alloggi indipendenti.

La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampie metrature, soffitti alti, dettagli architettonici originali dell'epoca, balconate panoramiche e affacci incantevoli sulle montagne circostanti. Ogni alloggio è dotato di cucina e bagno, con impianti autonomi o semi-autonomi, attualmente affittati per uso turistico o residenziale stagionale, con una rendita costante e interessante.

L'immobile è in buono stato strutturale, con tetto rifatto recentemente e alcune unità già ristrutturate. Dispone di una cantina comune, locale tecnico e uno spazio esterno di proprietà, ideale per parcheggi o zona verde comune.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro del paese, vicino ai principali servizi, sentieri escursionistici e impianti sportivi. Viù è una località molto apprezzata per vacanze estive e fine settimana immersi nella natura, rendendo la casa ideale per affitti brevi o stagionali.

 10 alloggi totali
 Ottima redditività annuale
 Immobile storico con fascino autentico
 Perfetto come casa vacanze, B&B o investimento a reddito

Contesto unico per chi cerca un investimento solido in una località montana tranquilla, con grande potenziale di valorizzazione.. - Classe: G - IPE: 222.00 kWh/mq anno

Villa Storica a Viù SP32 30 locali

In frazione Cramoletti Superiori di Viù, a circa 1100 metri di altitudine, casa semindipendente libera su tre lati con piccolo cortiletto privato e terreno adiacente semi pianeggiante di 110 mq.
L'immobile, grazie all'esposizione a sud, risulta luminoso e soleggiato per gran parte della giornata.
Esso è raggiungibile solamente a piedi per mezzo della mulattiera lunga un centinaio di metri.
La porta d'ingresso al piano terreno permette di accedere alla zona giorno, composta da un unico ambiente e riscaldabile tramite la stufa a legna; passando per il disimpegno/antibagno si accede al bagno finestrato con doccia. Salendo la scala interna in legno si raggiunge il piano primo, adibito a zona notte, dove si trovano le due camere da letto matrimoniali ed il balcone.
L'immobile, di antica costruzione, è stato totalmente ristrutturato nel 1995 circa, con particolare riferimento: travatura in legno per sostegno del tetto; tetto in lamiera coibentato con polistirolo; vespaio aerato; impianto elettrico; impianto idraulico; infissi esterni in legno; infissi interni in legno a vetro singolo; boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria; fossa biologica per lo scarico delle acque reflue; soletta piano primo in muratura; scala interna in legno su misura.
Risulta presente allacciamento alla rete elettrica; l'acqua potabile è servita dall'acquedotto privato di frazione al quale si versa una quota annua per l'allacciamento di circa €30; il riscaldamento avviene mediante stufa a legna.

Nella tranquilla, panoramica e soleggiata frazione Mondrezza di Viù, a poche centinaia di metri dalla piscina di paese, terratetto indipendente sui quattro lati, con giardino e cortile privati, che si sviluppa su tre livelli.
La casa è raggiungibile solamente a piedi, percorrendo circa 50 metri, dopo aver lasciato la macchina al parcheggio di frazione, al quale si può accedere solamente tramite una strada privata asfaltata.
Il fabbricato è diviso in due unità abitative distinte, le quali presentano ognuna un proprio ingresso autonomo.
Tramite la porta di sinistra si accede alla prima abitazione; questa al piano terreno presenta la cucina, che risulta riscaldabile tramite camino a muro ed è collegata internamente con uno sgabuzzino e una cantina. 
 Per mezzo delle scale interne si può raggiungere il piano primo, questo è composto da un primo ambiente adibito a camera da letto, che presenta portafinestra che conduce al balcone frontale, un antibagno e il bagno finestrato di pertinenza, composto dai servizi igienici e da una doccia, esso è servito di acqua calda da un boiler elettrico. 
 La camera da letto doppia e luminosa al piano secondo è raggiungibile sempre tramite scale interne, anche questa è collegata al balcone frontale tramite una portafinestra.
Tramite la porta d'ingresso di destra si può accedere alla seconda unità abitativa; al piano terra si trova la cucina abitabile, che risulta riscaldabile tramite camino a muro ed è servita di acqua calda da un boiler elettrico. 
 Per mezzo della scala interna si può raggiungere il piano primo, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, con ulteriore accesso esterno.
 La camera da letto al piano secondo è raggiungibile tramite le scale interne, questa presenta due porte finestre, che conducono rispettivamente al balcone frontale e a quello sul retro, e che rendono l'ambiente molto luminoso. 
 Questa seconda unità abitativa presenta due servizi igienici esterni, al piano terra e al piano secondo, mentre a

Frazione Toglie, lungo la strada provinciale che porta a Viù rustico su 3 livelli da ristrutturare.
L'immobile raggiungibile, tramite una strada privata asfaltata che dista 100 metri dalla provinciale principale, si sviluppa su 3 livelli con le cantine al piano terreno, piano primo una cucina ed una camera da letto ed al piano secondo il solaio.

Completano la proprietà 350 metri di giardino prevalentemente pianeggiante ed altri 2.000 di terreno più scosceso e due posti auto adiacenti alla soluzione.
La casa presenta gli allacciamenti dell'acqua ad un consorzio privato con costo annuo di circa 60 euro, ora non più in uso.

Frazione colle San Giovanni a circa 10 chilometri dal centro abitato di Viù, fabbricato semindipendente su più livelli.
Il fabbricato si sviluppa su 3 piani, al piano seminterrato sono presenti le due cantine, tramite la scala interna si trova la cucina con il soggiorno ed una prima camera attualmente adibita a magazzino.
Tramite la scala interna si accede al piano primo composto da due camere da letto.
Attualmente il bagno non è presente.
A 10 metri metri vi è la porzione di un secondo fabbricato composto da due stanze incluso nella vendita.
è incluso nella vendita il terreno che collega la casa alla strada provinciale del colle del lys la quale dista circa 30 metri dalla casa.

Nella frazione Corgnolero di Viù terratetto libero su tre lati accessibile in auto, tramite strada privata sterrata di 30 metri circa, con terreno privato di 450 metri quadri in parte pianeggiante e adiacente alla casa.
La proprietà presenta nella parte frontale quattro piani fuori terra: il piano seminterrato utilizzato come cantina; il piano rialzato, accessibile tramite il balcone privato, è adibito a cucina ed è riscaldabile tramite il camino a legna; tramite la scala interna sono raggiungibili i piani primo e secondo i quali presentano rispettivamente due camerette e un'ampia camera matrimoniale, entrambi i livelli vantano di un balcone avente vista panoramica sulla vallata.
In aggiunta nella parte posteriore il fabbricato presenta due ampi locali di sgombero/magazzini ai piani interrato e terreno e il fienile sottotetto al piano primo.
Concludono la proprietà i tre servizi igienici esterni posti sui tre balconi fronte casa e la tettoia dove è possibile parcheggiare l'auto sul retro.
Il tetto dell'abitazione risulta essere in losa, esso è stato parzialmente sostituito intorno al 2000; in frazione sono presenti la rete elettrica, l'acqua potabile e lo scarico fognario.

Viù, al confine con Germagnano, ad appena 9 km da Lanzo, proponiamo in vendita casa semindipendente con terreno di proprietà. Al primo piano si sviluppa un alloggio completamente ristrutturato nel 2022 e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e camera da letto. Tramite scala esterna si accede al secondo piano dove si sviluppa un unico locale adibito a sottotetto.
Il tetto è stato rifatto nel 2010. Il riscaldamento è autonomo a GPL.
Completano l'immobile le cantine al piano terra ed una tettoia nel terreno di proprietà.

Nel centro della soleggiata e panoramica frazione Pessinea di Viù casa semi dipendente su quattro livelli.
Lasciata la macchina al parcheggio pubblico di frazione si raggiunge la casa solamente a piedi percorrendo la mulattiera per circa 100 metri.
Il piano seminterrato è composto dalla cantina e dal servizio igienico esterno; il piano rialzato, accessibile da scala esterna, è composto dalla cucina abitabile con camino a legna; tramite la scala interna in legno si sale al piano primo dove si trova la camera da letto matrimoniale ed il balcone di proprietà, il quale vanta di vista panoramica sulla vallata.
Conclude la proprietà il sottotetto al piano secondo accessibile tramite scala esterna posta sul retro del fabbricato.
Grazie all'esposizione a sud la casa risulta soleggiata per gran parte della giornata; il tetto risulta quello originario in lose di pietra, il quale viene fatto regolarmente controllare; gli impianti e gli infissi risultano molto datati.

Nel centro della frazione Tornetti di Viù a circa 1.150 metri di altitudine casa semi indipendente, libera su tre lati.
Lasciata la macchina ad uno dei parcheggi di frazione l'immobile è raggiungibile, solamente a piedi, salendo la mulattiera comunale per circa 110 metri, oppure scendendo per la scalinata comunale lunga circa 90 metri.
La casa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trovano la cantina ed un piccolo sottoscala; il piano rialzato, avente soletta in muratura, è composto dalla cucina abitabile con camino a legna e doppia esposizione; passando per la scala esterna, ma coperta si sale al piano primo composto dalle due camere da letto.
Completano la proprietà i due servizi igienici esterni, i due balconi in cemento e il sottotetto non abitabile.
Il tetto in tegolato è stato interamente sostituito negli anni 2000; l'impianto elettrico, ad oggi in funzione, è a canalina esterna; l'acqua potabile viene fornita dall'acquedotto privato di frazione, al quale si corrispondono €100 annui; è presente allaccio fognario.

Nella tranquilla frazione di Tuberghengo, a Viù, a pochi km dal Col del Lys e circa 20 km da Almese e Lanzo T.se casa seminidipendente composta da due unità abitative distinte. 
La prima, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, e si compone di 4 ambienti distinti, al piano terreno una cucina con accesso diretto alla stalla, al piano primo una camera da letto matrimoniale e al piano secondo una ulteriore camera da letto con pavimento in legno e bagno.
Il tetto è in lose ed è allo stato originario.
Inoltre è presente una cantina al piano seminterrato.
La seconda soluzione invece è un bilocale con tetto in tegole rifatto nel 1980 è composto da un'area living, camera ed il bagno da ripristinare, che rimane esterno con accesso dal balcone.
Il parcheggio più vicino é il posteggio auto di frazione che dista 20 metri dalla casa stessa.
Entrambe le soluzioni hanno un piccolo sfogo esterno, limitrofo alla proprietà, ovvero una piccola area verde ed un cortiletto di pertinenza per il bilocale.
Nella frazione è presente la fognatura e gli scarichi sono presenti e collegati ad essa.
Per l'acqua la porzione di fabbricato più ampia ha un acquedotto privato senza costi, mentre il bilocale ha un consorzio privato con un costo annuo fisso.

A Viù, precisamente nella tranquilla frazione di Tuberghengo, casa semindipendente con orto limitrofo alla proprietà.
L'immobile si presenta da ristrutturare ed è sviluppato su tre livelli accessibili mediante scala esterna.
Si compone di 4 ambienti distinti, al piano terreno una cucina con accesso diretto alla stalla, al piano primo una luminosa camera da letto matrimoniale e al piano secondo una ulteriore camera da letto con pavimento in legno.
Ad ogni livello è presente un piccolo servizio esterno, al secondo piano invece l'ambiente del bagno risulta più ampio e vi è la possibilità di introdurre una doccia o una vasca.
In frazione è presente una fognatura a cui la casa è allacciata.
Al livello seminterrato è presente una cantina con volta a botte.
Il tetto è in lose ed è allo stato originario.
L'immobile viene venduto insieme ad una piccola area di terreno, limitrofo alla proprietà ad uso orto, già recintato.
Per l'acqua vi è un acquedotto privato senza costi.
Il parcheggio più vicino é il posteggio auto di frazione che dista 20 metri dalla casa stessa.

Frazione Aires, a circa 5 chilometri dal centro del paese di viù porzione di fabbricato da ristrutturare.
Il Fabbricato attualmente si presenta allo stato grezzo, nel quale al piano terreno è presente una cantina, tramite la scala esterna si accede al piano primo dove si può realizzare la cucina, tramite un ulteriore scala esterna si accede al sottotetto il quale attualmente è privo di impianti.
La macchina si può lasciare nel parcheggio di frazione a circa 300 metri dal fabbricato.

Nella frazione Tornetti Benei di Viù porzione di quadrifamigliare libera su due lati e disposta su tre livelli con accesso carraio diretto, posto auto, magazzino privato e possibilità di fruire del giardino in comune con le altre tre abitazioni del suddetto fabbricato.
Al piano terreno si trova la cucina abitabile dotata di camino a legna ventilato, angolo cottura e piccolo ripostiglio sottoscala; tramite la scala interna si sale al piano primo composto dal bagno finestrato con doccia e dalla prima camera da letto matrimoniale, con accesso al terrazzo privato; al piano secondo si trovano la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno finestrato con la lavatrice.
L'immobile si presenta in ottimo stato e funzionante in ogni suo punto in quanto ad oggi i proprietari la utilizzano sovente, come seconda casa, durante i week end e la bella stagione; grazie all'esposizione a sud la casa risulta soleggiata per gran parte della giornata.
Gli infissi risultano essere tutti in legno a vetro doppio; il riscaldamento è garantito dai termosifoni, presenti in ogni stanza, alimentati dalla caldaia a GPL, inoltre il camino a legna ventilato riscalda il piano terreno; l'acqua potabile viene fornita dall'acquedotto privato dei Tornetti, al quale si corrisponde una quota annua di €25; il gas viene fornito dal bombolone comune, tuttavia il consumo viene quantificato per mezzo di contatori privati; è presente l'allaccio alla rete elettrica, ogni unità abitativa possiede un proprio contatore autonomo.

Viù, al confine con Lemie, casa indipendente su 4 lati con accesso pedonale attraverso una scalinata.
Percorrendo circa 20 scalini si accede alla casa, direttamente sulla zona giorno, composta di cucina e soggiorno, da quest'ultima si ha accesso al balcone con veduta sulla vallata, ed al bagno.
Proseguendo al piano terreno vi è un ulteriore ambiente adibibile a prima camera da letto al piano, tramite la scala interna si accede al piano primo composto da un unico ambiente parzialmente mansardato.
Gli infissi della casa sono tutti in vetro singolo ed il riscaldamento può avvenire tramite stufa a legna.
Al piano seminterrato è presente la cantina.
L'immobile è sprovvisto di giardino privato.

VIU': nella frazione Mollar, appena fuori dal centro del paese, rustico indipendente con girdino privato completamente recintato.
L'immobile è caratterizzato da un ampio vano per piano con wc esterni. 
Tettoia aperta adiacente la proprietà.
Il terreno è pianeggiante ed è accessibile in auto.
Allacciamenti presenti in prossimità della proprietà.

In frazione Fubina di Viù terratetto semidipendente con orto di 20 mq, balcone e terrazzo privati.
La casa è raggiungibile solamente a piedi percorrendo la mulattiera comunale per circa 3 minuti dalla strada asfaltata.
Il terrazzo al piano terreno permette di accedere alla cucina abitabile, la quale presenta riscaldamento tramite stufa a legna; salendo la scala interna si può raggiungere il piano primo adibito a zona notte, dove si trova la camera da letto doppia con il balcone.
 Concludono la proprietà al piano seminterrato il bagno con doccia e boiler elettrico e la cantina.
Il tetto risulta quello originario in lose, nel 2023 è stata eseguita regolare manutenzione.
La casa è dotata di una fossa biologica per lo scarico, è allacciata ad un acquadotto privato per l'acqua potabile e alla rete elettrica; tuttavia vi è la possibilità di collegamento al servizio Smat e alla rete fognaria.

Nel comune di Viù, nella tranquilla località di Pessinea, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 180 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre un totale di otto locali. Al suo interno, si trovano quattro ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La casa dispone di un bagno e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e un giardino, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa in una zona tranquilla e immersa nella natura.

VIU': nella frazione Rocchettera, cascinale indipendente con terreno di circa 23000 mq.
Al piano terreno ampio locale uso soggiorno con camino, cucina abitabile e altro locale.
Al piano superiore quattro camere da letto con accesso al balcone e due bagni.
Altro rustico indipendente adiacente disposto su tre livelli.
La posizione è soleggiata ed è accessibile in auto da una comoda strada comunale. 
Possibilità di parcheggio a pochi metri dall'abitazione.
 L'immobile è sprovvisto di allaciamento idrico e non vi è possibilità di effettuarlo. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana.

VIU': poco lontano dalla frazione Tornetti, rustico in parte ristrutturato con cortile e giardino. Al piano terreno due locali uso cantina e deposito.
Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, zona giorno con ampio salone con camino e cucina abitabile. Completa il piano un bagno e il balcone.
Al piano superiore, accessibile da una scala interna, tre camere da letto da ultimare.
Tetto con travi a vista.
Il riscaldamento è autonomo con camino e canne fumarie per stufa.

VIU': comodo al centro, ampio caseggiato indipendente disposto su tre livelli abitativi collegati da scala interna. 
L'immobile è accessibile da una gradinata oppure da una rampa laterale. 
Al piano terreno zona giorno con cucina abitabile, dispensa e ampio locale sgombero con bagno adiacente. Completa il piano il salone col camino e un ripostiglio.
Piano superiore, accessibile da una scala interna in pietra di luserna, due camere da letto e ampio bagno. Balcone panoramico.
Ultimo piano, utilizzabile anche come appartamento indipendente, con bagno, una camera da letto e un altro locale sfruttabile sia come camera che come cucina. Balcone con affaccio sul verde e sul paese.
L'immobile è caratterizzato da un ampio porticato al piano terreno e da locali uso deposito o magazzino.
Completa la proprietà il terreno di circa 4000 mq in parte a prato e in parte boschivo. 
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a pellet.
Ristrutturazione recente su infissi, impianti e tetto.

VIU': nella frazione Rocchiettera, non lontana dal centro del paese, porzione di rustico con al piano terreno cucina e salotto con camino. Al piano superiore, accessibile da scala interna, due camere da letto con bagno. Completa la proprietà un sottotetto recuperabile. Possibilità acquisto altra porzione adiacente con 20.000 mq di terreno. Zona facilmente raggiungibile in auto. L'immobile è sprovvisto di allaciamento idrico e non vi è possibilità di effettuarlo. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana.

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