Albatros Immobiliare Agenzia Centro

AA-V01
Villa nel Comune di Massa Marittima .
Completamente indipendente. Tutta su un piano.
Composta da: ingresso,salone,ripostiglio. Dal salone si accede in una stanza di sgombero (rimessa),camera matrimoniale con bagno,altra camera matrimoniale con bagno. Dall'ingresso si accede a locale cucina con forno e camino ,porticato in parte chiuso.
Locale termico. Riscaldamento a PELLET e GPL.
Le finestre sono dotate di inferiate in ferro.
OTTIMA CONDIZIONE 
Terreno agricolo di circa 14.000 mq. Su cui e' presente una casetta in legno di spessore 8 cm. 
Di circa 12 mq.
Nel terreno,tutto pianeggiante recintato e drenato,sono presenti un oliveta di 250 piante in piena produzione,40 piante da frutto,pozzo ,illuminazione,cancello automatico con allarme. Ricovero per cane di circa 6 mq in ferro.
Rete idrica del Fiora.
Deposito GPL 
RICHIESTA EURO 450.000 TRATT.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056644226

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.AA-V01| villa massa marittima

Immobiliare Maestrale

V09
Vendesi villino immerso nel verde delle campagne ai piedi di Massa Marittima.
 Si accede alla proprietà, delimitata tramite cancello elettrico, precorrendo un viale contornato di ulivi che porta all'abitazione. L'immobile è composto da ingresso indipendente, ampio e luminosissimo salone con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno completo,altro ampio locale, caratteristica cucina con tipico forno a legna e camino, grande porticato verandato e secondo bagno di servizio .L'abitazione dispone di sistema d'allarme,zanzariere e inferriate. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite nuova stufa a pellet, sita in apposito locale, e GPL. La casa conta anche più di 14.000mq di terreno coltivabile ed esclusivo , sui quali già sorgono 250 ulivi e 30 alberi da frutto in produzione, davanti all'ingresso è stata costruita una tettoia per riparare i posti auto e una casetta in legno uso magazzino. L'abitazione è stata costruita con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni, ben curata in tutti i suoi aspetti.
tel.: ###phonenumber###

Rif.V09| villino massa marittima

STUDIO FOLLONICA 1 sas

A pochi minuti da Follonica, nella tranquillità di Valpiana, proponiamo in vendita una soluzione recente e già pronta da vivere, pensata per chi cerca indipendenza, spazio e comfort senza compromessi.
Si accede alla casa dall'ingresso indipendente attraverso il giardino privato, un primo assaggio di quella piacevole sensazione di riservatezza che accompagna tutta la casa.
All'interno, l'immobile accoglie con una zona giorno ampia e armoniosa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per tutti quei momenti di condivisione con famiglia e amici.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e riservato.
Il piano terra viene completato da un bagno finestrato, da una camera e da un secondo giardino sul retro, perfetto per pranzi all'aperto o piacevoli momenti di relax. Qui, come al piano superiore, è presente il riscaldamento a pavimento, pensato per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione.
Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui la stanza più grande con bagno finestrato privato. Due delle camere sono collegate ad una bellissima terrazza abitabile con affaccio sul verde. Completa la zona notte un secondo bagno a servizio del piano: spazi pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Il piano seminterrato sorprende per la generosità degli ambienti, con una grande taverna versatile, provvista di un quarto bagno di servizio con doccia, e il garage di dimensioni generose direttamente collegato. In taverna è inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un caminetto, un dettaglio che aggiunge ulteriore fascino e possibilità di personalizzazione degli spazi. Questa zona è perfetta sia come spazio conviviale che come area funzionale.
Ultimata nel 2023, la casa si presenta in condizioni impeccabili, con impianti nuovi, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Una soluzione moderna, efficiente e pro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A MASSA MARITTIMA

Follonica

In vendita a Massa Marittima (GR), nella suggestiva località di Colle Berto, si trova una prestigiosa proprietà immobiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza privata di prestigio e con ampi spazi per gli ospiti, o per chi vuole intraprendere una attività agrituristica, grazie alla sua posizione strategica posta su una collina da cui lo sguardo può spaziare dal vicino Golfo di Follonica al borgo storico di Massa Marittima. 

 La proprietà include la grande villa padronale, disposta su tre livelli con accesso dall'ampio porticato, con soggiorno doppio che si apre su un lussuoso loggiato chiuso a vetri, cucina abitabile, due camere con ampia terrazza, bagno

 e patio per arrivare alla piscina privata, due dependance ampie e ben organizzate per gli ospiti con tutti i confort, garage, magazzini, parcheggio privato con tettoia e oltre un ettaro di uliveto in produzione. 

La costruzione, iniziata negli anni '80, è stata realizzata con gusto e cura dei dettagli, offrendo un ambiente elegante e confortevole. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e al lusso. 

Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà! Rif. 025/F056

Villa singola Massa Marittima [025/F056VTG]

Villa singola Massa Marittima [025/F056VRG]

Nel suggestivo borgo di Prata, celebre per il legame storico con la figura dantesca di Pia de' Tolomei, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente che incarna l'essenza del vivere in Toscana. Situata in una posizione panoramica eccezionale, la casa offre una vista mozzafiato che spazia sulla campagna circostante fino all'orizzonte.

Distribuzione degli Spazi
L'immobile, di circa 208 mq totali, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ciascuno composto da 4 vani spaziosi. Questa configurazione rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia per una famiglia allargata (soluzione genitori/figli), sia per chi desidera avviare un'attività di affittacamere o B&B in un contesto di alto richiamo turistico e culturale.

Annessi e Pertinenze
La proprietà è circondata da una corte privata e comprende diverse strutture supplementari che aggiungono valore e funzionalità:

Annesso/Magazzino di 68 mq su due livelli, perfetto per hobby o laboratorio.

Secondo annesso di 23 mq e un'ampia tettoia per il rimessaggio o per creare una zona living outdoor.

Garage in lamiera di 11 mq.

Il Parco Privato
Vero fiore all'occhiello della proposta è il terreno di proprietà:

Orto di 460 mq con serra già installata.

Castagneto di circa 2 ettari, un'oasi di pace ideale per amanti della natura e passeggiate all'aria aperta.

Caratteristiche Tecniche
Riscaldamento: Autonomo con doppia alimentazione (Gasolio e GPL).

Classe Energetica: G (EPgl 175 kWh/mq anno).

Posizione: Dominante e riservata, a pochi minuti dai servizi di Massa Marittima.

Note sul Prezzo: La recente revisione del prezzo a € 250.000 rende questa proprietà un'opportunità di investimento eccellente, considerando la metratura generosa, l'indipendenza totale e il vasto terreno incluso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Massa Marittima [023/F040VRG]

Immerso tra le dolci colline della Maremma toscana, questo autentico podere a Montebamboli, Massa Marittima, rappresenta un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita rurale. La casa colonica su due livelli, con una superficie complessiva di 175 mq, offre spazi ampi e luminosi che si affacciano su un paesaggio mozzafiato. Al piano terra, magazzino di mq. 48 e cantine offrono spazio per progetti agricoli o residenziali, mentre al primo piano un luminoso appartamento con soggiorno/angolo cottura fornito di caminetto, tre camere da letto, un bagno, regala una vista panoramica sulle colline circostanti. 
Pur necessitando di interventi, l'immobile ha buone potenzialità per essere trasformato sia in abitazione che in struttura ricettiva.

Con circa 67 ettari di terreno circostante, tra cui vigneti, uliveti, campi coltivabili e bosco ceduo, questa proprietà è un vero e proprio scrigno di biodiversità e potenzialità dove viene attualmente praticata agricoltura Biologica Certificata. Un pozzo privato assicura un approvvigionamento costante d'acqua per l'irrigazione, mentre il riscaldamento a legna e i climatizzatori caldo/freddo nell'appartamento garantiscono comfort in ogni stagione.

A soli 20 km dal Golfo di Follonica e a breve distanza da Massa Marittima, questo podere rappresenta un equilibrio perfetto tra natura incontaminata, storia millenaria e mare cristallino. Ideale sia come residenza privata che come location per un'attività agrituristica. Un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza in Toscana.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Massa Marittima [025/F021VRG]

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