STUDIO FABRICA DI ROMA srl

FABRICA DI ROMA / PARCO FALISCO: Proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera disposto su due livelli, libero su tre lati e circondato da circa 500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. Al piano terra l'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, entrambi con accesso diretto al portico esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il livello una comoda camera da letto, una cameretta, un bagno dotato di doccia idromassaggio e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto con uscita su terrazzo privato, un secondo bagno con vasca e un ulteriore soggiorno, che può essere utilizzato come zona relax, studio o ambiente multifunzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort, tra cui impianti certificati, infissi con doppi vetri, impianto fotovoltaico, pozzo, autoclave e sistema di allarme sia perimetrale che volumetrico, garantendo efficienza, sicurezza e risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e privacy. A BREVE FOTO INTERNE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A FABRICA DI ROMA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 182000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà dell'intera quota su unità immobiliare costituita da appartamento e da n. 2 magazzini. Diritti di 1/2 della piena proprietà su unità immobiliare costituita da magazzino/scantinato e terreni di pertinenza ubicati. Con servitù di passaggio per accesso a tutti i beni. Magazzino/scantinato con qualche piccola difformità rispetto alla planimetria catastale sanabile come indicato in perizia. Tutti i fabbricati risultano privi di certificato di agibilità. Prezzo base € 182.000,00 (offerta minima € 136.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Claudia Dottarelli. 
Custode Giudiziario: Dott. Claudia Dottarelli. 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 154/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352646).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha

Villa o villino Fabrica di Roma [A4352646]

FABRICA DI ROMA: Villa singola su due livelli immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi abitativi.Al piano terra troviamo un'ampia cucina finestrata con idrostufa, un luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, comodo ripostiglio e bagno. Il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 4.160 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, con zona barbecue. OTTIMO STATO

VILLA SINGOLA A FABRICA DI ROMA

FABRICA DI ROMA: Villino a schiera di circa 110 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto riservato.Al piano terra si sviluppa la zona principale dell'abitazione, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono una vivibilità pratica e accogliente.La proprietà dispone inoltre di una taverna, perfetta come spazio indipendente o area relax, dotata di soggiorno, cucina, una camera e un ulteriore bagno.Completa la soluzione un doppio giardino privato, ideale per momenti all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. OTTIMO STATO

VILLA A SCHIERA A FABRICA DI ROMA

FABRICA DI ROMA / FALERI: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 2.800 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, arricchito da una piscina ad acqua salata che garantisce benessere e praticità di gestione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerose soluzioni volte al risparmio energetico e alla sostenibilità, tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, idrostufa a legna e pozzo privato per l'irrigazione del giardino, elementi che contribuiscono a ridurre sensibilmente i costi di gestione. Una proposta esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente immersa nella natura, con ampi spazi esterni. Punti di forza: Villa indipendente su unico livello - Giardino privato di circa 2.800 mq - Piscina ad acqua salata - Pozzo privato per irrigazione - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo - Idrostufa a legna - Ottimo stato di manutenzione - Contesto tranquillo e riservato. OTTIMO STATO

Mariano Pecorelli

L'immmobile è stato costruito nel 2005 e consegnato nel 2007 e misura mq 280 su tre livelli.
Al piano terra ci sono locali per un totale di 170 mq comprensivi di garage e un bagno. Al Primo piano si trovano una matrimoniale, un cameretta ospiti, un bagno, un salone e una cucina. Al secondo piano ci sono il locale stenditoio e lavatoio per un totale di 30 mq. L'immobile è dotato di impianto di produzione di acqua calda e riscaldamento autonomo serviti da una caldaia a gusci di nocciole. Il piano cottura della cucina è alimentato con bombola gpl installata all'esterno dell'immobile. Vi sono due ingressi autonomi che permettono di entrare ed uscire dall'immobile rispettivamente su strada privata e su strada comunale. Vi sono due quadrati di prato e esternamente all'immobile vie è una striscia di terreno condominiale con annessi alberi di olive. 
L'immobile è munito di 4 climatizzatori di cui 2 a pompa di calore di recente acquisto e 2 normali ma perfettamente funzionanti.
L'immobile da Roma è raggiungibile in 45 minuti in macchina e si trova a Fabrica di Roma (VT).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Porzione di bifamiliare

FABRICA DI ROMA: Soluzione di ampia metratura situata in zona comoda e tranquilla. Le camere sono molto luminose e spaziose. La villa dispone di camini, di un terrazzo panoramico e un comodo garage attrezzato. Completa la proprietà un giardino privato di mq 6500 ca. SOLUZIONE PARTICOLARE

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FABRICA DI ROMA

FABRICA DI ROMA: Villa unifamiliare. Grande openspace con ampie vetrate panoramiche.L'immobile si sviluppa principalmente su unico livello dove troviamo un'ampia zona giorno con cucina,camera da letto,bagno e studio/lavanderia,al piano superiore un ulteriore camera con bagno. Completa la proprietà un giardino privato curatissimo di mq 5820 ca. FOTOVOLTAICO/PANNELLO SOLARE.

Civita Castellana

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo di 150 mq situata nel centro residenziale di Parco Falisco, nel comune di Fabrica di Roma (VT). La proprietà è composta da: un salone doppio con camino, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato, box auto, taverna con camino . Le condizioni interne sono ottime. La villa dispone anche di un pozzo, di un impianto di irrigazione, di un forno a legna, e si trova in una zona tranquilla e ben servita. Ideale per chi cerca comfort e spazi generosi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Villa bifamiliare Fabrica di Roma

Nella splendida zona residenziale di Faleri Novi, nei pressi del sito archeologico etrusco, a Parco Falisco, vendiamo un incantevole villino, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e indipendente.
 Questa abitazione è composta da: P.T. soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; P.S.:salone con camino, cucina, tre camere, due bagni e locale magazzino. Completa la proprietà un ampio giardino privato. L' immobile è servito da un pozzo e da un impianto fotovoltaico. 
Doppia entrata indipendente.
Contattaci per prenotare una visita o saperne di più!

FABRICA DI ROMA/SAN GIORGIO:In una delle zone piu ambite e panoramiche, villa singola sviluppata su una superficie di 300 mq. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, rifiniti con materiali di prima scelta, perfetti per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Parquet naturale, grandi vetrate luminose, spazi studiati da esperti per ottimizzare ogni angolo, ogni camera con servizi privati e tanto altro contribuiscono a classificare questa casa come una tra le soluzioni più interessanti per chi ricerca essenzialità e funzionalità unita al bello. La proprietà è circondata da un giardino privato, che offre un'oasi di verde e relax. La posizione strategica permette di godere della tranquillità pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampi spazi .RISTRUTTURATA.

LS Agg_ Imm

Villetta con giardino a Parco Falisco - 
LS Agenti Immobiliari propone in vendita:
Villetta su due livelli In posizione riservata e immersa nel verde del suggestivo Parco Falisco, con una superficie complessiva di circa 90 mq, arricchita da un giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Al piano terra, l'abitazione si apre su un accogliente salottino con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Il piano inferiore, completamente indipendente rispetto al livello superiore, ospita uno spazio di circa 35 mq attualmente adibito a camera da letto con bagno privato: una soluzione ideale per ospiti, studio privato o per chi desidera una maggiore riservatezza. La villetta si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità: in soli 5 minuti di auto si raggiungono i principali centri abitati con tutti i servizi essenziali. Una soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o per chi cerca un rifugio nella natura a poca distanza dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villa bifamiliare, Regolelli, Parco Falisco

Alessandro

Vendesi villino in zona esclusiva con accesso riservato,mt 100 circa doppio giardino privato più pertinenza condominiale. L'abitazione si compone su due livelli al pian terreno open space con angolo cottura e il primo bagno;al secondo piano sono situate due camere più altro bagno.recentemente ristrutturato in buone condizioni. Ottima soluzione, no agenzie.333 56 18 461

Villino a schiera Fabrica di Roma

Piero

Privato vende villino su due livelli sito in via Gramsci 65 a Fabrica di Roma. Piano terra composto da sala cucina e bagno con ripostiglio. Piano Superiore composto da tre camere da letto con balconi e bagno. Esterno composto da piccolo giardino pavimentato più posto auto coperto.Entrata indipendente riscaldamento autonomo a metano più termocaldaia a pellet e climatizzatori a piano superiore. Finestre nuove in PVC con zanzariera.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 3343251988 Piero.
PREZZO TRATTABILE.

Villino a schiera

FABRICA DI ROMA: A soli 50 minuti da Roma, ecco una bella soluzione in ottime condizioni, con giardino privato di pertinenza. La villa è ben suddivisa con una struttura molto particolare e piacevole. Spazi ampi e luminosi caratterizzano la suddivisione interna di questa abitazione che dispone di una torretta con altana. Completa la proprietà una taverna attrezzata con garage.

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