Dreaming Sardinia Immobiliare

Cerchi una casa ampia, luminosa e indipendente, ideale per la tua famiglia e per avere una rendita ? 
Questa proprietà in via Budapest, Quartu Sant'Elena, è una soluzione completa e versatile.

Distribuzione degli spazi
Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno nuovo. Scala di design per il piano superiore.

Primo piano: tre camere da letto, studio, bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore.

Mansarda: zona living con terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Accesso sia interno che tramite scala esterna indipendente.

Esterni e comfort
La casa è libera su tre lati e dispone di giardino, ampia area pavimentata e zona barbecue.
Ascensore interno e ingressi separati: perfetta per due nuclei familiari, per garantire autonomia ai figli o per chi cerca una rendita aggiuntiva.

Posizione
A pochi minuti dal Poetto e a 2 km dal complesso turistico New Bussola. Nelle vicinanze: piscina pubblica, centro sportivo e tutti i servizi essenziali.

Opportunità di investimento
È disponibile, con trattativa separata, un locale uso deposito di 240 mq al piano seminterrato, attualmente locato e capace di garantire una rendita stabile. L'acquisto è facoltativo.

Grazie alle ampie metrature, l'immobile si presta anche a locazioni brevi o attività ricettive.

Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa casa unica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente in posizione strategica

Cagliari-Case_it

In via Capri, a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge del Poetto, sorge questa porzione di bifamiliare che unisce il fascino di una residenza storica degli anni '80 con l'attualità di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali ricercati, soluzioni tecnologiche all'avanguardia e una cura dei dettagli che la rendono unica.
L'ingresso dalla strada principale si apre su un cortile antistante, accessibile sia pedonalmente che con l'auto, arricchito da una zona lavanderia funzionale e perfettamente integrata. Da qui prende forma un percorso abitativo che unisce eleganza, comfort e innovazione.
Al piano terra domina la zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista e soggiorno che dialogano con l'esterno grazie alle ampie aperture sulla veranda coperta, vero cuore della casa, ideale per pranzi conviviali e momenti di relax. Sullo stesso livello si trova un bagno completo di doccia, moderno ed elegante.
La zona notte, situata al piano superiore, è oggi composta da due ampie camere matrimoniali di generose dimensioni. Originariamente tre, le stanze sono state ripensate e ridistribuite: due camere sono state fuse per creare un'unica, straordinaria matrimoniale doppia, che regala spazi ariosi e un comfort superiore. A completare il piano, un secondo bagno con doccia arricchito da finiture di pregio.
Il seminterrato ospita una taverna accogliente e versatile, perfetta per ricreare un ambiente conviviale, un'area hobby o fitness, affiancata da una dotazione tecnica di grande valore: una pompa sommersa per il tiraggio dell'acqua, che garantisce sicurezza e funzionalità in ogni stagione.
Questa residenza non è solo bella: è anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Il sistema di riscaldamento Ariston con termoconvettori in ogni ambiente assicura comfort diffuso, mentre nei bagni il piacere è amplificato dagli scalda salviette.
Per maggiori informazioni contattateci. PO539

Porzione di Bifamiliare finemente ristrutturata

Cagliari-Case.it

Rif: PO539
Classe energetica: A4
In via Capri, a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge del Poetto, sorge questa porzione di bifamiliare che unisce il fascino di una residenza storica degli anni 80 con lattualità di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali ricercati, soluzioni tecnologiche allavanguardia e una cura dei dettagli che la rendono unica.
Lingresso dalla strada principale si apre su un cortile antistante, accessibile sia pedonalmente che con lauto, arricchito da una zona lavanderia funzionale e perfettamente integrata. Da qui prende forma un percorso abitativo che unisce eleganza, comfort e innovazione.
Al piano terra domina la zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista e soggiorno che dialogano con lesterno grazie alle ampie aperture sulla veranda coperta, vero cuore della casa, ideale per pranzi conviviali e momenti di relax. Sullo stesso livello si trova un bagno completo di doccia, moderno ed elegante.
La zona notte, situata al piano superiore, è oggi composta da due ampie camere matrimoniali di generose dimensioni. Originariamente tre, le stanze sono state ripensate e ridistribuite: due camere sono state fuse per creare ununica, straordinaria matrimoniale doppia, che regala spazi ariosi e un comfort superiore. A completare il piano, un secondo bagno con doccia arricchito da finiture di pregio.
Il seminterrato ospita una taverna accogliente e versatile, perfetta per ricreare un ambiente conviviale, unarea hobby o fitness, affiancata da una dotazione tecnica di grande valore: una pompa sommersa per il tiraggio dellacqua, che garantisce sicurezza e funzionalità in ogni stagione.
Questa residenza non è solo bella: è anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Il sistema di riscaldamento Ariston con termoconvettori in ogni ambiente assicura comfort diffuso, mentre nei bagni il piacere è amplificato dagli scalda salviette. Lacqua sanitaria è gestita da un moderno scaldacqua...

Villa Bifamiliare - Quartu Sant'Elena

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella silenziosa via Palermo, nell'esclusivo quartiere residenziale di Bonaria, grande villa indipendente di 300 mq con giardino perimetrale edificata nel 1960.
Si accede al cortile frontale dalla via Palermo attraverso cancello pedonale e altro cancello carrabile. Al piano strada troviamo un ampio ambiente di circa 70 mq una volta adibito a garage e oggi convertito in uso ufficio con accessi indipendenti.
Al piano terra (frontalmente piano primo rispetto il piano strada) ingresso su bellissima scala d'epoca, grande soggiorno triplo, camera matrimoniale, camera di servizio, cucina abitabile, due bagni ristrutturati, ulteriore salotto TV, lavanderia. 
Al piano primo (frontalmente piano secondo rispetto il piano strada) due ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq ognuna, due bagni ristrutturati, soggiorno con terrazza a livello con parziale vista mare, cucina.
L'immobile ha subito alcune modifiche interne negli anni con utilizzo di materiali diversi tra loro.
Villa luminosissima ed esposta prevalentemente a sud. 
A poca distanza numerosi servizi.
La spiaggia del Poetto è raggiungibile in auto in 5 minuti o in bicicletta in 10/12 minuti oppure in autobus in 5/6 minuti.

Grande Villa indipendente Bonaria Cagliari

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita, a Quartu Sant'Elena, una elegante villetta capo schiera situata a soli cento metri dal mare.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare e a 7 minuti dal centro cittadino e con rapido accesso alla SS 554 e a Viale Poetto, garantendo collegamenti agevoli in ogni direzione.

Accediamo all'immobile dall'ingresso indipendente dove abbiamo il giardino privato di circa 80mq con prato sintetico di alta qualità e prato vero ordinato e di facile manutenzione, ideale per godere degli spazi esterni senza pensieri, impreziosito dall'accogliente e luminosa veranda coperta con travi in legno a vista chiudibile comodamente dall'installazione moderna con telecomando, che offre un ambiente funzionale perfetto da utilizzare tutto l'anno come spazio conviviale o zona living aggiuntiva.

Tramite la scala esterna sul giardino accediamo alla veranda coperta al primo piano che apre sul salone, ampio e arioso.
Tramite disimpegno andiamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da uno studio, perfettamente adattabile a cameretta singola, stanza per gli ospiti o ambiente di lavoro, rispondendo con flessibilità alle diverse esigenze abitative.
Completa l'immobile un bagno completo con doccia e un posto auto riservato con passo carrabile.

Punti di forza:

-Zona residenziale

-Semi indipendente

-Arredata

-Giardino privato

-Posto auto

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Villetta capo schiera arredata

QCase

Ci troviamo alle spalle di V. le Colombo, via che negli ultimi anni si è rivelata cuore pulsante della città con i suoi locali, le sue diverse attività commerciali, rendendola così una zona comoda da vivere tra piacevoli passeggiate; inoltre le diverse linee del ctm consentono di raggiungere facilmente la spiaggia del Poetto e tutto l'hinterland Cagliaritano. Quello che proponiamo è una casa Indipendente ex Novo costruita su un unico livello. Varcato l'ingresso troviamo un ampio open space che ci da modo di accedere al primo cortile interno. Proseguendo per il disimpegno troviamo un ripostiglio, un bagno cieco e la prima camera matrimoniale con cabina armadio. Attraversando il primo cortile interno abbiamo modo di accedere alla seconda camera da letto con bagno privato. Infine un ampio giardino interno ( da ultimare in base alle esigenze della famiglia ) impreziosisce l'immobile rendendolo lo spazio ideale da condividere con la famiglia e gli amici. Quello che contraddistingue questo immobile sono sicuramente i materiali selezionati con cui è stata rifinita e la presenza di un impianto fotovoltaico la rende una perfetta "casa green".
La casa ideale per tutti coloro che amano un immobile Indipendente, privo di barriere architettoniche, centrale a tutti i servizi che il contesto offre.

Nuova Indipendente pressi Viale Colombo

Utente 130417583

?
Ti presento la tua nuova casa
A un quarto d'ora dalle spiagge bianche del 
Poetto e a un quarto d'ora dall'aeroporto 
Tutti i servizi in zona, ospedali, centri commerciali 
Nel quartiere di Pirri sorge un lotto di 250 mq di cui 135 
calpestabili e un ampio giardino con annesso posto auto 
Nell' immobile classe 39, recentemente e finemente ristrutturato in chiave moderna, nella ricercata tipologia "casa campidanese", puoi trovare ampi spazi personalizzabili con soffitti di ampie metrature eventualmente soppalcabili, l'immobile si presta a diverse soluzioni 
Dotato di doppio ingresso ampia cucina di 18 mq per i momenti di convivialita'
Doppio bagno, ampia cabina armadio 
Due ambienti ampi e luminosi "open space" utilizzabili come soggiorno o studio 
Completano la proprietà due camere da letto nella zona notte con bagno dedicato e ingresso indipendente, attualmente adibito a bed and breakfast.
Impianti a norma 
Ape in fase di valutazione 
Impianto solare termico da 300 litri 
Impianto fotovoltaico di recente installazione da 4,5 Kw con batteria di accumulo di 5,5 kw
4 split indipendenti caldo e freddo 
Stufa a pellet "Palazzetti"
Infissi recentemente installati con doppio vetro camera d'aria
Tapparelle elettriche con taglio termico 
Zanzariere 
Mutuabile
Libero subito 
No agenzie e telemarketing

Casa campidanese a Cagliari

Oikade.it

(Riferimento: 1369) Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S.E. 

L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.
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Caratteristiche principali:
Distribuzione interna:
* Piano seminterrato: accessibile sia dall'interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente.
* Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda.
* Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda.
* Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell'immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.
???? Spazi esterni:
* Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione.
* Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l'anno.
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Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una consulenza.

Rif. 1369 Q

Villa su 4 livelli a Quartu S.Elena zona Musicisti

OIKADE_it

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un'elegante villa indipendente su due livelli, immersa nel verde del Villaggio delle Mimose nel comune di Sinnai.
L'immobile è stato utilizzato esclusivamente come casa vacanze, ed è in ottime condizioni.
Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, bagno finestrato e zona cottura. Tutti gli ambienti si aprono su splendidi loggiati con architravi e parapetti in mattoni a vista, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Una raffinata scala in marmo di Orosei conduce al piano superiore, dove troviamo il secondo bagno e due camere matrimoniali, entrambe con accesso a verande panoramiche che regalano una vista incantevole sul paesaggio circostante.
All'esterno, il giardino di 4.000 mq, ricco di alberi e vegetazione mediterranea, accoglie una dependance composta da due vani (uno con camino), un forno a legna e un bagno esterno.
Sono presenti inoltre due grandi vasconi per la riserva idrica, N.B. l'impianto idrico è collegato alla rete idrica comunale.
L'accesso avviene tramite un grande cancello carrabile che introduce all'ampio cortile in calcestruzzo lisciato e pendenziato, ideale come area parcheggio.

La proprietà si trova in una posizione strategica:
- a soli 20 minuti dalle splendide spiagge del Poetto e di Capitana, 20 minuti da Quartu Sant'Elena e 30 minuti da Cagliari.
La villa è ideale sia come abitazione privata o struttura ricettiva per affitti brevi / B&B.
Chiama subito Oikade.it Consulenze Immobiliari e prenota la tua visita.

Villa con giardino al villaggio delle Mimose

QUARTU MUSICISTI srl

MUSICISTI STRANIERI: A pochi passi dalla spiaggia del Poetto, in zona apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un'esclusiva villa disposta su quattro livelli e sita in un contesto residenziale costituito per lo più da villette singole. 
L'immobile internamente ha subito diversi interventi di ristrutturazione da parte degli attuali proprietari ed è dotato di finiture di qualità presentando come caratteristica principale un gradevole stile moderno. 
Addentrandoci all'interno esordiamo con un grazioso giardino privato con prato sintentico, arredabile con arredi da esterno e dotato di comodo accesso carrabile che dà modo di parcheggiare all'interno anche due autovetture. Al piano rialzato si ha l'ingresso all'abitazione dove ci accoglie una confortevole zona soggiorno con sala pranzo e cucina Scavolini fornita di tutti gli elettrodomestici, il tutto impreziosito dalla presenza del parquet negli ambienti. Tramite delle scale agevoli si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale e veranda, due camere singole anch'esse con relativa pertinenza e bagno finestrato con box doccia. 

Salendo ulteriormente al secondo piano troviamo un'area mansardata composta da camera da letto, bagno con doccia e una luminosa zona soggiorno con un vano separato predisposto a diventare una zona cottura con balcone. Nel piano seminterrato, al quale si accede sia esternamente che internamente ripristinando una scala a chiocciola, è presente la zona sgombero open space di 70mq con bagno adatto anche a persone con disabilità. Le potenzialità sono diverse e vanno dal ricreare una zona hobby/taverna a una zona da destinare a eventuali ospiti. 
Gli infissi esterni sono stati sostituiti di recente in tutta la casa, si tratta di infissi in pvc di colore bianco, con triplo vetro della linea "Nurith" garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, split e radiatori alimentati a 

BIFAMILIARE A QUARTU SANT'ELENA

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, nella rinomata zona "Bella Vista", precisamente in via Sarcidano, una meravigliosa e rifinita villa unifamiliare.
L'ingresso avviene dalla via Sarcidano, sia pedonale che carrabile, dall'ingresso carrabile accediamo ad un box auto dotato di colonnina per le macchine elettriche, dall'ingresso pedonale accediamo alla proprietà passando attraverso il giardino che è stato pianellato all'ingresso dell'abitazione.
Il giardino si estende su tutti i quattro lati.
Accediamo alla villa tramite il portoncino principale, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni, proseguendo dallo studio accediamo ad un ampio salone che ci permetterà di accedere alla terrazza che affaccia sulla piscina. Troviamo inoltre un ampio bagno e due rampe di scale, una per accedere alla zona notte e l'altra per accedere al piano seminterrato.
Nella zona notte del primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, dotata di ampia terrazza a livello che gode di una splendida vista sul Poetto e Sella Del Diavolo, troviamo inoltre la cabina armadio, il bagno e un balcone retrostante.
Nel seminterrato troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un ripostiglio e il bagno, infine troviamo una magica sala da biliardo.
Se scendiamo ancora, troviamo una comoda cantina e vari attrezzi tecnici per impianti idraulici.
Questa villa, è curata nei minimi dettagli.
Le finiture dei pavimenti sono tutte in marmo di carrara con design personalizzati, gli infissi sono tutti in legno con doppio vetrocamera e taglio termico acustico, sono dotati inoltre di zanzariere e persiane (in allumininio, effetto legno).
La villa gode di impianto fotovoltaico.
Completamente ristrutturata nel 1994, impianto idrico rifatto nel 2010.
Possibilità di vendita della nuda proprietà al prezzo di ? 800.000

Rifinita villa con piscina - BELLAVISTA - QUARTU

sardinia living s_r_l_

Pirri (CA) - Via Del Mirto 6
LA POSIZIONE. La proprietà proposta in vendita è collocata in una posizione molto tranquilla e servita, nelle vicinanze, da servizi commerciali e di trasporto, posizione dalla quale si raggiunge, tramite asse mediano e vie limitrofe, il centro della città di Cagliari e tutte le altre destinazioni, compresa la spiaggia del Poetto che dista 14 minuti.
LA COMPOSIZIONE. L'imponente villa, libera su 4 lati, è costituita da un fabbricato con accesso totalmente indipendente pedonale e carraio, preceduto da grazioso cortile esterno; è disposta su 3 livelli collegati da scala interna e gode di generosi spazi interni, parte dei quali affacciati sull' ampio, riservato e piantumato giardino interno; è così composta:
PT: Dal disimpegno di ingresso accediamo alla prima camera adibita a studio, proseguendo veniamo accolti in un ampio living dotato di porta finestra con uscita sul giardino che conferisce notevole luminosità. Allo stesso piano trova spazio una comoda cucina composta da zona conviviale con tinello e angolo cottura separato e il primo bagno di servizio, oltre ad ulteriore uscita di servizio e la scala di collegamento col seminterrato/garage.
P1: il primo piano prevede 3 generose camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di ripostiglio, un bagno e un terrazzino con scala esterna che conduce al terrazzo sovrastante.
P Seminterrato: Il terzo livello seminterrato ospita grande spazio garage e locale caldaia, accessibile sia esternamente tramite rampa esterna che da scala a chiocciola interna.
Il tutto per circa 250 mq oltre al giardino di circa 260 mq e restanti parti esterne per altri 90 mq

LE DOTAZIONI. Infissi in legno con tapparelle, Scaldabagni elettrici per acqua calda sanitaria, Impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e split caldo freddo.
Classe Energetica "G" - IPe 178,01 KWh/mqa

Ampia villa indipendente con giardino e garage

rent sardinia

L'immobile ha circa 300 m2 di coperto su due piani e dispone di una terrazza esclusiva al secondo piano di circa 60 mq che da su Viale Diaz unica nei dintorni. La struttura consta di 7 ambienti, 3 bagni, disimpegni vari e terrazza.
Location Strategica e sempre più rara.
L'immobile ha una posizione estremamente favorevole per l'attività ricettiva turistica extra alberghiera:
Dista 150 mt da Via Roma e dal Porto e dal quartiere della Marina
Di fronte ci sarà la fermata della metropolitana leggera che porterà i clienti dall'Aeroporto e al Poetto con 1,50?
E' circondato da attività ristorative: Galaia...Kronta ect ect
E' vicino ai principali uffici di Cagliari sia Pubblici (Inps, Inpdap, Regione, Comune..) che privati (Enel, banche...) dando la possibilità di attivare convenzioni per i trasfertisti nel periodo invernale.

Palazzotto in Centro ideale per Attività turistica

Pino

CIN IT 092051C2000T8849 case vacanze offerta last minuts a notte a due km dalla spiaggia del poetto e della movida estiva, con possibilita di spostarsi con i mezzi pubblici essendo il capolinea due minuti dall' abitazione.. prezzo indicativo

Casa vacanza brevi periodi, per tutti i giorni

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Se desideri un rifugio tranquillo ma vicino ai comfort della città, questa elegante villa in Via Mariano IV, a pochi passi dalla storica Chiesa di Santa Barbara, rappresenta la soluzione ideale. Concepita negli anni 2000, la proprietà si distingue per un design raffinato che unisce eleganza e funzionalità.

La villa si sviluppa su cinque livelli, due dei quali seminterrati. Al primo piano seminterrato, troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina, mentre il secondo piano seminterrato, molto spazioso, è attualmente adibito a palestra, con predisposizione per una piscina interna.

Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono collegati a una cucina su misura, con accesso a una terrazza con zona BBQ, ideale per pranzi all'aperto. Il piano comprende anche un bagno per ospiti.

Al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto (di cui una trasformata in cabina armadio) e un bagno. La camera padronale è dotata di un bagno privato. Il secondo piano mansardato offre due camere versatile, adattabili a studio o ulteriori stanze da letto.

Un vero e proprio capolavoro architettonico è rappresentato dalla splendida cupola in vetro colorato stile Nouveau che illumina la scalinata in Marmo Rosa Portogallo. Questo elemento, unico e raffinato, conferisce alla villa un fascino particolare, creando giochi di luce e atmosfere suggestive.

La terrazza di 30 mq al piano superiore regala una vista impareggiabile sul lungomare Poetto e sulla Sella del Diavolo.

Completano la proprietà il sistema di riscaldamento Fan Coil e finiture di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Splendida Villa con Vista sulla Sella Del Diavolo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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