ARES IMMOBILIARE srl

NOCETO:
RAMPA:
NUOVE MONOFAMILIARI IN CLASSE A4 A NOCETO-ZONA RAMPA
Sta per nascere un nuovo esclusivo progetto residenziale nella tranquilla e ben collegata zona della Rampa di Noceto: quattro eleganti monofamiliari in classe energetica A4, perfette per chi sogna una casa moderna, efficiente e completamente indipendente.
Lotti a partire da 900 a 1432 mq
Ogni villa sorge su un ampio lotto privato, con metrature generose che garantiscono privacy, verde e possibilità di vivere gli spazi esterni in piena libertà.
Soluzioni su un unico livello, con un tocco in più
Le abitazioni, tra i 180 ei 190 mq, sono sviluppate tutte su un piano unico per il massimo comfort, con l'opzione di realizzare un suggestivo soppalco aperto sulla zona giorno: un ambiente arioso e dinamico, perfetto per uno studio, un'area relax o una libreria a vista. Un modo unico per personalizzare la casa secondo i propri gusti e la propria creatività.
Garage doppio e grandi portici
Completa ogni unità una spaziosa autorimessa di 40 mq, ideale per due auto, e portici coperti fino a 40 mq, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.
Massima efficienza, comfort assoluto
Le ville saranno realizzate con le più moderne tecnologie costruttive, garantendo il massimo isolamento termoacustico, risparmio energetico e impianti di ultima generazione.
La tua casa a Noceto ti aspetta
In un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi, queste soluzioni rappresentano un equilibrio perfetto tra tranquillità, comodità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni:
Martina: 333/8564024

VILLA SINGOLA A NOCETO

NOCETO VIA GANDIOLO
Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato
In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali.
La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy.
Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all'aperto e per valorizzare l'ingresso della casa.
L'immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un'opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Inoltre permette detrazioni fiscali fino a 100.000 €.
Classe energetica prevista: A
Dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico di alta qualità.
Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.


I render degli interni hanno scopo puramente illustrativo e sono stati realizzati per mostrare la distribuzione e il potenziale utilizzo degli spazi. Le finiture, gli arredi e i materiali rappresentati non costituiscono vincolo contrattuale
Per maggiori informazioni:
Martina 333/8564024
Ufficio 0521/1582935

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NOCETO

NOCETO - PONTETARO
Se stai cercando una soluzione indipendente in una zona tranquilla questa porzione di villa bifamiliare è ciò che fa per te.
In zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Parma e Fidenza, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano rialzato, ideale per chi cerca ampi spazi e una casa funzionale.
L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, dove gli spazi sono distribuiti in modo razionale e accogliente: all'ingresso un ampio corridoio centrale collega tutti gli ambienti della casa, a partire dal soggiorno luminoso e ben rifinito, perfetto per ricevere e vivere il quotidiano, e dalla cucina abitabile, realizzata su misura in stile shabby chic, che dona calore e personalità all'ambiente.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, una cantina ed un locale armadi o da adibire a proprio piacimento. A completare la proprietà, una porzione esclusiva di cortile privato con accesso diretto dall'abitazione, due autorimesse e l'uso in comune della lavanderia e del locale tecnico.
La villa, completamente ristrutturata nel 2006, presenta finiture di pregio come gli infissi in legno Iroko con doppi vetri e porte blindate. Completano l'immobile zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione allarme, cancello automatizzato.
Questa porzione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben organizzati e vicina a tutti i servizi.
L'immobile viene venduto completamente ammobiliato.
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA!
PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
Martina Gallo 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

Noceto

Rif:465 La Tempocasa di Noceto è orgogliosa di proporre questa straordinaria villa indipendente, situata nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Noceto. 
Questa proprietà è il risultato di una progettazione raffinata e di una costruzione di alta qualità, per uno stile di vita unico e ineguagliabile.
La casa, sviluppata su un unico livello, è stata progettata per offrire spazi ampi e luminosi, con finestre e vetrate che si affacciano sul verde del giardino privato, sviluppato su tutti lati della villa, offrendo un'oasi di pace e tranquillità.

L'ingresso principale si proietta su un'ampia zona giorno con cucina semi a vista, perfetta per la vita familiare e gli incontri con gli amici. 
Addentrandoci nella zona notte troviamo tre camere da letto ampie e luminose, con finestre che si affacciano sul giardino:
La camera padronale con bagno finestrato privato e due cabine armadio offre una vestibilità senza pari, ideale per la coppia.
Una camera doppia, una camera singola e un bagno moderno e funzionale servono le esigenze della famiglia. Per finire un comodo locale accessorio/lavanderia completa la casa.

Sul retro dalla casa troviamo anche un box spazioso con annessa cantina.

Tecnologia e Sostenibilità:
Classe Energetica A4: Questa villa è stata progettata per essere altamente efficiente dal punto di vista energetico, riducendo i consumi e i costi di gestione.
Impianti Super Tecnologici, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto ecc. , garantiscono il massimo comfort.

Se sei alla ricerca di una proprietà di lusso che offra il meglio in termini di comfort, design e tecnologia, questa villa è la scelta ideale.
Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza e la funzionalità di questa straordinaria proprietà. 
Non perdere l'opportunità di vivere in - Classe: A+ - IPE: 20.00 kWh/mq anno

Villa a Noceto Via Luciano Pavarotti 4 locali

NOCETO:
ZONA VIA SAN LAZZARO:
SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE PERFETTA PER UNA FUGA DALLA FRENESIA DELLA CITTA'?
ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE CHE FA PER TE!
A 500 m dal centro paese di Noceto, proponiamo in vendita porzione di rustico libero su due lati che verrà consegnato completamente ristrutturato.
La ristrutturazione verrà fatta mantenendo il fascino autentico delle strutture rurali tradizionali. Attualmente l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
La porzione di rustico si sviluppa su due livelli, con ampi spazi luminosi e presenza di travi a vista in legno restaurate, che conferiscono un tocco di eleganza rustica.
La ristrutturazione è stata studiata per garantire un ambiente accogliente garantendo comfort e efficienza energetica.
Gli interni sono completamente personalizzabili: dalle finiture ai rivestimenti, fino alla disposizione degli spazi, consentendo la creazione di una casa unica e su misura. Sarà possibile scegliere tra diverse soluzioni per i pavimenti, le porte, e i sanitari, con l'opportunità di realizzare cucine su misura o open space, e di definire la destinazione d'uso dei vari locali secondo le proprie necessità.
All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto, con la possibilità di realizzare un'area barbecue o una piscina. Il rustico si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura, ma a pochi minuti dai principali servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della campagna senza rinunciare al comfort e alla modernità, con la libertà di creare un ambiente su misura, a partire da una struttura dal carattere storico e inimitabile.
IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' CHE OFFRE LA ZONA.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Martina Gallo 333/8564024 - ufficio 0521/1582935

CASA SEMINDIPENDENTE A NOCETO

Rif: N044 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita villa signorile dei primi anni del 1900, ristrutturata mantenendo i bellissimi affreschi al suo interno e contornata da uno splendido parco secolare di oltre 5000mq e giaccia privata.
INTERNO: La casa novecentesca ha una superficie di circa 650 mq abitativi. La villa presenta varie stanze tra i piani, al pian terra cinque stanze con un bagno, si può ricreare un salone di rappresentanza, una cucina abitabile con annessa sala da pranzo e un soggiorno che affaccia sulla terrazza. Salendo troviamo un bagno padronale di piu di 15mq con 5 camere e un alro salone che funge da disimpegno. Piano secondo soffitta totalmente abitabile con con sei stanze e accesso alla torre panoramica che con le finestre in ogni lato crea una sensazione unica. La casa è ottima anche per più nuclei familiari essendo ad oggi divisa in due unità abitative con possibilità di unificazione. Nell'interrato inoltre, oltre a diverse cantine in sasso è presente una bellissima taverna con camino centenario. Completa la proprietà dependance e box auto di 240 mq . La villa si presenta in stile liberty e mantiene le caratteristiche originali dell'epoca. La casa può essere rivista anche come hotel di lusso. 
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- possibilità di personalizzare le finiture
- parco privato in centro al paese
- quartiere residenziale in un oasi di pace
Riferimento immobile: N044 - Classe: E - IPE: 120.00 kWh/mq anno

Villa a Noceto Via Della Commenda 7 locali

Rif: N447 - Proponiamo in vendita a Noceto bellissima villetta con ingresso indipendente e giardino su due lati , perfetta per chi cerca privacy e comfort.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Al primo Terra, troviamo ingresso indipendente è presente un grande ambiente open space con cucina e soggiorno, due luminose camere da letto e un bagno, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o chi desidera ambienti ben distribuiti.

Al primo piano, troviamo un altra stanza con accesso esterno da una scala a chiocciola, che comprende un vano in sottotetto dove e stata predisposta un altra zona living .

L'immobile è in buone condizioni interne ed esterne dispone di infissi in legno con doppio vetro e porta blindata.

Completa l'immobile:
- Caldaia autonoma per riscaldamento ed acqua calda;
- giardino privato 
A completare la proprietà, un comodo garage!

La sua posizione strategica rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere la tangenziale facilita gli spostamenti offrendo una grande libertà di movimento. A pochi passi da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Il prezzo di vendita è 230.000€ 

Perché scegliere questo immobile?
 Spazi ben distribuiti 
 Zona strategica, con servizi e collegamenti a pochi passi
 Garage e giardino privato, per un maggiore comfort e praticità

Cosa stai aspettando?
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci !!! 
E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: N447; Contatto Whatsapp: 3473280352

 - Classe: NC

VILLA UNIFAMILIARE NOCETO

Luca Denicolo

Villetta semindipendente con giardino e terreno circostante per cavalli.

La soluzione si trova a pochi minuti da Medesano (PR), in una splendida zona panoramica da cui si diramano numerosi percorsi e sentieri per trekking.

È così composta:
- villetta semindipendente su 2 piani con giardino privato
- Zona esterna adibita a posto auto con legnaia
- Terreno suddiviso in 4 Paddock recintati con relative capannine 

Ideale per chi volesse strutturare un'attività legata al turismo equestre o anche per chi ha sempre sognato di tenere i cavalli a casa e poter esplorare le colline circostanti.
È inoltre possibile concordare con il confinante l'utilizzo esclusivo(in affitto) di un'arena in sabbia 20x40 e di una stalla con 3 box. Adiacenti ma Non inclusi nella proprietà in vendita

La soluzione è molto versatile e si può prestare anche per attività cinofile in quanto le capannine possono essere facilmente adattate alle necessità dell'acquirente.

Per informazioni contattare Zani immobiliare Fidenza (Valentina) +39 335 199 0666

Villetta semi indipendente con terreno paddock cav

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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Privato in Ville singole e a schiera a Noceto (PR)

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