Romina

In una delle zone residenziali più ambite di Latina, proponiamo due appartamenti in villa che uniscono indipendenza, qualità abitativa e un costo accessibile rispetto al mercato di zona.

Soluzioni di questo tipo, con queste caratteristiche e in questa posizione, sono sempre più difficili da trovare. Proprio per questo, la disponibilità è limitata e l'assorbimento sarà rapido.

Appartamento 1 - Primo piano
Soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e cabina armadio. Ambienti luminosi con soffitti alti. Completano la proprietà terrazza, balcone, corte esterna privata e posto auto.
Prezzo: €255.000

Appartamento 2 - Piano terra / indipendente
Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e cabina armadio. Grande giardino esterno, ampio garage, taverna e locale tecnico.
Prezzo: €298.000

Due soluzioni pensate per chi cerca spazio, indipendenza e valore nel tempo, in una zona con domanda costante e forte appeal.

Considerando la posizione e il prezzo competitivo, si tratta di un'opportunità destinata a essere venduta velocemente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in Villa Latina Via Boldini

Asia2005

Affitto splendida casa vacanze intero mese o meno giorni mesi di giugno, luglio,agosto.
Per una vacanza diversa, alla scoperta di borghi antichi ,natura (mare a 65 km, montagna e lago a mezz'ora da casa) o una rilassante vacanza alle Terme di Pompeo con Spa a 10 min di macchina. La villa spaziosa ( 4 camere da letto e tre bagni) grandi spazi comuni e una magnifica terrazza con vista sulla valle, è collocata strategicamente a solo un'ora da Roma . Isolata ,ma a 10 min a piedi dal centro e da tutti i servizi, è il luogo ideale per trascorrere una vacanza con amici o parenti. Siamo attrezzati per ospitare anche piccoli ospiti fornendo lettino e seggiolone. I i I Prezzi su richiesta sono assolutamente competitivi. L'intera villa a disposizione ha una base di partenza di Eur 150 a notte x un max di Eur 250 in base al periodo e num di giorni . Contattatemi per maggiori info

Villa vacanze a solo un ora da Roma

Utente 131519276

Casa indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo una zona rustica e due cantine, ambienti versatili e molto utili da trasformare secondo le proprie esigenze, ideali per creare una taverna, una zona relax o spazi di servizio.
Il primo livello ospita una zona giorno, con un ampio salone, cucina abitabile, studio, bagno e tre balconi che donano luminosità e respiro agli ambienti. Al secondo piano mansardato troviamo due ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo.
Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un comodo posto auto.
Una casa generosa negli spazi in una zona riservata e tranquilla.

Casa indipendente su tre livelli con ampi spazi

Marisa

Casa semindipendente 117 mq catastali, p.t. cucina vivibile, bagno con lavatrice, giardino mattonato carrabile, 1° piano: salone, camera matrimoniale, camera, due bagni, scala interna con montascale recente, riscaldamento ogni stanza, caldaia esterna . Tutte utenze allacciate. Servizi: parcheggio comunale con giochi e colonnine auto elettriche, bar tabacchi, bar pizzeria, frutteria e generi vari, parrucchiera, studio tecnico, asilo, mentre elementari e medie con pulmino a Scandriglia, fermate Cotral e Rossi bus. A 3 km dalla Salaria Osteria Nuova con supermercati, Asl, parafarmacia, benzinaio, meccanico, gommista, abbigliamento, calzature, tintoria, ecc.

Casa semind. a Ponticelli Sabino RI, arred. fotov

antonio

Vendesi casale completamente ristrutturato via colle dello stinco con terreno e ulivi
Ultimo prezzo intrattabile privato vende

Casale via colle dello stinco

massimo

Cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità della città?
A soli 7/8 km da Roma Eur, immersa nel verde della campagna romana, un'ampia proprietà indipendente dove vivere nel silenzio, respirare aria pulita e godere di una qualità della vita superiore.
La posizione offre una vista aperta sul panorama collinare fino ai Castelli Romani, ideale per chi ama gli spazi e la natura.
L'immobile si sviluppa su circa 500 mq complessivi ( 250 mq a livello) ed è composto da:
o 3 ampi saloni 
o 2 cucine 
o 6 camere 
o 5 bagni 
o corridoi spaziosi 
o camino e forno 
Grazie alla disposizione degli ambienti, la proprietà è facilmente adattabile a diverse esigenze: perfetta per più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure ideale per attività come bed & breakfast, affittacamere, studi professionali (medico, fisioterapico, legale, ecc.).
Completa la proprietà:
o ampio giardino con barbecue e forno 
o piscina 
o patio vivibile per gran parte dell'anno 
o parcheggio interno fino a 5 auto, con accesso diretto alla casa 
o impianto fotovoltaico e solare già installati 
Zona ben servita:
o centri commerciali (Maximo), supermercati e scuole a 5/10 minuti 
o mezzi pubblici a circa 400 metri 
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e versatilità, senza allontanarsi troppo da Roma.
Prezzo € 995.000,00 
"Ideale anche per investimento ricettivo" "Possibilità di alta redditività" "Facilmente divisibile in più unità"
Contatta, solo se privato, Massimo al 3318605176 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Unità immobiliare indipendente

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: SP220
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CASOLARE PANORAMICO INDIPENDENTE situato a MONTE CALVO, in una posizione SUGGESTIVA e IMMERSA NELLA NATURA, a breve distanza dalle principali località turistiche della zona.
TIPOLOGIA
 Casolare INDIPENDENTE di 183 MQ con TERRENO di 900 MQ, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un AGRITURISMO o in unaccogliente STRUTTURA RICETTIVA come B&B, grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione PANORAMICA.
LOCALIZZAZIONE
 Limmobile si trova a MONTE CALVO, in un contesto NATURALE e RISERVATO, ma facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali. La vicinanza alle mete turistiche della COSTA lo rende una soluzione ideale sia per uso RESIDENZIALE che per attività RICETTIVA. La posizione collinare garantisce una splendida VISTA PANORAMICA sul paesaggio circostante.
SISTEMAZIONE INTERNI
 Il casolare è composto da un AMPIO AMBIENTE PRINCIPALE con CUCINA IN MURATURA e CAMINO, perfetto come zona conviviale. A seguire, vi sono QUATTRO CAMERE DA LETTO, ognuna dotata di BAGNO PRIVATO e INGRESSO INDIPENDENTE, una soluzione che rende limmobile particolarmente adatto a un B&B o a un AGRITURISMO. Completano la proprietà una CANTINA e spazi accessori.
ACCESSORI ANNESSI
 La proprietà dispone di INFISSI IN LEGNO, ACQUA CORRENTE, IMPIANTO A GAS CON BOMBOLA, CAMINO e ampi spazi esterni. 
PER MAGGIORI INFO WWW.PETICONE.IT

Stabile Palazzo - Fondi

Rif: V736RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE 
 TIPOLOGIA: VILLINO ANGOLARE di 200 Mq con BALCONI di 36 Mq in TOTALE, CORTE ESCLUSIVA di 60 Mq e POSTO AUTO COPERTO. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI semicentro, a pochi minuti dalla PIAZZA CENTRALE, da tutti i SERVIZI e dal MARE. 
SISTEMAZIONE INTERNI: Il VILLINO ANGOLARE è composto da: 
PIANO SEMINTERRATO: UNICO AMBIENTE ideale come RUSTICO, con CAMINO e un BAGNO con DOCCIA;
PIANO TERRA: SALONE, CUCINA ABITABILE con accesso alla CORTE ESCLUSIVA e, BAGNO con DOCCIA; 
 PIANO PRIMO: Due LUMINOSE CAMERE con accesso ai BALCONI e, BAGNO con VASCA. 
PIANO SECONDO: Due CAMERE e un BAGNO con DOCCIA. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: CORTE ESCLUSIVA di 60 Mq, BALCONI per un totale di 36 Mq, POSTI AUTO COPERTI, INFISSI in LEGNO, PERSIANE, RIPOSTIGLIO, TERMOSIFONI e CAMINO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Fondi

Rif: SP108RM
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in vendita un INTERO STABILE con TERRRENO, CANTINE e MAGAZZINI a LENOLA POCHI MINUTI da FONDI, TERRACINA e dalle splendide spiagge del MARE. 
TIPOLOGIA: Limmobile è composto da due appartamenti di 42 mq ciascuno e una mansarda di 90 mq. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per la realizzazione di un AFFITTACAMERE, sia per dei singoli appartamenti, garantendo una RENDITA mensile costante. E' possibile acquistare a parte due MAGAZZINI e un TERRENO EDIFICABILE 
LOCALIZZAZIONE: Lenola, borgo incantevole e fresco, situato a soli 15 minuti di auto da Fondi e a 25 minuti dalle spiagge di SPERLONGA e TERRACINA. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e fresco. 
SISTEMAZIONE INTERNI: L'intero stabile si compone di: 
 APPARTAMENTO "A": SALA, una CAMERA da letto e un BAGNO; 
 APPARTAMENTO "B": accogliente CUCINA, una CAMERA da letto e un BAGNO; 
 MANSARDA: SALA con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e un BAGNO. 
ACCESSORI ANNESSI: La proprietà dispone di INFISSI in LEGNO, TERMOSIFONI, RIPOSTIGLIO e PERSIANE, per il massimo comfort e praticità.
Per ulteriori informazioni, visita il sito www.peticone.it

Stabile Palazzo - Lenola

Fabrizio

Vendesi villetta bifamiliare su 3 livelli 160mq con giardino e piscina recente costruzione in zona residenziale ben collegata e servita. 
Volendo reddito da affitto 1.100 €/mese o libera subito.
Astenersi assolutamente agenzie

Villetta bifamiliare con piscina Capena

ThinkHome

Cod. 001038
ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 110 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione;
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa quadrifamiliare classe energetica a3

Cod. 001039
ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica - località Saline - e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3.

L'immobile è composto da:

- ampio salone con cucina a vista;
- tre camere da letto;
- tre bagni;
- giardino privato di circa 200 mq.

La consegna è prevista entro settembre 2026.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono:

* pavimenti in gres porcellanato;
* infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera;
* persiane di sicurezza;
* videocitofono;
* predisposizione per impianto di climatizzazione;
* riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione
* impianto fotovoltaico da 3 kw;
* pannello solare termico.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma.

Rif: SP45
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido STABILE a FONDI, ad 7 Km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: INTERO STABILE CON LOCALE COMMERCIAL E CORTE ESCLUSIVA IDEALE PER B&B. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 7 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di MARINA DI FONDI, TERRACINA, FORMIA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: AMPIO AMBIENTE.
PIANO TERRA: L'appartamento, DA RISTRUTTURARE dispone di LOCALE COMMERCIALE e TRE CAMERE.
PIANO PRIMO: QUATTRO CAMERE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: CORTE ESCLUSIVA, LOCALE COMMERCIALE 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it
 SI CONSILIA LA VISIONE DEL VIDEO DELLO STABILE AL SEGUENTE LINK 
TikTok.com

Rif: V600RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una splendida VILLA ANGOLARE situata a Fondi, in contesto RESIDENZIALE RISERVATO e TRANQUILLO.
 Limmobile si distingue per gli ampi spazi interni, le numerose pertinenze esterne e la luminosità degli ambienti, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale.
TIPOLOGIA
Villa angolare di circa 180 MQ INTERNI disposta su più livelli, con ampia CORTE ESCLUSIVA e BALCONI di 31 mq. Dispone inoltre di un comodo MAGAZZINO e di ACCESSO PEDONALE e CARRABILE.
 La proprietà gode di ESPOSIZIONE SUD-EST e si presenta in OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE, pronta da abitare.
LOCALIZZAZIONE
Fondi  in ZONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA ma allo stesso tempo VICINA A TUTTI I SERVIZI principali e al CENTRO. La posizione garantisce comodità e facilità negli spostamenti quotidiani.
SISTEMAZIONE INTERNI
La villa è sviluppata su più livelli e offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale:
-Piano terra con MAGAZZINO, BAGNO e RIPOSTIGLIO
-Piano rialzato con AMPIO SALONE con CAMINO, CUCINA abitabile e BAGNO
-Piano primo con zona notte composta da TRE CAMERE, un BAGNO in CAMERA e un BAGNO con VASCA.
ACCESSORI ANNESSI
La proprietà dispone di CORTE ESCLUSIVA, accesso PEDONALE e CARRABILE, balconi vivibili, riscaldamento autonomo, termosifoni presenti e infissi in alluminio.
Completano la soluzione gli spazi esterni ideali per area relax, giardino o zona barbecue, rendendo la casa perfetta per vivere sia gli interni che gli esterni in totale comfort.
Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it

Rif: V386
Classe energetica: G
.L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA UNIFAMILIARE a Fondi, ad 10 Km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA UNIFAMILIARE con AMPIO TERRENO 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 10 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di TERRACINA, SPERLONGA, MARINA DI FONDI E FORMIA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato è presente una CANTINA
PIANO TERRA: dispone di AMPIO SOGGIORNO con SALONE e GRANDE CUCINA ABITABILE, UN BAGNO IN MURATURA, UNA VERANDA E UNO STUDIO.
PIANO PRIMO: dispone di TRE CAMERE, UN altro BAGNO e UN AMBIENTE NEL SOTTOTETTO. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: TERMOSIFONI, PERSIANE in LEGNO, CANTINA, RIPOSTIGLIO, VERANDA, TERRENO DI 3200 MQ, COPERTURA INTERNET, IMPIANTO TELEFONICO, DOCCIA. 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Rif: SP117
Classe energetica: G
LISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE PROPONE IN VENDITA UN CASOLARE CON TERRENO SITUATO NEL COMUNE DI VALLECORSA (FR), IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA CIOCIARA.
TIPOLOGIA:
 CASOLARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI con una SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 200 MQ, composto da PIANO TERRA con DIVERSI AMBIENTI da suddividere e personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, e PIANO PRIMO con AMPIO SPAZIO DISLOCATO da rifinire a proprio gusto. La proprietà include un TERRENO DI CIRCA 6.000 MQ con CIRCA 60 PIANTE DI ULIVO, perfetto per attività agricole o per realizzare un grande giardino.
 Limmobile è da ristrutturare, offrendo grande POTENZIALE DI SVILUPPO, ideale per chi cerca un rifugio nella natura, un progetto di investimento o una residenza di campagna. 
LOCALIZZAZIONE:
 Situato a VALLECORSA, borgo tranquillo e affascinante in provincia di Frosinone, il casolare si trova in POSIZIONE PANORAMICA, facilmente raggiungibile, a breve distanza dai centri principali e a circa 30/40 minuti dalle spiagge di Fondi, Sperlonga e Terracina.
SPAZI ESTERNI:
 La proprietà include un TERRENO DI CIRCA 6.000 MQ con CIRCA 60 PIANTE DI ULIVO, perfetto per attività agricole o per realizzare un grande giardino.
 Completano la proprietà CANTINA, POSTO AUTO, INFISSI IN LEGNO, PERSIANE, e RIPOSTIGLIO.
ACCESSORI ANNESSI:
 PRESENTI CANTINA, RIPOSTIGLIO, e DIVERSI SPAZI INTERNI DA ORGANIZZARE, con POSTI AUTO.

Stabile Palazzo - Vallecorsa

Rif: G305
Classe energetica: G

LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un FABBRICATO a PONZA vicino il PORTO e al MARE.
 TIPOLOGIA:
FABBRICATO SUPER PANORAMICO suddiviso in 4 APPARTAMENTI da 50 Mq per un totale di 200 Mq e un TERRAZZO VISTA MARE di 150 Mq.
 LOCALIZZAZIONE:
PONZA  A 200 mt si accede tramite un sentiero alla fantastica SPIAGGETTA di "CALA FEOLA" a soli 100 mt, a pochi minuti troviamoil CENTRO città e il PORTO.
 
 SISTEMAZIONE INTERNI:
 Gli APPARTAMENTI sono composti da ampio SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, una CAMERA e utile BAGNO con DOCCIA.
 
 ACCESSORI ANNESSI:
 Tutti e quattro gli APPARTAMENTI dispongono di entrata indipendente, PARCHEGGIO PRIVATO e comodi SPAZI ESTERNI attrezzati in posizione panoramica sulla baia, tutta la comodità di avere il MARE a pochi passi da casa e senza dover rinunciare ad avere tutti i SERVIZI a pochi minuti da CASA.
 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Ponza

Manziana

MANZIANA: Vicino al paese nel verde, assolata, panoramica e rifinita villa unifamiliare di nuova costruzione al piano terra da ampio salone con cucina a vista, camino e forno, 2 stanze e bagno; al piano terra rialzato un bellissimo salone con ampio soppalco a vista e uno splendido porticato belvedere, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. La proprietà si completa di un bel parco con pozzo 2.200 mq di giardino e 1400 mq di bosco.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone;
Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente sul mercato immobiliare da più di cinquant'anni e poter contare su un network di oltre 700 punti vendita in tutta Italia. Il Gruppo Immobiliare Gabetti è leader in Italia nell'intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Se stai cercando case in vendita o se stai cercando appartamenti in affitto l'Agenzia Gabetti di Bracciano è l'agenzia immobiliare da consultare: dall'appartamento all'attico, dal rustico alla villa. Se cerchi una casa di nuova costruzione, scegli tra le migliori offerte in vendita nei cantieri del nostro Gruppo Gabetti. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. I professionisti Gabetti sono in grado di offrire una consulenza completa e qualificata sempre allineata all'evoluzione del mercato grazie all'assistenza e al know how trasmesso dalla casa madre. L'attività dell'agente Gabetti è quella di assistere in maniera costante le parti in ogni fase dell'operazi

Villa singola Manziana [MA390VRG]

Rif: Z373
Classe energetica: G - EPI: 175 kWh/m²

LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un FABBRICATO a LENOLA vicino FONDI e al MARE. 
 TIPOLOGIA: FABBRICATO di 150 Mq suddiviso su TRE LIVELLI con BALCONI e TERRENO di 35.000 Mq. 
 LOCALIZZAZIONE: LENOLA località Monte della Terra, a pochi minuti dal CENTRO e dai SERVIZI e a 15 minuti dal MARE. 
 SISTEMAZIONE INTERNI: Il FABBRICATO suddiviso su tre livelli è composto da SALA, CUCINA, tre CAMERE e due BAGNI. 
ACCESSORI ANNESSI: Il FABBRICATO dispone di TERRENO di 35.000 Mq e BALCONI per un totale di 15 Mq. Immerso nel VERDE è adatto come AGRITURISMO. Offre la comodità di trovarsi a pochi minuti dal CENTRO e a 15 minuti dal MARE. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Lenola

astrea srl

TC 49/2022 FABBRICATO 
: Fabbricato civile ubicato a Fontana Liri (FR) - Via Fontanacupa n. 27 (ex Via Muraglione). L'immobile è ubicato in zona periferica del territorio comunale di Fontana Liri lungo la S.R. 82, e precisamente in Via Fonte Cupa n.27. Si fratta di fabbricato di tipo economico che si sviluppa su due livelli con annesso fabbricato accessorio, destinato a ricovero animali e corte esclusiva.

Tc 49/2022 fabbricato

Flavio

Villa plurifamiliare su due livelli, 99 mq, in buono stato e abitabile, situata in Via Tanaro, Santa Marinella, zona Santa Severa. L'immobile si compone di 6 locali distribuiti su due piani senza ascensore. L'area circostante è ben servita, con supermercato a 350 m, negozi di abbigliamento e
ristoranti nelle immediate vicinanze, garantendo comodità e vivacità. La villa gode di spazi esterni vivibili, ottima esposizione e contesto riservato, perfetta per chi desidera investire in una posizione privilegiata.

Nuda proprieta'

Rif: V380
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone è lieto di presentare la VILLA INDIPENDENTE SAN LEONARDO, una residenza unica che combina alla perfezione l'eleganza, il comfort e la bellezza della natura, offrendo un rifugio esclusivo per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico. 
TIPOLOGIA: Villa unifamiliare per un totale di 233 mq distribuiti su due livelli in parte da ristrutturare e da finire, con ampio TERRAZZO PANORAMICO e un CORTILE spazioso, circondata da un rigoglioso GIARDINO PRIVATO di 2000 mq. La proprietà dispone di ampi POSTI AUTO, garantendo comodità per i residenti e gli ospiti. Ideale per chi ama vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare ai comfort e agli spazi moderni. 
LOCALIZZAZIONE: Situata in Via Case Sparse, Località San Leonardo, questa villa si trova in una posizione incantevole e riservata, con un'esposizione perfetta a SUD-EST che regala luce naturale per tutta la giornata e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Immersa nel cuore del verde, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza allontanarsi troppo dai principali servizi. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERRA: Questo livello offre un ampio RUSTICO da personalizzare a proprio piacimento, perfetto per creare una accogliente, una sala hobby, un ufficio o una palestra privata.
PRIMO PIANO: La zona giorno al primo piano è resa molto luminosa grazie all' esposizione della villa. Troviamo un elegante INGRESSO che introduce a un ampio SOGGIORNO con CUCINA a vista, perfetto per cene in famiglia o serate con amici. Le TRE CAMERE DA LETTO (due matrimoniali) offrono il massimo comfort e privacy, mentre i DUE BAGNI, garantiscono comodità e funzionalità. Il vero gioiello del piano è il BALCONE PANORAMICO, dal quale si possono ammirare viste spettacolari sul paesaggio circostante, creando unatmosfera di totale relax e serenità. 
ACCESSORI ANNESSI: Questa splendida...

Rif: F2211
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in ESCLUSIVA uninteressante VILLA su più livelli con ampi spazi interni ed esterni, situata nello splendido borgo di VALLECORSA, uno dei paesi più caratteristici e longevi del Lazio.
TIPOLOGIA:
 La proprietà si estende su una SUPERFICIE complessiva di circa 400 mq distribuiti su TRE LIVELLI, con MAGAZZINO, BALCONI e GIARDINO PRIVATO. Allesterno sono presenti molti POSTI AUTO. 
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in un contesto autentico e panoramico. Limmobile necessita di qualche aggiornamento, ma offre un grande potenziale grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla presenza di spazi esterni. Ottimo anche per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze immersa nella natura e ben collegata.
LOCALIZZAZIONE:
 Situato nel cuore di Vallecorsa, borgo famoso per la sua tranquillità, laria pulita e la straordinaria qualità della vita. La posizione è strategica:
 - A metà strada tra Roma e Napoli (entrambe raggiungibili in circa 1h30),
 -A soli 30 minuti dal mare di Sperlonga, Fondi e Terracina,
 -Vicino l'autostrada di Frosinone e Ceprano
SISTEMAZIONE INTERNI:
PIANO SEMINTERRATO: MAGAZZINO, CUCINA RUSTICA con CAMINO e BAGNO, perfetto per momenti conviviali o per realizzare una TAVERNA accogliente.
PIANO RIALZATO: TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI
PIANO SUPERIORE: MANSARDA allo stato GREZZO, uno spazio DA PERSONALIZZARE in base alle proprie esigenze, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona notte.
ACCESSORI ANNESSI:
 La casa è dotata di ripostiglio, termosifoni, persiane, infissi in legno, camino e giardino.

Villa - Vallecorsa

Rif: 01-Z97
Classe energetica: D - EPI: 90 kWh/m²

L' Istituto Immobiliare Peticone propone la VENDITA di un VILLINO a FONDI vicino a SPERLONGA e al MARE. 
 
 TIPOLOGIA:
 Bel VILLINO di 220 mq con ampi BALCONI e GIARDINO. 
 
 LOCALIZZAZIONE:
 FONDI  Località Spinete, a 800 mt dal centro di Fondi e 8 minuti dal mare.
 SISTEMAZIONE INTERNI:
 Disposta su 3 livelli, è composta da:
 PIANO SEMINTERRATO : RUSTICO, CUCINA abitabile e BAGNO funzionale; 
 PIANO PRIMO : grande SOGGIORNO, CUCINA e un pratico BAGNO; 
 PIANO SECONDO : TRE CAMERE con larghi BALCONI e BAGNO con vasca. 
ACCESSORI ANNESSI: 
 Comprende un piacevole GIARDINO di 120 mq in parte pavimentato, BALCONI per un totale di 20 mq, impianto TERMOAUTONOMO, impianto di ALLARME, impianto CLIMATIZZAZIONE, porte a scrigno in LEGNO MASSELLO, pavimentazione di MARMO, ceramiche di QUALITA', impianto SATELLITARE e portone BLINDATO. 
 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Rif: F1249
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA a Fondi, ad 9 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA su TRE LIVELLI, divisa in TRE APPARTAMENTI, con TERRAZZIO E TERRENO 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 9 km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di GAETA, FORMIA, TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: dispone di un MINI APPARTAMENTO composto da SALA con CUCINA. e un BAGNO.
PIANO TERRA: IL PRIMO APPARTAMENTO, posto al piano terra dispone di SOGGIORNO CON CUCINA, UN BAGNO, DUE CAMERE. Sempre al piano terra, SEPARATE DALL'APPARTAMENTO, sono presenti ALTRE DUE STANZE di cui un con BAGNO e l'altra con CUCINA. 
PRIMO PIANO: IL SECONDO APPARTAMENTO, posto al primo piano dispone di SOGGIORNO con CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. 
PRIMO SECONDO: IL TERZO APPARTAMENTO, posto al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, presenta un TERRAZZO, SALA, CUCINA, DUE CAMERE E DUE BAGNI. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: INTERNET, CAMINO, PERSIANE, INFISSI IN ALLUMINIO, CANTINA, TERRAZZO di 30 MQ e TERRENO di 2200 MQ 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it
 DISPONIBILE VIDEO DEL VILLINO AL SEGUENTE LINK TikTok.com

dove.it

[Rif. DV-12933] Rivodutri (RI) Prestigiosa Villa Bifamiliare con Parco di 1 ettaro e Massima Efficienza Energetica. 


In posizione collinare e panoramica nel Comune di Rivodutri, a soli 10 km dal capoluogo Rieti, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di circa 507 mq commerciali calcolando abitazione e pertinenze che con la quota parte di parco annesso arriva ad un totale di 753 mq commerciali totali. La villa, realizzata nel 1985 con struttura in cemento armato, rappresenta oggi un'eccellenza in termini di sostenibilità e comfort, essendo stata oggetto di una integrale ristrutturazione tramite Bonus 110% ultimata nel 2021. 


Sostenibilità e Tecnologia: 

L'intervento di riqualificazione ha dotato l'immobile di cappotto termico, infissi di nuova generazione con triplo vetro, persiane in alluminio color antracite e una pompa di calore dedicata per ciascuno dei due appartamenti. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico allacciato alla rete e dispone di due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo un impatto ambientale minimo e costi di gestione ridotti.


Il Parco e gli Spazi Esterni: 

La villa già predisposta per ospitare due nuclei familiari con ingressi totalmente autonomi è immersa in un parco privato di circa 10.000 metri, interamente arredato con piante ornamentali, alberi da frutta, una scenografica fontana e servito da un impianto di irrigazione automatizzato. Come evidenziato nelle immagini, l'ampia metratura del giardino e la conformazione del terreno consentono, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una splendida piscina.
Per gli amanti dello sport, la proprietà dispone di un campo da calcetto privato con impianto di illuminazione per sessioni notturne. La convivialità è garantita da un ampio portico con camino e forno a legna in muratura (ideale per pane e pizze), oltre a una taverna indipendente e una dependance dedicata agli ospiti. 


Territorio e Servizi: 

Situat

Villa di 507 m² con più di 5 locali e box auto in 

RockAgent

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Latina, questo immobile in vendita si trova in Via Arcangelo Corelli. La posizione offre un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e praticità. L'edificio, di categoria catastale A/7, si sviluppa su tre piani, con l'appartamento posizionato al terzo e ultimo piano, garantendo così una maggiore privacy e una vista panoramica.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 202 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. La composizione interna è studiata per offrire ampi spazi e funzionalità. Dispone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti tre bagni, che assicurano comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o organizzare attività all'aperto. La presenza di un locale tecnico offre ulteriore spazio per la lavanderia ecc.

L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme e da una porta blindata. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato e include un armadio a muro, offrendo soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi. Il videocitofono completa le dotazioni, assicurando un controllo efficace degli accessi. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità. 

Punti di forza dell'immobile:
 - immobile pari al nuovo
 - zona residenziale e ben servita

Villetta a schiera di 202 m² con 5 locali in vendi

Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un'esperienza di vita senza paragoni.

A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un'estetica senza tempo.

Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere.

E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Biopiscine immerse nel verde
 - Domotica integrata
 - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane

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Villetta a schiera di 93 m² con 3 locali in vendit

ar immobiliare di ridolfi roberto

In un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa , ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi in un'unica soluzione.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti:

Piano Terra 145 mq:

Ampio doppio salone con camino, luminoso e accogliente

Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana

3 spaziose camere matrimoniali

2 bagni

Primo Piano 136 mq:

Grande doppio salone con camino

Cucina abitabile

3 camere matrimoniali

2 bagni con box doccia

Ogni unità è autonoma e presenta finiture curate e funzionali.
La villa è dotata di:

Climatizzazione in tutti gli ambienti

Infissi in PVC con doppio vetro camera

Grate di sicurezza in ferro su tutte le finestre

Esterni da sogno:

La villa è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e relax.
All'esterno troviamo:

Una splendida piscina 10x5 m, ideale per le giornate estive

Un'ampia veranda coperta con portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto

Box auto di 40 mq con spazio per più veicoli o uso come deposito

Soluzione perfetta per famiglie numerose.
Una villa versatile, immersa nel verde, pronta da vivere.

Per informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Villa 281 mq con piscina

Giusy

Villino bifamiliare Classe A4 - Centro Residenziale Colle Diana 
Il Comprensorio è munito di servizi quali Centro Sportivo con campi da Tennis e da Padel oltre bar e ristorante. E' presente asilo nido comunale. 
Principali caratteristiche:
Mq 180 residenziali ; Mq 70 di taverna; Mq 250 giardino; Mq 45 adibiti a piccolo orto; Mq 34 patio lato salone; Mq 39 patio lato cucina; Mq 64 piazzale di ingresso 
Tetto nuovo incluso cappotto termico di cm 12
Cappotto termico verticale cm 10
Fotovoltaico kw 9 oltre stoccaggio di batterie 15 kw
Solare termico con 200 litri - acqua calda
Colonnina ricarica per auto elettriche
Riscaldamento autonomo Pompa di calore ; possibilità di utilizzo suddivisa a sezioni - Termostato WIFI
Termosifoni maggiorati
n.2 camini (n. 1 nel soggiorno n. 1 in taverna)
Infissi Schuco
Impianto di irrigazione automatica
Videocitofono
Cancello elettrico
Portoncino blindato/coibentato
Grate e persiane di sicurezza
n.2 Tende da sole elettriche + n. 2 manuali
n. 3 condizionatori
Impianto di allarme Verisure
Foto a richiesta
Prego astenersi agenzie

Villino Bifamiliare classe A4

STUDIO NETTUNO EST srl

TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA, VIA LAMBRO 

In posizione strategica, a soli 250 metri dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 120 mq, circondata da un giardino privato di circa 400 mq.

 L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è preceduta da un comodo portico, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è così composto:

Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile che, tramite porta finestra da accesso diretto al giardino sul retro, una camera da letto, ed un bagno finestrato con doccia.

Primo piano: due camere da letto, entrambe con porta finestra e accesso a due distinti balconi, ed un secondo bagno finestrato con doccia.

 Il giardino, in parte mattonato, dispone di cancello carraio che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

 Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 06.69.32.3787
Cell. 351.38.80.770

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
Largo San Lorenzo, 30 Ardea

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARDEA

TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA, VIA OGLIO

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 240 mq, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 370 mq, dotato di piscina. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben articolata:

Piano seminterrato: zona living con soggiorno e angolo cottura, sala da pranzo e bagno finestrato con doccia, ideale come spazio indipendente per ospiti o area conviviale.

Piano terra rialzato: luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e un balcone.

Primo piano: camera da letto, bagno finestrato con doccia, soggiorno con angolo cottura e due balconi, uno a servizio della camera e uno del soggiorno. Da quest'ultimo, si accede a una veranda, perfetta come ulteriore ambiente da vivere in ogni stagione.

 La proprietà è completata da: cancello carraio con possibilità di parcheggio interno, camini presenti in più ambienti, infissi in doppio vetro, persiane e inferriate su tutte le finestre, tende da sole e condizionatori caldo/freddo.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30

Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea 

 Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Bellegra (RM) in Via delle Tre Morette, sviluppato su più livelli. Lunità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina integrata nel salone, ingresso e bagno, oltre a balcone. Soluzione funzionale in contesto tranquillo, adatta a uso residenziale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E1747/26

CLASSE ENERGETICA: A

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