di falco real estate srls

FORTEMENTE RIBASSATA IN Vendita ad Agrigento in Villaggio Mose', a km 1 dalla via dei Giardini e dal Mare di San Leone, a mt 500 dalla via Leonardo Sciascia, a 1 km dalla Valle Dei templi, in VIA POGGIO MUSCELLO, Villa in regola ante '67, piena area parco urbanisticamente regolare, suddivisa in n. 2
unita' immobiliari, PT-P1, rispettivamente di mq 100 catastali e mq 81 catastali, ideali per 2 famiglie
che avrebbero n. 2 villette indipendenti o ideali
per una unica grande villa, accompagnata da ben mq 4000 circa di terreno arborato interamente
recintato con accesso da un cancello carraio e pedonale. suddivisa in 9 vani, di cui n. 2 bagni, e altri
7 vani da adibire a camere da letto o altro. Unitamente box seminterrato di mq 20. Ottimo
investimento per residenza o per conversione in struttura turistico ricettiva.
.MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE
30K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCIO STATALE 2024, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
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Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villa Vista mare Mose' mq 200 con 4000 terreno

RIBASSATA IN VENDITA, ad Agrigento pressi quadrivio e stazione bassa, via Pier Santi Mattarella,
realizzata su lotto di terreno di mq 2000 con 50 m di fronte strada, interamente recintata con
accesso da cancello carraio e pedonale, mq 300 sviluppati su n. 2 villette a schiera di mq 150 l' una
distribuite su 2 livelli con 4 unita' immobiliari, distribuite pianoterra piano 1, oltre a dependance di
mq 40, e magazzino autonomo di mq 100, totale di 18 vani, con 6 bagni.
POSSIBILITA' DI UN UNICA GRANDE STRUTTURA O DIVISIONE IN PIU' VILLETTE PLURIFAMILIARI O
DIVISIONE IN PIU' APPARTAMENTI INDIPENDENTI.
Zona ben servita da utenze commerciali, artigianali, di intrattenimento, scuole di ogni ordine e
grado nei pressi, tra cui il Polo Universitario, stazione dei treni e fermata bus a pochi passi.
Ottimo investimento, per residenza, per struttura turistico ricettiva, per trasformazione in studio
professionale, casa per anziani, o struttura accoglimento sociale.
DA RISTRUTTURARE MA NESSUN PROBLEMA STRUTTURALE, SOLO DA RIFARE IMPIANTISTICA E
RIVESTIMENTI.
Mutuabile con assistenza mutuo in agenzia, APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DEI MUTUI, se hai
meno di anni 36 e isee congruo, grazie al decreto CONSAP esteso a tutto il 2024, giusto
provvedimento governativo della legge finanziaria in vigore.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Villa quadrivio mq 500 su lotto mq 2000 dependance

Agrigento

Villa indipendente su due elevazioni, in zona Parco Angeli, ben rifinita. L'immobile internamente presenta la seguente suddivisione: al piano terra ingresso su ampio salone con esposizione sulla veranda, cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio, un ampia scala dal movimento curvilineo porta al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, oltre ampia veranda/solarium. Mentre al piano seminterrato abbiamo un ampio magazzino deposito. La villa è circondata da un giardino privato di 1200 mq circa con spazi dedicati a decorazioni floreali ed alberi esotici e zone relax. La villa è ubicata in zona riservata e tranquilla e nello stesso tempo nelle immediate vicinanze del Viale Leonardo Sciascia dove si possono trovare attività commerciali di ogni genere oltre scuole e chiese. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Villa singola Agrigento [AG551VRG]

Proponiamo in vendita villa indipendente con 900 mq di giardino, al Villaggio Mosè, in Viale Cannatello, zona servitissima da servizi pubblici e attività commerciali di prima necessità, e a 3 km dal mare di San leone. L'immobile ha accesso da strada privata ed è composto da due grandi camere da letto , il salone, la cucina abitabile, una terrazza verandata, una camera studio, il bagno ed il ripostiglio. Metratura interna di 138 mq e terreno circostante. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Villa singola Agrigento [DG936VRG]

AGRIGENTO MEDIAZIONI d.i.

Monserrato - Proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, da ristrutturare, offre un'incredibile opportunità di trasformare gli spazi secondo i propri gusti, creando un'abitazione unica e accogliente.
Al piano terra, la cucina e il soggiorno, possono diventare il cuore pulsante della casa, mentre il bagno completa la zona giorno. Salendo al piano superiore, tre camere da letto e un secondo bagno offrono spazi confortevoli e riservati, perfetti per tutta la famiglia.
All'esterno, una terrazza panoramica invita a momenti di relax e convivialità, mentre il terreno di circa 1.000 mq apre infinite possibilità: un giardino fiorito, un orto rigoglioso o spazi per attività all'aperto.
Questa proprietà rappresenta l'occasione ideale per chi desidera creare una casa su misura, in un ambiente tranquillo, con ampi spazi sia interni che esterni.
Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895
La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

CASA INDIPENDENTE A AGRIGENTO

Salvo ag

IN VENDITA ad Agrigento, al centro di San Leone, villa indipendente di mq 122 + sottotetto calpestabile di mq 85 in lotto di mq 450, spazio esterno autonomo con giardino, veranda e n.4 posti auto.
4vani + ampio soggiorno-cucina + 2 bagni completi di doccia. 
Ottimo stato d' uso immediatamente abitabile, 
NO BARRIERE ACHITETTONICHE ADATTA A PERSONE CON HANDICAP O IN CARROZZELLA CON PROBLEMI DEAMBULAZIONE.

Autonoma e signorile

Contrada San Michele - Proponiamo in vendita una villa singola che unisce ampiezza degli spazi, indipendenza e grandi potenzialità di personalizzazione.

Con una superficie complessiva di circa 250 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente divisibile, una soluzione ideale per investimento immobiliare redditizio.
La villa, da ristrutturare, permette di modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della struttura.
All'esterno, un ampio terrazzi e due verande, perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La proprietà è circondata da un ampio terreno, ideale per chi ama gli spazi aperti.
Completano la proprietà due magazzini di generose dimensioni.
Totalmente indipendente, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento con ottime prospettive di rivalutazione dopo una ristrutturazione mirata.
Un immobile versatile e ricco di potenziale, immerso nel verde e a pochi minuti dai principali servizi.


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VILLA SINGOLA A AGRIGENTO

San Leone - In una zona tranquilla ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa trifamiliare indipendente, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq.
L'immobile offre una superficie complessiva di circa 300 mq, sviluppata su tre livelli. Ogni piano offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di realizzare tre unità abitative indipendenti, ideali sia per uso residenziale che per investimento.
Il piano terra ha accesso diretto al giardino, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o creare uno spazio esterno attrezzato.
Il primo e il secondo piano sono entrambi dotati di terrazzo e balcone, con affacci aperti e buona esposizione, garantendo luminosità e aria in ogni ambiente, con una vista mare.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'ampia metratura, la disposizione interna e l'indipendenza dei livelli rendono questa villa una soluzione estremamente versatile, adatta sia a famiglie numerose che a chi desidera investire in una struttura ricettiva o in più appartamenti da mettere a reddito.
Ottima posizione, a pochi minuti dalle spiagge, dal lungomare e dalle principali vie di collegamento.
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Villa trifamiliarie con vista mare

Viale Cannatello - In una delle zone residenziali più comode e servite, proponiamo in vendita una villa su due livelli che si distingue per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione interna, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità.
Il piano terra accoglie un'ampio salone con cucina aperta, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, oltre ad ulteriori due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in buone condizioni, offrendo fin da subito una soluzione pronta da vivere.
Al piano superiore troviamo un secondo appartamento da ristrutturare, accessibile tramite ingresso esterno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo di 90mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
Il tutto è circondato da uno spazio di 500mq ideale per i momenti all'aperto.
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Villa su due livelli situata in una zona servita

FORTEMENTE RIBASSATA IN VENDITA ad Agrigento in Villaggio Mose', Grezzo di mq 300 distribuito su 2 livelli, da completare e riqualificare, edificato su terreno edificabile C2 di mq 1018, rientrante nel piano particolareggiato Villaggio Mose XI. Possibilita di una grande villa singola o di 2 ville a schiera indipendenti, oppure 6 appartamenti. Ottimo investimento rivolto a imprese di costruzione o per privati per residenza di prestigio.
Ottima posizione nei pressi di via De Sica, via Marcello Mastroianni, tra via Pino mercanti e via traversa Tobino.
Zona ben urbanizzata e ben servita da utenze commerciali, artigianali e con nei pressi scuole di ogni ordine e grado. Maggiori info in Agenzia.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Villa Mose' grezza mq 300 su lotto mq 1000

Carola

Vendo meraviglioso appartanvilla duplex con ingresso indipendente, sito al villaggio Mosè...165 mq interno e 100 mq esterno
L' immobile si compone di un salone, una cucina abitabile e un doppio cucinino con lavanderia ed un bagno padronale. Al piano superiore una camera da letto spaziosa con bagno un camera ed una cameretta, il tutto corredato da un ampio balcone a girare e vista mare. Sono presenti ottime rifiniture di pregio ed un' ampia riserva idrica.

Appartanvilla villaggio mose

In una delle zone più richieste della costa agrigentina, nel cuore di San Leone, proponiamo una villa indipendente dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq netti oltre i balconi e le pertinenze, distribuiti in modo funzionale su due livelli. Gli ambienti sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità, pensati per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana che nei momenti di rappresentanza.
A rendere davvero speciale questa residenza è lo spazio esterno: un giardino privato curato con grande attenzione, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità di una zona residenziale riservata, pur restando a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.
Tra le tante qualità che rendono unica questa villa, spiccano anche la presenza di un impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e risparmio, e una serie di dotazioni moderne perfettamente integrate nello stile della casa.
La posizione è strategica: riservata ma centrale, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. Gli spazi sono generosi e l'atmosfera che si respira è quella di una dimora importante, pensata per chi sa riconoscere il valore della qualità.
Un investimento significativo, in linea con l'unicità della proposta e del contesto in cui si inserisce.

Villa singola nel cuore di san leone

Utente 20605667

A pochi passi dal centro di Agrigento, Capitale della Cultura 2025, si trova questa bellissima casa indipendente su due piani più dependance staccata, circondata da un giardino di circa 1.500 mq con piante e alberi da frutto.

La casa che ha una superficie lorda di oltre 150 mq più due grandi terrazze, al piano terra e al primo piano, è stata ristrutturata nel 2003 e si trova in buone condizioni di abitabilità.

Con pochi interventi, diventa una soluzione ideale per bed&breakfast o struttura ricettiva.

Presenti posti macchina scoperti all'interno della proprietà.

Casa indipendente con grande giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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