OIKADE_it

Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni
Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S. E.

L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.
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Caratteristiche principali:
Distribuzione interna:
?Piano seminterrato: accessibile sia dall'interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente.
?Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda.
?Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda.
?Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell'immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.
Spazi esterni:
?Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione.
?Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l'anno.
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Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una consulenza.

Rif. 1369 Q

Villa su quattro livelli a Quartu - zona Musicisti

QCase

Ci troviamo alle spalle di V. le Colombo, via che negli ultimi anni si è rivelata cuore pulsante della città con i suoi locali, le sue diverse attività commerciali, rendendola così una zona comoda da vivere tra piacevoli passeggiate; inoltre le diverse linee del ctm consentono di raggiungere facilmente la spiaggia del Poetto e tutto l'hinterland Cagliaritano. Quello che proponiamo è una casa Indipendente ex Novo costruita su un unico livello. Varcato l'ingresso troviamo un ampio open space che ci da modo di accedere al primo cortile interno. Proseguendo per il disimpegno troviamo un ripostiglio, un bagno cieco e la prima camera matrimoniale con cabina armadio. Attraversando il primo cortile interno abbiamo modo di accedere alla seconda camera da letto con bagno privato. Infine un ampio giardino interno ( da ultimare in base alle esigenze della famiglia ) impreziosisce l'immobile rendendolo lo spazio ideale da condividere con la famiglia e gli amici. Quello che contraddistingue questo immobile sono sicuramente i materiali selezionati con cui è stata rifinita e la presenza di un impianto fotovoltaico la rende una perfetta "casa green".
La casa ideale per tutti coloro che amano un immobile Indipendente, privo di barriere architettoniche, centrale a tutti i servizi che il contesto offre.

Indipendente moderna vicino a Viale Colombo

Cagliari-Case.it

Rif: PO539
In via Capri, a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge del Poetto, sorge questa porzione di bifamiliare che unisce il fascino di una residenza storica degli anni 80 con lattualità di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali ricercati, soluzioni tecnologiche allavanguardia e una cura dei dettagli che la rendono unica.
Lingresso dalla strada principale si apre su un cortile antistante, accessibile sia pedonalmente che con lauto, arricchito da una zona lavanderia funzionale e perfettamente integrata. Da qui prende forma un percorso abitativo che unisce eleganza, comfort e innovazione.
Al piano terra domina la zona living open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista e soggiorno che dialogano con lesterno grazie alle ampie aperture sulla veranda coperta, vero cuore della casa, ideale per pranzi conviviali e momenti di relax. Sullo stesso livello si trova un bagno completo di doccia, moderno ed elegante.
La zona notte, situata al piano superiore, è oggi composta da due ampie camere matrimoniali di generose dimensioni. Originariamente tre, le stanze sono state ripensate e ridistribuite: due camere sono state fuse per creare ununica, straordinaria matrimoniale doppia, che regala spazi ariosi e un comfort superiore. A completare il piano, un secondo bagno con doccia arricchito da finiture di pregio.
Il seminterrato ospita una taverna accogliente e versatile, perfetta per ricreare un ambiente conviviale, unarea hobby o fitness, affiancata da una dotazione tecnica di grande valore: una pompa sommersa per il tiraggio dellacqua, che garantisce sicurezza e funzionalità in ogni stagione.
Questa residenza non è solo bella: è anche tecnologicamente avanzata e sostenibile. Il sistema di riscaldamento Ariston con termoconvettori in ogni ambiente assicura comfort diffuso, mentre nei bagni il piacere è amplificato dagli scalda salviette. Lacqua sanitaria è gestita da un moderno scaldacqua termodinamico da 110 litri,...

Villa Bifamiliare - Quartu Sant'Elena

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella silenziosa via Palermo, nell'esclusivo quartiere residenziale di Bonaria, grande villa indipendente di 300 mq con giardino perimetrale edificata nel 1960.
Si accede al cortile frontale dalla via Palermo attraverso cancello pedonale e altro cancello carrabile. Al piano strada troviamo un ampio ambiente di circa 70 mq una volta adibito a garage e oggi convertito in uso ufficio con accessi indipendenti.
Al piano terra (frontalmente piano primo rispetto il piano strada) ingresso su bellissima scala d'epoca, grande soggiorno triplo, camera matrimoniale, camera di servizio, cucina abitabile, due bagni ristrutturati, ulteriore salotto TV, lavanderia. 
Al piano primo (frontalmente piano secondo rispetto il piano strada) due ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq ognuna, due bagni ristrutturati, soggiorno con terrazza a livello con parziale vista mare, cucina.
L'immobile ha subito alcune modifiche interne negli anni con utilizzo di materiali diversi tra loro.
Villa luminosissima ed esposta prevalentemente a sud. 
A poca distanza numerosi servizi.
La spiaggia del Poetto è raggiungibile in auto in 5 minuti o in bicicletta in 10/12 minuti oppure in autobus in 5/6 minuti.

Grande Villa indipendente Bonaria Cagliari

Tra le zone maggiormente richieste per la Città di Quartu Sant'Elena annoveriamo, senza alcun dubbio la Via San Benedetto; a breve distanza dalla Via Fiume che costeggia le Saline, proponiamo un Elegante Villetta a Schiera articolata su due Livelli. Varcato l'ingresso, troviamo un ampio cortile utilizzato per il posteggio delle auto ma sicuramente ideale per poter trascorre delle piacevoli giornate all'aperto. Al piano terra troviamo una confortevole zona Living con accesso al cortile interno, attrezzato per piacevoli momenti di relax da condividere con amici e con la Famiglia nella massima riservatezza. Al piano primo troviamo invece la zona notte caratterizzata da una camera da letto singola, una matrimoniale con cabina armadio e da un ampio bagno completo di doccia e vasca. Da entrambe le camere si può ammirare una piacevole vista sul Parco del Molentargius e sul lungomare Poetto. Un ulteriore bagno è presente anche al piano terra. Completa l'abitazione un ampio seminterrato con accesso dall'interno della casa ma con possibilità di accedervi in maniera indipendente dal cortile retrostante; qua troviamo un'ampia cucina con piano ad induzione e Camino, ampia dispensa e ulteriore servizio. Quello che contraddistingue questa abitazione sono sicuramente i materiali selezionati con cui è stata rifinita, come ad esempio la pavimentazione in parquet e la scala in marmo "rosa di portogallo ". Impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzato e infissi in legno con vetrocamera. Prossimo alla Spiaggia del Poetto e al Parco del Molentargius, questa Villetta rappresenta la giusta occasione per coloro che ricercano l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.

Quartu - Villetta rifinita con vista Molentargius

Oikade.it

(Riferimento: 1496Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita una villa indipendente su due livelli, immersa nel verde del Villaggio delle Mimose nel comune di Sinnai.

L'immobile è stato utilizzato esclusivamente come casa vacanze, ed è in ottime condizioni.

Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo cottura ed un primo bagno.
Tutti gli ambienti si aprono su splendidi loggiati con architravi e parapetti in mattoni a vista, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.

Una raffinata scala in marmo di Orosei conduce al piano superiore, dove troviamo il secondo bagno e due camere matrimoniali, entrambe con accesso a verande panoramiche che regalano una vista incantevole sul paesaggio circostante.

All'esterno, il giardino di 4.000 mq, ricco di alberi e vegetazione mediterranea, accoglie una dependance composta da due vani (uno con camino), un forno a legna e un bagno esterno.
Sono presenti inoltre due grandi vasconi per la riserva idrica
 N.B. l'impianto idrico è collegato alla rete idrica comunale.
L'accesso avviene tramite un grande cancello carrabile che introduce all'ampio cortile in calcestruzzo lisciato e pendenzato, ideale come area parcheggio.

La proprietà si trova in una posizione strategica:
- a soli 20 minuti dalle splendide spiagge del Poetto e di Capitana, 20 minuti da Quartu Sant'Elena e 30 minuti da Cagliari.
La villa è ideale sia come abitazione privata o struttura ricettiva per affitti brevi / B&B.

Rif. 1496 Q

Villetta con terreno Villaggio delle Mimose Sinnai

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un'elegante villa indipendente su due livelli, immersa nel verde del Villaggio delle Mimose nel comune di Sinnai.
L'immobile è stato utilizzato esclusivamente come casa vacanze, ed è in ottime condizioni.
Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, bagno finestrato e zona cottura. Tutti gli ambienti si aprono su splendidi loggiati con architravi e parapetti in mattoni a vista, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Una raffinata scala in marmo di Orosei conduce al piano superiore, dove troviamo il secondo bagno e due camere matrimoniali, entrambe con accesso a verande panoramiche che regalano una vista incantevole sul paesaggio circostante.
All'esterno, il giardino di 4.000 mq, ricco di alberi e vegetazione mediterranea, accoglie una dependance composta da due vani (uno con camino), un forno a legna e un bagno esterno.
Sono presenti inoltre due grandi vasconi per la riserva idrica, N.B. l'impianto idrico è collegato alla rete idrica comunale.
L'accesso avviene tramite un grande cancello carrabile che introduce all'ampio cortile in calcestruzzo lisciato e pendenziato, ideale come area parcheggio.

La proprietà si trova in una posizione strategica:
- a soli 20 minuti dalle splendide spiagge del Poetto e di Capitana, 20 minuti da Quartu Sant'Elena e 30 minuti da Cagliari.
La villa è ideale sia come abitazione privata o struttura ricettiva per affitti brevi / B&B.
Chiama subito Oikade.it Consulenze Immobiliari e prenota la tua visita.

Villa con giardino al villaggio delle Mimose

QUARTU MUSICISTI srl

MUSICISTI STRANIERI: A pochi passi dalla spiaggia del Poetto, in zona apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un'esclusiva villa disposta su quattro livelli e sita in un contesto residenziale costituito per lo più da villette singole. 
L'immobile internamente ha subito diversi interventi di ristrutturazione da parte degli attuali proprietari ed è dotato di finiture di qualità presentando come caratteristica principale un gradevole stile moderno. 
Addentrandoci all'interno esordiamo con un grazioso giardino privato con prato sintentico, arredabile con arredi da esterno e dotato di comodo accesso carrabile che dà modo di parcheggiare all'interno anche due autovetture. Al piano rialzato si ha l'ingresso all'abitazione dove ci accoglie una confortevole zona soggiorno con sala pranzo e cucina Scavolini fornita di tutti gli elettrodomestici, il tutto impreziosito dalla presenza del parquet negli ambienti. Tramite delle scale agevoli si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale e veranda, due camere singole anch'esse con relativa pertinenza e bagno finestrato con box doccia. 

Salendo ulteriormente al secondo piano troviamo un'area mansardata composta da camera da letto, bagno con doccia e una luminosa zona soggiorno con un vano separato predisposto a diventare una zona cottura con balcone. Nel piano seminterrato, al quale si accede sia esternamente che internamente ripristinando una scala a chiocciola, è presente la zona sgombero open space di 70mq con bagno adatto anche a persone con disabilità. Le potenzialità sono diverse e vanno dal ricreare una zona hobby/taverna a una zona da destinare a eventuali ospiti. 
Gli infissi esterni sono stati sostituiti di recente in tutta la casa, si tratta di infissi in pvc di colore bianco, con triplo vetro della linea "Nurith" garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, split e radiatori alimentati a 

BIFAMILIARE A QUARTU SANT'ELENA

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, nella rinomata zona "Bella Vista", precisamente in via Sarcidano, una meravigliosa e rifinita villa unifamiliare.
L'ingresso avviene dalla via Sarcidano, sia pedonale che carrabile, dall'ingresso carrabile accediamo ad un box auto dotato di colonnina per le macchine elettriche, dall'ingresso pedonale accediamo alla proprietà passando attraverso il giardino che è stato pianellato all'ingresso dell'abitazione.
Il giardino si estende su tutti i quattro lati.
Accediamo alla villa tramite il portoncino principale, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni, proseguendo dallo studio accediamo ad un ampio salone che ci permetterà di accedere alla terrazza che affaccia sulla piscina. Troviamo inoltre un ampio bagno e due rampe di scale, una per accedere alla zona notte e l'altra per accedere al piano seminterrato.
Nella zona notte del primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, dotata di ampia terrazza a livello che gode di una splendida vista sul Poetto e Sella Del Diavolo, troviamo inoltre la cabina armadio, il bagno e un balcone retrostante.
Nel seminterrato troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un ripostiglio e il bagno, infine troviamo una magica sala da biliardo.
Se scendiamo ancora, troviamo una comoda cantina e vari attrezzi tecnici per impianti idraulici.
Questa villa, è curata nei minimi dettagli.
Le finiture dei pavimenti sono tutte in marmo di carrara con design personalizzati, gli infissi sono tutti in legno con doppio vetrocamera e taglio termico acustico, sono dotati inoltre di zanzariere e persiane (in allumininio, effetto legno).
La villa gode di impianto fotovoltaico.
Completamente ristrutturata nel 1994, impianto idrico rifatto nel 2010.
Possibilità di vendita della nuda proprietà al prezzo di ? 800.000

Rifinita villa con piscina - BELLAVISTA - QUARTU

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in via Santa Maria, un esavano semindipendente, dotato di garage e cortile.

L'immobile è sito a 2km dalla spiaggia del Poetto, in una parallela di Viale Colombo, la principale arteria di Quartu s. Elena. La zona è servitissima, con supermercati, scuole, farmacie, bar e tutte le comodità a due passi.

L'ingresso introduce all'ampio androne centrale, sul quale si affacciano quattro spaziosi ambienti: il soggiorno, la prima cucina abitabile e due camere da letto.
Attraverso il nostro androne accediamo al cortile interno di 26mq, in cui è presente un ampio bagno, un secondo soggiorno con cucina, una terza camera da letto e un secondo bagno.

Valore aggiunto il garage privato da 20 mq.

L'abitazione misura 181mq, si sviluppa interamente al piano terra, è dotato di due ingressi indipendenti e fa parte di uno stabile con sole due unità abitative.

Rif. 1435 Q

Semindipendente con cortile a Quartu Sant'Elena

sardinia living s_r_l_

Pirri (CA) - Via Del Mirto 6
LA POSIZIONE. La proprietà proposta in vendita è collocata in una posizione molto tranquilla e servita, nelle vicinanze, da servizi commerciali e di trasporto, posizione dalla quale si raggiunge, tramite asse mediano e vie limitrofe, il centro della città di Cagliari e tutte le altre destinazioni, compresa la spiaggia del Poetto che dista 14 minuti.
LA COMPOSIZIONE. L'imponente villa, libera su 4 lati, è costituita da un fabbricato con accesso totalmente indipendente pedonale e carraio, preceduto da grazioso cortile esterno; è disposta su 3 livelli collegati da scala interna e gode di generosi spazi interni, parte dei quali affacciati sull' ampio, riservato e piantumato giardino interno; è così composta:
PT: Dal disimpegno di ingresso accediamo alla prima camera adibita a studio, proseguendo veniamo accolti in un ampio living dotato di porta finestra con uscita sul giardino che conferisce notevole luminosità. Allo stesso piano trova spazio una comoda cucina composta da zona conviviale con tinello e angolo cottura separato e il primo bagno di servizio, oltre ad ulteriore uscita di servizio e la scala di collegamento col seminterrato/garage.
P1: il primo piano prevede 3 generose camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di ripostiglio, un bagno e un terrazzino con scala esterna che conduce al terrazzo sovrastante.
P Seminterrato: Il terzo livello seminterrato ospita grande spazio garage e locale caldaia, accessibile sia esternamente tramite rampa esterna che da scala a chiocciola interna.
Il tutto per circa 250 mq oltre al giardino di circa 260 mq e restanti parti esterne per altri 90 mq

LE DOTAZIONI. Infissi in legno con tapparelle, Scaldabagni elettrici per acqua calda sanitaria, Impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa e split caldo freddo.
Classe Energetica "G" - IPe 178,01 KWh/mqa

Ampia villa indipendente con giardino e garage

rent sardinia

L'immobile ha circa 300 m2 di coperto su due piani e dispone di una terrazza esclusiva al secondo piano di circa 60 mq che da su Viale Diaz unica nei dintorni. La struttura consta di 7 ambienti, 3 bagni, disimpegni vari e terrazza.
Location Strategica e sempre più rara.
L'immobile ha una posizione estremamente favorevole per l'attività ricettiva turistica extra alberghiera:
Dista 150 mt da Via Roma e dal Porto e dal quartiere della Marina
Di fronte ci sarà la fermata della metropolitana leggera che porterà i clienti dall'Aeroporto e al Poetto con 1,50?
E' circondato da attività ristorative: Galaia...Kronta ect ect
E' vicino ai principali uffici di Cagliari sia Pubblici (Inps, Inpdap, Regione, Comune..) che privati (Enel, banche...) dando la possibilità di attivare convenzioni per i trasfertisti nel periodo invernale.

Palazzotto in Centro ideale per Attività turistica

Pino

CIN IT 092051C2000T8849 case vacanze offerta last minuts a notte a due km dalla spiaggia del poetto e della movida estiva, con possibilita di spostarsi con i mezzi pubblici essendo il capolinia a due minuti dall' abitazione..

Casa vacanza brevi periodi, per tutti i giorni

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Se desideri un rifugio tranquillo ma vicino ai comfort della città, questa elegante villa in Via Mariano IV, a pochi passi dalla storica Chiesa di Santa Barbara, rappresenta la soluzione ideale. Concepita negli anni 2000, la proprietà si distingue per un design raffinato che unisce eleganza e funzionalità.

La villa si sviluppa su cinque livelli, due dei quali seminterrati. Al primo piano seminterrato, troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina, mentre il secondo piano seminterrato, molto spazioso, è attualmente adibito a palestra, con predisposizione per una piscina interna.

Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono collegati a una cucina su misura, con accesso a una terrazza con zona BBQ, ideale per pranzi all'aperto. Il piano comprende anche un bagno per ospiti.

Al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto (di cui una trasformata in cabina armadio) e un bagno. La camera padronale è dotata di un bagno privato. Il secondo piano mansardato offre due camere versatile, adattabili a studio o ulteriori stanze da letto.

Un vero e proprio capolavoro architettonico è rappresentato dalla splendida cupola in vetro colorato stile Nouveau che illumina la scalinata in Marmo Rosa Portogallo. Questo elemento, unico e raffinato, conferisce alla villa un fascino particolare, creando giochi di luce e atmosfere suggestive.

La terrazza di 30 mq al piano superiore regala una vista impareggiabile sul lungomare Poetto e sulla Sella del Diavolo.

Completano la proprietà il sistema di riscaldamento Fan Coil e finiture di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Splendida Villa con Vista sulla Sella Del Diavolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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