Iob&Fonzar

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente degli anni 80 di oltre 400 mq, caratterizzata da una raffinata architettura su piani sfalsati che dona movimento, luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e armoniosa.

Labitazione colpisce fin dal primo sguardo per il suo stile elegante e senza tempo, valorizzato dallutilizzo di materiali di qualità e da una progettazione attenta ad ogni dettaglio. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, dialogano tra loro creando un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy.

Il piano terra accoglie con un suggestivo portico che introduce allingresso principale. Da qui si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata, oltre a uno studio ideale per il lavoro o la lettura. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, il tutto arricchito da spazi di servizio come il ripostiglio.

Il piano primo, leggermente sfalsato, ospita un ambiente versatile attualmente adibito a palestra, facilmente trasformabile in ulteriore camera o studio, oltre a un bagno e ulteriori spazi accessori.

Il piano seminterrato, con accesso indipendente, rappresenta un vero valore aggiunto: una grande taverna con caminetto crea unatmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti conviviali. Completano il livello lavanderia, cantina, stireria e ripostiglio.

La proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e vivibilità allaperto, ideale per famiglie e per chi ama vivere gli spazi esterni.

Completano lofferta due autorimesse coperte.

Una soluzione unica, perfetta per chi è alla ricerca di una casa dal forte carattere a
RIFERIMENTO: V000422
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente di design con ampio giardino S

Sirio

Prestigiosa villa indipendente del 2006, curata e rifinita con attenzione al dettaglio. Il giardino privato di 1.050 mq, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, avvolge la casa offrendo privacy e spazi esterni curati. La zona living comprende una cucina in muratura dotata di spolert ed un luminoso salotto con raffinata stufa in maiolica e impreziosito da un suggestivo soppalco a vista, dove troviamo la camera padronale con un bagno privato. Altre due camere, due bagni con lavanderia ed il garage doppio con basculante automatizzato completano il piano abitativo al piano terra. La proprietà include inoltre una splendida taverna per le serate in famiglia ed una depandance indipendente per ospiti o genitori anziani, completamente accessibile e priva di barriere architettoniche, dotata di ulteriore garage. Tra gli impianti, spiccano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme, diffusione stereo, aspirazione centralizzata e molto altro ancora. La luminosità naturale della casa e la sensazione di confort rendono questa abitazione unica nel suo genere che ti permetterà una qualità di vita superiore alla media. Rif. 230326 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA SINGOLA CON DEPENDANCE

A San Giovanni al Natisone, proponiamo casa indipendente sviluppata su due livelli. La parte abitativa è raccolta al primo piano, dove troviamo un'ampia cucina abitabile ed un comodo salotto, entrambi con accesso ad una lunga terrazza che offre una piacevole luminosità tutto il giorno; due camere matrimoniali ed un bagno finestrato completano la zona notte. Il piano terra invece è dedicato ad una bella taverna con caminetto, un bagno di servizio e a comodi locali di sgombero. Interessante il porticato esterno ed un piccolo giardino privato, ottimo per coltivare le piante aromatiche e facile da gestire: la location perfetta per chi ama pranzi e cene all'aria aperta in compagnia, ed una comoda area giochi per bimbi e amici a quattro zampe. Un'ottima alternativa al classico appartamento, da rinnovare e rendere adatta ad ogni tua esigenza!. Rif. 229206 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SINGOLA CON PORTICATO ESTERNO

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa CASA IN LINEA (200 mq) completamente indipendente, posta in via Roma, posizione baricentrica rispetto all'abitato di San Giovanni al Natisone. Al fabbricato principale si può accedere direttamente dalla via pubblica o da un portico carrabile. L'intero immobile si compone dall'abitazione, un giardino posto nella corte interna (218 mq), un locale accessorio su due piani (108 mq) e da un'ulteriore porzione di verde (60 mq), il tutto completamente recintato. La parte residenziale è così composta: al piano terra troviamo soggiorno, una stanza, sala da pranzo e cucina, mentre al piano primo tre camere, un bagno e una terrazza. Tutti i fabbricati si presentano in stato conservativo completamente da ristrutturare, risultano privi di impianto di riscaldamento con finiture e impianto elettrico risalenti all'epoca della costruzione.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: RP2040
C.E.: G IPE: 287.74 kWh/mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA TRADIZIONALE IN LINEA a San Giovanni al Natis

geoimmobiliare

In zona centrale a San Giovanni al Natisone vendesi casa unifamiliare indipendente da ristrutturare internamente, disposta su due livelli con ampie metrature e con terreno di pertinenza. Il piano abitabile semiarredato si trova al primo piano dell'immobile ed è composto da un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno con vasca. Al piano terra troviamo dei vani accessori ed un ampio terreno di pertinenza che circonda la casa.

Casa Indipendente con Terreno R-3381

FRIULI ORIENTALE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all'abitazione e un'altra all'attività che viene ospitata nel capannone.
Le due entità sono attigue una all'altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia.
Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita.
L'edificazione dell'abitazione risale alla fine del 1950.
 L'ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia.
Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto.
E' in vendita anche il capannone adiacente. Annuncio disponibile online.

CASA INDIPENDENTE A SAN GIOVANNI AL NATISONE

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1333
Classe energetica: A1 - EPglnr: 90.79 kWh/m²
Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone.
La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata.
Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo.
Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio.
All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile.
All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare.
La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia.
Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo.
Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina.
All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo.
Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per...

Villa/Villa d'Epoca - San Giovanni al Natisone

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell'ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. 
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. 
Dal disimpegno si accede al bagno con vasca.
L'ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica.
Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all'immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. 
Nello stesso lotto c'è la possibilità di acquistare il capannone che è in vendita a 65.000€.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all'abitazione e un'altra all'attività che viene ospitata nel capannone.
Le due entità sono attigue una all'altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia.
Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita.
L'edificazione dell'abitazione risale alla fine del 1950.
 L'ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia.
Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto.
Il capannone è stato invece edificato successivamente all'abitazione, nel 1977; è preceduto da uno spazio dedicato all'accoglienza della clientela e agli uffici per poi aprirsi su due grandi ambienti, per un totale di circa 500 mq.
La sua altezza al colmo misura 4 mt.
Tutte le finiture, così come gli impianti, risalgono all'epoca di costruzione; nel capannone sono stati fatti aggiornamenti più recenti per garantire sicurezza all'attività presente.
Questa soluzione risulterà decisamente interessante per chiunque abbia voglia di mantenere un contatto continuo con la propria attività rimanendo presente anche per la famiglia!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
L'abitazione, fa parte di una costruzione edificata intorno agli anni '50.
Si trova in una zona tranquilla e residenziale del comune di San Giovanni al Natisone a pochi minuti dai principali servizi.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell'ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. 
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. 
Dal disimpegno si accede al bagno con vasca.
L'ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica.
Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all'immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. 
Nella corte affacciano anche un ampio capannone di 1800 mq, che, ristrutturato può essere utilizzato per attività produttiva, attività ricreativa, attività ricettiva, e una grande tettoia.
Lo scoperto che circonda la proprietà si estende per 2600 mq e nello stesso è presente anche un'autorimessa posizionata nel lato posteriore del lotto.
Le strutture presentano delle ristrutturazioni da compiere affinché possano tornare a essere abitabili e accessibili; grazie agli spazi, alle dimensioni, alla collocazione degli immobili, si prestano agevolmente a rispondere a svariate esigenze, abitative e anche per altre destinazioni d'uso.

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif:1132 (91650770) - In centro paese, casa di testa ristrutturata disposta su 2 piani e così composta: P.T. ingresso nel soggiorno, cucina separata e scala a vista; P.I° camera matrimoniale e bagno con vasca più soppalco uso studio/ripostiglio. Ristrutturata con gusto e completa di arredi! Riscaldamento con pellet, climatizzata....ottima soluzione per single o come investimento! attualmente locata....!

Casa indipendente di 92 m² con 2 locali a San Giov

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