Prima Classe Immobiliare

PUNTA REGILIONE - Via Milazzo -
In vendita: piano terra indipendente in villetta bifamiliare con giardino privato

Vendesi luminoso e spazioso appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare, situata in zona tranquilla e ben servita.
Limmobile gode di ingresso indipendente, giardino esclusivo 
L'appartamento si compone di:
Ampio soggiorno con cucina
2 camere da letto
1 bagni
Completano la proprietà:
Giardino privato con possibilità di posti auto interni 
Impianti autonomi
Infissi in ottime condizioni con zanzariere, doppi vetri, ed anche aria condiziona.
RIFERIMENTO: MV764

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV764

RE MAX Master Home

Rif: 39391122-164
Classe energetica: G
Bagheria_(PA), nel cuore del centro storico, precisamente in via Milazzo proponiamo la vendita di un intera palazzina totalmente da ristrutturare, composta al piano terra da due ambienti oltre wc e ripostiglio, al piano primo troviamo tre ambienti ed un wc, ed al piano secondo un solo ambiente oltre terrazzo
Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale per essere personalizzata e resa accogliente secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax e di vita all'aperto durante le belle giornate.
Inoltre, essendo indipendente, offre la possibilità di avere maggiore privacy e libertà nella gestione degli spazi esterni.

Non perdete l'occasione di acquistare una casa dalle potenzialità interessanti e dalla posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze di Bagheria.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Casa Indipendente - Bagheria

RE MAX Platinum

Rif: 30721413-99
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Silvio Milazzo 

-locali 8 -bagni 2 -camere 4

La villa a schiera in vendita si trova in via Silvio Milazzo numero 12, in una zona semiperiferica di Caltagirone.
 Si tratta di una casa su tre livelli con 
un'area totale di circa 200 metri quadrati.

Al piano terra della casa si accede dall'ingresso principale situato sulla via Silvio Milazzo.
 Qui troviamo il salotto, l'ingresso, un bagno, la cucina abitabile e la scala 
che porta al piano interrato e al primo piano.

Il piano interrato della casa si raggiunge tramite la scala interna ed è dotato di un secondo
 ingresso che si affaccia sulla via Carmelo Caristia . Qui si trova un grande salone, una sala cantina e un ripostiglio.

Al primo piano invece si trova la zona notte della casa, con tre camere da letto e un bagno. 
La scala di legno e ferro, presente, conduce alla mansarda abitabile.

La casa è dotata di finiture di pregio e gli spazi interni sono molto luminosi e ben distribuiti.
 L'immobile gode di una posizione tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda
 per raggiungere il centro della città.

La zona semiperiferica di Caltagirone in cui si trova la villa a schiera è ben servita dai mezzi 
pubblici e offre numerosi servizi tra cui supermercati, negozi e scuole. Inoltre, la casa si trova 
a breve distanza dalla strada statale che permette di raggiungere facilmente altre località della zona.

In sintesi, si tratta di una villa a schiera su tre livelli, dotata di ampi spazi interni, finiture di pregio
 e una posizione comoda e tranquilla.

Villa a schiera - Caltagirone

Rif: 39391124-179
Classe energetica: B
Bagheria _(PA), in via Milazzo,83 proponiamo per la vendita una palazzina indipendente con una superficie catastale di 150 mq. L'immobile di suddivide su tre livelli, al piano terra dal quale si accede sia da persiana che da portoncino troviano due ambienti con servizio bagno. Al primo piano una comoda cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno; al secondo piano troviamo tutta la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno, infine il terzo piano definisce la palazzina con un ampio terrazzo ben arieggiato nel quale poter trascorrere piacevoli momenti nelle calde serate estive. La costruzione tipica degli anni "70 richiede di alcuni interventi di ristrutturazione, ha una pavimentazione in scaglie di marmo tipiche dell'epoca, e richiede di interventi di ammodernamento di tutti gli impianti elettrici ed idrici. La posizione assolutamente centrale nel cuore del paese di Bagheria offre a coloro fossero interessati un diretto accesso ai Corsi principali del Paese quali Corso Butera e Corso Umberto e ai maggiori servizi commerciali.
Ottimo per uso investimento con la possibilità di realizzare 3 unità immobiliari indipendenti tra loro.

Visionabile previo appuntamento telefonico

Rif: 39391126-105
Classe energetica: G
Bagheria_(PA), città nota per la sua storia e le sue incantevoli ville, in pieno centro storico, con vista sulla Chiesa Madre e precisamente in via Milazzo, proponiamo una casa indipendente che si estende su quattro elevazioni. 
L'antichissimo edificio , diventa interessante al fine dello sfruttamento della sua cubatura, ma va interamente ristrutturato in ogni sua parte.

Si tratta di una delle poche case rimaste della sua epoca, che trasmette un fascino unico e un senso di nostalgia. 

L'immobile con superficie totale di 140 metri quadrati, risulta luminoso anche per la sua esposizione angolare con affaccio sulle due vie perpendicolari. 

Il piano terra ha una destinazione d'uso di tipo commerciale.

L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Milazzo

RIF. VI001 - MILAZZO CAPO, VIA DEL MANDORLO - VILLA SINGOLA.
Una delle zone più ricercate è quella del Capo Milazzo e proprio in questa peculiare location, proponiamo in vendita una comoda proprietà disposta su 2 elevazioni fuori terra.
L'abitazione risulta perfetta per chi ama la totale indipendenza, in una casa dai comodi spazi, con vista aperta e panoramica , lontana dal centro storico affollato e congestionato.
La proprietà, indipendente dal piano terra alla copertura con un'ampia metratura, dispone di un comodo spazio esterno con accesso carrabile.
Al piano terra l'ingresso ci accompagna in un'ampia zona soggiorno composta da 2 vani, oltre cucina abitabile e bagno. Le scale a vista nella zona giorno ci accompagnano al piano superiore in ci troviamo la zona notte.
Il primo piano è composto da 4 camere oltre bagno e due balconi, di cui uno con scala a chiocciola collegata al sottotetto sovrastante.
Un'abitazione, dunque bella da vivere oltre che da apprezzare proprio per le potenzialità di cui è caratterizzata, che garantiscono le basi per riammodernare una casa dalle linee contemporanee e attuali.
Se tutto ciò è quello che desideravi non ti rimane che contattarci allo 0909288385.

Villa singola Milazzo [VI001VRG]

RIF. AP004 - MILAZZO CAPO, VIA CROCE - CASA SEMINDIPENDENTE.
La qualità della nostra vita dipende anche dal comfort della casa in cui si vive.
L'abitazione che proponiamo in vendita è perfetta per chi ama vivere in un immobile semindipendente, in una casa dagli spazi più che comodi, lontano dal centro storico affollato e congestionato.
L'immobile facente parte del piccolo condominio, è collocato in uno dei luoghi più ambiti e ricercati della zona quella del Capo Milazzo, tratto esclusivo della città.
La proprietà, con ingresso indipendente è posta al piano terra con un'ampia metratura di circa 300 mq articolata su un unico livello, e circondata da uno splendido e ampio spazio esterno che fa a giro per quasi tutto l'immobile, in parte pavimentato con cucina attrezzata coperta e in parte resa a giardino di circa 800 mq.
Interamente, con possibilità di doppio ingresso, l'immobile è composto da un comodissimo e ampio salone, uno studio, proseguendo sempre nella zona giorno troviamo un soggiorno con cucina a vista con esposizione sulla veranda attrezzata esterna. La zona notte è ben composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con box doccia e per finire una camera patronale dotata di cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio.
L'ampia metratura, il comodo spazio esterno e lo stato di fatto sono le caratteristiche principali che permettono di viverla nell'immediatezza, un'abitazione, dunque bella da vivere oltre che da apprezzare proprio per i materiali utilizzati, per la sua eleganza e funzionalità. Infatti recentemente ristrutturata nella sua totalità, è fornita di riscaldamento autonomo, diverse pompe di calore, serrande automatizzate e impianto d'allarme.
Se tutto ciò è quello che desideravi non ti rimane che contattarci allo 0909288385 per fissare un sopralluogo o per ricevere informazioni.

Casa Indipendente Milazzo [AP004VRG]

#prof354 Via Umberto I, 100 - 102 - Milazzo (ME)

Nel cuore pulsante di Milazzo, lungo la storica e centrale Via Umberto I, si nasconde un'opportunità rara: una casa indipendente tutta da riscoprire, pronta a trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o in un progetto ambizioso da valorizzare.
Al piano terra, un locale commerciale offre infinite possibilità: il tuo futuro business, un investimento da mettere a reddito o uno spazio da reinventare.
Salendo al primo e secondo piano, l'abitazione si apre tra balconcini caratteristici e un terrazzino intimo, dove il tempo sembra rallentare e la vista sulla città regala momenti di pace e ispirazione. Gli spazi, da ristrutturare, sono un foglio bianco: l'occasione perfetta per creare una casa su misura, che parli davvero di te.
Posizione strategica: sei in centro, a due passi da negozi, servizi, cultura e vita, ma con il privilegio di vivere in una struttura indipendente, lontana dal caos condominiale.
Sogni di abitare nel centro storico, con la libertà e l'autenticità di una casa tutta tua?
Questo è il tuo momento. Questa è la tua casa. Per scoprire nel dettaglio tutti gli ambienti che caratterizzano questo immobile contattaci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Casa Indipendente Milazzo [#prof354VRG]

#pro378 Via Vincenzo Bellini,26 - Novara di Sicilia (ME)

Incantevole soluzione indipendente con cantina.
Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in uno dei borghi più belli della Sicilia, questa è l'occasione che aspettavi!
A Novara di Sicilia, in posizione strategica e panoramica, proponiamo una soluzione indipendente di circa 160 mq, ristrutturata con cura nel 2019, e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali: zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso diretto a un suggestivo terrazzino panoramico dove godersi tramonti indimenticabili con vista sull'arcipelago delle Eolie e sul promontorio del Tindari, camera matrimoniale spaziosa con bagno privato e zona lavanderia, cameretta versatile perfetta per ospiti, studio o spazio creativo, secondo bagno moderno e funzionale. Balcone panoramico e comoda cantina.
Impianti a norma, illuminazione a LED interna ed esterna, infissi a taglio termico per un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni.
Arredata e dotata di ogni comfort, tra cui climatizzatori e un efficiente impianto di riscaldamento con termocamino che garantisce acqua calda sanitaria e riscaldamento.
Posizione invidiabile, a pochi passi dal Comune, in zona tranquilla ma centrale, ideale per vivere la bellezza di Novara di Sicilia con tutti i servizi a portata di mano.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di abitare o investire in una casa che unisce fascino, comfort e panorama da cartolina! Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire questa meraviglia dal vivo: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Casa Indipendente Novara di Sicilia [#prof378VRG]

RIF.CI008 - VIA FULCI, MILAZZO - B&B OLTRE RUSTICO E TERRENO.
Proponiamo in vendita un immobile con grande potenziale situato in una zona strategica, tra il quartiere di S. Pietro e la zona di Grazia, a pochi passi dallo svincolo dell'Asse Viario, di circa 313 mq, attualmente adibito a BED & BREAKFAST e in ottimo stato, ma con la possibilità di trasformarlo in un'abitazione indipendente, su due livelli.
Sullo stesso lotto di terreno persiste anche un FABBRICATO ALLO STATO RUSTICO, che si sviluppa su tre elevazioni, è che consente una personalizzazione completa degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. La disposizione degli ambienti, che comprende un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano, offre ampie opportunità di modifiche strutturali per creare un'abitazione ideale.
Il TERRENO circostante di circa 1213 mq aggiunge un valore significativo, offrendoti la possibilità di sfruttarlo come giardino, area relax, o per qualsiasi altra destinazione d'uso che desideri.
Caratteristiche principali:
*Superficie totale del Bed & Breakfast di circa 313 mq;
*Superficie totale del fabbricato allo stato rustico su tre piani (seminterrato, terra e primo) di circa 238 mq;
*Terreno circostante di circa 1213 mq;
*Posizione strategica tra S. Pietro e Grazia, vicino allo svincolo dell'Asse Viario;
*Ottimo stato per continuare l'attività di B&B o trasformarlo in un'abitazione indipendente;
*Possibilità di personalizzazione delll'immobile allo stato rustico.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile che unisce l'attività commerciale all'abitazione privata, o per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una zona comoda e ben collegata.
CONTATTACI ALLO 0909288385 PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Casa Indipendente Milazzo [CI008VRG]

#prof256 Via Migliavacca, snc - Milazzo (ME)

In posizione strategica Milazzo, a breve distanza dal centro cittadino e dal porto, proponiamo in vendita un cielo-terra di circa 400 mq ascensorato. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazi residenziali e commerciali, ideale per chi desidera investire in una location strategica e in forte crescita.
Caratteristiche principali:
Al piano terra locale commerciale di circa 43 mq, completo di patio esterno e parcheggio, perfetto per attività commerciali che necessitano di visibilità e accesso facilitato;
Primo Piano di circa 91 mq attualmente adibito a uso B&B, suddivisi in tre monolocali completamente arredati e pronti all'uso. Un'opportunità imperdibile per chi vuole avviare un'attività ricettiva in una zona turistica di grande attrazione.
Secondo e Terzo Piano di circa 83 mq ciascuno, attualmente allo stato rustico, che offrono la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
Piano Mansardato rustico di circa 45 mq con terrazzino, ideale per creare un'area relax esclusiva con vista panoramica.
In classe energetica A, Lo stabile è stato progettato con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, garantendo così un notevole risparmio sui costi di gestione e un basso impatto ambientale.
Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per investire in una zona di grande pregio, offrendo sia una solida rendita da locazione sia la possibilità di sviluppare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile versatile e strategicamente posizionato a Milazzo.
 Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita sul posto. Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella realizzazione del tuo investimento ideale: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra a

Stabile/Palazzo Milazzo [#prof256VCG]

#prof280 Via Filippo Turati 57, Milazzo (ME)


A pochi passi dal mare, nella rinomata zona ponente di Milazzo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola su tre livelli, con cantina al piano seminterrato. 
Al piano terra, l'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a un doppio salone, ideale per creare una zona living di grande impatto. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno da una porta a vetri colorata scorrevole, si apre su una comoda veranda che si affaccia sul cortile e sul giardino privato della villa. Completa il piano un comodo bagno.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, servite da due bagni e da un ampio balcone che circonda l'intera area, offrendo luminosità e comfort. 
L'esterno della proprietà è altrettanto affascinante, con un curato giardino e un cortile che garantiscono spazi esterni fruibili per momenti di relax. La villa è inoltre dotata di una zona lavanderia, un impianto doccia esterno, e di un garage.
La posizione strategica consente di godere della vicinanza al mare e di raggiungere il centro di Milazzo in pochi minuti, rendendo questa proprietà unica per chi cerca un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Villa singola Milazzo [#prof280VRG]

RIF. CI009 - MILAZZO, VIA BASTIONE - CASA INDIPENDENTE.

Siamo lieti di presentarvi questa graziosa proprietà indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Milazzo, in una buona posizione che offre tranquillità e comodità. 
Con una superficie di circa 127 mq, questo immobile rappresenta un'ottima possibilità per chi desidera creare un'abitazione a proprio gusto, ideale sia per single o coppie sia per una famiglia che desideri vivere in un ambiente confortevole e accogliente. 
L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. 
Una volta varcata la soglia, si accede in una zona living, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare. A seguire, vi sono poi altre 2 camere, oltre cucina, bagno e ripostiglio, il tutto da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. 
All'esterno, la casa indipendente dispone di un comodo cortile privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il sole in totale relax. 
Non esitate a contattarci allo 0909288385, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza.

Casa Indipendente Milazzo [CI009VRG]

RIF. CIF016 - SAN FILIPPO DEL MELA, CONTRADA MARGIONE - CASA INDIPENDENTE SU 2 LIV.

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi minuti dal cuore di San Filippo del Mela, sorge questa casa indipendente su due livelli, pronta ad accogliere nuovi progetti.

Con i suoi 160 mq circa di superficie interna e un terreno di 2500 mq, questa proprietà si presenta allo stato rustico, una caratteristica che lo rende ideale per chi cerca la libertà di scegliere ogni dettaglio, dalle finiture ai materiali, creando così un ambiente realmente su misura.

All'interno, gli spazi sono già stati pensati per la funzionalità e la comodità della vita quotidiana: al piano terra si apre un ampio soggiorno e una cucina luminosa; al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, un bagno e due balconi che si affacciano sulla campagna circostante, regalando scorci rilassanti.

Il vero gioiello della casa, però, è all'esterno: un giardino privato di 2500 mq, un'oasi di verde dove immaginare pranzi all'aperto, un piccolo orto, una piscina, o semplicemente un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino.

In una contrada riservata e tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali e alle arterie stradali che portano verso Milazzo e la costa tirrenica, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Una casa da completare, sì, ma anche un progetto ricco di potenziale.

Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Casa Indipendente San Filippo del Mela [CIF016VRG]

#prof393 Via Lentia, 75 - Isola di Vulcano, Lipari (ME)

Immagina di svegliarti con il profumo del mare, il canto del vento e una vista che abbraccia l'orizzonte.
Questa villetta a schiera di circa 110 mq, disposta su due livelli, ti accoglie all'interno dell'esclusivo Residence Lentia, un luogo dove natura e comfort si incontrano.
Al piano principale, un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al patio panoramico, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, una camera da letto accogliente e un bagno.
Al piano inferiore, la comodità raddoppia: zona lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore camera con bagno privato e un secondo patio esterno, ideale per momenti di relax in totale tranquillità.
Perché sceglierla: perfetta come abitazione principale o casa vacanze; ideale anche come investimento redditizio nel mercato turistico delle Eolie. Posizione privilegiata all'interno di un residence esclusivo con panorama mozzafiato.
Lasciati conquistare dalla magia di Vulcano, contattaci per scoprire di più o prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Villa a schiera Lipari [#prof393VRG]

#prof406 Via San Gaetano, snc - Leni (ME)

Benvenuti a Leni, nell' incantevole isola di Salina, dove il passato si fonde con il presente in un'opportunità unica: un suggestivo rudere in vendita che attende di essere trasformato in una lussuosa casa vacanze. Questo affascinante rudere, situato in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, è l'ideale per chi sogna di creare la propria oasi di tranquillità in un ambiente che parla di storia e autenticità.
Il rudere è situato in una delle zone più pittoresche di Salina, garantendo privacy e tranquillità, ma rimanendo comodo ai servizi locali e alle attrazioni turistiche.
Questo rudere è una tela bianca pronta per essere dipinta secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Sia che desideriate una cucina all'aperto, una zona relax all'ombra di alberi secolari o una biblioteca con vista sul mare, qui avete la libertà di realizzare il vostro sogno.
Perché Acquistare? Investimento a lungo termine: Salina è una destinazione turistica in crescita, garantendo un solido potenziale di affitto per chi desidera guadagnare dagli affitti vacanze; stile di vita esclusivo: vivere in una casa vacanze personalizzata su un'isola come Salina offre un'elevata qualità di vita, immersi nella bellezza naturale e nella cultura locale; ritorno all' autenticità: questa proprietà permette di abbracciare il fascino del passato, creando una residenza moderna che rispetta la storia e la tradizione dell'isola.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questo incantevole rudere in una casa vacanze da sogno. Salina vi attende con le sue spiagge di sabbia dorata, i suoi sapori culinari unici e il suo stile di vita rilassato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Casa Indipendente Leni [#prof406VRG]

Stabile/Palazzo Milazzo [#prof256VRG]

RIF. VI002 - MILAZZO, VIA GROTTA DI POLIFEMO - VILLA SINGOLA SU 4 ELEVAZIONI.
In uno degli angoli più suggestivi e ricercati di Milazzo, in via Grotta di Polifemo,a due passi dal mare cristallino del tono, sorge questa splendida villa indipendente, recentemente realizzata e pronta ad accogliere i tuoi sogni.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 241 mq, pensati per offrire spazi generosi, comfort moderni e una qualità della vita che solo una posizione privilegiata può garantire.

Al piano seminterrato troviamo una cantina comoda, ideale come spazio multifunzionale:per ricavare una zona hobby o semplicemente per avere ordine e praticità, qui c'è tutto il potenziale per personalizzare.

Salendo al piano rialzato, ci accoglie un luminoso salone, cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La cucina, funzionale e ben distribuita. Completano il piano un pratico ripostiglio, un bagno per gli ospiti, due balconi e una deliziosa veranda che invita a rilassarsi all'aperto in ogni stagione.

Il primo piano è dedicato alla zona notte: qui troviamo tre camere da letto, tutte comode e ben arieggiate, due bagni moderni e ben rifiniti, oltre a quattro balconi che garantiscono luce naturale e una ventilazione perfetta. Ogni ambiente è stato pensato per offrire privacy, comfort e uno stile raffinato.

Infine, al piano più alto, un terrazzino panoramico regala una vista incantevole sul mare di Milazzo. Un angolo esclusivo dove sorseggiare un caffè all'alba,o godersi serate sotto le stelle con amici e famiglia.
A completare l'immobile un terreno di 700m.q circa.

La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro e a due passi dal mare. Una posizione che consente di vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, e delle meraviglie naturali che solo Milazzo sa offrire.

Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni

Villa singola Milazzo [VI002VRG]

#prof333 Via degli scopari, Vaccarella - MILAZZO (ME)

Nel suggestivo quartiere di Vaccarella, uno dei luoghi più iconici e ricchi di storia di Milazzo, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi sogna di vivere la vera anima della città, tra tradizione, mare e comfort.
L'immobile, di circa 85 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: una corte privata perfetta come angolo verde o spazio relax conduce all' ingresso del piano terra dove troviamo una deliziosa zona giorno, cucina e un bagno; al primo piano, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un balconcino.
La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dal mare, ideale per chi ama passeggiare al tramonto sul lungomare di Milazzo, e allo stesso tempo vicinissima al centro e ai principali servizi.
Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in una zona viva e autentica, tra storia, cultura e bellezza paesaggistica.
Vieni a scoprirla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Casa Indipendente Milazzo [#prof333VRG]

Barcellona Pozzo di Gotto

Casa Indipendente Milazzo [Cod. rif 3102284VRG]

RIF. CI016 - MILAZZO ZONA S. PIETRO, VIA POLICASTRELLI - PALAZZINA SU DUE LIVELLI.

Nella tranquilla zona di Santo Pietro, a pochi minuti dal centro di Milazzo, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 400 mq disposta su due livelli, con due appartamenti separati.
Ogni appartamento offre ambienti comodi e funzionali, con soggiorno, cucina separata, un totale di ben nove camere, due bagni , due ripostigli e due terrazzini.
Al piano terra troviamo inoltre due magazzini per un totale di circa 240 mq, ideali come deposito, laboratorio o altro.

All'esterno, la proprietà è completata da un terreno di circa 377 mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un giardino, un'area relax o altre soluzioni personalizzate.

L'immobile è da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità, sia come abitazione bifamiliare, sia come investimento per chi cerca ampi spazi.
La zona è ben collegata, silenziosa e immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 090 9288385.

Stabile/Palazzo Milazzo [CI016VRG]

#prof343 Via Giovanni Spagnolo,17 - Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

Nel cuore di Barcellona P.G., proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare di circa 220 mq con giardino e terrazzo.
Questa spaziosa abitazione offre un ingresso che conduce direttamente ad una zona living con caminetto, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due bagni di cui uno con armadio a muro; una zona ideale per spazio studio, una camera da letto principale dotata anch' essa di un ampio armadio a muro, una cameretta e un ripostiglio.
Per gli amanti degli spazi all' aperto, la casa è completata da due comodi balconi, un grazioso giardino di pertinenza e un terrazzo.
Questo immobile è un' opportunità unica per vivere nel centro di Barcellona, con tutti servizi a portata di mano nel totale comfort e tranquillità che solo una soluzione indipendente può offrirti. Non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Casa Indipendente Barcellona Pozzo di Gotto

RIF. CI006 - MILAZZO - VIA SAN PAOLINO - PALAZZINA SU DUE LIVELLI PIU' TERRAZZO.

A pochi passi dal centro e dal mare, vi proponiamo in vendita una palazzina su due livelli, con un ampio terrazzo panoramico, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa.

Questa proprietà, che si estende su una superficie complessiva di circa 270 mq, è caratterizzata da spazi generosi e una disposizione che offre grande potenziale. Il piano terra, di circa 120 mq, si compone di: un ingresso, una cucina spaziosa, tre camere da letto, un bagno, e un utile ripostiglio. Ma ciò che davvero fa la differenza è l'ampio spazio esterno di circa 75 mq, ideale per parcheggiare la macchina e per godere di momenti all'aria aperta.

Salendo al piano superiore, di circa 125 mq, troviamo: ingresso, cucina, tre camere, un bagno e un altro ripostiglio, due balconi che offrono scorci interessanti sulla zona circostante, mentre il grande terrazzo di circa 120 mq rappresenta senza dubbio uno degli spazi più invitanti della casa, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

Grazie alla sua posizione strategica, offre il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.

Se sei alla ricerca di una soluzione che ti permetta di creare una casa unica, da ristrutturare e creare secondo le tue esigenze, questa è un'opportunità imperdibile.

Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci al numero 0909288385 per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Stabile/Palazzo Milazzo [CI006VRG]

#prof394 Via Aspromonte, 15 - Milazzo (ME)
Se cerchi una soluzione indipendente al piano terra, con cortile privato e la possibilità di creare ambienti su misura, questa è l'occasione perfetta.
In una zona tranquilla e servita nel cuore di Milazzo, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da ampio soggiorno, due camere da letto, cucina con accesso diretto al cortile, bagno, comodo ripostiglio.
L'immobile è da ristrutturare, con l'opportunità di realizzare la casa che hai sempre desiderato, personalizzandola completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa, un investimento o una residenza da personalizzare in ogni dettaglio.
Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Casa Indipendente Milazzo [#prof394VRG]

RIF. NC001 - MILAZZO ZONA S. PIETRO, VIA L. FULCI - VILLE SINGOLE/BIFAMILIARI.
Complesso Residenziale denominato "Estel" in Località Santo Pietro.
Il complesso residenziale si compone di 2 Ville Singole e 4 ville Bifamiliari sviluppate su 2 elevazioni, opportunamente ed architettonicamente finite e rifinite, così come meglio visibili nel progetto, dotate di ampi spazi verdi e parcheggio privato.
L'esposizione, i materiali, la distribuzione degli ambienti garantiscono alle singole unità abitative il massimo confort possibile ed una esclusiva riconoscibilità.
Queste soluzioni concretizzano il desiderio di molti, ovvero quello di vivere nell'indipendenza, lontano dallo stress condominiale, dove una comoda metratura e gli spazi esterni, rispondono alle esigenze di chi necessita di confort e praticità.
Nello specifico le unità bifamiliari, saranno composte al piano terra da soggiorno/cucina openspace e bagno, mentre nella zona notte posta al piano superiore composta da 3 camere da letto più bagno.
Tutte le tipologie sono corredate di comode verande e giardino esclusivo di proprietà.
Non vi resta che contattarci per fissare un appuntamento e visionare insieme a noi il progetto della casa dei vostri sogni!

Villa bifamiliare Milazzo [NC001VRG]

#prof414 Casa indipendente Via Roma,59 - Pace del Mela (ME)

Nel cuore tranquillo di Pace del Mela, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, disposta su due livelli, con giardino privato e magazzino di pertinenza.
L'ingresso apre su una zona giorno accogliente e luminosa, arricchita da un caldo caminetto che rende l'ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina, abitabile, si apre sul cuore verde della proprietà: un meraviglioso giardino, con forno a pietra e un magazzino che offre praticità e spazi aggiuntivi per hobby o rimessa.
Sono quattro le camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia, due bagni, due ripostigli e due balconcini che donano luce e respiro agli ambienti.
Ogni ambiente parla di famiglia, di armonia, di piccoli gesti quotidiani che diventano ricordi.
È una casa che attende solo di essere riscoperta, valorizzata, amata di nuovo. Con qualche attenzione e un tocco personale, potrà trasformarsi in un rifugio perfetto per chi sogna spazi generosi e indipendenza , circondato dal verde e dalla quiete ma a pochi passi a piedi dai servizi principali.
Immagina di tornare qui ogni sera, di accendere il caminetto, di sentire il profumo del pane appena sfornato nel forno a pietra, di guardare crescere la tua famiglia in un luogo che finalmente senti tuo. Contattaci per fissare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Casa Indipendente Pace del Mela [#prof414VRG]

#prof329 Villetta a schiera Via Rio Rosso, snc - Milazzo (ME)

Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa dove eleganza, comfort e tranquillità si fondono in perfetta armonia: in via Rio Rosso a Milazzo, a pochi passi dalla spiaggia e vicinissima all'asse viario e al centro città, nasce una villetta a schiera di nuova costruzione, pronta ad accogliere i suoi primi fortunati proprietari.
Distribuita su tre livelli, questa casa è molto più di un semplice immobile: è un rifugio moderno e raffinato, pensato per chi cerca qualità della vita e bellezza.
Al piano terra, un'ampia zona living con caminetto ti invita a rilassarti e vivere momenti speciali in famiglia, una cucina comoda e funzionale, un bagno elegante e un giardino esclusivo dove goderti la quiete o ricevere gli amici.
Al primo piano, la zona notte con due camere luminose, un altro bagno finemente rifinito e balconi che catturano la luce del giorno.
Un piano mansardato con terrazzino completa la proprietà: perfetto come studio, area relax o terza camera da letto con vista.
Finiture di pregio, spazi ben distribuiti e una cura per i dettagli che si percepisce in ogni angolo. CLASSE ENERGETICA A+++.
Una casa pronta per essere vissuta, amata e trasformata nel tuo angolo di paradiso.
Vieni a scoprire il tuo nuovo inizio, a breve distanza dal mare: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Villa a schiera Milazzo [#prof329VRG]

#prof284 Via Camastrà, 87 e Via E. Berlinguer,1 - Pace del Mela (ME)

Se sei alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità, questa splendida villa in via Camastrà, a Pace del Mela, è ciò che fa per te!
L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità, con un ingresso che conduce direttamente ad una zona giorno spaziosa, accogliente e molto luminosa, perfetta per momenti di relax in famiglia. La villa dispone di una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Inoltre, un'ulteriore area della casa ideale da destinare agli ospiti dal quale si può accedere anche da un secondo ingresso, offre una camera da letto aggiuntiva, un secondo bagno e un altro ripostiglio, garantendo privacy e comfort.
All'esterno, potrai godere di una grande veranda affacciata su un giardino curato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene con amici e parenti. Al piano superiore, troviamo una mansarda in stato rustico, con possibilità di personalizzazione e accesso ad un terrazzino panoramico. 
La proprietà comprende anche un garage e una cantina al piano inferiore, perfetti per tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Di fronte all'abitazione si estende un terreno terrazzato di circa 4000 mq, un vero angolo di natura da sfruttare per coltivazioni o progetti di giardinaggio. Gli ingressi allo stabile sono due: sulla via Camastrà, 87 e sulla via Via E. Berlinguer, 1. 
Situata in una zona riservata e lontana dal caos cittadino, la villa gode di una posizione strategica: a pochi chilometri dai principali centri commerciali, dall'autostrada e dall'asse viario per Milazzo.
Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Villa singola Pace del Mela [#prof284VRG]

#prof418 Via San Pietro, 10 - San Salvatore di Fitalia (ME)

Nel suggestivo borgo di San Salvatore di Fitalia, in un contesto tranquillo e ricco di tradizione, proponiamo una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, disposta su tre livelli oltre piano seminterrato. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile e piena di carattere.
La proprietà è così composta: al piano terra due camere luminose, comodo ripostiglio e un bagno, al primo piano accogliente soggiorno, pratico cucinino, bagno e balcone con affaccio sul paese, al secondo piano zona lavanderia e ampio terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax con vista sul borgo e sulle colline circostanti.
Piano seminterrato: locali adibiti a magazzini, ideali come cantina, deposito o area hobby.
La casa necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta una straordinaria opportunità: trasformarla in un'abitazione unica e affascinante, capace di unire il fascino dell'antico alla comodità del moderno.
Perfetta come residenza, casa vacanze o investimento in un borgo siciliano autentico e ricco di storia.
Un'occasione rara per chi sogna uno spazio indipendente da modellare secondo il proprio gusto, immerso nella quiete e in un'atmosfera senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Casa Indipendente San Salvatore di Fitalia

Giovanni Caruso Immobiliare

Sulla strada statale Sant'Antonio in prossimità del ponte di Terme Vigliatore si vendono due appartamenti di 100mq cadauno.
Il piano rialzato si presenta in ottime condizioni 
Ed ha 2 vani letto matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi con ripostiglio.
Balcone perimetrale su tutto l'appartamento. 
Il piano primo misura pure 100mq ed è della stessa composizione del piano rialzato (2 vani letto matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile e un servizio con ripostiglio)
L'immobile in vendita è libero su tre lati è quindi la metà dell'intero stabile.
Inoltre nello stabile al piano semicantinato troviamo due mini appartamenti completi di doppi servizi e doppio cucinotto utilizzabile come garage.
Dal piano degli appartamenti al semicantinato da una rampa carrabile possiamo accedere ad un terreno sempre di proprietà utilizzabile come ulteriore accesso alla proprietà. 

L'immobile è ben esposto in quanto libero su tre lati e gode di una bellissima vista panoramica su tutto il golfo di Tindari (isole Eolie, Milazzo)

L'intero stabile misura oltre 350mq commerciali considerando la parte abitativa la terrazza soprastante (recentemente impermeabilizzata) 
il terreno retrostante e i terrazzi al piano semicantinato.
RIFERIMENTO: 686946

CLASSE ENERGETICA: F

immobile libero su tre lati 4 appartamenti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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