Trinacria Re Company

La Trinacria Re company propone in vendita una prestigiosa villa a Pedara Bassa di nuova costruzione con una superficie di 210 mq distribuiti su due livelli con doppio ingresso. La villa in fase di completamento con possibilità di personalizzarla gli ambienti interni ai propri gusti. La villa si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, ed è composta, piano terra ampio open space, bagno, lavanderia, camera da letto, ripostiglio ed un ampio vano da adibire a camera da letto o a studio. Capitolato medio alto, predisposizione allarme di videosorveglianza e fotovoltaico. Al primo piano dove troviamo la zona notte della villa con due camere da letto e ampi balconi panoramici. L'ultimo livello offre un ulteriore camera con un terrazzo. Complaeta la proprietà un giardino da 400 mq circa di pertinenza e predisposizione per chi vuole realizzare una bella piscina per godere i momenti di relax e divertimento. 
La proprietà si presta a diverse modifiche e variazioni, necessita degli ultimi interventi di rifinitura.Ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione indipendente immersa nel verde, con ampi spazi esterni e la possibilità di completarla secondo il proprio gusto. VALUTASI PERMUTA.
La richiesta di euro 278.000.Per ricevere maggiori informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l'unità immobiliare sopra indicata, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### Trinacria Re Company Corso Italia, 298

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare pedara

Franca

VILLINO PER ABITAZIONE O PER PIZZERIA E RISTORANTE OTTIMO PUNTO COMMERCIAL E VICINO IL CENTRO DI PEDARA , 3 vani FORNO A PIETRA ,Terrazza 80 mq, VISTA MARE E PANORAMICA, GIARDINO CON FRUTTI terreno 800mq,,posto auto e moto, zona abitata RESIDEZIALE . con fermata bus,--VENDE PRIVATO
 PREZZO 153MILA EUR0 PER REALIZZO IMMEDIATO SOLO PERSONE MAX SERIETA'..ASTENERSI PERDITEMPO da fare piccole RISTRURAZIONE,CHI E INTERESSATO PUO' CHIAMARE 3495714696 PRIVATO VENDE ..NO AGENZIA---- NO RISPONDO A MESSAGGI SOLO GHIAMATE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villino panoramico a pedara vicino il centro

Michelangelo

Vendesi Villa singola da RISTRUTTURARE zona Pedara.
Penultima Villetta con strada privata 
Per chi ama la tranquillità ottima posizione con vista Etnea . 
L'immobile si trova in Via Federico Ciccaglione Pedara.
Casa 90mq+50mq di portico.
Terreno 800 mq
N.B 
Possibilità di Richiedere il mutuo in quanto la casa è tutta in regola.
Non fa parte del Parco dell'Etna.

DISPONIBILITÀ SE REALMENTE INTERESSATI PER VISIONARLA .

Villa singola da Ristrutturare Pedara

Aldini Group

Pedara - Villa da rifinire, mq. 450 su tre livelli. Attualmente con destinazione commerciale. Terreno mq.4600. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. ###phonenumber###

Villa a Pedara cod. r14434

Di Prima

Cod.V125 Villetta/Chalet Etna, di mq 60 circa indipendente nel comune di Pedara ed esattamente in via Montarello, traversa di via Monte Pò, in un'oasi di tranquillità attorniata in un parco di 1000 mq.
L'immobile è composto da una cucina soggiorno, bagno, camera da letto, cameretta, portico, locale forno a pietra. 
Rappresenta il rifugio ideale per lasciarsi alle spalle la vita frenetica della città e d'estate il caldo cittadino.
L'immobile ha una vista sul golfo di Catania.
Prezzo € 139.000 

Per info: 3407136765 - 095.7800031

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cod.V125 Villetta singola con parco

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (128462106) - Nel Comune di Pedara, al confine con Tremestieri Etneo, precisamente in via Etnea, in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare e con eccellente visibilità, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo e residenziale.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, una villa multifamiliare o un progetto imprenditoriale a vocazione ricettiva.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 650 mq ed è circondato da un'area esterna di circa 4.300 mq, uno spazio generoso e versatile, ideale per la creazione di giardini, aree relax, parcheggi, zone attrezzate o servizi accessori.
La costruzione, risalente ai primi anni '60, è articolata su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente ripensabili secondo diverse esigenze abitative o professionali.
La villa dispone complessivamente di 20 vani, tre cucine e sette bagni, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta sia come importante residenza privata per una o più famiglie, sia per destinazioni alternative quali boutique hotel, casa vacanze, struttura ricettiva, sede di rappresentanza o struttura socio-sanitaria, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
L'immobile necessita di una totale ristrutturazione: un elemento che ne amplifica il potenziale, consentendo di valorizzare ogni ambiente con un progetto personalizzato, moderno e funzionale.
La posizione, le metrature generose, l'ampio spazio esterno e la vicinanza ai principali collegamenti rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse per chi cerca privacy, visibilità, versatilità e valore nel tempo. (A.P.E. in fase di rilascio)

Villa di 660 m² con più di 5 locali e box auto a P

Incipitcasa

(Riferimento: 110/I) Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

Singola a Pedara

(Riferimento: 453/V) Pedara-corso Ara di Giove, proponiamo in vendita Villa Singola di nuova costruzione, design moderno e confortevole. La villa è articolata su tre livelli, piano semicantinato, terra e primo. E' composta al piano semicantinato da ampio salone e servizio; al piano terra da un ingresso con grande open space-cucina oltre bagno di rappresentanza e lavanderia; al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due per ragazzi e una matrimoniale con bagno in camera, ed un altro servizio al piano. 
Gli ambienti sono tutti ben curati e molto luminosi, c'è impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, inoltre impianto fotovoltaico (1,5 kw), riserva idrica da Lt. 15.000, allarme con videosorveglianza.
Lo spazio esterno è di circa mq 500 totali tra il livello a quota piscina e al piano terra-ingresso, dove si può godere di ampie zone relax e di una piscina di acqua salata di mt 4 x mt 8. 
Il prezzo è di Euro 480.000

Villa a Pedara

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2722-1229
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Eleganti ville a schiera di nuova costruzione chiavi in mano nel cuore di Pedara
Alle pendici dellEtna, in una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Pedara, nasce un esclusivo residence composto da ville a schiera di nuova costruzione consegnate chiavi in mano, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e qualità abitativa.
La posizione strategica permette di vivere in un contesto sereno e riservato, immerso nella bellezza del territorio etneo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, attività commerciali e servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
Le ville, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppano su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con spazi ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
Piano Seminterrato
Ampio ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze;Ideale come taverna, sala hobby, palestra privata, studio professionale, sala cinema o area relax;Spazi versatili pensati per adattarsi allo stile di vita di ogni famiglia.Piano Terra
Ampia e luminosa zona living;Cucina abitabile;Soggiorno;Bagno;Giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta e condividere piacevoli occasioni con familiari e amici.Piano Primo
Tre comode camere da letto;Bagno;Lavanderia;Ampi balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante.Caratteristiche e punti di forza
Ville distribuite su tre livelli, per una perfetta organizzazione degli spazi;Elegante e riservato contesto residenziale;Nuova costruzione realizzata secondo i più moderni standard edilizi;Elevata efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo;Consegna chiavi in mano;Possibilità di personalizzare la...

Villa a schiera - Pedara

RE MAX Platinum

Rif: 30721166-148
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Trilocale con giardino e garage a Pedara.Centro storico di Pedara, dentro una traversina di via Roma, vi presentiamo questa casa singola con giardino e garage.L'immobile è cosi composto: Ingresso su salone ( finestrato) e cucina in unico ambiente dove divide a sinistra camera da letto e cameretta mentre a destra cucina, bagno e porta cortile giardino con pozzo acqua.In fondo al giardino la porta che si accede alla stradina che porta in garage di 22 mq.L'immobile necessita di ristrutturazione.Questo immobile potrebbe essere consigliato sia per abitazione personale che a reddito essendo che in zona richiedono affitti temporanei per i familiari in degenza alla clinica Morgagni.Non mutuabile.Codice di riferimento 30721166-148

Casa Indipendente - Pedara

Rif: 30721572-46
Classe energetica: G
A Pedara centro si propone interessante immobile singolo, totalmente da ristrutturare, ma con grande fascino e potenziale. L'immobile è costituito da 2 appartamenti totalmente autonomi ognuno dei quali di ben 100 mq, oltre agli spazi esterni, essi oltre ad avere un affaccio su strada con esposizione piena a Sud hanno anche un affaccio interno, il piano terra su giardino , il primo piano su terrazza, in piu' vi è la presenza di un garage in comune per 2 posti auto. L' immobile si presta per essere acquistato da una sola persona e ricavarne 2 appartamenti, per esempio mamma e figlia, oppure per farne una dimora singola con ampio spazio esterno. 
Le foto sono un esempio di come verrebbe ristutturato.

Rif: 30721657-16
Classe energetica: D
OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12.Special price solo x il giorno dell' open house 265000,00.                                Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa.Villa indipendente  Via delle Ginestre ,61  140 mq  1.500 mq di terreno privato.
Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano. 
Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita.
Una posizione che vale da sola il prezzo
Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia  questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace.
Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna.
Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici  ogni elemento è stato scelto con intenzione.
Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade  questa ce l'ha.
Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati...

Villa singola - Pedara

Rif: 30721033-542
Classe energetica: F
APPUNTAMENTI IN VIA FOSSA DEL PERO 3

In una posizione tranquilla e riservata di Pedara, si trova questa affascinante villa singola in vendita.

Costruita nel lontano 1960, la proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 200 M², terreno di 5.000 mq, cantina di 20 mq e garage da 20 mq.

Internamente, gli spazi sono ben distribuiti e la superficie calpestabile di 195 M² accoglie sei luminosi locali, quattro comode camere da letto e tre bagni.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare TOTALMENTE sia internamente che esternamente.

La villa vanta anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, la proprietà dispone di un terreno adiacente, ideale per chi desidera coltivare un orto o avere uno spazio esterno supplementare.

Per quanto riguarda i servizi, la villa è dotata di un box auto singolo, per garantire un comodo parcheggio per la propria macchina.

In totale, la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una piacevole atmosfera familiare.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Pedara rappresenta un' opportunità per chi cerca una casa indipendente dalle caratteristiche uniche e desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Non esitate a contattare l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 30721651-33
Classe energetica: G
Presentiamo una villa singola situata a Pedara in via Fleming, zona tranquilla e immersa nel verde con terreno che la circonda di 1400 mq.
La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra di 109 mq troviamo 3 camere, cucina e servizi; al primo piano, accessibile da una scala esterna, sempre di 109 mq, troviamo ulteriori camere con soffitti spioventi.
Attualmente è libera al rogito, senza alcun vincolo di locazione o abitazione.
Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
La proprietà è circondata da terrazzi, da un giardino privato per far giocare i bambini in sicurezza e una parte ideale per chi ha la passione dell'orto, e tre posti auto scoperti.
Questa villa singola in vendita a Pedara è l'ideale per chi cerca una soluzione immobiliare indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.

Rif: 30721763-48
Classe energetica: G
Vi presentiamo a Pedara, in via la rosa 24, un splendida soluzione indipendente.

L'immobile ha una metratura quadrata di 81mq ed è suddiviso in due livelli :
Piano terra:
-1 camera da letto
-1 bagno
-1 cucina
-1 soggiorno
Primo piano:
-locale di sgombero
-Terrazzo 

Il riscaldamento è autonomo a metano e lo stato di conservazione è buono.

La casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ma comunque vicino ai servizi e alle comodità che la città offre.

Quindi non esitare a contattarmi per assicurarti una splendida soluzione indipendente al centro di Pedara.

Rif: 30721353-2068
Classe energetica: G
Con una superficie totale di 80 metri quadrati interni e circa 300 esterni, la villa dispone di una zona living accogliente e confortevole, una cucina abitabile , due camere da letto comode un bagno moderno e funzionale più una comoda lavanderia .
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura dei proprietari e ai materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione.
Una delle principali attrattive di questa villa è la presenza di una piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia.
Inoltre, la villa è circondata da una piacevole area esterna composta da 22 Palme Washingtonia età 15 anni ben curata, perfetta per godersi il clima mite di Pedara e per organizzare cene e barbecue estivi .
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort in ogni stagione dell'anno.
La villa è inoltre dotata di un sistema di sicurezza con video sorveglianza, per garantire la massima tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti .
In sintesi, questa villa singola in vendita a Pedara è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna e funzionale.
Non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Rif: 30721022-390
Classe energetica: D
Posizionata in una tranquilla e panoramica zona residenziale tra Piano Tremestieri e Pedara, in un signorile contesto di sole villette di recente costruzione, presentiamo una villa angolare distribuita su sue livelli con giardini e comodi e funzionali spazi esterni.
La villetta, che si presenta in un ottimo stato di manutenzione, è stata edificata nel 2015, è così distribuita al suo interno:
***Piano T***
- Ingresso su vano studio/soggiorno
- Camera da letto
- Camera da letto
- Bagno
***Piano Taverna***
- Ampia zona living con cucina e vista e affaccio su corte attrezzata
- Camera da letto
- Bagno

L'immobile, che ha un doppio accesso da via Gaudioso e da via Mandre di Bonforte, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con allacciamento, di infissi esterni in alluminio a taglio termico con zanzariere, persiane in alluminio, porta blindata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con video-sorveglianza, pavimento in gres porcellanato.
Gli ampi spazi esterni sono attrezzati con un forno nella zona barbecue, mentre il curato giardino ha un doppio impianto d'irrigazione.
Vi è infine un'ampia area parcheggio destinata ai proprietari delle ville.

Villa o villino - Pedara

Rif: 30721877-2
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Pedara una casa indipendente al piano terra di 80 mq totali, di cui 76 mq calpestabili.

Limmobile, attualmente in stato grezzo, è libero al rogito e si compone di 2 locali.

Labitazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, con la comodità di una casa indipendente.

Rif: 30721651-32
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Pedara si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di 80 mq circa.
L'immobile è composto da una camere da letto, un living con angolo cottura e un bagno.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia e un camino a legna.
Lo stato di conservazione è buono e gli infissi, in alluminio effetto legno, garantiscono un' tenuta termica e acustica.
All' esterno vi è un cucinotto ed un bagno, un grande terrazzo coperto da tettoia con zona barbecue, per organizzare pranzi e cene all'aperto, un giardino privato, diversi posti auto scoperti e un terreno di 1400 mq completano la proprietà, ideali per chi ama la vita all'aria aperta.
La villa, inoltre dispone di una soffitta con due piccole camere, raggiungibile da una scala a chiocciola interna, per un'ulteriore comodità di spazio.

Rif: 30721796-7
Classe energetica: A3
Questa magnifica villa bifamiliare in vendita a Pedara è una vera e propria oasi di comfort e tranquillità.
Costruita nel 2000 con doppio ingresso carrabile e pedonale, si presenta in uno stato impeccabile, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Dispone di ben 13 locali, tra cui 8 camere e 5 bagni, perfetta per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Con una superficie totale di 302 mq e 284 mq calpestabili, la villetta si sviluppa su 4 piani, offrendo un'ampia metratura e comfort su ogni livello.
L'ingresso principale si apre su un salone luminoso e accogliente, al piano di sotto un ampio soggiorno e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Dalla cucina si accede ad un patio fornito di tenda retrattile e cucina in muratura. La villetta è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a radiatori, alimentati da un termocamino. E' presente un impianto fotovoltaico da 3 kw con solare termico, che assicura un notevole risparmio energetico e un elevato comfort termico.
Inoltre un sistema di allarme e videosorveglianza garantisce la sicurezza della casa.
La proprietà è circondata da un giardino privato con annessa piscina 4x8, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto d'irrigazione automatizzato e 2 vasche di raccolta acqua piovana rispettivamente da 25 e 15 mila litri. 
Inoltre, dispone di tre posti auto coperti, per garantire comodità. Questa villetta bifamiliare è un vero gioiello, ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e ben curata in ogni dettaglio.
Non perdere l'occasione di prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Pedara

Rif: 30721893-1
Classe energetica: G
Villa a Schiera Panoramica in Vendita  Pedara (CT)
Nel comune di Pedara, in via Etnea, allingresso del paese, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera panoramica di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.
- Piano Terra
Ingresso su soggiorno
Due camere da letto
Bagno moderno e funzionale
- Primo Piano (Mansarda)
Camera da letto aggiuntiva con bagno privato
- Piano Seminterrato
Spaziosa cucina-soggiorno openspace
Bagno
Vano cantina
- Esterni
Giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax allaperto, barbecue o area giochi
- Dotazioni e Comfort
infissi in alluminio preverniciato
Sistema di antifurto
Cancelletti in ferro di sicurezza
Riserva idrica
Riscaldamento autonomo a GPL
- Posizione Strategica La villa si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Pedara e dalle principali vie di collegamento verso Catania e lEtna.

Rif: 30721760-38
Classe energetica: G
Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili.
Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali.
La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo uneccezionale esposizione e unilluminazione naturale le durante tutto il giorno.
Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva
Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente lambiente.
Limpianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Rif: 30721308-109
Classe energetica: G
A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con soffitto in legno massiccio di alta qualità, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le unità sono da rimodernare. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

Rif: 30721345-132
Classe energetica: G
A Pedara in Via Dei Gelsomini,in contesto tranquillo e residenziale,presentiamo una villetta immersa nel verde con terrazza sovrastante panoramica.
La villa sorge su un terreno di 750 mq e ha una superficie interna di 80 mq.
Si accede su un disimpegno e a seguire un soggiorno comodo ,una camera da letto ,una lavanderia,un bagno,una cameretta e una cucina.
Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione e grazie alla sua metratura è possibile apportare modifiche interne per personalizzarla secondo le proprie idee ed esigenze.
Esternamente è circondata da un vasto terreno in parte terrazzato e in parte con spazi verdi e alberi ,dove trascorrere piacevoli momenti di svago in compagnia e in tranquillità.E presente anche un locale esterno con forno e tramite una scala esterna si può accedere al piano superiore che ospita una vasta terrazza,che affaccia su una vista e panorama mozzafiato!
Non perdere loccasione di poter acquistare una villetta immersa nel verde e nella quiete,che aspetta di essere vissuta e personalizzata.
Contattateci per un appuntamento.
 

Rif: 30721600-61
Classe energetica: G
La tua oasi ai piedi dellEtna con giardino e terrazzo!

Via Grazia 32/34  Pedara

Se sogni una casa con spazi esterni, indipendenza e tanto potenziale, questa è la soluzione giusta per te e anche unoccasione doro per investimento! 

Presentiamo appartamento semi-indipendente da ristrutturare, con doppio ingresso (anche carrabile) e un giardino privato dove poter parcheggiare comodamente auto e moto 


Comè composta?

Accogliente salone

Cucina

Camera da letto

Cameretta

Bagno


Spazi da vivere

Splendido terrazzo a livello, perfetto per cene allaperto

Giardino privato carrabile

Cantina utile per deposito o hobby

Dettagli utili

Immobile da ristrutturare (così lo fai esattamente come vuoi tu!)

Pavimenti in scaglie di marmo

Infissi a taglio termico con doppio vetro camera

Stabile in ottime condizioni


Perché è perfetta anche come investimento?

Perché ha tutto quello che cercano i turisti:
indipendenza
spazio esterno
tranquillità
posizione strategica vicino a natura e attrazioni

Ideale per B&B o casa vacanza con ottimo potenziale di reddito!

Casa Semindipendente - Pedara

Rif: CBI178-2722-1245
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Eleganti ville angolari a schiera di nuova costruzione chiavi in mano nel cuore di Pedara
Alle pendici dellEtna, in una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Pedara, nasce un esclusivo residence composto da ville a schiera di nuova costruzione consegnate chiavi in mano, progettate per offrire il perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e qualità abitativa.
La posizione strategica permette di vivere in un contesto sereno e riservato, immerso nella bellezza del territorio etneo, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, attività commerciali e servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
Le ville angolari , attualmente in fase di realizzazione, si sviluppano su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con spazi ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
Piano Seminterrato
Ampio ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze;Ideale come taverna, sala hobby, palestra privata, studio professionale, sala cinema o area relax;Spazi versatili pensati per adattarsi allo stile di vita di ogni famigliaAccesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti di relax allaperto e condividere piacevoli occasioni con familiari e amici.
Piano Terra
Ampia e luminosa zona living;Cucina abitabile;Soggiorno;Bagno;
Piano Primo
Tre comode camere da letto;Bagno;Lavanderia;Ampi balconi con affacci panoramici e luminosità naturale.
Caratteristiche e punti di forza
Ville distribuite su tre livelli;Presenza di con giardino angolare;legante e riservato contesto residenziale;Nuova costruzione realizzata secondo i più moderni standard edilizi;Elevata efficienza energetica e attenzione al comfort abitativo;Consegna chiavi in mano;Possibilità di personalizzare la distribuzione interna e...

Diamond Immobiliare

Codice immobile : 1005

VILLINO INDIPENDENTE A PEDARA -VISTA MARE /MONTAGNA 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Pedara zona residenziale un villino libero su 4 lati panoramico vista mare/montagna composto da due vani ,cucina e servizio 
Sul retro della casa si trova un ulteriore vano , ideale come cucina esterna , dotato di un forno a pietra 
Terrazza panoramica di 80 mq 
Giardino di 800 mq che criconda l'intera proprietà

La richiesta è di 165.000 ?

Per maggiori informazioni contatta il nostro collaboratore immobiliare Alessandro Rao al ###phonenumber###

Diamond Immobiliare di Salvatore Pelligra ###phonenumber###

Villino indipendente con vista a Pedara

DP immre

Cod.V157 Pedara alta, via Monte Pò proponiamo in vendita villa singola su due livelli di mq totali 250 circa. La villa si compone da: piano terra con ingresso ampio salone con camino, cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, dove si accede da una scala interna, troviamo quattro camere da letto, oltre servizio. Termoautonoma.
La villa dispone di ampie terrazze circostanti, inoltre troviamo un ampio parco di mq.5500 con alberi di alto fusto e piante da frutto.
La villa, oltre ad essere utilizzata per uso abitativo, si presta anche per Bed and Breakfast.
Immobile in buone condizioni. 
Prezzo Euro 264.000

Per info: 095.7800031

Cod.V157 Villa singola 2 Livelli con ampio parco

(Riferimento: 502/V) Pedara in corso Ara di Giove, nuova costruzione.
L'eleganza dell'indipendenza a due passi dal centro

Sogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde? In una delle zone più ricercate di Pedara, precisamente in Corso Ara di Giove, proponiamo in vendita due esclusive ville singole di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un design contemporaneo.

Le proprietà si sviluppano su due livelli ottimamente distribuiti, pensati per accogliere ogni esigenza familiare:

Piano terra (Zona Notte e Living Primario):

 Open space cucina-soggiorno di 33 mq, inondato di luce naturale.

 3 camere da letto.

 Bagno di rappresentanza e pratica lavanderia.

Piano Seminterrato (Zona Living e Servizi):
Accessibile a quota giorno, questo livello offre spazi versatili e funzionali:

 Ampia taverna di 35 mq, ideale per momenti di convivialità o zona hobby.

 Garage privato di 24 mq.

 Ulteriore bagno e comodo ripostiglio.

Comfort, Sostenibilità e Spazi Esterni

L'esterno è il vero polmone della casa: un giardino privato di circa 400 mq circonda l'immobile su quattro lati, offrendo la massima privacy e lo spazio ideale per realizzare un'area relax o una piscina.

Caratteristiche Tecniche e Plus:

 Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico già incluso per un abbattimento dei costi in bolletta.

 Parcheggio: Posti auto interni di pertinenza.

 Stato: In fase di costruzione (consegna prevista in 18 mesi).

Dettagli dell'offerta

 Prezzo: € 360.000 (cadauna)

 Posizione: Corso Ara di Giove, Pedara (CT)

Vivere a Pedara significa scegliere la tranquillità dell'Etna senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua futura casa sin dalle prime fasi di costruzione.

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Profim immobiliare

Pedara centro a 100 metri dalla Pazza Don Diego ina una zona più esclusiva di Pedara e precisamente in via Simone Del Pozzo n. 37 proponiamo in vendita una bellissima casa seni indipendente situata su due livelli, al piano terra troviamo una cantina un locale di sgombero e wc. con una piccola corte annessa che può essere adibita a zona parcheggio, dove esiste una scala per mezzo della quale si accede alla corte del primo piano. Sempre dal piano terra con una comoda e caratteristica scala interna si accede al piano primo dove scopriamo un appartamento luminoso e accogliente con una spaziosa cucina, due w.c. ,una stanza da letto, e uno spazioso soggiorno che volendo si può creare un open space, da cui si accede in una veranda dove si può creare un'area relax e godere dello straordinario panorama della costa catanese. L'immobile oltre alle scale, esterna e interna, ha il vantaggio di usufruire anche dell'ascensore e godere inoltre di una spaziosa corte sempre esclusiva adibita a giardino dalla quale mediante una apertura si accede nel vicolo che porta sulla piazzetta Santa Caterina su Corso Ara di Giove. Considerando la zona centralissima e la buona conservazione dell'immobile il prezzo richiesto è di euro 290.000. Per informazioni rivolgersi alla Profim Immobiliare, Pedara Corso Ara di Giove 227° tel.

Pedara appartamento in villa

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