Pier Morgese

Prestigiosa villa di 500 mq situata nella riservata strada privata Parco dei Roseti, a ridosso della suggestiva Lama Giotta (area Parchitello/Parco Evoli). A solo 1 km dal mare, questa residenza d'eccellenza unisce privacy, ampi spazi e finiture della tradizione pugliese.

GIARDINO E ESTERNI
Parco privato di 1.400 mq su livelli sfalsati con accessi indipendenti. La zona superiore accoglie una corte in chianche pugliesi e pineta storica; la parte inferiore offre un'ampia area parcheggio e parco terrazzato con ulivi, frutteti e un caratteristico aranceto ipogeo. Proprietà rifinita con muretti a secco artigianali e camminamenti in travertino.

PIANO TERRA
Ampio salone a vista con camino in marmo. Zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale (vasca idromassaggio). La zona giorno si distingue per un soggiorno con ampia cucina a vista, caminetto e tipico fracassè; dalla cucina si accede al patio esterno coperto. Dotato di domotica per serrande, riscaldamento ibrido (caldaia o termocamino) e infissi di sicurezza con doppio vetro.

TAVERNETTA E CANTINOLA
A un livello leggermente sfalsato dal piano terra, luminosa tavernetta con accesso anche indipendente, zona living, camino in pietra, cucina abitabile e bagno. 
Al livello del giardino inferiore si trova la cantinola/deposito: due ampi ambienti con banco da lavoro, ideali come laboratorio o magazzino.

PIANI SUPERIORI E AUTONOMIA
Un vano scale con accesso sia interno che indipendente (portone esterno con citofono privato) serve i livelli superiori:

Primo Piano: appartamento con disimpegno, camera, ampio bagno, zona living e cucinotto.

Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio terrazzo solarium privato.

Lastrico Solare: praticabile e distribuito su tre quote, ideale per impianti fotovoltaici di grandi dimensioni.

NOTE 
Perfetta come residenza di rappresentanza, per più nuclei familiari o investimento per B&B di charme.

Villa indipendente 500 MQ - Noicattaro - Bari

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-169-64093
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA - NOICATTARO (BA) - RESIDENCE BORGO REGINA
Esclusiva Villa Vista Mare in Vendita : Lusso e Benessere nel Prestigioso Residence Borgo Regina
Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e riservate alle porte di Bari, all'interno del rinomato Residence Borgo Regina a Parchitello, sorge una proprietà di straordinario fascino che ridefinisce il concetto di abitare con eleganza e comfort. Questa villa indipendente, che si sviluppa con armonia su tre livelli per una superficie complessiva di 330 metri quadri, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano unoasi di pace senza rinunciare alla sicurezza e al prestigio di un contesto esclusivo. La dimora è immersa in un rigoglioso giardino privato di 700 metri quadri, uno spazio verde curato nei minimi dettagli che avvolge labitazione offrendo una privacy assoluta e la possibilità di parcheggiare comodamente due auto al suo interno.
Lingresso al piano terra svela immediatamente lanima signorile della villa, accogliendo gli ospiti in un ampio salone doppio impreziosito da un camino che garantisce unatmosfera calda e raffinata durante i mesi invernali. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo e un pratico studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working in totale tranquillità. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose e pensata per chi ama la convivialità, dialoga perfettamente con gli spazi esterni, mentre la funzionalità del piano è garantita da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un utilissimo vano lavanderia. Ogni ambiente è progettato per massimizzare la vivibilità quotidiana attraverso curate finiture e unle distribuzione della luce naturale.
Salendo al piano superiore, la zona notte si rivela come un vero santuario di benessere. Qui troviamo quattro ampie camere da letto e due bagni rifiniti con cura, ma il vero elemento distintivo è laccesso...

Villa - Noicattaro

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260187-207
Classe energetica: A3 - EPglnr: 63.58 kWh/m²
Villino a schiera in vendita  Residence Parchitello In+ - Noicattaro 

Villino a schiera  2 vani  piano terra  65 mq 

VILLINO A SCHIERA
Allinterno del rinomato Residence Parchitello In+, nel territorio di Noicattaro, proponiamo in vendita elegante villino a schiera pari al nuovo, in Classe Energetica A3, venduto completo di arredi e dotato di impianti di ultima generazione. Labitazione presenta una distribuzione moderna e funzionale con ampio open space living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia, zona lavanderia separata e ulteriore ambiente versatile ideale come studio, cameretta o spazio lavoro. La casa è dotata di nuovo impianto Riello in Classe A per la gestione del riscaldamento e dellaria condizionata, sistema ad alte prestazioni che garantisce comfort elevato e consumi ridotti in ogni stagione, oltre a predisposizione e allacciamento completo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un patio con giardino antistante, arredato e ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e un posto auto scoperto di pertinenza. Limmobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi e complementi, inclusi cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, divano interno, mobili outdoor, lampade interne ed esterne, armadiature, arredo bagno e dotazioni complete per la cucina e la tavola. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, pronta da abitare e senza necessità di interventi, inserita in un contesto residenziale esclusivo e curato.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Complesso residenziale
-Interamente arredato
-Ottime condizioni

MISURE IN MENTRI QUADRI: 65 mq interni

POSTO AUTO: uno scoperto

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Villa a schiera - Noicattaro

Bari Japigia

RESIDE

All'interno del Residence Borgo Regina proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera su due livelli, con giardino antistante, cortile retrostante, ampio patio 20 mq circa e terrazze panoramiche. Posto auto all'interno del complesso.
L'abitazione è così composta:
p. terra: piccolo giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato;
p. seminterrato uso deposito: 50 mq circa con ingresso indipendente, soggiorno a vista con splendido camino, rifinito in marmo e perfettamente funzionante, cucina, bagno, zona lavanderia ed accesso al cortile pavimentato retrostante, con pergolato di qualità ed in perfetto stato di manutenzione;
p. rialzato uso abitazione: 50 mq con accesso interno (mediante scala posta al piano terra ) dal bel terrazzino attrezzato, camera matrimoniale, due camerette e bagno.
p. primo con meraviglioso e pavimentato terrazzo, eventualmente edificabile, con pergolato anch'esso di ottima fattura ed in perfette condizioni, dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica.
La disposizione lineare, la presenza di due bagni, di una doppia esposizione servita da due balconi e degli spazi esterni utili per godere di bei momenti di relax, rendono questo immobile ideale per famiglie che non vogliono rinunciare ad alcun comfort. Gli impianti sono perfettamente funzionanti, gli infissi sono a taglio termico, dispone di climatizzatori e persiane di protezione. È Ideale per essere personalizzato e rimodernato secondo i propri gusti ed esigenze, prestandosi a diventare un immobile nel quale trascorrere una vita intera!
Infine, anche il contesto fa la sua parte... tranquillo e silenzioso, è servito da un cancello elettronico ed è immediatamente vicino agli snodi della tangenziale.
Non vi resta che contattarci...
GABETTI. DA OLTRE 70 ANNI GENERIAMO FELICITA'

ALTRE INFORMAZIONI: APE in fase di ottenimento 
Prezzo richiesto: EURO 245.000, 00 
GABETTI FRANCHISING Agenzia Japigia 
Via Magna Grecia n. 65 
Tel. 080.202. 22.85 - 392.10.2

Villa a schiera Noicattaro [Cod. rif 3281735VRG]

Bari Centro

Nell'esclusivo complesso residenziale denominato "Parchitello", un'oasi di verde e tranquillità, con servizio di guardiania h/24. Siamo alle porte della città di Bari, a due passi da Torre a mare. 
La grande villa unifamiliare ha un taglio elegante e fa parte delle costruzioni di tipologia top class. E' posizionata su una piccola altura naturale in Via dei Gelsomini ed il verde rigoglioso, che la circonda su quattro lati, garantisce privacy e tranquillità. La distribuzione degli ambienti interni è armonica e funzionale ed ha grandi vetrate affacciate sul giardino piantumato e ampi e comodi patii. 
Entrando ci accoglie il salone angolare, con un elegante camino centrale intorno al quale si distribuiscono gli spazi di rappresentanza con porte e affacci sul verde rigoglioso del giardino. La bella zona pranzo, anch'essa affacciata sul verde, è annessa all'accogliente cucina. Dalla cucina e dalla zona pranzo accediamo alla zona del giardino attrezzata con una ulteriore zona pranzo esterna, e con una zona relax. Al medesimo piano, ben disimpegnati, una camera con accesso indipendente dal giardino ed il bagno. Il primo piano accoglie la zona notte con 3 camere da letto: la camera padronale con la cabina armadio, il bagno proprio ed il terrazzino; le altre 2 camere anch'esse con bagno. Nel piano seminterrato si trova un grande ambiente vivibile, con accesso indipendente dal giardino, luminoso grazie alle grandi finestre ed un bagno, oltre la grande lavanderia ed i vani tecnici. Il giardino, con il prato all'inglese ed il susseguirsi di siepi, cespugli, piante da fiore, alberi ed arbusti, riveste un ruolo da protagonista. villa
L'ambiente è tranquillo; l'accesso nel complesso "Parchitello" è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. 
A pochi chilometri dalla città, nel territorio di Noicattaro, con bellezza e tranquillità
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:

Villa o villino Noicattaro [Cod. rif 3083875VRG]

Una grande villa (300 mq. ca.) su due superfici, circondata da un ampio giardino (mq. 1.500), nel prestigioso complesso residenziale Parchitello, immerso nel verde, a pochi minuti dal centro della città di Bari. La villa è caratterizzata da un taglio molto signorile e comodo, dagli ampi spazi, arricchiti da ricercate soluzioni architettoniche, e da arredi fissi di ottima fattura. In casa ci accoglie subito un grande salone angolare, spalancato sul verde del giardino grazie ad una lunga serie di grandi vetrate, impreziosite dalle grate scorrevoli in legno, ripetute come elemento di design nella bellissima boiserie, realizzata nella medesima essenza, che caratterizza tutto il piano terra. Qui i toni del legno si fondono sapientemente con il calore del pavimento in cotto, con il rame del camino di design e con il colore dei soffitti. Nel grande salone una prima zona salotto con camino che continua naturalmente nei patii esterni, coperti, e termina in una sala pranzo angolare, sempre con vista sul giardino. Un'ampia porta scorrevole in legno, a tutt'altezza, ci separa dal soggiorno, più riservato, che ci garantisce ore di relax di fronte al verde. La cucina, ampia e funzionale, è affacciata con un'altra ampia vetrata sul retro della villa. Sullo stesso lato trovano posto anche uno studio con biblioteca, una camera da letto per gli ospiti con il proprio bagno, e una comoda zona lavanderia con bagno di servizio. Al piano superiore ci accoglie un grande disimpegno, illuminato da un lucernario e da lunghe finestre, che ci porta in tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, tutte affacciate sui balconi che circondano la villa. 
Accanto all'ingresso di casa, una grande autorimessa (oltre 30 mq.) con comodi spazi di manovra esterni, che ha accesso diretto anche dall'interno; sul retro della rimessa, i locali tecnici. Nell'ampio giardino circostante possono agevolmente trovare posto un'area bimbi, delle attrezzature sportive, degli spazi per il re

Villa singola Noicattaro [Cod. rif 3271281VRG]

dove.it

Rif: DV-9066-1 (193278691) - [Rif. DV-9066] A Noicattaro, in provincia di Bari, in un ncantevole posizione all'interno del Country House, proponiamo in vendita una lussuosa villa indipendente su tre lati di circa 400 mq commerciali con giardino di circa 800 mq, in larga parte terrazzato, e completo di piscina privata. La proprietà, in Classe energetica A3, è stata realizzata con materiali pregiati e finiture di qualità; si sviluppa su tre livelli ed offre ampi spazi abitativi ricchi di dotazioni con privacy garantita. Il punto di forza dell'abitazione è sicuramente rappresentato dai godibili esterni che includono: un curatissimo giardino con zona BBQ, una grande piscina con area solarium, ampi terrazzi al primo piano accessibili da tutte le camere da letto, oltre ad un ampio spazio verandato che funge da naturale proseguimento della zona giorno della casa. Il piano terra è composto da un salone doppio con zona pranzo e zona tv/ conversazione, uno spazio che offre uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento, una godibile veranda coperta accessibile direttamente dalla zona giorno, disimpegno, una grandissima cucina a vista con ulteriore zona giorno, corridoio, una prima stanza da letto e un bagno, finestrato e completo di sanitari. Il primo piano ospita invece la zona notte e include una camera padronale con bagno en suite e terrazzo, due ulteriori camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ai terrazzi) e un terzo bagno. Si precisa che dai terrazzi è possibile godere di una vista panoramica sulla zona circostante oltre che sul giardino e sulla piscina privata. Il piano seminterrato è composto da una taverna, con accesso diretto al giardino, un corridoio, un quarto bagno, una stanza per gli ospiti e da un ulteriore bagno con grande vasca che aggiunge un tocco di lusso e comfort. La proprietà include un box auto. Tra le dotazioni si trovano un impia - Classe: A3 - IPE: 14.00 kWh/mq anno

Villa Le Marine, 54, 70016, Noicattaro

STUDIO TORRE A MARE srl

Nel comune di Noicattaro, nella tranquilla località di Borgo Regina, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 90 mq, costruita nel 2010. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto con balcone, bagno e cabina armadio. La tavernetta, dotata di caminetto, si affaccia su un terrazzino interno, ed offre uno spazio aggiuntivo versatile. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera una gestione economica della casa.

VILLA A SCHIERA A NOICATTARO

Noicattaro (Ba) In zona centrale, proponiamo in vendita intero fabbricato in ottime condizioni, cielo-terra così composto: locale commerciale a piano terra, angolare, recentemente utilizzato come pizzeria ristorante, con forno e servizi. 
Attualmente libero.
Primo piano: 2 appartamentini di 2 vani e accessori cadauno.
Locati.
Secondo piano: Monovano con terrazza a livello.
Locato.
Considerato che gli appartamentini sviluppano una rendita mensile di circa 1.100 euro mentre il locale può essere ancora fittato, generando una ulteriore rendita, l'acquisto di questo immobile, risulta essere sicuramente un'ottimo investimento.
Ulteriori informazioni in ufficio.

CASA INDIPENDENTE A NOICATTARO

Rif: 41091021-291
Classe energetica: F - EPglnr: 387.50 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Noicattaro - Via Cesare Battisti
Casa indipendente - 210 mq circa - 6 vani - disposta su 2 livelli
Oggi vi proponiamo una casa indipendente che conserva intatte alcune delle rifiniture originali, pavimenti e soffitti, che appartengono ad altri tempi ma che apportano quel gusto raffinato e ricercato, ormai tanto difficile da trovare.
Limmobile è situato a pochi passi da Corso Roma, quindi praticamente al centro del Paese e si sviluppa su 2 livelli:
- al piano terra ci accoglie lampia zona giorno composta da due grandi vani e accesso al giardino interno, di generosa metratura, uno spazio ricercato e desiderato da tante famiglie; ovviamente cè la possibilità di creare un box auto che si rivelerebbe molto utile considerata la zona centrale in cui ci troviamo
- al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una molto ampia dove poter realizzare cabina armadio e bagno in suite, le altre due camere, di cui una con affaccio sul giardino interno, dispongono di un secondo bagno.
- al secondo piano troviamo il terrazzo che potrete attrezzare a vostro piacimento, sicuramente un punto di forza della casa considerata la metratura che vi consentirà di ricreare spazi per la condivisione e anche spazi gioco per i vostri figli e i vostri animali.
Quindi se siete alla ricerca di un immobile completo, di ampia metratura e luminoso, con spazi esterni, con la possibilità di creare un box auto, ma soprattutto da rifinire come meglio preferite, in base ai vostri gusti, desideri ed esigenze, al centro del paese, con affaccio su una delle vie principali e meglio curate, lavete trovata.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. Palazzo indipendente al centro del paese
2. Ampi spazi esterni 
3. Possibilità di realizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze

METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 210 CIRCA
- ESTERNI: MQ 120...

Casa Indipendente - Noicattaro

Torre a Mare/Noicattaro - All'interno del complesso residenziale 'Parco Scizzo' proponiamo in vendita villa indipendente predisposta su 3 livelli. 
L'immobile è disposto a piano rialzato da ampia zona soggiorno, camera da letto e bagno; mentre al primo piano ci sono 2 camere da letto entrambe dotate di ampi balconi terrazzati; Ampia zona tavernetta. 
Completano la soluzione giardino di proprietà, Terrazzo con vista panoramica e lastrico solare. 
Da ristrutturare. Libera subito.

VILLA SINGOLA A NOICATTARO

Rif: 21260032-466
Classe energetica: G - EPglnr: 191.70 kWh/m²
 Palazzo storico in vendita Noicattaro (BA) - Via Carmine
Palazzo storico del 1700  20 vani  545 mq circa escluse aree scoperte  su più livelli 
 Palazzo storico del 1700  oltre 700 mq interni  20 vani  Terrazzi e cantine con volte a botte
Palazzo Siciliano: un viaggio tra arte, storia e futuro
In pieno centro a Noicattaro, a pochi chilometri da Bari, sorge un luogo unico, capace di raccontare secoli di storia e bellezza: Palazzo Siciliano, un capolavoro settecentesco citato nel libro dei palazzi storici della città.
Un immobile imponente, che si affaccia fiero allangolo dell' importante strada centrale del paese, un tempo crocevia tra il portale cittadino e il convento dei Carmelitani.
Varcata la soglia, sarai accolto da un ampio androne che conduce al cuore della proprietà: un cortile interno e una cantina di circa 240 mq, con spettacolari volte a botte, perfetta per eventi, enoteca o spazio espositivo.
 La distribuzione:
Piano terra:
Androne dingresso con vano ripostiglio e bagno
Accesso diretto alle cantine (circa 240 mq)
Primo piano (piano nobile  circa 275 mq):
Ambienti con volte a botte affrescate, decorazioni ottocentesche, pareti rivestite in carta da parati preziosa
Pavimenti storici decorati, 3 bagni
Ampio terrazzo di oltre 200 mq a livello, ideale per giardino pensile, eventi o spazi relax
Secondo piano (circa 275 mq + balconi):
Ulteriori stanze luminose e un bagno: spazi versatili, da personalizzare
Terzo piano:
Soffitta, vano deposito e terrazzo panoramico di copertura: perfetto per realizzare una zona lounge con vista sui tetti del centro storico
 Potenzialità e utilizzi:
Il palazzo è da ristrutturare, ma offre infinite possibilità:
Residenza privata di pregio per una famiglia numerosa
Suddivisione in più appartamenti (ideale per genitori e figli)
Struttura ricettiva di lusso, boutique hotel o sede...

Rif: 41091012-57
Classe energetica: E - EPglnr: 151.16 kWh/m²
Villa in Vendita a Noicattaro - Parchitello

Situata all'interno del prestigioso e riservato residence Parchitello, questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 1980, rappresenta un perfetto connubio di stile, eleganza e comfort. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre livelli, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo e raffinato.

Al piano terra, una breve scalinata conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da luminosità e raffinatezza. Questa area è composta da un salone di rappresentanza, una sala da pranzo e una cucina altamente accessoriata, rendendo l'ambiente ideale per accogliere ospiti o per momenti di convivialità familiare. Sono presenti anche due ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.

Il primo piano è dedicato al riposo, troviamo un bagno padronale a servizio delle tre camere da letto e una magnifica suite matrimoniale con bagno privato e spogliatoio, progettata per garantire il massimo comfort e relax.

Il piano interrato offre un pratico appartamento indipendente, composto da due vani e accessori, perfetto per ospiti o personale di servizio.

All'esterno, la villa si distingue per un ampio giardino privato di circa 2000mq, un'oasi verde che circonda l'intera proprietà. È presente anche una grande piscina, ideale per momenti di svago e relax durante le calde giornate estive, oltre a un campo da tennis privato, una caratteristica unica per gli amanti dello sport e di uno stile di vita attivo. E' disponibile unampia area destinata al parcheggio.

Caratteristiche Principali:
Superficie commerciale: circa 540 mq su tre livelli
Terreno: lotto di 2.000mq circa
Stato di manutenzione: buono
Spese condominiali:  300,00/mese

Tre Buoni Motivi per Acquistare Questo Immobile

1. Proprietà esclusiva e raffinata
2. Ampio giardino curato
3. Piscina e campo da tennis privati

Questa villa rappresenta la...

Villa singola - Noicattaro

Rif: 21260187-193
Classe energetica: F
Villa storica in vendita a Noicattaro - Strada Provinciale 57

La dimora in vendita di cui ci occupiamo è una villa storica immersa nel verde, circondata da alberi secolari di ulivo, frutteti e tanta natura, che si estende su un ettaro di terreno. Questa splendida residenza offre spazi allaperto che permettono di godere appieno della bellezza della natura circostante.

La proprietà è divisa in due unità abitative, un appartamento con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore e un altro appartamento con accesso tramite scale esterne, completamente ristrutturato e dotato di un ampio terrazzo che si affaccia sul suggestivo promontorio.

La bellezza di questa dimora non si limita soltanto alla sua struttura e alla sua posizione privilegiata, ma si esprime anche attraverso la possibilità di vivere in un ambiente ricco di storia e di charme.
Gli alberi secolari di ulivo e i frutteti che circondano la villa creano unatmosfera unica e suggestiva, che invita al relax e al benessere.

Ma le sorprese non finiscono qui: al piano inferiore della dimora si trovano altri due appartamenti, entrambi bivani con affaccio diretti sulla natura e sugli ulivi circostanti. Queste unità abitative offrono la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di spazi esterni dove è possibile posizionare divani e creare unatmosfera di convivialità e relax.

La presenza di più unità abitative consente di sfruttare la dimora in diverse modalità: si può decidere di abitare in una delle due unità e affittare le altre, oppure di destinare lintera proprietà a finalità turistiche, offrendo ai propri ospiti la possibilità di vivere un'esperienza unica immersi nella tranquillità della campagna a pochi passi dal mare.

Le ampie terrazze che si affacciano sul promontorio rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta, godendo di...

Noicattaro - Sulla provinciale per Noicattaro, nel rinomato Complesso Parco Evoli, vendesi villa a schiera con giardino di proprietà. L'immobile è disposto su 3 livelli; soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, disimpegno con 3 camere da letto e bagno al primo piano e tavernetta al piano seminterrato. Terrazzo di proprietà. 
Si presenta in ottime condizioni generale e con rifiniture di pregio. 
Libero subito!

Residence Parchitello- Via delle Magnolie / Noicattaro
All'interno del rinomato residence di Parchitello, in un contesto esclusivo e riservato con portineria attiva h24 e splendide aree verdi condominiali, proponiamo in vendita elegante villa singola disposta interamente su un unico livello.
La villa è circondata da un ampio giardino ben distribuito, dove si alternano zone verdi e pavimentate. All'interno, l'abitazione si apre su un grande soggiorno luminoso, reso accogliente e arioso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul verde. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, perfettamente separata e funzionale, con un ampio tinello. Completa la superficie del piano la comoda zona notte con i bagni completi, oltre che finestrati e due camere da letto.
Al piano interrato troviamo una zona deposito accessibile da una scala estrerna, molto utile.
All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'auto nel giardino oltre che all'interno del residence, grazie ai comodi spazi condominiali riservati ai residenti.
Libera subito!

Rif: CBI094-169-64029
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA  NOICATTARO (BA)  PARCO EVOLI
Villa unifamiliare in vendita a Noicattaro, Parco Evoli: eleganza, comfort e privacy in un contesto residenziale esclusivo
Nel prestigioso complesso residenziale di Parco Evoli, a Noicattaro, Coldwell Banker propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 550 mq, una dimora che coniuga alla perfezione ampi spazi abitativi e la massima riservatezza. Progettata per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia, questa proprietà si distingue per la qualità costruttiva e per latmosfera accogliente che la caratterizza.
La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti distribuiti in modo armonioso e luminoso. Al piano terra si apre una spaziosa zona living, ideale per momenti conviviali o di rappresentanza, affiancata da due cucine completamente attrezzate che rendono la casa estremamente pratica e versatile. La zona notte comprende nove camere da letto di generose dimensioni e cinque bagni finemente rifiniti, pensati per offrire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.
Allesterno, un giardino di circa 300 mq circonda la proprietà, creando unoasi di tranquillità dove rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate allaperto. A rendere ancora più esclusiva la villa è la presenza di una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante la stagione estiva o per godersi momenti di puro relax in un contesto riservato. Completa la proprietà un ampio box auto, accessibile tramite una comoda rampa, che garantisce praticità e sicurezza.
La villa si presenta in buone condizioni generali, con finiture di qualità che valorizzano ogni ambiente e ne esaltano leleganza senza tempo. La posizione è un ulteriore punto di forza: Parco Evoli è una delle aree residenziali più ambite della provincia di Bari, immersa nel verde e nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro cittadino, dal mare e dai principali collegamenti...

Torre a mare/Noicattaro - Sulla strada provinciale 57 tra Torre a mare e Noicattaro, proponiamo in vendita un immobile indipendente a rustico, da completare.
La villa è distribuita su unico llivello con tavernetta ed è dotata di un terreno di proprietà.

Mario

Zona il Poggetto, strada Torre a Mare- Noicattaro, lontano dai rumori e dallo smog, posta su due livelli (terra e seminterrato), ampio giardino esterno, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pavimento, cancello elettrico da dove è possibile parcheggiare almeno 3 auto. Zona giorno posta al piano terra, ingresso con soggiorno a vista con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, camera da letto matrimoniale, bagno padronale, bagno di servizio, veranda, comodo spazio adiacente alla cucina coperto da pote usare come tinello pranzo. Piano S1 al quale si accede mediante una scala posta all'interno dell'abitazione, cosi suddiviso, ingresso con disimpegno, ripostigli, bagno padronale con doccia,armadio a muro, due camere da letto. L'immobile si presenta in buono stato.

Villa con giardino

Parchitello - Villa prima tipologia su unico livello oltre a mansarda a piano superiore. L'immobile è composto da salone, sala pranzo con camino, cucina, lavanderia, due camere da letto e doppi servizi su unico livello a piano terra. Sovrastante mansarda con bagno. Giardino di proprietà piantumato. Impianto fotovoltaico da 5 kw.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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