Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A Locogrande, nei pressi della piazza e della chiesa, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bella soluzione indipendente al piano terra, libera su quattro lati, che si estende su una superficie di circa 70 mq.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno;
- luminosa e spaziosa cucina abitabile con piano cottura in muratura;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con box doccia;
- ripostiglio.

Completano la proprietà ampi spazi esterni vivibili con veranda e angolo barbecue e un terreno di 1.000 mq circa.
L'immobile risulta ben climatizzato grazie alla predisposizione per stufa a legna e a quella per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 90 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LOCOGRANDE - Soluzione indipendente + giardino

Nella località di mare di Lido Valderice, e più precisamente in contrada Rio Forgia a soli 350 metri dal mare, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente posta interamente al piano terra e libera sui 4 lati, che si estende su una superficie di circa 70 mq oltre 20 mq di comoda veranda coperta, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.300 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni, è composta da 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su comoda veranda chiusa con ampie vetrate;
- soggiorno;
- cucinotto;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con piatto doccia;
- secondo servizio;
- ampio giardino e spazi esterni accessibili da cancello largo, con possibilità di entrare macchine.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 150 mila.

LIDO VALDERICE-C/da Forgia - Casa a solo+giardino

Nelle immediate vicinanze di Trapani, nel comune di Paceco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni.
L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e risulta composto da due unità abitative, coprendo una superficie complessiva approssimativamente pari ai 260 mq.
Nel dettaglio, risulta così composto:

PIANO TERRA

- Appartamento di tre vani oltre accessori, con accesso da vano scale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. In cucina, una portafinestra su verandina con scale conducenti al giardino

PIANO PRIMO

- Appartamento tre vani oltre accessori, con accesso da vano scale, composto da ingresso, soggiorno con balcone su strada, cucina abitabile con balcone su strada, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino lato giardino.

PIANO SECONDO

- Cucina con tettoia e terrazzo di copertura
L'edificio si presta a essere utilizzato come abitazione uni o plurifamiliare e si presenta in buono stato di manutenzione strutturale, necessitando di opere di ammodernamento impianti e pavimentazione.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 190 mila.

PACECO - Soluz. indipendente con 2 unità abitative

Immersa tra le campagne di Buseto Palizzolo, nella tranquillità della contrada Blandano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni, posta interamente al piano terra rialzato.
L'immobile, che insiste su un lotto di terreno di 670 mq ca., ha una superficie di 80 mq circa oltre verande, e risulta suddiviso in 3 vani + acc. così distribuiti:

- ingresso da bellissima e ampia veranda scoperta con gazebo;
- ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa;
- cucina abitabile con accesso a seconda verandina di servizio;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con box doccia doppio;
- ampio giardino retrostante con ulteriore veranda/corte.

Tetti con travi in legno a vista e predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare e le isole Egadi.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila.

Buseto Palizzolo-Casa a solo con giardino+verande

Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima soluzione indipendente che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- Ampio salone - pranzo con camino e scala in vetro retroilluminata conducente al piano superiore;
- Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue;
- Zona lavanderia.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino;
- Cameretta con balconcino vista mare;
- Bagno con box doccia.

L'immobile, finemente ristrutturato e rifinito con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

Erice vetta - Zona Madrice-Indipendente su 2 liv

A Valderice, in contrada Fico, e più precisamente nella zona di Via Martognella, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie di circa 130 mq totali.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 3 comodi vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- ingresso su ampio e luminoso soggiorno con bellissima scala in legno conducente al piano superiore;
- ulteriore ampio vano soggiorno sfruttabile anche come seconda camera da letto;
- cucinotto con piano cottura in muratura;
- bagno con doccia incassata;
- comodissima verandina coperta con ulteriore piano cottura in muratura.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- camera da letto matrimoniale con accesso a balcone;
- bagno con doccia incassata;
- ampia terrazza.

Sono di pertinenza dell'immobile giardino e ampi spazi esterni che si estendono su una superficie totale di 1.400 mq circa, accessibili tramite cancello automatizzato che permette di poter parcheggiare anche più di un mezzo all'interno della proprietà.
Sono presenti n. 3 condizionatori a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 160 mila.

VALDERICE - C/da Fico - Soluzione indipendente

Vito

Vendesi villetta interamente arredata , in uno dei villaggi vacanze più belli della Sicilia , posto nei pressi della costa ragusana.La villetta è costituita da verandina coperta, cucina abitabile, bagno , camera da letto e cameretta con 3 lettini. Comprende anche un ampia veranda con gazebo e barbecue . L 'affitto della casa permette di usufruire gratuitamente di tutti i servizi offerti dalla struttura : piscina olimpionica, spettacoli e balli serali , campi di pallavolo,basket,bocce,Ping pong ,tennis e calcetto, minigolf,mini club , tiro con l 'arco, navetta che conduce alla spiaggia attrezzata del villaggio,in spiaggia canoe e pedalò gratuiti. Nel villaggio sono inoltre presenti: bar, albergo,ristorante ,pizzeria ,mini market,tabacchi,bazar e parafarmacia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta Athena Resort (kastalia)

Sullo splendido scenario del litorale che conduce da Trapani verso le rinomate località di Pizzolungo e San Vito Lo Capo, e più precisamente in contrada San Cusumano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida tenuta che insiste su un ampio lotto di terreno esteso per circa quattro ettari.
La superficie coperta totale degli immobili presenti è di circa 850 mq, di cui 150 mq risultano attualmente diruti. 
La tenuta dispone di tre ingressi su strada principale, è dotata di ampia corte esterna e di vista mare mozzafiato e comprende inoltre un lembo di terra che è possibile adibire a spiaggia privata.
La proprietà ben si presta a varie destinazioni d'uso: dall'abitazione privata plurifamiliare ad azienda agrituristica, nonché a resort esclusivo, come struttura ricettiva o risto-ricettiva.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 570 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

S. CUSUMANO-Splendida tenuta su 4ettari di terreno

Nella tranquilla frazione di Guarrato, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino, libero su tre lati, che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano.
Il villino insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq e si estende su una superficie totale di circa 190 mq suddivisi in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- ingresso su soggiorno;
- ampia e luminosa veranda chiusa con cucina in muratura;
- salone doppio con scala a chiocciola conducente al piano superiore;
- bagno con box doccia;
- chiostrina adibita a uso lavanderia;
- giardino con alberi di agrumi e spazi esterni accessibili da automobile tramite largo cancello.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- camera da letto matrimoniale con portafinestra conducente a balcone angolare;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- ripostiglio;
- terrazzo al piano.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 170 mila.

GUARRATO-Villino PT+1°P-190mq ca - 5 vani+giardino

V_M_ immobiliare

La casa che hai sempre sognato ti aspetta! Villette spaziose, ideali per famiglie, con giardino privato e ambienti confortevoli. Un luogo sicuro dove far crescere i tuoi figli e vivere ogni giorno con serenità.
Una villetta pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, risparmio energetico ed eleganza. Situata in una zona tranquilla, ma a pochi passi dalla piazza e dal centro abitato, gode di una posizione strategica: a pochissimi chilometri sia dal mare che dalla montagna.

Le ampie vetrate garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando spazi accoglienti e raffinati. Ogni villetta dispone di aree esterne private con giardino e portico, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

Grande attenzione è dedicata alla personalizzazione: sarà infatti possibile scegliere la suddivisione degli spazi interni e definire finiture e materiali, come sanitari, pavimenti, porte e dettagli di design, per creare una casa su misura.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione o chiarimento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola

Nella richiesta località di Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino con vista mare, che si estende su una superficie totale di 130 mq suddivisi su due elevazioni, piano sottostrada e piano terra rialzato, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.000 mq.
Il villino, che si presenta ristrutturato, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO SOTTOSTRADA

- ampia veranda vivibile, parzialmente coperta, con vista mare;
- ambiente unico con angolo cottura;
- w.c. con box doccia doppio;
- locale di sgombero a uso lavanderia staccato dal corpo principale.

PIANO TERRA RIALZATO

- veranda vista mare;
- luminoso soggiorno - pranzo;
- cucinotto;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca.

Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Giardino e spazi esterni sia sul davanti che sul retro.
Al villino si accede da un lungo passo cementato in cui è possibile parcheggiare più veicoli.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila.

Bonagia-Villino su 2elevaz. + giardino, vista mare

Tra le frazioni di Palma e Pietretagliate, in contrada Immacolatella, immersa nella tranquillità della campagna trapanese, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo, libera su quattro lati, che si estende su una superficie di circa 100 mq oltre ampia veranda.
La soluzione insiste su un lotto di terreno di 4.000 mq circa dove è già presente la struttura di una grande piscina interrata.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 190 mila.
Possibilità di acquisto di ulteriori 4.000 mq circa di terreno piantumato con alberi di ulivo, a un ulteriore costo di euro 15 mila.

PALMA-Soluz indipendente allo stato grezzo+piscina

Riccardo

Casa ristrutturata

Daniele Blarasin

L'immobile è una villa indipendente situata in posizione riservata e panoramica nel territorio etneo, immersa nel verde e caratterizzata da un'ottima esposizione. La proprietà si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 300 mq e insiste su un ampio lotto di terreno destinato a giardino privato. La villa si articola su due livelli: al piano terra si trovano tutte le camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, per un totale di 5 bagni e 7 locali principali, che includono anche gli ambienti di servizio. Al primo piano, accessibile da scala interna, si trova la cucina, che rappresenta l'unico ambiente collocato su questo livello, con accesso diretto ad una terrazza panoramica. La superficie coperta utile è pari a 176 mq, mentre 124 mq sono distribuiti tra balconi e terrazze, che arricchiscono e valorizzano la villa, offrendo spazi esterni vivibili e ideali per il relax. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione edilizia nel 2019, che ha riguardato le strutture, gli impianti e la distribuzione interna. Tuttavia, a seguito di un furto da parte di ignoti, la proprietà ha subito il danneggiamento e la sottrazione degli infissi interni ed esterni e parte della componentistica impiantistica (elettrica e idraulica), rendendo necessari interventi di ripristino. Nonostante ciò, la struttura edilizia risulta in perfette condizioni, e i lavori strutturali e murari eseguiti nel 2019 non richiedono alcun rifacimento. Il giardino circostante, di estensione considerevole, contribuisce a creare un contesto riservato e suggestivo, offrendo spazio verde per molteplici usi, incluso l'eventuale realizzazione di una piscina o di aree relax. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza signorile da personalizzare, o per un investimento nell'ambito ricettivo o turistico, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza di più camere con bagno privato e alla location strategica.

Villa sull'Etna

grazia

Privato vende lussuoso appartamento semi indipendente su due livelli di vani 5 e mezzo zona Acireale centro, pressi palestra Brizz, composto da salone doppio, doppi servizi, tre camere da letto, cucina grandissima con terrazzo a livello, garage e posto auto privato, astenersi agenzie immobiliari.
Contatti 3313664981.

Semi indipendente Acireale centro

Maria

Gravina di Catania, villetta 3,5 vani grandi, da ristrutturare, con ampio spazio esterno, misura all'interno circa 113mq., all' esterno circa 92 mq; carrabile. Indipendente, più terrazzo con pozzo. Ottime potenzialità. Vicino imbocchi autostrada e tangenziale.
Telefonare ai numeri 3493169664 ; 3477515102
NO Agenzie.

Indipendente, centrale, spazio esterno

Studio Atenea Immobiliare

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Al Quadrivio Spinasanta, e precisamente in via Madonna delle Rocche, luminoso appartamento di circa 150 mq + ampia veranda con bellissima veduta su tutta la città.
L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina, con prospetto recentemente ristrutturato, composta da sole tre unità abitative. L'appartamento è cosi' suddiviso: Salone doppio, ampia cucina/soggiorno con affaccio sulla veranda, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e ripostiglio.
Annesso all'appartamento uno spazio di terreno sul lato nord dell'edificio sul quale poter realizzare un pergolato per trascorrere in tranqullità dei momenti di relax.
L'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione, con qualche lavoro da fare per essere reso piu' moderno e per ottimizzarne gli spazi.
Completa la proprietà uno spazio comune all' ingresso della palazzina, recintato con un cancello automatico carrabile, vi è la possibilità di parcheggio di moto e bici.
INFO AGENZIA 328/0783502

Quadrivio Panoramico 150Mq +Terrazza E Giardino

di falco real estate srls

Svegliarsi e scendere dei gradini e trovarsi il mare mediterraneo della Sicilia davanti, tra colori, suono del mare e il caratteristico paesaggio sabbioso e roccioso, con le dorate spiagge;
Sembra un sogno ma non per questa proprieta' in vendita a Realmonte, in uno dei luoghi marittimi piu' puliti e incontaminati della costa Agrigentina, e' in vendita alle Pergole a ridosso della spiaggia, una proprieta' esclusiva che per posizione, dimensione e vista non ha pari,

terreno di mq 10.860 con annesso uliveto e macchie mediterranee, separato da solo da una lingua di spiaggia, con annessi n. 2 ruderi, da ristrutturare, uno da mq 75 (circa mq 40 struttura e mq 35 veranda in legno), e altro rudere di mq 62 (mq 32 di struttura e mq 30 di veranda), pronti gia' per essere ristrutturati ed essere vissuti.

La cornice ambientale paradisiaca, e l' assoluta privacy garantita da poche altre costruzioni basse ben distanziate, garantiscono assoluta tranquillita' in una zona dove per norme di salvaguardia sono assolutamente vietate nuove costruzioni, ma consentito recuperare le preesistenti.

Possibilita' frazionamento per 2 nuclei familiari.

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Hai bisogno di comprare o vendere casa? chiamaci! noi sappiamo come si fa.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Le pergole lotto su spiaggia mq 10860 con 2 ruderi

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Splendida villa indipendente in vendita a Marsala - Contrada Ponte Fiumarella

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente situata nella tranquilla e ricercata zona di Ponte Fiumarella, Marsala, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e funzionalità.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, rifinito con materiali di buona qualità e curato in ogni dettaglio, pronto da abitare senza necessità di interventi.

La proprietà si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è composta da:

* 3 spaziose camere da letto, confortevoli e ben arieggiate
* 2 bagni, ampi e funzionali
* Grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia
* Accesso diretto dalla cucina a una magnifica veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale privacy

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa: la casa dispone di un ampio giardino privato, ben curato e versatile, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi aperti.

Completa la proprietà una comoda zona barbecue, perfetta per organizzare momenti di convivialità con amici e parenti.

Tra le dotazioni e i comfort troviamo inoltre:

* Impianto fotovoltaico, che garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi
* Condizionatori installati in casa per il massimo comfort in ogni stagione
* Ampie aree parcheggio, ideali per ospitare più veicoli con facilità
* Ampi spazi esterni pavimentati e vivibili

La villa si distingue per il suo stile accogliente, con finiture calde ed eleganti, ambienti spaziosi e una distribuzione interna pensata per garantire praticità e benessere abitativo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento di pregio in una delle zone residenziali più apprezzate di Marsala.

Prezzo trattabile.

Villa unifamiliare Contrada Pontefiumarella

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001090-50
Classe energetica: B - EPglnr: 72.01 kWh/m²
Villa indipendente con terreno in vendita a Ragusa Ibla  Contrada Monte

In Contrada Monte, a pochi minuti da Ragusa Ibla, presentiamo in vendita una villa indipendente di 183 mq con oltre 23.000 mq di terreno, immersa nella natura e con splendido panorama sulla campagna ragusana. ?

La villa, costruita nel 2008 e in Classe Energetica B, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e molto luminosi.

Composizione dellimmobile

? Piano terra
Ampia zona living con cucina a vista e ben 5 aperture che garantiscono grande luminosità, lavanderia, due camere da letto matrimoniali e un bagno.

? Primo piano
Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, terrazzino panoramico e sottotetto con predisposizione per una seconda cucina.

? Possibilità bifamiliare
La villa è stata predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli impianti sono già separabili, rendendo la proprietà ideale anche come villa bifamiliare, casa per due famiglie o investimento per attività ricettiva.

? Caratteristiche principali

Villa indipendente in vendita a Ragusa Ibla

Superficie 183 mq

Terreno di oltre 23.000 mq

Vista panoramica sulla campagna

Costruzione 2008

Classe Energetica B

Ambienti molto luminosi

Possibilità bifamiliare

Allarme & Telecamere

Doppi infissi a taglio termico

Una soluzione perfetta per chi cerca una villa con terreno a Ragusa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Ragusa Ibla.

Villa singola - Ragusa

Tra le centrali e servite Via Archi e Via Orti, e più precisamente ad angolo con Piazza Cimitero, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un intero stabile indipendente che si estende su una superficie totale di circa 600 mq suddivisi tra piano terra e primo piano.
L'immobile è composto da n. 3 locali commerciali al piano terra, che all'occorrenza possono fungere anche da garage, magazzini e/o laboratori, un appartamentino/ufficio e un bel giardino sul retro di circa 150 mq, e da n. 2 ampi e luminosi appartamenti al primo piano.
Terrazzo calpestabile.
La soluzione si presenta da ristrutturare, ma comunque in buone condizioni per quella che è la sua data di costruzione.
Il prezzo di vendita richiesto per l'intero immobile ammonta a Euro 340 mila.

PIAZZA CIMITERO - Soluzione indipendente 600mq ca

Laguna Blu Mazara

A Marsala in vendita, nei pressi di Via Colocasio, a pochi metri da Piazza Marconi, casa in buone condizioni di 90mq al 1° piano composto da cucina, soggiorno, salone, camera, cameretta, bagno, lavanderia, vano di 15mq al 2° piano, 2 climatizzatori e area libera sovrastante. La pavimentazione è in marmo e gli infissi interni sono in legno con vetro semplice. 
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
RIFERIMENTO: V002121

CLASSE ENERGETICA: G

Casa di 90mq al 1° piano con area libera

Nei pressi di Corso Gramsci, zona strategica per la vicinanza al centro e ai numerosi servizi, proponiamo in vendita casa singola di circa 100 mq, posta al piano terra e situata all'interno di una piccola palazzina formata da tre piani totali.

Interamente la disposizione si presta ideale per uso ufficio, ma essendo un abitazione a tutti gli effetti potrebbe essere comoda per esigenze abitative, troviamo una comoda zona living, tre camere, due bagni, cucina ed infine un comodo cortiletto interno.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento non lontano dal centro, ideale anche come studio o ufficio, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. 
RIFERIMENTO: V006460

CLASSE ENERGETICA: G

Casa singola ideale anche come ufficio

Rif: 40001026-112
Classe energetica: G
In vendita, nella suggestiva cornice di Ragusa Ibla, caratteristica casa indipendente, perfetta per chi desidera una residenza ben servita a due passi dalla famosa piazza Duomo
La proprietà si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli, per un totale di 88 metri quadrati.
Al suo interno, la casa è composta da 4 locali, tra cui 3 luminose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina abitabile
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano e un climatizzatore per il periodo estivo che garantiscono una temperatura confortevole in ogni momento dell'anno
Allo stato attuale l'immobile necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, è quindi possibile personalizzare e arredare gli spazi a proprio piacimento.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, sono dotati di zanzariere e vetro camera 
L'esposizione a sud est la rende molto luminosa e accogliente, inoltre è dotata di un balcone che offre una splendida vista panoramica sulla zona circostante.
All'esterno, sul lato interno, la proprietà condivide un cortile comune con altre abitazioni, ideale per rilassarsi in compagnia
Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzi.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001113-54
Classe energetica: E
TERRATETTO PANORAMICO INDIPENDENTE CON GARAGE IN VIA DEL MERCATO 78/80  RAGUSA IBLA
Re/Max presenta in vendita, a Ragusa Ibla, soluzione indipendente di mq 220 circa, in buone condizioni.
 soluzione anche solo per investimento, grazie alla sua composizione, la proprietà 
può garantire diverse entrate in termini di locazione poiché composta da
- garage
- monolocale indipendente a piano terra
- ulteriore unità abitativa su più livelli con camere da letto servite da bagno privato

Nello specifico, l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da nove vani catastali con garage di pertinenza al piano terra di circa mq 30.

PIANO TERRA 
MONOLOCALE
Entrando sulla sinistra troviamo un monolocale indipendente composto da cucinino, camera da letto e bagno.
GARAGE
Con ingresso separato sul lato destro dell'edificio troviamo il garage di mq 30 con bagno.

PRIMO PIANO
Salita la prima rampa di scala, sulla destra una comoda cucina con ampia zona living, ripostiglio e una piccola lavanderia,
a sinistra, sempre al primo piano, si ha una camera da letto matrimoniale con adiacente bagno. 

SECONDO PIANO
Due camere da letto matrimoniali comunicanti con tetti a volte, decorati da meravigliosi affreschi, un ulteriore vano che può fungere da camera o da studio o da ripostiglio, un bagno.

La cucina e tutte le camere sono balconate con affaccio sulla meravigliosa vallata di Ragusa Ibla.

DOTAZIONI E PERTINENZE:
- Garage
- Impianto di riscaldamento a metano
- Riserva idrica con cisterna in garage
- Infissi in alluminio

VIA DEL MERCATO n. 80 RAGUSA IBLA?
https://maps.app.goo.gl/BMzhrhDU6XiKGA997

Per maggiori informazioni contattami.
Disponibilità di visite anche nei weekend.

A due passi dalla Via XI Maggio, nel pieno centro storico di Marsala, proponiamo in vendita uno stabile di circa 140 mq, posto su tre livelli e diviso in due unità abitative, con possibilità di unificarle.

Internamente lo stabile richiede lavori di ristrutturazione, ed è composto al piano terra dalla prima unità abitativa, dove troviamo un ampio ingresso, ampio living, cucinotto, bagno, ripostiglio ed infine una camera da letto.
Mentre la seconda unità posta al primo e secondo piano è composta da tre vani più una comoda veranda pertinenziale.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile in centro storico oppure come investimento, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006414

CLASSE ENERGETICA: G

Intero stabile in centro storico

Proponiamo in vendita uninteressante soluzione immobiliare indipendente situata in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Matteotti, nel cuore di Mazara del Vallo.
Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti su quattro livelli, e si presenta come ottima opportunità dinvestimento, ideale sia per uso residenziale che ricettivo.
-Piano Terra:
Al piano terra troviamo un ampio ingresso con gabbia scala che collega i piani superiori, un vano dingresso di servizio e un magazzino di circa 30 mq, perfetto per uso deposito o eventuale rimodulazione.
-Primo, Secondo e Terzo Piano:
Ogni piano ospita un appartamento indipendente della stessa metratura e composizione, circa 65 mq ciascuno, con spazi ben distribuiti. Gli appartamenti sono composti da:
-Ingresso
-Cucina
-soggiorno
-Camera da letto
-Bagno
Questa configurazione rende lo stabile ideale anche per essere frazionato e messo a reddito.
-Area Libera Sovrastante;
A completare la proprietà, una spaziosa terrazza con due vani accessori, ideale come area relax o per la realizzazione di una zona lavanderia, cucina esterna.
-Posizione:
Limmobile si trova in una zona centrale, ben servita da attività commerciali, servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori.
-Punti di Forza:
Intero stabile indipendente
Tre unità abitative distinte
Magazzino e terrazza con vani accessori
Ottima posizione centrale
Ideale per investimento o struttura ricettiva
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
RIFERIMENTO: V006370

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Stabile-Palazzo a Mazara del Vallo

Rif: 40001113-44
Classe energetica: G
VILLETTA SINGOLA 
CONTRADA PRINCIPE
VIA SIMETO N. 13 
MARINA DI RAGUSA

Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa.
Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. 

La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq.
E composta da:
cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, 
due camere matrimoniali 
una cameretta piu' piccola
una lavanderia 
due bagni.
Infissi e porte nuovi e di ottimo standard
Riserva idrica 20.000 litri

Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end 

VILLA WITH GARDEN
VIA SIMETO 13
CONTRADA EREDITA - FONTANA NUOVA
MARINA DI RAGUSA

Just 5 km from Marina di Ragusa
The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms,
on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters.
It comprises:
an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda,
two double bedrooms,
a smaller bedroom,
a laundry room,
two bathrooms.
New, high-quality fixtures and doors.
20,000-liter water tank.

A pochi passi dalla zona più incantevole di Marsala, precisamente in C/da Gurgo, disponiamo di una villa in costruzione, verrà consegnata ad un anno dal preliminare, con vista panoramica di 120mq circa su 3.300 mq circa di terreno. L'immobile si sviluppa su un un unico piano ed è composto da cucina - soggiorno, veranda, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e camera singola. 

La villa si può visionare in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

RIFERIMENTO: V003202

CLASSE ENERGETICA: A 175 kWh/m2 a

Villa panoramica

Marsala - In vendita in c/da Torrelunga Puleo, casa da ristrutturare di 150mq su un unica elevazione con garage di 25mq circa e terreno di 300mq circa. 
E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
La vendita di questo immobile è curata esclusivamente dall'agenzia immobiliare Laguna Blu
RIFERIMENTO: V003064

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa singola

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791148-6
Classe energetica: G - EPglnr: 125.70 kWh/m²
Presentiamo in vendita graziosissima Villetta Indipendente ubicata a Valderice nella via Angelo Fanara traversa della centralissima via Sicilia.

Limmobile si presenta in uno stato libero al rogito, quindi acquistabile senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. 

L'immobile si estende su un unico livello a piano terra, per un totale di circa 132 mq, dove troviamo un corridoio dal quale si accede ad un soggiorno/salotto, unampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno con accesso al retro della villetta.

Allesterno della villetta abbiamo un viale che costeggia limmobile il quale ci permette di accedere a un riposto per attrezzi, al garage con ingresso principale sulla via Angelo Fanara con rispettiva saracinesca ed un vasto giardino di circa 260 mq.

Infine troviamo unampia terrazza, dalla quale ci si accede da una scala esterna, lì troviamo unampia casetta utilizzabile come riposto, lavanderia o altro.

In sintesi questa graziosissima villetta ubicata in una zona panoramica, comodissima per la sua posizione centrale molto ben servita, rappresenta un buon investimento per chi desidera sfruttarla come abitazione residenziale o stagionale o come investimento turistico.

Casa Indipendente - Valderice

Rif: 40791098-5
Classe energetica: G
Raffinata Villetta porzione bifamiliare in Contesto Residenziale  Trabia, Zona Sant'Onofrio

Presentiamo in vendita unelegante villetta situata a Trabia, precisamente in via Suvarita, nella rinomata e tranquilla zona di Sant'Onofrio. Questa proprietà, parte di un complesso bifamiliare, si distingue per lottimo stato di manutenzione e un design interno curato, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.

Distribuzione degli spazi
L'abitazione principale si sviluppa in modo armonioso su un unico livello, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati:

Piano Terra: L'ingresso accoglie gli ospiti in unampia zona living, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende una confortevole camera padronale e un servizio moderno e rifinito, caratterizzato da uno stile contemporaneo e funzionale.

Piano Superiore: Una scala interna conduce a un suggestivo piano mansardato in open space. Questo ambiente versatile vanta un affaccio diretto su unampia terrazza panoramica, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per godere della vista circostante.

Finiture e Possibilità di Arredo
L'immobile, é mantenuto con estrema cura, presenta finiture attuali e di gusto. Vi è inoltre la possibilità di includere nella vendita gli arredi presenti, offrendo così una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta sin da subito.

Privacy e Tranquillità
Immersa in un contesto riservato e silenzioso, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora che garantisca privacy e relax, senza rinunciare ai comfort moderni. Una soluzione perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari in una delle località più ricercate del litorale.

Villetta bifamiliare - Trabia

Rif: 40791005-181
Classe energetica: G
Via Alba Gulì - tra via San Lorenzo e Viale del Fante - presentiamo in vendita villa a schiera situata in un residence, che offre un' soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale.
Costruito nel 1980, l'immobile si sviluppa su due piani : piano rialzato e al -1 e si estende su una superficie totale di 135 mq, di cui 127 mq interni
La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale, al piano rialzato ingresso su doppio salone, cucina e servizio , la piano -1 2 luminose camere da letto , ognuna con terrazzino , un bagno , lavanderia e cantina. Doppia porta d'ingresso dalla cucina.
Lo stato di conservazione è discreto, garantendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
Per godere del piacevole clima mediterraneo, è presente anche un terrazzo, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Inoltre, una cantina offre uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un' gestione delle spese energetiche. Infissi alluminio con vetro camera. Pavimentazione in ceramica.
Le spese condominiali ammontano a soli 75 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida villa a schiera, perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma comoda per raggiungere il centro città e i principali servizi.

Villa a schiera - Palermo

Nelle prime periferie della città, a pochi passi da Via Pier Luigi Nervi, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare di circa 1000 mq, situata in una posizione tranquilla e strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni e potenzialità significative.
 Al piano terra, l'immobile è composto da tre vani luminose, un ripostiglio e doppi servizi, che offrono una comoda distribuzione degli spazi. Questa zona è perfetta per creare un'area living accogliente e funzionale.
In aggiunta, troviamo un magazzino suddiviso in un unico vano, ideale per il deposito di attrezzi o materiali, e un ulteriore magazzino composto da tre ripostigli e due vani, che possono essere utilizzati per molteplici scopi, come workshop o spazi di stoccaggio. Completa il piano terra un ampio vano di lavorazione, che offre diverse possibilità d'uso, dal laboratorio artigianale a uno spazio creativo.
Al primo piano si trova un ampio appartamento, che si presta a essere ristrutturato secondo i propri gusti. Questo spazio è composto da una cucina, tre vani letto, un soggiorno, sala da pranzo, un ingresso, un servizio, un disimpegno e un ripostiglio. L'ampiezza degli spazi consente di creare un ambiente confortevole e accogliente, perfetto per una famiglia.
Al secondo piano è presente un terrazzo con un ripostiglio.
La villa, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. È possibile realizzare un'abitazione unica e personalizzata, con la possibilità di sfruttare anche gli spazi esterni, se presenti, per creare 
RIFERIMENTO: V006204
CLASSE ENERGETICA:

Villa con ampio terreno

Rif: 40001070-9
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
PALAZZO STORICO
Remax presenta in vendita a Chiaramonte Gulfi, paesino della provincia di Ragusa, definito il "Balcone di Sicilia" per la sua magnifica posizione panoramica.
La prestigiosa casa natale di Serafino Amabile Guastella, noto etnologo italiano, uno dei più attenti studiosi di tradizioni popolari siciliane.
L'antica dimora del Barone Guastella vanta una superficie di 300 Mq., si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di creare zone distinte per il giorno e la notte. 
Composta da ben 12 locali, lo stato di conservazione è da ripulire, il che permette ai nuovi proprietari di dare un tocco personale all'abitazione e renderla ancora più accogliente e confortevole.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di un terrazzo, ideale per godersi il sole e l'aria fresca durante le giornate estive o per organizzare cene all'aperto in compagnia.
Completa l'immobile un garage dove poter tranquillamente mettere in sicurezza e senza problemi di parcheggio le proprie automobili.
Inoltre, la sua posizione elevata garantisce una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda e pronta per essere vissuta, ma anche personalizzata a proprio piacimento.
L'immobile viste le caratteristiche si presta bene ad essere utilizzato come struttura ricettiva quindi come un ottimo investimento vista l'ubicazione a pochi metri dallo storico Arco dell'Annunziata, dalla Chiesa di S. Giovanni Battista e dai ristoranti più rinomati del paese.

Approfitta ora per diventare il proprietario di questo immobile UNICO.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001070-36
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE

In vendita casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, situata in una zona caratteristica e panoramica del paese. 
La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di fascino. Labitazione dispone di due camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. Sono presenti anche due bagni, che completano la zona giorno e la zona notte. Una grande stanza libera, attualmente vuota con molteplici possibilità di utilizzo: (soggiorno, studio, sala hobby o qualsiasi altra soluzione). 

La cucina è un vero punto di forza della casa: arredata con una cucina in muratura e dotata di una terrazza privata. Un angolo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici nelle serate estive.

La casa combina tradizione e funzionalità, con ampi spazi e una posizione panoramica che la rende davvero unica. Si trova a breve distanza dai principali servizi, ma al contempo immersa nella tranquillità del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della provincia di Ragusa, Ideale anche per destinarla a casa vacanza e quindi metterla a reddito. 
Non aspettare ancora, chiamaci e chiedi una visita.

Rif: 40791004-104
Classe energetica: G
Nel suggestivo scenario di Macari, a San Vito Lo Capo, presentiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera all'interno del curato e tranquillo complesso "Macari Residence".
Il grande privilegio di questa proprietà è la sua posizione strategica: si arriva comodamente al mare a piedi, un vantaggio impagabile per chi desidera vivere l'estate senza lo stress dell'auto. 
PDF
L'immobile, mantenuto in ottime condizioni e interamente climatizzato, viene venduto completamente arredato, presentandosi pronto per essere abitato fin da subito o per essere inserito con successo nel circuito degli affitti turistici. La soluzione si sviluppa in modo funzionale su due livelli (piano terra e primo piano) ed è dotata di due camere da letto: 

PIANO TERRA:
L'ingresso della proprietà avviene attraverso un primo giardinetto pertinenziale che ci accoglie con una spaziosa veranda, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Varcando la soglia, si entra in una luminosa zona giorno dal sapore autentico, impreziosita da una cucina in muratura a vista. I dettagli in maiolica tradizionale e le ante azzurre richiamano i colori della costa, creando un ambiente accogliente e conviviale. 
Proseguendo dalla zona giorno si attraversa un comodo disimpegno che organizza perfettamente gli spazi: a sinistra troviamo un bagno finestrato completo di doccia, a destra la scala interna, e di fronte si apre la prima delle due camere da letto. 
Proprio da questa camera si ha l'uscita diretta sul giardino posteriore della proprietà. Questo spazio esterno sul retro garantisce un'assoluta riservatezza ed è in parte pavimentato e in parte arricchito da ciottoli bianchi, incorniciato da splendide piante mediterranee. Al suo interno è stata creata una deliziosa e riservata zona salotto all'aperto, perfetta per ritagliarsi momenti di puro relax serale o per leggere un libro all'ombra. Il giardino posteriore vanta inoltre una pratica zona lavanderia...

Villa a schiera - San Vito Lo Capo

Rif: 40001095-284
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una casa indipendente in Via Carlo Papa 75 a Modica Bassa.

Limmobile si sviluppa per un totale di 62 mq al piano primo e secondo. É composto da un ingresso a piano terra che conduce al disimpegno del piano primo, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno e lavanderia.

La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi del centro storico di Modica.
Ci troviamo a pochi passi dal Corso Umberto I.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001059-163
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una graziosa casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi.
Attualmente, si presenta in uno stato libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
La sua superficie totale di 40 metri quadrati è distribuita su un unico piano terra, il quale offre un'atmosfera intima e accogliente
.La casa si presenta in uno stato di conservazione buono

Raffaele

1 km prima dell acqua park villa da ristrutturare. 4 camere.
Giardino e ingresso auto privato 
Vista panoramica su Monreale e Palermo.

Prezzo ribassaato villa singola con giardino

Nei pressi della C/da Berbaro, a circa trecento metri dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq.

La casa offre comodi spazi esterni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Infatti dispone di un giardino privato di circa 150 mq, tutto recintato ed in parte piantumato, oltre che una veranda esterna.

La casa internamente richiede lavori di ristrutturazione, ed è composta da: ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina e servizio.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile con comodi spazi ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V006015

CLASSE ENERGETICA: G

Casa indipendente a trecento metri dal mare

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