RE MAX Platinum

Rif: 30721471-67
Nel cuore della Frazione di Acireale Santa Maria degli Ammalati, precisamente in Via Carico 11, proponiamo in vendita quello che è stato un locale storico di questa frazione, un terratetto indipendente attualmente C/1 proveniente da un accatastamento A/2, così composto: all'ingresso un vano doppio, una stanza attigua ex laboratorio e in fondo al corridoio un'altra stanza all'ora adibita a sala. Completa la proposta un cortile/giardino di 70 mq circa. In buona sostanza disponiamo di 3 comode stanze, di cui una doppia all'ingresso con un ampio giardino, non in ultimo valutabile la possibilità di sopraelevare 1/2 vani.

L'immobile provenendo da un classamento A/4 , qualora interessi, potrebbe essere riclassificato quale civile abitazione, oppure acquistato con la destinazione d'uso C/1 quale negozio/laboratorio.

Chiamateci per chiarimenti e/o fissare una visita.

Casa Indipendente - Acireale

Rif: 30721506-472
Classe energetica: G
In vendita ad Acireale, si trova una splendida casa indipendente, situata in una zona tranquilla e residenziale.
La casa è libera al rogito e non ha spese condominiali, garantendo quindi massima libertà e risparmio.
Costruita nel 1990, la casa è in ottimo stato di conservazione grazie ad una recente ristrutturazione.
La superficie totale è di 56 metri quadrati, di cui 52 calpestabili, suddivisi in 2 locali luminosi e ben distribuiti.
La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort.
La casa è riscaldata grazie ad un efficace impianto ad aria, che permette di mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetro, garantendo un' isolamento termico e acustico.
La casa è esposta a sud/ovest, quindi gode di una splendida luce naturale e di una vista panoramica mozzafiato.
La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo.
Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto.
La casa dispone anche di un piccolo giardino privato ideale per chi ama la natura e desidera coltivarlo.
Ci sono anche due posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente le proprie vetture.
Il riscaldamento è autonomo, con combustibile aria/elettrico, garantendo massima efficienza ed economicità.
La casa si sviluppa su un unico piano, rendendola ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche.
In sintesi, questa casa è l'ideale per chi cerca la tranquillità, la riservatezza e la comodità di una casa indipendente, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.

Carlo

Vendo con incarico : Capomulini via Capomulini 11D : Villetta a schiera totalmente indipendente. Due posti auto scoperti. Ingresso soggiorno cucina , camera letto, bagno ,ripostiglio e giardino privato mq100
Piano primo vista mare . Altre due camere letto e bagno e ripostiglio . Piccolo ruscello antistante il giardino

Capomulini centro

Rif: 30721660-41
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Acireale è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio, confortevole in zona di prestigio.
L'immobile, che si estende su più elevazioni, tra vista Etna e mare, offre un totale di 240 metri quadrati di superficie abitabile, con ben circa 15 locali, garantendo così ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La struttura, in ottimo stato di conservazione, essendo anche una recente costruzione, è composta da un ingresso su ampia cucina-soggiorno, piano seminterrato con vari spazi utili, primo piano adibito a zona notte, con varie camere da letto e a chiudere una mansarda abitabile con lucernario e balcone con vista mare..
Vari balconi e terrazzi presenti all'esterno offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo e della vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Una caratteristica particolarmente apprezzabile è la presenza di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax e organizzare cene all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto e una rimessa, ideali per parcheggiare i veicoli in totale sicurezza. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Una villa singola di queste caratteristiche rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e di alta qualità.

Villa singola - Acireale

Rif: 30721815-1
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Eleganza e comfort a pochi passi dal mare  Villa bifamiliare a Capomulini

Nella suggestiva frazione marinara di Capomulini, incastonata in un residence tranquillo e curato a breve distanza dalla costa, presentiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, ideale per chi cerca unoasi di relax senza rinunciare alla comodità.

Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano seminterrato: accogliente taverna con pavimentazione in autentico cotto siciliano, perfetta per momenti conviviali o come spazio relax.

Piano terra: luminoso soggiorno living, ampia cucina abitabile e un bagno di servizio. Tutto intorno, spaziosi terrazzi e un giardino curato con un romantico gazebo, ideale per cene allaperto o pomeriggi di relax.

Primo piano: due comode camere da letto e un bagno principale, rifinito con gusto.

Secondo piano (mansarda): ambiente versatile con servizio privato e terrazzino panoramico, perfetto come studio, terza camera o area ospiti.

Villetta bifamiliare - Acireale

Rif: 30721693-8
Classe energetica: A3
*OPEN HOUSE* SABATO 13 SAd Acireale, precisamente in via Beato Angelico n.9 ,casa indipendente di 190 mq.

La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da 8 vani, 1 salone doppio, 4 camere da letto, 2 bagni, un accogliente giardino dinverno e una comoda terrazza, perfetta per momenti di relax o cene allaperto.

L'immobile si affaccia su una strada senza sbocco, garantendo massima quiete e possibilità di parcheggio per una piccola auto, sia su strada che allinterno dellandrone del palazzo.

#Possibilità aggiuntiva: insieme allabitazione è possibile acquistare anche una bottega artigianale di 150 mq al civico 11, prezzo 80.000  ideale per chi desidera uno spazio lavorativo, un laboratorio o un investimento.

Soluzione perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca unabitazione con annesso spazio commerciale.

Contattaci per maggiore informazioni o per prenotare una visita.

Incipitcasa

(Riferimento: 421/V) A Capomulini-Acireale proponiamo in esclusiva una moderna villa bifamiliare con giardino privato e piscina.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:

Piano Terra
Elegante zona open space cucina-soggiorno
Grandi vetrate panoramiche con affaccio diretto sul giardino a livello

Primo Piano
Due ampie camere da letto
Bagno
Una delle camere dispone di un comodo terrazzino privato

Piano Seminterrato
Spaziosa area hobbies
Lavanderia
Due ripostigli
Bagno

Completa la proprietà un garage.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, luminoso e vicino al mare.

Villa a Acireale

Patty

Casetta Siciliana indipendente in pieno centro-movida a due passi dal Duomo e le strutture turistiche, nonché negozi, supermercati e locali movida raggiungibili a piedi,ma nel contempo lontano dal caos in quanto la casetta si trova in un tranquillo vicolo barocco ad appena 2 km dal mare. Località vicine; Acitrezza,Catania,Taormina,Giardini Naxos,Vulcano Etna. Al piano terra ingresso,cucina-soggiorno con annesso terrazzino in zona relax per grigliate estive e piacevoli serate all'aperto,con annesso 2' bagno estivo con doccia utilissimo per il rientro dal mare.Al 1' piano si trova un enorme stanza da letto con bagno padronale. Archi ingressi in pietra lavica,arieggiata e soleggiata, totalmente arredata. Pronta da abitare o per casa vacanze. Il paese durante l'anno è ricco di eventi ,feste e spettacoli ed il famoso Carnevale di Acireale. Causa trasferimento vendo a prezzo commerciale. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIA IMMOBILIARI. Grazie.

Casa singola centro 200 mt dal Duomo e 2 km mare

Emanuele

Sulla scogliera della riserva naturale della Timpa di Acireale, nella frazione di Santa Caterina, vendo a malincuore bellissima e introvabile proprietà costituita da un gruppo unificato di tre antiche case con giardini e terrazze.
La villa consta di sei vani molto luminosi e di charme oltre a giardino d'inverno.
Si affaccia direttamente sul mare ed è libera su tutti i lati.
È stata ristrutturata e rimodernata totalmente con interventi strutturali e conservativi. È dotata d'impianto solare termico, climatizzatori, linea ADSL in quasi tutti gli ambienti, impianto di antifurto e cancelli interni.

Vivere in questo luogo significa provare ogni giorno sensazioni uniche. Entrare in contatto diretto con la natura incontaminata e conoscere il mare nel profondo. Sentirne i suoni e osservarne movimenti e colori sempre diversi.

La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro di Acireale e a 15 minuti in auto da Catania.

Perfetta sia come abitazione, come piccolo resort o ristorante.
Prezzo affare. Possibilità di acquisire anche il mobilio.

Non voglio assolutamente essere contattato da Agenzie e non desidero visite di curiosi.

Villa a picco sulla scogliera della Timpa

RAMA IMMOBILIARE

LA58
Se stai cercando una residenza che unisca eleganza, comfort e tranquillità, questa villa è ciò che fa per te. Situata in una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali ma immersa in un contesto silenzioso e riservato, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La villa, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli:

Piano seminterrato: taverna accogliente e funzionale, ampio garage e un comodo bagno, ideali per soddisfare ogni esigenza pratica.

Piano terra: un luminoso soggiorno che si affaccia sullo splendido giardino con prato all'inglese, due vani spaziosi e un bagno ampio e moderno. Gli spazi esterni, curati in ogni dettaglio, sono perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti in totale privacy.

Piano sottotetto: una suggestiva camera da letto con una vista incantevole.

L'immobile gode di un'elevata luminosità grazie alla sua esposizione e alla presenza di ampie finestre che valorizzano ogni ambiente. Inoltre, la possibilità di un ingresso indipendente rende questa villa una soluzione ancora più versatile e personalizzabile.

Prezzo richiesto 550.000Eu.
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.LA58| villa acireale

Marco Gulino

REMAX | RIF.: 176 - ACIREALE (CT) STAZZO / VIA RIBERA

Proponiamo in vendita a Stazzo, frazione di Acireale, Villa su due livelli con giardino.

Piano terra ampio soggiorno, due camere, cucina, bagno, ampia veranda e giardino.
Primo piano con scala interna tre camere da letto, bagno e ampi balconi.
Giardino con varie piante e area annessa per barbecue.
Cantina di 10 mq

Ampia metratura

Stazzo Indipendente con giardino e terrazzo

RE MAX City Home

Rif: 32461522-3302
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita, nella prestigiosa località marittima di Capo Mulini (Acireale), a breve distanza dalla riva e immersa in un contesto silenzioso e riservato, una grande struttura indipendente su tre livelli, circondata da ampi spazi esterni.
L'immobile, in passato sede di una storica attività di ristorazione, è caratterizzato da una superficie complessiva di oltre 1.000 mq coperti, distribuiti su tre livelli, con terrazze, giardino e ampio parcheggio privato.
Composizione dell'immobile
Piano Terra  Categoria catastale C/1 (commerciale):
 Ampi saloni ideali per sala ricevimenti o eventi
 Area forno a legna, cucina professionale e servizi
 Superficie interna: 440 mq
 Terrazza: 115 mq
 Spazio esterno con giardino e parcheggio su quattro lati: 2.560 mq
Piano Primo  Categoria catastale A/7 (abitativa):
 Appartamento indipendente
 Superficie interna: 176 mq
 Terrazza panoramica di 275 mq
Piano Seminterrato  Categoria catastale C/2 (deposito/magazzino):
 Locale ad uso deposito: 470 mq

Potenzialità dellimmobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni duso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
 Riapertura di una struttura di ristorazione con ampie sale interne ed esterne
 Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
 Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
 Ampi spazi esterni ideali per realizzare una piscina con vista panoramica, aree relax o zone wellness

Punti di forza
 Vista impareggiabile sullintera costa ionica, sui Faraglioni di Acitrezza e sul profilo maestoso dellEtna
 Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali
 Spazi interni ed esterni ampi e flessibili
 Ottimo investimento sia in ottica abitativa che commerciale/ricettiva

Monya

Vendesi villetta a schiera con giardino all' ingresso su due livelli cucina soggiorno lavanderia due camere da letto e due bagni completamente arredato

Villetta a schiera condominio mulinia

FreeGlobe Immobiliare

Acireale, località residenziale e tranquilla Scillichenti centro a 5 minuti dal mare. Vendesi casa singola di mq 130 vani 5 con ampio cortile privato, giardinetto di mq 300 circa ,cisterna come raccolta d'acqua piovana,garage e terrazza sopra panoramica vista Etna. Descrizione immobile:Ingresso saletta, soggiorno, soggiorno, camere da letto, cucina, bagno, lavanderia ,ripostiglio ,doppio servizio, vano studio e legnaia . Prezzo ribassato,da € 135000 a 112000 non trattabile.

Casa singola vani 5 garage e giardino

Acireale, località Balatelle Timone Zaccanazzo a confine con il Comune di Acireale. Vendesi villa singola, recente costruzione di mq 400 vani 10 con intorno giardino / prato di mq 5000 con possibilità di realizzare una piscina, un campo da tennis e campo da calcio. Descrizione immobile: ingresso da strada piano terra mq 150, con grande salone, con vetrate su giardino, bagno, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio e ampia terrazza a livello pavimentata. Piano sopra con scale interne, mq 50, 2 camere da letto con bagno e terrazza a livello. Piano semi cantinato mq 200, garage, taverna, cantina bagno, cucina ampia e lavanderia. Libera da subito. Prezzo ?. 485.000, trattabile. Disponibilità al rogito e al possesso immediata. Sede Piazza G. Garibaldi n. 32, Acireale (CT).

Villa singola recente costruzione mq 400+ giardino

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2722-842
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Vendita Casa Singola a Scillichenti - Via Provinciale per Riposto
Se stai cercando un'opportunità unica di investimento in una delle zone più tranquille e ben servite vicino ad Acireale, questa casa singola a Scillichenti potrebbe essere il tuo gioiellino! 
Situata in una posizione strategica, l'immobile si presenta come un ottimo punto di partenza per coloro che desiderano realizzare la propria oasi personale.
La struttura gode di ampi spazi interni, perfetti per essere reimpostati secondo le proprie esigenze. 
Con una giusta ristrutturazione, hai la possibilità di creare un ambiente unico e particolare, che rispecchi il tuo stile e le tue necessità. 
Immagina di progettare unaccogliente zona living, camere spaziose e, perché no, un rustico con forno per deliziare amici e famiglia!
All'esterno, un piccolo spazio è disponibile per un giardino o un terrazzo, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. 
È anche possibile dedicare una parte a posto auto, garantendo praticità e comodità.
Questa casa è un ottimo progetto per chi ha voglia di cimentarsi in unavventura di ristrutturazione, permettendo di dare vita a una soluzione abitativa personalizzata e di charm. 
Con un po di fantasia e impegno, questo immobile può diventare il tuo rifugio ideale, un luogo da condividere e amare.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile e scoprire tutto il suo potenziale!
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria 
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Casa indipendente - Acireale

Trinacria Re Company

A Guardia,una tranquilla frazione Acese,Trinacria Re Company propone in vendita casa indipendente,costruita nel 1939, completamente da ristrutturare ma ideale per chi volesse realizzare la propria casa indipendente dotata di tutti i comfort.Fornita anche di un piccolo garage di circa 12Mq,internamente vengono distribuiti altri 70 Mq circa in 2 grandi vani e 2 camere più piccole.Al piano semi-interrato un comodo rustico di circa 30Mq caratterizzato da un'affascinante arco in pietra lavica.Conclude l'abitazione la terrazza panoramica ,con vista mare ed Etna e il giardino interno di circa 300Mq nella quale si può facilmente ricavare l'accesso carraio.Richiesta Euro 65.000,00.
Contatta Mario agente Trinacria Re Company telefonicamente o con un whatsapp al numero 3485531445 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.Segui le nostre pagine social.
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Singola+Giardino+Garage Acireale Guardia

Vita Puglisi

REMAX | RIF.: 176 - ACIREALE (CT) STAZZO / VIA RIBERA

Proponiamo in vendita a Stazzo, frazione di Acireale, Villa su due livelli con giardino.

Piano terra ampio soggiorno, due camere, cucina, bagno, ampia veranda e giardino.

Primo piano con scala interna tre camere da letto, bagno e ampi balconi.
Giardino con varie piante e area annessa per barbecue.
Cantina di 10 mq
Ampia metratura

Costruita nel 1970, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente libera al rogito.

La sua posizione panoramica e la presenza di un giardino privato e di un grande terrazzo ti permetteranno di godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti.

Gli infissi sono in alluminio e permettono un'ottima luminosità in tutte le stanze.

Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, dando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La villa dispone anche di una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi, e di un terreno di proprietà.

Inoltre, la sua posizione strategica ti permette di raggiungere il centro di Acireale e le principali città della costa orientale in pochi minuti di auto.

Questa villa è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e con ampi spazi esterni, dove godere della bellezza del mare e della natura.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa in una delle zone più ricercate di Acireale.

STAZZO Casa Indipendente con Giardino

Rif: CBI178-2740-809
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Casa Indipendente con Corte Privata  Via Sottotenente Barbagallo, Acireale
Questa soluzione di 4 vani (circa 140 mq) con una corte di proprietà esclusiva di circa 130 mq è la scelta ideale sia per chi sogna di vivere in una casa singola sia per chi desidera un investimento immobiliare di valore.
L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. 
Attualmente è così strutturato:
Ampio saloneCucina abitabileBagnoGrande camera da letto
Inoltre, grazie all'altezza degli ambienti, c'è la possibilità di realizzare una mansarda, ampliando gli spazi e rendendo la casa ancora più versatile.
La corte esterna, spaziosa e privata, rappresenta un valore aggiunto: perfetta per creare un giardino, un'area relax o uno spazio per parcheggio.
Posizione strategica: situata in una zona tranquilla di Acireale, ma vicina a tutti i principali servizi.
Se cerchi una casa da personalizzare secondo i tuoi desideri o un immobile da valorizzare per investimento, questa è l'opportunità che fa per te.
Nell'annuncio sono presenti immagini realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno scopo puramente illustrativo
ð Vuoi scoprire quanto vale il tuo immobile?
Scrivimi in privato per ricevere gratuitamente un link esclusivo con cui potrai ottenere una stima orientativa generata dallintelligenza artificiale in pochi secondi!
ð Ti basta mandarmi un messaggio, senza impegno.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

antonio

Vendesi abitazione indipendente centro storico Acireale affaccio su piazzetta e su altra via, tre ingressi indipendenti, su piu' livelli, garage grande interamente ristrutturata nel 2006, cortile e terrazze interne giardino di inverno, trattative private no imtermediari affaristi o perditempo, solo persone realmente interessate ,vendo non svendo.

Abitazione indipendente centro storico Acireale

Rif: CBI178-2739-283
Classe energetica: G
Vi proponiamo un'incantevole villetta a schiera situata in un contesto residenziale signorile e caratterizzata da un design moderno e raffinato. Questo immobile, di recente costruzione e mai abitato, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano comfort e stile.
La proprietà è dotata di un ascensore di nuova tecnologia che collega comodamente tutti i piani, dal piano cantinato fino alla mansarda, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile.
La villetta si sviluppa su quattro livelli:
Piano Cantinato: Qui troverete un garage spazioso e un ripostiglio, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.Piano Terra: Questo piano è un vero gioiello, con un ampio open space che accoglie la zona giorno e una cucina contemporanea. Inoltre, sono presenti una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio. Un meraviglioso giardino completa questa area esterna, offrendo un'oasi di tranquillità e un luogo ideale per il relax e per cene all'aperto.Piano Primo: Questa zona è dedicata alla zona notte e ospita tre camere da letto ben illuminate, due ripostigli e un bagno, assicurando spazio e privacy per tutta la famiglia.Sottotetto: Completando la proprietà, un sottotetto mansardato offre ulteriori opportunità, con una camera, un bagno e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax o semplicemente per godere del panorama circostante.Questa villetta non è solo un'abitazione; è una vera e propria esperienza di vita che unisce eleganza, comfort e funzionalità. Situata in una zona strategica, a pochi passi da tutti i servizi necessari, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pur rimanendo vicino alle comodità della vita quotidiana.
Non perdere l'opportunità di vedere di persona questa straordinaria proprietà! Contattaci per prenotare una visita.

Villa a schiera - Acireale

Giuseppe Fisichella

In via Tropea ad ACI San'Antonio meravigliosa villa accorpata con giardino e garage.
Quattro camere da letto,salone,due bagni,giardino e balconi con terrazzo a 360 gradi al piano terra più taverna con cucina in muratura,forno e bagno con doccia al piano sottostante comunicante con scala. Grande garage di 40mq con serranda automatica.
La villa gode di vista con balconi su tutto il perimetro,riscaldamento autonomo,infissi in legno con vetri camera e persiane totali 170 mq più garage.
Si trova nella parte bassa di via Tropea in un contesto di ville! Cancello automatico.

Villa accorpata con giardino e garage

Rif: CBI178-2728-18
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Ad Acireale, si propone in vendita soluzione indipendente con garage e giardino. 
L'immobile si trova in via Sciarelle, strada di collegamento tra Acireale ed Aci Catena, servito da svariate attività commerciali ed amministrative. 
L'indipendente di circa 150.00 mq, si sviluppa su due elevazioni: al piano terra troviamo il garage ed il magazzino con accesso direttamente da via Sciarelle; al piano primo troviamo tre vani con annessi accessori e in comunicazione con il piano sovrastante si accede ad una terrazza panoramica.
Completa la proprietà il giardino di pertinenza esclusiva di circa 140.00 mq, accessibile anche da via Giardini tramite ingresso pedonale indipendente. 
Si rivela un ottimo investimento per chi desidera realizzare una soluzione indipendente con spazio esterno.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Michelangelo

Si vende in zona Santa Tecla casa indipendente/villa bifamiliare a cento metri dal mare e dalla torre della Garitta. L'abitazione è composta da un grande salone in ingresso, da cui si accede al piano superiore ed al giardino. Al piano di sopra un vano salone con elegante cucina e terrazzo con vista sulla timpa da un lato, dall'altro due stanze da letto entrambe con bagno e vista sull'Etna. Al piano terra, adiacente al salone, ai margini del quale sono presenti due bagni, una stanza da letto ed una porta finestra portano alla grande terrazza che introduce al giardino ed alla stanza seminterrata. Questa si compone di un bagno ed una stanza-ripostiglio, vi si accede attraverso una scala sotto la quale una zona lavabo prepara al primo terrazzamento della zona giardino, dove uno sviluppo di erbe da orto e fiori definiscono la prima parte del giardino. L'ultima parte del giardino è fatta da alberi da frutto, pietre laviche ed una zona meditativa adatta al silenzio e alla contemplazione della natura circostante.

Casa indipendente Santa Tecla

Felicetta

Nell'elegante e rinomato borgo storico di Guardia, frazione del comune di Acireale, in provincia di Catania, proponiamo la vendita di un'incantevole proprietà immersa in mezzo tra l'Etna e il mare, nel cuore del centro abitato, confina a Nord con Via Stazione, ad est, a sud ed a Ovest con altre proprietà.
L'immobile risalente alla prima metà del '900, ha una superficie di 75 mq composto da tre vani e mezzo più accessori, oltre ad un ambiente ricavato nel piano sottostrada di circa 28 mq abbellito da archi in pietra che si affaccia sul tratto di terreno retrostante che ha un'estensione di 220 mq suddiviso in due terrazzamenti pianeggianti, strutturato in pietra lavica naturale. A tal fine completa la proprietà una terrazza di 80 mq fungendo da copertura da cui si può godere di una vista panoramica sull'Etna da una parte e sul mare dall'altra.
Il giardino è arricchito da diverse piante e alberi da frutto (ulivo, limoni, arance, gelsi).
L'abitazione sopra citata vanta di una posizione strategica in quanto sita a 7 chilometri dal casello autostradale di Giarre, stessa distanza per il casello di Acireale, a soli 3 km dalla costa stupenda e particolare di scogli lavici di Stazzo e a 400 m a piedi dalla stazione ferroviaria di Guardia-Mangano-Santa Venerina.

Per ulteriori chiarimenti non esitate a contattare telefonicamente.

NB: Trattativa riservata, NO AGENZIE, prezzo trattabile

Casa con giardino da ristrutturare

Rif: CBI178-2729-718
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
VILLINO IN BIOEDILIZIA LIBERO SU 4 LATI - TERRENO PANORAMICO DI 5300 MQ - ZONA VIA MORTARA ACIREALE
Ad Acireale, in Via Sabaudia, a breve distanza dal locale La Falconiera, si propone una splendida villa singola in bioedilizia, costruita interamente nel 2017 con materiali di altissima qualità, come il legno XLAM proveniente dall'Austria. Questa abitazione unica nel suo genere si distingue per la sua ecocompatibilità e grande attenzione alla sostenibilità ambientale, immersa in unoasi di pace e tranquillità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Il piano terra offre circa 100 metri quadrati di spazio abitabile, con unampia zona open space che ospita la zona relax e la cucina moderna. Completano il piano una camera da letto e un servizio. Attraverso una scala artigianale, creata da un artista, si raggiunge il piano superiore, caratterizzato da un ambiente spazioso e due camere da letto, perfette per tutta la famiglia.
La villa si compone di un luminoso soggiorno, una cucina moderna, tre confortevoli camere e un bagno spazioso, tutto pensato per garantire il massimo comfort abitativo. La struttura in legno assicura uneccellente isolamento termico e acustico, offrendo un comfort le in tutte le stagioni dellanno.
Allesterno, un meraviglioso giardino botanico di circa 5300 metri quadrati accoglie una ricca biodiversità di piante autoctone, tra cui alberi da frutto, ulivi e un orto biologico. Qui potrai passeggiare tra colori e profumi della natura, rilassarti allombra di alberi secolari o semplicemente goderti unatmosfera rigenerante.
Inoltre, la villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza e alla resistenza sismica, grazie alla sua struttura in legno e agli accorgimenti antisismici adottati durante la costruzione. Un vero gioiello di sostenibilità, comfort e armonia con la...

Villa - Acireale

Rif: CBI178-2723-715
Classe energetica: G
Proposta di vendita di immobile con potenzialità di sviluppo.
Presentiamo un'interessante opportunità nel borgo marino di Pozzillo: un edificio su due piani, completamente da ristrutturare o ricostruire, con accesso all'intera cubatura disponibile. La proprietà gode di una posizione strategica e di notevoli possibilità di sviluppo grazie a un progetto in fase di approvazione che prevede la realizzazione di quattro appartamenti con posti auto.
Caratteristiche principali:
Struttura su due livelli, da ristrutturare o ricostruire, con accesso alla completa cubatura.Progetto approvato per quattro unità abitative, con spazi privati e posti auto.Annesso retrostante ampio terreno con un progetto in fase di approvazione per la realizzazione di cinque appartamenti, dotati di giardino e posti auto.Posizione privilegiata nel borgo di Pozzillo, a pochi passi dal mare, ideale per residenza o investimento in un'area turistica e residenziale di grande richiamo.Questa proposta rappresenta uneccellente occasione di sviluppo immobiliare in un contesto di grande fascino. La proprietà si presta sia a interventi di ristrutturazione che di nuova costruzione, massimizzando le potenzialità dellarea grazie ai progetti in fase di approvazione. 
Per ulteriori informazioni o per visitare limmobile, contattateci. Saremo lieti di accompagnarvi in questa interessante opportunità nel cuore di Pozzillo.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

elad immobiliare

SP Mediazioni: ACIREALE/SCILLICHENTI: si propone Soluzione Singola Pian Terrena (libera 3 lati) di 150 mq, doppi servizi, ampio Cortile/Giardino di 300 mq circa, Dépendance, doppio Terrazzo soprastante con Garage! 
Vendesi ?112.000 leggermente trattabili

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo 095/7793056 oppure al mobile 393/4591451 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
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Singola con Garage e Giardino

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?VILLE DI PRESTIGIO NEL CUORE DI ACIREALE
SPAZIO E COMFORT SU MISURA PER TE!

? Nel pieno centro di Acireale, in una posizione strategica e di grande valore, a pochi minuti dai caselli autostradali, sorgono queste ville esclusive con ambienti ampi, luminosi e versatili.
Perché sceglierle?
? 300 mq distribuiti su 3 livelli - Spazi generosi per vivere al meglio
? Accesso indipendente e giardino privato - Relax e privacy a due passi dal centro
? Cantina e garage spaziosi- Funzionalità senza compromessi
? Balconi perimetrali- Luce, panorama e aria aperta in ogni ambiente
? Possibilità di piscina e ascensore - Comfort personalizzabile ai massimi livelli

? Posizione:nel cuore di una delle zone più belle di Acireale, vicina a scuole, servizi, principali vie di collegamento e con accesso immediato all'autostrada.

? Per info e visite, chiamaci al 342 7571827!

Ville ad Acireale

Rif: CBI178-2739-627
Classe energetica: G
Villa di prestigio in vendita ad Acireale  Unoasi di eleganza e tranquillità tra il verde
Situata in via Provinciale per San Michele Ammalati, questa esclusiva villa di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata,immersa nel verde e con un panorama mozzafiato sullEtna.
Caratteristiche principali:
Struttura versatile e spaziosa: la villa si sviluppa su tre livelli, tutti ampi e luminosi, ideali sia come soluzione unica che come bifamiliare, grazie alla sua distribuzione e ai suoi spazi interni.Ampio giardino privato: il cuore di questa proprietà è un immenso giardino circondato da alberi e piante, creando un ambiente esclusivo e tranquillo, perfetto per momenti di relax e convivialità.Posizione privilegiata: pur trovandosi nel cuore di Acireale, questa residenza si distingue per la sua oasi di pace, a pochi passi da servizi e comodità, ma immersa in unatmosfera di serenità e bellezza naturale.Panorama unico: da ogni punto della villa si può ammirare il maestoso panorama dellEtna, aggiungendo un tocco di magia alla vita quotidiana.
Disposizione degli spazi:
Piano seminterrato: grande ambiente da utilizzare come garage, deposito o spazio polifunzionale.Piano terra: ingresso principale, spazioso salotto, cucina abitabile, accesso diretto al vasto terrazzo e al giardino, due camere da letto, bagno e lavanderia.Primo piano: cucina, spogliatoio, due bagni, lavanderia, e tre camere da letto, che possono essere facilmente adattate a salotto o studio, secondo le esigenze.
Potenzialità di ristrutturazione: con pochi interventi di miglioramento, questa struttura può essere trasformata in una residenza ancora più prestigiosa, valorizzando ogni suo angolo e creando un ambiente unico nel suo genere.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, spazio e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla...

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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