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(Riferimento: BR-343-RV) Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTE A SCHIERA CENTRALE - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - CLASSE A4 - 3 CAMERE 3 BAGNI - AMPIE METRATURE - COMODO GIARDINO - GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO - OTTIME FINITURE - AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA

A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo queste esclusive villetta a schiera centrali, costruite nel 2021 e attualmente al grezzo, vengono vendute allo stato attuale o completate dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per grandi e piccole famiglie, offre 125 mq su due piani progettati per comfort e luminosità, in un contesto residenziale sereno tra campagna veneta e servizi urbani.

AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. 

AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq - perfette per figli, ospiti o studio.

ESTERNO generoso: con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Finiture e Costruzione
L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera a Portogruaro

(Riferimento: BR-342-RV) Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTA A SCHIERA DI TESTA -POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - CLASSE A4 - 3 CAMERE 3 BAGNI - AMPIE METRATURE - COMODO GIARDINO - GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO - OTTIME FINITURE - AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA

A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo questa esclusiva villetta a schiera di testa, costruita nel 2021 e attualmente al grezzo, che viene venduta dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per famiglie si estende su 125 mq così divisi;

AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. 

AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq - perfette per figli, ospiti o studio.

ESTERNO generoso: doppia soluzione con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Finiture e Costruzione
L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al piano terra (incluso garage) e legno al primo.

Investi ora e risparmia con le

(Riferimento: BS-013-RV) Portogruaro (Rif: BS-013-RV) CASA MEDIEVALE INDIPENDENTE DELL'XI SECOLO - CENTRO STORICO - 2 CAMERE 2 BAGNI - RISTRUTTURATA NEL 2014 - CLASSE ENERGETICA B - 4 POSTI AUTO SCOPERTI - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Portogruaro, a due passi dai suggestivi portici, dal Duomo e dal fiume Lemene, questa incantevole casa indipendente - originaria dell'XI secolo - è stata riportata a nuova vita con una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli nel 2014.
L'intervento ha elevato l'immobile alla Classe Energetica B, grazie a soluzioni all'avanguardia come il cappotto esterno in Stiferite da 12 cm, infissi in alluminio con triplo vetro antieffrazione, scuri in alluminio effetto legno completi di zanzariere, portone blindato in alluminio, tetto in legno isolato e ventilato, solai in cemento armato, caldaia a condensazione, impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente rinnovati, climatizzatore in pompa di calore con funzione di purificazione dell'aria e mobilio e finiture di pregio.

Sviluppata su due livelli per un totale di 90 mq, la casa si presenta luminosa e accogliente grazie all'esposizione sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un salotto open-space con cucina a vista, collegato a un bagno finestrato con doccia; qui troviamo anche due pratiche nicchie, una adibita a sottoscala ripostiglio e l'altra predisposta per un camino a legna interno o un elegante BBQ esterno coperto.
Salendo le scale, un disimpegno conduce alle due camere da letto di 12 mq e 9 mq (unibili in un'unica da 21mq) e al secondo bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi.
All'esterno, lo spazio privato pavimentato permette di parcheggiare comodamente fino a 4 automobili, mentre una tettoia di circa 7 mq può essere trasformata in un terrazzo vivibile, accessib

Indipendente a Portogruaro

Maria Teresa

In posizione centrale a 2 minuti a piedi dal centro storico di Portogruaro, nel quartiere di Santa Rita, adiacente a tutti i servizi e alle scuole, vendiamo una bellissima casa indipendente su 2 livelli + sottotetto, più giardino di circa 500 mq e garage.
In questo momento è composta da due numeri civici indipendenti (possibilità di riportarla ad un numero civico)
*Caratteristiche:
Metri quadri totali 200 mq
Poggiolo 7 mq
Garage 18.40 mq
Ripostiglio 12 mq
Giardino 500 mq
Villa anni 70 
Il pavimento al primo piano è palladiana originale
Tetto rifatto, scarichi fognari nuovi, è stato fatto a nuovo il cappotto a nord.
*Al piano terra si trovano:
Entrata, disimpegno, Soggiorno cucina, corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta
*Al piano primo si trovano:
Entrata, corridoio, soggiorno, poggiolo, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno.
Per ulteriori foto/video e informazioni, scrivici un messaggio in privato, risponderemo quanto prima con tutti i dettagli

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

Dario

In Vendita a Portogruaro bifamiliare degli anni 80 in ottime condizioni appena ridipinta internamente ed esternamente libera da subito.
La casa si presenta in ottime condizioni: infissi in vetrocamera, climatizzatori, predisposizione stufa a pellet e caldaia nuova con appena eseguita manutenzione.
Al piano terra troviamo un ingresso elegante, luminoso e grande soggiorno con caminetto, ampia cucina con annesso terrazzo.
Al piano primo la zona notte offre tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e terrazza
Al piano seminterrato una taverna con caminetto, cantina con cassaforte a muro, bagno finestrato, ripostiglio ampio, lavanderia e garage.
Completa la proprietà uno scoperto privato di circa 455mq. con casetta in legno per deposito attrezzi già montata.
La posizione è ottima a 10 minuti dal centro a piedi, scuole medie ed elementari a 400mt, supermercati a 500mt, poste a 200 mt, farmacia a 600mt, ospedale a 800mt, banche a 600mt ecc
Il sito permette di caricare solo 12 foto, per chi volesse, posso inviarne molte altre in privato .
Contatti solo telefonici al 347-2402168, astenersi agenzie e telemarketing

Bifamiliare a due passi dal centro di Portogruaro

Agenzia Immobiliare Domini

Vendiamo a Portogruaro importante villa con parco, sviluppata su più livelli, caratterizzata da spazi generosi e una distribuzione funzionale.
L'atrio ingresso da su un ampio e luminoso soggiorno e sulla cucina pranzo dai quali si accede ad una zona porticata e al parco antistante con alberature ad alto fusto. Dall'atrio si accede alla zona notte dove troviamo 3 ampie camere un bagno ed un servizio igienico. Al piano superiore un ampio disimpegno collega un'ampia camera padronale con angolo salottino, terrazzo privato e un ripostiglio, un servizio igienico, un piccolo magazzino e un ampio terrazzo prendisole.
Al piano terra, dedicato ai servizi, troviamo una taverna con caminetto, 2 ampi garage, 2 cantina e magazzino.
Adiacente all'abitazione, un piccolo magazzino utile come deposito attrezzi, offrendo ulteriore comfort e versatilità.
La posizione garantisce tranquillità e ottimi collegamenti con autostrada e stazione ferroviaria, ideali per spostamenti rapidi.
Contattaci ora per maggiori informazioni e scopri dettagli che potrebbe sorprenderti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente ampie metrature con giardino

Mario

Villa singola di 198 mq su un unico livello.
Completamente rinnovata 7 anni fa con finiture di pregio e impianti moderni. Condizioni impeccabili, pronta per essere abitata da subito.
Climatizzazione e Riscaldamento:
Aria condizionata a pompa di calore in salone e in tutte le camere da letto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a GPL e grande stufa a legna in salone.
Impiantistica e Sicurezza:
Impianti elettrico, idrico e GPL certificati a norma. Cancelli automatici, videosorveglianza con oltre 10 telecamere e impianto di allarme.
Comfort e Infissi:
Pavimenti in piastrelle moderne di alta gamma. Serramenti in PVC ad alto isolamento, tapparelle elettriche e zanzariere. Investimento documentato di 80.000€ per massima durata e risparmio energetico.
Spazi Interni:
Grande salone con cucina open-space arredata. Zona notte con 3 ampie camere e 2 bagni moderni finestrati. Sottotetto calpestabile di 160-180 mq sopra l'abitazione e ripostiglio interrato con accesso dal salone.
Dependance e Pertinenze:
Struttura sul retro con soggiorno/cucina, stufa a legna, camera e bagno. Box auto e grande tettoia per parcheggio camion o più autovetture. Cubatura residua per costruire altri 130 mq circa.
Il Parco:
Oltre 6.000 mq di terreno privato con alberi da frutto, gazebo e pozzo acqua.
Posizione e Servizi:
Zona residenziale tra Cinto Caomaggiore e Portogruaro.
Pista ciclopedonale adiacente alla casa.
Servizi a 800 metri (Scuole, Supermercato, Posta, Banche).
Stazione FS Portogruaro a 4 km, Casello Autostradale a 2 km.
Mare a 18 km e fermata bus a 10 metri.
Note:
Vendita diretta da privato (Mario), arredamento incluso.

Prestigiosa Villa Singola su unico livello con Par

ZGF Multiservice

In contesto tranquillo e residenziale proponiamo villetta bifamiliare in ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi comodi e un'ottima vivibilità esterna.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino e agli spazi esterni, oltre a angolo cottura e servizi.

Al primo piano troviamo la zona notte con numero 3 camere da letto e servizi, con disimpegno centrale che garantisce ordine e praticità nella gestione degli ambienti.

Completa la proprietà l'area esterna composta da:

giardino in comune

verde privato esclusivo, ideale per chi ama vivere all'aperto.

Il prezzo indicato non include il garage. Garage disponibile con costo aggiuntivo di ? 15.000.

Villa bifamiliare via Fausta 45/a, Lugugnana

Portogruaro

Rif. 19 Nel cuore del Centro Storico di Portogruaro, in uno degli angoli più suggestivi della città, proponiamo in vendita una residenza storica unica nel suo genere, situata nel caratteristico Borgo San Gottardo.
La posizione è semplicemente incantevole: a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie più vive del centro, ma al tempo stesso inserita in una corte interna privata, che garantisce tranquillità, riservatezza e assenza di traffico e rumore. Da qui si gode anche di un affascinante affaccio sul fiume Lemene, cornice naturale di grande bellezza che impreziosisce l'abitazione.
L'immobile si compone di tre distinti corpi di fabbrica, collegati tra loro e ricchi di dettagli d'epoca che conservano il fascino autentico delle case storiche portogruaresi.
La prima unità, sviluppata su tre livelli, accoglie al piano terra una zona giorno accogliente con angolo cottura, sala da pranzo e un suggestivo caminetto a legna.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno con doccia, mentre al secondo piano si sviluppano una seconda camera e un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia.
La seconda unità, collegata internamente, si estende su un unico livello e offre spazi generosi e luminosi: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo privato affacciato direttamente sul fiume - un vero e proprio angolo di quiete.
A completare la proprietà, in fondo alla corte interna, un ampio magazzino di circa 77 m², ideale come deposito, laboratorio o spazio polifunzionale, affacciato su un gradevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione, che è abitabile da subito, offre un grande potenziale di valorizzazione: con un intervento di ristrutturazione mirato, può trasformarsi in una dimora esclusiva, capace di coniugare il fascino storico con il comfort moderno.

Casa Indipendente Portogruaro [19VRG]

Rif. 14 Prestigiosa villa singola con ambienti ampi, luminosi e pensati per vivere la famiglia e l'ospitalità in un'atmosfera accogliente e senza tempo.
Ci troviamo a soli 4 km dal centro storico di Portogruaro: una tranquilla zona residenziale, conosciuta per la sua vivibilità. Qui la quiete della campagna incontra la comodità dei servizi, offrendo il contesto ideale a chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane.
Varcando il porticato d'ingresso, si entra in un mondo fatto di calore e possibilità: al piano terra è presente una cucina abitabile, pratica e funzionale, una grande stanza che potrà diventare il rifugio creativo di chi la vivrà, convertendola in sala giochi, biblioteca, palestra, o semplicemente lo spazio dei sogni. A completare questo livello, una comoda lavanderia, una taverna ampia ed accogliente con caminetto a legna che invita a riunirsi nelle serate invernali, una cantina e un garage doppio di 30 mq.
Salendo invece verso la zona principale della casa, la luce diventa protagonista: uno studio con affaccio su terrazzo regala ispirazione e tranquillità, mentre il soggiorno, sviluppato su due volumi e arricchito da un grande camino in muratura, è pensato per accogliere i momenti conviviali in famiglia.
La zona notte, intima e riservata, ospita tre camere: una camera per gli ospiti, una singola, e la suite padronale con bagno privato e terrazzo esposto a nord-est. Da qui lo sguardo si apre sul magnifico giardino che abbraccia l'intera proprietà: oltre 1.800 mq piantumati, un'oasi di verde e serenità che regala colori e profumi in ogni stagione.

Villa singola Portogruaro [14VRG]

Rif. 13 Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna veneta, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio con ampio parco alberato, situata a Lison, una rinomata località residenziale del comune di Portogruaro, ben collegata e apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alle rinomate aree vitivinicole della zona.
Edificata nei primi anni '80 con finiture di alto livello, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, eleganti e perfettamente mantenuti.
Al piano terra si accede attraverso un suggestivo porticato che introduce all'abitazione principale: un'area giorno raffinata con splendidi pavimenti in marmo, composta da un accogliente soggiorno, sala da pranzo e una cucina separata con camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale.
Pochi gradini conducono alla zona notte, composta da tre camere da letto con pavimenti in parquet, ciascuna servita da un bagno, tra cui la suite padronale con bagno privato.
Al piano seminterrato, un'ampia taverna di circa 50 mq, anch'essa con camino e cucina attrezzata, rappresenta lo spazio perfetto per cene ed eventi in compagnia. Completano il livello una comoda cantina e una veranda panoramica con affaccio sui vigneti, ideale per momenti di relax nella natura.
Infine, a servizio dell'abitazione, troviamo un garage doppio di quasi 30 mq.
Una proprietà esclusiva, immersa nella natura, ideale per chi cerca comfort, privacy e charme, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Casa Indipendente Portogruaro [13VRG]

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Si prega di leggere l'annuncio nella sua interezza e contattarci solo se seriamente interessati.
Privato vende ampia villa immersa nel verde, situata nella tranquilla periferia di Portogruaro.
La proprietà, edificata negli anni '80 e già libera, è circondata da un parco di circa 6000 mq con ulteriore terreno agricolo di circa 3000 mq. Completano la proprietà alcune pertinenze attualmente adibite a deposito attrezzi e laboratorio.
Ci troviamo in un contesto molto riservato, ideale per chi desidera spazio, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è infatti strategica: a circa 4 km dal centro di Portogruaro (VE) e a pochi minuti dall'autostrada A4 e linea ferroviaria Venezia - Trieste.
La proprietà è strutturalmente in buone condizioni; mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento (ricordiamo che la villa è stata edificata negli anni '80).
Distribuzione degli spazi:
o Piano seminterrato: garage doppio, ampia doppia cantina, grande taverna con caminetto, bagno, lavanderia, ripostiglio.
o Piano terra (principale): ampio ingresso, cucina (con spolert) con saletta, grande soggiorno, veranda con caminetto e porte-finestre ad arco, tre camere e due bagni.
o Piano superiore: grande mansarda con travi a vista e affaccio sul tramonto, doppia soffitta e terrazzino a vasca.
Gli ampi spazi offrono numerose possibilità oltre all'uso residenziale (studi professionali, piccole attività produttive artigianali, piccola fattoria didattica, allevamento o pensione per animali, eccetera - possibilità di realizzare piscina, campi da tennis o altre strutture).
Nella proprietà è presente un pozzo freatico (acqua non potabile, proveniente dalla falda superficiale, utile per giardinaggio, attività agricole e piccoli animali da allevamento) e, chiaramente, un'area adibita ad orto. Sono poi presenti alberi da frutto (fichi, piccole pere e mele, susine gocce d'oro, corbezzoli) e nella proprietà è possibile raccogliere alcune erb

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa con ampio giardino (periferia Portogruaro)

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