Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Parco Avventura, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un lotto di terreno esteso su una superficie di 2.000 mq circa.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 349 mila.
Possibilità di acquisto di ulteriori 13.000 mq circa di terreno con indice di edificabilità agricolo per ulteriore ampliamento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ZONA PARCO AVVENTURA - Soluz. indipendente+terreno

Sullo splendido scenario del litorale che conduce da Trapani verso le rinomate località di Pizzolungo e San Vito Lo Capo, e più precisamente in contrada San Cusumano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida tenuta che insiste su un ampio lotto di terreno esteso per circa quattro ettari.
La superficie coperta totale degli immobili presenti è di circa 850 mq, di cui 150 mq risultano attualmente diruti. 
La tenuta dispone di tre ingressi su strada principale, è dotata di ampia corte esterna e di vista mare mozzafiato e comprende inoltre un lembo di terra che è possibile adibire a spiaggia privata.
La proprietà ben si presta a varie destinazioni d'uso: dall'abitazione privata plurifamiliare ad azienda agrituristica, nonché a resort esclusivo, come struttura ricettiva o risto-ricettiva.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 570 mila.

S. CUSUMANO-Splendida tenuta su 4ettari di terreno

Sulla strada per il Monte Erice, ma a pochissimi minuti da Trapani e più precisamente in zona Parco Avventura, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione residenziale indipendente che si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 150 mq circa.
La soluzione si presenta interamente da ristrutturare e insiste su un ampio lotto di terreno esteso su una superficie di 15.000 mq circa con indice di edificabilità agricolo.
La proprietà si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, e gode di una meravigliosa vista panoramica che si estende fino al mare e alle isole Egadi.
Inoltre è visibile la famosa forma a falce di Trapani.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 475 mila.

Nelle immediate vicinanze di Trapani, nel comune di Paceco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni.
L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e risulta composto da due unità abitative, coprendo una superficie complessiva approssimativamente pari ai 260 mq.
Nel dettaglio, risulta così composto:

PIANO TERRA

- Appartamento di tre vani oltre accessori, con accesso da vano scale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. In cucina, una portafinestra su verandina con scale conducenti al giardino

PIANO PRIMO

- Appartamento tre vani oltre accessori, con accesso da vano scale, composto da ingresso, soggiorno con balcone su strada, cucina abitabile con balcone su strada, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino lato giardino.

PIANO SECONDO

- Cucina con tettoia e terrazzo di copertura
L'edificio si presta a essere utilizzato come abitazione uni o plurifamiliare e si presenta in buono stato di manutenzione strutturale, necessitando di opere di ammodernamento impianti e pavimentazione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 190 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PACECO - Soluz. indipendente con 2 unità abitative

In località Buseto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, coprendo una superficie complessiva approssimativamente pari ai 130 mq. Si presenta composto da quattro vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risulta così composto:

PIANO TERRA
- Un vano da 20 mq circa;
- Porticato.

PIANO PRIMO
- Ingresso da scala esterna;
- Soggiorno con balcone;
- Cucina semi abitabile con balcone;
- Camera da letto matrimoniale con balcone;
- Cameretta con balcone;
- Servizio con vasca da bagno.

La soluzione dispone di giardino privato.
La richiesta ammonta a Euro 79 mila

ENG: We offer for sale a single family near Trapani, in a place known as Buseto Palizzolo. Ground floor with one room of 20 m2 and a colonnade. First floor with living room, double bedroom, bedroom, bathroom, kitchen. Balconies, veranda, garden.

Living area: 130 m2
Energy class: G
Selling price: Euro 79.000

BUSETO - Casa a solo 4 vani+accessori

Laguna Blu Mazara

Marsala - in vendita in Via Trapani, a pochi minuti dal centro, casa da ristrutturare di 300mq circa, su due elevazioni con 2600mq di terreno e depositi.
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V002945

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa singola

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791136-2
Classe energetica: G
Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage.
Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale.
Limmobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni:
Piano terra
Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio.
Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente allabitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca.
Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate.
Primo piano
Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio.
Secondo piano
Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living allaperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito.
La posizione rende limmobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni:
 - prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano;
 - realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive;
 - struttura ricettiva come B&B o casa vacanze;
 - elegante casa di riposo 
 - importante studio...

Casa Indipendente - Trapani

Nei pressi della Via Trapani, non molto lontano dal centro della città, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto al piano terra da circa 400 mq di locale artigianale, abitazione di circa 200 mq posta al primo piano e ampio spazio esterno pertinenziale.

L'abitazione si presenta già in condizioni abitabili ed offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Internamente l'appartamento è composto da ingresso su ampia veranda chiusa a vetri con annesso cucinino, cucina abitabile, ampi disimpegni, salone, un comodo bagno ed infine quattro camere da letto.
Inoltre dispone di una terrazza pertinenziale dove poter ammirare una meravigliosa vista sul mare e sulle isole.

Come detto precedentemente l'intero fabbricato dispone di circa 1.000 mq di spazio esterno pertinenziale, tutto recintato.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con ampi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006323

CLASSE ENERGETICA: G

Casa indipendente panoramica con locale e terreno

Nella prima parte della Via Trapani, non lontana dal centro della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, con comodi spazi esterni e ampie verande che circondano la struttura.

Infatti la casa dispone di circa 200 mq di spazio esterno privato, in parte alberato ed in parte cementato, con una comoda veranda privata, ideale per passare momenti di relax in famiglia, sfruttando anche il cucinino esterno.

Internamente la casa dispone di comodi spazi abitabili, con una disposizione molto moderna e soprattutto molto luminosa, ed è così composta da zona giorno con ampio living e annessa cucina abitabile, e zona notte con ampio disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi ed infine un comodo ripostiglio.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per che cerca comodi spazi interni e uno sfogo esterno, non lontano dal centro della città ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V002741

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa indipendente con spazio esterno

Rif: 40791137-2
Classe energetica: G
Unifamiliare su due livelli pari al nuovo
A Paceco, in una zona riservata ma a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i servizi, proponiamo una villetta su due livelli che verrà completamente ristrutturata e consegnata pari al nuovo, con finiture di pregio, spazi ampi, outdoor privato e la libertà di scegliere i dettagli.
Il vero valore aggiunto?
Possibilità di personalizzare il capitolato in corso dopera senza costi aggiuntivi, per creare una casa davvero su misura.
Con circa 190 mq, limmobile è pensato per una vita comoda, funzionale e di qualità, ideale per famiglie o per chi desidera più spazio e privacy, restando a soli 10 minuti da Trapani.
Spazi interni ampi e versatili:
- Atrio dingresso
- Zona living luminosa e accogliente
- 2 cucine abitabili, perfette anche per famiglie numerose o per chi ama ricevere
- 3 camere
- 2 bagni
- Locale lavanderia a servizio del giardino
- Magazzino e ripostiglio
Outdoor privato: un lusso raro
-Giardino interno riservato, ideale per relax, cene allaperto e momenti in famiglia o possibilità di realizzare una piccola piscina, per trasformare la casa in una vera oasi privata
-Terrazzo a tetto, perfetto come solarium, area lounge o spazio conviviale
Completa la comodità il parcheggio su strada sempre disponibile, un dettaglio concreto che semplifica la vita quotidiana.
Perché sceglierla:
- Zona tranquilla ma centrale
- Casa ristrutturata pari al nuovo
- Finiture di pregio
- Personalizzazione gratuita di parte del capitolato
- Spazi interni ed esterni rari da trovare in città
- Agevolazioni fiscali importanti
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e tempistiche di consegna.
Questa non è solo una casa: è la possibilità di costruire oggi la qualità di vita che desideri domani.

(NB: I RENDERING IN FOTO SONO SOLO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO)

Casa Indipendente - Paceco

A Marsala nei pressi della via Trapani vendesi stabile da 660 mq circa composto da al piano terra un garage con un unico vano da 220 mq circa, otto ingressi e 1000 mq di giardino. Al primo piano un appartamento da 220 mq composto da ingresso, salone, cucina, lavanderia, 15 mq di terrazza con accesso al giardino condominiale, bagno, due camere matrimoniali, due camerette. Al secondo piano una altro appartamento da 220 mq composto da ingresso, salone, cucina, lavanderia, 15 mq di terrazza, bagno, due camere matrimoniali, due camerette.Al terzo piano una cucina di 25 mq finita con forno a legna.


RIFERIMENTO: V003892

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Stabile da 660 mq con 1000 mq di terreno

Rif: 40791118-65
Classe energetica: G - EPglnr: 307.40 kWh/m²
Presentiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Trapani, tra Via Giudecca e Via Mercè, un intero edificio indipendente con ingresso da Via Calvano.
Limmobile, ristrutturato nel 2010, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico o desidera una residenza nel cuore della città.
Dallingresso si accede direttamente al vano scala che conduce ai due appartamentini posti al primo e al secondo piano, ciascuno di circa 45 mq e completamente indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia.
Allultimo livello si trova un terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax allaperto.
Completa la proprietà un magazzino di circa 20 mq situato al piano terra.
Questa proprietà unisce autenticità, funzionalità e una posizione strategica, trovandosi a pochi passi dal porto, dalle principali attrazioni culturali e dai luoghi simbolo della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 40791021-18
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una prestigiosa Casa Indipendente situata nella zona residenziale di Trapani , in un contesto molto tranquillo.
 La proprietà si estende su una superficie totale di 380 M², di cui 365 M² calpestabili, distribuiti su 3 piani.
L'immobile dispone di 13 locali e 2 bagni, totalmente da ristrutturare da la possibilità di opzionare diverse soluzioni.
La presenza di un balcone e un ampio terrazzo, entrambi ideali per godere di momenti di relax all'aperto danno un tocco di esclusività nella zona.
Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio giardino privato dotato di cancello carrabile , , ideali per chi ama la tranquillità e la natura, oppure da adibire a posti auto e moto privati .
Grazie alla sua versatilità, questa soluzione totalmente Indipendente si presta a varie opportunità di investimento, come ad esempio la possibilità di trasformarla in una casa di riposo, un B&B, uffici o la suddivisione in 5 appartamenti da mettere a reddito.
La sua posizione strategica e la vicinanza ai servizi rendono la soluzione ancora più interessante. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi luminosi e la sua indipendenza, garantendo un elevato livello di privacy.
Assolutamente da vedere, questa casa offre molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un' opportunità di investimento per coloro che cercano un immobile di pregio nella città di Trapani.

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV22314
Proponiamo in vendita Villa bifamiliare abitabile di 190 mq sviluppata tra piano terra e primo piano, ideale per chi desidera una soluzione indipendente in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà gode di una tripla esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale agli ambienti ed è arricchita da due balconi.
L'abitazione si apre su un accogliente salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e prosegue con una spaziosa cucina-soggiorno pensata per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette, un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e impianto TV privato. Un'abitazione funzionale e ben distribuita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi abitativi.
Riferimento: VRV22314.

Casa, Trapani.

Rif: 40791143-3
Classe energetica: D
Situata nella rinomata località balneare di Cornino (Custonaci) premiata come uno degli otto mari più belli d'Italia, questa esclusiva villetta a schiera di testa è molto più di una proprietà: è un invito a rallentare, a respirare e a vivere il sogno siciliano nella sua forma più autentica.
Perfetta come prestigiosa casa vacanze o come solida opportunità di investimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, questa dimora unisce il fascino incontaminato della costa tra San Vito Lo Capo e Trapani alla sicurezza di una costruzione moderna e indipendente.
Sviluppata su tre livelli con una struttura cielo-terra, la proprietà garantisce la massima autonomia e una privacy invidiabile grazie alla sua posizione di testa. Con una consistenza di 6 vani catastali per una superficie totale di 90 mq, gli ambienti sono stati concepiti per ottimizzare il comfort e la luminosità:

Piano Terra | La Zona Living: Un ambiente accogliente e luminoso che fonde soggiorno e cucina, ideale per i momenti di convivialità dopo una giornata di sole. Completa il piano un primo, elegante bagno di servizio.
Primo Piano | La Zona Notte: Custodisce la parte più intima della casa, composta da due confortevoli camere da letto pronte a cullare i tuoi sogni, un disimpegno funzionale e un secondo bagno padronale.
Piano Interrato | Il Locale Cantina: Un ampio spazio extra, versatile e fresco, perfetto da convertire in una sala hobby, una taverna privata o un capiente deposito per le attrezzature acquatiche e i vini locali.

Location Strategica e Prestigiosa: A pochi minuti dalla splendida Baia di Cornino e ai piedi della suggestiva Riserva Naturale di Monte Cofano. Un contesto residenziale ricercato, silenzioso e immerso nella bellezza.
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale complessa, massima libertà di gestione e la sensazione di una vera casa autonoma.
Subito abitabile: L'immobile viene consegnato con l'arredo visibile...

Casa Indipendente - Custonaci

In una posizione comoda e ben servita della Via Trapani, nella parte più vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq, posta al primo piano e situata allinterno di un cortile comune.

Labitazione si sviluppa su due livelli, al piano principale troviamo una comoda zona living, cucina abitabile, lavanderia, camera da letto ed infine un comodo bagno con doccia, mentre al livello superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, sono presenti una camera aggiuntiva e un pratico ripostiglio finestrato, ideale come spazio deposito o locale multiuso.

Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq con area esterna di pertinenza, perfetta per chi necessita di uno spazio accessorio da destinare a deposito, hobby o attività personali. Tale spazio è inserito allinterno di un contesto con altre proprietà confinanti, mantenendo comunque la propria funzionalità come deposito e area di servizio.

Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi accessori e una posizione strategica a pochi minuti dal centro ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006552

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa Singola a Marsala

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Mazara del Vallo, nella provincia di Trapani. La proprietà si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una residenza di alto livello in una delle zone più rinomate della regione siciliana.
La villa si estende su una superficie di 150 mq, distribuita su cinque vani, garantendo ampi spazi e una disposizione interna ottimale. L'immobile è caratterizzato da un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera di lusso e comfort.
La proprietà è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre spaziose camere da letto e due bagni moderni. Oltre agli interni ben curati, la villa offre anche ampie terrazze e un giardino privato, ideali per godersi piacevoli momenti all'aperto e cene estive.
 Inoltre, la proprietà è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento dell'aria, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Il prezzo di vendita di questa magnifica villa è di 220.000 EUR, rappresentando un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza di prestigio nella zona di Mazara del Vallo. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e alle bellezze naturali della regione, la rende ancora più appetibile.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare una villa di alto livello nel suggestivo comune di Mazara del Vallo. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e accompagnarvi alla scoperta di questa sple
RIFERIMENTO: V005759
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Mazara del Vallo

A Marsala, più precisamente nei pressi di VIA TRAPANI, disponiamo di una villa singola libera da quattro lati, giardino privato di circa 2000 mq recintato e dependance. 

L' immobile, si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi interni. Nello specifico, l'ingresso da una veranda conduce all'ampio soggiorno molto luminoso dove insistono vetrate esposte sul giardino e un secondo ingresso, da soggiorno si accede all'ampia cucina e subito dopo da un ampio disimpegno al primo bagno ed ad una prima cameretta. dal salone tramite una scala in marmo scalpellato a mano si accede ad un secondo salottino dove insiste il primo dei due terrazzi. da un ampio disimpegno che funge anche da cucina per la notte che rende il primo piano ancora più indipendente accediamo ad un secondo corridoio dove vi sono le due camere da letto di cui una matrimoniale. 
 
Ciò che caratterizza l'immobile, è la luminosità in ogni fascia della giornata e le sue rifiniture come il pavimento in cotto brunelleschi ed i bagni strutturati con rifiniture di valore in oltre risulta essere particolarmente appetibile grazie alla propria ubicazione.
 
E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V004284

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di 220 mq circa rifinita 2000mq di giardino

immobiliare pegaso

LA PEGASO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A PACECO , UN ANTICO CASALE DI OLTRE 350 MQ. PIU' AMPIO GIARDINO, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO ADIBITO AD APPARTAMENTI A USO VACANZE, GIA' BEN AVVIATO .
LA STRUTTURA SORGE IN UNA TRANQUILLA ZONA VERDEGGIANTE A SOLI 15 MINUTI DA TRAPANI E A DUE PASSI DA PACECO DOVE TROVARE TUTTI I BENI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA . DETTO CASALE E' COMPOSTO: DA UNA HALL CON BAGNO E CUCINA E CON UN MINI APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA UNA SCALA INTERNA E DA ALTRI TRE APPARTAMENTI SU DUE LIVELLI DI UNA METRATURA CIRCA DI 70 MQ. CADAUNO , SERVITI DA RISPETTIVE VERANDE CON AFFACCIO SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E SUL GIARDINO PRIVATO DELLA STRUTTURA DOVE VI E' ALLOCATA UNA PISCINA E UN SOLARIUM CON AMPI SPAZI E CON VISTA SULLE ISOLE EGADI.
IN FASE DI RILASCIO CERTIFICAZIONE ENERGETICA.
PREZZO RIBASSTO.

Cv87 casale con piscina e giardino

Rif: 40791143-2
Casa Unifamiliare Ristrutturata con finiture di pregio e capitolato personalizzabile
Immagina di tornare a casa e trovare silenzio, privacy e spazi veri, senza rinunciare alla comodità dei servizi: questa soluzione indipendente a Paceco, in una zona tranquilla ma centrale, è la scelta ideale per chi vuole vivere bene ogni giorno e raggiungere Trapani in circa 10 minuti d'auto.
Limmobile verrà ristrutturato completamente per diventare pari al nuovo, con finiture di pregio. Il grande vantaggio? Puoi intervenire sul capitolato in corso dopera senza costi aggiuntivi, così la casa sarà davvero tua: dettagli e soluzioni su misura.
Gli spazi (204 mq commerciali) sono pensati per una vita comoda e flessibile, perfetti per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa elegante e funzionale in un contesto riservato:
- Ingresso-soggiorno accogliente
- Ampio locale multifunzione: studio, sala hobby, palestra, stanza giochi o terza camera jolly
- Cucina abitabile separata
- 2 camere
- 2 cabine armadio (ordine e comfort, ogni giorno)
- 2 bagni
-Ripostiglio, perché lo spazio che non si vede è quello che fa la differenza
L'immobile è inoltre dotato di un ufficio con accesso indipendente che lo rende proprietà perfetta per un professionista o può essere pensato come locale separato dalla zona abitativa da mettere a reddito come .
L'ubicazione su una piccola piazza rende il parcheggio agevole e sempre disponibile.
Qui vivi la serenità di Paceco, con la comodità di avere servizi e necessità quotidiane a portata di mano: un equilibrio raro tra tranquillità e praticità. È la casa giusta se vuoi più qualità di vita, più spazio, e la libertà di adattare le finiture alle tue esigenze.
Plus importante: lacquisto offre la possibilità di usufruire di notevoli agevolazioni fiscali.
Vuoi ricevere planimetrie, capitolato e tempistiche di consegna? Scrivimi per maggiori informazioni e per fissare una visita: ti...

Rif: 40791118-81
Classe energetica: G
In una delle località più affascinanti e richieste della provincia di Trapani, presentiamo in vendita una prestigiosa soluzione semi-indipendente situata in Via Degli Orti, nel cuore di San Vito Lo Capo e a soli 400 metri dalla celebre spiaggia.La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie catastale di circa 129 mq, oltre garage di 40 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi ideali sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.L'abitazione è composta al primo piano da un ampio soggiorno con accesso ad una comoda verandina, una cucina abitabile con accesso allo stesso spazio esterno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.Al secondo piano è presente un ulteriore vano, un bagno di servizio e una splendida terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dal quale si può godere di una suggestiva vista, da una parte il mare, dall'altro lo spettacolare profilo di Monte Monaco. Un ambiente unico, ideale per vivere moment di relax e organizzare piacevoli cene estive.Completa la proprietà un comodo e ampio garage, un valore aggiunto di assoluto rilievo in una località come San Vito Lo Capo, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta una caratteristica sempre più rara e ricercata.Una soluzione dal grande fascino, in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'esclusività di una terrazza panoramica.Contattaci per ulteriori informazioni.

Casa Semindipendente - San Vito Lo Capo

MARSALA - IN VENDITA, IN C/DA DAMMUSELLO, ZONA BEN SERVITA DI DIVERSE ATTIVITÈ COMMERCIALI, A SOLI 5 MINUTI DALLA VIA TRAPANI E A 10 MINUTI DAL CENTRO CITTADINO, CASA DA SISTEMARE DI 250MQ, CON VERANDA COPERTA, CON 100MQ DI SPAZI. 
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V002932

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa singola

Rif: 40791148-3
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa Indipendente ubicata nella centralissima Via Trapani a Valderice, luogo strategico, poco distante dalla città di Trapani ma anche da altre mete come Erice, Bonagia, Cornino, San Vito, etc.

Limmobile è disposto su un unico livello ed è suddiviso come segue: ingresso, tre camere da letto, salotto, cucina, bagno e ripostiglio. Sempre al suo interno troviamo una scala che ci conduce in terrazzo dove è presente una lavanderia.

Nella parte posteriore dellimmobile invece troviamo unampia veranda che si affaccia su un meraviglioso giardino.

Limmobile di circa 190 mq più giardino categoria catastale A/3 si presenta in condizioni discrete, ma da ristrutturare.

Grazie alla posizione strategica questo immobile potrebbe essere una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come forma di investimento turistica.

Casa Indipendente - Valderice

Nei pressi della Via Trapani, non lontano dal centro della città, proponiamo in vendita una casa singola di circa 220 mq, disposta su due livelli.

L'immobile dispone di un lotto di terreno di circa 1.000 mq, con indice di edificabilità B3; accessibile soltanto dall'interno dell'abitazione; tutto recintato ed in parte piantumato da bellissimi alberi. Sempre esternamente dispone di circa 60 mq di magazzino.

Internamente la casa si presenta in discrete condizioni, ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, doppio salone, ampia cucina abitabile con ingresso sul giardino, cameretta e servizio.
Mentre al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole, servizio e un ulteriore salottino.

E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. 
RIFERIMENTO: V005679

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola con terreno B3

Nei primissima parte della Via Trapani, non lontano dal centro della città, proponiamo in vendita casa singola di circa 120 mq, disposta su due livelli con ingresso indipendente.

La casa internamente richiede lavori di ammodernamento, dispone di ampi spazi abitabili e troviamo al piano terra un ingresso su zona living, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile, mentre al primo piano troviamo un vano lavanderia e altre due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento non lontano dal centro ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V006488

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola su due livelli

A Marsala in vendita, in Via Trapani, stabile da ristrutturare di 130mq su 2 elevazioni composta da angolo cottura, cucina, soggiorno, salone, camera, 2 camerette, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 50mq di cantinato con accesso dalla Via Ugdulena, veranda coperta di 20mq, veranda scoperta di 30mq, terrazzo di 20mq, 50mq di terreno recintato e area libera sovrastante. La pavimetazione è cotto siciliano e gli infissi interni sono in legno. 
Ideale per bed and breakfast. 
 E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V002580

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Intero stabile

Rif: 40791117-15
Classe energetica: G
Nel cuore della campagna trapanese, nel tranquillo territorio del Comune di Vita, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, immersa in circa 3.000 mq di terreno privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, riservato e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni storiche, culturali e paesaggistiche della provincia di Trapani.
Limmobile si distingue per ampiezza, modernità strutturale e progetto architettonico già definito, che lascia comunque ampia libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti studiata in modo funzionale ed equilibrato.
Il piano interrato, di circa 220 mq, ospita una comoda autorimessa con accesso carrabile, locali di deposito e vano tecnico, ed è collegato internamente al piano terra tramite scala.
Il piano terra, di circa 226 mq, accoglie una zona giorno particolarmente ampia e luminosa: lingresso introduce a una sequenza armoniosa di ambienti composta da studio, salotto, soggiorno e zona pranzo, tutti valorizzati da ampie vetrate che garantiscono eccellente illuminazione naturale e un dialogo diretto con il giardino. La cucina, leggermente defilata ma ben integrata nel living, è affiancata da una funzionale lavanderia con collegamento anche al piano interrato.
La zona notte del piano terra, più riservata, comprende due camere da letto e due servizi, uno principale e uno di supporto.
Il vuoto sul soggiorno conferisce grande respiro agli ambienti e accompagna al piano primo, di circa 171 mq, dove una passerella si affaccia sulla zona living sottostante, creando un elegante collegamento visivo tra i livelli. Qui trovano spazio tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore bagno e a un comodo ripostiglio. Completa il piano un terrazzo, ideale come spazio esterno...

Villa singola - Vita

Marsala, nei pressi della Via Trapani, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita una casa singola di circa 200 mq, disposta su tre livelli.

Ogni ambiente offre comodi spazi abitabili, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Internamente la casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione, ed è composta: al piano terra da ingresso indipendente su un vano scala e un garage di circa 30 mq, mentre l'abitazione si sviluppa al primo piano dove troviamo un ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, antibagno con bagno, ripostiglio ed infine al secondo piano completa la casa un vano lavanderia con due ampie terrazze pertinenziali.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in un ampio spazio ben posizionato, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006073

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola con terrazza

A Marsala, in vendita, in Via Trapani a soli 4 chilometri dal centro, casa semi-indipendente di 140 mq su 2 elevazioni composta da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, 20 mq di magazzino, 80 mq di terrazzo "panoramico", 180 mq di terreno recintato e 22 mq di spazio comune. I solai sono a volta con tufo a faccia vista. La ristrutturazione è stata iniziata nel 2007. L'immobile viene venduto allo stato grezzo in cui si trova.
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 
RIFERIMENTO: V001945

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Casa semi-indipendente

Marsala. Nell'immediata periferia, ovvero nei pressi di via Trapani, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di 266 mq posta al piano terra e primo, oltre un piano scantinato di circa 130 mq e giardino privato.

L'unità in oggetto, recintata e con cancello automatico, sorge in un residence signorile e ben curato, è libera ai 4 lati e gode di un' ottima vista al piano superiore.

Da una veranda coperta di circa 50 mq accediamo al piano terra, con ampi e luminosi ambienti che ne caratterizzano la zona giorno composta da cucina abitabile, salone con accesso alla verandina posteriore, ingresso e servizio;
da una comodissima scala accediamo al piano superiore composto da 4 camere con balcone e 2 servizi.

Sia dall'esterno che dall'interno è possibile accedere al piano inferiore, ovvero due ampi vani di mq complessivi 130, ideali come garage, cantina o per la realizzazione di una seconda zona giorno vista la predisposizione.

L'oggetto, rifinito in ogni dettaglio, presenta una pavimentazione in gress porcellanato, infissi e porte in legno, climatizzatori, riscaldamento autonomo ed antifurto, inoltre vi è la possibilità di mantenere parte dell'arredamento.

E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V004604

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Villa singola in residence con giardino

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-787
Classe energetica: G
A Trapani, in via Nino Bixio, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 223 mq. Ledificio è composto da piano terra, piano ammezzato (diviso in due unità: lato destro e lato sinistro) e piano superiore.

Lingresso è indipendente, accessibile tramite cancello privato. 
Al piano terra troviamo una cucina-soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. 
Al piano ammezzato, il lato sinistro ospita una cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre il lato destro è composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e un bagno. 
Al piano superiore si sviluppa unulteriore unità con cucina-soggiorno, tre camere da letto e un bagno.

La palazzina è dotata di balconi e viene venduta completamente arredata. Situata in una zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento.

Limmobile è visionabile tutti i giorni su appuntamento.

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