Dati principali

252 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4655929 - 27/01/2027 (134415637) - Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) - Via Ciro Menotti 10/14 (CAP 02032) L'immobile, un fabbricato isolato con corte esclusiva, è situato nel Comune di Fara in Sabina (RI), nella Frazione/Località di Talocci, in Via Ciro Menotti nn.10/14. La zona è periferica e prevalentemente residenziale, con attività commerciali al dettaglio e servizi di primaria necessità nelle vicinanze. L'edificio primordiale è stato costruito presumibilmente tra il 1965 e il 1975. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'immobile è di circa 252 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani: il piano terra è abitabile e comprende un ampio salotto con sala da pranzo e cucina a vista, un lungo corridoio che conduce a quattro vani, un bagno e un ripostiglio. Da uno dei vani si accede a un ampio terrazzo coperto, connesso a un garage e una cantina. Il piano primo si presenta allo stato grezzo e non finito, costituito da due locali collegati, un ampio portico e un terrazzo. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. La porzione abitata al piano terra si presenta in sufficiente stato conservativo, mentre il piano primo richiede ingenti lavori di completamento. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in metallo, con persiane o serrande in PVC, in condizioni sufficienti. Le porte interne sono in legno a battente. La pavimentazione interna, dove presente, è in piastrelle di ceramica/gress. L'immobile è dotato di impianto idrotermosanitario ed elettrico, di cui non è stata verificata la funzionalità. È presente un sistema di riscaldamento con caloriferi in metallo, un camino a biomassa e una stufa a biomassa. La corte esterna esclusiva è destinata a giardino e include un manufatto in disuso e un pozzo. Contesto e collegamenti Talocci è una frazione ben collegata al resto del comune tramite trasporto pubblico, con una scuola primaria e dell'infanzia e un impianto spo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie252 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG