Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BOBOEI27323 9656 3006-45202 (128183628) - Villa su tre livelli con appartamento al primo piano composto da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere e bagno, mansarda accessibile da scala esterna, appartamento al piano seminterrato con zona giorno, camera e bagno. Giardino esclusivo di circa 1800mq.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al primo piano si trova un appartamento di 121mq composto da soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, tre camere di cui una con bagno annesso, bagno e terrazzo di 28mq. La mansarda di 15mq è accessibile da scala esterna. Al piano seminterrato si trova un secondo appartamento di 90mq con zona giorno, camera, zona cottura, disimpegno, bagno e legnaia. Lo stato di conservazione è scadente con evidenti tracce di umidità di risalita, ampie zone con muffe, infiltrazioni d'acqua dalla copertura e lesioni causate da movimento franoso. Riscaldamento autonomo a gas in entrambe le unità. Serramenti in legno con vetro semplice. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 1800mq.

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Data di asta: 30/06/2026
Offerta minima: 43.312 €
Procedura: 273/2023 lotto 9656

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile in asta di 414 m² con più di 5 locali a M

Claudio Albertazzi

Hai mai sognato di vivere dove gli altri vanno in vacanza? A Ca' del Costa (Monghidoro), immersa nel silenzio rigenerante dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo una splendida porzione di villa indipendente che è molto più di una casa: è un'opportunità di vita.

La proprietà vanta un ampio giardino privato adornato da alberi da frutto e un gazebo ideale per cene estive al tramonto. All'interno, la villa è già divisa in due appartamenti indipendenti (60 mq ciascuno), entrambi pensati per offrire il massimo comfort:

o Appartamento A: Accogliente e ricco di carattere, con una cucina abitabile impreziosita da splendide piastrelle rosse e un camino perfetto per le serate invernali. Completano lo spazio la camera matrimoniale, il bagno e un pratico sottoscala.

o Appartamento B: Spazioso e luminoso, anch'esso dotato di camino che dona calore a tutto l'ambiente. Dispone di cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e un bagno sontuoso.

Il Valore Aggiunto: La struttura ha ospitato per anni il rinomato B&B "L'Antica Frontiera". Acquistando questa proprietà potrai decidere di abitarla interamente (ideale per due nuclei familiari) o riprendere l'attività ricettiva, beneficiando dell'ottimo avviamento e della reputazione online già consolidata.

Soluzione "Ready to Live": Per chi lo desidera, vi è la possibilità di includere nel passaggio di proprietà gli splendidi arredi interni e tutte le attrezzature professionali per la cura e la manutenzione del giardino, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto o affittato sin dal primo giorno.

Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage con posto auto.

Dettagli:

o Zero provvigioni: Vendita diretta tra privati.
o Visite: Disponibili su appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

L'"Antica Frontiera": Un'oasi di pace e business

Paolo

VILLETTA SU DUE LIVELLI DI Mq 120
+ garage piano terra Mq 41
lastico solare Mq 260
terrazza 1' piano mq 33
superficie commerciale 182 Mqc
classe energetica: G
solo contatti telefonici al 3358006556

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a campeggio monghidoro

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