franco

PT: portico, ingresso, tavernetta, bagno, cantina, vano tecnico, ripostiglio, ampio garage
P1: Ingresso principale, cucina, soggiorno-pranzo, bagno, 2 balconi coperti disimpegno, 2 camere da letto,
P2: 3 ripostigli ed ampio terrazzo
AREA SCOPERTA DI PERTINENZA mq. 470

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta indipendente

Valsamoggia

ELEGANZA, COMFORT E UNA POSIZIONE DA SOGNO NEL CUORE DI MONTEVEGLIO

Nella splendida Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, una delle vie più ricercate e affascinanti di Monteveglio, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata, pronta da vivere e pensata per chi desidera qualità, spazio e tranquillità.

 La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Piano Terra

Ingresso indipendente
Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto
Accogliente soggiorno con camino
Ampia cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
Comodo bagno di servizio

Piano Primo

Due spaziose camere matrimoniali
Una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby
Grande bagno finestrato, luminoso e funzionale

Piano Mansardato

Splendido sottotetto rifinito
Attualmente adibito a camera da letto con cabina armadio
Ambiente suggestivo e ricco di fascino, perfetto come suite privata

 Completa la proprietà un comodo garage, indispensabile per garantire praticità e ulteriore spazio di servizio.

[?] Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla recente ristrutturazione, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi.

La casa ideale per chi desidera vivere Monteveglio nella sua espressione più autentica, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa a Schiera a Valsamoggia 4 locali

Amin

? In vendita a San Vincenzo di Galliera - Villetta a schiera con giardino, garage e fotovoltaico

Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi comodi sia all'interno che all'esterno, questa potrebbe essere la soluzione ideale.

Villetta a schiera costruita nel 2005, libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 120 mq, dotata di giardino privato ad angolo, garage e impianto fotovoltaico.

? Caratteristiche principali
o Giardino privato ad angolo
o Casetta in legno per ricovero attrezzi
o Posto auto esclusivo
o Garage
o Impianto fotovoltaico

? Piano Terra
o Ingresso su ampio soggiorno
o Cucina separata e abitabile
o Bagno

? Primo Piano
o Due spaziose camere matrimoniali
o Bagno
o Balcone

? Mansarda
o Ambiente versatile ideale come studio, zona hobby, area relax o ulteriore camera

La casa gode di un'ottima luminosità grazie ai tre lati liberi e offre il giusto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e spazi esterni, in una zona tranquilla e ben collegata.

? San Vincenzo di Galliera (BO)

? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattatemi in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Viletta a Schiera

Crevalcore

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e circa 2200 mq di giardino esclusivo completamente recintato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi per tutta la famiglia.
L'immobile, di 204 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno spazioso e accogliente con camino e ripostiglio, bagno/lavanderia e una grande cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici.
Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale con bagno padronale e comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera da letto con bagno dedicato e una terza camera servita da ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia.
L'abitazione è dotata di split in ogni camera con funzione di climatizzazione e pompa di calore, assicurando benessere in ogni stagione. Completano le dotazioni dell'immobile i pannelli solari con batteria di accumulo 15kw, soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e il risparmio sui consumi.
Il grande giardino privato completamente recintato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per famiglie, animali domestici e momenti di relax in totale riservatezza.
La posizione, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali collegamenti, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi del paese.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. - Classe: NC

BIFAMILIARE RECENTE CON GIARDINO

Immobiliare Anzola srls

Rif:2A (130068476) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese / Modenese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Castelfranco Emilia a 1 km dal centro, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 28 mq ingresso, sala di 65 mq con angolo cottura,4 camere 3 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggiare 6 auto PISCINA su richiesta 30000€ ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Giugno 2027 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. I render sono a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villa di 245 m² con 5 locali e box auto doppio a A

Soluzione Casa

Rif:015 (130036646) - RIF. 015 - Proprietà indipendente con tre porzioni abitative, grande giardino privato e potenzialità
A Calderara di Reno, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una proprietà unica, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile da vivere, valorizzare o trasformare nel tempo.
La proprietà si compone di tre porzioni abitative distinte, sviluppate su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. 
Al piano terra troviamo soggiorni accoglienti, cucine abitabili e bagni finestrati; al piano primo sono presenti camere di generose dimensioni, ripostigli e ambienti accessori, oltre a sottotetto utilizzabile.
Gli spazi interni offrono grande libertà di interpretazione: una casa da modellare secondo le proprie esigenze.
Una delle tre porzioni necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che permette di personalizzare ulteriormente la proprietà e trasformarla in una soluzione su misura.
La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, impianto di allarme interno ed esterno ed il giardino privato di circa 2.400 mq: uno spazio raro, ampio e prezioso, perfetto per vivere l'esterno in libertà. A completare la proprietà troviamo un magazzino di 129 mq e un'autorimessa di 23 mq. 
L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare.

Metrature:
Porzione A
Abitazione piano terra mq 68 + piano primo mq 56 = mq 124
Terrazzo mq 5
Porzione B
Abitazione piano terra mq 70 + piano primo mq 56 = mq 126
Terrazzi mq 5 + mq 5
Porticato mq 29
Porzione C
Abitazione piano terra mq 64 + piano primo mq 64 = mq 128
Balcone mq 3
Edificio D
Magazzino mq 129
Autorimessa mq 23

Le porzioni A e B dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno e videocitofono.
Una soluzione di grande respiro, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, investitori o per chi desidera una proprietà indipendente con spazi difficili da trovare s

Casa indipendente di 454 m² con più di 5 locali e 

Rif:201 (129951968) - RIF. 201 - VILLA LELLA - INDIPENDENTE, AMPIO GIARDINO PRIVATO A SAN PIETRO IN CASALE
Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per offrirti il massimo comfort quotidiano. Proponiamo splendida villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera comodità, funzionalità e spazi da vivere senza compromessi.
L'abitazione si apre su una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno pensato per accogliere famiglia e amici in un ambiente caldo e conviviale. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto al portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un bagno/lavanderia e un garage di 18 mq, tutti direttamente collegati all'abitazione per la massima praticità.
All'esterno, un generoso giardino privato circonda la villa, regalando privacy e spazio per il relax, il gioco dei bambini o per i propri amici a quattro zampe.

L'immobile sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive per garantire elevata efficienza energetica, massimo comfort abitativo e costi di gestione ridotti:
Cappotto termico ad alte prestazioni
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Infissi in PVC con triplo vetro
Impianto fotovoltaico
Classe energetica di ultima generazione

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il lotto si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, banche, uffici pubblici, attività commerciali e aree verdi.
Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus consentono di raggiungere Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, offrendo una soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Una soluzione esclusiva, moderna e pronta

Villa di 130 m² con 4 locali e box auto a San Piet

Rif:C22-2 (130048104) - RIF. C22-2 - SAN PIETRO IN CASALE - NUOVA VILLA IN ACCIAIO, INDIPENDENTE E CON GIARDINO PRIVATO
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di nuova realizzazione, sviluppata interamente al piano terra e progettata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e funzionalità alla vita quotidiana.
La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianti e finiture pensati per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, mentre gli infissi ad alte prestazioni con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi desidera godere della propria privacy. Completa la proprietà un comodo garage singolo direttamente collegato all'abitazione.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, con tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione e la comodità di vivere su un unico livello.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Villa di 90 m² con 4 locali e box auto a San Pietr

STUDIO VALSAMOGGIA srl

Monteveglio, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita porzione di casa con terreno di proprietà esclusiva, inserita in contesto collinare riservato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un'ampia cantina adibita a taverna, oltre ad un comodo bagno con doccia. Il primo piano ospita l'abitazione principale composta da tre camere da letto, salotto con camino, cucina abitabile con affaccio su terrazza, un secondo bagno completo di doccia e vasca ed, infine, un'ampia veranda. Gli ambienti si distinguono per metrature generose ed ottima luminosità. Completano la proprietà un ampio garage, il giardino pertinenziale e tre ettari di terreno, elemento di particolare interesse per chi è alla ricerca di spazi esterni esclusivi e indipendenza in posizione tranquilla.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VALSAMOGGIA

Bologna - San Mamolo

La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita ampia porzione di villa di 250 metri, con terrazzo con stupenda vista sulle due Torri di Bologna, giardino, cantina e garage doppio, in posizione ricercatissima e a pochi passi dal centro storico.


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- posizione e vista
- metratura e garage
- personalizzabile

 Riferimento immobile: SM-104 - CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI 
Ufficio Tempocasa San Mamolo: Tel ###phonenumber### bolognasanmamolo@tempocasa.it 
 - Classe: G

PORZIONE DI VILLA CON TERRAZZO, GIARDINO, E GARAGE

San Giovanni In Persiceto

Villa familiare indipendente con ampi spazi abitativi, garage e area accessoria - Classe energetica C

In vendita elegante villa indipendente disposta su più livelli, ideale per famiglia numerosa, con ampi ambienti interni, zona giorno separata dalla zona notte, garage e locali accessori.

L'immobile si sviluppa su piano terra, piano primo e piano sottotetto, con una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti di generose dimensioni.

Composizione interna

Piano terra

Il piano terra ospita la parte accessoria e di servizio della villa:

Ampio garage di 24,4 mq
Camera di 10,26 mq
Bagno di 7,79 mq
Ripostigli/depositi
Locale accessorio ad uso taverna/laboratorio di 17,50 mq
Ulteriori spazi di servizio collegati alla corte

Ideale come zona hobby, deposito, laboratorio o area funzionale alla vita familiare.

Piano primo - zona abitativa

La zona principale della casa comprende:

Soggiorno di 17 mq
Cucina abitabile di 12,6 mq con accesso al balcone
Stanza/studio di 10,08 mq
Bagno di 6,16 mq
Disimpegno centrale
Accesso alla scala interna
Camera matrimoniale di 16,4 mq con accesso al terrazzo
Camera matrimoniale di 15,6 mq
Ampi disimpegni

Caratteristiche energetiche

L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 09/03/2036.

Classe energetica: C

Impianti e dotazioni energetiche

L'abitazione dispone di:

Pompa di calore elettrica aria-acqua installata nel 2019
Caldaia a condensazione
Impianto fotovoltaico installato nel 2019
Potenza nominale: 5,80 kW
Produzione annua indicata: circa 5.934 kWh/anno
Presenza di climatizzazione estiva

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:

 Villa indipendente con grandi metrature
 Ideale per famiglie numerose
 Ampia zona garage/cantina
 Due camere matrimoniali
 Fotovoltaico presente
 Pompa di calore e sistemi - Classe: C

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA CASTAGNOLO

LA FENICE srl

Proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su due livelli e offre quattro camere da letto e due ulteriori stanze che possono essere adattate alle vostre esigenze. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio esterno privato e tranquillo. Il garage doppio e i due passi carrai assicurano comodità e facilità di accesso. Inoltre, la struttura è facilmente divisibile in due unità abitative, rendendola una soluzione ideale anche per due nuclei familiari.
Gestione delle permute e dei finanziamenti.

CASA INDIPENDENTE A BARICELLA

Corrado

Antica Villa padronale dell' 800 con posizione dominante e Villino a fianco. Situata a metà strada tra Bologna e Firenze, a 2 km da Castel del Rio dove vedere l'iconico Ponte Alidosi (un ponte rinascimentale a schiena d'asino), il Castello e Palazzo Alidosi con il suo cortile delle fontane, il Museo della Guerra (Linea Gotica), e fare un'escursione alle Cascate di Moraduccio, immergendoti nella storia rinascimentale del borgo e nella natura dell'Appennino Bolognese, specialmente durante le rievocazioni storiche. A 500 metri si trova il fiume Santerno dove è possibile prendere il sole e fare il bagno perché l'acqua è limpida e pulitissima. Gli immobili hanno finiture originarie di rara bellezza, con oltre 9000 metri quadrati di terreno (Giardino metri quadrati 4000, Seminativo metri quadrati 28556, Bosco ceduo metri quadrati 646, Incolto metri quadrati 1526). Volendo è possibile dividerla in 3 abitazioni ognuna con il proprio ingresso indipendente. In totale (Villa e Villino) stiamo parlando di 8 camere da letto, 2 saloni, 1 salotto, 1 tavernetta, 3 cucine, 3 bagni per una superficie totale di 276 mq calpestabili (escluso cantine, garage, legnaie, ricovero attrezzi, soffitta, torretta). La villa padronale dispone, sempre al piano terra, di garage, legnaia e cantina. Il villino a fianco dispone, sempre al piano terra, di legnaia e 2 cantine. Nelle zone limitrofe vi sono 3 ricoveri attrezzi/garage indipendenti e staccati dalle due ville. L'immobile, attualmente arredato, presenta riscaldamento a legna dato da camini e da predisposizione per stufe sempre a legna. Strada comoda e asfaltata fino all'ingresso della proprietà. Immobile unico nel suo genere. Possibilità di trasformare gli immobili in 3 B&B o in uno stupendo Gruppo Agrituristico.

Villa e Villino immersi nel verde

Studio Casale S.A.S.

Rif: (130017144) - Tra la via Emilia e stradelli guelfi vendiamo villa indipendente con accesso da cancello automatico, dotata di cortile di circa 350 mq e 1.000 mq di terreno, con area barbecue e forno a legna.
La proprietà è composta da un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e spazio per ospiti.

Piano terra (taverna, accatastata magazzino):
cortile privato di circa 70 mq
sala con angolo cottura
ampia stanza con cabina armadio
bagno

Primo piano:
Soggiorno con finestre panoramiche
Tre camere da letto
Grande bagno con vasca idromassaggio e doccia
Completano la proprietà garage doppio e due cantine.
Caldaia nuova a condensazione al primo piano, impianto fotovoltaico 6kw con batteria di accumulo.
Il tetto è stato rifatto rimane da dipingere tutto l' esterno e arredare di proprio gusto.

Alcune immagini pubblicate rappresentano fedelmente l'immobile; è stato utilizzato esclusivamente un programma di editing per rimuovere gli effetti personali, al fine di valorizzare al meglio gli ambienti.

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto dop

RockAgent

Rif:194234 - 17/06/2026 (129961564) - Nel cuore più prestigioso e riconoscibile di Bologna, proponiamo in vendita un intero palazzo cielo-terra situato in Via d'Azeglio, in piazza pedonale esclusiva, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle Due Torri.

Una proprietà irripetibile, pensata per chi non cerca un immobile... ma un simbolo di rappresentanza nel centro storico italiano più autentico.

 UNA POSIZIONE CHE NON HA BISOGNO DI PRESENTAZIONI

Affacci straordinari e contesto iconico:

Piazza Maggiore
Basilica di San Petronio
Le Due Torri
Bologna
Colli

Un indirizzo che parla da solo: visibilità, prestigio e centralità assoluta.

 IL PALAZZO
Intero palazzo storico cielo-terra
Struttura completamente da ristrutturare
Massima libertà di trasformazione e valorizzazione
Possibilità di divisione in più unità immobiliari
Balcone e terrazzo ai piani superiori con vista unica sui tetti, sulle chiese e sui monumenti simbolo della città

Un elemento raro: vista diretta su Piazza Maggiore e skyline storico di Bologna

 UN INVESTIMENTO PER POCHI

Questa proprietà è ideale per:

HOTEL / BOUTIQUE HOTEL DI LUSSO
Una struttura iconica nel cuore della città più turistica e culturale d'Italia.

STUDENT HOTEL / LIVING DI ALTO LIVELLO
Residenze di design per studenti internazionali e manager.

BED & BREAKFAST / HOSPITALITY DI CHARME
Esperienza autentica nel cuore medievale di Bologna.

SEDE DI RAPPRESENTANZA / HEADQUARTER DI PRESTIGIO
Per brand internazionali che vogliono una presenza iconica in Italia.

RESIDENZA PRIVATA DI RAPPRESENTANZA
Una dimora unica per una famiglia che desidera vivere nella storia.

PLUS RARISSIMO IN CENTRO STORICO

Possibilità di valutare la trasformazione del piano terra in autorimessa privata (circa 50 mq): un vantaggio strategico quasi introvabile in questa zona.

 IL VERO VALORE

Non stai comprando un immobile.

Stai acquisendo:

- un indirizzo iconico
- una visibilità internazionale
- un pezzo di st

Casa indipendente di 350 m² con più di 5 locali a 

Rif:145448 - 18/06/2026 (130010174) - 183mq + 1000 mq di GIARDINO 
A San Matteo della Decima, nel comune di San Giovanni in Persiceto, BOLOGNA, proponiamo una soluzione abitativa unica, libera su quattro lati e immersa nel verde.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE e FEDELMENETE RISTRUTTURATO compreso tetto, fondamenta e scarichi con CAPITOLATO alto e di PREGIO per la zona.

L'immobile è già diviso in due unità indipendenti con ingressi separati, grazie anche agli impianti già predisposti, avendo due caldaie distinte una al piano terreno e l'altra ai piani superiori tra cui la MANSARDA ABITABILE. 
Inoltre offre la possibilità di essere vissuto come un'unica grande abitazione (tenendo come riferimento un unico civico\catasto) o come anticipato precedentemente in due unità indipendenti (mantenendo un unico civico), ideali per famiglie numerose o per chi desidera combinare abitazione principale e\o soluzione per parenti e\o ospiti.
INFERRIATE a tutte le finestre DOPPIOVETRO alluminio e con ZANZARIERE.
ALLARME PERIMETRICO e VOLUMETRICO.

Distribuzione interna
PIANO TERRA:

Cucina abitabile: spaziosa e funzionale.
1° Camera matrimoniale: di ampia metratura classico di questo periodo di costruzione
2° Camera\soggiorno: ampio e con doppia finestratura per aumentare la luminosità della soluzione
Ripostiglio: ottimo con ampia possibilità di trasformazione
Bagno: rifinito con cura.
Inferiate su tutte le finestre in alluminio doppio vetro

PIANO SUPERIORE:

Sala con doppio volume: un ambiente ampio, arioso e luminoso grazie alle 3 finestre ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina SU MISURA con penisola: moderna, elegante e perfetta per gli amanti del design e della praticità.
Due camere: spaziose e luminose.
Bagno: curato nei dettagli e soprattutto con IDROMASSAGGIO ad angolo
Ripostiglio: con ampie possibilità di trasformazione

MANSARDA ABITABILE:

Eventuale bilocale con zona giorno, camera e servizio finestrato con Velux, perfetto pe

Villa di 183 m² con più di 5 locali e box auto dop

Immobiliare Scarpino

Rif:AS015 (130035772) - Esclusiva Villa Unifamiliare con Finiture di pregio - Baricella (BO) 

Scarpino Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Via Savena Vecchia, Baricella. 
Una residenza di rara eleganza, costruita circa 15 anni fa, che si distingue per la cura dei dettagli, l'ampia metratura e le finiture di altissimo pregio. 

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Superficie: 260 mq distribuiti su 3 livelli. 
- Giardino: 400 mq di area cortiliva privata su 4 lati. 
- Stato: Ottimo stato conservativo, costruzione di soli 15 anni. 


FINITURE E DETTAGLI DI PREGIO: 
L'immobile è caratterizzato da scelte architettoniche e materiali di lusso: 
- Design Versace: I bagni sono impreziositi dalle iconiche ceramiche Versace, per un tocco di eleganza senza tempo. 
- Zona Notte: Pavimento del secondo piano di nuova concezione, impeccabile. 
- Ferro Battuto: Eleganti ringhiere artigianali interne ed esterne che donano prestigio alla struttura. 


SICUREZZA E COMFORT:
 La villa è dotata di ogni comfort moderno per la massima tranquillità: 
- Accessi: Cancelli in ferro battuto completamente motorizzati. 
- Sicurezza: Impianto di allarme di proprietà già installato. 
- Box Auto: Ampia autorimessa inclusa. 


AREA ESTERNA E ACCESSORI:
Il giardino è perfettamente attrezzato per la vita all'aperto: 
- Pozzo artesiano: Fondamentale per la gestione economica dell'irrigazione. 
- Dependance/Accessorio: Struttura in giardino di 4x2 metri, ideale come ricovero attrezzi o magazzino. 


POSIZIONE E COLLEGAMENTI :
Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa vanta una posizione strategica tra due province: 
- Ferrara: raggiungibile in soli 20 minuti. 
- Bologna: raggiungibile in circa 25 minuti. 
- Servizi: Comoda a tutti i principali servizi del centro di Baricella. 

Prezzo: € 365.000,00 
Classe Energetica: In corso di definizione 



Per informazioni e visite: 
Scarpino Immobiliare 
Tel. ###phonenumber### 
V

Villa di 340 m² con più di 5 locali e box auto a B

Rif:188452 - 16/06/2026 (129952254) - Le occasioni immobilliari più interessanti non sono quelle già finite! Sono quelle permettono di creare qualcosa di unico.

In Località Calabria, Via Calabria, a meno di un chilometro dal centro di Altedo, proponiamo una rara opportunità immobiliare destinata a famiglie numerose, imprenditori, costruttori e investitori che desiderano realizzare un progetto su misura.

La proprietà si presenta al grezzo e offre oltre 250 mq di superficie abitativa, completamente personalizzabili nella distribuzione degli spazi, nelle finiture e negli impianti. Una tela bianca pronta a diventare una prestigiosa abitazione indipendente oppure un intervento immobiliare con più unità abitative.

A completare il compendio troviamo:

.Oltre 200 mq di cantine e locali accessori;
.Garage indipendente di oltre 70 mq;
.Ampie possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi;
.Potenziale realizzazione di più appartamenti;
.Diverse categorie catastali che consentono interessanti soluzioni di sviluppo e acquisto come abitazione principale.

In una zona dove ormai il mercato propone quasi esclusivamente immobili già ultimati e nuove costruzioni a costi sempre più elevati, questa soluzione rappresenta una vera eccezione.

Qui hai la possibilità di realizzare una casa "come nuova", progettata secondo le tue esigenze, con un investimento spesso più conveniente rispetto all'acquisto di un immobile appena costruito.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna bolognese ma a pochi minuti da Altedo, dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai collegamenti verso Bologna e Ferrara.

Una proprietà che può diventare:

.Una prestigiosa residenza per una grande famiglia;
.Una soluzione genitori-figli con spazi indipendenti;
.Un intervento per la realizzazione di più unità abitative;
.Un investimento immobiliare con elevate prospettive di valorizzazione.

Le proprietà con queste caratteristiche stanno di

Villa di 266 m² con più di 5 locali e box auto a M

AZIENDA.NET srl

IMMOBILE NON GEOLOCALIZZATO 
Nel comune di MOLINELLA, è disponibile una villa singola di nuova costruzione.
Questa soluzione abitativa, distribuita su due livelli, offre una superficie di 164 mq e si distingue per il suo design moderno.
La villa, in fase di completamento entro sei mesi dalla prenotazione, permette di personalizzare le finiture secondo i propri gusti, garantendo un ambiente che rispecchia le esigenze personali.
Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo.
 La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. 
Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Budrio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A BUDRIO

STUDIO EMILIA srl

BAZZANO: Proponiamo in vendita villetta a schiera ottimamente rifinita e posta in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla locale stazione ferroviaria e comoda al centro e a tutti i servizi offerti dal capoluogo comunale.
La villetta è stata edificata 20 anni fa ed è stata recentemente riqualificata e valorizzata grazie agli interventi di Superbonus. E' stata dotata di nuovi infissi a taglio termico e acustico (con zanzariere), e, nella zona giorno, di nuove ceramiche, di nuovo bagno e di illuminazione al led incassato in motivi di cartongesso. All'esterno è stato realizzato uno spazio relax con gazebo e illuminazione modulare a comando vocale.
Gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pompa di calore, idrostufa d'arredo a pellet, collegata all'impianto di riscaldamento, fotovoltaico autonomo di 6 kWh con batterie di accumulo per 9 kWh; climatizzazione a doppio split. La villetta è a zero emissioni di gas, ma la caldaia a metano è comunque predisposta nell'angolo cottura.
La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente; la zona notte si divide in 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone. La soffitta, raggiungibile da scala a chiocciola, è completamente rifinita.
E' presente l'impianto di allarme, anche nel comodo garage interrato, e l'impianto di videocontrollo da remoto. 
L'arredo della cucina e di un bagno sono inclusi nel prezzo.
La villetta è particolarmente adatta a chi desidera avere bassi costi di gestione in un contesto moderno e tecnologico. Da vedere!

VILLA A SCHIERA A VALSAMOGGIA

Zola Predosa

NESSUN COMPENSO DI INTERMEDIAZIONE E' DOVUTO PER QUESTO ACQUISTO. Questa villa indipendente tutta su un unico piano si trova all'interno di un prestigioso complesso residenziale, situato in una zona tranquilla ai piedi della collina di Zola, nel borgo di Gessi. 
Il contesto è pensato per garantire massima privacy e sicurezza, con accessi regolati da cancelli pedonali e carrabili, riservati esclusivamente ai residenti. 

Qui sorgono sette ville, indipendenti e bifamiliari, tutte immerse nel verde, circondate da ampi giardini alberati che creano un'oasi di pace e riservatezza. 
La villa verrà realizzata e consegnata nel 2026 con grande attenzione ai dettagli e alle finiture, utilizzando tecnologie all'avanguardia per garantire comfort e sostenibilità. La struttura, antisismica, rientra nella classe energetica A4, sinonimo di efficienza e rispetto per l'ambiente. 
Ogni villa è dotata di un impianto fotovoltaico singolo posizionato sul tetto, garantendo autosufficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicura una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti. 
Nei bagni sono installati termoarredi elettrici, e tutto il sistema abitativo è privo di impianti a gas. Anche il comfort estivo è garantito grazie all'impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze. 
Gli esterni della villa non sono da meno: il giardino privato di 200 mq è stato curato nei minimi dettagli, con un impianto di irrigazione a goccia che facilita la manutenzione delle aree verdi. 
Un porticato di circa 16 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, offre uno spazio perfetto per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante.

 La villa è composta da un soggiorno luminoso, che, grazie all'ampia vetrata, si collega visivamente e fisicamente al giardino. La cucina, separata e abitabile, è spaziosa e funzionale, pensata per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente confortevole, proseguendo nel

Villa singola Zola Predosa [Cod. rif 3324124VRG]

Zona Palazzo Albergati - Nella prima campagna di Zola Predosa, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampie dimensioni, una proprietà unica che si distingue per la sua versatilità e per la possibilità di ospitare tre unità abitative indipendenti. La villa è circondata da un vasto terreno di proprietà di 6000 mq, uno spazio verde ideale per vivere appieno le belle giornate all'aperto e godersi la quiete della campagna a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Bologna.

Villa o villino Zola Predosa [Cod. rif 3324126VRG]

Monica

Privato Vende Palazzina unica unità, indipendente in zona artigianale a Bazzano, con entrata indipendente e cortile privato di mq. 131+104 circa.
Piano primo sala con camino, cucina abitabile....e piccolo bagno con finestra.
Piano superiore terrazzo....
N.1 camera matrimoniale, n.2 camere da letto singole una con terrazzo, n.1 bagno con vasca..... ambiente cabina armadio , piano terra garage un posto auto più uno esterno.....cantina ampia.
Impianto di aria condizionata al piano superiore....inferriate,
Riscaldamento autonomo.
Trattative riservate....NO Agenzie......no perditempo....no visitatori x curiosità.

Palazzina indipendente in zona artigianale

Rif: (129986074) - Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Ponte Samoggia a 5,5 km (Castelfranco Emilia a 1 km dal centro)VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 27 mq ingresso, sala di 48 mq con angolo cottura,3 camere 2 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq PISCINA INCLUSA NEL PREZZO ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Primavera 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. Si rende noto che i render interni sono solo a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villa di 215 m² con 4 locali e box auto doppio a A

C.V. srl

PONTE RONCA: Proponiamo villetta singola di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, la camera matrimoniale, il bagno e una cameretta; al piano primo troviamo la mansarda. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
L'immobile è dotato di un ripostiglio all'interno del giardino privato e di possibilità di parcheggio nel corsello carrabile all'ingresso della abitazione.

Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

VILLA SINGOLA A ZOLA PREDOSA

UN BEL SIT sas

SASSO MARCONI (zona Collinare): Nel cuore della tranquilla località di Mongardino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura.
Questa abitazione di quasi 200 mq offre spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra la casa garantisce un accesso comodo e diretto agli ambienti interni ed è composta da una zona soggiorno, una zona pranzo con cucina, un bagno e due caminetti.
Al primo piano, oltre un ampio balcone, vi sono quattro camere da letto e due bagni.
L'ampio portico vi farà innamorare così come il giardino sul quale affaccia e che circonda l'abitazione.
La casa si presta bene come prima casa, per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti e in questo caso internamente vi sarebbe al necessità di alcuni lavori.
Se si cerca una seconda casa - magari da condividere in famiglia - per passare le estati e le feste durante l'inverno con alcuni accorgimenti potrebbe essere pronta da vivere.
Attualmente non è abitata. Il riscaldamento è presente tramite GPL.
Non ci sono interrati, nè cantine, nè garage. Nel giardino si riesce a parcheggiare.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

CASA INDIPENDENTE A SASSO MARCONI

Cristal Immobiliare

Rif:201 (129969624) - (Rif. 201) Se sogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde, questa è la soluzione che fa per te.
A Toscanella di Dozza, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma comoda alla Via Emilia e a tutti i principali servizi, nasce una nuova bifamiliare progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, locale tecnico e garage collegato all'abitazione.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, e dal grande portico perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta.
La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e possibilità di accesso ai vantaggi dei mutui green.
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e benessere abitativo in uno dei contesti più apprezzati della zona.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Villa di 225 m² con 4 locali e box auto doppio a D

martino

Vendesi Monterenzio cà di bazzone. Casa indipendente in posizione comoda a tutti i servizi con ampio giardino e cortile indipendente di 1800 mq. la villetta è disposta su due livelli, primo piano di 90 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, due camere. Al piano terra stessa metratura con box\garage e cantina.
La villetta è in ottime condizioni pronta per essee abitata. Classe energetica G.
Prezzo di vendita € 285.000
Per visite potete contattarmi allo: 3345772376 Salvatore

Casa indipendente

Altedo

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4.
Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture.
Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. 
Consegna prevista Marzo 2027.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA ###phonenumber###

Villa bifamiliare Malalbergo [Cod. rif 3096344VRG]

vittorio cicogna

Casa indipendente, completamente da ristrutturare, sulla appennino tosco Emiliano in località Granaglione nel comune di Alto Reno Terme (Bo).
Spazi interni generosi e esterni adeguato ( ampio balcone e piccolo giardino)
Ideale per stanze da affittare o bed and breakfast.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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