IMMOBILIARE CORIANO srl

Comune di Coriano, zona Cerasolo.
Proponiamo villa a schiera disposta su più livelli, situata in contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cortile privato, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta e per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione.
L'immobile è così composto.
La zona giorno offre ambienti accoglienti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Completano la proprietà due ulteriori stanze versatili, adatte a molteplici utilizzi come studio, locale hobby o spazio dedicato alle proprie esigenze, oltre a tre balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci.
A servizio dell'abitazione è presente un comodo box auto.
Costruita nel 1989, la soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una posizione tranquilla, ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti da Rimini e dalla Repubblica di San Marino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A CORIANO

Misano Adriatico

ESCLUSIVA! MISANO ADRIATICO - Zona Villaggio Argentina

Riferimento: MV015

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, modellandola sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita.

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e si sviluppa su quattro livelli: piano interrato, piano terra, piano primo e piano mansardato. Gli spazi interni sono ancora da definire, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli ambienti e nelle finiture.

Originariamente concepita come soluzione bifamiliare, la struttura si presta a diverse interpretazioni progettuali, sia per chi desidera mantenere due unità indipendenti sia per chi immagina una residenza di ampie dimensioni.

Per aiutare a valorizzarne il potenziale, nell'annuncio sono presenti render e planimetrie che illustrano una possibile ipotesi di completamento, con una nuova veste architettonica e una proposta di distribuzione interna degli spazi.

Le immagini fotografiche mostrano invece lo stato attuale dell'immobile, consentendo di apprezzarne concretamente struttura, volumetrie e possibilità di sviluppo.

Una soluzione pensata per chi desidera partire da una base solida e trasformarla in un progetto realmente personale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente Misano Adriatico [MV015VRG]

STUDIO BELLARIA srl

ZONA MONTE:
In zona residenziale, non lontana da tutti i servizi , proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con ampia corte privata e negozio al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. 
La soluzione che si sviluppa su 3 livelli è così composta: al piano terra troviamo un locale ad uso negozio, adibito a macelleria da diversi anni ; tramite una comoda scala interna si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 140 mq composto da uno spazioso ingresso, una cucina/ soggiorno open space, di circa 40 mq servito da un terrazzo abitabile che abbraccia tutto l'appartamento ed un bagno finestrato; il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali dalle generose metrature servite da balcone, una camera doppia anch'essa con accesso al balcone e una bagno finestrato con vasca.
Il secondo ed ultimo piano si compone di un ulteriore vano mansardato, ad oggi in stato grezzo avanzato, dotato di impianti e finestre, dal quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento.
L'immobile presenta infissi legno doppio vetro, pavimetazione in ceramica posa diagonale e scuroni esterni in alluminio.
Piano Interrato di circa 139 mq . e box auto al piano terra.
La soluzione, unica nel suo genere è dotata anche di un ampia corte di propietà, che costeggia tutto l'immobile,nella quale poter trascorrere momenti di relax in piena riservatezza e tranquillità.
Le generose metrature e la zona tranquilla la rendono ottima come casa residenziale per una famiglia numerosa e/o per chi è alla ricerca di una soluzione con attività propria .

VILLA SINGOLA A BELLARIA-IGEA MARINA

STUDIO RICCIONE CENTRO srl

RICCIONE,
In zona Paese, tranquilla e ampiamente servita, porzione di trifamiliare terra-cielo in vendita libera su 3 lati completa di ampia corte privata e grande box auto collegato internamente.
Entrando, si apre una grande e luminosa zona giorno completa di cucina abitabile separata e servita da ampio bagno finestrato, collegata al box tramite un entrata di servizio sul retro e ai piani superiori con una importante scala, da rimodellare secondo la propria personalità.
Al piano superiore si viene accolti da 3 grandissime camere da letto, di cui la più grande con balcone e doppia finestra, ideale per creare un ulteriore spazio come un 3° servizio interno alla camera o una grande cabina armadio; le altre, molto comode e luminose, collegate da un comodo corridoio e servizi completi di vasca e balcone.
All'esterno, una corte privata garantisce momenti di relax all'aria aperta, mentre il grande box auto assicura comodità e sicurezza.
Questa soluzione, a tutti gli effetti una villa a schiera in piccolo contesto, è perfetta per qualsiasi contesto familiare, per conciliare casa e lavoro, grazie alle grandi superfici accessorie come l'ampio box e per godersi ogni spazio della proprietà, con il grande scoperto privato.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla grande mansarda abbinata, della stessa metratura dei piani, che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie necessità.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, che permette di godere della tranquillità del Paese senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni di Riccione.
FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: ###phonenumber###
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A RICCIONE

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C086.1) SANTA CRISTINA in posizione verdeggiante e collinare, proponiamo in vendita CASA BIFAMIGLIARE abbinata su un lato e posta su due livelli. La soluzione si presenta da RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE, offrendo la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il piano terra è composto da diversi locali ad uso garage, cantine e deposito. Al piano primo sono presenti due unità abitative completamente indipendenti. La prima posta sul lato sinistro è composta da: soggiorno luminoso con angolo cottura servito da una TERRAZZA panoramica, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. La seconda unità posta sul lato destro si compone di: piccolo balcone in entrata, soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà una splendido GIARDINO privato che circonda l'abitazione di totali 750 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO AGRICOLO nelle immediate vicinanze della proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Semindipendente a Rimini

RockAgent

Rif:186358 - 18/06/2026 (130010148) - Bellaria-Igea Marina (RN)

Villa singola libera su 4 lati, con giardino e garage.
8 locali - circa 400 Mq comm.li

COMPOSIZIONE:
Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno di circa 50 mq con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio.
Piano secondo composto da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo.
Piano interrato composto da ampia taverna di circa 65 mq, lavanderia, bagno, cantina, centrale termica ed uno spaziosissimo garage di circa 85 mq.

IMMOBILE:
Villa indipendente di recente costruzione, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, eleganza e funzionalità.

Situata in una strada chiusa, lontana dal traffico e dal caos, questa splendida proprietà si distingue per le sue ottime finiture e per gli spazi generosi, ideali per chi desidera vivere senza compromessi.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di ben circa 50 mq, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre la zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio.

Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere matrimoniali, un bagno e un comodo terrazzo: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta o godersi momenti di privacy.

Il piano interrato sorprende per ampiezza e versatilità: una taverna di circa 65 mq ideale per cene, feste o area relax, oltre a lavanderia, bagno, cantina, centrale termica e un garage straordinariamente ampio di circa 85 mq, perfetto per più veicoli e spazio extra.

Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale riservatezza.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico, una soluzione moderna che consente di ridurre sensibilmente i costi energetici e aumentare l'efficienza della casa.

Una soluzione esclusiva per chi

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a B

STUDIO FENICE srl

CENTRO STORICO:
la casa di corte si trova nel cuore di Rimini, una posizione centrale che consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della città. La soluzione è una tipica casa libera terra-cielo risalente agli anni '20/'30, che combina il fascino della tradizione con i comfort moderni.
Disposto su due livelli, al piano terra troviamo il garage di proprietà, un comodo spazio per parcheggiare l'auto con accesso diretto dalla strada.
Bagno con box doccia, moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort, con affaccio sulla corte privata e stanza multiuso, ampia e versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o camera per gli ospiti, con facile accesso al resto del piano. La corte privata è un piccolo angolo di tranquillità all'aperto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto. È anche possibile installare un ascensore esterno, aumentando l'accessibilità della casa e migliorando la comodità di spostamento tra i piani.
Un'elegante scala collega il piano terra al primo piano, aggiungendo fascino e praticità agli spazi interni. Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone che affaccia sulla strada.
Camera da letto, confortevole e ben esposta, pensata per garantire privacy e tranquillità
Bagno con box doccia, pratico e moderno, posizionato strategicamente per servire il piano superiore.
Cucina con balcone interno, funzionale e ben organizzata, con affaccio sull'interno della corte, ideale per godersi una vista tranquilla mentre si cucina
Sala da pranzo, ampia e accogliente, perfetta per cene in famiglia o con ospiti.
Ristrutturato nel 2024, l'immobile presenta finiture moderne e di alta qualità. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle sono elettriche, per una maggiore comodità e sicurezza. È già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
La sua posizione centrale permett

CASA DI CORTE A RIMINI

STUDIO ATHENA srl

Nel cuore della ricercata zona San Michele, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'interessante soluzione bifamiliare, ideale per chi desidera condividere la vicinanza della famiglia senza rinunciare alla propria autonomia. L'immobile, edificato negli anni '80 e ben mantenuto, si sviluppa su più livelli e si distingue per le generose metrature, gli spazi versatili e la completa indipendenza delle due unità abitative, dotate di ingressi separati, impianti autonomi e caldaie indipendenti.
Il primo appartamento, posto al piano rialzato con accesso diretto dal giardino, accoglie con una comoda zona giorno composta da cucina abitabile separata e ampio soggiorno, affiancati da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte è ben distribuita e comprende 2 spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un ampio disimpegno che valorizza la vivibilità degli ambienti.
Il secondo appartamento, sviluppato al piano primo, è caratterizzato da ambienti luminosi come una cucina separata con porta finestra con accesso all'esterno, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, beneficia di una doppia apertura. La zona notte ospita 3 camere da letto di generose dimensioni e 2 bagni finestrati e completi, uno con doccia e uno con vasca. Un ampio balcone circonda quasi interamente l'abitazione.
A completare la proprietà troviamo una splendida tavernetta riscaldata e finestrata al piano primo sottostrada, impreziosita da una caratteristica grotta e da un importante camino a legna realizzato in marmo e legno intagliato a mano, perfetto per trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e familiari.
Al piano sottotetto, collegato anch'esso tramite scala in muratura, si accede ad un'ampia mansarda attualmente allo stato grezzo, uno spazio dalle molteplici potenzialità da destinare ad area hobby, studio, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di 2 ampi garage, due pozzi e due pratici ri

BIFAMILIARE A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Denis Giovanni

Situato a Rimini, a 700 metri da Prime Spiagge di Rimini, Fantasy Apartments prevede un parcheggio privato, una sala comune e una terrazza. Tra i servizi di questa struttura c'è un ristorante, il servizo in camera e una reception 24 ore su 24,
oltre al WiFi gratuito in tutta la struttura. Gli ospiti possono
usufruire di un bar.
offre agli ospiti camere climatizzate dotate di scrivania, cassaforte, TV a schermo piatto, balcone e bagno privato con bidet. Le camere includono un armadio.
Stadio Romeo Neri è a 1,9 km da Fantasy Apartments,mentre
Stazione Ferroviaria di Rimini si trova a 3,4 km di distanza.
Aeroporto di Rimini Federico Fellini si trova a 4 km dalla struttura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fantasy Apartments Rimini

STUDIO VILLA VERUCCHIO srl

VERUCCHIO:
Proponiamo in esclusiva una villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semi-indipendente, collegata tramite un'arco. Le ampie portefinestre garantiscono illuminazione naturale e consentono l'accesso diretto alla corte esterna privata.
Salendo al primo piano, rifinito con pavimentazione in parquet, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto luminose e da un bagno finestrato completo di vasca.
Al piano seminterrato è presente una cantina, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze, come taverna, studio o locale hobby.
Completano la proprietà un pratico sottotetto con lavanderia dedicata e un comodo garage al piano terra, direttamente collegato all'abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, funzionalità e spazi esterni privati.
Per maggiori informazioni chiamo lo ###phonenumber### oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

VILLA A SCHIERA A VERUCCHIO

Cattolica

La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione indipendente, abbinata su un lato, in ottima zona a Cattolica. 

INTERNO: La soluzione è composta da due unità distinte entrambe distribuite su due piani. 
La prima è formata da due ambienti al piano terra dove troviamo una cucina e uno sgombero e 2 camere e un bagno al piano superiore, la seconda è formata da una cucina al piano terra, una camera al piano superiore, due sgomberi esterni e un bagno.
Completa la proprietà un ampio terreno che circonda l'immobile. 

ESTERNO: Immobile situato in ottima zona residenziale, vicino ai principali servizi e al cento di Cattolica.

PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Ottimo per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare 
- Ottima zona 
- Ampio esterno 

Riferimento: CAT114 - Classe: G

TERRACIELO INDIPENDENTE CON GIARDINO DI PROPRIETÀ

Matteo

Riccione Alta (Colle dei Pini): privato vende splendida villa a schiera di testa libera su 3 lati, con ampie metrature d'altri tempi (154 mq calpestabili, circa 235 mq commerciali), totale indipendenza e zero spese. In Viale Trebaci, in posizione dominante, silenziosa e catastalmente regolare.
PIANO TERRA (Zona Giorno): ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso a grande terrazzo di 30 mq con splendido scorcio vista mare. Ampia sala da pranzo separata di 20 mq, cucina abitabile e utilissimo terzo bagno uso lavanderia. Completa il piano una corte pavimentata con giardino privato di 100 mq sui lati liberi per la massima privacy.
PRIMO PIANO (Zona Notte): camera matrimoniale padronale di 18 mq con balcone, seconda camera doppia, terza camera comoda e altri due bagni finestrati (3 bagni totali in casa). Presente una veranda finestrata uso studio. Tripla esposizione (Nord-Est-Ovest) per massima luminosità e ventilazione.
SEMINTERRATO: immenso garage di 55 mq (fino a 3 auto, moto e spazio lavanderia) collegato internamente, più adiacente cantina/taverna di 33 mq ideale come deposito o spazio hobby.
Soluzione unica per spazi e posizione d'élite a Riccione. Vendita diretta da privato, nessuna provvigione d'agenzia richiesta a chi acquista. Libera al rogito.
NO AGENZIE: Tassativo divieto di contatto per telemarketing o mandati. Si diffida espressamente chiunque dalla riproduzione o utilizzo di foto, testi e planimetrie di questo annuncio senza autorizzazione scritta. Le violazioni saranno perseguite legalmente.

Villa a schiera Colle dei Pini Viale Trebaci

Immobiliare Living Home

Rif:IM-581 (129912574) - RIMINI | VISERBA
Villa | 8 Locali | 340 Mq comm.li

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Piano terra: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - Lavanderia - Bagno 
Piano primo: 2 Camera da letto matrimoniali - Camera da letto singola - Studio - Cabina armadio - 2 Bagni - Terrazzo
Piano secondo: Mansarda con 4 vani - Bagno 

FABBRICATO:
Ristrutturazione nel 2005
Ristrutturazione nel 2018

ACCESSORI:
Giardino
Cantina
Posti auto 

NOTE:
Villa indipendente situata a viserba a 100 mt dal lungomare in zona tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità.

L'immobile è circondato da un ampio giardino di 360 mq che ospita diversi posti auto, una veranda, ed una fontana costruita a mano ed è dotato di pozzo con impianto di irrigazione automatica.

La soluzione, già pronta all'uso, si presenta in perfette condizioni manutentive ed offre ampi e luminosi spazi abitativi. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2005 e una successiva nel 2018 dove è stato sostituito l'impianto idraulico, nuova caldaia a condensazione, termosifoni, pompa di calore, impianto fotovoltaico 5 kw (nel 2014) e verniciature sia esterne che interne.

La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, divano, poltrone e puff frau, luci Floss e Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024), letti Fendi limited edition, per completare la cucina è su misura con piano cottura marchio Smeg personalizzato dall'architetto Renzo Piano, aciugatrice Bosh ancora in garanzia.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it

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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costit

Villa di 336 m² con più di 5 locali a Rimini

SAN CLEMENTE, in vendita,
Villa Bifamiliare prestigiosa immersa in ampio parco. Domina su una collina immersa nel paesaggio collinare con vista a 360°, mare e colline. Dista pochi chilometri da Riccione, Rimini e San Marino. Facilmente raggiungibili sia il mare che la montagna, oltre ai centri urbani per lo shopping.
Nelle vicinanze sono presenti borghi storici quali Gradara, San Leo, Saludecio e le città d'arte Romagnole e Marchigiane; inoltre, il casello autostradale di Riccione dista pochi chilometri, raggiungibile in circa 10 minuti.
La Villa, fedele ricostruzione ex novo di un'abitazione storica, si compone di due piani sapientemente progettati e disposti, oltre ad un'ampia zona seminterrata. Il riscaldamento è costituito da una centrale termica con caldaia a condensazione ed impianto a pavimento radiante, con integrazione di termoarredi per i servizi.
Il piano terra ospita l'ingresso che affaccia da un lato sull'ampio open space sala da pranzo/soggiorno e dall'altro sulla zona cucina, tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte con 3 ampie camere balconate di cui la padronale dotata di cabina armadio e 2 servizi finestrati.
L'edificio risulta dotato di 2° ingresso indipendente che permette accesso a spazi al piano primo e seminterrato, separati rispetto all'abitazione principale. Al piano primo un grande ambiente al grezzo avanzato da suddividere a piacimento, totalmente predisposto per zona living, 2 camere da letto e un servizio, il tutto completo di 3 ampi balconi con affacci su ogni lato, oltre ad ampi spazi adibiti a ripostiglio.
Al piano seminterrato, ogni unità abitativa ha generosi spazi completamente rifiniti con 4 stanze, destinabili a taverna, palestra, lavanderia, studio; 2 servizi completi di docce ed inoltre due grandi locali adibiti a autorimessa.
L'immobile è circondato da un ampio parco alberato e siepi completo di pavimentazione esterna pedonale e carrabile interamente recintato che delinea la forma di metà cuore con accesso da

BIFAMILIARE A SAN CLEMENTE

A Immobiliare S.R.L.S.

Rif:31294-2 (127916358) - Santarcangelo di Romagna - In pieno Centro Storico proponiamo in vendita casa abbinata su due lati.
La soluzione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due piani così composti: ingresso al piano terra su zona giorno con ampio soggiorno e cucina separata, con un bagno e un locale con vano caldaia e lavanderia, con accesso a piccola corte privata. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato in camera.
L'immobile si presenta con finiture da ultimare, con possibilità di acquisto come allo stato attuale o ultimato.
La soluzione si rivela adatta a famiglie numerose che desiderano spazi e comodità, presentandosi anche come ottima possibilità di rendita rivelandosi soluzione ideale per essere adibito a struttura ricettiva (Bed & breakfast).
TRATTATIVA RISERVATA. Rif interno 31294-2.
Per informazioni Cinzia ###phonenumber### o ###phonenumber###

Villetta a schiera di 195 m² con più di 5 locali a

STUDIO MERCURIO srls

Cerci una soluzione indipendente dalle ampie metrature in una delle zone più suggestive di Santarcangelo?
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Passeggio
In una delle zone più ricercate di Santarcangelo, a due passi da Piazza Ganganelli, proponiamo in vendita esclusiva Viletta Indipendente dalle ampie metarture completa di giardino, tarrazza privata e garage.
Tramite l'ingresso indipendente che accoglie in un grazioso giardino privato accediamo al piano terra della soluzione, organizzato in una cucina separata ed abitabile, in un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla splendita terrazza di circa 55 mq, ideale per godersi dei momenti di convivialità, camera matrimoniale ed, a completare il piano, un bagno di servizio.

Tramite una scala in muratura decorata con una ringhiera in ferro battuto, si accede al primo piano che si compone in due camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, una camera singola ad oggi adibita a studio ed un bagno finestrato con box doccia e con vasca.
Il piano secondo presenta comoda e pratica mansarda.
Infine, al piano seminterrato, l'immobile si completa di una pratica cantina suddivisa in più ambienti e in box auto con basculante elettrica.
L'immobile, completamente indipendente, si presenta in buono stato e dispone di pannelli fotovoltaici.
Per maggiori informazioni chiamaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

VILLA A SCHIERA A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

IMMOBILIARE AMARCORD srl

Rimini , Zona Ospedale
Nel cuore della località di Lagomaggio, a Rimini, si propone in vendita una casa indipendente di 100 mq con giardino privato di 80mq. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile.
La casa è composta da un trilocale al piano terra e da un bilocale nella depandace attigua.
La presenza di un giardino privato permette di godere di uno spazio verde, perfetto per momenti di relax o attività all'aperto.
Inoltre, la proprietà include un garage e ampie possibilità di parcheggio auto.
La soluzione è ampliabile in altezza, aggiungendo un ulteriore piano. La posizione strategica di Lagomaggio consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RIMINI

STUDIO MISANO srl

MONDAINO
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli con giardino privato.
La soluzione è da ristrutturare ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli spazi secondo le proprie esigenze.
All'interno troviamo una cucina separata, tre camere da letto, due bagni. Gli ambienti possono essere ripensati e personalizzati durante la ristrutturazione.
La proprietà è completata da un garage, ideale anche come deposito o spazio di servizio.
Grazie alla sua indipendenza e alla presenza del giardino, questa soluzione offre il fascino di una casa autonoma con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più caratteristiche dell'entroterra romagnolo.
Per avere avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato!

VILLA SINGOLA A MONDAINO

(Riferimento: C084) SANT'ARCANGELO DI ROMAGNA, Loc. SANT'ERMETE, in zona tranquilla e riservata, proponiamo casa abbinata a un lato e libera da cielo a terra. La soluzione con ingresso indipendente è disposta ai piani terra e primo, si compone di cucina abitabile, soggiorno, DUE CAMERE, un bagno, balcone, ampio garage/ripostiglio e corte esterna privata recintata con pozzo di 100 mq.

Semindipendente a Santarcangelo di Romagna

Rif:128132 - 12/06/2026 (129850532) - RIMINI - VISERBA

Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli
5 locali - 180 Mq comm.li

COMPOSIZIONE:
Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage
Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone
Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno
Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno

IMMOBILE:
Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq.
Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata.
L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione.

Attualmente abitato e libero entro luglio 2025.

Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento!

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Libero su 3 lati
 - Giardino privato
 - Indipendenza

Le linee autobus più vicine sono IMP. TEODORA (100 m), CECCARONI-PRAMPOLINI e altre 4 fermate nel raggio di 490 m.

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Casa indipendente di 180 m² con 5 locali e box aut

La Tempocasa di Cattolica propone in vendita, in zona residenziale a San Giovanni in Marignano, una casa semi indipendente libera su tre lati con ampia metratura e giardini privati. 
L'immobile é stato ristrutturato in modo conservativo e contemporaneo.

INTERNO:
L'ingresso conduce direttamente in una accogliente soggiorno con pavimento in resina e completano il piano terra un cucinotto separato, una sala da pranzo e un bagno.
Tramite delle comode scale si accede al piano superiore dove troviamo 3 ampie camere da letto di cui una con soppalco che si presta ad essere adibito in zona studio o angolo ufficio 
Completano la proprietà una zona parcheggio, e 2 giardini di cui uno abbinato alla proprietà. 

ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, ottimo per chi cerca tranquillità ma vuole avere comunque i servizi a portata di mano. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Ampie metrature
- Indipendenza 
- Ottima zona 

Riferimento: CAT112


 - Classe: F

CASA SEMINDIPENDENTE A PIAN VENTENA

Zona Croce di Montescudo-Monte Colombo
Proponiamo casa a schiera da ristrutturare, con ingresso indipente in piccolo borgo storico a pochi chilometri da Morciano.
La soluzione si sviluppa su due livelli:
Piano primo: cantina soggiorno con angolo cucina.
Piano secondo: due ampie camere da letto e il Bagno.
Conclude la soluzione un magazzino/ box di ampia metratura.
la zona è servita dai mezzi pubblici e in un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTESCUDO - MONTECOLOMBO

Comune di Coriano,
Proponiamo villa a schiera disposta su quattro livelli, costruita nel 2001 situata in contesto residenziale tranquillo, caratterizzata da ampi spazi e ambienti ben distribuiti.
Accesso alla proprietà tramite corte privata anteriore, ideale come spazio esterno di accoglienza. Sul retro è presente un ulteriore cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è così composto.
La zona giorno comprende soggiorno e cucina con affaccio diretto sul cortile, un ampio bagno, gli ambienti sono luminosi e funzionali.
La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno.
All'ultimo livello troviamo uno spazioso sottotetto, versatile e adatto a molteplici utilizzi.
Completano la proprietà due balconi e un ampio garage al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio e di deposito.
Situata in posizione tranquilla e ben collegata a pochi chilometri da Rimini e San Marino, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.

STUDIO RICCIONE MARE srl

Nel cuore della località Alba a Riccione,
proponiamo una villa singola in vendita, perfetta per chi cerca una residenza signorile.
Questa proprietà si estende su una superficie di 189 mq, offrendo ampi spazi abitativi. La villetta è in buono stato e presenta un'opportunità unica di ampliamento, ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente la propria abitazione.
Situata nella zona di Punta dell'Est, la proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali che la zona offre, come negozi, scuole e trasporti pubblici.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con la possibilità di espandere e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze.
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VILLA SINGOLA A RICCIONE

(Riferimento: C083.2) SANT'ERMETE situata all'interno di un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante a breve distanza dai principali servizi, proponiamo VILLETTA UNIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE. Il progetto prevede la costruzione di due unità immobiliari all'interno di una soluzione bifamiliare indipendente. La soluzione nello specifico si compone di una villetta unifamiliare su due livelli libera su tre lati, costituita da un piano terra ed un piano primo. L'ingresso indipendente è posto al piano terra, conduce al soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, un disimpegno ed un bagno. Esternamente è presente un ampio GIARDINO privato di 115 mq, un posto auto privato ed un GARAGE singolo. Al piano superiore sono presenti TRE LUMINOSE CAMERE DA LETTO, disimpegno e secondo bagno. Esternamente vi è un PORTICATO ed un piccolo TERRAZZO accessibili dalla camera matrimoniale oltre a due balconi con accesso dalle camerette. Trattandosi di nuova costruzione le villette saranno realizzate con struttura intelaia in cemento armato, particolare attenzione è rivolta ai materiali certificati e posati da personale qualificato, isolamento acustico, Classe Energetica A con un indice di prestazione termica ottimo, PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI a 3 kW e riscaldamento a pavimento con POMPA DI CALORE. OTTIME FINITURE INTERNE con possibilità di personalizzazione. L'intervento sarà eseguito da un'impresa edile locale con una solida esperienza nel settore e un'importante tradizione nella realizzazione di edifici residenziali di qualità.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Santarcangelo di Romagna

Rif:IM-1355 (126963389) - RIMINI | SPADAROLO
Appartamento | 5 locali | 175 Mq comm.li

IMMOBILE:
Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio - Bagno 
Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno

SERVIZI:
4 Balconi
Soffitta
Giardino 
Posto auto 

FABBRICATO:
Costruito nel 2025

NOTE:
In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana.

L'immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L'appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy.

Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell'anno, l'appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A4 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo:
- Riscaldamento a pavimento
- Raffrescamento tramite split
- Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell'aria
- Pompa di calore autonoma collegata all'impianto fotovoltaico
- Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore

Completa la soluzione un comodo posto auto.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it

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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 173 m² con 5 locali a Rimini

Rif:IM-1420 (128667760) - RIMINI | MIRAMARE
Villa | 110 Mq comm. li

NOTE:
Proponiamo in vendita una villetta indipendente da personalizzare, su un lotto privato di 350 mq situato a 50 mt dal mare in zona Miramare di Rimini, posizione comoda anche per raggiungere in pochi minuti Riccione.

La proprietà è da ristrutturare, con il vantaggio esclusivo di scegliere le finiture che più ami e di adattare gli spazi ai tuoi desideri.

Gli spazi interni sono unici.
Il vero cuore della casa è l'incredibile altezza di 7 metri al colmo, che dona un respiro monumentale agli ambienti e permette di giocare con soppalchi a vista o soluzioni architettoniche di grande impatto visivo. Con una superficie calpestabile di 80 mq, è possibile realizzare un ambiente unico con cucina e soggiorno e 3 camere da letto nella zona notte con un bagno funzionale.

Il Valore Aggiunto: La Dependance.
Oltre al corpo principale, la proprietà include una dependance esterna. Uno spazio versatile con due ambienti su due livelli e due ingressi indipendenti circa 15 mq l'una, ideale come studio professionale, officina per i propri hobby o deposito attrezzi, mantenendo la totale privacy rispetto all'abitazione principale.

CARATTERISTICHE: 
- Superficie: 80 mq calpestabili su lotto di 400 mq.
-Altezza interna: 7 metri (ideale per loft o volumi a doppia altezza).
- Locali: Soggiorno con cucina, 3 camere, 1 bagno.
- Esterni: Giardino privato di 190mq .
- Plus: Dependance di 30 mq inclusa.
- Stato: da ristrutturare (massima personalizzazione).

Questa esclusiva proprietà combina stile, comfort e un grande potenziale di sviluppo, rendendola un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e prestigioso, a due passi dal mare di Rimini.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelivinghome.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelivinghome.it
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Casa indipendente di 110 m² con 4 locali a Rimini

Rif:IM-1463 (128087720) - RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO
Porzione di quadrifamigliare | 3 Locali | 125 Mq comm. li

IMMOBILE:
Primo piano: Soggiorno e cucina open space - 2 Bagni - 2 Camere da letto
Secondo piano mansardato: 1 Vano - Centrale termica 

ACCESSORI:
2 Balconi
Garage di 70 mq acquistabile a parte 

FABBRICATO:
Completamente ristrutturato nel 2012

NOTE:
Proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con ingresso semi indipendente, sviluppata su due livelli e situata al primo ed ultimo piano.
La zona è uno dei veri punti di forza: un quartiere tranquillo e curato, caratterizzato da palazzine basse e ben abitate, vicino ed accessibile al Centro Storico di Rimini. 

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Tra le dotazioni troviamo:
- pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria
- riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione
- finiture moderne e ambienti luminosi

- Garage di 70 mq acquistabile a parte ad ?30.000. 

Una proposta perfetta per chi ama vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale e privata, con la comodità di una soluzione semi indipendente e già pronta da abitare.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it

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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 112 m² con 4 locali e box auto doppio a R

Rif:IM-924 (128870276) - RIMINI | VISERBA
Casa indipendente | 5 locali | 100 Mq comm.li

IMMOBILE:
Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio

SERVIZI:
Corte esterna
Posto auto all'interno della corte
Garage (possibilità di realizzo)

FABBRICATO:
Costruito nel 1940

NOTE:
Proponiamo in vendita, a soli 10 metri dal lungomare di Viserba e dall'isola pedonale, una casa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la vicinanza al mare.

La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie al doppio ingresso, è facilmente divisibile in due bilocali indipendenti: perfetta per due piccoli nuclei familiari oppure come investimento a reddito.

Info:
Giorgia Galassi | ###phonenumber### | g.galassi@immobiliarelh.it
Gioele Barto | ###phonenumber### | g.barto@immobiliarelh.it
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Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente di 100 m² con 5 locali a Rimini

Rif:IM-934 (122701936) - RIMINI | VERUCCHIO
Villa Bifamiliare/ Trifamiliare | 10+ Locali | 655 Mq comm.li

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Appartamento n.1:
Piano interrato: Garage di 65 mq - Taverna di 60 mq 
Piano semi interrato: 3 Locali di servizio - Bagno - Lavanderia - Centrale Termica
Piano terra: Ingresso - Soggiorno - Pranzo - Cucina - Studio - Bagno e 1 Appartamento Bi-locale indipendente
Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Cabina Armadio 

Appartamento n. 2: 
Piano primo e secondo: Soggiorno cucina open space - Bagno - Camera da letto matrimoniale 

FABBRICATO:
Costruito nel 2007

ACCESSORI:
Giardino di 850 mq
2 Portici
Garage triplo
2/3 Posti auto

NOTE:
In posizione riservata e panoramica, vicino al centro storico di Verucchio, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde divisa in tre appartamenti (uno principale e due bi-locali, ciascuno con ingresso indipendente).

Realizzato nel 2007, l'immobile è stato interamente progettato da architetti locali, con grande attenzione sia alla distribuzione degli spazi interni che alla scelta delle finiture e delle ceramiche, selezionate con gusto e coerenza stilistica.
Il sistema di riscaldamento è a pavimento, integrato da elementi Francoil per garantire riscaldamento anche nelle aree semi-interrate. Nell'anno in corso, sono stati completamente sostituiti sia la caldaia a condensazione che il boiler da 400 litri, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica dell'abitazione.
Inoltre, l'immobile è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, dell'aria condizionata e di un ascensore interno che collega i vari piani.

La proprietà è circondata da una corte esterna di 850 mq, composta da giardino, portico piastrellato e zona posteggio auto scoperta. Internamente si sviluppa su diversi livelli ammezzati (per i quali è predisposta l'installazione di un ascensore interno) ed è suddivisa in tre unità abitative comunicanti (due già accatastate e una succ

Villa di 655 m² con più di 5 locali e box auto dop

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