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Rif:208144 - 28/10/2026 (134018073) - Questa elegante proprietà rappresenta un'autentica espressione di uno stile di vita dove privacy, bellezza del paesaggio si fondono in un'atmosfera di rara suggestione. 

La villa è circondata da circa 2,3 ettari di terreno privato, prati, frutteti e bosco, la posizione aperta e soleggiata valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole tramite strada asfaltata.

L'ingresso si apre su un sontuoso androne, che introduce agli ambienti interni e accompagna alla scoperta di spazi ricchi di fascino e personalità. soffitti a volta, affreschi originali, pavimenti in parquet, camini in pietra. 

Il piano terra ospita una raffinata sala da pranzo impreziosita da un camino, una cucina affiancata da un pratico cucinotto e ulteriori saloni, ideali per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali in un'atmosfera di grande eleganza. Completa il piano una camera con bagno, per accogliere ospiti o organizzare uno spazio indipendente. 
Una bella scala in pietra serena, conduce ai piani superiori.
Al piano ammezzato è stata ricavata una pratica zona lavanderia con bagno di servizio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre una distribuzione degli ambienti versatile e articolata: una camera con studio, un ulteriore soggiorno, una seconda camera, una stanza guardaroba, utilizzabile anche come camera, un bagno e una luminosa camera padronale. Spazi che consentono di personalizzare la disposizione secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ambienti dedicati al relax, al lavoro o alla vita familiare. Il terreno circostante offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, per completare un contesto già particolarmente suggestivo e creare un'oasi privata dedicata al relax .

A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 80 m², attualmente da ristrutturare, composta da due camere e un 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 464 m² con più di 5 locali e box auto dop

Gobid International Auction Group srl

Rif:B82510 (132356136) - Porzione di villetta bifamiliare in asta a Capannoli (PI), località Mortaino 66A. Superficie convenzionale 247,85 mq. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno-pranzo, cantina, disimpegno, WC e loggiato; al primo piano disimpegno, tre camere, terrazzo e scala interna esclusiva. Completano la proprietà un ampio resede esclusivo e un terreno agricolo adiacente. Si segnalano difformità e cedimenti di fondazione nell'angolo nord-est con cedimento del terreno circostante. L'immobile è occupato dal debitore. Censito al Catasto Fabbricati di Capannoli (foglio 24, particella 743 sub 4, categoria A/2, classe 2, 10 vani, rendita € 1.187,85) e al Catasto Terreni di Capannoli (foglio 24, particelle 650, 657 e 739, qualità seminativo). Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - AI gen

Immobile in asta di 247 m² con più di 5 locali a C

Bruno Gherardini

Vendesi unitá abitativa mq 180 su due livelli con terreno e annesso.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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